买卖合同当事人不知道

第九节 具体合同

一、买卖合同

1、所有权

（1）一般情况下，标的物的所有权自标的物“交付“时转移。

（2）但是，当事人可以在买卖合同中约定，买受人未履行支付价款或者其他义务时，标的物的所有权属于出卖人。

交付的法律效力

【所有权】先看当事人的约定，未约定的，自交付时转移。

【风险】标的物毁损、灭失的风险，交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。

【孳息】标的物在交付之前产生的孳息归出卖人所有，交付之后产生的孶息归买受人所有。（P350）

【例题1】除法律另有规定或当事人另有约定外，买卖合同标的物的所有权转移时间为（ ）。（2001年、2002年）

A、合同成立时

B、合同生效时

C、标的物交付时

D、买方付清标的物价款时

【答案】C

【例题2】乙向甲购买10台新型计算机，双方订立了合同。下列关于该合同项下计算机所有权转移的表述中，正确的有（ ）。

A、如果双方没有特别约定，计算机的所有权自买卖合同生效时起转移

B、如果双方没有特别约定，计算机的所有权自甲方交付时起转移

C、如果双方没有特别约定，计算机的所有权自乙方付清全部价款时起转移

D、如果双方约定，甲方先行交付计算机，在乙方付清全部价款之前，其所有权仍属于甲方，该约定有效

【答案】BD

2、风险的承担（P350）

（1）标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。

（2）因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。

（3）出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，毁损、灭失的风险自合同成立之日起由买受人承担。

（4）当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。

第 1 页 共 2 页 买卖合同纠纷管辖范围在哪里

导读：

买卖合同纠纷管辖范围一般在被告住所地或者是合同履行地，如果双方当事人有约定的，由约定的法院来管辖。买卖合同纠纷诉讼费是按照合同涉及到的标的额来计算的，对于不超过一万元的，收取50元。

一、买卖合同纠纷管辖范围在哪里

买卖合同纠纷管辖范围一般在被告住所地或合同履行地，但如果当事人在合同中有约定的应该优先按照约定。

根据《民事诉讼法》第二十四条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。

二、买卖合同纠纷诉讼费怎么算

买卖合同纠纷诉讼费标准如下：

1.对于不超过1万元的，每件需要交纳50元的费用。然后如果超过了1万元到10万元的部分，一般按照2.5%进行交纳；

2.对于超过10万元至20万元的那部分，则会按照2%进行交 第 2 页 共 2 页 纳相应费用；

3.如果超过20万元到50万元的那部分，是会按照1.5%进行交纳的。

三、合同纠纷怎么写答辩状

答辩状是一种常用的法律文书，是您针对起诉状的诉讼请求，事实与理由等，在法定期限内根据您所认为的事实和法律进行回答和辩驳的文书。其目的是，使法官可以在开庭审理前或审理中，很清楚的知道您对本次诉讼的态度，从而有针对性的进行事实调查，并在此基础上总结双方争议焦点，组织双方进行举证和质证。

找法网提醒您，答辩状应当列明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。内容是针对起诉状，提出自己认为的事实和法律适用的观点，即有具体的事实和理由。

第⼀百四⼗⼀条 出卖⼈应当按照约定的地点交付标的物。

当事⼈没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六⼗⼀条的规定仍不能确定的，适⽤下列规定：

（⼀）标的物需要运输的，出卖⼈应当将标的物交付给第⼀承运⼈以运交给买受⼈；

（⼆）标的物不需要运输，出卖⼈和买受⼈订⽴合同时知道标的物在某⼀地点的，出卖⼈应当在该地点交付标的物；不知

道标的物在某⼀地点的，应当在出卖⼈订⽴合同时的营业地交付标的物。

【释义】本条是关于标的物交付地点的规定。

买卖合同对标的物的交付地点有约定的，出卖⼈就应当按照约定履⾏交付的义务。本条所要解决的问题主要是合同对交付

地点没有约定或者约定不明确时法律应当确定怎样的规则。

与交付期限没有约定或者约定不明确的情形⼀样，合同如果没有约定交付地点或者约定得不明确的，⾸先仍然要适⽤本法

第六⼗⼀条的规定，即合同⽣效后，当事⼈可以协商达成补充协议，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确

定。

与确定交付期限不同的是，如果这样仍然不能确定交付地点，不是适⽤本法第六⼗⼆条的规定，即六⼗⼆条第三项所规定

的，履⾏地点不明确，给付货币的，在接受货币⼀⽅所在地履⾏；交付不动产的，在不动产所在地履⾏；其他标的，在履⾏义

务⼀⽅所在地履⾏。本条的规定，是在按照本法第六⼗⼀条不能解决问题的情况下，提出了适⽤于买卖合同的特别规则。这些

特别的规则与六⼗⼆条第三项的规定是不同的，对于买卖合同，⾸先要适⽤本条的规则。但不是说本条与第六⼗⼆条第三项是

根本上冲突的，如本条也有在债务⼈所在地履⾏的内容。并且，对于本条所未规定的情形，由于第六⼗⼆条第三项属于本法总

则的内容，所以仍要适⽤总则这项条款的规定，如“交付不动产的，在不动产所在地履⾏”这⼀规定也适⽤于买卖合同。

本条规则的确⽴，在承继我国有关法律中较好的规定，如民法通则第⼋⼗⼋条的有关规定的同时，综合参考了⼤陆法系和

英美法系的有关规定，特别是《联合国国际货物销售合同公约》的规定。本条的规定与该公约第31条的所规定的含义基本上

最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（征求意见稿）

文章属性

• 【公布机关】最高人民法院

• 【公布日期】2011.11

• 【分 类】

正文

最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（征求意见稿）

（2011年11月）

为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）、《中华人民共和国物权法》（以下简称物权法）、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。

一、买卖合同的成立及效力

第一条 当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。

第二条 当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同的违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。

出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

第四条 人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，亦应当遵守《电子签名法》的相关规定。

二、交付标的物和转移所有权

第五条 当事人对标的物交付约定不明确，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定仍不能确定的，人民法院应当按照下列原则处理：

（一）出卖人送货上门的，买受人或者买受人指定的签收人签收即为交付。