北京市新版商品房买卖合同文本范本

北京市最新版本商品房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于北京市的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、标的物1. 甲方出售的商品房位于北京市____________________区，具体地址____________________。

2. 房屋类型：公寓/住宅/商业/办公等，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方应提供商品房预售合同或房屋所有权证书等相关证明文件。

二、价格与付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签约时支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余额______元。

3. 甲方应提供合法有效的收款账户信息。

三、交付与验收1. 甲方应于本合同签署后的______个月内将房屋交付乙方。

2. 乙方应在交付时与甲方共同进行房屋验收，确保房屋状况符合合同约定。

3. 如甲方未能按时交付房屋，应按照未交部分房款的千分之______向乙方支付违约金。

四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒房屋真实情况、提供虚假信息等行为，应承担违约责任。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应按照未支付房款的千分之______向甲方支付违约金。

3. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

五、产权登记与权属转移1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。

2. 产权登记后，甲方应及时将产权证书交付乙方，并协助乙方办理权属转移手续。

六、保修与售后服务1. 甲方应提供房屋质量保证书，并负责保修期内的维修服务。

2. 保修期限为房屋交付之日起______个月。

3. 保修范围包括____________________（根据实际情况填写）。

北京市最新版商品房买卖合同3篇篇1北京市最新版商品房买卖合同合同编号：__________甲方（买方）：______________身份证号码：______________乙方（卖方）：______________身份证号码：______________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《北京市商品房买卖管理办法》等相关法规，经双方充分协商，特订立本合同。

一、商品房基本信息乙方拥有______________建筑面积为________平方米（以下简称商品房），具体位置为______________。

商品房权属清晰，无限制转让等问题。

二、商品房交易价格及付款方式1. 商品房总价为________万元，其中：（1）首付款：乙方已收到甲方首付款________万元，余款________万元将在________年内分期支付。

（2）首付款形式：甲方已向乙方支付首付款，履行了首付款义务。

2. 商品房交付：商品房交付时，甲方应当支付剩余款项，乙方应当交付完整的商品房产权证书及相关手续。

三、商品房交付标准1. 商品房保养状况良好，无损坏或影响使用的情况。

2. 商品房内设施设备齐全，正常运转。

3. 商品房的使用权属清晰，无纠纷或产权问题。

四、商品房权属保证1. 乙方保证商品房权属清晰，不存在他人所有的情况，并承诺若发生权属问题，将承担一切法律责任。

2. 如商品房存在限制转让等问题，乙方须在合同签署后三个工作日内办理相关手续。

五、商品房交付时间及手续办理1. 商品房交付时间为________年____月____日，具体时间由双方协商确定。

2. 商品房交付时，乙方应向甲方交付完整的商品房产权证书及相关手续，确保甲方顺利办理过户手续。

六、其他约定事项1. 自合同签订之日起，乙方持有商品房相关证件，保证商品房完好无损，若因乙方原因导致商品房受损，甲方有权要求乙方赔偿。

2. 若乙方未按照合同约定时间交付商品房，甲方有权要求乙方赔偿相应的滞纳金。

北京商品房买卖合同范文8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]邮编：[甲方邮编]授权代理人：[代理人姓名及联系方式]乙方（卖方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]邮编：[乙方邮编]授权代理人：[代理人姓名及联系方式]鉴于甲、乙双方就购买位于北京市的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保交易合法、公正，特制定本合同。

一、标的物甲方购买乙方位于[房屋地址]的商品房，房屋用途为住宅，具体户型、面积等详细数据详见附件一《房屋基本情况表》。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋总价为人民币大写：[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]）。

该价格为净房价，不包括过户税费等其他费用。

2. 支付方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：（1）本合同签署之日起[定金支付天数]日内，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]）。

定金可抵作购房款。

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余购房款人民币大写：[剩余款项汉字大写]（￥[剩余款项数字小写]）。

三、房屋交付及过户1. 乙方应当在收到全额购房款项后的[交付期限天数]内，将房屋交付给甲方。

交付时，双方应签署房屋交接确认书。

2. 甲乙双方应当在房屋交付后的[过户办理期限]内，共同办理房屋过户手续。

过户所产生的税费由双方按照国家规定承担。

四、房屋质量及保修乙方应确保所售房屋符合国家及地方相关质量标准。

如因房屋质量问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

房屋的保修期限及相关事宜详见附件二《房屋质量保证书》。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定交付房屋或办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

违约金数额为总房价款的百分之二十。

北京商品房买卖合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：____________住所：_______________联系电话：_____________身份证号：_____________乙方（购买人）：____________住所：_______________联系电话：_____________身份证号：_____________鉴于甲方是北京市合法拥有该房产的所有权人，有权处置该房产，并愿意将该房产以合法方式交付乙方；乙方愿意购买该房产并支付相应的价款，并承诺按照法律规定履行买卖双方的权利和义务，经协商一致，双方达成如下协议，共同签订本合同。

第一条房产基本信息1.1 房产所有权证号：____________1.2 房产地址：____________1.3 房产面积：____________平方米1.4 房产结构：____________1.5 房产用途：____________1.6 房产附属物品及装修情况：____________第二条交易价格2.1 本次交易的总价格为____________元整（大写：____________），具体分期付款方式如下：首期款：____________元整，买卖双方当日签订本合同时支付；尾款：____________元整，乙方于领取房产产权证书的当日支付。

第三条交割标准3.1 甲方自愿将该房产无条件地、不受任何条件的限制，无免除权和收回权地交付给乙方；3.2 该房产的权益和财产损害危险自乙方取得房产权证后即转移到乙方名下；3.3 自乙方领取房产产权证之日起，乙方可自行或委托专业第三方拥有资质的机构对该房产进行查验和评估，确保该房产质量无问题。

第四条税费及其他费用4.1 交易过程中发生的各种税费由各自承担，包括但不限于契税、过户费、工本费等；4.2 在房产交易完成前，因房产有关人员或其他第三方通过电话、短信、微信等形式向乙方收取费用的，甲方应协助乙方向有关部门报案，并协助乙方追回已支付的费用，甲方应承担相应的法律责任。

北京商品房买卖合同范文3篇篇1北京商品房买卖合同范本甲方：（出卖人）身份证号码：***************住址：********************乙方：（买受人）身份证号码：***************住址：********************鉴于甲方是合法持有北京市************小区（或者其他具体地址）楼盘的房屋所有权，拟将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，就有关事项订立如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 户型结构：3. 建筑面积：4. 房屋用途：5. 房屋建造年限；6. 其他房屋相关情况：第二条交易价格1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意以******************元（大写）的价格购买该房屋，并在签订本合同之日起7个工作日内支付该购房款项。

2. 乙方支付购房款项时，应当向甲方出示相应的资金来源证明。

第三条过户手续1. 乙方支付购房款项后，双方应当共同到相关房产交易中心办理过户手续，办理过户所需的相关费用由买方乙方承担。

2. 过户手续办理完成后，甲方应当将相关房屋的产权证书、房屋相关证件等全部交付给乙方。

第四条物业情况1. 自本合同签订之日起，房屋的日常维护和管理费用各自承担。

2. 房屋所在小区的物业管理由乙方自行与物业公司协商解决。

第五条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，违约方应当赔偿对方因此造成的一切损失。

2. 若由于不可抗力因素，如自然灾害、战争等原因，导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同，但应当及时通知其他一方。

第六条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自此日起乙方即可享有房屋产权。

3. 本合同未尽事宜，双方可以协商解决，如协商不成，依据相关法律法规解决。

甲方（出卖人）签字：日期：乙方（买受人）签字：日期：以上为北京市商品房买卖合同范本，具体请按自己需求进行修改，特此声明。

北京商品房买卖合同范本6篇篇1北京商品房买卖合同范本合同编号：____________甲方（出卖方）：__________证件号码：__________住所：__________电话：__________乙方（购买方）：__________证件号码：__________住所：__________电话：__________为了明确买卖双方之间的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：__________2. 房屋建筑面积：__________平方米3. 户型：__________4. 建筑结构：__________5. 产权性质：__________二、交易价格及支付方式1. 本房屋总价为____________（大写：人民币__________元整）2. 乙方支付方式：乙方应当于签订本合同之日起_____ 天内一次性支付房屋总价的________% 作为首付款，其余____% 金额在合同签订之日起_____ 天内支付。

3. 乙方支付给甲方的首付款应当通过银行转账方式进行，收款账户信息为：户名：__________开户行：__________账号：__________三、房屋交付及过户手续1. 甲方应当于本合同签订之日起____ 天内将该房屋及相关权属证明（如房产证、土地证等）的真实、完整的文件移交给乙方。

2. 过户手续：在首付款支付完成后，甲、乙双方应当办理房屋过户手续，乙方承担过户税费及相关费用。

四、房屋质量及保修1. 甲方保证所售房屋的质量符合国家规定，无质量问题。

2. 房屋质量保修期：自乙方领取房屋之日起，未经乙方修改的事项自本合同签订之日起计算____年。

五、违约责任1. 甲方违约：如甲方未按约定时间将房屋及相关权属证明交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，并自行承担因此给乙方造成的一切损失。

2. 乙方违约：如乙方未按约定时间支付房屋款项，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

北京市最新版商品房买卖合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]联系方式：[乙方联系方式]地址：[乙方家庭住址]鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房（以下简称“该物业”）交易达成如下协议，特订立本合同。

第一条物业基本情况1. 物业位置：[物业详细地址]。

2. 物业类型：住宅/办公/商业用房。

3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 房屋结构：[房屋结构类型]。

5. 房屋所有权证编号：[房产证编号]。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[购房金额]元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订后三日内支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款。

第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后[约定时间]内，将该物业交付给乙方使用。

2. 甲方应在本合同签订后[规定时间]内，办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋所有权证。

第四条违约责任及赔偿1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金每日为总房价款的万分之[比例]。

若逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同。

2. 若甲方未能按期办理产权登记手续，乙方有权要求退房，甲方除退还乙方全部购房款外，需另支付总房价款百分之[比例]的违约金。

3. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金每日未支付金额的万分之[比例]。

若逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同。

第五条物业状况及保证事项1. 甲方保证该物业无任何产权纠纷和财务纠纷，未设定抵押、出租等权利限制。

2. 甲方应如实告知乙方该物业的一切情况，包括但不限于物业的质量问题、配套设施等。

3. 乙方在购房前应充分了解物业状况，购房后自行承担与该物业有关的一切风险。

第六条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

北京商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物1. 甲方同意购买乙方位于北京市的商品房，具体地址：__________________。

2. 房屋基本情况：房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

产权年限为_____年。

具体细节详见附件中的房屋平面图及房屋产权证明。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。

此价格包括房屋本身及其附属设施、设备。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。

（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。

三、房屋交付及产权办理1. 乙方应当在甲方支付完购房款项后的_____日内将房屋交付给甲方。

交付时，双方应签署房屋交接单。

2. 乙方应在房屋交付后_____个月内办理完毕房屋产权过户手续，将产权证书交付给甲方。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

若甲方逾期支付购房款项超过_____日，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方按照已付购房款项的_____%支付违约金。

北京商品房购买合同6篇篇1北京商品房购买合同一、双方签约主体甲方（出卖人）：姓名/名称：住所：联系电话：组织机构代码：法定代表人（负责人）：乙方（买受人）：姓名/名称：住所：联系电话：二、商品房基本信息1. 商品房名称：2. 商品房地址：3. 商品房面积：4. 商品房用途：5. 商品房价格：6. 付款方式：7. 交房时间：三、买卖双方权利和义务1. 买受人有权自行或委托他人对商品房进行查验，并有权要求出卖人提供必要的相关资料；2. 出卖人有义务向买受人提供商品房的权属证明及其他相关证件；3. 买受人应按合同规定的时间和方式支付商品房的价款；4. 出卖人应按照合同规定的时间交付商品房，并提供相应的产权证明；5. 买卖双方对合同的履行负有诚实、信用的义务。

四、违约责任如果买受人在合同约定的时间内未付清全部款项或提前解除合同，除支付违约金外，还应承担额外的损失赔偿责任；如果出卖人未按照合同规定的时间交付商品房或提供产权证明，应承担违约责任并支付相应的违约金。

五、其他约定1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至交房并过户完毕之日止；2. 未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，按照相关法律法规执行；3. 本合同一式两份，买受双方各执，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：以上是关于北京商品房购买合同的范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。

希望双方能在签署合同前仔细阅读并理解合同的内容，以确保双方的合法权益。

祝愿双方合作愉快，买房顺利！篇2北京商品房购买合同一、合同双方出卖人：（出卖人姓名）、（身份证号）、（联系地址）、联系电话：（联系电话）购买人：（购买人姓名）、（身份证号）、（联系地址）、联系电话：（联系电话）二、物业基本情况本合同所涉北京商品房位于（物业地址）、楼层（房间号），建筑面积为（建筑面积），户型为（户型），产权归属为产权单位为（产权单位），环境优美，交通便利，配套设施齐全。

北京商品房买卖合同完整版3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1北京商品房买卖合同合同编号：_____________________甲方（买方）：______________身份证号码：_____________________联系地址：_________________________________乙方（卖方）：______________身份证号码：_____________________联系地址：_________________________________经双方友好协商，甲乙双方在遵守国家相关法律法规的前提下，就甲方购买乙方位于北京市的商品房事项达成如下协议，以便明确双方的权利义务，具体内容如下：一、买卖房屋1. 乙方将其位于北京市（具体地址）的商品房出售给甲方，房屋产权证号为_____________，房屋面积为______________平方米，房屋售价为__________万元，且符合国家相关规定的商品房交易标准。

2. 房屋的所有权证书已办理过户手续，并保证产权清晰，不存在任何纠纷。

3. 房屋交付办理的时间为自本合同签署之日起______个月，在此期间内乙方应保持该房屋的完好状态，不得私自处置或转让。

二、付款方式1. 甲方应在签订本合同之日起______日内向乙方支付房屋售价的________%作为首付款，余款在房屋交付之日一次性付清。

2. 乙方应于收到首付款之日起______日内将房屋过户手续办理完毕，并向甲方提供相关的证明文件。

三、房屋交付与过户1. 房屋移交日期为本合同签署之日起______日内，乙方应保证房屋在交付时符合商品房标准，并向甲方提供相关的交付手续（交房通知书、收据等）。

2. 房屋过户手续在收到全部购房款项后，由双方共同前往相关部门进行过户手续，乙方提供房屋所有权证书、相关税费清单及其他必要文件。

过户费用由买卖双方均摊。

四、房屋状况1. 买方在收到房屋交付后应当认真检查房屋的各项设施和装修情况，如发现有任何质量问题或瑕疵，应及时通知卖方协商解决。

北京商品房买卖合同完整版3篇篇1北京商品房买卖合同合同编号：_____________甲方(卖方)：__________________证件号码：__________________地址：__________________电话：__________________乙方(买方)：__________________证件号码：__________________地址：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，在均自愿、平等、自主的基础上，甲、乙双方约定如下：第一条商品房的基本情况及交付条件1. 甲方是北京市合法的商品房产权所有人，具有将其所有的商品房出售的权利。

2. 商品房的详细信息如下：房屋坐落地点：__________________房屋建筑面积：__________平方米房屋用途：_______________房屋所有权性质：_____________房屋产权证号：_____________3. 商品房的交付时间为本合同签署后__________个月内，具体交付时间由双方协商一致，并以书面形式确认。

第二条商品房交易价格和支付方式1. 商品房的总交易价格为人民币________________元整(￥_________)。

2. 乙方应当在本合同签署之日起__________日内，向甲方支付定金人民币________________元整(￥_________)，作为预付款。

3. 乙方应当在商品房交付之前，向甲方支付商品房的余款人民币________________元整(￥_________)。

甲方收到全部款项后，应当及时办理过户手续，将商品房的产权转移给乙方。

4. 甲、乙双方一致同意交易价格不包括可能产生的税费、过户费用以及其他相关费用，乙方应当自行承担。

第三条商品房的过户手续1. 乙方应在支付全部款项后的__________日内，携带有效身份证件、户口簿等相关材料前往当地房管部门，办理商品房的过户手续。

北京商品房买卖合同范本6篇第1篇示例：北京商品房买卖合同范本甲方（买方）：___________________身份证号码：_________________地址：_____________________经双方协商一致，甲方愿意购买乙方位于北京市的商品房，双方达成如下买卖合同：一、商品房信息1. 商品房坐落于北京市_______区_______路（街道）______号，房屋建筑面积为_______平方米，产权性质为________，房屋楼层为______层，房屋结构为_________。

2. 商品房交付时间为_______，具体交付方式为__________。

3. 商品房销售价格为人民币_______万元整。

二、交易款项1. 甲方支付的首付款为人民币_______万元整，于______年____月____日支付给乙方。

2. 甲方应在商品房交付前支付余款，余款金额为人民币_______万元整，具体支付时间为______年____月____日。

3. 若甲方逾期支付余款，每日按支付金额的______%为违约金支付给乙方。

三、交割及过户1. 商品房过户手续由甲方承担，过户费用由甲乙双方平均分担。

2. 商品房的交割时间为______年____月____日，具体交割地点为________。

四、违约责任1. 若乙方不能按合同规定将商品房交付给甲方，乙方应支付违约金为商品房总价的______%给甲方。

2. 若甲方不能按合同规定支付购房款项，甲方应支付违约金为购房款项总额的______%给乙方。

五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，合同自双方签字或盖章后生效。

2. 本合同涉及争议，应协商解决。

协商不成的，提交有管辖权的北京市_____法院解决。

以上为北京商品房买卖合同范本，买卖双方应认真阅读并理解，确保交易顺利达成。

祝双方合作愉快！第2篇示例：北京商品房买卖合同范本甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方拥有的房屋进行买卖，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有的房屋位于北京市______区________街道_______号，房屋面积为________平方米，房屋楼层为______层，建筑年代为______年。

北京市最新版本商品房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，订立本合同，以资共同遵守和执行。

一、房屋基本情况乙方购买甲方开发的位于北京市__________区（县）__________路__________号第______组团______组团______号地块______幢______单元______号房。

该房屋的规划设计已经批准并建造完成，房屋用途为住宅。

建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

购房总价为人民币大写______元整（小写______元）。

二、付款方式及期限乙方按下列第______种方式按期付款：1.一次性付款。

在本合同签订之日起______日内一次性付清全部房款共计人民币大写______元整（小写______元）。

如无法按时缴纳房款，甲方有权解除合同。

若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权从乙方已缴房款中扣除应付违约金等费用后无息退还剩余部分。

如剩余部分不足以支付相关费用的，甲方有权继续追偿。

本合同签订后如因乙方原因无法继续履行的，视为乙方单方违约，定金不予退还。

2.分期付款。

在签订本合同之日起______日内首付房款人民币大写______元整（小写______元），剩余房款人民币大写______元整（小写______元）由乙方向银行申请按揭贷款支付。

如因乙方原因无法办理银行按揭贷款手续导致无法支付剩余款项的视为乙方单方违约，按本合同第九条处理。

乙方必须在接到银行办理按揭贷款通知之日起______日内配合银行办理按揭贷款手续并缴纳所有相关费用，如乙方不配合办理银行按揭贷款手续或由于个人征信存在问题等原因无法继续履行本合同，视为乙方单方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

北京商品房买卖合同范文6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方注册地址]营业执照注册号：[甲方营业执照注册号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为合法拥有位于北京市[具体区域名称]的商品房的产权人，愿意将商品房出售给乙方；乙方同意购买上述商品房。

现甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拟出售的商品房位于北京市[具体区域名称]，房屋产权清晰，无产权纠纷。

房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积平方米数]，套内面积为[套内面积平方米数]，储藏室、车位等附属设施一并出售。

房屋结构、装修、设施等详见附件。

第二条房屋价格及付款方式1. 甲乙双方经协商一致，同意该房屋交易价格为人民币[购房金额汉字大写及数字大写]元整。

此价格包含房屋本身、附属设施等。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起[付款时间天数]内，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字大写]元整给甲方。

（2）剩余房款人民币[剩余房款汉字大写及数字大写]，甲乙双方约定在房屋过户手续办理完毕后，乙方通过银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋产权登记及税费承担1. 甲方应在本合同签订之日起[时间天数]内，将该房屋的产权证书办理至乙方名下。

办理过程中所产生的税费由甲方承担。

如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

2. 甲乙双方按照国家法律规定承担相应税费。

第四条房屋交付及装修等1. 甲方应于本合同签订之日起[时间天数]内，将房屋交付给乙方使用。

交付时，房屋应保持现有装修状况。

如有改动或损坏，应在交接前维修完好。

交付前所产生的费用由甲方承担。

交付日期以双方签署的交接单为准。

2. 甲方交付的房屋应当符合国家规定的质量标准，且不存在任何安全隐患。

北京市最新版本商品房买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京市最新版本商品房买卖合同合同编号：XXXXX甲方（出卖人）：________________________乙方（购买人）：________________________经出卖人与购买人友好协商，就出卖人将其所有权拥有的位于北京市某小区某房间______号的商品房转让给购买人，双方就有关事项达成如下合意：一、房屋基本情况1. 根据有关规划，该商品房建筑面积约为_______平方米，套内使用面积_______平方米，建筑用途为住宅，第____层，房间编号______。

2. 该商品房属于国有土地使用权，土地使用权证号为___________。

房屋已办理产权证登记手续，产权证号为__________。

3. 该商品房配套设施有：空调、卫生间、厨房、暖气设施等，使用状况良好。

4. 建筑年代：______年，房龄______年。

二、房屋价格及付款方式1. 该房屋的总价为______万元人民币整（￥______），乙方支付房屋押金______万元人民币整（￥______），余款在房屋过户当日一次性支付给甲方。

2. 乙方应在_____日内向甲方支付房款，并补全过户所需的相关手续。

三、房屋过户时间及手续1. 房屋过户的时间为本合同签署之日起_____日内，在符合相关规定的情况下，由双方协商确定具体的过户日期。

2. 过户时，乙方应提交完整的个人身份证明材料、购房款项、购房合同等相关资料，确保过户顺利进行。

四、房屋交接、验收和风险转移1. 乙方应在交房日起_____日内完成房屋的接收工作，经过验收后，确认无争议后方可结算余款。

2. 房屋接收时应注意房屋内部设施、设备的完好情况，如有问题应当及时向出卖人提出，并协商解决。

3. 自房屋接收之后起，房屋内部的任何损坏或损失由乙方承担风险和责任。

五、违约责任1. 若乙方未能按期支付房款或未能履行本合同的其他约定，应当支付违约金______万元人民币整给出卖人。

北京市最新版商品房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号：_____________________乙方（卖方）：__________________营业执照号：___________________税务登记号：__________________资质证书号：__________________电话：________________________地址：________________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房交易事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确各方权利和义务，经双方友好协商，订立本合同，以兹信守。

一、标的物及基本情况甲方购买乙方位于____________（具体地址）的商品房，房屋类型__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

房屋的权属证书齐全且合法，无产权纠纷和债务负担。

商品房的结构形式、户型设计、配套设施等具体情况见附件一。

二、价格与支付方式商品房总价为人民币大写____________元整（小写：______元），支付方式为分期支付。

合同签订之日甲方支付定金人民币大写__________元整（小写：______元）。

甲方需在竣工交付验收前完成全款支付，乙方向甲方出具相应的收据凭证。

甲方选择贷款方式支付部分款项的，双方需另行签订贷款协议。

具体支付时间和金额按照附件二《支付时间表》执行。

三、房屋交付及产权登记乙方应在房屋竣工并经相关部门验收合格后，将房屋交付给甲方使用。

房屋交付时，乙方应出示产权证书和相关证明文件。

甲方在接收房屋时应当对房屋状况进行检查，确认无误后办理房屋交接手续。

乙方应当在房屋交付后的约定时间内办理产权登记手续，确保甲方取得合法产权。

具体交付时间和产权登记流程按照附件三《交付与产权登记安排》执行。

四、质量标准与保修责任乙方应确保商品房符合国家及地方的质量标准，不存在影响居住使用的质量问题。

北京市新版商品房买卖合同范本合同编号：_______合同双方当事人：出卖人：__________________________________________________注册地址：________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________企业资质证书号：__________________________________________法定代表人：____________________ 联系电话：_____________邮政编码：?_______________________________________________委托代理人：____________________ 地址：_________________邮政编码：_____________________ 联系电话：_____________委托代理机构：____________________________________________注册地址：________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________法定代表人：____________________ 联系电话：_____________邮政编码：________________________________________________买受人：__________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：___________国籍：_____________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________ 地址：____________________________________________________邮政编码：______________________ 联系电话：_____________【委托代理人】【???】姓名：_________国籍：________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________ 地址：____________________________________________________邮政编码：______________________ 电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以__________方式取得位于___________、编号为_________的地块的土地使用权。

北京商品房买卖合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1北京商品房买卖合同范本购房人（出售人）：____________________鉴证机构名称：______________________鉴证机构证号：______________________一、房屋基本情况1. 房屋位置：__________________________2. 房屋建筑面积：______________________3. 房屋套内使用面积：__________________4. 房屋层数：__________________________5. 房屋结构：__________________________6. 房屋用途：__________________________7. 房屋权属性质：______________________8. 房屋权属证明：______________________二、交易价格及支付方式1. 房屋总价：__________万元（人民币）2. 首期付款金额：_______万元（人民币），于签订本合同后____天内支付3. 中期付款金额：_______万元（人民币），于______年____月____日之前支付4. 尾款付款金额：_______万元（人民币），于房屋交付时一次性支付5. 付款方式：首期/中期/尾款支付采用___________方式支付6. 逾期付款：若购房人逾期支付任何一期房款，出售人有权解除本合同，并没收购房人已支付的定金及房款。

三、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：购房人已支付首期款项的，房屋应于______年____月____日交付使用。

2. 房屋交付标准：房屋应按照国家相关标准交付，购房人有权对房屋进行验收。

3. 房屋验收标准：房屋应达到相关规定的交付标准，如有不符合项，要求出售人承担整改责任。

四、其他约定1. 税费：房屋过户相关税费由双方协商解决，如有其它约定，另行签订书面协议。