江苏省《住宅工程质量通病防治验收资料》(1)
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档 案 编 号：
监督注册号：
住宅工程质量通病防治验收资料
工 程 名 称：
建 设 单 位：
监 理 单 位：
设 计 单 位：
施 工 单 位：
开、竣工日期：
溧水区建筑安装工程质量监督站
住 宅 工 程 质 量 通 病 防 治 资 料
目 录
序号 内 容 页码 备注
1 工程概况
2 设计及技术措施交底记录
3 防治方案及施工措施审批表
4 防治方案及施工措施
5 施工技术交底记录
6 现浇楼板裂缝防治钢筋工程隐蔽验收记录（统表1）
7 现浇楼板裂缝防治砼工程隐蔽验收记录（统表2）
8 现浇楼板渗漏防治砼工程隐蔽验收记录（统表3）
9 墙体裂缝防治砌体工程隐蔽验收记录（统表4-1、4-2、4-3）
10 墙体裂缝防治粉刷基层处理隐蔽验收记录（统表5）
11 外墙防渗挑眼洞填堵隐蔽验收记录（统表6）
12 建筑物室内高度测量记录
13 建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录
14 楼地面渗漏防治管道安装工程隐蔽验收记录（统表7）
15 楼地面渗漏防治防水工程隐蔽验收记录（统表8）
16 门窗渗漏防治门窗制作隐蔽验收记录（统表9）
17 屋面渗漏防治隐蔽工程验收记录（统表10）
18 住宅工程质量通病防治工作总结报告
19 住宅工程质量通病防治工作评估报告
20 住宅工程质量通病防治图片资料
21 临空栏杆玻璃样板抗冲击性能检验表格
22 地基基础与主体工程质量通病控制专项验收记录表
23 竣工工程质量通病控制专项验收记录表
24
25
工 程 概 况
工程名称 观澜东郡商住一期二标段 工程地址 南京市溧水区金蛙路以南、板桥路以西
工程类型 口1.建筑;口2.设备安装；口3.装修工程 预（概）算建安工作量
口1.新建；口2.扩建；口3.改建 万元
投资类别 口1.外资；口2.合资；口3.国有；口4.集体；口5.民营 其中：桩基 万元
建筑面积 m² 层次 m²/ 层 土建 万元
结构类型 开工日期 安装 万元
完工日期 验收日期 装修 万元
单 位 名 称 资质等级 法人代表 项目负责人
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
施工单位 总包
分包 -- -- -- --
分包 -- -- -- --
分包 -- -- -- --
结构及装修概况 基 础
主 体 结 构
屋 面
楼、地面
门 窗
外 装 饰
内 装 饰
水、暖、卫
电 气
附 注
复核人： 填表人：
住宅工程质量通病防治设计交底记录
工程名称 日期
时间 地点
序号 提出的图纸问题 图纸修订意见 设计负责人
1
2
3
4
施工单位
项目负责人
签字 建设单位
（建设单位公章） 设计单位
监理单位
施工单位
住宅工程质量通病防治方案及施工措施审批表
工程名称 日期 年 月 日
现报上下表中的技术管理文件、请予以审批。
类 别 编 制 人 册 数 页 数
施工组织设计
施 工 方 案
内容附后
申报简述：
申报部门（分包单位）： 申报人：
审核意见：
口有 口无 口附页
总承包单位名称： 审核人： 审核日期： 年 月 日
审批意见：
审批结论： 口同意 口修改后再报 口重新编制
审批部门（单位）： 审批人： 日 期 年 月 日
注: 附施工组织设计、施工方案。
住宅工程质量通病防治施工技术措施交底记录
工程名称 施工单位
交底部位 工序名称
交底提要：
交底内容：
技术负责人 交底人 接受交底人
注：1、交底交两份： 2、本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。
住宅工程质量通病防治施工技术措施交底记录
工程名称 施工单位
交底部位 工序名称
交底提要：
。
交底内容：
技术负责人 交底人 接受交底人
注：1、交底交两份： 2、本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。
现浇楼板裂缝防治钢筋工程 隐蔽工程验收记录 统表1
第 页 共 页
工程名称 观澜东郡商住一期二标段 项目经理
分项工程名称 钢筋工程 专业工长
隐蔽工程项目 钢筋制作安装 施工单位
施工标准及代号 DGJ32/J 16-2005、《控制标准》 施工图名称及编号
隐蔽工程部位
质 量 要 求 施工单位自查纪录 监理（建设）单位
验收记录
两端单元中的现浇板设置双层双向钢筋，外墙转角处设置7ф10，长度应大于板跨的1/3,且不小于2000mm的放射筋。。
板的上表面布置纵横两个方向的温度筋，ф8@150两边搭接250。
钢筋保护层厚度必须符合设计要求，悬挑现浇板负弯矩钢筋下面设置间距不大于500
mm的钢筋保护层支架。 --
线管必须布置在双层双向钢筋网中间且沿预埋管方向增设ф6@150宽度450mm的钢筋网带。
施工单位
自查结论
施工单位项目技术负责人： 年 月 日
监理（建设）
单位验收结论
监理工程师（建设单位项目负责人）： 年 月 日
注：如需绘制图纸的附本记录后。
现浇楼板裂缝防治砼工程 隐蔽工程验收记录 统表2
第 页 共 页
工程名称 观澜东郡商住一期二标段 项目经理 尤文建
分项工程名称 砼工程 专业工长 吴广亮
隐蔽工程项目 砼 施工单位 江苏坤龙建设工程有限公司
施工标准及代号 DGJ32/J 16-2005、《控制标准》 施工图名称及编号
隐蔽工程部位
质 量 要 求 施工单位自查纪录 监理（建设）单位
验收记录
现浇板浇筑时，在砼初凝前进行二次振捣、在终凝前进行二次压抹。 现场施工符合要求
现浇板浇筑后应进行不少于7天的浇水养护，砼强度达到1.2Mpa后方可进行后续施工。 现场施工符合要求
施工缝、后浇带的位置符合设计和施工方案要求。后浇带砼应在主体结构浇筑60天后进行，要用微膨胀水泥。 现场施工符合要求
施工单位
自查结论
施工单位项目技术负责人： 年 月 日
监理（建设）
单位验收结论
监理工程师（建设单位项目负责人）： 年 月 日
注：如需绘制图纸的附本记录后。
现浇楼板渗漏防治砼工程 隐蔽工程验收记录 统表3
第 页 共 页
工程名称 项目经理
分项工程名称 砼工程 专业工长
隐蔽工程项目 砼 施工单位
施工标准及代号 DGJ32/J 16-2005、《控制标准》 施工图名称及编号
隐蔽工程部位
质 量 要 求 施工单位自查纪录 监理（建设）单位
验收记录
厨卫间和有防水要求的楼板周边（除门洞外）设一道高200mm的砼翻边，与楼面一起浇筑。地面标高比其它房间低30mm以上。
上下水管等预留洞口坐标位置应正确，洞口形状为上大下小。
--
施工单位
自查结论
施工单位项目技术负责人： 年 月 日
监理（建设）
单位验收结论
监理工程师（建设单位项目负责人）： 年 月 日
注：如需绘制图纸的附本记录后。
