住宅收纳空间精细化设计
https://www.doczj.com/doc/cc19020891.html, 2010-4-20 0:00:00
高阳
（中交港务规划设计事务所武汉 430071）
摘要：住宅收纳空间的设计是住宅全家居解决方案的重要部分，体现人性化和精细化设计理念。一切从生活便利出发，设计科学的收纳储藏空间符合现代家居生活的人性化发展趋势。
关键词：住宅收纳空间精细化设计
一、前言
住宅收纳空间的设计是住宅全家居解决方案的重要部分，体现人性化和精细化设计理念。所谓全面家居解决方案是通过对客户行为模式深入研究，在进行户型设计，建筑设计和室内装修设计同步进行，再进行施工，并进行售后服务保障。设计科学的储藏空间符合现代家居生活的人性化发展趋势。
二、收纳空间设计要点
对于精装修交房的项目，室内设计应在建筑方案的户型设计阶段介入，室内设计与户型设计应在过程中交叉互动，达到最优设计效果；最终的室内设计方案应与建筑施工图设计同步完成。精装交房的户型室内设计方案更易体现人性化设计理念和细节，但由于一次设计施工到位，客户自行改造余地不大，所以前期对客户实际需求和喜好的调研资料就显得尤为重要。而同时把握设计的“度”，预留一定空间余地给不同需求的客户也是需要在设计中注意的。
对于毛坯交房项目，在项目方案设计阶段的户型设计时，“先做加法再做减法”，即先完成户型各功能空间的细部设计，形成附带详细室内设计方案的完整户型设计；再根据毛坯交房标准，隐去室内设计部分。
住宅收纳空间的设计应关注以下部位：
1.玄关收纳设计
一个具有强大收纳空间的多功能趣味玄关系统，让你无论是忙碌的工作后回家、湿答答的雨天进门、还是健身或购物之后，从踏进家门的第一步起就开始享受轻松。
1.1 玄关柜及收纳
⑴紧凑型玄关空间的设计、柜体的一般做法及尺寸参考：（附图1）
⑵组合玄关柜收纳设计（附图2~5）
A 玄关柜局部下面挑空200mm，放置拖鞋；若鞋柜和衣柜综合设置，考虑到太深的柜体里放鞋或鞋盒取用不太方便，需设置抽拉式的鞋架；若考虑到玄关区鞋比较集中，同时鞋柜和衣柜深度需要不同，尽可能做出独立鞋柜，让更多的鞋子有自己更合理的收纳空间，减少对衣物的气味影响；如有足够的空间则可在玄关走道的双侧分设置600mm深衣柜、350mm深鞋柜（至少可以暂存15-20双应季鞋），在进屋后可以快速高效地更换和存放外出的衣物和鞋。玄关处共考虑放置常用鞋12-15双，其它备用鞋考虑就近放在储藏间。
B活动换鞋凳
C 固定台面，结合局部灯光、插座
在1000mm~1100mm的高度结合固定柜设置台面，用于放置随身的包、钥匙、手机等，也可临时放置买的菜、家庭用品等。台面考虑设置插座，以方便临时手机充电等；设局部照明，为快件接收、抄表等签字提供了便利。
D 玄关柜抽屉
玄关柜设抽屉，可以放置一些钥匙、记事本、电卡、小型工具等等物品，也可以用来存放雨伞等用具
E 玄关柜抽拉鞋架
F 玄关柜可抽拉五金挂件（附图6）
玄关柜要充分考虑挂放衣物的空间，除了挂放长短外套，还在柜内设了可抽拉的五金挂件，方便挂放帽子、围巾等物品
G 结合柜门设内置穿衣镜
2．厨房收纳设计
2.1 厨房小家电收纳
⑴现代生活中各类厨房小家电较多，厨房空间有限时可设300宽的柜体，收纳各类厨用小电器、锅类。(附图7)
⑵微波炉作为常用的厨房电器，考虑到节省台面空间，将微波炉与吊柜或地柜结合布置。(附图8)
2.2厨柜收纳
根据厨房收藏功能的不同，橱柜设计要求分设柜体、拉篮、抽屉。其中拉蓝靠近灶台位置，存放做饭用的调料、刀、勺等，方便做饭时随时取用。(附图9)
2.3 厨房其它收纳细节：
⑴柜门和抽屉考虑带阻尼设计，柜门开合更安静，抽屉收放更自如，避免噪音干扰。
⑶台盆设不锈钢沥水篮，同时设一个用于存放洗碗用品的小不锈钢框。(附图10)
⑷厨房墙面设足够挂杆，方便挂放厨房小物品。(附图11)
3. 储藏间设计
3. 1 储藏间主要用来存放鞋盒、各种备用的电器、礼品、体育用具、旅行箱、清洁用品、家庭工具等
3.2 如果户型足够大，应设置独立储藏间，储藏间的面积宜合理（约2.5平米）。
独立储藏间侧重于多种家庭用品、工具的收纳，不需要单独的用水点、防水做法等。(附图12~13)
3.3 如果是中小户型，面积约120~140平米左右，做不出独立储藏间，可以考虑比较深的柜子。这种深柜体的收纳效率会比较高，但由于比较深，在户型设计时要特别注意对空间的影响；如果户型比较小，可以采用400~600更薄的柜体进行收纳，确保主要居室空间尺度不受影响。（附图14）
3.4 储藏间其它设计细节：
⑴储藏间隔板的高度设置宜将上下部空间放大，做两层隔板。下部空间高度1300，可以放下大多数比较高的工具，中间层板间距450~500，可以放下几乎所有的家用电器盒子。上部空间尽量避免又高又深的空间，不方便人使用
⑵储藏间隔板的宽度宜做到400~450，不宜太深否则内部空间不好用，可以放下中型旅行箱和绝大多数电器盒，鞋盒等。
⑶储藏间侧边墙上宜设挂钩，可以用来挂放一些购物包、雨伞等
4.卫生间收纳设计
4.1 洗衣区域收纳
洗衣机上方设独立的洗衣机吊柜（600*768*300），解决消毒液、洗衣液、软化剂等存放，吊柜下设金属拉杆，用来挂放抹布，与干净毛巾地挂放位置分开。(附图15)
4.2 如厕区域收纳
结合固定家具或面盆水柜设专用的“马桶收纳空间”，深度250mm，用于存放垃圾桶、厕纸，以及临时存放书报等。(附图16)
4.3 洗漱区域收纳(附图17)
⑴台柜侧面如设马桶收纳柜，柜体长度不宜小于1000。
⑵设置镜柜用来收纳洗漱用品，镜柜前设专用筒灯
⑶普通的梳妆功能结合卫生间洗漱区设置，台盆前设装饰镜面，考虑在台
盆侧边方便使用的高度（1200~1300mm左右）处设置电吹风用插座
⑷台面侧边最方便取放的地方设毛巾杆和电源插座、浴霸开关
⑸台柜内尽量考虑增设抽屉，考虑一些不方便在镜柜里摆放的东西存放
4.4 其它收纳设计细节
⑴因为卫生间管井要进行包封，所以可以借用管道包封，墙体做出一些小空间给淋浴或马桶空间使用，但是包封的目的是让空间更完整或者空间不浪费，同时要考虑到包出来的这些墙垛将来的面层做法是什么、如何收口，避免将来贴面砖时造成大量的损耗。（附图18）
⑶卫生间布置要综合考虑电气点位、毛巾杆、浴巾架、散热器（如有）的位置，切不可为了做收纳空间而导致其它实用功能的不方便。
5. 卧室衣帽间收纳设计
5.1 在户型面积允许情况下，主卧室尽量设计步入式衣帽间。步入式衣帽间以Ⅱ形或L形布局为宜，衣柜的总长度要足够，衣柜内部分隔要合理。(附图19)
5.2 在卧室面积允许的情况下尽可能将男女主人的衣柜分开。其中男主人的空间需配置裤架和专用抽屉用来放置男主人的T恤、睡衣、内衣等，设置挂放领带、帽子的抽拉金属挂钩；女主人的空间要给女主人充足的放包包的空间，通高穿衣镜，挂围巾、帽子的抽拉金属挂钩，预留一个保险箱的空间。(附图19)
5.3 卧室衣柜应选择专业供应商参与设计、定制和安装，以确保衣柜质量和售后服务。在成本允许下，尽可能选配成套功能配件如裤架、抽屉、穿衣镜等。
三、结语
住宅收纳空间的设计研究具有如下意义：
1、充分发挥专业化、精细化设计优势，使得住宅空间利用最大化。在户型设计阶段即进行针对性空间细节设计，提高了空间利用率。
2、研究并贴近现代家居生活模式，提升家居品质，节约家居空间。设置良好的收纳空间有利于家居整洁、生活便利；通过专业设计，引导客户追求更加完美的家居生活。
3、解决了由于原户型设计缺陷或考虑不周导致住宅精装修阶段的困扰、改造和浪费等问题。通过设计引导合理的收纳空间设置、形式、尺寸等有利于集约资源，提高效率，使装修一次到位。
住宅收纳空间设计仅仅只是住宅全家居解决方案的一部分工作。设计师只有真正关注现代家居生活的需求和发展趋势，服从和引导家庭科学、合理、人性化的生活方式，并不断地对使用者的需求进行反思，我们的产品才能不断创新并被
市场认可。
谈建筑工程项目室内精装修的精细化设计管理 发表时间：2018-11-20T11:14:04.153Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第22期作者：徐丰 [导读] 随着人们对生活质量的要求不断提高，室内精装修工程项目的投资面积和投资额都比较高。 杭州绿九启奥置业有限公司浙江杭州 311200 摘要：现阶段，我国的经济发展的十分的迅速，建筑工程的发展也日新月异。随着时代的需要，越来越多的高级装饰工程达到了技术和艺术有机结合，为此，在论述室内精装修工程设计管理的同时要充分认识到室内精装修工程的特性及设计组织管理工作。要达到的最核心和最高的目标是：将零缺陷产品按期交付给业主。精细化管理细则就是为这个管理过程提供准确、科学、细致的工作、检查的方法和依据。本文从建筑工程项目的酒店、办公，以及商业建筑各个方面的室内精装修的精细化设计管理进行了探讨。 关键词：建筑工程项目；室内精装修；精细化；设计管理 引言 随着人们对生活质量的要求不断提高，室内精装修工程项目的投资面积和投资额都比较高，特别是投放在商业建筑、酒店和办公楼中，由于在管理方面还沿用了以前的旧的粗放型建筑管理模式，再加上在精装修过程中施工人员的技术不够过硬，导致交付使用的产品存在很多缺陷，最后验收时业主对项目的完成不满意，甚至会因此引发了一些社会事件。因此，在管理方面应该学会创新，采取精细化设计管理模式，进行全方位调整，并以全新的标准化管理模式整合施工组织和个人。希望通过管理模式的转变，交付的产品可以提高客户的满意度，体现精细化设计管理带来的效率，效果和有效性。 1建筑工程项目实施精细化设计管理的原因 建筑工程项目实施精细化设计管理的目的是基于组织战略清晰化、内部管理规范化、资源效益最大化的基础上提出的，它是组织个体利益和整体利益、短期利益和长期利益的综合需要。实行精细化设计管理的主要原因：①有利于企业的长远发展战略；②促使企业思想观念的转变，提高企业的管理能力；③有效的提升企业的运行能力和质量保证；④梳理工作流程从“复杂→简单→规范”，以提升企业效率。2建筑工程项目室内精装修精细化设计管理的前提以及基础精细化的设计管理是一种科学的管理方法 注重细节，基于专业，科学的量化都是是精细设计管理原则。它能够有效的保证项目在规定的时间内完成精装修工程项目，也使得项目的质量得到保证。随着时间的推移，在精装修的发展过程中，精细化设计管理必然成为发展的趋势。由于精装修设计管理要求比较高，需要对系统的各个要点进行合理的布局，确保机构之间的协调，保证精装修工作有条不絮的顺利进行。精细化设计管理要求每个组织都要按照管理体系的标准执行，以确精装修项目的进度能够按时完成。精细化设计管理的最基本特征是注重细节、过程、基础、实际性，执行、强调质量和重视结果，在细节上力求卓越。 3室内精装修精细化设计管理 3.1造价管理 以酒店精装修为例，在酒店进行装修之前，对酒店的预算成本做出一个预算使十分必要的，这一预算决定了投资计划以及具体的装修项目的金额。对于酒店装修造价的预算估计主要针对工程费的预计以及间接工程费的估计。想要对酒店装修造价进行管理，首先需要的直接方法就是降低成本预算。工程费的预算主要是针对材料费、人工费以及机械费等方面的预算。对于上述的几点花销，一定要做好规划。由于在装修过程中供需一级工艺的繁琐性和复杂性，装修现场方面的装修材料很容易造成不必要的浪费。一个装修团队中在拿到设计图纸之后，首先要做的就是审核图纸，并针对酒店现场状况，对图纸进行修改，将图纸中不合理的地方进行合理的修改。这样就有效防止了不必要的浪费，突然发现图纸设计的不合理造成反工的现象。图纸的不合理严重的甚至导致装修中途停止，这样不仅仅浪费了大量的时间也浪费了很多的金钱。在估价管理过程中，间接的节省成本最直接的方法就是对成品有着一定的个保护意识以及对工人的保护意识。但是，在实际装修中，由于各个工艺之间相互交叉作业，这就加大了成品的保护难度。 3.2图纸深化设计及设计变更管理 以室内办公室为例，在设计阶段，一定要做好办公室室内精装修设计效果图、模型设计的管理，意图要说明，能完全表达其方案创意，另外还有材料模板、家具提案、风格形象图片等要有明确的产品定位，与任务书中描述的客户吻合，整个方案重要部分主题详细表达、突出亮点，提供多方案的选择，例如各主要部位节点详图，平、立、剖、吊顶图、地面铺装图、主要房间色彩概念透视图、活动家私及主要装饰材料、软装提案、各专业图纸、详细的材料模板等都要经过深入设计显现出来，达到客户对办公室室内精装修满意的效果对于设计变更，有必要做好精细化设计管理，控制精装修过程变更对工程造价的影响；解决装修过程中的具体设计问题；并优化设计结果。具体表现为：首先，我们必须非常熟悉招标图纸，树立强烈的合同意识，因而在精装修过程中对合同的设计变更非常明确；在意识到设计变更的需要时，应及时与合同部门联系，了解成本影响的大小，以便对修改的合理性作出初步判断；如果仍然建议对其进行修改，则应尽快将设计变更申请表发送给设计变更审批小组进行审批；在批准通过后，负责任的建筑师率先实施并通知每个相关部门人员，而合同部门相应调整项目成本。 3.3质量管理 以商业建筑为例，商业建筑室内精装修工程建设中材料采购环节的质量管理要想在一定程度上保证商业建筑室内精装修工程建设中精装修装饰材料的质量安全，减少质量隐患，首先，要从采购建筑材料开始，安排人员采购精装修材料，科学安排精装修材料的入场过程，加大精装修材料的监督检查力度。严格按照商业建筑室内装饰材料采购和供应的相应程序，详细了解实际品牌，材料质量、采购数量，规格尺寸和原材料来源等等详细的信息，最后进行分析对比。通过抽样检查来确保商业建筑室内精装修材料符合装修设计图纸的实际要求。此外，对商用建筑室内精装修的材料供应商进行比较分析，科学选择信用等级高的供应商，应对所购买的装饰装修材料类型清单进行一对一的核对，确保类型所购买的材料是正确的。 3.4利用高科技产品加强对室内空气的净化 现阶段，随着科技的不断发展和进步，在室内精装修空气净化方面的科技也不断发展，出现了很多高科技产品，利用科技优势来实现
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有换鞋座位空间，方便家人特别是老人和小孩换鞋时使用。 ●日后的收纳空间鞋柜旁的预留空间，自己加一个储物柜就可变为收纳空间，可满足日后家庭结构改变人口增加时的储物需求。 ■方便打理的玄关地面考虑到玄关容易沾染污垢，采用易擦洗的地砖，方便日常清洁打理。采用暖色调，既有温馨感又与家具配色协调。采用与室内木作相同材质、颜色的踢脚板，统一室内装饰风格，保护接地墙面不易沾污。密实基层、防潮性能表层，经久耐用又方便日常擦洗。 ■布局便于使用的灯具开关玄关顶灯位于入户门门边，出入使用方便。品牌顶灯，光色柔和，美观节能。 2、厨房厨房紧接玄关及餐厅，方便日常生活，提放物品不用换鞋就可直接进入厨房；每日餐饮下厨可与餐厅形成最近距离的互动。合理的厨房家务流线，料理也可轻松从容；独立厨房布置，不与起居流线、访客流线打搅，油烟问题也可完美解决。 ■节省空间的U型橱柜这里的厨房不大但是实用有效，U型橱柜充分利用了每一寸空间，且流线合理，操作方便。时尚现代的颜色，给人赏心悦目之感。 ■合理方便的使用流线由中意给您的家量身定做的最专业 的橱柜及其配套产品，按“洗-切-炒”的顺序安排功能流线，减轻劳动负担，增添烹饪乐趣。洗：临近冰箱，取出食物直
中小户型住宅精细化设计初探 发表时间：2017-03-20T16:01:38.147Z 来源：《基层建设》2016年第34期作者：乐江林高岚[导读] 本文主要分析中小户型精细化设计原则，并探讨中小户型住宅的精细化设计几大要点。 近几年，中小户型在房地产市场上越来越受欢迎，很多数据都显示，现阶段的一些大都市中的房价普遍过高、房型都偏大，而中低收入者和年轻人群又占据着买房市场的很大一部分。房价如果太高，那些渴望独立生活的年轻人就无法承担市中心的商品房，而他们又不喜欢远离市区、缺乏丰富休闲生活的郊区生活，而这时价低功能全、总价偏低的中小户型就刚好满足了他们的需求。 1中小户型精细化设计原则由于中小户型的面积比较紧凑，更加注重细节上的要求，一些设计人员并没有仔细考虑设计细节，在看施工图图纸时不够仔细，没有仔细的琢磨和推敲居住者的日常需求。高集约化逐渐成为当前中小户型设计的重点与难点，以便更好的跟现代化生活相适应，使得设计更为精细。 1.1科学规划 规划必须做到充分的利用建筑面积，控制好每户的进深、开间比例、小区景观等。不同项目，户型变小意味着居住人数的增加，随之人均绿地、停车位、配套设施都要增加，还要达到均好性，这都需要在规划阶段有充分的考虑。 1.2充分利用空间 比如入口的鞋架和衣帽钩等，能不能设计到位关系到最后的居住舒适度。这一点除了设计要精细，住宅精装修也在精细化设计中起很大作用，只有结合全面的精装修，细部使用空间才能真正利用起来。 1.3遵循经济性原则 经济性原则的一个首要任务就是在有限的面积里争取最大的使用面积。在住宅用房设计过程中，要涉及到出房率的考虑。在一个90平方米面积的紧凑的空间中，不同的楼层高度与平面布局都会影响到户型的公摊面积，以致影响每个单个户型平面的设计。目前公摊面积较大，对住宅优化设计的过程中应当考虑在压缩空间内将该部分面积进行压缩，达到经济性原则。 2中小户型住宅精细化设计 2.1总平面的规划设计 中小户型的总平面必须做到“建筑密度低和绿化率高”的要求，为居住者提供一个舒适的居住环境。要真正做到这一点，必须控制好相关的几个方面： 第一，应该尽量减少楼的数量。在平面上就应该适度地考虑如何加大单层的建筑面积，争取做到每栋单元能够达到六户左右的同时，还能够做到可以多单元拼接，使楼栋间布置更加合理、组合更加灵活。这么做的优点不仅可以体现在增加单栋建筑面积上，还体现在居民用户公摊面积比例大大降低。 第二，必须充分利用建筑高度上限，增加建筑层数，同时合理设置建筑层高，若在每层原有的基础上再降低2cm左右，这样一栋建筑物就可以多出两层的建筑面积。向上增加层数和平面上加大单层建筑面积这两种方法相比较之后会发现，竖向上增加层数此种方法优于平面上加大单层建筑面积方法，究其原因是一旦使用加大单层建筑面积和降低层高这两种方法，就不可避免地以牺牲住宅品质为代价。户均建筑面积的降低是规划指标是否变动的基础和前提，通常情况下，户均建筑面积的降低，就会带动总户数的增加，总户数的增加必然也会导致规划指标的增加。随着各方面的增加，开发商会面临一系列的问题，其中最主要的问题就是停车位的增加。停车位的增加，必然导致居民居住环境的下降，要想解决此类问题，小区建设者应该以地下停车位为主，地面停车位为辅，争取最大限度地降低车辆对小区居民生活的影响。 2.2室内空间优化设计 （1）功能空间的互用和分合利用功能空间使用上的时间差，空间互用，提升不同时间下单个空间的舒适性，如餐厅和客厅的面积可以“互用”，书房和厅的面积可以“互用”。 （2）改变构件形式 在卧室中设置飘窗，因窗未落地，不计建筑面积，但室内空间有所扩大，可用家具将其分隔成读书区，也可摆设，小坐，提升了其使用价值，也可设置转角窗，扩大景观视线，改善日照和通风条件。 （3）储藏空间的设置 中小户型住宅对于储藏空间的需求并不会较大户型减少很多，应充分利用可能的零碎角落设置储藏和收纳空间。在过道的一侧沿墙面设置壁柜或活动的储物家具，利用通道上部空间设置吊柜等以增加储藏量。精密的细部化设计是提升品质和舒适度的重要因素“中小套型高舒适度”是中小套型住宅的设计理念，而这一理念的实践途径，就是“精密设计”。细节决定品质，在户型设计中往往由于细部处理不当，而造成使用上的不便，中小户型为面积所限，这个问题尤为突出，设计师更要懂得在各个有限的功能空间里，精明地处理好居住者与家具、设备、门窗位置等关系，充分考虑人的生活需求，尽可能的做到方便、适用。 2.3模糊处理房屋中的某些功能，减少室内固定墙体 在设计的时候可合理的连接或者合并某些功能空间，并且最好不要明确限定各个区域的功能，比方说可以合并起居室与餐厅，在餐厅和起居室间没有明显的界限，二者在功能使用上不会形成干扰，这种设计在小户型中较常见。一般的大户型住宅的设计都设有两个厅，即客厅（起居室）和餐厅。对于中小户型这样一类的小面积，这样的布置占据了很大的面积，不实用，不经济。如果能把餐厅的功能融入到客厅中，将是很好的选择。因为把餐桌搬进客厅，既能给全家人围坐在一起进餐创造更好的环境和条件，也能让家庭活动更为方便。有客人来访时还可以形成更充分的交流空间。 还可以把厨房设计成开敞或半开敞的形式，减少墙体在户内的建筑面积，有效的加大室内使用空间。在中小户型设计中，可以用可活动的轻质材料代替某些固定墙体，来分隔不同的功能区域，使得室内空间开敞流动而不闭塞，同时也使得户型可以根据功能的变化而改变空间形态、位置和尺寸，具有很强的适应性和实用价值。 2.4将一梯两户变为多户
室内设计中的空间中的布局设计 空间的设计中不但要注意空间中那些实体的处理问题，还要考虑到其它各方面的因素。因为空间中的那些实体处理是最重要的组成部分，但是还需要在其它方面的配合才行。所以只有将各个方面的因素综合考虑才能更完整地表达出设计的思想。我们可以从空间的布局入手，在空间布局上我们有三种主要的手法，即平衡，和谐，韵律。 放射式是利用一个中心点，以这个点为中心向各个方向发散。在城市空间的规划中有很多这种手法，例如巴黎的城市空间规划中是以城市的主要标志性建筑为中点向四周发散开来。在室内空间中也常常是在空间中将最重要的部分放在正中间，将它作为视觉的中心，整个的空间处理以及布置都围绕这个中心开展。 非对称式是相对于对称而言的一种形式，它在空间处理中可以利用不同的空间布局、材料、照明、色彩等方式来造成一种不平衡的感觉，这种感觉可以打破一种平衡给人一种新的感觉，产生动感和活力。但这种不能在空间处理中滥用，如果用的过多或不合理将会给整个空间带来破坏，使得空间会产生一种无序凌乱没有重点的不良后果。 在现实生活中利用空间设计原理进行室内空间划分的实例也是比较多的，例如南昌的五湖宾馆的大堂就是大空间处理的一个典型案例。五湖宾馆的整个建筑外型是一个圆筒型的，所以宾馆的大堂也是一个典型的圆形大厅。入门有圆形的大转门，这个圆形与整个大堂的圆形也是配合运用的。整个大堂以圆形的柱子作为支撑围绕着依次排开一共八根，以中心的盆景为中点，整个的中轴线为中线，两边对称，左右各四根柱子。这种布置在空间布局上运用了对称式，在两边各四根柱子，而且在两边的功能分布上也是以一种对称式分布的。中点的盆景布置是可以在整个空间上看作是一个点，它在整个空间中起到了点的作用，使人们的视线聚集在这个点上，成为了整个空间中的重心。中点的使用还体现了一种放射式的分布，以盆景为中心，所有的建筑构件和功能分布建筑构件都以其为中点向四周发散的布置。利用空间的虚实处理巧妙的划分出了各个功能空间，运用布局的多种形式营造出稳重而华丽的氛围，整个空间完整的体现了点、线、面的完美结合。总之，通过这个实例可以看到在室内空间处理上无论是大空间还是小空间中并不能简单的运用一种空间处理的手法，必须将空间看作是一个完整的整体，更全面地利用空间处理中的原理去进行设计才能满足各个方面的需要。 作为一名设计师，在设计中应该首先要体现的是人是建筑的主角，是所有一切的服务对象，所以我们在整个的设计过程中始终要遵循的是以人为本的设计原则。在整个设计中无论是室内空间的分隔，还是平面的布局等各种空间的关系以及气氛的营造都离不开这个原则。这个问题贯穿始终，它才是在室内空间处理中最重要也是首要的任务。 空间设计是整个室内设计中的核心和主体，因为空间设计中，我们要对室内空间分隔合理，使得各室内功能空间完整而又丰富多变。同时在平面关系上要紧凑，要考虑细致入微，使得建筑的实用率提高。总之，空间处理的合理性能影响到人们的生活、生产活动。所以，我们也可以说室内空间处理是室内其他一切设计的基础。
龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/cc19020891.html, 概述中小户型住宅的精细化设计 作者：涂小然 来源：《城市建设理论研究》2013年第11期 摘要：在国家大力倡导建设节约型社会的今天，中小户型住宅建设领域实行精细化设计已经成为时代的要求。本文对中小户型住宅室内空间、细部设计以及专业配合中的精细化设计理念做了阐述，探讨中小户型住宅精细化设计之路。 关键词：中小户型；精细化设计；探究 中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号： 中小户型住宅设计既简单又复杂。一方面，与复杂的公共建筑相比，它的功能简单、流线简单，是一种大众化的产品，被大家所熟悉、了解；另一方面，随着经济市场的发展，国家政策的变化，客户需求的多元化，对中小户型住宅设计也不断提出新的要求，要求中小户型住宅设计更加精细化、人性化、实用化、灵活化，而随着中小户型住宅产业化的不断推进，也要求设计逐渐走向标准化。所谓的中小户型住宅精细化设计，可以理解为在中小户型住宅建筑设计过程中，从人的生活方式与行为特征出发，做到中小户型住宅的每个空间布局合理、尺度宜人、功能完善、空间利用充分、管道布线美观、符合人体工程学、深度达到精装修的一种设计模式。 中小户型住宅精细化要具有可持续发展性 居住单元可灵活拼接从设计出发, 基本的功能需要应放在首位, 在有限空间内, 通过合理设计和可变家具实现各种基本功能, 按照重要程度和使用频率, 依次排序如下: 睡眠、收纳、卫浴、学习、就餐。在解决基本功能的基础上, 在局部设计一些个性化元素, 满足居住者精神层面的追求。为了取得空间最大化的效果, 最合理的方式是共享空间的打造，消除各种空间之间的实际隔断和心理界线, 形成整体空间的效果，例如, 在接待客人的时段, 整个房间就是一间客厅, 视线开阔，满足自由走动需求；在睡眠阶段, 整个房间就是一间卧室。 客厅 客厅是交流沟通的重要场所, 家人之间的交流以及朋友的聚会都会在客厅中完成。但是中小户型面积有限, 在保障卧室的功能需求的前提下, 客厅的使用频率相对较低。因此, 客厅可作为隐性空间, 与卧室、餐厅共用同一空间, 在必要的时候通过可变家具实现客厅、餐厅功能的转换在接纳朋友或者家庭活动时, 客厅能容纳5一6人同时就座聊天即可, 超过6个人的聚会更适合在公共场所进行。 卧室
-01-卧室窗精细化设计 No.1设计原则 1.原则：小开启，大固定； 2.开启扇宽度：650mm/700mm（不含安装间隙）； 3.横梃距地面距离：1100mm/1000mm/900mm； 4.通风面积不够时：①调节开启扇宽度；②增加开启扇的数量。 注：自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20； 5.开启方向：①满足室外机的出入；②平窗避开床头位置；③飘窗无室外机影响时，尽量放到室内门对角线； 6.执手高度：1650mm/1600mm/1550mm； 7.推拉门：执手（内扇）位置便于日常使用。 8.通风面积计算方法：S=H*L(平开窗角度大于70° No.2案例分享 【案例1】： 设计要点：TC1818开启方向优先满足空调室外机的安装需求，为满足通风面积要求，开启扇宽度调整为700mm。
设计要点：TC2019优先满足室外空调机位安装。 设计要点：ZJC3418开启无空调外机安装需求，放在窗户拐角位置，方便室外玻璃的清洁。
【案例2】： 设计要点：TC2417B为满足通风面积要求，做两个开启扇。 设计要点：TM11524带执手一扇靠床尾。（推拉门大样为内视图） -02-厨房窗精细化设计No.1设计原则
1.开启形式应保证有效通风量 厨房里做饭较多喜欢“煎、炒、烹、炸”，烹饪过程中产生的油烟较大，除了使用抽油烟机之外，有时需要开窗辅助通风换气。一般住宅的厨房面积通常为4-7平方米，因此平开窗开启扇600mm（宽）×1200~1500mm（高），即可满足规范要求。但窗户的不同开启形式对于厨房的通风量有较大影响。在相同窗洞尺寸下，平开窗可以完全开启，而悬窗和推拉窗的有效开启面积要更小（图1），应在设计时加以注意。 2.通风量应可调控 人们在厨房操作时，往往既希望开窗换气，同时又要防止强风灌入室内。采用推拉窗相对容易控制通风量，而采用平开窗时，应增加风撑固定窗户开启的角度。 注意不与其他户形成对视。 3.窗洞位置宜接近洗涤操作区 根据规范要求，厨房窗户面积应符合窗地比要求，比值不应小于1/7（各地区或有区别），以保证足够的采光量。考虑窗洞位置时，应优先考虑接近主要操作区域，例如洗涤池附近，为白天的操作活动提供足够的光线。 No.2设计精细化 1.注意窗户和厨房家具、设备、吊顶高度的关系 1.1橱柜： 厨房中普遍都会装有吊柜，在确定窗户的位置时，应注意预留足够的墙垛确宽度保窗能正常开启，按照一般厨柜进深300-350mm考虑，留出350-400mm的墙垛较为合适。
简析建筑住宅精细化设计樊凯 发表时间：2019-04-28T14:46:39.470Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第36期作者：樊凯罗国彬 [导读] 本文对住宅室内空间、细部设计以及专业配合中的精细化设计理念做了阐述，探讨住宅精细化设计之路。 大连天工建筑设计有限公司 摘要：最近两年，国家连续出台了“网八条”等建筑行业的调控政策，目的在于调整住房供应结构，促进住宅建设稳步健康发展。本文对住宅室内空间、细部设计以及专业配合中的精细化设计理念做了阐述，探讨住宅精细化设计之路。 前言：中小型住宅可充分提高城市的土地资源利用率。一个城市的居住用地一般占到城市：上地的20～30％，而在中国城市高速发展的同时，城市人口大幅增加，如何利用有限的土地资源，解决城市居民的居住问题，成为城市发展遗留的问题。就建筑设计而言，中小户型是在节约建筑面积的前提下，最直接有效的提高土地利用率的办法。土地资源的紧缺造成了住宅价格的高昂，中低收入者难以承担。中小型住宅为城市的广大普通百姓提供了经济合适的选择，是家庭小型化的需要。 1、住宅精细化设计方法 1.1重视地域传统、人脉文化与小区规划的融合，体现个性居住。中小户型小区应该采用多样化的规划设计，突显地方特色和人群特征。要健全小区的公共配套设施，在充分利用社会公共服务设施的基础上合理布置小区的公共配套设施，对于部分大型的公共配套设施，可以考虑多个中小户型小区综合配套，达到合作共享。中小户型居住小区应以节地和节能为规划原则。节地方面，可以在满足功能需求和国家控制指标要求的前提下，适当地提高小区的建筑密度和容积率，以增加土地的利用率。要重视中小户型居住小区的公共开放空间，可以将小区内的小块绿地采用集合的方式形成较大的小区景观场所。小区内停车场应以地下停车为主。 1.2功能空间适宜的尺度是生活舒适性程度的重要影响要素，居住者对于住宅内部空间的感受往往是以适度为前提：空间尺度过小，感到压抑；空间尺度过大，往往空荡冷漠缺乏亲切感。功能空间的面积由为其服务的主要家具及设备设施、人体和操作活动空间三部分组成，将功能空间进行有机组合，根据不同空间的功能决定其使用面积，需要注意以下几点：要考虑使用面积、考虑它的短边净距、考虑布置家具的墙而长度的要求。 1.3一梯两户的平面因日照、采光、通风条件良好，室内布局合理，被认为是最佳的单元组合方式，但缺点是每户公摊面积较多，对于中小户型住宅，由于要得到更大的使用系数，住宅单元以一梯五、六户为主为宜，单元组合形式不必局限于一种。塔楼的组合套数更多，外墙较自由，开窗面相对多，对布置中小套型住宅有更多有利之处，但必须解决好日照、采光、通风问题，同时还应注意节能问题。对于中小套型的单元，建筑师应当着重考虑的问题是要优化设计，尽量降低建筑面积公摊比例。首先，要合理的确定住宅层数及类别，尽量减少疏散楼梯和电梯的数量。其次，在保证基本舒适度的情况下，控制大堂、疏散走道、管井和机房的面积。 1.4中小户型在设计时，应该充分考虑未来的各种居住形态，具有一定的灵活性和可组合性，为中小户型的可持续发展提供技术上的支持。比如考虑“套”与 “套”之间、“层”与“层”之间的灵活性，在“套”与 “套”之间的适当部位预留足够尺寸的墙洞，必要时可打通’或在适当部位“层”与“层”之问的楼板可以抽掉，增加楼梯形成跃层式住宅，从而满足家庭未来由于生活水平提高、人口数量增多等变化对大套型的需求。 2、住宅室内空间的精细化设计 2.1重点要解决好水电管井布置与门厅公摊面积控制的问题。电梯间是一个需要精确布置、综合考量经济利弊的关键部位，几乎所有的开发商和购房者都希望公摊面积越小越好，因此，设计师应该注意如何把握，做到既符合规范要求、使用要求，又最经济。精细化设计就是在设计方案阶段就需要水电专业的介入配合，较为准确地落实水电管井的位置、面积，避免无谓的面积浪费，同时组织好管井走线和室内消火栓的平面位置，确保各个通道的通行宽度和门厅的整洁美观。其次，注意相邻户门的开启方向设计，避免开启后互相碰撞或阻挡通道等问题出现。 2.2从精细化设计的角度，需要关注的是空间尺度与家具布置的关系，以及结构布置与空间美观的问题。这需要设计师对人体尺度、常规家具尺寸、日常生活行为有较为丰富的认识，才能人性化的安排平面家具布置，实现场景模拟的完美实现。例如客厅和餐厅是家庭的主要起居、接待空间，空间美观的问题尤为重要。在精细化设计时要对这部分的梁、柱布置特别注意，避免客厅出现大梁穿越和结构梁、柱外凸的问题；依照家具布置组织好电气表箱、开关、插座的布置定位，特别要注意立面高度定位，避免出现杂乱无序的现象。餐厅应考虑到排气扇、饮水机等电器的使用布置；卧室则主要考虑房间的开间、进深要利于家具的摆放，在户型面积允许的情况下，主卧室尽量设计步入式衣帽间。 2.3在精细化设计上主要关注的是空间利用率问题。通常住宅的辅助空间面积有限，但使用频率很高，同时又兼备一个家庭主要的收纳功能，因此，如何高效的利用是精细化设计解决的重点。 3、住宅细部的精细化设计 3.1空调已经是现代家庭里不可缺少的家用电器之一，土建设计时都会预先留出冷凝管洞和空调插座，但是否美观实用往往被设计师忽略，常常出现空调各种管线混乱的场面，也非常地影响建筑外立面美观。精细化设计就是在设计初期经过测量和计算，既满足空调安装技术要求，又充分考虑到安装后的美观问题，结合室内装饰和外立面效果，把各相关管线设计定位在最合理的位置。同时，建议安装带开关型的插座，这样可以减少插拔、方便使用。室外空调机位还应考虑便于安装及维修，避免日晒影响运行效率等问题。这都需要建筑、结构、水、电工种的密切配合，通过对预留洞口、插座位置、室外空调机位及水立管的布置关系研究，得出常用平面定位关系，才能达到精确、标准、规范的设计目的。 3.2外门窗设计 住宅室内环境性能也是住宅精细化设计关注的问题之一，而影响住宅室内环境性能的关键是建筑外门窗设计。外门窗具有通风、采光、保温隔热的功能，过大的开窗不利于节能，过小的开窗则影响室内光环境和通风效果。所以通过精细化设计，根据房间的不同功能需求，开间、进深、规范要求，合理确定外门窗尺寸、材料、构造，才能确保住宅的整体环境性能。 3.3传统的土建设计中，水、电专业的施工图不会对接口末端进行准确定位，对于住宅设计这样不太复杂的管线设计，也不考虑进行管
方案阶段地下精细化设计 一地下室总体布局 （一）地下机动车库 1、1机动车库的几种布局方式 1、2地下车库流线及柱网布置 1、3地下机动车库出入口设计 1.3.1机动车库出入口位置 1.3.2机动车库出入口数量 1.3.3机动车库出入口的坡道设计 1.3.3.1出入口坡道宽度 1.3.3.2出入口坡道坡度 1.3.3.3 出入口坡道净高 1.4机动车库防火分区及疏散 1.5地下机动车库停车和通车设计 1.5.1机动车停车方式 1.5.2机动车停车位大小 1.5.3通车道宽度和转弯半径 （二）地下非机动车库 2.1非机动车库防火分区与疏散设 2.2非机动车库出入口设计要点 2.2.1出入口位置和数量 2.3.2出入口坡道宽度和坡度 2.2. 3. 出入口坡道净高 2.3非机动停车位设计 （三）地下室设备用房 3.1水泵房 3.1.1生活水泵房与生活水箱间 3.1.2消防水泵房 3.2消防水池 3.3消防控制室 3.4柴油发电机房 3.5配电室 3.6通风机房 二人防地下室 三地下室的其他用途
一地下室总体布局 地下室、半地下室应综合功能，合理布置地下停车库、地下人防。各类设备用房等功能空间及各类出入口。如果主体建筑的地下部分无任何利用价值，可以做为封闭空间，而不计入地下室建筑面积。地下室退用地红线距离应≥3米，但不必拘泥于平行于用地红线，形状应尽可能方正规整。可利用地上建筑外墙结构柱子作为地库外墙的壁柱。地下室顶板覆土除符合管线埋设深度要求外，超出建筑物范围的地下室顶板覆土厚度应≥600mm，位于集中绿地范围内的地下室，其顶板覆土厚度应≥1200mm 。 （一）地下机动车车库 1.1 机动车库的几种布局方式 机动车库分为坡道式汽车库和机械式车库。坡道式车库又分为直坡式，错层式，螺旋坡道式和斜楼板式四大类如图1-1所示： 直坡道式错层式 螺旋坡道式斜楼板式 图1-1 坡道式汽车库 对于场地高差不大的项目，地下车库多采用直坡道式汽车库；对于坡地建筑而言，地下
生态化理念下的城市商品住宅精细化设计 授课班级：建筑11级 指导教师：张勤、任震、陈兴涛、郭逢利、王江、王月涛 制定时间：2014.10 一、教学目的 住宅是实际建造活动中最为量大面广的建筑类型，最与人生活息息相关的生存居所，也是国家推行绿色节能示范技术的重要工程领域。在建筑学专业学生的人才培养要求中，住宅设计是重要的专业必修课程，本课程学习的目的在于完成以下任务要求： 1．熟悉我国住宅设计实践的发展过程与现状。 2．学习住宅设计的基本原理与设计方法。 3．掌握城市居民家庭生活行为规律及对住宅室内空间要求。 4. 跟随住宅设计的最新动态，初步了解国家正在推广的绿建评星标准。 5．具备户型分析能力,了解商品住宅在市场中的运作规律。 6．进一步训练实际工程能力，熟悉住宅设计所涉及的规范内容 二、任务要求 具体要求分为调研任务和设计任务两部分。 调研任务： 调研工作，以班内小组形式完成，每组不超过4人。分为以下三部分工作： 1.社会调研 首先从整体全面把握商品住宅的开发模式，以济南的已建成小区为对象，重点关注消费群体、户型配比、户型设计等方面；设计调查表格，开展民意调查，了解城市居民的意愿、要求，应充分关注其家庭人口、年龄结构、生活习惯、人际交往、收入条件等方面，在各自相对应建筑面积内有效解决好各种生活需求。 2.绿色技术 关注建筑的可持续发展，了解住宅节能的重要性和实施措施，能结合地方气候环境特点,利用绿色技术手段，突出地域特色；关注新材料、新技术的应用等；对国家正在推广的绿建评星标准进行学习，掌握基本原则和设计要求，对其实践运用的技术进行收集。 3.案例分析 就1、2部分设计的内容进行案例研究。对住宅的设计实践发展、优秀典例、规范标准、方法技巧等进行搜集整理，并将认为最值得分享的内容加以分析总结，
文件编号：SJ-012 室内精装修精细化设计及管理要则 （2006.8.30） 目录 一——风格选择 (2) 二——室内设计师 (2) 三——户型优化 (4) 四——交楼标准 (4) 五——图纸深度 (6) 六——施工配合 (7) 七——设计变更管理... .. (8) 八——精装修具体做法的经验…………………………………………….另附
一、风格选择 具体要则如下： 1．定位：风格和项目定位有关，应把持大方向，框定范围，应由市场部牵头，进行大量市场调研。 2．样板间风格的多元化可以满足不同喜好客户的口味，激起其评论的欲望，从而留下深刻的印象。 3．样板间的风格一定要做到位，避免四不像产物，比较推荐主题鲜明，风格倾向突出的设计，否则难以形成必要的视觉冲击力，由此可显示出公司的专业素质，给来访人员留下深刻的印象。 4．对于同期的样板间之间，风格选择上应拉开差距，避免在后期配饰时趋于雷同。 5．对于纯住宅项目的样板间，风格宜结合市场客户的喜好，不应曲高和寡。 6．在评审设计方案时，应重点关注：方案设计与风格定位是否统一；方案中吊顶设计对室内层高的影响利弊；方案中造型墙设计对室内空间大小的影响利弊。 二、室内设计师 A．设计师选择考察要点： 1．设计及图纸能力 1）首先设计师的风格应该与项目的定位相符，设计师具有较强的创作欲望； 2）设计师的设计品位、水平要突出，风格鲜明，在设计行业有较好口碑，最好在国际上得过奖项； 3）设计师对当地市场了解，对当地材料市场及规范熟悉，对材料供应商有完善的资料积累，同时对各种设计材料施工工艺很熟悉； 4）能够全面考虑各专业之间的协调和衔接； 2． 沟通表达能力： 1)善于表达设计意图、坚持与妥协的把握。图纸详细结构清晰，有完善的图纸管 理系统； 2)领悟业主的意图，信息反馈及时、效率高 3)定位把控能力，抓住主题和关键点，主要体现在定位描述。
住宅建筑的精细化设计 （农房·澜湾九里项目设计总结——2010年项目） [摘要]主要研究建筑设计中的细节控制，阐述精细化设计的内容及原则，从建筑的室内空间设计、室外表皮设计、各专业交接部位设计、各专项的设计、实体模型设计、精细化设计的制图与表达、国外精细化设计的情况等方面进行阐述。建筑设计的精细化能够有效提高建筑有效空间的利用率，实现不同功能空间之间的合理布置优化，是一种比较先进的建筑设计方法。 [关键词]精细化、交接部位、多专业配合 项目概况： 农房·澜湾九里项目位于广西壮族自治区南宁市五象新区，五象大道以北，1号路以西，用地紧邻邕江，地理位置优越，环境适宜居住。基地总用地面积为53420.08平方米，规划容积率为3.5，绿地率为30%，限高100米。小区由6栋33层住宅楼、3栋27层住宅楼以及临街商业组成，小区停车由地面停车结合地下车库解决。规划总建筑而积约为230874.34平方米，地上计容建筑面积为186970.28平方米，地下建筑面积为38069.27平方米。 课题研究背景： 随着房地产市场的日渐成熟，开发商对楼盘的品质要求越来越高，如何做出高品质、工艺卓越的建筑成为开发商和设计院共同面临的挑战。 设计院在往期项目回访中发现种种设计问题一直困扰着设计院领导。他们深深的意识到施工图就是一切的设计模式已经不在适应住户对住宅的要求，设计单位需要不断的拓宽自己的知识面，加深设计深度，做到全方位精细才能获得住户的满意。他们希望通过对问题的梳理、归类并吸收教训，摸索出一套避免设计出错，施工出错的方法，在日后设计竞争中有所突破。 上海农工商房产在前期粗放开发中做了很多小区，但是正真在市场上影响力的项目小区屈指可数。开发商形象一直被定位在二线开发商的行列，因此做出几个有影响力的项目成为当务之急，开发商迫切希望建成几个高品质的小区，因此配合度较高。 精细化设计动态： 万科、绿城等一线开发商已经在精细化设计中摸索出了一些方法并已经建成
室内设计空间的十四种类型 室内空间的多种类型，是基于人们丰富多彩的物质和精神生活的需要，日益发展的科技水平和人们不断追求新的开拓意识，必然还会孕育出更多样的室内空间，下面介绍十四种常见的室内空间类型。 一、结构空间： 通过对结构外露部分的观赏，来领悟结构构思及营造技艺所形成的空间美的环境，可称为结构空间。 人们对结构的精巧构思和高超技艺有所了解，引起赞赏，从而更加增强室内空间艺术的表现力与感染力，这已成为现代空间艺术审美中极为重要的倾向。 室内设计师应充分利用合理的结构本身为视觉空间艺术创造所提供的明显的或潜在的条件。结构的现代感、力度感、科技感和安全感，是真、善、美的体现，比之繁琐和虚假的装饰，更具有震撼人心的魅力。 二、开敞空间： 开敞的程度取决于有无侧界面，侧界面的围合程度，开洞的大小及启闭的控制能力等。 开敞空间是外向性的，限定度和私密性较小，强调与周围环境的交流、渗透，讲究对景、借景，与大自然或周围空间的融合。和同样面积的封闭空间相比，更显得大些。心理效果表现为开朗、活跃，性格是接纳性的。 开敞空间经常作为室内外的过渡空间，有一定的流动性和很高的趣味性，是开放心理在环境中的反映。 三、封闭空间： 用限定性比较高的围护实体（承重墙、轻体隔墙等）包围起来的、无论是视觉、听觉、小气候等都有很强隔离性的空间称为封闭空间。其性格是内向的、拒绝性。与周围环境的流动性
较差。 随着围护实体限定性的降低，封闭性也会相应减弱，而与周围环境的渗透性相对增加，但与虚拟空间相比，仍然是以封闭为特色。 在不影响特定的封闭机能的原则下，为了打破封闭的沉闷感，经常采用灯窗、人造景窗、镜面等来扩大空间感和增加空间的层次。 四、动态空间： 动态空间引导人们从“动”的角度观察周围事物，把人们带到一个由空间和时间相结合的“第四空间” 动态空间有以下特色： 1. 利用机械化、电气化、自动化的设施如电梯、自动扶梯、旋转地面、可调节的围护面、各种管线、活动雕塑以及各种信息展示等， 2. 加上人的各种活动， 3. 形成丰富的动势。 4. 组织引人流动的空间系列， 5. 方向性比较明确。 6. 空间组织灵活， 7. 人的活动路线不 8. 是单向而 9. 是多向。 10. 利用对比强烈的图案和有动感的线型。 11. 光怪陆离的光影，12. 生动的背景音乐。 13. 引进自然景物，14. 如瀑布、花木、小溪，15. 阳光乃至禽鸟。 16. 楼梯、壁画、家具、使人时停、时动、时静。 17. 利用匾额、楹联等启发人们对动态的联想。 五、静态空间： 人们热衷于创造动态空间，但仍不能排除对静态空间的需要，这是基于动静结合的生理规律和活动规律，也是为了满足心理上对动与静的交替追求。静态空间一般有下述一些特点：1、空间的限定度较强，趋于封闭型；2、多为尽端空间，序列至此结束，私密性较强；3、多