土地整理的基础理论人地关系理论土地科学是研究人与地之间的相互关系及其变化规律的学科，其研究对象是土地利用的人地系统，即将人与地视为不可分割的整体，着重研究土地利用，不仅要揭示土地利用地域系统发展变化的过程及其规律性，更重要的是依据社会经济发展的要求，能动地协调人地关系，合理地分配土地资源和组织土地利用，从宏观到微观，从全局到局域保持较为满意的土地利用结构，以获得最大的结构一功能效益。
从人地关系角度看。
我国的城市土地利用结构目前还远未达到优化水平，农地利用不经济，造成农业效率低，从而导致市场经济下耕地向非农用地转移，这些都是可以通过土地整理解决的，而我国也将会把“土地整理”作为土地管理的重要任务，因而土地整理是土地学研究的重要方面之一。
从科学发展角度看。
土地整理已从学科发展的角度成为土地科学的一个新学科的“生长点”，它立足于土地系统的研究又吸收了原有的土地资源与经济学等优秀研究成果，正逐步完善成为一门独立的分支学科。
上地整理学由土地利用学、土地系统工程学和上地信息工程学三个部分组成。
其中，土地利用学是土地整理的基木理论基础，包括土地利用规律、土地利用模式、土地利用结构效应等主要内容，综合了经济学、社会学和地理学的相关理论，为土地整理提供重要理论和方法论；土地系统工程学是土地利用的技术方法，是系统科学、资源科学、管理科学和土地利用规划设计科学有机结合的产物，在系统科学的观点指导卜以土地利用系统为对象，以土地利用系统的整体优化和可持续性为目标，利用现代综合技术方法，对土地利用系统进行一定时空尺度范围内的最优规划、设计、控制、管理，使得系统达到最大效益；上地信息工程学贯穿于上地整理理论与方法研究及应用的全过程中，属于信息管理范畴，它解决了传统土地利用中信息管理缺乏或滞后的矛盾和问题。
可持续发展理论年，在世界环境与发展委员会发表的《我们共同的未来》一文中，对“可持续发展”的概念和内涵首次有了系统的阐述。
“是国际研究的热点之一，自然环境的持续能力作为持续发展的重要内容备受关注。
