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安徽省土地征收及补偿安置办法文章属性•【制定机关】安徽省人民政府•【公布日期】2023.11.28•【字号】安徽省人民政府令第317号•【施行日期】2024.05.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】尚未生效•【主题分类】土地资源正文安徽省土地征收及补偿安置办法（2023年11月28日安徽省人民政府令第317号公布）目录第一章总则第二章土地征收批前程序第三章土地征收报批第四章土地征收批后程序第五章补偿安置第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了规范土地征收及补偿安置行为，保障被征地农村集体经济组织、农民以及其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本省行政区域内土地征收及补偿安置活动。
第三条土地征收及补偿安置应当遵循合法、合理、公平、公开的原则，保障被征地农民的知情权、参与权、监督权，保障被征地农民及时足额获得补偿、得到妥善安置。
第四条市、县（市、区）人民政府应当加强对土地征收工作的组织领导，负责土地征收的报批和组织实施，协调解决土地征收工作中的问题，及时足额支付征地补偿安置费用，将被征地农民纳入社会保障体系。
第五条市、县（市、区）人民政府自然资源、发展改革、财政、人力资源社会保障、住房城乡建设、农业农村、林业等部门按照各自职责，做好土地征收的相关工作。
土地征收具体事务可以由乡镇人民政府（街道办事处）或者土地征收实施机构承担。
省人民政府自然资源、发展改革、财政、人力资源社会保障、住房城乡建设、农业农村、林业等部门应当加强对土地征收相关工作的指导和监督。
第六条市、县（市、区）人民政府应当严格履行土地征收程序。
征收土地预公告、土地现状调查结果、征地补偿安置方案公告、征收土地公告、补偿费用支付情况等需要公告、公示的事项，应当做好公告、公示现场的信息采集、证据留存和归档。
合肥市人民政府关于印发《合肥市集体土地上房屋征收与补偿暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】合肥市人民政府•【公布日期】2014.11.13•【字号】合政〔2014〕175号•【施行日期】2014.11.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文合肥市人民政府关于印发《合肥市集体土地上房屋征收与补偿暂行办法》的通知合政〔2014〕175号各县（市）、区政府，市政府各部门，各直属机构：《合肥市集体土地上房屋征收与补偿暂行办法》已经2014年10月22日市政府第38次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
2014年11月13日合肥市集体土地上房屋征收与补偿暂行办法第一条为了规范集体土地上房屋征收与补偿工作，维护被征收房屋的集体经济组织、成员等合法权益，保障城市建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市市区范围内集体土地上的房屋征收与补偿工作。
第三条市国土资源行政主管部门会同市城乡建设行政主管部门负责集体土地上房屋征收与补偿的管理和监督工作。
市发展改革、财政、人社、规划、房地产、农业、公安、土地储备、监察和审计等部门应当依照本办法的规定和各自职责分工，互相配合，保障集体土地上房屋征收与补偿工作的顺利进行。
各区人民政府（包括受市政府委托的高新技术产业开发区管委会、经济技术开发区管委会、新站综合开发试验区管委会，下同）负责辖区内集体土地上房屋征收与补偿工作。
区人民政府组织本级有关部门和乡镇人民政府、街道办事处、开发区社区管理委员会（以下称征收房屋实施单位），具体实施辖区内集体土地上房屋征收与补偿工作。
第四条因建设需要征收集体土地上房屋的，区人民政府应当根据发展改革、规划和国土资源管理等部门出具的建设项目立项、规划范围和土地征收等批准文件，作出房屋征收决定并公告。
安徽省征地补偿标准安徽省征地补偿标准是指在土地征收过程中，政府依法对被征地农民和土地所有者进行补偿的标准。
征地补偿标准的制定，是为了保障被征地农民和土地所有者的合法权益，促进征地工作的顺利进行，实现土地资源的合理利用和社会经济的可持续发展。
一、征地补偿范围。
安徽省征地补偿标准适用于各类土地征收项目，包括城市建设用地、农村集体建设用地、农村宅基地等。
在征地补偿范围内，被征地农民和土地所有者可以依法获得相应的补偿金和其他补偿措施。
二、征地补偿标准。
1. 土地征收补偿金。
根据安徽省有关规定，土地征收补偿金的计算标准主要包括土地补偿费、瓦工石工费、临时安置费等。
其中，土地补偿费按照被征地土地的类型、土地利用年限、土地评估价值等因素进行计算，确保被征地农民和土地所有者能够获得合理的补偿。
瓦工石工费和临时安置费则是针对被征地农民的生活和工作需求而设定的，旨在帮助他们顺利过渡。
2. 生活补偿费。
在土地征收过程中，被征地农民的生活和生产将受到一定影响，因此政府还会给予相应的生活补偿费。
生活补偿费的标准将根据被征地农民的家庭人口、生活水平、生产状况等因素进行评估，确保他们的基本生活不受影响。
3. 其他补偿措施。
除了上述补偿金外，政府还将为被征地农民提供其他补偿措施，包括就业安置、技能培训、社会保障等。
这些措施旨在帮助被征地农民顺利融入新的生活和工作环境，实现持续稳定的发展。
三、征地补偿程序。
在征地补偿过程中，政府将依法进行征地补偿协商，听取被征地农民和土地所有者的意见，保障他们的知情权和参与权。
在补偿协议达成后，政府将及时足额支付补偿款项，并落实其他补偿措施，确保被征地农民和土地所有者的权益得到有效保障。
四、征地补偿监督。
为了确保征地补偿工作的公平公正，安徽省将建立健全征地补偿监督机制，加强对征地补偿工作的监督检查和评估。
同时，政府还将积极听取社会各界的意见和建议，不断完善征地补偿标准和程序，促进征地工作的规范化和科学化发展。
亳州市人民政府办公室关于印发《亳州市城区规划范围内集体土地上房屋征收补偿安置规定》的通知文章属性•【制定机关】亳州市人民政府办公室•【公布日期】2015.04.02•【字号】亳政办秘〔2015〕62号•【施行日期】2015.04.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文关于印发《亳州市城区规划范围内集体土地上房屋征收补偿安置规定》的通知亳政办秘〔2015〕62号谯城区人民政府，亳州经开区管委会，市政府有关部门：《亳州市城区规划范围内集体土地上房屋征收补偿安置规定》已经市政府同意，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。
亳州市人民政府办公室2015年4月2日亳州市城区规划范围内集体土地上房屋征收补偿安置规定第一章总则第一条为进一步统一亳州市城区规划范围内集体土地上房屋征收与补偿安置工作，保障被征收房屋所有权人的合法权益，维护公共利益，服务重点项目建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规、政策规定，结合实际，制定本规定。
第二条本规定适用于亳州市城区规划范围内涉及的被征收集体土地上房屋。
第三条集体土地房屋征收补偿安置应当遵循决策民主、程序规范、公开公正的原则。
第四条谯城区人民政府、亳州经济开发区管委会负责本辖区城区规划范围内集体土地上房屋征收与补偿工作。
国土资源、住房城乡建设、城乡规划、发展改革、财政、工商、公安、监察、信访、房产、文物等部门，根据职责分工，互相配合，确保征收与补偿工作的顺利进行。
第五条本规定所指征收当事人包括：（一）征收人：亳州市国土资源储备发展中心、亳州市谯城区土地储备中心；（二）征收实施单位：谯城区有关乡镇人民政府、街道办事处，亳州经济开发区管委会派出机构负责本辖区内具体征收与补偿安置事宜；（三）被征收人：征收范围内的房屋所有权人。
第二章征收管理第六条本规定所指房屋征收期限以房屋征收拆迁动员会公布期限为准。
安徽省房屋拆迁补偿标准
安徽省房屋拆迁补偿标准是指在房屋拆迁过程中，政府对被征收人提供的经济补偿和其他相关待遇的规定。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《安徽省城市房地产管理条例》，安徽省对房屋拆迁补偿标准做出了明确规定，以保障被征收人的合法权益。
下面将详细介绍安徽省房屋拆迁补偿标准的相关内容。
首先，安徽省房屋拆迁补偿标准包括房屋补偿、过渡补助和安置补助等内容。
对于被征收的房屋，政府将按照房屋的建筑面积、结构、层数等因素进行评估，并给予相应的补偿。
同时，被征收人在搬迁过程中还可以获得过渡补助和安置补助，以帮助他们顺利过渡到新的生活环境。
其次，安徽省房屋拆迁补偿标准还规定了补偿金的支付方式和标准。
根据相关规定，被征收人可以选择一次性补偿或者货币化安置，政府将按照市场价格进行合理补偿。
同时，对于无法得到合理安置的被征收人，政府还将提供相应的生活补助和就业帮扶，以解决他们的实际困难。
此外，安徽省房屋拆迁补偿标准还特别强调了对特殊群体的保障。
对于因房屋拆迁而导致生活困难的农民、低收入家庭和残疾人等特殊群体，政府将给予更多的关爱和帮助，确保他们的合法权益不受损害。
总的来说，安徽省房屋拆迁补偿标准的出台，为保障被征收人的合法权益提供了有力的制度保障。
政府将继续加大对房屋拆迁补偿标准的宣传力度，加强对实施过程的监督和检查，确保补偿标准的落实到位。
同时，希望被征收人能够理性对待房屋拆迁，积极配合政府的工作，共同推动城市建设和社会进步。
亳州市人民政府办公室关于印发亳州市规划区范围内土地征收补偿安置标准的通知文章属性•【制定机关】亳州市人民政府•【公布日期】2008.03.25•【字号】亳政办[2008]11号•【施行日期】2008.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政综合规定正文亳州市人民政府办公室关于印发亳州市规划区范围内土地征收补偿安置标准的通知（亳政办〔2008〕11号）谯城区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《亳州市规划区范围内土地征收补偿安置标准》已经第二十次市长办公会议研究通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○八年三月二十五日亳州市规划区范围内土地征收补偿安置标准根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《安徽省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》的规定及《国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》（国土资发〔2005〕144号）和《安徽省国土资源厅关于印发安徽省制定征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作方案的函》（皖国土资函〔2005〕1005号）等文件，结合实际，制定亳州市规划区范围内土地征收补偿安置标准。
一、据统计，我市规划区内统一年产值标准为每亩1330元和1260元（详见表一）。
二、农用地和建设用地的土地补偿费和安置补助费标准为29260元/亩，未利用地的土地补偿费和安置补助费标准为19950元/亩。
三、青苗附着物补偿标准农用地的青苗补偿标准和土地分类以《国土资源部关于印发试行土地分类的通知》（国土资发〔2001〕255号）为准，并按当季作物进行补偿。
（一）耕地的补偿标准：种植粮食作物（小麦、玉米、大豆等）的耕地1100元/亩，种植经济作物（棉花、烟叶等）的耕地2000元/亩。
（二）园地的补偿标准：园地2000元/亩，果树、桑树等果木不再另外补偿。
（三）林地的补偿标准：林业育苗地、苗圃2000元/亩，成材林1000元/亩。
安徽房屋拆迁赔偿标准是怎样的？一、安徽省征地拆迁补偿标准是怎样的？一、安徽省征地拆迁补偿标准是怎样的？安徽地区的土地被征收，被征收方可能会获得几十万元的补偿金。
具体的补偿金数额，结合以下规定确定：《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十四条征用耕地以外的其他土地的土地补偿费标准：(一)征用鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等，为其被征用前3年平均年产值的6倍。
(二)征用果园、茶园、桑园等，为其被征用前3年平均年产值的7倍；未曾收获的，为其同类土地前3年平均年产值的6倍。
(三)征用耕种不满3年的开荒地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的3至4倍；耕种3年以上的，按照耕地补偿。
(四)征用农民集体所有的建设用地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的4至5倍。
(五)征用其他土地的，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。
征用林地的土地补偿费标准，按照有关法律、法规规定执行。
第三十五条征用耕地以外的其他土地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准：(一)征用农用地的，为其前3年平均年产值的3至4倍；(二)征用农民集体所有的建设用地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。
征用荒山、荒地的，不支付安置补助费。
二、被征收方一定可以获得青苗补助费吗？1、被征收方不一定可以获得青苗补助费。
被征用土地上的青苗和附着物的补偿费标准：(1)被征用耕地上的青苗，按照当季作物的产值补偿；多年生作物，按照其年产值补偿；无青苗的，不予补偿。
(2)鱼苗放养2年以上的，不予补偿；不足2年的，按照放养鱼苗费的3至4倍补偿。
(3)用材林、防护林、特种用途林主干平均胸径大于20厘米的，按照其实有材积价值的10%至20%补偿；主干平均胸径5至20厘米的，按照其实有材积价值的60%至80%补偿。
(4)苗圃苗木、经济林、薪炭林按照其被征用前三年平均年产值2倍补偿；尚无产值的，按实际造林投资2倍补偿。
幼龄林、新造林按实际投资2倍补偿。
蒙城拆迁补偿方案1. 引言蒙城作为我国经济发展快速的城市之一，城市规划和发展不可避免地需要进行城市拆迁。
而在进行城市拆迁时，拆迁补偿方案显得尤为重要。
本文将针对蒙城拆迁补偿方案进行详细阐述，以确保公平、合理、有序的城市拆迁工作的顺利进行。
2. 拆迁补偿的原则蒙城拆迁补偿方案应遵循以下原则：•合法性原则：拆迁补偿方案必须符合相关国家法律法规，保障拆迁户的合法权益。
•公平性原则：拆迁补偿应根据拆迁户的房屋面积、时间、财产和相关条件，按照公平、公正、透明的原则进行补偿。
•协商性原则：政府与拆迁户应充分沟通，共同商议拆迁补偿方案，保证方案的可行性和可接受性。
•优先性原则：政府应优先考虑拆迁户的安置问题，确保拆迁后生活可持续发展。
3. 拆迁补偿方案的内容3.1 房屋补偿针对被拆迁的住宅房屋，拆迁补偿方案应包括以下内容：•房屋赔偿费：根据被拆迁住房的实际评估价值，对拆迁户进行公正评估，并支付相应的赔偿费。
•安置房：政府应提供同等面积或更大面积的安置房屋，确保拆迁户能够继续居住。
•临时安置费：对于暂时无法居住的拆迁户，政府应支付适当的临时安置费，以保障基本生活需求。
3.2 经济补偿除了房屋补偿外，还应对拆迁户的经济损失进行补偿：•搬迁费：政府应支付搬迁费，包括搬家费、运输费、安装费等，确保拆迁户能够安全有序地搬迁。
•过渡补贴：对于因拆迁而失去稳定收入来源的拆迁户，政府应提供过渡补贴，帮助其渡过经济困难期。
•就业培训：政府应提供就业培训机会，帮助拆迁户重新就业或创业，确保其生活稳定。
3.3 公共设施配套在拆迁过程中，政府应建立完善的公共设施配套：•学校和医疗设施：政府应建设或扩建学校、医院等基础设施，确保拆迁户生活和教育条件的改善。
•公交和交通设施：政府应修建或完善公交线路、道路等交通设施，方便拆迁户的出行。
•公共服务设施：政府应提供便民服务设施，如邮局、公园、体育设施等，提升拆迁户的生活品质。
4. 拆迁补偿的实施过程政府在实施拆迁补偿方案时应遵循以下程序：•征地和评估：政府应依法征地，对拆迁房屋进行评估，确定补偿标准。
2019年亳州市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)亳州市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)亳州市人民政府办公室关于印发亳州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法的通知各县、区人民政府，市政府有关部门：《亳州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。
二〇一一年十一月六日亳州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法第一章总则第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿行为，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号，以下简称《条例》）等相关法律法规规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条在我市行政区域内国有土地上的房屋征收与补偿活动适用本办法。
第三条市房屋征收主管部门负责指导全市房屋征收与补偿工作，同时承担市政府组织实施的房屋征收与补偿工作。
县、区人民政府负责本行政区域内的房屋征收与补偿工作。
县、区人民政府确定的房屋征收部门负责组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。
市、县区人民政府有关部门和乡镇人民政府、街道办事处应当按照各自职责，互相配合，互相支持，共同做好房屋征收与补偿工作。
第四条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担本行政区域内的房屋征收与补偿实施工作，并对其行为后果承担法律责任。
市、县区人民政府组建房屋征收实施单位，其人员工资、办公经费等纳入财政预算。
征收实施单位不以营利为目的。
第五条从事房屋征收的工作人员应具备房屋征收工作相关专业知识。
市房屋征收主管部门应当定期对全市从事房屋征收工作的人员进行培训、考核。
第二章征收决定第六条依照《条例》规定征收房屋的，市、县区人民政府发展改革、城乡规划主管部门应当在市、县区人民政府作出征收决定前，下达建设项目批准文件，拟定房屋征收范围。
市、县区人民政府年初编制房屋征收计划，需征收房屋的各项建设活动应符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，涉及安居工程建设、旧城改造的纳入国民经济和社会发展年度计划；项目建设单位向当地房屋征收部门申请启动房屋征收；房屋征收部门批准后，房屋征收实施单位组织房屋调查登记、起草并公布房屋征收补偿安置方案，并征求意见、开展社会稳定风险评估；财政部门将补偿安置资金足额存入房屋征收部门设立的资金专户；市、县区人民政府根据管理权限下达房屋征收决定，房屋征收部门书面通知相关部门停止办理相关手续；确定房屋征收评估机构，开展房屋评估，公布评估结果；实施房屋征收补偿，公布分户补偿结果；依法作出补偿决定，申请当地人民法院依法强制执行；审计部门对补偿安置情况进行审计，公布审计结果。
2023年集体土地征收和房屋拆迁补偿及公寓式安置方案为加快融入长三角一体化发展战略，推进新型城镇化高质量发展，引导人口、资源要素向中心城镇集聚，强化要素集约集聚，激活县镇城市发展活力，提升城市能级，实现城市功能更加丰富、产业配套更加齐全、公共服务更加优质高效、经济社会发展更具活力、竞争力，使百姓更有获得感、幸福感。
结合实际，制定本方案。
一、适用对象因公共利益的需要，对农村集体土地征收、房屋拆迁补偿安置的农户，具体以征迁启动公告为准。
二、征迁补偿政策（一）基准面积的认定：1.依据原有效农民住、辅房审批表，少建多批按实际面积，多建少批按批准面积。
不包括原审批的临时用房和生产用房等。
2.涉及祖传私房（没有住、辅房审批表）的需要递交村民委员会书面证明及村民小组证明，经镇联审会议核定后，根据房屋实际面积确认。
（二）户的认定：1.以农村居民建房为依据，以农民建房用地呈报表批件结合农村宅基地使用证为户标准，即每一宅基地为一户。
2.有子女的老人单独审批建房的（在和子女一起建房审批时列入申请对象的除外），可计入基准面积，但不作计户标准。
3.户口簿、门牌号、法院调解书或判决的家庭析产证明等材料不作为拆迁计户的依据。
（三）涉及多子女、离婚户1.多子女以基准时间为准，户籍属当地所在村征迁范围内，兄（姐）弟（妹）都已达到男25周岁，女23周岁（或者一方已婚且符合完整家庭条件另一方也已到男25周岁、女23周岁），则一户作为新增户，按有户无房政策处理。
完整家庭条件是指家庭所有成员户籍必须都在同一本户口簿上。
2.离婚户夫妻离婚在征迁基准时间前已满5周年或者一方再婚一周年以上，户籍属当地所在村征迁范围内且单独立户的,必须为经村集体经济组织确认的本集体经济组织成员，经本人申请，该组户主签字，由镇联审小组讨论、公示通过;夫妻离婚在征迁基准时间前未满5周年的或者一方再婚未满一周年，户籍属当地所在村征迁范围内且单独立户的,必须为经村集体经济组织确认的本集体经济组织成员，未婚的满5周年后，再婚的满一周年后，经本人申请，该组户主签字，经联审小组讨论、公示通过。
