资产证券化交易各参与主体及其作用

资产证券化运作方式分析(DOC 15)资产证券化运作（一）资产证券化交易各参与主体及其作用资产证券化是一项专业分工细致、融资技术复杂的系统工程，其交易过程并非投融资双方直接处理了事而是需要众多主体的共同参与才能得以实施和完成。

证券化交易除发起人和SPV外，还有众多的其他参与主体，程序复杂，客观上需要建立一个严谨有效的交易结构以有效组织各参与者，使其各司其职，完成融资交易的诸多事宜，最终保证交易目的实现，资产证券化因此也被认为是一种结构性融资方式。

一般的证券化交易过程是：融资人将其拥有的可证券化资产也即支持资产转移给SPV，由SPV以支持资产为支撑向投资者发行资产支持证券，发行收入支付给融资人作为其转移支持资产的对价。

为确保投资者利益，交易将设立一受托管理人代表投资者执行相关交易事宜。

证券发行后还需要一些服务商对支持资产进行管理和服务，以确保支持资产现金流能如期发生并归集给受托管理人，再由后者向投资者进行证券本息支付。

在交易过程中，为提高交易的信用等级减少融资成本，还可能对交易进行信用增级，很多情况下需要外部机构提供信用支持，该等机构被称为“信用支持机构”。

此外，交易还需要其他资本市场中介服务机构（包括投资银行、会计师事务所、律师事务所、资产评估机构、信用评级机构等）及市场监管部门的参与。

人接替其工作。

4. 服务商服务商负责对支持资产的日常管理和经营，是证券化交易中非常重要的一个角色，他们的工作将直接影响到资产池的现金流实现情况，并进而影响整个证券化交易。

其主要的职责有：○1监督资产债务人的债务履行情况；○2收取、汇总统计支持资产产生的现金流并将其存入受托管理人设立的特定帐户并进行相应的会计处理；○3对资产债务人的违约实施相关补救措施，并在必要情况下依约垫付证券的到期本息；○4代理支持资产相关的税务和保险事宜；○5遵循受托管理人的指示处置支持资产；○6向投资者和受托管理人邮寄交易清单、定期报告支持资产的收入实现及分配情况及其它必要信息（包括收支结构、保险费、税收、剩余资产额等）；○7对在管理支持资产工作中所出现的问题承担相应的法律责任；等等。

一、资产证券化価介幣产证券化是描将缺乏流动性但能够产生可预见的、穗定的现全流的说产, 通过结构性Ifi组，转变为可以在金融市场上悄售和流通的债券型证券，并据以融齋的过喪.在这一过程中，发起人(原始权益人)将证券化资产转让给特设机构(Special Purpose Vehicle), SPV以该资产所产生的现金流为担保向投资者发行资产支持证券，并且以发行收入购买证券化资产，最终以证券化资产所产生的现金收入偿还投资者。

＞资产证券化中各参与主体及其作用：发起人：基础資产的原姐权益人、憐金的最终使用人，转让墓础资产，募集资金；管理人:设立专项资产管理计划来募集资金、购买淮础资产并提供集台计划悄售、茶础资产管理、现金流回收和分配，以及计划份额流通等方面的服奔；托管人：指具备托管说格的商业银行，管理与计划有关的所有账户；担保机构：商业银行、担保公司、保险公司、第三方企业，为发起人提供连带责任担保；评级机构：为专顶资产悴理计划来提供信用评级；投诜者：机构（議厅、保险公司、养老金、投诜堆金、公司）及个人-资产证券化主要有以下几个优点期限灵活：证监会规定一般不超过5年即可，在此限制内企业可以灵活安排期限；融资成本低：一般比帳行贷款低1-2个百分点；对企业业绩硬求不高：只紺企业內某类资产能产生総定的现金流，并不过多关注企业是否盈利；操作简便：项目设计、申报材料制作、项目审批、项目发行、顼目运行，2・5个月左右；政策支持：中国证监会正在积极推动券商开展资产支持收益专顶资产管理计划业务。

二、资产证券化实务操作流稅资产证券化操作实务主要包括调査立顶、初步方枭设计、详细方案确定、申请设立和推广发行五个阶段，每一个阶段又包含若干洋细的操作。

一个完整的资产证券化流程田如下:对发九人i!Hj尽駅调15・填耳瓜调报»iT 议》規金流分斷：対发起人的历史现金淹状况进钉分用・x4X*%^i«状况进“胡算呑户池分析：根W发起人的駿资需求.对#选枣户池进行分析槌透转定的姿户组俚昧户池正式5：根斃发彳j人主灵分析结果庆耳立及报吿.出公E皴导审批立顶•签定<«/^i£券化项U协汉书》•底奴仪IWRL根*資产池的未耒厦金淹状况・丹结合发也人的融賁省*来确定俑用ma：垃额夜产支扒优先■次緩花构.户（内q I wn.押保公m或敢t方金业归保（外部》例M牧益^以巾场期眼杈资MH的牧益專水牛为參瓠并酩介墓咄姦产收水半、tii用尊级!n■尊确定茨动性，巾诗住交貝所戏tTIIHjIWhb场为讣中介机构进场，引入介计帅爭药所.竇产评幺公同.协帅爭外繪、长備评圾机构尊曲场对初步设计方案进行巾场测试•祜求投竇/：对产&期限、倫用程度.預期牧左的倉%料制件：制件证莽化产品说朗节及Kfe巾张材料论Uh ifM^ffl织法律.介计专家及交易厉、中登公同等村顶U进行论UE・與出修改◎見巾报及评附仝：恕证出金正式｝报勒料.证程公组织召开评审会签需相关协谏'签订《資产尖卖协议》《押ftL»tt>议》《产比侑色协议〉寻Itr «lr：丿弘週过审批.由证养公可开鮒韬色户弘・集农模心.专玻55户$理计勺正募集竇金划仕计财成立启.托曾人样竇金■入IMS人■定床户.以支付购买墓0费产的对价对发九人i!Hj尽駅调15・填耳瓜调报»iT 议》后垛■务：支何对价圧・曽妊人将继垛奧俱现金茨的回收.期同旻戈计划的茨动・及«期向找资"支付車金和投资枚益尊燉务・更具体的说，资产证券化的核心是破产隔离，包括两个方面：一是资产转移必须是真实销售的，二是SPV本身是破产隔离的。

投资银行在资产证券化中扮演着重要的角色。

资产证券化是一种金融工具和技术，通过将特定资产（如贷款、债券、抵押品等）转化为可交易的证券，以便在资本市场上进行买卖和投资。

以下是投资银行在资产证券化中的主要作用：
1. 结构设计：投资银行在资产证券化交易中扮演着结构设计者的角色。

他们负责制定和设计证券化产品的结构，包括确定资产池的组成、划分证券的优先级和不同收益水平，并制定相关的法律和合规安排。

2. 资产评估与封包：投资银行负责对资产进行评估，并根据评估结果封包形成资产池。

他们会评估资产的质量、风险和回报，并进行抵押贷款的抵押品评估，确保资产池符合交易的要求。

3. 证券发行与销售：投资银行承担证券的发行和销售职责。

他们将资产池转化为不同类型和级别的证券，并通过公开发行或私募方式向投资者进行销售。

投资银行负责定价、分配和推广证券化产品。

4. 风险管理：投资银行在资产证券化交易中扮演着风险管理的角色。

他们通过使用金融衍生产品、保险合约和其他风险管理工具来管理和转移风险，确保投资者和交易各方的利益得到保护。

5. 交易和市场流动性提供：投资银行通过参与资产证券化交易市场，提供流动性和交易支持。

他们可以作为市场制造商，为买方和卖方提供报价和交易对手方，并提供市场深度和流动性，促进证券化市场的运作。

总的来说，投资银行在资产证券化中发挥着关键的角色，包括结构设计、资产评估与封包、证券发行与销售、风险管理以及提供市场流动性等。

他们的参与促进了资产证券化市场的发展，提供了更多的投资机会和风险管理工具，同时也促进了经济的资本流动和融资活动。

上海证券交易所资产证券化业务指南上海证券交易所资产证券化业务指南概述：资产证券化是指将特定资产的所有权或债权进行分割，打包成特定的证券产品，通过证券化交易进行募集资金的行为。

上海证券交易所（Shanghai Stock Exchange，简称SSE）作为中国最大的证券交易所之一，为了促进中国资本市场的发展和提高金融市场的效率，制定了资产证券化业务指南，为投资者和发行人提供指导和服务。

一、定义和范围：资产证券化业务是指依法依规购买、持有、转让经营性和非经营性金融资产的行为。

其中，经营性金融资产包括商业银行、金融公司和其他金融机构拥有的贷款、融资租赁和商业票据等；非经营性金融资产包括不动产租赁、资源开发、收益权转让和知识产权等。

二、资产证券化业务参与主体：1.投资者：包括个人投资者、机构投资者、证券公司、银行、保险公司等；2.发行人：指有意将其所持资产参与证券化业务的机构，包括金融机构、企业集团等；3.评级机构：对资产证券化产品进行评级的机构，为投资者提供评估信息；4.安排人：即发行人或其指定的机构，负责资产证券化产品的发行和管理工作；5.交易所：作为交易场所和信息发布平台，维护交易公平和市场秩序。

三、资产证券化业务流程：1.资产选择和准备：发行人根据自身业务情况和发展需求，选择符合证券化要求的资产，并做好准备工作，包括资产评估和清理等；2.资产打包和证券化项目申报：安排人将符合要求的资产进行打包，并向上海证券交易所递交资产证券化项目申报书，包括发行规模、项目计划和预计融资规模等；3.发行审核和批准：上海证券交易所对申报的资产证券化项目进行审核，评估其合规性和风险，给予批准或者需要补充材料的反馈意见；4.发行和募资：发行人根据上海证券交易所的批准，完成发行和募资工作，并在交易所上市交易；5.资产证券化产品交易：资产证券化产品在上海证券交易所进行交易，投资者可以通过证券交易参与资产证券化产品的买卖；6.产品管理和回报分配：安排人负责资产证券化产品的管理工作，包括资产管理、还款和收益分配等。

上海证券交易所资产证券化业务指南：规范操作流程、风险控制和信息披露上海证券交易所资产证券化业务指南是上海证券交易所发布的一份指导性文件，旨在规范资产证券化业务的操作流程、风险控制和信息披露等方面。

以下是该指南的主要内容：一、业务概述资产证券化是指将各种金融资产（如贷款、信托资产、债券等）通过证券化工具（如证券化债券、资产支持证券等）转化为可交易的证券产品，从而实现资产的分散化投资和融资。

资产证券化业务包括但不限于企业资产证券化、信贷资产证券化和房地产资产证券化等。

二、参与主体资产证券化业务的参与主体包括发起人、受托人/管理人、投资者、信用评级机构、律师事务所、会计师事务所等。

发起人是将资产证券化的主体，通常是银行、保险公司、证券公司等金融机构。

受托人/管理人是负责管理资产证券化产品的机构，可以是银行、信托公司或资产管理公司。

投资者是购买资产证券化产品的机构或个人。

其他参与主体还包括提供信用评级的机构、律师事务所和会计师事务所等。

三、业务流程1.发起人将资产池中的资产转让给受托人/管理人，设立资产支持专项计划或信托计划。

2.受托人/管理人将资产池中的资产进行打包、评级和定价。

3.投资者通过认购资产支持专项计划或信托计划，获得资产支持证券或信托受益凭证。

4.受托人/管理人按照约定向投资者支付本金和收益。

四、风险控制1.对资产池中的资产进行尽职调查，确保其质量和合规性。

2.对资产池中的资产进行信用评级，确保其信用风险的可控性。

3.设立风险准备金，以应对可能出现的风险损失。

4.定期对资产证券化业务进行审计和披露，确保信息的透明度和准确性。

五、信息披露1.发起人应当披露资产池中各资产的基本情况、信用评级和风险状况等信息。

2.受托人/管理人应当披露资产证券化产品的相关信息，包括产品结构、投资策略、风险因素等。

3.投资者应当获得关于资产证券化产品的充分信息，以便做出明智的投资决策。

六、监管要求上海证券交易所对资产证券化业务实行备案制管理，要求相关参与主体按照规定提交备案材料，并遵守相关监管规则和指引。

资产证券化交易结构简析资产证券化是一个系统的融资设计，需要多方的参与。

通用的结构包括三大部分，原始权益方、管理方、服务方。

一般情况下，在本文中，原始权益方指拥有贷款资产或资产池（即基础资产）的银行及类似金融机构。

管理方指充当特殊目的载体（SpecialPurposeVehicle，SPV）的信托及相关机构（包括投行等）。

而服务方则包括为资产证券化提供相关服务的资产托管方、资产评估机构、律师事务所、信用评级机构、担保方、会计师事务所等相关中介服务机构。

下面我们将依次介绍这些机构在整个资产证券化中的作用以及对于改善资产证券化融资所能做的改善措施。

1、原始权益人首先，原始权益方又可以充当发起人，他们通常是资产证券化业务的直接需求者。

一般情况下表现为商业银行、国家政策性银行、消费金融机构、资产管理公司等。

这些机构本身具有大量的信贷资产，同时也有流动性的需求，因此便有了资产证券化的动机。

同时，当面对着部分不良资产暂时的无法收回以及监管机构对于其资本金严格要求的问题的同时，资产证券化就能很好地解决他们面临的问题。

这些机构对于资产证券化业务的要求是：尽可能实现不良资产的出售，从而降低自身风险；尽可能实现不良资产的表外化，从而节约资本金，使其各项指标符合监管要求；获得的对价尽可能高，即对于基础资产的现金流尽量高估；尽可能减少资产证券化的成本，使其尽量低于其他融资手段；所发行证券期限要足够长，从而也起到节省成本的作用等等。

对于原始权益人构成以及企图的分析我们整合于图2。

但是，通过对于现有资产证券化业务的分析可以知道，我们原始权益人的意图在很大程度上并没有完全实现。

举例来说，信贷资产证券化的一个目的是要实现不良信贷资产的出售，以期达到转移风险的目的，但是就现在存在的资产证券化业务而言，很大程度上是优质资产的出售，就成本收益而言，优质资产如果放在银行的账户上不进行证券化，其收益而是十分可观的，而证券化的过程恰恰是凭空增加了很多结构设计的有形或无形的成本，这显然是不合理的。

投资银行产品案例（个人住房抵押贷款证券化）一、基本情况 我行于 2005 年 12 月 15 日完成了国内首单个人住房抵押贷款证 券化业务产品，即“建元 2005-1 个人住房抵押贷款支持证券” 该产品 ， 基本情况如下： 建行以自身持有的经过筛选的总余额为 30.17 亿元的 15162 笔优 质个人住房抵押贷款作为基础资产组成资产池， 并将该资产池内资产 相关的主债权、抵押权及其附属担保权益信托与受托机构，依法设立 信托， 由受托机构以上述资产所产生之现金流为偿付基础向资本市场 发售代表信托受益权的资产支持证券。

“建元 2005-1 个人住房抵押贷款支持证券”发行概况：资产支持证券 评级 发行量 (亿元) A级 AAA 26.7 预计加权平 均回收期(年) 3.15 （七天回购加权利率＋1.10%）与（资产 池加权平均贷款利率－1.19%）之低值 B级 A 2.04 9.24 （七天回购加权利率＋1.70%）与（资产 池加权平均贷款利率－0.6%）之低值 C级 BBB 0.53 9.30 （七天回购加权利率＋2.80%）与（资产 池加权平均贷款利率－0.3%）之低值 利率1次级 初始起算日 交割日 法定最终到期日无0.91无 2005 年 11 月 10 日 2005 年 12 月 19 日 2037 年 11 月 26 日无注： 七天回购加权利率为中国外汇交易中心每天公布的 7 天回购加权利率在前一个支付日前 20 个交易日的 算术平均值；资产池加权平均贷款利率为资产池中每笔贷款在收款期间期初时点的贷款利率以贷款本金余 额为权重的加权平均值。

二、产品的方案设计 1、产品简介 个人住房抵押贷款证券化就是指商业银行将面向自然人发放的住房抵押贷款的主债权、 抵押权及其附属担保权益信托给特定的受托 人，通过创立一种以该基础资产产生的现金流为支持的信托受益凭 证，并在资本市场上出售变现该权利凭证的一种结构性融资手段。

2023年资产证券化新规摘要：一、资产证券化的概述二、2023 年资产证券化新规的内容1.资产证券化的定义和分类2.资产证券化的参与主体和流程3.资产证券化产品的发行和交易4.资产证券化监管政策和法规的变化三、2023 年资产证券化新规的影响1.对金融机构的影响2.对实体经济的影响3.对投资者的影响四、结论和建议正文：资产证券化（Asset-backed Securities，简称ABS）是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，在此基础上发行的一种特殊类型的证券。

资产证券化作为一种融资工具，可以将流动性较低的资产转化为具有较高流动性的证券，从而为企业提供融资渠道，降低融资成本，同时为投资者提供投资机会。

在2023 年，我国针对资产证券化发布了一系列新规，主要包括以下几个方面：1.资产证券化的定义和分类新规明确了资产证券化的定义，并将其分为信贷资产证券化、企业资产证券化和资产支持票据等类别。

同时，新规还对各类资产证券化的基础资产、发行主体、交易结构等方面进行了详细规定。

2.资产证券化的参与主体和流程新规明确了资产证券化过程中的参与主体，包括发起人、特定目的载体、信用增级机构、评级机构、律师、会计师等。

并对各参与主体的职责和义务进行了规定。

此外，新规还对资产证券化的流程进行了梳理，包括资产筛选、尽职调查、结构设计、发行和交易等环节。

3.资产证券化产品的发行和交易新规对资产证券化产品的发行和交易进行了详细规定，包括信息披露、发行定价、投资者适当性管理等方面。

同时，新规还强化了对资产证券化产品的风险管理和监管，以保护投资者的合法权益。

4.资产证券化监管政策和法规的变化新规对资产证券化的监管政策和法规进行了调整，包括简化审批流程、提高监管透明度、强化风险防范等方面。

这些调整有利于促进资产证券化市场的健康发展，提高市场参与者的积极性。

2023 年资产证券化新规的实施对金融机构、实体经济和投资者都产生了积极影响。

资产证券化复习资料资产证券化是一种将缺乏流动性但能够产生可预期现金流的资产，通过一定的结构安排，对资产中的风险与收益要素进行分离与重组，进而转换成为在金融市场上可以出售和流通的证券的过程。

一、资产证券化的基本概念资产证券化的核心在于将原本不具备流动性的资产，通过特殊的结构设计和金融手段，转化为具有流动性的证券。

这些证券通常基于资产所产生的现金流进行定价和交易。

常见的资产证券化基础资产包括但不限于：住房抵押贷款、汽车贷款、信用卡应收账款、企业贷款等。

二、资产证券化的参与主体1、发起人发起人是拥有可证券化资产的原始权益人，他们将资产出售或转移给特殊目的载体（SPV）以实现资产的证券化。

2、特殊目的载体（SPV）SPV 是资产证券化过程中的核心机构，其作用是隔离发起人的破产风险，确保资产证券化的独立性和稳定性。

3、信用增级机构为了提高证券的信用评级，吸引更多投资者，信用增级机构通过提供担保、保险等方式增加证券的信用水平。

4、信用评级机构对资产支持证券进行信用评级，为投资者提供评估证券风险的依据。

5、承销商负责证券的销售和发行，将证券推向市场。

6、服务机构负责对基础资产进行管理和服务，如收取还款、记录账目等。

7、投资者购买资产支持证券，获取投资收益。

三、资产证券化的基本流程1、确定基础资产发起人首先要确定适合证券化的基础资产，并对其进行分析和评估。

2、组建特殊目的载体（SPV）SPV 通常以信托、公司等形式存在，用于接收和持有基础资产。

3、资产转移发起人将基础资产合法有效地转移给 SPV，实现破产隔离。

4、信用增级通过内部或外部信用增级手段提高证券的信用评级。

5、信用评级由专业的信用评级机构对证券进行评级。

6、证券发行与销售承销商将证券推向市场，向投资者销售。

7、资产管理与服务服务机构对基础资产进行管理和服务，确保现金流的稳定。

8、证券偿付根据证券的约定，用基础资产产生的现金流向投资者偿付本金和利息。

四、资产证券化的优点1、提高资产流动性将原本流动性较差的资产转化为可在市场上交易的证券，增加了资产的流动性。

资产证券化资料汇总一、资产证券化简介资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式传统的证券发行是以企业为基础，而资产证券化则是以特定的资产池为基础发行证券。

在资产证券化过程中发行的以资产池为基础的证券就称为证券化产品.资产证券化（aｓseｔ－baｃｋed securｉｔizatｉon)是指将缺乏流动性的资产，转换为在金融市场上可以自由买卖的证券的行为，使其具有流动性.(一)资产证券化的概括1、广义的资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式，它包括以下四类：1 ）资产证券化实体资产证券化:即实体资产向证券资产的转换，是以实物资产和无形资产为基础发行证券并上市的过程。

2 ）信贷资产证券化：是指把欠流动性但有未来现金流的信贷资产（如银行的贷款、企业的应收帐款等）经过重组形成资产池，并以此为基础发行证券。

3 )证券资产证券化:即证券资产的再证券化过程,就是将证券或证券组合作为基础资产，再以其产生的现金流或与现金流相关的变量为基础发行证券。

4 ）现金资产证券化:是指现金的持有者通过投资将现金转化成证券的过程。

2、狭义的资产证券化是指信贷资产证券化。

按照被证券化资产种类的不同，信贷资产证券化可分为住房抵押贷款支持的证券化（Mortｇagｅ－Baｃｋed Secｕriｔiｚａtion,MBS ）和资产支持的证券化（Ａsｓeｔ－Backｅd Secｕritｉｚation, ABS ）。

概括地讲，一次完整的证券化融资的基本流程是：发起人将证券化资产出售给一家特殊目的机构(Sｐecial Ｐuｒｐosｅ Veｈicｌe, SPV) ,或者由SＰＶ主动购买可证券化的资产，然后SPV 将这些资产汇集成资产池(Asｓets Pｏｏl )，再以该资产池所产生的现金流为支撑在金融市场上发行有价证券融资，最后用资产池产生的现金流来清偿所发行的有价证券。

（二)资产证券化通俗解释：Ａ：资产证券化在未来能够产生现金流的资产B：上述资产的原始所有者；信用等级太低,没有更好的融资途径Ｃ:枢纽（受托机构）SＰVD:投资者资产证券化--Ｂ把Ａ转移给C，Ｃ以证券的方式销售给D。

上海证券交易所资产证券化业务指南【实用版】目录1.上海证券交易所资产证券化业务指引的制定背景2.资产证券化业务的定义和目的3.资产证券化业务的主要参与方4.资产证券化业务的操作流程5.资产证券化业务的风险控制措施6.资产证券化业务的发展前景正文一、上海证券交易所资产证券化业务指引的制定背景随着我国资本市场的不断发展，资产证券化业务在金融市场中的地位日益重要。

为规范资产证券化业务，维护正常市场秩序和投资者合法权益，上海证券交易所（以下简称“本所”）根据《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》（证监会公告 201449 号）及其他相关规定，制定了《上海证券交易所资产证券化业务指引》。

二、资产证券化业务的定义和目的资产证券化业务是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券（Asset-backed Securities，ABS）的过程。

其主要目的是盘活存量资产、优化资源配置、降低融资成本，从而促进实体经济发展。

三、资产证券化业务的主要参与方资产证券化业务的主要参与方包括：发起人（一般为金融机构或企业）、承销商（一般为证券公司）、评级机构、托管人、律师事务所、会计师事务所等。

各参与方在资产证券化业务中发挥着不同的作用，共同推动业务的顺利进行。

四、资产证券化业务的操作流程资产证券化业务的操作流程主要分为以下几个步骤：1.发起人筛选基础资产，形成资产池。

2.评级机构对资产池进行评级。

3.发起人将资产池转让给特殊目的载体（SPV）。

4.律师事务所和会计师事务所对资产证券化业务进行法律和财务尽职调查。

5.承销商将资产支持证券销售给投资者。

6.托管人负责资产支持证券的托管和分配。

7.发起人、评级机构、托管人等定期对资产池进行跟踪和监测。

五、资产证券化业务的风险控制措施为保障资产证券化业务的稳健运行，各参与方应采取以下风险控制措施：1.严格筛选基础资产，确保资产质量。

第九章 资产证券化 183 先在美国发行。

现在典型的抵押担保证券包括四个“正规级”投资者和一个“剩余级”投资者。

前三个“正规级”投资者自债券发行结束后即按时收取本息。

第四个“正规级”投资者在前三个本金尚未偿清之前只是按照复利方式计算利息，并不收取本金和利息，只有在前三个本金支付完毕后才开始收取第四级的本金和利息。

四个“正规级”的本息偿付后，剩余的现金流全部属于“剩余级”证券持有人或投资者。

5．剥离式担保证券剥离式担保证券（separate tradings of registered interest and principal of securities ，STRIPS ）是一种衍生抵押证券，出现于20世纪80年代下半期。

剥离式担保证券把基础担保品产生的现金流分割后在证券持有者之间按比例分配。

其形式有只获得利息类证券（interest-only class ，IO ）和只获得本金类证券（principal-only ，PO ）。

即用一笔抵押贷款同时发行两种不同利率的债券，抵押贷款产生的本金和利息按不同比例支付给两类债券的持有人。

例如，平均合同利率为10%的一组居民抵押贷款组合被剥离成息票利率为14%的溢价债券和6%的折价债券。

只获得本金类证券以折价交易。

投资者实现的收益取决于提前偿付行为。

提前偿付越快，收益率越高。

当一笔抵押贷款提前偿付时，它完全按面值赎回。

当抵押利率下跌时，提前偿付行为就会加速，从而对只获得本金类证券投资者的支付也会加速。

于是，未到期的更大金额的现金流就要在更低的利率水平上贴现，结果就是抵押利率下跌的同时PO 类证券的价格上涨。

相反，只获得利息类证券只收取那些未偿付本金的利息。

当抵押利率下跌时，提前偿付行为就会加速，未偿付本金减少，只获得利息类证券投资者收入下降。

虽然这些证券的现金流可以按更低的利率贴现，但最终的净效应通常是只获得利息类证券的价格更低。

当抵押利率上升时，提前偿付行为就会减慢，预期的现金流就会增加，但这时现金流按更高的利率贴现，净效应可能是只获得利息类证券的价格上升，也可能是价格下降，这取决于利率的变化幅度。

资产证券化介绍一、资产证券化简介资产证券化是指将缺乏流动性但能够产生可预见的、稳定的现金流的资产，通过结构性重组，转变为可以在金融市场上销售和流通的债券型证券，并据以融资的过程。

在这一过程中，发起人(原始权益人)将证券化资产转让给特设机构(Special Purpose Vehicle)，SPV以该资产所产生的现金流为担保向投资者发行资产支持证券，并且以发行收入购买证券化资产，最终以证券化资产所产生的现金收入偿还投资者。

主要交易结构：➢资产证券化中各参与主体及其作用：发起人：基础资产的原始权益人、资金的最终使用人,转让基础资产，募集资金；管理人：设立专项资产管理计划来募集资金、购买基础资产并提供集合计划销售、基础资产管理、现金流回收和分配，以及计划份额流通等方面的服务；托管人：指具备托管资格的商业银行，管理与计划有关的所有账户；担保机构：商业银行、担保公司、保险公司、第三方企业，为发起人提供连带责任担保；评级机构：为专项资产管理计划来提供信用评级；投资者：机构（银行、保险公司、养老金、投资基金、公司）及个人➢资产证券化主要有以下几个优点期限灵活：证监会规定一般不超过5年即可，在此限制内企业可以灵活安排期限；融资成本低：一般比银行贷款低1-2个百分点；对企业业绩要求不高：只需企业内某类资产能产生稳定的现金流，并不过多关注企业是否盈利；操作简便：项目设计、申报材料制作、项目审批、项目发行、项目运行，2-5个月左右；政策支持：中国证监会正在积极推动券商开展资产支持收益专项资产管理计划业务。

二、资产证券化实务操作流程资产证券化操作实务主要包括调查立项、初步方案设计、详细方案确定、申请设立和推广发行五个阶段，每一个阶段又包含若干详细的操作。

一个完整的资产证券化流程图如下：三、资产证券化实施要点1、基础资产选择此次新规大大扩展了资产证券化业务深度与广度，通过列举的方式列明可以证券化的基础资产具体形态。

新规允许包括企业应收款、信贷资产、信托受益权、基础设施收益权等财产权利，商业票据、债券、股票等有价证券，商业物业等不动产财产等均可作为可证券化的基础资产，为实务操作提供了明确指引。

目前国内资产证券化的主要参与机构资产证券化产品的发行过程中，涉及各种中介服务机构，包括发起人、发行人、托管人、投资人、信用评级机构、信用增进机构、会计师事务所、律师事务所等等，他们通过承担其中的设计、评价、承销、交易等活动赚取服务费收入。

市场参与主体的不断增加正在推进资产证券化市场从最初的试点范围向全市场不断扩大，促进产品的不断改进升级。

1、发起人发起人是资产证券化业务中的资金融入方，也是整个业务的发起者。

除了补充资金来源外，金融机构参与信贷资产证券化还有提高资本充足率、化解资本约束、转移风险、增强流动性的考虑；非金融机构参与企业资产证券化则希望同时达到扩展直接渠道、优化财务报表、创新经营方式等目的。

根据《信贷资产证券化试点管理办法》的有关规定，信贷资产证券化发起机构是指通过设立特定目的信托转让信贷资产的金融机构。

目前可以开展信贷资产证券化业务的主要金融机构包括：在中国境内依法设立的商业银行、政策性银行、信托公司、财务公司、城市信用社、农村信用社以及中国银监会依法监督管理的其他金融机构。

目前作为发起人参与信贷资产证券化业务的金融机构主要包括：政策性银行、商业银行、汽车金融公司、金融租赁公司等。

根据《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》的有关规定，企业资产证券化的发起人是指按照规定及约定向专项计划转移其合法拥有的基础资产以获得资金的主体。

目前可以开展企业资产证券化业务的主要机构包括：小贷公司、融资租赁公司、商业保理公司、城投公司、产业类公司等机构。

阿里小贷、苏宁云商(002024,股吧)、中信证券(600030,股吧)、恒丰银行等机构市场占有排名靠前。

2、受托人或计划管理人受托人或计划管理人是资产证券化项目的主要中介，负责托管基础资产及与之相关的各类权益，对资产实施监督、管理，并作为SPV的代表连接发起人与投资者。

根据《信贷资产证券化试点管理办法》的有关规定，信贷资产证券化中特定目的信托受托机构是因承诺信托而负责管理特定目的信托财产并发行资产支持证券的机构，受托机构由依法设立的信托投资公司或中国银监会批准的其他机构担任。