电梯曳引电动机的维修保养技术

电梯维护保养方案电梯维护保养方案单位名称：XXX为了确保电梯的安全运行，我们制定了以下的维护保养安全作业注意事项：1.进行电梯维修保养时，必须落实相应的安全措施。

每个维修人员必须正确使用个人的防护用品，并且至少两人以上进入现场。

维修保养人员必须熟悉电梯的机械结构和电气原理。

2.在电梯机房进行检修工作时，应首先切断电梯主电源开关，并挂上“有人作业，严禁合闸”的警示牌。

必须带电作业时，操作者应穿好自己的防护用品，并且应有人监护。

清理电气设备时不得使用金属工具清理，应使用绝缘工具。

在进行高空作业时应系好安全带，高挂低用，挂钩处应安全可靠，操作者站立处应稳固。

3.在轿顶进行检修保养时，进入轿顶的方法应正确。

用三角钥匙打开层门时应看清轿厢位置，开启轿顶照明灯，断开轿顶安全开关和轿顶检修开关后方能进入轿顶。

检修或保养完毕退出轿顶时，维修人员应先退出轿顶，合上安全开关和检修开关，关上层门，并确认层门锁是否可靠锁紧。

4.在轿顶维修保养时，严禁开快车。

慢车运行时，维保人员应密切配合，相互呼应方可启动电梯。

电梯运行中，维保人员和工具不得超出轿厢外沿，以防发生危险。

停车后应立即断开安全开关或应急按钮，以保证安全。

5.进入底坑检修前，开启层门后应先打开底坑照明，断开底坑安全开关，使用爬梯进入底坑。

发现底坑有积水时，要及时排除待干燥后，再进行底坑维修工作。

6.在施工中严禁站在电梯内外门之间，防止电梯失控时发生危险。

7.维修保养必须使用36V以下的安全电压作照明。

电工工具必须绝缘良好，小型电动机具必须良好的接地，引线外皮不得破损，长度在5米之内，绝缘电阻大于2兆欧姆。

8.检修需停电或送电时，应通知到所有参加检修人员。

待有应答后，全部撤离安全处方可实施。

9.在未切断有关电源前不得更换电器元件或拔插电子板。

更换电气元件必须使用相同型号规格的元件。

10.严禁在井道内上、下方向同时进行检修作业。

当井道或底坑有人作业时，作业人员上方不得进行任何操作，机房也不得进行操作。

电梯维修保养主要内容一、机房1.先关闭电源:控制柜扫尘、各接电点清洁、主要接触器、电阻、电抗器等的清洁及引线螺丝收紧。

2.电动机、测速发电机、卷扬机、曳引轮的检查及油质油量的检查。

3.卷扬机牙箱、油量、油质的检查。

4.限速器及限速器的开关的检查、清扫,活动部位注油。

5.制动器的行程、动作、灵活性,制动瓦磨耗的检查及活动部位注油。

6.选层器详细检查及清扫注油。

7.电动机冷却风扇注油。

8.各回路绝缘电阻测量(半年一次)二、机身及井道1.保养时从最高层向下保养(用检修速度)。

2.轿顶清扫及轿顶各操作开关有效确认。

(安全窗开关、急停开关、安全钳开关、检修开关、钢带防断开关等)3.内外门开闭动作及门脚胶检查。

4.内外门藕合检查,清扫注油;开关门轮、传动装置、吊门轮、限位轮、门联锁、门头链条、路轨检查清扫。

5.内外门闸销及厅轿门联锁开关内部检查及接点清洁。

6.接合开关装置、快慢门的各活动部位清扫、注油。

7.各种撞动开关、刀、接点检查。

8.超载开关清扫、注油。

9.行车情况检查。

(起动、行车、加减速及停车之平稳性、振动、噪音程度、平层差等。

)10.各讯号灯检查及坏灯泡更换。

11.各油盅油量检查补充,张紧轮加油。

12.井底各设备检查、清扫、抹油,各种安全开关、急停开关、地坑照明等开关的有效确认。

三、一般常见机械故障1.电机轴承故障:电机运转时发出异常响声,如判断是轴承故障,拆下电机检查轴承,如有发卡、磨损过大,须更换轴承。

2.制动器故障:制动闸瓦与制动轮之间有相互磨擦现象,调整制动闸瓦,制动闸瓦有油污,更换制动闸瓦,除去制动轮的油污。

3.限速器故障:夹绳钳口及绳槽处有杂物、轴承损坏,清除杂物、更换轴承。

4.轿厢门和自动门机构故障:开关门时有抖动声、不开门、关门,开门时有碰声、门隙过大等,清除地坎滑槽杂物、调整限位轮、更换损坏的吊门轮,调整门闸隙、调整安全触板、连杆转动处加油等。

5.厅门故障同上。

6.开门刀故障:运行时有碰声、或突然停车、调整开门刀位置,(开门刀与厅门地坎间隙、开门刀与厅门挂轮间隙)。

电梯维护保养内容1、机房的保养项目（1）机房卫生①清扫机房地面，保持无其它杂物。

②曳引机要保持清洁，无油污、灰尘。

③控制柜表面保持清洁、无油污、灰尘。

④用软毛刷、皮老虎或吸尘器清除控制柜表面的积灰尘土，清洁继电器、PC机、变频器设备等部件。

⑤检查各接触器、继电器接线是否有松动或虚连现象。

（2）限速器①检查限速器的工作状态是否正常，检查各转动轴是否灵活。

②检查限速器钢丝绳的磨损情况，当磨损达到曳引钢丝绳更换要求时，应予以更换。

③检查夹绳器钳口部位的清洁状况，及时清除钳口处的污垢，使之动作可靠。

④检查涨紧装置的工作状况；检查涨紧轮转动是否灵活，断绳开关的动作应保持灵敏可靠。

⑤检查限速装置上的弹簧或压紧螺丝的固定是否可靠，有无松动现象。

（3）曳引机①检查蜗轮减速箱油量（以油标线为标准）及油质状况（在油箱内取出少量润滑油，滴在手背上反复擦拭，观察是否有杂质、铜屑等、检查油膜是否良好，如达不到标准及时更换）。

②检查电动机轴头油窗是否缺油，如发现缺油应及时加油。

③检查电动机、曳引机是否有漏油现象。

④检查电动机、曳引机有无异常声音，各部件螺丝是否有松动现象。

⑤保持曳引轮和导向轮的外部清洁及良好的润滑，使转动部件灵活，轮槽内不允许有油垢。

⑥应经常检查曳引钢丝绳在轮槽内有无打滑现象，运行中有无震动和异常响声。

⑦每周检查导向轮、轿顶轮和对重轮的润滑装置是否完好，转动是否灵活，有无异响并挤加钙基润滑脂，使之保持良好润滑状态。

（4）制动器①检查闸瓦是否紧密地贴合于制动轮的工作表面上，当松闸时，闸瓦应同时离开制动轮的工作表面，不得有局部磨擦，制动轮与闸瓦之间的间隙不小于0.7mm。

②制动器的销轴必须能自由转动并经常用薄油润滑，电磁铁在工作时应能自由滑动，无卡住现象。

③制动器电磁线圈的接头无松动现象。

④闸瓦的衬垫如有油垢等应拆下清洗，以防打滑。

⑤当闸瓦衬垫的磨损值超过衬垫厚度的2/3后，应及时更换。

⑥闸瓦衬垫的磨损与制动轮的间隙增大会使制动不正常，应调节可动铁心与闸瓦臂连接的螺母来补偿磨损的厚度，使间隙恢复。

DB 北京地方标准电梯维修技术要求北京市技术监督局发布电梯维修技术要求1主要内容与适应范围本标准规定了电梯维护保养项目与要求，修理工程技术要求。

本标准适用于住宅电梯,不适合于杂货梯和液压梯。

其它用途的电梯也可参照行执。

2引用标准GB7588 电梯制造与安装安全规范GBl0058 电梯技术条件GBl0059 电梯试验方法GBl0060 电梯安装验收规范GB50182 电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范３电梯维修一般要求3．1电梯维修分为：维护保养、日常检修，修理工程。

3．1．1电梯维护保养分为：周巡视保养，月保养、半年保养、一年保养。

厂家有特殊要求的,应遵照厂家要求。

保养时如发现设备不正常，应进行检查，待修理正常后再运行。

3．1．2电梯日常检修是指：电梯在运行中发生一般故障的检查，修理,通过调整或更换零件使设备达到正常运行。

在处理紧急故障时应严格遵守安全操作规程。

3．1．3正常运行频率的电梯修理工程，可分为中修和大修。

当主机与电控设备磨损严重或性能全面下降时,应进行大修；当部分重要部件磨损严重，运行性能下降时应进行中修。

中修宜定为3年一次,大修宜定为5—6年一次。

中修根据检查结果可参照大修有关项目确定。

电梯主要配套设备突发性损坏需立即更换时，此类工程亦属中修，不受时间限制，其技术要求同大修。

若厂家有具体规定,以及对技术指标有特殊要求的可依厂家规定。

中、大修后的电梯应符合安全达标要求。

3．2经保养和修理后的电梯运行性能应正常。

各安全装置必须灵活可靠，符合标准要求. 4维护保养的技术要求4．1周巡视保养周巡视保养主要是检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑。

4．1．1电源开关、安全开关a．检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固,应无打火现象；b．急停、安全窗、井底安全开关应灵活可靠。

4．1．2减速机a．运行时平稳应无异常振动；b．减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内；c．减速箱油温不高于85℃。

电梯日常维修保养内容电梯是以人或货物为服务对象一起重运输设备之一,要做到服务良好并且避免发生事故。

所以必须对电梯进行往常的、定期的维护。

要使电梯能正常运行、减少故障、避免发生事故,延长电梯的使用受命,电梯的日常检查保养工作就显得十分重要,日常检查保养是确保电梯安全运行的重要条件。

电梯的日常检查保养应建立日、周、月、季、年检查保养制度,并由电梯维修工执行。

电梯的维修人员每日工作前对自己负责维护的电梯作准备性的试车,并应每日对机房内的机械和电气设备作巡视性检查。

1.电梯的日检查保养一、电梯轿厢外部检查项目：1、轿厢厅门和轿门是否存在严重变形、磨损、生锈、腐蚀现象；开关门有无异响。

2、轿厢前地坎及上坎是否清洁无积尘；3、通道是否通畅无障碍物，是否有适当有效的照明措施。

4、按钮是否无明显的老化、损伤；标示是否清晰，功能是否正常5、显示器表面是否破损、显示状态正确无误二、电梯轿厢内部检查项目：1、轿厢是否整洁无杂物；2、轿厢内壁是否存在严重的变形、磨损、生锈、腐蚀现象；3、按钮、开关是否无明显的老化、损伤；标示是否清晰，功能是否正常；4、显示器表面是否无破损、显示状态正确无误；5、轿厢内照明和通风装置工作是否正常；6、是否有政府机关的年度检查维护卡，查看维护卡是否到期。

7、检查电梯内的报警电话是否可以使用8、轿厢运行是否安稳、有无异响3、电梯掌握柜内搜检项目：1、有无元器件烧焦（味道）、打火花（观察）、过热（触摸）、异响（听）2.电梯的XXX保养1)检查抱闸间隙,抱闸间隙应保证在0.7mm之内且均匀。

间隙过大时应予以调整,紧固连接螺栓。

2)搜检安全装置的工作情况,发现题目及时处置惩罚。

3)检查调整电梯的平层装置应正常。

4)检查轿内按钮动作情况。

5)检查轿内信号(指示器、蜂鸣器等)。

6)检查轿门开关工作情况及完好性。

7)检查轿内风扇及照明工作情况及完好性。

8)检查曳引绳的工作情况及连接情况是否正常。

3.电梯的月检查保养1)对电梯减速器作一次仔细检查。

电梯维修保养用润滑油（脂）及注油方法1、电梯加油部位及油类：
1.1曳引机
1）减速机：DH-N460W齿轮油（兰州炼油厂生产）
2）蜗杆轴承（止推轴承）：润滑脂
3）绳轮机轴承：润滑脂
1.2电动机轴承：润滑脂
1.3制动器支臂、杆销：润滑脂
1.4限速器
1）滚动轴承：润滑脂
2）套筒轴承：润滑脂
3）齿轮：齿轮复合润滑油
4）销及滑动部位：润滑油
1.5导向轮
1）滚动轴承：润滑脂
2）套筒轴承：润滑脂
1.6限速器绳轮
1）滚动轴承：润滑脂
2）套筒轴承：润滑脂
1.7钢丝绳
1）主钢丝绳：钢丝绳油
2）限速器钢丝绳：钢丝绳油
1.8紧急停止装置各连接部位：润滑油
1.9润滑油
2、注油方法：
2.1曳引机减速齿轮油更换放出旧油，加入齿轮油到油面高度；
2.2钢丝绳油（一般情况下不用加油）但是由于建筑物的用途不同（水库边、药品仓库、
冷冻室等）、场所（海岸附近）等的地方，为了防止生锈，有时候也要上油。

加油时要分别按情况判断；
2.3导轨油要根据需要上油；
2.4全方面：
3.1电梯边运行加油十分危险，所以一定要在“停止”状态下加油；
3.2两台电梯以上时，加油时要注意其它电梯。

1*主轴前轴承每运行6000小时更换一次润滑脂，方法是旋下曳引机前端的其中一个注油油杯，用黄油枪在另一个油杯孔中注油，待润滑脂从旋下的孔中流出新油时即可，并旋上注油油杯。

后轴承己加长效润滑脂，免维护。

电梯维修保养方案电梯是现代化社会生活中不可或缺的交通工具之一，为了确保电梯的安全运行，日常维护保养工作至关重要。

以下是电梯维修保养人员的基本职责和要求。

一、电梯维修保养人员基本职责与要求1.电梯维修人员职责电梯维修工必须遵守上下班制度，不得擅离职守。

在电梯投入运行前，要进行检查，及时排除故障。

严格执行润滑制度，按时润滑电梯零部件。

认真进行日检、周检、月检、季检和年检工作，协助电梯专业技术人员做好电梯的定期检验工作。

根据电梯运行情况编制电梯大中修计划，编制电梯日常维修配件用料计划。

当班必须做详细、清楚的记录，不得饮酒或饮酒后上班。

严格遵守和执行电梯维修保养安全操作规程。

负责电梯机房、通道及设备的卫生清扫，保证电梯设备的完好性。

2.电梯维修人员基本要求电梯维修人员必须身体健康，不得患有心脏病、高血压、精神分裂症、耳聋眼花、四肢残疾或低智能等疾病。

必须经过专业技术培训，并考试合格并取得有关部门颁发的操作证书。

具有一定的电工、钳工操作技能及电子、电工微机理论知识，掌握交直流电路的基本概念和交直流电动机的工作原理和运行特性。

了解变压器的结构，懂得变压器运行原理，掌握变压器的连接方法和运行中的维修。

掌握接地装置的安装、质量检验和进行维修。

了解常用低压电器的结构、原理，能排除低压电气故障。

掌握电气控制线路和电力拖动的基本环节，善于分析，排除故障。

熟悉所负责管理的电梯电气线路，清楚元件代号的含义，电器安装位置，元件工作性质，电路的运行状况，能迅速判断故障所在的位置，制定维修方案，排除电梯故障。

能熟练掌握使用百分表、塞尺、游标卡尺、万用表、钳形表、电流表、兆欧表等专用量具和仪表。

具有与专职电梯司机相同的操纵技能。

掌握电梯日常维修保养和修理计划的工作内容和工作方法。

熟练掌握急救方法和消防器材的使用方法。

二、电梯的日常维护保养电梯的日常维护保养工作包括：电梯的清洁、润滑、调整、检查和维修。

清洁要求彻底，润滑要按照规定的润滑周期和润滑方式进行。

电梯保养工作内容第一篇：电梯保养工作内容电梯保养工作内容一.每周一次：机房：⒈机组设备运转状况巡查（电机、M-G等之转动，异音、异温、异味、漏油等）。

⒉滑环式电机、DC发电机、电动机、BCD等之滑环、钢头、炭刷清扫。

★⒊控制屏扫尘及主要接触器（大拍）接触情况，动作情况检查、钢接头及炭精清洁。

⒋选层器接触点清洁，动作情况及基准线检查。

⒌制动器检查（行程，动作灵活性及活动部分注油）。

⒍曳引机牙箱油量检查，压转加油（轴承）。

机房及井道：⒎开门电机钢头清扫，炭精检查。

⒏轿顶清扫及轿顶各操作指手制有效确认。

⒐内外门滑轮、限位链性，外门辅助关闭器，门头链条，路轨等检查，清扫。

★⒑内外门闸锁及保险刀制内部检查及接点清洁。

⒒内外门踏板清扫及内外门之开，闭动作及脚胶检查。

⒓超载装置清扫注油。

⒔行车情况检查（起动，行车，加减速及停车之平稳性（振动、噪音之程度、平层盖等）。

⒕各讯号灯之检查及灯泡更换。

⒖各油盅油量检查及补充，轨顶及轨顶之循环缆辘加油（轴承）。

二.每月一次：机房：⒈MG电机，曳引机，主缆辘及压抹拭，油杯油量检查。

⒉速度控制器及其电器接点检查，清扫，机械转动部分活动部分注油。

⒊制动器皮磨损程度检查。

⒋选层器详细检查及清扫注油（基准线、接点、电磁铁、螺杠、牙箱、油泵、链条、转盘、钢片辘、接线螺丝收紧）。

⒌控制屏各键器电器接点清洁，各主要接触器起动电阻，电抗器等之引线螺丝收紧。

★⒍DC发电机及磨损备磁场电阻及各组加速接触器检查（螺丝引线，接触及动作情况）。

⒎干电池及蓄电池检查。

机房及井：⒏内外门阐之藕合装置检查，清扫，注油（外门刀，自动门锁及其转动装置）。

⒐保险刀线检查。

⒑接合门之安全触板装置，快慢门之各活动部分清扫注油。

⒒各种控制，控制刀检查，内部接点清扫（过光制，转车制，开门制）。

⒓钢片清扫，抹油，钢片制检查。

⒔速度拉制器缆抹拭。

⒕井底各设备检查，清扫，抹油（各控制，井底制，保险缆辘及坠锤，钢片辘及坠锤，油压接触器，弹簧等）。