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电梯维修保养技术要求1．基本要求①电梯的安全保护装置必须灵活可靠，当安全保护装置失效时，电梯应无法投入正常运行。
②电梯所有部件、机房、井道、底坑应清洁，所有部件不应有锈蚀现象。
③润滑部件应保持润滑良好，活动部位应灵活无卡阻，蓄油装置内应有足够的油量，油质应符合标准。
④各部件与部件之间的连接紧固可靠，无松动现象。
⑤各部件与装置的罩盖完整齐全。
⑥各种显示应清晰、正确、完好无损。
2．技术要求①机房。
机房温度应在5~40℃之间；机房照明照度不应小于2001x；机房内应有固定的单相三线电源插座；通往机房的通道应畅通；机房应有适应电梯特点的气体灭火消防设施；制动器开闸搬手涂成红色挂在易接近的墙上；机房门应为向外开的防火门、应有“机房重地，闲人免进”标志；电源开关、控制柜、曳引机编号一致。
②减速箱。
润滑油清洁、无杂质。
定期更换相应品牌的齿轮油，油位在规定的范围之内。
运行时油温不得高于85℃，减速箱应无异常声音和振动、无渗油，蜗杆伸出端渗油应不超过150cm2/h。
③蜗轮、蜗杆。
其轴承应保持合理的轴向游隙，间隙过小会增加电梯运行的阻力，使减速器传动效率降低，推力轴承容易发热损坏或过度磨损。
过度磨损会使电梯在换向时出现明显窜动，应采取措施减小轴承的游隙。
增减轴承端盖及端面的垫片能调整轴向间隙，当无法调整时应更换轴承。
如不及时更换轴承将会影响电动机，使电动机轴承过热和碎裂，也会使联轴器弹圈在孔内窜动而损坏。
蜗轮与蜗杆轴的轴向游隙见表1。
蜗轮与蜗杆轴的轴向游隙表1④齿侧间隙见表2。
标准保证侧隙表表2减速箱使用年久，蜗轮蜗杆的齿因磨损过大，在工作中会出现很大换向冲击，应调整中心距或交换蜗轮蜗杆。
调整中心距有四种方法，即垫片法、偏心套法、偏心轴法和升降箱体端盖法。
⑤制动器。
制动器应灵活可靠，无撞击声。
闸瓦与制动轮工作面贴实并表面光滑，闸瓦磨损过量应及时更换。
抱闸间隙应不大于0.7mm，四角均匀。
制动器线圈温升不超过60℃，绝对温度不超过80℃。
电梯维保规范 SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-电梯维保规范一、维保人员职责1、确保电梯安全、可靠、舒适的运行；2、根据具体情况，按照随机文件的要求配合管理人员制定日常检查和定期检查计划，按日、月、季、年确定各阶段检修内容并实施；3、及时做好巡检和维修记录；4、维保过程中要做好各种安全防范工作，并悬挂警示牌等标志；5、使用电梯、控制柜等钥匙时应妥善保管；6、配合管理人员制定电梯管理、操作及维保制度，建立电梯档案；7、发现问题应及时维修，不能维修的故障应及时向部门负责人报告；8、对不符合乘坐要求的乘客应纠正其行为，有责任制止一切影响设备安全运行的操作。
二、维保制度1、进行电梯维修保养必须落实相应的安全措施，每个维修保养人员必须使用个人劳动安全防护用品，进入现场必须两个人以上。
维修保养人员必须熟悉该台电梯的机械结构和电气原理。
2、在电梯房内进行检修和清洁工作时，应首先切断电梯总电源，并挫上“有人工作，请勿合闸”的警示牌。
如必须带电操作或检修设备时，操作者应穿好绝缘防护用品和使用绝缘工具，同时应有人在旁边监护。
在清理控制柜等电气设备时，不得用金属工具去清理，应用绝缘工具进行操作，登高作业应系好安全带，其挂钩处应安全可靠，人员站立处应安全稳固。
3、在轿顶检修或进行保养时，应用正确的方法进入轿顶。
用三角钥匙打开厅门时应小心，看清轿厢位置，开亮轿顶照明灯，断开轿顶安全开关和轿顶检修开关后才能进入轿顶。
当要退出轿顶时，维修人员应先退出轿顶，然后合上安全开关和检修开关。
在关上厅门后，应检查确认门厅锁是否已经可靠合上。
4、在轿顶检修操作电梯运行时，严禁开快车，运行前检修人员应密切配合。
互相呼应后方可启动电梯。
运行中人员和工具均不得超出轿厢外沿，以防发生危险。
停车后，立即断开安全开关或急停按纽，以保证安全。
在观光梯轿顶工作时，更应精神集中所使用工具必须轻拿轻放，防止掉落外场伤人。
电梯维护保养规范全文(正式实施版)目次1范围12规范性引用文件13术语和定义14基本要求25基本程序36维保记录4附录A（规范性附录）电梯维保人员的安全管理措施6附录B（规范性附录）乘客电梯、载货电梯、杂物电梯维护保养项目要求及方法20 附录C（规范性附录）自动扶梯和自动人行道维护保养项目要求及方法14附录D（规范性附录）液压电梯维护保养项目要求及方法19附录E（规范性附录）电梯维护保养安全标志及其使用规定21范围本规范规定了电梯日常维护保养（以下简称维保）应遵守的准则。
本规范适用于乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道（以下简称电梯）的维保。
防爆电梯、消防员电梯中与电梯相同部分的维保可参照本规范进行。
个人或者单个家庭自用电梯的维保可参照本规范进行。
2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。
凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本规范。
GB 2893—2006 安全色GB 2894—2008 安全标志及其使用导则GB/T 7024—2008 电梯、自动扶梯、自动人行道术语GB 7588—2003 电梯制造与安装安全规范GB/T 10001(所有部分) 标志用公共信息图形符号GB/T 15566(所有部分) 公共信息导向系统设置原则与要求GB 16899—2011 自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范GB/T 18775—2009 电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范GB/T 20900—2007 电梯、自动扶梯和自动人行道风险评价和降低的方法GB 21240—2007 液压电梯制造与安装安全规范GB/T 24475—2009 电梯远程报警系统GB 25194—2010 杂物电梯制造与安装安全规范TSG T5001—2009 电梯使用管理与维护保养规则3术语和定义GB/T 7024—2008、GB 7588—2003、GB 16899—2011、GB/T 18775—2009、GB 21240—2007、GB 25194—2010、TSG T5001—2009确定的以及下列术语和定义适用于本规范。
电梯维修保养规范标准一、引言电梯作为现代城市的重要交通工具，起到了极其重要的作用。
为了保障乘客的出行安全和提高电梯的使用寿命，必须对电梯进行定期的维修保养。
本文将对电梯维修保养的规范标准进行详细阐述，以期提高电梯维修保养的质量和效率。
二、维修保养周期1.定期维修：定期维修应每年进行一次，具体时间以电梯的工作状况和使用情况为准，并在电梯厂家规定的时间内完成维修。
2.预防性维修：预防性维修是指对已发现的故障或潜在故障进行维修，以防止其进一步恶化。
预防性维修应在定期维修后及时进行，或者在电梯发生异常情况后进行。
三、维修保养内容1.电梯设备：对电梯主机、传动装置、轿厢等设备及其连接部件进行维修，包括润滑、清洁、紧固等工作，确保其正常运转和安全稳定的性能。
2.控制系统：对电梯控制系统进行检修，包括检查电气连接状态、控制电路的可靠性等。
3.安全装置：对电梯的安全装置进行检修，确保其正常工作，如轿厢挡门器、限位开关、紧急停止装置等。
4.指示系统：对电梯的指示系统进行检修，确保各个楼层平稳显示和灯光明亮。
四、维修保养方法1.检查：维修保养人员应仔细检查电梯设备、元件和连接部件的工作状况，发现问题及时排除。
2.清洁：维修保养人员应定期对电梯设备进行清洁，包括轨道、轿厢、按钮等部分，确保其干净整洁。
3.润滑：维修保养人员应按照电梯厂家的要求，对电梯设备进行润滑，以减少磨损和噪音。
4.调试：维修保养人员应定期对电梯的控制系统进行调试，确保其运行正常。
5.更换：维修保养人员应在必要时更换电梯设备的磨损部件，以保证电梯的正常运行和使用安全。
五、维修保养记录维修保养人员应及时记录电梯的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修人员等信息。
这有助于及时发现问题和评估电梯的运行状态，同时也是对维修保养工作的检查和评价依据。
六、结尾通过对电梯维修保养的规范标准的制定和实施，可以提高电梯的安全性和可靠性，减少故障发生的可能性，保障乘客的出行安全。
电梯维修保养规程电梯是一种重要的交通工具，为了保障人员的安全乘坐，保持电梯的正常运行，有效的维修保养电梯是十分必要的。
下面是一份电梯维修保养规程，详细介绍维修保养的各个方面。
一、基本原则1. 安全第一：电梯维修保养的首要原则是保障人员的安全，任何维修保养活动都应在保证人员安全的前提下进行。
2. 规范操作：电梯维修保养人员应按照规范操作程序进行维修保养，不得擅自改变维修保养方式或方法。
3. 记录完备：维修保养人员应认真记录维修保养情况，包括维修保养的内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。
二、维修保养责任分工1. 物业单位：负责组织和协调电梯的维修保养工作，包括与电梯维修保养公司签订合同、制定维修保养计划、协调维修保养事宜等。
2. 电梯维修保养公司：负责具体的维修保养工作，包括定期巡检、故障排除、日常维护等。
3. 电梯使用单位：负责按照规定的要求使用电梯，确保电梯的正常运行。
三、定期巡检和日常维护1. 定期巡检：电梯维修保养公司应按照约定的时间进行定期巡检，包括机房、井道、电气系统等各个部分的检查，发现问题及时处理。
2. 日常维护：电梯使用单位应按照规定定期清洁电梯，保持电梯的整洁和卫生。
四、故障排除1. 故障报修：电梯使用单位在发现电梯故障时应及时向电梯维修保养公司报修，详细描述故障现象，以便维修保养人员能够更快速地定位故障。
2. 故障维修：电梯维修保养公司应及时派遣维修人员进行故障维修，修复故障，确保电梯的正常运行。
五、安全维护1. 安全检查：电梯维修保养公司应定期进行电梯的安全检查，包括对电梯的各个部件进行维护、检修，确保电梯的安全运行。
2. 安全演练：电梯使用单位应定期组织电梯安全演练，提高人员应急逃生的能力，确保在紧急情况下能够正确有效地使用电梯。
六、记录与报告1. 维修保养记录：电梯维修保养人员应认真记录每次维修保养的情况，包括维修保养内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。
电梯维修保养安全操作规范电梯作为一种常见的交通工具，需要定期进行维修和保养，以确保其安全运行。
为了保证电梯维修保养工作的安全性，有必要制定一套操作规范。
本文将从人员要求、操作流程、安全措施等方面，详细介绍电梯维修保养安全操作规范。
一、人员要求：1.维修保养人员应持有相关证书，并接受过专业培训，熟悉电梯维修保养的操作流程和技术要求；2.维修保养人员应具备良好的身体素质和技术能力，能够胜任相关工作。
二、操作流程：1.维修保养前，维修保养人员应仔细阅读电梯的维修保养手册，了解电梯的结构和工作原理；2.维修保养人员在进入电梯井之前，应穿戴好相关的安全防护装备，如安全帽、防护手套、防滑鞋等；3.维修保养人员在进行维修保养工作时，应按照操作手册的要求，进行相应的操作步骤；4.维修保养人员在进行维修保养工作时，应保持专注，切勿携带与工作无关的物品，以免干扰工作的进行；5.维修保养人员在维修保养结束后，应对电梯进行检测和试运行，确保电梯的安全性和正常运行。
三、安全措施：1.维修保养人员在进行维修保养工作时，应按照操作手册的要求，切勿随意更改或增加操作步骤；2.维修保养人员在进入电梯井之前，应确保电梯处于停止状态，并切断电源；3.维修保养人员在进行维修保养工作时，应切勿随意触碰电梯的电源线、控制线等高压线路；4.维修保养人员在进行维修保养工作时，应严格遵守操作规程，切勿擅自操作，以免引发安全事故；5.维修保养人员在进行维修保养工作时，应随时关注电梯的运行状态，如发现异常情况，应立即停止维修保养工作，并报告相关部门。
四、应急措施：1.维修保养人员应熟悉电梯的应急操作流程和相关设备的使用方法；2.维修保养人员在进行维修保养工作时，应随身携带应急工具，如手电筒、绳索等，以备不时之需；以上是电梯维修保养安全操作规范的一些建议，通过合理的人员要求、操作流程、安全措施和应急措施，可以确保电梯维修保养工作的安全性。
同时，电梯管理部门也应加强对维修保养人员的培训和监管，提高他们的维修保养水平和安全意识，从而保障乘客和工作人员的生命财产安全。
电梯维修保养服务规范电梯作为现代化社会中不可或缺的交通工具，为了确保电梯安全运行，维修保养服务规范显得尤为重要。
本文将从维修保养服务的内容、标准以及相关技术规定等方面进行阐述，以促进电梯维修保养服务质量的提升。
一、维修保养服务的内容1.定期维护和保养：按照规定的时间周期进行定期维护和保养，包括电梯设备的检查、清洁、润滑、调整以及摩擦、磨损部位的更换等。
2.故障排除和维修：对于电梯出现的故障，需要及时派遣专业技术人员进行排查和维修，确保电梯能够正常运行。
3.紧急救援服务：对于电梯的紧急情况，如乘客被困等，维修保养服务人员需要能够迅速赶到现场，进行紧急救援和处理。
二、维修保养服务的标准1.人员素质：维修保养服务人员需要经过专门培训，具备相关技术和安全知识，熟悉电梯设备的结构原理和维修保养流程，能够独立完成维修保养任务。
2.服务态度：维修保养服务人员需要有良好的服务态度和沟通能力，专业、耐心地对待用户问题，并及时解决。
3.服务效率：维修保养服务人员应保证服务的及时性，能够迅速响应用户的需求，提供高效的服务。
4.安全管理：维修保养服务人员需要严格遵守相关安全管理规定，保证自身安全，并确保维修保养过程中不会对用户的生命财产造成损害。
三、相关技术规定1.维修保养记录：维修保养人员在进行维修保养过程中，需要做好详细的记录，包括维修内容、维修时间、使用的工具、更换的部件等，以便日后查询和审查。
2.维修保养工具和材料选择：维修保养人员需要选择合适的维修保养工具和材料，确保其质量可靠，能够满足维修保养的要求。
3.维修保养流程规范：制定维修保养流程规范，明确维修保养的步骤和操作要求，确保维修保养过程的顺利进行。
4.安全意识培养：加强对维修保养人员的安全意识培养，提高其对电梯安全的认识和责任感，降低事故发生的风险。
四、维修保养服务质量监督1.监督机构：建立健全相关监督机构，对维修保养服务质量进行监督和管理，及时发现问题并进行处理。
电梯维修保养规范及安全注意事项一、电梯维修保养规范1.定期维护：按照电梯制造商和相关法规的要求，定期进行电梯的维修保养工作。
一般情况下，电梯需要每月进行一次全面的保养，包括清洁、润滑、检查等。
同时，还需要每年进行一次全面的检修，对电梯的关键部件进行检查和更换。
2.保持清洁：定期对电梯机房、井道和轿厢进行清洁工作，确保电梯周围环境的卫生，防止杂物积聚和污垢堆积对电梯安全运行造成影响。
3.润滑保养：电梯的各个部件需要进行定期的润滑保养。
例如，对于轿厢轮槽和导轨等部件，需要使用适当的润滑剂进行润滑，以减少磨损和噪音，提高电梯的使用寿命。
4.检查电气系统：定期检查电梯的电气系统，包括主机控制器、按钮、继电器等部件。
确保这些关键部件的正常运行，并及时处理发现的故障。
5.检查安全装置：定期检查电梯的安全装置，包括超速保护装置、限位开关等。
确保这些安全装置的灵敏有效，能够及时发出警报或停止电梯的运行，以保障乘客的安全。
6.检查紧固件：定期检查电梯的各个部件是否松动，如轿厢内的扶手、楣板、按钮等，井道内的导轨、支架等。
及时紧固松动的部件，避免意外事故发生。
1.安全第一：电梯维修保养人员在进行维修保养工作时，要始终把安全放在首位。
必须穿戴好相关的防护设备，遵守操作规程，严禁违章操作，确保自身的安全。
2.维修工具：使用正确的维修工具进行维修保养工作。
严禁使用损坏或不适合的工具，以免引发事故。
3.维修设备：使用合适的维修设备进行维修保养操作。
例如，使用安全可靠的登高设备进行高处作业，严禁使用不稳定的支架或临时搭建的脚手架等。
4.维修时断电：在进行电梯维修保养工作时，必须切断电源，确保电梯无法启动。
同时，还需设置明显的警示标志，以提醒他人不要启动电梯。
5.井道安全：维修保养人员在井道内进行工作时，必须进行有效的隔离和封闭。
井道内不得存放杂物，确保工作区域的整洁和通风。
6.紧急情况：维修保养人员在工作过程中，可能会遇到电梯突发紧急情况，如停电、故障等。
维修保养服务规范1.电梯保养服务规范1.1.保养人员应认真做好每月两次的电梯保养和检查工作并严格履行合同中用户提出的各项条款；1.2.严格执行月度保养作业计划,因特殊原因需变动的保养用户,应提前一天与用户联系,并取得用户的同意;若因用户原因变动,应在不影响本站维修业务情况下,满足用户要求；1.3.电梯实施保养时基站、最高层、机房、重要楼面必须挂有"例行保养、停止使用"的安全警示牌,并通知用户方电梯负责人暂停使用；1.4.若有无关人员擅自进入维修区域必须阻止；1.5.电梯实施保养时,必须严格遵守用户有关管理规定,如：在宾馆、高档办公场所实施保养时必须穿戴鞋套、着装整洁无油污；1.6.严格按SMEC"电梯保养工艺"和"电梯定期保养工作单"的项目,逐项实施保养,并填好保养、检查项目质量情况记录;在完成所有项目后,请用户协助签字确认；1.7.保养结束离开机房前,应在"电梯维修、保养技术档案卡"上写好简要的过程记录；1.8.保养过程中,碰到电梯有严重问题或需要调换备配件时,必须以书面形式与用户签字确认,若用户同意可帮助用户代购备配件；1.9.对于保养中电梯的修理或备配件调换,必须做到当天的事当天清;因特殊原因当天无法解决的,应通知各自保养站站长和保养科科长,同时以书面形式通知用户负责人,并在基站、最高层、机房、重要楼面挂上"例行保养、停止使用"的警示牌,以确保电梯暂停使用期间的安全；1.10.备配件的调换必须在SMEC备配件中心购买,严禁使用未经SMEC检验合格的备配件;如用户强烈提出自行购买,请用户签字确认,并在"电梯保养技术档案卡"中做好详细的记录；1.11.保养结束后,必须做好现场的清理工作,并恢复电源,关好锁好机房门,撤除警示牌,通知用户电梯已恢复正常使用;2.电梯的修理服务规范2.1.电梯修理人员在接到修理合同后,应尽快熟悉"修理合同"的条款,并了解用户的服务需要；2.2.修理人员在进入修理现场前,应对修理用的材料、备配件和工具做好充分的准备；2.3.进入修理现场后,了解电梯故障及损耗情况,并与用户一起商定电梯修理方案；2.4.在实施修理前,对停机待修的电梯,要在每层厅门门旁、控制屏、电梯机房电源开关旁及机房门上张贴"电梯待修、禁止使用"的警示牌；2.5.修理人员应按SMEC"电梯维修工艺"和确定的"电梯修理方案"严格履行修理2.6.电梯经修理恢复正常运行后,修理负责人应通知用户代表一起进行现场调试、验收；2.7.经调试验收后,电梯修理负责人填写"电梯修理完工报告单";经用户盖章后报维修部业务科,并纳入修理后的质量跟踪；2.8.修理人员不得向用户提出任何不符合公司规定的附加条件,必须严格执行SMEC工程本部的行为规范；2.9.电梯修理合同的发包对象必须是同SMEC已建立的协作单位,以确保修理合同履行中的合同受控、质量受控、人员受控；2.10.在实施非SMEC保养用户的电梯修理合同中,应做好对用户进入生产厂家定期保养的优越性的解释工作；2.11.建立信息互通机制,保养科每月二次从急修组了解保养质量,杜绝重复故障和多发性故障的出现;3.急修服务规范3.1.急修人员在每日上岗前,应提前做好出车的准备工作,保证车辆的整洁、安全、确保交通工具的使用；3.2.电梯急修人员接到急修任务后,必须详细了解电梯故障情况,并准备好修理用的备配件、材料和工具；3.3.急修人员必须在规定时间内,以最快速度赶到现场;若由于交通等客观原因不能按时到达,或到达后不能彻底完成急修时,急修人员必须及时与用户联络,协商采取补救措施；3.4.急修人员在进入急修现场后,首先察看现场,分析产生故障原因,拟定排除故障方案；3.5.在执行急修任务中碰到电梯"关人",应尽快采取"救人"措施；3.6.急修人员必须技术熟练,及时掌握和了解新梯种的修理技术,做到一般故障及时排除,重大故障尽快排除；3.7.在急修过程中,如发现上下道工序中的工作质量问题,应想方设法解决并及时地反馈,不在用户面前推诿；3.8.在急修过程中,需用户配合协助时,急修人员应及时向用户作出解释,取得用户支持；3.9.排除故障,恢复运行后,急修人员在"电梯急修任务单"上填写电梯修理情况简要报告,并请用户签字确认;。
电梯维修保养安全管理规范制度（20篇范文）【第1篇】电梯维修保养安全管理规范制度1 范围本标准规定了电梯维修保养安全管理、维修保养组织与设立、维修保养要求和使用管理的基本要求。
本标准适用于《特种设备安全监察条例》所调整范围电梯的一般维修和日常维护保养的安全管理。
2 术语和定义本标准采用gb7588中的定义、gb/t7024中的的术语及下列定义。
2.1 电梯动力驱动,利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步),进行升降或者平行运送人、货物的机电设备,包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。
2.2 电梯使用单位具有在用电梯管理权利和管理义务的单位或个人,即电梯产权所有者或受其委托、授权的电梯管理者。
2.3 电梯维修保养单位具有相应资质,受使用单位委托,并有书面合同约定,对电梯进行维修保养的单位。
注:维修保养单位包括法人机构及其分支机构。
2.4 安装在电梯井道、机房、底坑内,或者在上下(或前后)机房之间对电梯零部件进行组装、就位、固定、调试等作业的总称。
注:安装包括新装和移装,不包括施工所须脚手架的安装。
2.5 改造改变电梯控制系统、驱动主机,改变电梯主要受力构件的结构或受力方式,改变电梯主要参数的施工活动。
注1:主要参数指额定速度、额定载重量、驱动方式、调速方式、提升高度(运行长度)、倾斜角度、名义宽度。
注2:驱动方式指曳引驱动、强制驱动、液压驱动。
注3:调速方式指变极调速、交流调压调速、调频调压调速、直流调速、液压流量控制调速。
注4:电梯控制系统指电梯控制,信号和指令、故障的防护、电气安全装置等控制的总称。
2.6 维修以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作,这些操作不改变电梯主要参数。
注:维修分为重大维修和一般维修。
2.6.1 重大维修更换和加工、修配电梯主要部件,改变轿厢质量超过额定载荷的8%,加装安全装置,增加电梯停靠层站但电梯主要参数没有改变的施工活动。
电梯维修保养技术规范
一、层门、轿门和自动门机构维修保养工艺
1.层、轿门安全技术检查
（1）要求层、轿门应平整立直，启、闭轻便灵活，无跳动、摆动和噪声，门滑轮的滚动轴承和其他摩擦部位及所有运动部分都应润滑，每周加油一次。
（2）封闭门用薄钢板制成，凡内外表面都应涂漆保护，层门应设置自动关闭装置，当轿厢在开锁区域以外时，确保层门自动关闭。
（3）层门门锁应灵活可**在层门关闭上锁时，必须保证不能从外面开启。
（4）层门和轿门的电路控制回跨入水灵敏可靠。
电梯只能在门锁闭上、触点闭合接通的情况下，才能运行，并要检查，无论何时，当层、轿门开启，电路触点断开时，电梯应不能启动，即使在行驶中遇到，电梯应立刻停止运行。
（5）安全触板反应灵敏，安全可靠。
（6）各门锁钩、锁臂及动接点动作灵活，形式为直接的电气机械联锁，在电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm，关门时无撞击声，接触良好。
2.层、轿门维护保养和调整
（1）层门地坎的不水平度不应超过2/1000。
地坎应高出装修地面2－5mm，并形成1/100－1/50的过渡斜坡。
（2）各层层门地坎至轿门地坎的水平偏差均不应超过＋3mm。
（3）层门套立柱的不铅垂度和横梁的不水平度均不应超过1/1000。
（4）层门框架立柱的不铅垂度和横梁的不水平度均不应超过1/1000。
（5）层门轨道与地坎槽在导轨两端和中间三处间距的偏差不应超过±1mm，即导轨与地坎槽尽可能保持平行。
（6）层门导轨滑轮接触地面与地坎底部的不水平度均不应超过1mm，即导轨与地坎槽不能倾斜。
（7）层门导轨不能扭斜，其不铅垂度不应超过0.5mm。
（8）对于直分式层门导轨，接头处允许有不大于10mm的间距。
（9）层门门扇的导向门脚插入地坎槽后，门脚与地坎门在高度方向上的间隙应为6±2mm。
（10）调整滚轮架上的偏心挡轮与导轨下端面间的间隙不应大于0.5mm为使门扇在运行时平稳无跳动现象。
（11）门扇未装联动机构前，在门扇的中心处，沿导轨水平方向，任何部位牵引时其阻力应小于300g，即用手移动门应当轻便灵活。
（12）层门的门套与门扇，门扇与门扇间的间隙应为客梯1－6mm，货梯1－8mm。
（13）中分式的门的门扇在对口处的不平度不应大于1mm，门缝的尺寸在整个可见高度上均不应大于2mm。
（14）调整各层门门扇，在开、闭100mm和行程1/2时，其开门力的差值不超过5％。
（15）有的电梯层门门扇上安装有强迫关门装置，当轻微用手扒开门缝时，该装置诮使门闭合严密。
（16）折叠式门扇的快门和慢门之间的重叠部位为20mm。
（17）开门刀与各层层门地坎和各层机械电气联锁装置的滚轮与轿厢地坎间的间隙均应为5－10mm。
（18）轿厢门要求与层门同相。
（19）轿门和层门都是电梯安全保护装置，防止人员坠入井道，或与井道相撞受伤，造成事故。
3.自动门机构维修保养和调整
（1）自动门机构动作应灵活可**各拉杆绞接部位每周用薄油润滑，孔内不许有脏物，发现腰形槽拉毛应立即修光。
（2）传动带强力的调整。
因皮带传动噪音小，而在自动门减速机构中广泛应用，在使用一段时间后，皮带
有结构性伸长，使强度降低，引起滑打，传动乏力，调整方法：可将电动机位置精调，然后转动皮带轮偏心，则仔细调整电机位置。
（3）关门缝隙的调整。
若关门缝隙过大或过小，应调整曲柄在槽中的位置，在门的关闭位置松开曲柄与轮的坚固螺栓，移动曲柄的位置，使门关闭到位再拧紧螺栓。
（4）门转动平稳的调整。
自动门机构横梁两端有调整螺杆，旋进或旋出螺杆，可以使横梁安装水平，在安装合格的情况下，门扇移动才会均匀无颠簸，否则会造成门移动抖动或卡死现象。
（5）检查电动机接线。
清除电机上的灰尘，每季用薄油润滑轴承。
当电机调速不好，或门移动冲击现象严重时，应检查行程开关有无移位，触头是否灵活，接线有无脱落或松动。
（6）检查行程开关和作用。
当曲柄轮在一个方向转180°时使门开启而在相反方向转180°时使门关闭，因整个行程开关位置分布在半个圆周上由固定曲柄轮上的挡块来分别按序地产生作用。
（7）检查拨动层门的刀片有无松动，刀片尖部是否损坏，若损坏可以补焊接长。
4.安全触板维修保养和调整
（1）轿门前沿附装活动安全触板（或光保护电器），其作用能使正在关闭的轿门碰到障碍物时，不仅停止关闭，反而迅速开启。
它的故障要影响门的移动灵活性。
要求每周在各杠杆绞接部位用薄油润滑一次。
当销轴磨有曲槽时必须更换。
（2）调整触板与中心线平等度。
短摆杆上有腰形槽，移动槽内螺栓位置，使扇形板移动，在弹簧的作用下，连板与扇形板紧贴在一起，扇形板的移动经连板使触板绕转轴转动，故平行度得到调整。
调整板平行度可以改变门缝夹持乘客宽度。
（3）调整微动开关触头在正常情况下，应使开关触头与触板端部螺栓头刚好接触，在弹簧的作用下，处于准备动作状态，只要触板摆动，触头立即动作。
二、限位开关维修保养工艺
1. 限位开关动作应灵活可靠。
是防止轿厢超越端站撞顶或蹲底时的第一级保护装置，若失效，则轿厢驶行、超越端站仍上升，直至极限位置，此时要靠极限开关起第二级保护作用。
2.顶站限位开关安装在距顶端平层位置以上50mm，底站限位开关安装在距底端站平层位置以下50mm，即轿厢到达上或下端站时，由安装在轿厢架上的碰板夹撞动开关触头，切断电源，电梯自动停止时，电梯应不能再向原方向起动，只能向相反方向开动。
3.为保证限位开关始终处于良好的工作状态，使轿厢架上碰板超过开关碰头1－5mm，安装位置靠近在端站的井道壁上。
4.轿厢架上碰板应垂直，有足够的长度，标准是在碰板与开关作用后，开关沿碰板不致反向脱离。
5.限位开关与碰板作用时应全面接触，沿碰板运行中，开关接点必须可靠动作并不使受压过紧，以防损坏
6.维修人员应掌握一般低速电梯开关，第一级应作为强迫减速开关，将快速转换为慢速运行。
第二级应作为限位开关。
端站减速装置应一级或多级减速开关，这些开关的动作时间略滞后于其同级正常减速动作时间，当正常减速失效时，装置按照规定级别进行减速。
三、极限开关维修保养工艺
1. 极限开关的安全技术检查
（1）极限开关是轿越层最后一级保护，它和安全钳一样，在长期使用中虽很难动作一次，但必须加强维护和认真检查。
（2）检查动作是否灵活可**各活动部位应定期加润滑油。
由于电梯限位开关失效或其它原因不能上、下端站及时停止，而继续行驶时，在超越楼面所规定的距离内（约50－200mm处），极限开关应起作用，切断驱动电动机电源，使电梯停止。
（3）要防止钢丝绳生锈，定期检查绳张力和碰块位置。
（4）检查绳夹是否松动，绳夹区段钢丝绳锈蚀或积灰太多，应截去该段钢丝绳重新联结。
（5）检查是否符合安装要求，极限开关安装在机房墙上时距地面高1.3－1.5m，当井道内的极限钢丝绳与机房内的极限绳轮不能直接对应时，应当加设转向滑轮。
2. 极限开关的维修保养和调整
（1）钢丝绳上的两个碰块安装方向不能装反，反了装置不起作用。
（2）因越层而使极限开关动作后，电梯必须停用，并对减速开关、限位开关、平层装置等进行检查维修，直到排除越层故障为止。
（3）链条安装在链轮上，链条只能反时针方向旋转，故链条两边的长度不一致，正确的安装是：左边短，右边长。
（4）转动张紧装置调节头，使钢丝绳有足够的张紧力。
的极限开关装置用没有链轮链条，而是一根整根钢丝绳，绳轮安装在极限开关轴上，传动钢丝绳的一端固定在绳轮螺旋槽起端处，为了获得准确的动作，应将钢丝绳沿绳轮槽绕几圈，然后向下通到井道底部绕过张紧绳轮，再回到极限开关绳轮上，使钢丝绳产生摩擦力的好方法，就是拧紧调节头。
张力过小会使开关动作迟缓，有时失去作用。
（5）轿厢越层量可以用改变钢丝绳上的碰块位置来调整：在钢丝绳两侧分别作油漆标记或贴两条胶带，标记与钢丝绳碰块位置应相等，让轿厢行驶，极限开关动作时，两个标记对齐，则表示钢丝绳上的碰块在井道中的位置是正确的。
（6）刀闸开关如果不能切断电源，应调整弹簧力。
