多规合一的实践
- 格式:doc
- 大小:3.38 MB
- 文档页数:14
战略引领下的“多规合一”规划实践——以沈阳大东区多规合一为例摘要:"多规合一"是中央全面深化改革的一项重要任务,也是近年来规划界学术研究的热点。
本文从分析当前规划体系的现状问题出发,以战略规划为引领,立足于准确把握“多规合一”的内涵要义,以构建有机衔接的规划体系为核心,提出推进"多规合一"的技术方法和实施建议。
关键词:发展战略;多规合一引言多规合一是当前中央全面深化改革的一项重要任务。
面对我国改革开放不断深入,城乡发展和建设中积累的一些问题日益凸现,有些已经严重制约经济社会的发展,主要表现为各类型空间规划相互冲突不统一,造成审批效率低下等问题。
积极开展“多规合一”工作能够建立统一的空间规划体系,促进城市转型发展,推进城市治理体系和治理能力的现代化,解决提高行政审批效率问题,促进政府部门形成高效透明的公共审批管理流程,优化公共资源配置。
一、编制多规合一的必要性多规合一不仅是做一个规划,而是统筹协调的工作过程,是一项城市治理体系和治理能力现代化的重大探索,是在思想观念、发展方式、行政审批等方面实施的综合性改革。
目前我市正在筹备全市多规合一的编制工作,大东区提前启动多规合一规划编制,能够将自身的发展需求充分的融入全市多规合一方案中,更多地体现自身发展意愿,因此大东区率先编制多规合一意义重大。
1、现行规划相互矛盾:大东区目前已有的空间规划,包括城规、土规、经规、林业、水利等相关规划,各自都有自己的规划主体、规划期限、技术标准也不一致,造成相互冲突等问题。
2、规划管理调整频繁:由于缺乏统一的空间规划体系,造成现行规划在绿地、商业、产业用地性质上频繁调整,给规划管理带来较大的难度。
3、缺乏区级专项规划:文体、教育、医疗、养老等专项规划缺失,无法有效指导空间规划的编制,造成公共服务水平难以提升。
4、大东区自身特征大东区是沈阳市东山西水生态格局中“东部青山半入城”的重要区域,是振兴规划确定的重要的战略空间。
多规合一工作实施方案
在当今社会,各种问题如城市规划、环境保护、交通管理等正在逐渐凸显出来。
为了有效应对这些挑战,各地开始探索多规合一的工作实施方案。
多规合一是指将城市总体规划、土地利用总体规划、行政区划规划等不同领域的规划整合在一起,协调发展,实现综合规划管理。
以下是一个关于多规合一工作实施方案的简要介绍。
1. 建立统一的规划管理机制
首先,要建立统一的规划管理机制。
各级政府部门需加强协调合作,形成一个整体的规划管理体系。
这样可以避免各个领域之间的冲突和碰撞,确保规划工作的顺利推进。
2. 加强信息共享和数据整合
其次,需要加强信息共享和数据整合。
各个部门之间应该建立起有效的信息交流机制,将相关数据整合在一起,为规划工作提供可靠的依据。
只有数据充分共享,才能够更好地协调各领域规划的制定和实施。
3. 制定综合规划方案
再次,要制定综合规划方案。
多规合一工作的核心就是制定出一份综合规划文件,统筹各个领域的规划内容,明确规划目标和重点任务,为未来城市发展提供清晰的方向和路径。
这个综合规划方案需要经过科学论证和广泛征求意见,确保其可行性和有效性。
4. 加强规划实施和监督
最后,要加强规划实施和监督。
制定好的规划方案必须落实到实际工作中去,并进行持续的监督和评估。
只有实施得当,才能够为城市发展提供有效的保障。
通过以上几点关键举措的实施,可以有效推动多规合一工作的实施,进一步完善城市规划管理体系,为城市可持续发展提供更好的支持和保障。
希望各地政府和相关部门能够认真贯彻执行,共同努力,共同推动城市规划工作取得更加显著的成效。
“多规合一”下的国土空间规划探索与实践新时代下的规划是国土空间规划。
当前,我国国土空间规划体系的顶层设计框架基本形成,各地也在开展不同层级的国土空间规划编制工作。
绿维文旅梳理了国土空间规划的相关政策,归纳了国土空间规划的重点,并对海南、雄安、杭州、武汉、厦门等地的“多规合一”实践与国土空间规划探索进行了分析。
一、国土空间规划相关政策2011年以来,国家相继颁布了多个政策,指导全国国土空间规划工作,重点包括全国主体功能区规划、市县“多规合一”试点、省级空间规划试点、全国国土规划纲要、国土空间规划体系等内容。
其中,2019年5月,《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》印发,明确了国土空间规划的主要目标、总体框架、编制要求、实施监管等内容。
在总体框架中,《意见》指出国土空间规划包括总体规划、详细规划和相关专项规划,并对各级国土空间总体规划的编制重点作出说明。
二、国土空间规划专家观点自2018年3月自然资源部整合以来,专家学者从各个角度对国土空间规划的意义、推进重点等方面建言献策。
三、国土空间规划的重点(一)合理统筹划定“三区三线”国务院机构改革前,“三线”管理职能分属住建部、国土资源部、环保部分管,自然资源部成立后,统筹“三线”管理,以往分散的管理如今面临划定技术方法的科学性和协调性优化问题。
此外,“三区”空间尚未形成统一的划定技术方法,尤其是市县层面技术指导性不强。
因此,如何合理科学统筹“三区三线”的划定,是国土空间规划的重点内容之一。
(二)“多规合一”基础上实现规划体系重建在“多规合一”基础上,明确国土空间规划的内涵,从而实现国土空间规划体系重建,是国土空间规划的第二个重点。
(三)确定空间规划的层次划分与规划内容在国土空间规划中,第三个重点是要明确国家级、省级、市级主管部门的管控内容和审批权限;明确新体系下总体规划和控制性详细规划的内容的规划方法;明确总体规划如何落实空间规划的要求;明确控制性详细规划如何衔接城乡建设管理和审批等多个具体内容,从而确保空间规划的规范性和可操作性。
多规合一的案例
那我给你讲个小镇的“多规合一”案例吧。
在一个叫桃花镇的地方,以前那叫一个乱啊。
规划就像一团乱麻,各个部门都有自己的小算盘。
比如说,环保部门规划了一大片区域作为生态保护区,想让小动物们有个美好的家,也保护水源啥的。
可是呢,经济发展部门又想在那块地上建个大工厂,觉得能带动好多就业,增加镇里的收入。
这就好比两个人在抢一块地盘,都觉得自己的想法才是对的。
还有啊,城市建设部门规划的道路,直接就从农民伯伯的田地里穿过去,这可把农民伯伯急坏了,那可是他们种粮食的宝贝地啊。
而且旅游部门又想在农田旁边打造一个田园风的旅游区,这规划乱得就像一锅粥。
后来啊,镇里来了个新镇长。
这个镇长就想啊,这样下去可不行,得把这些规划都合到一起。
于是他把各个部门的人都拉到一起开会。
这会开得可热闹了,一开始大家还吵个不停。
但是镇长有办法啊,他说:“咱们就像搭积木一样,把各自的规划好好组合一下。
”大家慢慢就明白了。
首先呢,他们调整了工厂的选址,选在了一个既不影响生态环境,交通又比较方便的地方。
然后把道路规划改了改,绕开了农民伯伯的农田,还在农田旁边修了些小栈道,这样既方便游客欣赏田园风光,又不影响种地。
生态保护区呢,不仅保留了,还扩大了一点,在保护区周围搞了些科普小站,游客可以在那里学习保护环境的知识。
这么一搞啊,桃花镇的生态环境变得更好了,来旅游的人越来越多,工厂也顺利建起来了,农民伯伯的地也保住了,大家都赚钱,小镇变得又漂亮又富裕,这就是“多规合一”的魔力啊。
第1篇一、案例背景随着我国城市化进程的加快,各类规划文件层出不穷,包括土地利用总体规划、城乡规划、环境保护规划、交通规划等。
这些规划在实施过程中往往存在交叉、重叠和冲突,导致规划效力难以确定,影响了规划实施的效果。
为了解决这一问题,我国提出了“多规合一”的理念,即将各类规划整合为一个统一的规划体系。
本文将以一个具体的案例来分析多规合一的法律效力问题。
案例名称:某市“多规合一”实施过程中的法律效力纠纷案案例简介:某市在实施“多规合一”过程中,由于规划冲突导致一处土地项目在审批过程中出现法律效力纠纷。
该土地项目位于城市规划区,按照土地利用总体规划和城乡规划均需征收该土地,但环境保护规划却要求该区域保持生态平衡,不得进行开发。
项目审批机关在处理这一纠纷时,遇到了法律效力难以确定的问题。
二、案例争议焦点1. 多规合一的法律效力优先级:在多规合一的框架下,不同规划的法律效力如何确定?是按照时间顺序、层级关系还是内容重要性来确定?2. 规划冲突时的处理原则:当各类规划之间出现冲突时,应遵循哪些处理原则?是优先保护生态环境、优先保障公共利益,还是优先考虑经济发展?3. 项目审批过程中的法律效力认定:在项目审批过程中,如何认定各类规划的法律效力,确保项目审批的合法性和有效性?三、案例分析与处理1. 多规合一的法律效力优先级根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,多规合一的法律效力应当遵循以下原则:(1)上位法优先于下位法。
即国家法律法规的效力高于地方性法规、规章和规划。
(2)综合性规划优先于专项规划。
即多规合一的综合性规划在效力上高于单项的专项规划。
(3)近期规划优先于远期规划。
即规划的实施应当优先考虑近期规划的需求。
在本案例中,由于环境保护规划属于综合性规划,且其时间优先级高于土地利用总体规划和城乡规划,因此环境保护规划的法律效力应当优先考虑。
2. 规划冲突时的处理原则在规划冲突时,应遵循以下处理原则:(1)优先保护生态环境。
湖南省“多规合一”村庄规划编制试点实践总结与思考湖南省“多规合一”村庄规划编制试点实践总结与思考近年来,随着中国城市化进程的加快,农村发展面临很多挑战,如土地利用不合理、规划管理不完善等问题逐渐凸显。
为了解决这些问题,湖南省率先进行了“多规合一”村庄规划编制试点实践,通过整合各项规划,推动乡村振兴战略的实施。
本文将对湖南省“多规合一”村庄规划编制试点进行总结与思考。
一、试点情况湖南省“多规合一”村庄规划编制试点始于2017年,共选取5个试点县,试点村庄共计42个。
该试点主要包括县级一张图平台建设、省市县乡四级部门联动以及试点村庄的规划编制工作。
在试点过程中,各级政府高度重视,建立了县、乡、村三级联动的协调机制。
通过建立一张图平台,实现了县级各功能区规划及图件的汇总,并将该平台与乡镇、村级部门的平台进行对接,推动了信息共享和规划协同。
二、成果回顾通过试点实践,湖南省取得了一些可喜的成果。
一方面,实现了规划编制的“多规合一”。
多个专项规划被整合为一张村庄规划图,实现了规划整合的效果。
另一方面,试点取得了一定的示范效应。
试点县的农村规划管理工作得到了有效改善,其他地区纷纷效仿,推动了湖南省乡村振兴战略的实施。
此外,试点还积极探索了跨学科、跨领域的合作机制。
村庄规划编制过程中,除了与规划部门的合作外,还与农业、生态环境、交通等相关部门进行了深入沟通与协作,实现了规划的融合。
试点县的政府部门间协同效果明显,各部门间的信息共享、资源整合、决策协调能力得到了提升,有效推动了乡村部门间的协同作战。
三、存在问题然而,湖南省“多规合一”村庄规划编制试点还存在一些问题。
首先,规划编制过程中,相关部门合作不够紧密,在信息共享、资源整合等方面还有待加强。
其次,由于乡村地域复杂,每个村庄的实际情况差异较大,因此试点的可复制性和可推广性值得深思。
此外,对于农村规划编制的专业技术人员的不足也是一个难题。
目前,由于各类专业人才更倾向于城市就业,农村规划师队伍的建设仍然薄弱,需要通过培训等方式加强队伍建设。
引言随着中央提出新型城镇化任务及新型城镇化规划出台,“一张蓝图干到底”,不能随意变动规划已成为基本共识。
在此背景下,各地均开始了“三规合一”乃至“多规合一”的探索,目的就是建立一个“一张蓝图”式的平台,以有效统筹各部门规划,使之协调一致,便于政府统一实施。
在此之前,出于协调实施的需要,部分地区已开展了多规合一的尝试,如:广州以空间战略规划为统领,协调主体功能区规划、城市总体规划与土地利用总体规划,实现“三规合一”;重庆则在经济发展规划、国土规划及城乡规划基础上加上生态环境保护规划,进行多规叠合等。
深圳、上海等地更在管理实施层面上,通过整合规划与土地部门,实施城乡规划与国土规划的统一管理。
在当前城乡快速发展的背景下,实施层面上迫切需要各部门的规划高度协调一致,主体功能区规划、国土规划、城乡规划、生态保护规划及产业、交通、市政等各类专项规划亟需在“一张蓝图”上实现统一,保障政府有效实施规划,推进建设与发展,因此,探索“多规合一”已成为新型城镇化阶段的重要内容。
镇江多规合一的技术思路1多规合一的研究目的镇江位于江苏省域西南,长江沿江城市,紧邻南京与常州,与扬州隔江相望,全域面积3000多平方公里,随着经济社会的高速发展,镇江市域城镇化率已突破60%。
在已编制的一系列指引全市发展的规划中,除城乡规划层面上的中心城市2020版总体规划及各辖市2030版总体规划,还包括2030年及更长远时期的全市空间发展战略、新市镇规划、乡村整治规划等,另外还有土地利用规划及整治规划、产业发展规划、近期行动计划、各类市政工程规划等不同部门层面规划。
为更有效地推进全市一盘棋发展和协调各部门实施工作,并将国家及全省新时期的发展要求融入行动计划中,镇江进行了一张蓝图式的多规合一尝试,目的是将已有的各类上位规划、部门规划及空间规划融入其中,有效推进全市的建设工作。
2多规合一的研究路线为有效实现一张蓝图式管理,本次研究结论形式采取市域空间规划图纸,基于该平台重点协调相关上位规划,如全国主体功能区规划、江苏省城镇体系规划(2012—2030)、江苏省生态红线区域保护规划等;统筹各部门规划,如镇江市土地利用总体规划(2006—2020)以及整治规划等专项规划、全市产业发展规划与行动计划等;衔接相关下位规划,如各辖市、镇总体规划及村庄发展整治规划等,实现多规划的高度融合与协调一致。
多规合一实施方案引言随着城市化进程的不断推进,各类规划准则和体系逐渐增多,造成了规划冲突和重复、协调困难等问题。
为了更好地统筹城市规划,实现资源优化配置、环境保护和社会效益的协调发展,多规合一的理念逐渐引起人们的重视。
本文将介绍多规合一的概念意义,并提出一套实施方案,以帮助城市规划部门进行多规合一的实践。
1. 多规合一的概念多规合一是指将城市规划、土地利用规划、交通规划、环境保护规划等各类规划进行整合、统一,并形成一个相互协调的综合规划体系的过程。
其目的是为了实现城市建设的科学规划、生态环境的保护和资源的合理利用。
2. 多规合一的意义•提高规划的科学性和准确性:通过整合多个规划体系,可以在规划过程中考虑到各类因素的相互影响和作用,从而提高规划的科学性和准确性。
•优化资源配置和环境保护:多规合一可以将各类规划体系中的资源配置优化和环境保护要求整合在一起,实现资源的合理利用和环境的可持续发展。
•提高规划的协调性和灵活性:多规合一能够协调各类规划体系之间的矛盾和冲突,实现规划的协调发展。
同时,多规合一还能够提高规划的灵活性,适应城市发展的变化和需求的变化。
•减少规划冲突和重复:多规合一可以避免各类规划体系之间的冲突和重复,减少规划实施过程中的纠纷和成本。
3. 多规合一的实施方案多规合一的实施需要建立一个高效的综合规划体系,并采取一系列措施和步骤。
下面是一个简要的多规合一实施方案。
3.1 规划整合首先,需要对现有的各类规划准则和体系进行全面梳理和分析。
通过对各类规划的内容、目标和要求进行比对,找出规划之间的重叠和冲突,为后续的规划整合做好准备。
接下来,将各类规划整合到一个统一的框架中,形成一个多规合一的综合规划体系。
在整合过程中,需要充分考虑各类规划的特点和要求,并根据实际情况制定整合方案。
3.2 规划编制在规划编制阶段,需要根据综合规划体系的框架和要求,制定相应的规划编制指南和标准。
编制规划时,要充分考虑各类规划之间的相互关系和影响。
城市规划设计中“多规合一”的整合实践分析
城市规划设计是指针对城市发展的方向和目标进行综合规划,并通过合理的规划设计来实现城市的可持续发展。
近年来,国家提出了“多规合一”的城市规划设计理念,即将原本多个独立的规划合并成为一个整体,以增强规划的综合性和科学性。
本文将对“多规合一”的整合实践进行分析。
多规合一的整合实践有助于提高规划效率。
原本的城市规划设计中,存在着多个独立的规划,各个规划之间往往存在重复、冲突的问题。
通过将不同规划整合成一个整体,可以避免规划之间的重复和矛盾,减少时间和成本的浪费,提高规划的实施效率。
多规合一的整合实践能够增强规划的协同性。
原本的规划往往是由不同部门、不同专业进行制定的,各自关注的是自己的专业领域,缺乏协同合作。
通过多规合一,可以将各个规划整合成一个统一的整体,各个部门和专业可以在制定规划的过程中进行协同合作,形成一个互补、协调的规划体系,提高规划的整体性和综合性。
第四,多规合一的整合实践有助于提高规划的创新性。
原本的规划往往是按照传统的思维方式和经验进行制定的,缺乏创新和突破。
通过多规合一,可以促使各个部门和专业进行知识和经验的共享,激发创新思维,推动规划的创新发展,为城市的可持续发展提供更多的创新方案和思路。
城市规划设计中“多规合一”的整合实践能够提高规划效率、增强规划的协同性、提高规划的科学性和创新性,为城市的可持续发展提供更好的支撑。
但需要注意的是,多规合一的整合实践需要各个部门和专业之间的协同合作和共同努力,在规划的制定和实施过程中注重可行性和可持续性,促进多方合作,实现优质规划和良好的城市发展。
多规合一实施方案随着城市化进程的加快,城市规划和土地利用管理日益成为城市发展的重要问题。
传统上,城市规划和土地利用管理是由不同部门和机构分别负责的,导致规划和土地利用管理之间存在着一定的割裂和冲突。
为了更好地协调城市规划和土地利用管理工作,提高城市发展的综合效益,多规合一成为了当前城市规划和土地利用管理的重要趋势。
本文将从多规合一的概念、意义、实施方案等方面进行探讨。
一、多规合一的概念多规合一,即多规整合一体化,是指将国土空间规划、城市总体规划、详细规划、专项规划等各类规划整合为一个统一的规划体系,实现规划的协调一致。
多规合一的核心是整合各类规划,打破各部门之间的信息壁垒,实现规划的统一管理和协调推进。
多规合一的实施需要政府部门、规划机构、土地管理部门等多方合作,形成统一的规划决策体系,为城市发展提供科学的规划支持。
二、多规合一的意义多规合一的实施具有重要的意义。
首先,多规合一可以提高规划的科学性和合理性,避免因各部门规划不协调而导致的城市发展混乱局面。
其次,多规合一可以提高规划的实施效率,避免因规划之间冲突而导致的重复建设和资源浪费。
再次,多规合一可以促进城市发展的协调和可持续性,实现城市规划和土地利用管理的有机结合,为城市长远发展保驾护航。
三、多规合一的实施方案要实现多规合一,需要从以下几个方面进行具体的实施方案设计:1.建立统一的规划体系。
要实现多规合一,首先需要建立国土空间规划、城市总体规划、详细规划、专项规划等各类规划的统一管理体系,明确各类规划之间的关系和协调机制,形成科学的规划决策流程。
2.加强规划编制的协调和整合。
各类规划的编制应当加强协调和整合,避免因规划之间的矛盾和冲突而导致的规划实施障碍。
可以采取联合编制、统一审核等方式,加强规划编制的协同性和一致性。
3.建立规划实施的监督和评估机制。
要实现多规合一,需要建立规划实施的监督和评估机制,及时发现和解决规划实施中的问题,确保规划的科学性和有效性。
上海、广州、重庆、厦门“多规合一”的差异化实践导读“多规合一”并不是简单地把多个规划合并成一个规划,而是把各项规划涉及到相同内容统一起来,落实到一个共同的空间规划平台上,通过“五个一”,即“一张图”、一个信息平台、一个协调机制、一个审批流程、一个监督体系,达到“多规合一”。
2014年8月,国家发改委、国土资源部、环保部、住建部联合印发《关于开展市县“多规合一”试点工作的通知》(发改规划〔2014〕197号),要求在全国范围内开展市县“多规合一”试点工作,统筹考虑经济社会发展规划、城乡规划、土地利用规划、生态环境保护规划四规合一,探索整合相关规划的空间管制分区,划定城市开发边界,永久基本农田红线和生态保护红线,形成合理的城镇、农业、生态空间布局;完善经济社会,资源环境政策和空间管控措施,形成一个市县一本规划,一张蓝图的管理目标。
从国家政策层面来看,“多规合一”将是今后规划发展的趋势。
尽管“多规合一”目前还处于探索前行的阶段,但从实践的角度来看,近年来上海、重庆、广州、厦门等城市开展的“两规”协调、“三规合一”等实践已经为“多规合一”奠定了一定的基础,并且积累了十分宝贵的经验。
下面从组织机制、关键技术两个方面整理和对比上海、重庆、广州、厦门开展“多规合一”的差异化探索实践,以期为各地“多规合一”工作开展提供借鉴。
一“多规合一”——组织机制上海国土局和规划局合并上海“多规合一”实践的核心是将国土局和规划局合并,成立规划和国土资源管理局,并由新成立的机构组织编制土地利用规划,实现“两规合一”,确保土地利用规划和城市规划的衔接。
上海自2008年开始进行机构调整,并以嘉定、青浦两区试点进行“两规合一“工作,目前已在全市展开。
上海市“两规合一”工作根据城市发展的需求,按照“统一目标、各有侧重、突出重点、有序衔接”的原则进行。
目前,土地利用规划、城市规划和发展规划的“三规合一”工作正在试点开展。
总体思路是坚持城市总体规划确定的城市发展方向、空间结构、城镇布局和重大市政基础设施安排基本不变,依据国家下达的新一轮土地利用总体规划指标,同步实现规划建设用地和基本农田保护任务落地。
城市规划设计中“多规合一”的整合实践分析随着城市化进程的不断加速,城市规划设计成为了城市建设的重要组成部分。
而“多规合一”是当前城市规划设计的一个热门话题,它指的是把各种规划纳入一个综合规划体系当中,实现各个规划之间的协调和整合,以优化城市发展布局和空间格局,提高城市的整体效益和竞争力。
整合实践如今已成为许多城市规划设计的重点工作,以实现“多规合一”目标为中心,不断探索和实践城市规划设计的现代化转型和创新发展。
从实践角度来看,整合各类规划的实践主要分为以下几个方面:一、规划目标的统一性“多规合一”首先需要统一规划目标,明确城市的战略定位和发展目标,使各种规划的制定者从各自的角度为之服务,实现资源优化配置的一致性。
例如,城市绿化规划、交通规划、环境保护规划等都应为城市的发展规划提供支持。
二、规划空间的整合性城市规划设计的母题是空间,因此“多规合一”更需要强调规划空间的整合性。
城市不是一个孤立的地域单元,各种规划应该充分考虑相互之间的空间关系,以提高城市的整体和谐性和协调性。
例如,交通规划的优化需要充分考虑环保要求、城市绿地要求等,从而达到更优的空间布局。
三、规划中的监管机制在实践过程中,规划中的监管机制也是“多规合一”的重要方面。
城市规划监管机制要尽可能把城市规划各个方面的情况互相衔接起来,对每一个领域的规划负责,保证每一个环节、每一项指标都是系统的、完善的,实现规划各要素的协调和整合。
四、规划利益相关方的协作性“多规合一”涉及到城市规划各方面的利益相关者,因此有需要在规划实践中,建立各方合作机制和协调机制,使城市规划各方面的各项指标能够真正合一。
例如,在城市公共设施的规划中,应该充分考虑政府、市民、企业等各种利益,协调管理规划的方面,以实现公共设施的协调发展。
综合来看,“多规合一”不仅关系到城市规划各方面的协调和整合,还涉及到城市发展的整体效益和竞争力,是一个全局性的工作。
在实践中,需要规划者整合各类规划要素,充分考虑城市发展的各方面需求,以实现城市规划的整体转型和创新发展,使城市能够向更加现代化和可持续化方向迈进。
寿县“多规合一”试点的探索与实践寿县作为国家四部委28个“多规合一”试点市县之一,也是安徽省唯一的试点县,在寿县的实践过程中,在技术整合、空间规划编制、规划管理信息平台建设、审批机制改革等方面进行了探索和实践;在规划管控上围绕县域空间优化,促进空间管控“合一”、资源要素配置“统一”,基本实现了“一张蓝图”管到底的试点要求,并为安徽省“多规合一”和空间规划体系改革提供了经验和范本。
标签:多规合一空间规划;三类空间;控制线寿县我国空间规划经过多年的整合,已经形成以发改、国土、环保、住建等部门为主的规划体系,并针对部门事权建立了比较完善的纵向规划体系。
但这种“多规并行”的空间管理模式也带来了诸多问题,尤其是在市县级层面,多类规划之间的矛盾冲突集中爆发,出现规划内容打架、空间管控重叠、审批部门众多等问题[1]。
十八大以来,党和国家在各级层面积极推进“多规合一”探索。
2014 年 3 月,《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》明确中提出,要推动有条件地区的经济社会发展总体规划、城市规划、土地利用规划等“多规合一”[2]。
2014年8月26日,国家发改委、国土资源部、环境保护部、住房和城乡建设部四部委联合下发了《关于开展市县“多规合一”试点工作的通知》文件,寿县被确定为安徽省内唯一一个国家“多规合一”试点县。
寿县人民政府精心组织、高效推进,试点工作通过创新“多规合一”目标下的规划编制方法,以空间治理和空间结构优化为主要内容,探索建立“多规”管理的协调机制,强化生态保护与历史文化资源保护、合理统筹配置城乡空间要素资源,从而实现促进寿县经济、社会、环境协调可持续发展的科学目标。
通过寿县试点的探索和实践,在安徽省率先探索“多规”有效衔接的技术路径和建立全省统一、相互衔接、分级管理的空间规划体系,为国家和安徽省推进“多规合一”工作、建立市县空间规划体系和相关规划衔接协调机制,提供了丰富的工作经验和实践范本。
城市规划设计中“多规合一”的整合实践分析随着城市化的不断推进,城市规划设计也日益受到重视。
城市规划设计涉及多种规划和设计领域,包括城市总体规划、建筑设计、交通规划、环境规划等。
在过去,这些规划和设计领域存在着相对独立的状态,规划和设计方案之间的协调难度比较大。
为了解决这些问题,多规合一的整合实践应运而生。
“多规合一”是指多个规划和设计领域在一个总体规划中进行协调和整合。
多规合一的整合实践强调的是综合性规划设计和交叉协调,以确保各个规划和设计领域之间的一致性和衔接性。
多规合一的整合实践旨在协调不同规划和设计领域之间的利益关系,以达到以人为本、可持续发展的城市发展目标。
在多规合一的整合实践中,最重要的是规划和设计方案的协调。
这涉及到规划和设计领域中的各个方面,包括建筑、交通、环境、社会、经济等方面。
比如,在城市总体规划中,需要考虑到城市的定位、城市形态、公共服务设施、交通系统、绿地和环境保护等方面。
只有这些方面都得到充分考虑,并在规划和设计方案中得到充分融合和协调,才能够实现城市的可持续发展和更好地满足市民的需求。
多规合一的整合实践是一个复杂的过程。
在实践中,需要依据城市的实际情况,细致地分析和研究各个规划和设计方案,同时,需要广泛地听取市民的意见和建议。
只有这样,才能依据市民的需求和城市的实际情况,综合考虑各个方面的需求,制定出针对性的规划和设计方案。
总之,多规合一的整合实践是城市规划设计过程中不可缺少的组成部分。
实现多规合一的整合实践需要对城市的实际情况有全面的了解,同时需要深度协调各个规划和设计领域之间的信息和数据。
只有实现多规合一的整合实践,城市规划和设计才能够更好地满足市民的需求,实现城市的可持续发展。
多规合一的实践
引言
随着中央提出新型城镇化任务及新型城镇化规划出台,“一张蓝图干到底”,不
能随意变动规划已成为基本共识。在此背景下,各地均开始了“三规合一”乃至
“多规合一”的探索,目的就是建立一个“一张蓝图”式的平台,以有效统筹各
部门规划,使之协调一致,便于政府统一实施。
在此之前,出于协调实施的需要,部分地区已开展了多规合一的尝试,如:
广州以空间战略规划为统领,协调主体功能区规划、城市总体规划与土地利用总
体规划,实现“三规合一”;
重庆则在经济发展规划、国土规划及城乡规划基础上加上生态环境保护规划,进
行多规叠合等。
深圳、上海等地更在管理实施层面上,通过整合规划与土地部门,实施城乡规划
与国土规划的统一管理。
在当前城乡快速发展的背景下,实施层面上迫切需要各部门的规划高度协调一
致,主体功能区规划、国土规划、城乡规划、生态保护规划及产业、交通、市政
等各类专项规划亟需在“一张蓝图”上实现统一,保障政府有效实施规划,推进
建设与发展,因此,探索“多规合一”已成为新型城镇化阶段的重要内容。
镇江多规合一的技术思路
1多规合一的研究目的
镇江位于江苏省域西南,长江沿江城市,紧邻南京与常州,与扬州隔江相望,全
域面积3000多平方公里,随着经济社会的高速发展,镇江市域城镇化率已突破
60%。
在已编制的一系列指引全市发展的规划中,除城乡规划层面上的中心城市2020
版总体规划及各辖市2030版总体规划,还包括2030年及更长远时期的全市空间
发展战略、新市镇规划、乡村整治规划等,另外还有土地利用规划及整治规划、
产业发展规划、近期行动计划、各类市政工程规划等不同部门层面规划。
为更有效地推进全市一盘棋发展和协调各部门实施工作,并将国家及全省新时期
的发展要求融入行动计划中,镇江进行了一张蓝图式的多规合一尝试,目的是将
已有的各类上位规划、部门规划及空间规划融入其中,有效推进全市的建设工作。
2多规合一的研究路线
为有效实现一张蓝图式管理,本次研究结论形式采取市域空间规划图纸,基于该
平台重点协调相关上位规划,如全国主体功能区规划、江苏省城镇体系规划(2012
—2030)、江苏省生态红线区域保护规划等;
统筹各部门规划,如镇江市土地利用总体规划(2006—2020)以及整治规划等专
项规划、全市产业发展规划与行动计划等;
衔接相关下位规划,如各辖市、镇总体规划及村庄发展整治规划等,实现多规划
的高度融合与协调一致。
镇江多规合一的技术路径
1有效落实上位规划的基本策略
落实省域城镇体系规划,确定市域空间发展战略
新编制的《江苏省城镇体系规划(2012—2030)》提出未来全省的“一带两轴三
圈一极点”的空间与生产力布局结构,镇江即位于沿江城市带的“一带”上。
按照省域规划要求,沿江城市带将以南京与苏锡常两大都市圈为主体,合力构建
沿长江南北、沿沪宁以及沿沪、泰锡的“三横两纵”城镇空间格局。
从镇江区位条件看,应明确落实沿江、沿沪宁的两大城镇集聚轴要求,着力推进
优化沿江、拓展沪宁的空间战略,同时结合自身地域条件特色,统筹发展南部地
区。
协调主体功能区规划,划定分片区指导市域发展
根据全国主体功能区规划的基本思路,镇江全市提出重点推进北部沿江与沿沪宁
城镇的发展。依据市域空间发展战略,协调主体功能区规划设想,研究提出市域
分区差异化发展的具体实施政策。
其中,沿江及沿沪宁地区是未来市域城镇空间集中建设发展区域,是全市城镇化、
工业化的主导地区;南部地区以生态保护为主,实施据点式点状开发策略,重点
发展现有经济社会基础较好的城镇,推进南部地区特色化发展。
根据差异分区的具体内容不同,市域空间规划上对各区的土地、财政、产业、环
保政策及考核机制采取不同策略。
严格落实区域生态红线保护要求
根据《江苏省人民政府关于引发江苏省生态红线区域保护规划的通知(苏政发
(2013)113号文)》,全省已颁布实施的《江苏省生态红线区域保护规划》中,
将镇江市域生态红线区域划定为6大类,生态管控一级区及二级区合计总面积
723.83平方公里,约占全市总面积的18.8%。
在明确市域空间发展战略与政策基础上,具体确定市域空间建设的蓝图首先完全
落实全省对镇江市域生态红线区域保护的具体范围与规模,在市域空间规划总图
中城镇建设空间完全避让生态红线,确保生态红线的保护与落实。
2统筹各部门专项规划内容
根据相关上位规划预测(《苏南现代化建设示范区》预测苏南地区2020年城镇
化率75%;《江苏省城镇体系规划(2012-2030)》预测沿江地区2020年城镇化
率72%,2030年城镇化率80%;《苏南地区城镇体系规划(2012-2030)》预测
苏南地区2030年城镇化率86%。),结合镇江近十年的城镇化发展水平,假设
镇江城镇化发展质量与苏南远期水平基本一致,则2030年城镇化水平达到86%。
结合生态人口规模预测与各辖市城市总体规划,初步估算镇江市域2030年总人
口约为450万人。
依据生态容量合理分配建设空间容量
根据全省生态红线保护规划及《镇江市土地利用总体规划(2006—2020)》中确
定的基本农田保有量要求,以2030年人口容量为参照,统筹考虑全市各类土地
容量分配。在确保区域生态红线与基本农田保护规模不变的基础上,合理计算未
来镇江各类用地容量,并根据人口规模及用地经济要求,预估各类建设用地分配
以作为空间落图的基本依据。根据预测
镇江全市2030年建设用地总量约控制在820平方公里左右,约占全市土地面积
的21%。
合理划定空间发展边界
结合城乡规划与土地利用规划,进一步划定城镇发展与基本农田保护的空间边
界。
(图6)所示即两类空间边界的划定,其中绿色图示即为土地利用规划中确定的
基本农田集中保护范围,在协调城乡规划的基础上,使城乡建设用地发展与基本
农田保护不起冲突。
以镇江中心城市空间增长边界划定为例(图7),图中红线即初步预估的城市增
长边界,在该范围内主要为城乡建设空间及部分生态与一般农田空间;在边界以
外,即为基本农田的集中发展区域。
统筹产业发展规划,确保产业项目落地
根据全市在编产业“三集”规划,全市将重点打造80多个产业园区。根据不同
产业类型及落地区位要求,研究将80多个园区全部落实到具体市域空间上,实
现产业规划与空间规划的高度融合。
3衔接各类下位规划
合理衔接与统筹城镇总体规划 进一步细化多规合一蓝图,必须有效将各层次城
镇总体规划统筹衔接起来。
首先,各城镇具体建设空间不能突破划定的空间边界,如有不符,则需要进行局
部调整;
其次,着重对各辖市结合部地区进行统筹规划与整合,如对镇江市区与丹阳接壤
处,协调两市的局部地区规划,提出共同谋划国际级生态新城等设想;
第三,是对重大设施进行统筹安排并协调一致,如在整合各辖市交通体系衔接基
础上,提出将句容西部干线、丹阳的丹东公路及省道238串联起来,形成联系全
市南部地区的公路环线等,实现一张蓝图上的规划管理。
合理确定村庄发展策略
对于市域村庄发展,根据新型城镇化要求及全市开展的星级村庄建设实践,规划
布点村庄包含特色村与一般村两类,其中,特色村即全市重点打造的约100个三
星康居村庄和约200个二星康居村庄;一般村为现有的其他村庄,以环境整治为
主,充分体现地区乡土风情。
4小结:多规合一的技术表达形式
在对上述各类规划进行一张蓝图式多规合一研究后,采取市域空间规划的图纸表
达形式(图9),各类用地标准全部采取城乡规划与土地规划用地的大类标准,
城镇建设用地主要采取城乡规划标准,非建设用地主要采取土地规划标准。
结语:多规合一的技术思考
首先,不论多规合一最终是在既有规划形式上表达还是采取全新的规划形式,其
最终表达形式必然是空间规划形式
由于多规合一的目的是能够协调统筹各项建设发展实施,因而必须在空间上将建
设内容予以明确,特别是将较为明确的项目与计划在空间上准确定位。
从表现深度上看,较宜采取城乡规划体系中的总体规划深度予以表现,这是因为
其可以较为明确地表达建设发展的主要内容,同时其本身也已经统筹融合了很多
部门的专项规划,减少了多规合一中的许多技术障碍。
其次,多规合一的技术标准应去繁就简
考虑到大部分表达内容主要为城乡建设用地与非建设用地,同时2011版的城乡
规划用地标准已经对城乡建设系统用地标准进行规范,并与土地规划用地标准进
行衔接,因而建议其技术标准可以采取城乡规划与土地规划的标准。
以建设用地与非建设用地为两大类,建设用地以城乡规划标准为主,非建设用地
以土地规划标准为主,两者主要分界以空间增长边界划分。
第三,在多规合一的技术路径上,应以新型城镇化为指导,分步骤实现多规合一
第一步,应在准确落实上位规划的基础上,推行生态优先,明确生态保育空间,
落实基本农田红线,确定生态发展容量;
第二步,统筹各类建设发展与项目计划,划定空间增长边界,明确建设用地发展
范围和各类项目空间落实;
第三步,细化各类空间规划的协调衔接,通过整合以优化各类规划,并指导主要
下位规划的完善与实施,有效提高城镇化的建设效率。
文章转自“中国城市中心”,作者:申翔
新疆新土地城乡规划设计院 信息中心 编辑