中国南方航空股份有限公司广州南航信息中心大楼项目可行性研究报告-广州中撰咨询

音乐学院毕业论文（调研报告）题目：中国南方航空股份有限公司实习调研报告专业名称：播音和主持艺术（空乘方向）班级学号：学生姓名：指导教师：二○一年月毕业设计（调研报告）任务书I、毕业设计（调研报告）题目：中国南方航空股份有限公司实习调研报告II、毕业设计说明书的工作内容和要求：工作内容:1．大量查阅和员工岗前培训有关的文论结合自己在南航培训的课程，观点创新深入研究2．关注空乘人员培训价值和和学校相关课程的结合3．围绕自己在南航培训合理设计内容，确定论文的主要观点，书写提纲，充分论证4．认真阅读毕业论文指导手册，把握论文规范、时间节点、答辩事项等重要环节；5．定时、及时、主动和论文指导老师保持必要而顺畅的联系，确保毕业论文质量。

要求:1．论题符合专业特点和培训的要求，论文内容充实，针对性强，力求解决实际问题，严禁抄袭；2．论文尽量做到立意要新、论据充分；结构合理、层次清楚；语言流畅、重点突出；3．确保论文书写、脚注、参考文献、装订等格式的规范，尊重知识产权；4．至少随论文提交一篇外文原稿和译稿作为参考文献，毕业论文字数不少于5000。

1. 确定毕业设计（调研报告）选题（实习单位）（2014.2.25-2014.3.3）2. 提交毕业设计（调研报告）题目（2014.3.4）3. 修订毕业设计（调研报告）前三项内容（2014.3.5-2014.3.22）4. 提交毕业设计（调研报告）前三项内容初稿（2014.3.30）5. 撰写、修订毕业论文全文（2014.4.1-2014.6.2）6. 提交毕业设计（调研报告）全文（2014.6.3）7. 毕业设计（调研报告）定稿(2014.6.4-6.17)8. 毕业设计（调研报告）答辩（2014.6.17）9. 毕业设计文件及相关材料整理提交归档（2014.6.30）Ⅳ、主要参考资料：[1]杨农.全球航空业联盟网络和竞争管制[J].产业经济研究，2003（5）.[2]庄文武.加快我国通用航空业发展的对策[J].综合运输，2008（7）.[3]谢敏.民用航空业和国民经济其他部门的关联分析[J].北京航空航天大学学报，2009（3）.[4]方虹.民用航空业2009年回顾和2010年展望[J].中国科技投资，2010（2）.[5]秦岭.我国通用航空业极具发展空间[J].创新科技，2009（8）.音乐学院播音主持艺术（空乘方向）班级学号学生（签名）：日期：自年月日至年月日指导教师（签名）：助理指导教师(并指出所负责的部分)：系（室）主任（签名）：说明播音和主持艺术（空乘方向）毕业论文（调研报告）应结合自己的实习而作，一般包括：实习企业（公司）的简介、所学专业和自己实习的行业及企业（公司）的联系、国内外行业概况及发展趋势（含文献综述）、实习企业（公司）竞争力分析、实习的详细过程、实习心得（包括自己在实习中的贡献，对企业（公司）的建议、参考文献等内容，总字数不少于5000字。

广州市航信绿地中心办公楼工程可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章广州市航信绿地中心办公楼工程概论 (1)一、广州市航信绿地中心办公楼工程名称及承办单位 (1)二、广州市航信绿地中心办公楼工程可行性研究报告委托编制单位 .. 1三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、广州市航信绿地中心办公楼工程产品方案及建设规模 (6)七、广州市航信绿地中心办公楼工程总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、广州市航信绿地中心办公楼工程主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章广州市航信绿地中心办公楼工程产品说明 (15)第三章广州市航信绿地中心办公楼工程市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (20)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)广州市航信绿地中心办公楼工程生产工艺流程示意简图 (25)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)（一）广州市航信绿地中心办公楼工程建设期污染源 (30)（二）广州市航信绿地中心办公楼工程运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (63)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (65)（一）人员技术水平与要求 (66)（二）培训规划建议 (66)第十一章广州市航信绿地中心办公楼工程投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (69)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、广州市航信绿地中心办公楼工程总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、广州市航信绿地中心办公楼工程资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)（二）综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)（三）利润总额估算 (78)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (79)财务现金流量表（全部投资） (81)财务现金流量表（固定投资） (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (84)六、敏感性分析 (85)单因素敏感性分析表 (86)第十三章广州市航信绿地中心办公楼工程综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：广州市航信绿地中心办公楼工程投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该广州市航信绿地中心办公楼工程所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

【项目管理】广州白云机场南航GAMECO飞机维修设施二期工程项目建筑xxxx年xx月xx日xxxxxxxx集团企业有限公司Please enter your company's name and contentv广州白云机场南航GAMECO飞机维修设施二期工程项目建筑智能化工程施工合同合同编号：G2C130110-58工程名称：工程地点：发包人：承包人：备注：投标人须响应合同条款的要求，否则，将取消中标资格。

第一部分协议书 (6)第二部分通用条款 (8)第三部分专用条款 (85)1．定义 (85)2．合同文件及解释 (86)3．阅读、理解与接受 (87)4．语言及适用的法律、标准与规范 (87)5．施工设计图纸 (88)6．通讯联络 (88)7．工程分包 (88)8. 现场查勘 (89)9. 招标错失的修正 (89)11. 文物和地下障碍物 (90)12.事故处理 (90)13. 交通运输 (90)14. 专项批准事件的签认 (90)15. 专利技术 (91)18. 财产 (91)19．发包人 (91)20．承包人 (93)21. 现场管理人员任命和更换 (102)22．发包人代表 (102)23．监理工程师 (102)24．造价工程师 (104)25．承包人代表 (105)26．指定分包人 (105)27. 承包人劳务 (105)28．工程担保 (106)29.发包人风险 (106)31．不可抗力 (107)33．进度计划和报告 (108)34．开工 (109)35．暂停施工和复工 (109)36．工期及工期延误 (110)38．竣工日期 (111)42．质量目标 (112)44.工程的照管 (112)45．安全文明施工 (112)46．测量放线 (112)48．发包人供应材料和工程设备 (113)49．承包人采购材料和工程设备 (113)50．材料和工程设备的检验试验 (116)51．施工设备和临时设施 (117)52. 工程质量检查 (117)53．隐蔽工程和中间验收 (117)54. 重新验收和额外检查检验 (118)55．工程试车 (118)56．工程变更 (118)57.竣工验收条件 (119)58．竣工验收 (120)59．缺陷责任与质量保修 (121)62 工程计量和计价 (121)63．暂列金额 (122)64. 计日工 (122)65．暂估价 (122)66．提前竣工奖与误期赔偿费 (122)67．优质优价奖 (123)68．合同价款的约定与调整 (123)69. 后继法律法规变化事件 (124)70. 项目特征描述不符事件 (124)71. 分部分项工程量清单缺项漏项事件 (124)72．工程变更事件 (124)73．工程量的偏差事件 (125)75．现场签证事件 (126)76．物价涨落事件 (127)77. 合同价款调整程序 (127)78．支付事项 (127)79．预付款 (128)80．安全文明施工费 (129)81．进度款 (130)83.结算款 (136)84．质量保证金 (137)85．最终清算付款 (137)86．合同争议 (138)87. 合同解除 (139)88. 合同解除的支付 (141)94．合同份数 (141)96．其他约定 (141)第四部分附件 (142)附件一：技术需求书 (142)附件二：工程质量保修书 (143)附件三：廉政合同 (145)附件四：承包人履约保函（格式） (147)附件五：预付款保函（格式） (148)附件六：施工单位作业管理规定 (149)附件七：施工总承包管理配合管理办法（另文） (153)第一部分协议书发包人:（全称）广州飞机维修工程有限公司承包人:（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就广州白云机场南航GAMECO飞机维修设施二期工程项目建筑智能化工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。

中国南方航空股份有限公司建设工程施工总承包类承包商预选库建库项目
（项目编号：）
资格预审评审报告
招标人：中国南方航空股份有限公司
招标代理机构：广州南航工程监理有限公司
年月日
评审报告
一、项目简介
广州南航工程监理有限公司（以下简称“代理单位”）受中国南方航空股份有限公司(以下简称“招标人”)的委托，就以下项目进行公开资格审查，邀请符合要求的申请人参加。

有关事项如下：
、项目名称：中国南方航空股份有限公司建设工程施工总承包类承包商预选库建库项目
、项目编号：
、项目简况:
见此项目的建库公告。

二、过程简介
.报名阶段
本次采购项目接受申请人购买招标文件，共有家有效的申请人购买了招标文件。

(详见投标报名汇总表)。

.递交资格审查文件截止日期
报名日期为年月日至年月日下午时分，同时在广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路号）号窗口接收密封的资格审查文件。

共有家申请人递交了文件，他们分别是：
（详见签到表）
三、评委组成
组长：成员
四、评审过程
.本项目于年月日上午：在广州公共资源交易中心（太阳广场楼）评标室进行项目的评审会，评委严格按招标公告的评审办法和程序进行评审。

经评审，全部家申请人均通过资格审查符合性审查表一（书面技术标）。

（详见附表）。

南航综合培训中心项目造价咨询效劳标段一招标编号：CGSQ-004标段二招标编号：CGSQ-003评标报告中国南方航空股分国义招标股分2018年05月目录一、评标报告正文二、评标报告附件附件1：投标文件接收记录表附件2：开标汇总表附件3：资格审查表附件4：资格审查汇总表附件5：符合性审查表附件6：符合性审查汇总表附件7：算术复核表附件8：综合评分表附件9：综合评分汇总表附件10：排序表一．项目简介：国义招标股分（以下简称“招标代理机构”）受中国南方航空股分（以下简称“招标人”）委托，以招标代理的名义对南航综合培训中心项目造价咨询效劳进行公布招标。

本项目的评标委员会由5名评委组成。

组员：组长：二．招标进程简介：本项目于2018年05月04日在广州公共资源交易网、广东省招标投标监管网和中国招标投标公共效劳平台同时登载招标公告，于2018年05月07日至05月11日同意投标人报名，截止至2018年05月11日标段一和标段二别离各有14家单位参与了报名。

投标截止和开标时刻为2018年05月29日上午9：30。

到投标截止时刻为止，标段一和标段二别离有12 家投标人按时递交了投标文件。

以后按既定程序在广州公共资源交易中心第08开标室进行了开标。

在开标之前，通过摇珠机从0、%、1%、%、2%、%、3%随机抽取，确信每标段计算评标参考值的系数X，标段一系数X为3%；标段二系数X为%。

详见《投标文件接收记录表》和《开标汇总表》。

三．评标方法：本项目采纳综合评分法。

(1)资格审查；(2)投标文件的符合性审查；(3) 综合评分；(4) 算术复核；(5) 计算各投标人总分，并编制评标报告。

四．评标情形1、资格审查评标委员会对投标人的投标文件进行资格审查，经审查，标段一有11家投标人通过资格审查，其中：中磊工程造价咨询有限责任公司因未提供签署盖章的投标申请人声明，不符合《资格审查表》第六条款“投标人已依照招标公告附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。

中国南方航空大厦工程施工总承包及施工总承包管理与配合服务评标报告一、基本情况1.1 项目名称: 中国南方航空大厦工程施工总承包及施工总承包管理与配合服务。

1.2 招标方式:公开招标。

1.3 招标组织形式:委托招标。

广州珠江工程建设监理有限公司受招标人广州南航建设有限公司的委托，承担本工程的招标代理工作。

1.4 发布招标公告的媒介：本工程于2012 年10月01日～10月05日在广州建设工程交易中心网站和广东省招标投标监管网、广东投资招商网、中国采购与招标网、南方日报等媒体发布了招标公告，于2012 年10月06日～10月10日在广州建设工程交易中心5号窗口公开接收投标报名及递交资格预审申请资料。

招标人通过资格预审依法确定12家正式投标人,他们分别是：中太建设集团股份有限公司、广州机施建设集团有限公司、广州市第四建筑工程有限公司、广州市第三建筑工程有限公司、广州市恒盛建设工程有限公司、上海宝冶集团有限公司、广州市黄埔建筑工程总公司、中天建设集团有限公司、广州协安建设工程有限公司、广州市第二建筑工程有限公司、广东省建筑工程集团有限公司、中国中铁航空港建设集团有限公司。

二、开标情况至招标文件规定的投标文件递交截止时间2012年11月30日上午10时30分在广州建设工程交易中心209室，共11家正式投标人按时递交投标文件，按时递交投标文件的投标单位的拟派项目负责人均在开标前签到。

广州市恒盛建设工程有限公司至投标文件递交截止时间，没有递交投标文件，视为自动放弃投标。

2012年11月30日上午10时30分在广州建设工程交易中心209室，招标人对所有按时递交的投标文件进行公开开启。

按招标文件的规定开标前随机抽取了评标参考价下浮率，抽取结果为：2.5 %，各投标人的授权代表均在随后的公开唱标会上对其相应的投标资料作出确认，详见《开标记录一览表》。

三、评标委员会成员名单根据招标文件的规定本工程评标委员会在开标前依法组成，技术标评标组由5人组成（其中招标人代表1人）；经济标评标组由5人组成（其中招标人代表1人）。

南方航空大厦超高层办公建筑案例设计南方航空大厦是一座超高层办公建筑，位于中国广州市的珠江新城区域。

设计的目标是创建一个功能完备、高效节能、人性化、符合可持续发展原则的现代办公空间。

本文将从建筑的总体设计理念、建筑立面设计、功能划分、绿色建筑设计和人性化设计等方面进行讨论。

首先，南方航空大厦的总体设计理念是以航空为主题，将空中飞行的动感和流线型设计融入建筑中。

建筑的外观形状呈现出一种向上飞翔的姿态，大厦高度达到了200米以上，成为珠江新城区域的标志性建筑之一。

其次，建筑立面设计采用了玻璃幕墙，以增加建筑的透明感和轻盈感。

立面设计中采用了不规则的窗户布局，使建筑外观更加丰富多样。

此外，建筑外墙被设计成了一个巨大的夜光屏，可以在夜间展示航空主题的动态图案，增加建筑的辨识度和互动性。

第三，南方航空大厦的功能划分也经过了精心考虑。

建筑共有60层，其中包括办公室、会议室、休闲区、餐厅、健身中心、天台花园等。

办公区域位于建筑的中心位置，楼层布局合理，满足不同企业的办公需求。

餐厅和休闲区域主要分布于建筑的高层，利用优美的视野为员工提供一个舒适的休息环境。

而健身中心则位于建筑的低层，方便员工锻炼身体。

第四，南方航空大厦在绿色建筑设计方面采取了多种策略。

首先，在建筑的立面设计中增加了遮阳装置，减少了日照量和建筑的热量吸收，降低了空调系统的负荷。

其次，建筑采用了双层玻璃幕墙，有效隔热隔音，减少了能耗。

同时，建筑的屋顶设计了太阳能光伏板，可发电并供应一部分建筑的能源需求。

此外，建筑内部还设置了节水、节能、环保的设施和系统，如高效节水器、LED照明等。

最后，南方航空大厦的人性化设计使得员工在办公环境中感到舒适和愉悦。

建筑内部设置了大面积的自然采光窗户，将充足的自然光线引入室内，减少人工照明的使用。

此外，大厦内部还设计了空气净化和温湿度控制系统，提供舒适的室内环境。

为了方便员工的出行，建筑还设置了多层地下停车场和公共交通接驳站。

科研大厦立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国〃广州目录第一章科研大厦项目概论 (1)一、科研大厦项目名称及承办单位 (1)二、科研大厦项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、科研大厦产品方案及建设规模 (6)七、科研大厦项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (6)十一、科研大厦项目主要经济技术指标 (8)项目主要经济技术指标一览表 (8)第二章科研大厦产品说明 (15)第三章科研大厦项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16)五、项目用地利用指标 (16)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (19)（二）设备购臵 (19)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20)一、原辅材料供应条件 (20)（一）主要原辅材料供应 (20)（二）原辅材料来源 (20)原辅材料及能源供应情况一览表 (20)二、基本生产条件 (22)第七章工程技术方案 (23)一、工艺技术方案的选用原则 (23)二、工艺技术方案 (24)（一）工艺技术来源及特点 (24)（二）技术保障措施 (24)（三）产品生产工艺流程 (24)科研大厦生产工艺流程示意简图 (24)三、设备的选择 (25)（一）设备配臵原则 (25)（二）设备配臵方案 (26)主要设备投资明细表 (26)第八章环境保护 (27)一、环境保护设计依据 (27)二、污染物的来源 (28)（一）科研大厦项目建设期污染源 (29)（二）科研大厦项目运营期污染源 (29)三、污染物的治理 (29)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (30)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (30)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (34)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (35)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (36)5、施工建议及要求 (38)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (40)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (41)1、废水的治理 (41)办公及生活废水处理流程图 (41)生活及办公废水治理效果比较一览表 (42)生活及办公废水治理效果一览表 (42)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (42)3、噪声治理措施及排放分析 (43)主要噪声源治理情况一览表 (45)四、环境保护投资分析 (45)（一）环境保护设施投资 (45)（二）环境效益分析 (46)五、厂区绿化工程 (46)六、清洁生产 (47)七、环境保护结论 (47)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (48)第九章项目节能分析 (49)一、项目建设的节能原则 (49)二、设计依据及用能标准 (49)（一）节能政策依据 (49)（二）国家及省、市节能目标 (50)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (51)三、项目节能背景分析 (51)四、项目能源消耗种类和数量分析 (53)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (53)1、主要耗能装臵 (53)2、主要能耗种类及数量 (53)项目综合用能测算一览表 (54)（二）单位产品能耗指标测算 (54)单位能耗估算一览表 (55)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (56)六、工艺设备节能措施 (56)七、电力节能措施 (57)八、节水措施 (58)九、项目运营期节能原则 (58)十、运营期主要节能措施 (59)十一、能源管理 (60)（一）管理组织和制度 (60)（二）能源计量管理 (60)十二、节能建议及效果分析 (61)（一）节能建议 (61)（二）节能效果分析 (61)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (62)一、组织机构 (62)二、工作制度 (62)三、劳动定员 (63)四、人员培训 (63)（一）人员技术水平与要求 (63)（二）培训规划建议 (63)第十一章科研大厦项目投资估算与资金筹措 (64)一、投资估算依据和说明 (64)（一）编制依据 (64)（二）投资费用分析 (66)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (67)1、设备投资估算 (67)2、土建投资估算 (67)3、其它费用 (67)4、工程建设投资（固定资产）投资 (67)固定资产投资估算表 (68)5、铺底流动资金估算 (68)铺底流动资金估算一览表 (68)6、科研大厦项目总投资估算 (69)总投资构成分析一览表 (69)二、资金筹措 (70)投资计划与资金筹措表 (70)三、科研大厦项目资金使用计划 (71)资金使用计划与运用表 (71)第十二章经济评价 (72)一、经济评价的依据和范围 (72)二、基础数据与参数选取 (72)三、财务效益与费用估算 (73)（一）销售收入估算 (73)产品销售收入及税金估算一览表 (74)（二）综合总成本估算 (74)综合总成本费用估算表 (74)（三）利润总额估算 (75)（四）所得税及税后利润 (75)（五）项目投资收益率测算 (75)项目综合损益表 (76)四、财务分析 (77)财务现金流量表（全部投资） (79)财务现金流量表（固定投资） (81)五、不确定性分析 (81)盈亏平衡分析表 (82)六、敏感性分析 (83)单因素敏感性分析表 (84)第十三章科研大厦项目综合评价 (84)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：科研大厦投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该科研大厦项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

南方航空大厦超高层办公建筑案例设计摘要：本文介绍了超高层办公建筑设计建造的实际情况。

既要结合功能用途需要，也要满足业主需求，设计过程反复协调、多次沟通才能做出合理优质的现代办公建筑。

关键词：办公建筑，超高层，绿色建筑Abstract: this paper introduces the design of the office building built super-tall practical situation. Combining function need, and satisfyin g the clients’ requirement, design process many times coordination, communication can make reasonable quality of modern office building.Keywords: office buildings, tall, green building工程概况本项目为新建综合大楼。

选址在广州市白云新城，东靠云城东路，西邻广州绿地中心，北近白云公园，南临白云新城核心区中心公园、占地2.3311公顷，规划总面积约20万平方米。

用地性质为商业金融业用地。

大楼设计地上36层（地下4层），建筑高度150米。

包括办公、商业、会议中心、地下停车等。

本工程总建筑面积为：203309 平方米，容积率 5.89，建筑密度49.46％，绿地率49.46％。

本工程为现代化综合性5A写字楼。

防火类别：一类高层，建筑耐火等级：一级；抗震设防烈度为7度。

大厦建设自然、市政条件自然条件：工程所处亚热带气候，年平均气温21.6°C，其中1月份平均气温最低，为12.4°C，7月平均气温最高，为28.8°C。

全年日最高气温≥35°C的日数平均有9天。

气候条件对该项目影响不大。

市政条件：中国南方航空大厦位于广州市白云新城，东靠云城东路，西邻广州绿地中心，北近白云公园，南临白云新城核心区中心公园，周围市政设施正在逐步建设完善阶段。