投标监理大纲范文

监理大纲全套范文一、工程概述。

咱们这个工程啊，那可真是个大项目。

就像是一场超级大的拼图游戏，各种部分都得严丝合缝地拼在一起才行。

工程地点在[具体地点]，涵盖了[工程大致内容，比如建筑、道路或者其他的]。

这工程预计的工期是[工期时长]，就像一场长途马拉松，每个阶段都得好好规划、好好跑，不能掉链子。

而且这个工程预算是[预算金额]，这钱可得花在刀刃上，每一分都得精打细算。

二、监理工作范围。

我们监理的工作范围啊，那可就广了去了。

就像一个超级管家，从工程的开始到结束，每个角落都得管到。

首先呢，是工程施工的全过程监理，从打地基开始，就像盯着小树苗扎根一样，得确保每一步都稳稳当当的。

然后呢，对于工程的质量，我们就像质量检验员，这个工程质量必须达到高标准，一点小瑕疵都不能放过。

还有工程的进度，就像给工程这辆车踩油门和刹车，快了不行，慢了也不行，得按照计划来。

工程的造价也在我们的监管范围内，要确保钱花得合理，可不能让那些不必要的花费像小老鼠一样偷偷溜走。

三、监理工作内容。

# （一）工程质量监理。

1. 事前控制。

在工程还没正式开始的时候，我们就得像侦探一样，把所有可能出现的问题都找出来。

审查施工单位的资质，就像挑选手下的士兵一样，得找那些有本事、靠得住的。

然后审核施工组织设计和施工方案，这就好比给工程做个详细的作战计划，每个环节都得合理。

对工程所需的原材料、构配件和设备，我们得像挑水果一样，挑最好的。

要检查它们的质量证明文件，还要进行必要的抽检，不合格的坚决不能用，就像烂苹果不能放进果篮一样。

2. 事中控制。

工程开始施工了，我们就得像严师一样，时刻盯着。

在施工过程中，要对每个工序进行严格的质量检查。

比如混凝土浇筑，那得像看着孩子吃饭一样，确保浇筑的厚度、强度等各项指标都符合要求。

对于隐蔽工程，这可是个重点，就像藏在地下的宝藏一样，在它被掩盖之前，我们必须进行仔细的检查验收，合格了才能让它被盖住，要不然以后出了问题可就像在地里埋了个炸弹一样危险。

**************工程施工监理投标文件〔技术标〕招标人：投标人〔章〕： **************有限责任公司法定代表人或其授权托付人：〔签字或盖章〕202X 年 9 月 8 日目录一、资格审查申请文件资格审查申请文件 (5)法人授权托付书 (5)附表1 资格审查申请书及投标情况 (5)附表2 近三年监理已完工工程一览表...................... 错误!未定义书签。

附表3 拟担任本工程的总监情况表 (6)附表4 拟投入本工程的监理人员情况表 (7)附表5 投入本工程检测仪器、设备汇总表 (7)二、技术标〔监理大纲〕第一章工程概况 (8)第二章工程监理机构及其人员组成〔附框图〕 (9)第一节监理部组织机构设置 (9)第二节监理部人员组成 (9)第三节监理组织机构图 (9)第四节监理人员的职业道德和纪律 (9)第五节各级监理人员的职责分工 (10)第三章监理目标和监理依据 (13)第一节监理依据 (13)第二节监理工作依据 (13)第四章监理工作程序及监理工作制度 (14)第一节监理工作程序 (14)第二节监理工作制度 (14)第五章施工阶段的质量操纵 (21)第一节质量的事前操纵 (21)第二节质量的事前操纵 (22)第三节质量的事后操纵 (25)第六章进度操纵措施 (26)第一节进度的事前操纵 (26)第二节进度的事中操纵 (27)第三节进度的事后操纵 (28)第七章投资操纵措施 (28)第一节投资的事前操纵 (28)第二节投资事中操纵 (29)第三节投资时候操纵 (29)1、组织措施 (29)2、技术措施 (30)3、经济措施 (30)4、合约和信息措施 (30)第八章重点部位及关键工序的操纵方法 (31)第一节土建局部 (31)第二节给排水、消防工程 (34)第三节电气工程 (34)第九章合约治理与组织协调 (35)第一节合约治理 (35)第二节组织协调 (35)第十章平安操纵及文明施工保证监理措施 (37)第一节平安施工操纵内容 (37)第二季施工阶段平安、文明操纵的原则 (39)第三节施工阶段平安、文明操纵的方法 (40)第四节施工阶段平安、文明操纵的措施 (40)1、组织措施 (40)2、技术措施 (40)3、经济措施 (41)4、合约措施 (41)第十一章监理资料的治理及保修阶段的效劳工作 (41)第一节监理资料的治理 (41)第二节保修阶段效劳工作 (44)1、保修期间效劳承诺 (44)精品文档**************工程施工监理资格审查申请文件资格审查申请文件工程工程名称：**************工程施工监理投标申请人〔盖章〕法定代表人或其托付代理人〔签字或盖章〕地址：日期：___202X__年__9__月__8__日法人授权托付书致：**************工程施工监理本授权书宣告： **************有限责任公司〔单位〕总经理〔职务〕〔姓名〕xx 合法地代表我单位，授权〔单位〕监理员〔职务〕〔姓名〕为我单位代理人，该代理人有权在投标活动中，以我单位的名义签署投标申请书，参加 **************施工监理招标相关的活动。

投标监理大纲范文投标监理大纲范文1. 项目背景介绍项目的基本情况，包括项目名称、地点、建设规模、建设内容、建设期限等。

也可以对项目的背景进行一些分析，如项目建设的必要性、经济效益、社会效益等。

2. 监理服务内容详细说明监理服务的内容和范围，包括技术监理、质量监理、安全监理、费用与进度监理以及其他相关监理服务。

还可以提出一些服务的特色和亮点，如采用先进的监理技术、注重环保和可持续性等。

3. 监理工作方案提出监理工作方案，包括监理组织机构、监理任务划分、监督和检查措施、工程质量验收标准、时间计划等。

同时，应对可能出现的问题进行充分的考虑，如会场安全、监理人员流失等。

4. 监理团队介绍监理团队的人员配备、专业背景、从业经验等，证明我们能够为项目提供专业的监理服务。

团队应该包括技术、管理、法律等方面的人员，以应对监理过程中可能出现的各种问题。

5. 监理经验介绍我们的监理经验，包括之前监理过的类似项目和获得的荣誉等。

通过介绍我们的经验，可以让业主更加信任我们的能力和专业性。

6. 费用说明监理服务的费用明细和支付方式，包括前期准备费、监理报酬费、项目实施费等。

同时，应说明费用的管理和控制方式，以保证监理过程中的费用合理、透明、公正。

7. 联系方式最后，应该提供我们的联系方式，包括公司名称、联系人、地址、电话、邮箱等，以便业主与我们取得联系。

同时，还可以提供公司网站等其他联系方式。

结语投标监理是一个重要的程序，只有你的投标质量能够脱颖而出，才能够在竞争中斩获成功，取得业主的认可和信任。

因此，我们需要做好实时监测，对标竞争对手，提供高质量的监理服务，积极面对竞争和挑战，在激烈的竞争中脱颖而出。

监理大纲全套范文一、工程概述。

咱们这个工程啊，就像是一场超级大的拼图游戏。

这是一个[工程名称]工程，位于[工程地点]，那地方可好找啦，就在[描述周边标志性建筑或者交通情况]附近。

这个工程规模可不小，涵盖了[工程主要组成部分，如建筑、道路、设施等]，就像一个多功能的大集合体。

总投资额是[X]元，计划工期从[开始日期]到[结束日期]，这就像一场有时间限制的冒险之旅，我们得保证每一步都走得稳稳当当。

二、监理工作范围及内容。

# （一）工作范围。

咱监理的范围啊，就像一张大网，把整个工程都罩在里面。

从工程的前期准备工作开始，像检查施工场地是否符合要求啦，施工许可证之类的文件有没有办好啊，这些小细节都不能放过。

到工程建设过程中的每一个环节，不管是打地基这种基础工程，还是最后的装修装饰，就像给工程做一个全方位的保镖，哪里都得照顾到。

最后一直到工程竣工后的验收工作，要像最严格的考官一样，检查工程是不是达到了预期的标准。

# （二）工作内容。

1. 质量控制。

质量控制可是咱监理工作的重头戏，就像守护宝藏的巨龙一样，一点儿也不能马虎。

首先要审查施工单位的施工方案，那方案就像施工的地图，如果地图都画错了，还怎么能找到正确的路呢？所以我们得仔仔细细地看，施工方法合不合理，质量保证措施到不到位。

在施工过程中，我们要像侦探一样时刻盯着。

原材料进场得检查吧，就像买菜得看看菜新不新鲜一样。

要是水泥、钢材这些原材料质量不行，那建出来的房子就像纸糊的一样，可危险啦。

所以我们要检查它们的质量证明文件，还得抽样送检，合格了才能用。

每一道工序都得经过我们的检查，像砌墙的时候，砖缝是不是均匀，墙是不是垂直，这都得拿小尺子量一量，这就叫“工序验收”。

只有上一道工序合格了，才能进行下一道工序，这就像盖房子得一层一层稳稳地盖，不能着急。

2. 进度控制。

工程进度就像火车的时刻表，一旦晚点，那可就麻烦了。

我们得先制定一个合理的总进度计划，这个计划要根据工程的实际情况，像考虑天气因素啊，施工难度啊等等。

监理大纲第一章工程概况工程名称：“仙桃春天“四期工程工程地点：锦瑞路以东，致富路以西，沪蓉高速公路以北建设单位：仙桃市经济适用住房和廉租住房建设发展中心监督单位：仙桃市建筑工程质量监督站工程规模及结构：2 。

主要结构m建设规模：本工程为群体住宅小区，建筑面积约万形式：框架1+18。

本工程监理包括：对桩基工程、土建工程、水电安装工程、防雷安装工程及工程保修期阶段的建设监理等。

在施工安全、工程质量、工程进度、成本控制等方面进行实质性过程监理。

工程资料的收集整理和工程项目办证等方面工作的协助配合。

第二章监理工作范围依据监理合同及建设单位授权，承担施工图中全部内容的监理工作，着重对施工阶段的质量、进度、合同管理、信息管理进行控制、协调建设单位及其他与本工程有关的各方关系。

第三章监理工作内容施工准备阶段) 一(1、熟悉建设单位和总承包单位签订的工程承包合同及和监理公司签订的委托监理合同。

2、审查总承包单位质量保证体系、安全管理体系和安全技术措施，质量管理程序和制度是否建立和健全，切实可行。

3、审核总承包单位现场管理人员和特工种人员上岗证等有关证件是否齐全、有效。

4、审查总承包单位和建设单位选择的分包工程单位资质、实际施工能力及现场其管理人员和特工种人员上岗证是否符合要求，齐全、有效。

审查供货单位资质。

5、项目总监组织各专业监理工程师熟悉施工设计图纸和设计文件。

6、参加建设单位组织的工程设计交底和图纸会审。

7、审查总承包单位施工组织设计和施工方案，提出审查意见，经总承包单位修改补充符合要求后予以签认，报建设单位备考。

审查内容包括：⑴工程概况。

⑵施工依据是否正确、齐全、有效。

⑶有关质量工期目标是否与施工承包合同一致。

⑷质量管理和质量保证体系是否健全，质保措施是否切实可行，有针对性。

⑸施工现场总平面图布置是否合理、协调、可行。

⑹施工流程安排是否合理、可行。

⑺各分部工程、子分部工程、分项工程施工程序、工艺、技术标准、质量控制措施是否符合现行国家、部委和天津市有关建筑施工、验收规范、规程和技术标准，是否符合有关强制标准要求，是否符合．设计要求。

廉租房监理投标文件(监理大纲)监理大纲第一章概论1、工程概况工程名称：XX县廉租房XX居三期工程工程地点：河南省XX县北环路中段工程规模：建筑面积约21600平方米工程造价：总投资额2592万元工程质量目标：符合《工程施工质量验收规范》的优良标准招标范围和内容：本项目施工（含附属工程）及保修阶段的全过程监理及相关服务招标方式：公开招标2、监理工作目标2.1工程进度监理目标：在进度控制方面，要求承包单位根据施工承包合同提出工程进度计划，月进度计划以及根据需要制定的更详细的进度计划；利用自身的管理软件及程序，通过科学的工程监督管理，运用检查、督促、协调和帮助的手段，使得施工单位科学安排施工工序，并利用计算机跟踪分析施工中产生的进度偏差；提出进度调整计划及采取措施的合理化建议。

从而确保工程进度控制在施工合同约定的工期之内。

2.2工程质量监理目标：按照建设单位批准的监理体系、监理程序和监理细则，通过有效的监理手段、措施，符合承包合同中规定的标准、规范、规程或规定，确保监理范围内的工程质量达到合格工程，并争创优良工程。

2.3工程投资监理目标:在监理范围内,公平公正运用自身技能,对施工完成的工程量、设计变更所发生的工程量以及工程超量进行核实,签署工程款支付意见,将投资控制在承包合同规定的限额内。

2.4工程安全监理目标：通过严格贯彻落实国家安全文明生产方针政策，督促施工单位严格按照建筑施工安全生产法规和标准组织施工，消除施工中的冒险性、盲目性和随意性，落实各项安全技术措施，有效的杜绝各类不安全隐患。

杜绝、控制和减少各类伤亡事故，实现安全生产。

2.5提供完善的保修期服务监理项目部及时迅速的解决项目出现的问题，提供使用期的技术咨询服务，确保项目的正确使用。

2.6管理有序按公司制定的管理程序，高标准、高效率、标准化、科学化地做好合同、信息管理和组织协调工作。

3.监理工作内容（1）协助委托人签订施工承包合同。

审查总包单位选择的分包商的资质及信誉，确保承包单位选定的分包商。

投标监理大纲范文投标监理是指在建设工程项目招标过程中，由监理机构对拟承接工程的投标人进行资格审查和技术评审，并最终确定中标人的过程。

为了保证招标工程的质量和项目的顺利进行，投标监理起到了至关重要的作用。

本文将围绕投标监理的大纲范文，对投标监理的步骤、资格审查、技术评审和最终中标人的确定进行详细介绍。

一、投标监理的步骤1. 报名阶段：投标人首先需要向招标方递交申请表格进行报名。

报名表格要求填写详细的公司信息，包括资质证书、资金实力、工程经验等。

2. 资格审查阶段：监理机构对报名的投标人进行资格审查。

审查内容包括公司信誉度、资质证书的真实性和有效性、是否存在重大违法违规行为等。

只有通过资格审查的投标人才能进入技术评审阶段。

3. 技术评审阶段：监理机构对通过资格审查的投标人进行技术评审。

评审内容包括施工方案、技术措施、施工进度安排、质量保证措施等。

评审专家将综合考虑投标人的方案可行性、技术先进性和施工能力等因素进行评分。

4. 中标确定阶段：评审专家将根据技术评审的结果和投标报价综合测算，综合考虑投标人的价格优势和技术优势，确定最终中标人。

二、资格审查资格审查是投标监理中的重要环节，其目的是确保只有合格可靠的投标人参与竞争。

在资格审查中，监理机构将对投标人的信誉度、资质等进行检查。

1. 公司信誉度：监理机构会对投标人的公司信誉进行评估，查看其在过去的工程项目中是否有投诉、违约等不良记录。

只有信誉度良好的投标人才能继续参与后续评审。

2. 资质证书：监理机构将核查投标人提交的资质证书的真实性和有效性。

包括企业资质等级、注册资本金、人员组织结构等方面的认证。

3. 违法违规行为：监理机构将调查投标人是否存在违法违规行为。

包括严重的质量问题、违反施工规范、侵犯他人知识产权等。

三、技术评审技术评审是判断投标人技术能力和方案合理性的重要环节。

在技术评审中，监理机构将评估以下几个方面：1. 施工方案：投标人需要提供详细的施工方案，包括工程造价、施工进度安排、材料选型等内容。

监理大纲第一章工程概况工程名称：“仙桃春天“四期工程工程地点：锦瑞路以东，致富路以西，沪蓉高速公路以北建设单位：仙桃市经济适用住房和廉租住房建设发展中心监督单位：仙桃市建筑工程质量监督站工程规模及结构：建设规模：本工程为群体住宅小区，建筑面积约3.59万m2 。

主要结构形式：框架1+18。

本工程监理包括：对桩基工程、土建工程、水电安装工程、防雷安装工程及工程保修期阶段的建设监理等。

在施工安全、工程质量、工程进度、成本控制等方面进行实质性过程监理。

工程资料的收集整理和工程项目办证等方面工作的协助配合。

第二章监理工作范围依据监理合同及建设单位授权，承担施工图中全部内容的监理工作，着重对施工阶段的质量、进度、合同管理、信息管理进行控制、协调建设单位及其他与本工程有关的各方关系。

第三章监理工作内容(一) 施工准备阶段1、熟悉建设单位和总承包单位签订的工程承包合同及和监理公司签订的委托监理合同。

2、审查总承包单位质量保证体系、安全管理体系和安全技术措施，质量管理程序和制度是否建立和健全，切实可行。

3、审核总承包单位现场管理人员和特工种人员上岗证等有关证件是否齐全、有效。

4、审查总承包单位和建设单位选择的分包工程单位资质、实际施工能力及现场其管理人员和特工种人员上岗证是否符合要求，齐全、有效。

审查供货单位资质。

5、项目总监组织各专业监理工程师熟悉施工设计图纸和设计文件。

6、参加建设单位组织的工程设计交底和图纸会审。

7、审查总承包单位施工组织设计和施工方案，提出审查意见，经总承包单位修改补充符合要求后予以签认，报建设单位备考。

审查内容包括：⑴工程概况。

⑵施工依据是否正确、齐全、有效。

⑶有关质量工期目标是否与施工承包合同一致。

⑷质量管理和质量保证体系是否健全，质保措施是否切实可行，有针对性。

⑸施工现场总平面图布置是否合理、协调、可行。

⑹施工流程安排是否合理、可行。

⑺各分部工程、子分部工程、分项工程施工程序、工艺、技术标准、质量控制措施是否符合现行国家、部委和天津市有关建筑施工、验收规范、规程和技术标准，是否符合有关强制标准要求，是否符合设计要求。

1.编制依据1.1 本建设工程项目的招标文件、答疑会议纪要；1.2 本建设工程项目的设计文件；1.3 现场的建设条件；1.4 工程建设相关的现行设计、监理、施工与验收规范及规程；1.5 国家、省、市有关工程建设的法律、法规和政策；1.6 建设部颁发的有关工程建设监理法规性文件；1.7 本公司ISO9001：2000质量管理体系文件和作业指导书等。

2.工程总概述2.1 工程名称：****小区工程施工监理工程2.2 业主名称：****市仓山金山房地产开发公司2.3 建设地点：****市仓山区建新镇霞镜村2.4 项目工程简介：本工程由A-1#至A-12#楼及B-13至B-10#楼组成，总建筑面积92019平方米，其中地下室建筑面积2933平方米，地上建筑面积89086平方米。

在±0.000标高以上分别为4层、6（6.5）层、7层、9层的住宅，其中1幢4层办公楼及幼儿园；16幢6～7层住宅；6幢9层住宅。

基础采用预应力管桩，质式结构为钢筋混凝土框架结构。

外墙填充墙和分户墙采用200×300×600加气砼砌块，强度等级不低于A5.0,混合砂浆强度等级为M5；内填充墙、分隔墙采用200×300×600和100×200×300加气砼砌块，强度等级及砂浆种类详结施。

卫生间厨房墙面1800高度以内加刷一道1.5厚水泥基聚合物防水涂料作为其防水层。

屋面防水采用4厚高聚物改性沥青防水卷材。

保温隔热层做法：25厚挤塑泡沫板保温层，上做40厚C20细石混凝土内配￠4＠200钢筋网作为防水保护层。

外门外窗选用白色塑钢框，5厚浮法净片玻璃。

玻璃为无色透明玻璃，面积大于1.5m2的门窗及七层及七层以上门窗玻璃采用安全玻璃。

2.5投资规模：约人民币7500万元。

2.6工程质量：本工程质量达到现行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格质量标准。

2.7工期：330日历天；2.8 建筑防火等级：二级；2.9抗震设防烈度：7度。

监理大纲编制单位：法定代表人：编制日期：年月日目录一、监理工作的指导思想二、监理工作依据和目标三、工程概况四、本工程项目监理机构框图五、质量目标监控及质量控制流程图六、工期目标监理与监理措施七、投资目标监理与监理措施八、合同管理九、信息管理十、关系协调十一、提供给建设单位的监理阶段性文件一、监理工作的指导思想我公司受建设单位委托及授权，根据政府批准的工程项目文件，有关工程建设的法律、法规、技术标准规范及相关的合同文件，对工程建设施工过程进行监理服务。

为完成工程的目标控制，我们将科学规划并确定该项目的质量、投资、进度三项控制的实施方案，利用我公司监理人员在工程建设方面的知识、技能和经验为建设单位提供高智能的服务，以满足建设单位对项目管理的需要，通过合理的目标规划，有效的动态控制，以及组织协调，合同及信息管理，同各参建单位密切合作，最终实现工程质量目标。

二、监理工作依据和目标1、监理依据①《建筑法》；②《建设工程质量管理条例》、（国务院令第279号）；③《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号）；④业主提供的施工图纸和说明，设计院出具的设计变更等；⑤《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；⑥政府批准的工程项目文件、施工合同、监理合同；⑦建筑安装工程质量检验评定标准和验收规范；⑧《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市［2002］189号）。

2、监理目标通过监理工程师全过程全方位的跟踪监理，实施工程项目投资目标、进度目标和质量目标的控制，用项目目标的动态控制手段，达到实际投资不突破计划投资，在合同工期内完成建设项目，工程质量达到合同规定质量等级标准。

三、工程概况1、建设单位名称：2、监理项目名称：3、建设规模：4、监理周期：5、质量目标：四、本工程项目监理机构框图五、质量目标监控及质量控制流程图1、质量控制目标：要求质量标准为合格。

为达到上述质量目标，恒信监理公司将组织强有力的监理组织机构，配备高素质的各专业监理人员，积极协调好参建单位各方关系，使其质保体系良好运行。