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车位车库买卖合同协议书6篇篇1甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就车位车库的买卖事宜，达成如下协议：一、标的物本次交易的标的物为位于________的车位车库，具体信息如下：1. 车位车库编号：________2. 车位车库类型：________（如：地下、地面、机械式等）3. 车位车库面积：________平方米4. 车位车库位置：________二、价格及支付方式1. 车位车库的总价为人民币________元（大写：________元整）。
该价格已包括车辆保管费、清洁费、维修费等相关费用。
2. 乙方应按照以下方式支付车位车库款项：（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币________元（大写：________元整）。
（2）在办理过户手续前，乙方应支付剩余款项人民币________元（大写：________元整）。
三、交付与验收1. 甲方应在签订本协议后______个工作日内，将车位车库交付给乙方。
交付时，双方应签署《车位车库交付确认书》。
2. 乙方应在交付后______个工作日内，对车位车库进行验收。
验收时，双方应签署《车位车库验收确认书》。
如验收发现车位车库存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。
四、违约责任1. 甲方如未能在约定的交付期限内交付车位车库，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：（1）逾期交付在______个工作日以内的，甲方应支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
（2）逾期交付超过______个工作日的，甲方应支付违约金人民币______元（大写：______元整），同时乙方有权解除本协议。
2. 乙方如未能在约定的支付期限内支付款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：（1）逾期支付在______个工作日以内的，乙方应支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
车位买卖转让协议6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售车位的合法所有者，乙方有意购买甲方的车位，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：一、协议目的双方通过签署本协议，明确在车位买卖转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、车位基本情况1. 车位位置：_________________________________________。
2. 车位类型：________________（如地面车位、地下车位等）。
3. 产权情况：_________________________________________。
4. 配套设施：_________________________________________。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在签署本协议后______日内支付定金______元，并在办理完成车位过户手续后支付尾款______元。
四、交付期限及方式1. 甲方应于本协议签署且收到全款后的______个工作日内，将车位交付给乙方。
2. 交付方式：双方签署交付确认书，并办理相关车位交接手续。
五、产权过户1. 甲方应确保车位的产权清晰，无争议。
2. 甲方应在交付前办理完毕车位产权过户手续，确保乙方顺利取得车位产权。
3. 过户费用由甲方承担。
六、违约责任1. 若甲方在约定的交付期限内未能交付车位，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方在约定的支付期限内未能支付款项，则视为违约，甲方有权解除本协议并不退还已支付的定金。
地下停车位买卖协议书5篇第1篇示例：地下停车位买卖协议书甲方：_________________（身份证号码/统一社会信用代码：_______________）乙方：_________________（身份证号码/统一社会信用代码：_______________）为明确双方权利义务，经友好协商，甲、乙双方就地下停车位的买卖事宜，达成如下协议：一、标的物甲方同意向乙方出售其名下位于_____________（具体位置）的地下车位（以下简称“车位”），车位编号为_____________。
二、数量、价格及支付方式1. 甲方向乙方出售车位面积为_____________（单位：平米），价格为_____________（单位：人民币）。
2. 甲、乙双方确认，本次交易的总价款为_____________（大写：_________________元整）。
3. 乙方应于本协议签署后_____________日内一次性支付给甲方上述总价款。
三、车位权属变更及手续办理1. 甲方应在本协议签署后，协助乙方完成车位权属变更手续，并提供相应材料和协助。
2. 乙方应主动承担办理车位权属变更所需的费用，并在规定时间内完成变更手续。
3. 双方同意在车位权属变更手续办理完成后，办理过户手续，并签署相关文件。
四、车位使用权1. 乙方自车位权属变更手续办理完成之日起，享有车位的使用权，但不得擅自转让、出租或以其他方式处置车位。
2. 乙方应妥善保管车位使用权证书，不得遗失或损坏。
五、违约责任1. 甲、乙双方如未按约定履行本协议的义务，构成违约行为的，应承担相应的违约责任。
2. 甲方如因违约行为被要求承担违约责任，应赔偿给乙方相应的损失。
3. 乙方如因违约行为被要求承担违约责任，应赔偿给甲方相应的损失。
六、争议解决本协议的履行及争议解决应当遵循中华人民共和国相关法律法规，双方发生争议的，应先协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
车位买卖协议书车位买卖协议书（精选5篇）在社会一步步向前发展的今天，各种协议书频频出现，签订协议书是提高经济效益的手段。
一起来参考协议书是怎么写的吧，下面是小编为大家整理的车位买卖协议书（精选5篇），希望对大家有所帮助。
车位买卖协议书1编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：楼盘名称：身份证号：电话：联系电话：出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就车位买卖事宜达成如下协议：一、买受人购买的为为__________________，______号车位，面积约为______m，用途为车位；二、车位按照个计算，该车位售价为人民币________________________元/个，（人民币大写：______万____________元整）。
三、该车位均未设定抵押。
四、买受人在签定本合同后______日内采取付款方式向出卖人支付车位的全部价款。
五、买受人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：按照逾期时间，分别处理：（1）逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金，合同继续履行。
（2）逾期超过15日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起10日内按照累计的逾期应付款的______%向出卖人支付违约金。
扣除违约金后，出卖人无息退还买受人的已付款。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。
地址：____________联系地址：____________六、出卖人应当乙方支付清全部车位价款五个工作日内向买受人交付该车位。
七、买受人同意委托出卖人代交下列第1、2、3、项税费，并在接收该车位的同时将上述税费交给出卖人。
（1）专项维修资金；（2）契税；（3）按照国家规定应缴纳的相关其他税收和费用。
车位转让买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：__________身份证号码：____________________联系方式：__________________住址：_________________________乙方（买方）：__________身份证号码：____________________联系方式：__________________住址：_________________________鉴于甲方是本合同所述车位的合法所有者，乙方有意购买甲方的车位，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、车位基本情况本次交易的车位位于_________________________（详细地址），车位类型为地下/地面车位，编号为__________，车位的四至界限为__________。
甲方保证对该车位享有完全的所有权及处分权。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付车位转让款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）甲方办理完毕车位所有权转让手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整。
三、产权登记及税费1. 甲方应在合同签订后积极协助乙方办理车位产权登记手续，相关税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
2. 产权登记完成后，甲方应将车位产权证书交付给乙方。
四、车位的交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将车位交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对车位进行验收，确保车位状况良好、配套设施齐全。
五、违约责任1. 若甲方在车位转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
车位买卖协议书 车位买卖协议书篇1 车位买卖协议书 甲方（出让方）：（以下简称“甲方”） 乙方（受让方）：（以下简称“乙方”） 鉴于甲方对__小区地下停车场车位享有合法的所有权和处分权，乙方有意购买该车位，甲、乙双方经协商一致，达成以下协议：
一、车位基本情况 该车位位于__小区地下停车场，具体位置为第X排第X个车位（具体位置以规划为准）。该车位产权归甲方所有，甲方有权对该车位进行处分。
二、转让价格 双方约定，该车位转让价格为人民币__元整。 三、支付方式 乙方应在本协议签订之日起__天内一次性支付全部车位款。 四、产权转移 甲方应协助乙方办理车位产权过户手续，过户费用由乙方承担。 五、使用管理 双方约定，该车位的使用管理按照《__小区物业管理条例》执行。 六、维护责任 甲、乙双方应共同维护该车位的整洁、安全和正常使用。如因乙方原因导致车位损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
七、违约责任 如甲方未能按本协议约定的时间交付车位，应向乙方支付违约金。如乙方未能按本协议约定的时间支付车位款，应向甲方支付违约金。
八、争议解决 如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方应向__人民法院提起诉讼。
九、其他条款 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。 甲方（出让方）：（签字或盖章） 乙方（受让方）：（签字或盖章） 日期：
车位买卖协议书篇2 车位买卖协议书 甲方（出让方）：[姓名/公司名称]，身份证号码/企业法人营业执照号码：[出让方身份证号码/企业法人营业执照号码]
[出让方地址] 乙方（受让方）：[姓名/公司名称]，身份证号码/企业法人营业执照号码：[乙方身份证号码/企业法人营业执照号码] [乙方地址] 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让车位事宜，达成如下协议：
车位买卖合同协议书范本买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
车位买卖合同怎么写呢?下面是小编给大家带来的车位买卖合同协议书范本，希望能帮助到大家!车位买卖合同协议书范本1转让人：________(以下简称甲方)受让人：________(以下简称乙方)______住宅项目建设程序合法、用途明确。
协议双方本着公开、公平、公正、自愿的原则就地下停车位使用权转让签订本协议。
一、乙方购买的地下停车位使用权，其位置(以下简称该车位使用权，其所在位置在本合同附件的标注为准)位于______地下车位，编号________，其功能主要用于停放家用轿车、小型旅行车。
二、本协议签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，协议签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认，没有全面完工的，甲方将提供完整的规划方案供乙方参照(规划图附后)。
三、乙方要爱护车位及其设施、设备，如由乙方造成的损坏，其维修及相关费用由乙方承担。
四、根据______年___月______日建设部令第______号《房屋建筑工程维修办法》的规定，保修期内甲方负责车位及其附属设施、设备的检查和维修，以保证乙方安全正常使用(乙方损坏除外)，保修期内所产生的检查和维修费用由甲方承担。
五、保修期外车位及其附属设施、设备日常的运行、养护、维修费用，从本车库车位使用人缴纳的车位物业管理费中支出，由物业公司组织实施。
六、发生不可抗力或意外事件(包括战时征用等)使合同无法履行，本合同自动终止，双方互不承担责任。
七、有下列情况之一甲方免责：(1)非甲方原因导致乙方不能正常使用车位;(2)因法律、法规、政府规定导致本合同不能履行。
八、停车位售价：1、______地下停车位首批的出售价格确定为___万元/个。
2、地下停车位的规格为宽______米，长___米，用彩色线条标注。
停车位的使用权预售以一个车位计价。
______地下停车位的出售，首次预收地下停车位总价款的______，即为人民币______万元/个;______将根据地下停车位出售情况采取分批此出售办法实施，对第一批参与购买______地下停车位的业主将给予总价款___%的优惠，此优惠款在交付余款时予以扣减;九、停车位的交付步骤：1、甲方按照排序的先后顺序出售地下停车位;2、乙方付清______%出售款后，即取得相应地下停车位的使用权。
第1篇协议编号：_______甲方（停车场地提供方）：____________________地址：__________________________________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（停车场地使用方）：____________________地址：__________________________________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《停车合同》（以下简称“主合同”），为明确双方的权利义务，进一步完善停车服务，经甲乙双方友好协商，特订立本补充协议，作为主合同的补充部分。
一、补充协议的生效1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议的修改或补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
二、停车场地及车辆信息1. 停车场地位于甲方提供的地址：____________________。
2. 停车场地面积为：____________________平方米。
3. 乙方使用停车场地的时间范围为：____年__月__日至____年__月__日。
4. 乙方使用停车场地时，须遵守甲方规定的停车规则，不得占用消防通道、紧急出口等公共区域。
5. 乙方车辆信息如下：车牌号码：____________________车辆类型：____________________车辆颜色：____________________三、停车费用及支付方式1. 停车费用标准如下：- 普通车辆：每小时__元，每日最高__元。
- 豪华车辆：每小时__元，每日最高__元。
2. 乙方应在停车期间按照实际使用时间支付停车费用。
3. 支付方式：- 乙方可以选择现金支付、银行转账或第三方支付平台支付停车费用。
车位买卖合同和协议书（精选6篇）车位买卖合同和协议书第1篇出卖人：_________________________法定代表人：______________________注册地址：________________________营业执照注册号：__________________联系电话：________________________买受人：__________________________身份证号码：______________________住宅地：________________________联系电话：_____________________风险告知：出卖的标的物，应当属于出卖人全部或者出卖人有权处分。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上签定本合同。
一、买受人所购的差不多状况：乙方所购车库位于“____________________”第_____号单位。
该车库套内面积约为________平方米。
二、计价方式与价款双方商定按套计算该车库总价款为（人民币）__________________元整。
风险告知：特殊多业主都感觉买了车位之后就不再产生其他费用，事实上，这是一个误区。
即使我们买下了车位，还需要每个月缴纳确定的“车位治理费”。
这笔费用每个小区收取不同，或许在几十至上百元不等。
因此，在购买车位之前最好询问清车位治理费的数额与缴纳方式，以免日后发生纠纷。
三、付款方式买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款，即人民币____________________元整。
四、交付期限出卖人应当在______年____月____日前，按有关规定，该车库阅历收合格，并符合本合同规定的条件，交付买受人使用。
如遇下列特别缘由，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、患病不行抗力，且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的，如地震、水灾等。
2024年更换车位补充协议书模板甲方（车位原拥有方）：_____乙方（车位新拥有方）：_____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《车位租赁合同》（以下简称“原合同”），现因____（更换车位的原因）需要对原合同中的车位进行更换，甲乙双方经友好协商，就车位更换事宜达成如下补充协议：一、车位更换1. 甲方同意将位于_____（原车位位置）的车位更换为位于_____（新车位位置）的车位。
2. 新车位的面积、位置、使用条件等与原车位相同，且符合乙方的使用需求。
3. 本补充协议签订之日起，乙方有权使用新车位，甲方应保证新车位的完好无损，并负责办理相关更换手续。
二、租赁期限1. 新车位的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2. 租赁期限届满，乙方如需继续使用新车位，应提前____个月书面通知甲方，双方可另行协商签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 新车位的租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
2. 租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息为：_____。
四、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：- 甲方有权按本补充协议约定收取租金。
- 甲方应保证新车位符合乙方使用要求，并负责新车位的日常维护和管理。
- 甲方应协助乙方办理新车位使用所需的相关手续。
2. 乙方的权利与义务：- 乙方有权按本补充协议约定使用新车位。
- 乙方应按时支付租金，并遵守新车位使用规定。
- 乙方应合理使用新车位，不得擅自改变新车位的用途或结构。
五、违约责任1. 如甲方未按本补充协议约定提供新车位或新车位不符合约定条件，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方未按本补充协议约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。
3. 任何一方违反本补充协议的其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
车位买卖合同补充协议-(最终) 2
商品房买卖合同补充协议 （合同编号： ）
出卖人： 买受人：
鉴于买受人决定购买出卖人开发建设的【蘭湾·蒂钒尼】项目地下负二层第 号地下停车位（以下简称地下停车位）并与出卖人自愿签订了合同编号为 的《商品房买卖合同》（以下简称合同），为进一步明确双方的权利义务关系，特作如下补充约定。本补充协议与前述合同有抵触之处，以本补充协议为准。
第一条 买受人按以下付款方式向出卖人支付地下停车位购买总价款： 1、一次性付款方式 买受人于《商品房买卖合同》签订之日向出卖人一次性付清地下停车位购买总价款，即人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写: 元整）。 若买受人逾期支付上述地下停车位购买款的，则构成违约，应当按照《商品房买卖合同》第九条逾期付款责任之约定向出卖人承担违约责任。
2、分期付款方式 1）《商品房买卖合同》签订之日，买受人向出卖人支付地下停车位购买总价款的 %的首期地下停车位购买款即人民币 拾 万 仟 佰 拾
元整（小写： 元整）。 2）买受人于《商品房买卖合同》签订之日十五日内（即 年 月 日之前），向出卖人付清剩余 %的地下停车位购买款即人民币 拾 万 仟
佰 拾 元整（小写： 元整）。 3 4
地下停车位的现状进行交付，买受人不得在买卖合同签署后以对地下停车位、附属设施、社区环境等现状不满意或与合同不一致为由要求解除合同或向出卖人主张赔偿。 经买受人特别申请，出卖人愿意在买受人付清全部地下停车位购买总价款之日起七日内即向买受人交付该地下停车位，买受人自愿接收该车位并认可该车位符合交付使用条件，买受人不得以该停车位未取得规划验收合格证为由要求出卖人承担逾期交房违约责任或要求退房或损失赔偿。同时，买受人应当合理使用该地下停车位，因买受人使用不当或其他买受人的原因导致该地下停车位发生损坏或出现其他情形而影响出卖人迟延取得规划验收合格证的，买受人除承担恢复原状、修复的责任外，还应当承担自车位损坏之日起至修复完好之日止期间每日车位总价款万分之二的违约金。
5、因买受人购买前已经对地下停车位进行了实地查看，因此买受人承诺：只要出卖人交付的房屋在设计和施工质量上符合国家强制性规范，买受人不得以任何理由要求出卖人承担质量违约责任。 6、买卖双方选择地下停车位按个计价，地下停车位面积差异对地下停车位购买总价款不构成任何影响；对出现的地下停车位面积差异，双方互不找补。 第三条 关于权属办理的特别约定 1、买受人自愿委托出卖人办理合同项下地下停车位的权属转移登记的，应向出卖人提供书面的委托书并完成出卖人处理委托事务的条件，该委托为无偿委托。依照《中华人民共和国合同法》第四百零六条的规定，无偿的委托合同，非因受托人（出卖人）的故意或重大过失行为给委托人（买受人）造成损失的，买受人不得要求出卖人承担任何违约或损失赔偿责任。 2、买受人须根据出卖人的要求出具办理上述事项的授权委托书并全力配合出卖人开展办证工作。 3、在本协议约定的地下停车位交付期限届满前，买受人须主动向出卖人出具《授权委托书》，支付按政府规定应由买受人承担的维修资金和办理权属证书所需的各种税、费（具体金额届时以政府相关部门文件规定为准）并提供全部资料。如买受人未在上述期限内支付委托办理权属登记的全部费用、提供代办 5
权属转移登记的委托书等代办资料和支付代缴的维修资金的，或买受人提交的资料和证件在办理产权时因过期等原因导致无法有效办理的（如身份证过期等），以及不履行权属转移登记办理时房产管理部门要求的其他协助义务的，则不能及时办理权属转移登记的后果由买受人自行承担。 出卖人在买受人向其出具了《授权委托书》、交清全部资料、税、费及维修资金并办理完毕地下停车位交付验收手续且买受人已取得所购[蘭湾·蒂钒尼]项目 栋 单元 层 号房屋的分户房屋所有权证之日起 700 日内，为买受人办理地下停车位所有权证。如因买受人的原因导致不能办理地下停车位分户所有权证，出卖人不承担违约或赔偿责任。 买受人购买的地下停车位是否能够办理分户的国有土地使用权证，以地下停车位所在地国土部门的相关政策及具体执行程度为准，出卖人并不必然确保买受人购买的地下停车位能够办理分户的国有土地使用权证。在买受人所购买的地下停车位办理车位所有权证后，根据当时国土部门的政策，如果能够办理分户的国有土地使用权证的，出卖人应当在买受人提供了办理分户国有土地使用权证的全部资料及全部费用后，自地下停车位所有权证办理之日起 年内，根据买受人的委托为其办理地下停车位分户的国有土地使用权证，期间如果发生政策变化导致不能办证或办证延迟，出卖人均不因此承担任何违约或赔偿责任。 4、合同及本补充协议约定的地下停车位的所有权证书取得的标准为房屋主管部门核发以买受人为所有权人的房屋所有权证中载明的发证时间，而非出卖人向买受人移交房屋所有权证书的时间。 第四条 根据建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》及《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》规定，买受人未按规定交纳维修资金的，作为建设单位的出卖人依照规定不得向买受人交付地下停车位。为此，买卖双方约定：买受人应当以委托出卖人代收代缴的方式，于出卖人向其交付本合同项下的地下停车位之前，按政府相关规定向出卖人提供代缴的专项维修资金，再由出卖人统一交存至房产管理部门指定的专户管理银行。买受人逾期交纳的，买受人应当自逾期之日起，每日按合同约定的地下停车位购买总价款的万分之一向出卖人支付违约金，同时出卖人有权拒绝办理地下停车位的交付手续，且 6
买受人委托出卖人办理分户产权的时间相应顺延。 第五条 地面车位、地下停车位权属归属 【蘭湾·蒂钒尼】项目范围内规划设计的未出售的地面车位、地下停车位、非机动车停车库，其权属归出卖人所有，出卖人有权以出卖、出租、赠与、抵押等方式进行处置。
第六条 关于相关建筑物及设施的特别约定 根据《物业管理条例》规定，【蘭湾·蒂钒尼】项目范围内规划批准的物业管理用房归全体业主所有，未计入公摊面积的建筑物、构筑物（包括各种商业用房、学校、幼儿园、农贸市场、非机动车停车库、设备用房等）的所有权、使用权均归出卖人所有。 上述归出卖人所有的建筑物、构筑物由出卖人自行决定投入使用、运营等时间。 第七条 买卖双方均同意以《商品房买卖合同》、本《补充协议》及其附件所约定之条款为界定双方权利、义务之最终有效依据，其他由出卖方提供的
售楼书、宣传资料、沙盘模型等要约邀请均不对双方具备约束力，但出卖
人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。，
第八条 买卖双方在合同履行过程中，除非出现双方约定的合同解除条件或者具备法定解除条件外，任何一方不得单方面解除合同，如一方单方面要求解除合同并取得相对方的协商同意的，提出单方面解除合同的一方应按合同约定地下停车位购买总价款的20%向对方支付违约金。 无论何种原因导致双方签订的商品房买卖合同解除，买受人均应在合同解除后的五日内配合出卖人到房屋管理部门办理买卖合同备案登记的撤销手续，如买受人不履行备案撤销配合义务的，出卖人除有权拒绝退还其地下停车位购买总价款外，还有权按合同约定地下停车位购买总价款的20%向买受人收取违约 7
金。 买卖双方中的一方向另一方以发出解除合同通知方式行使合同解除权的，如收到解除合同通知的一方对解除合同有异议，应当在收到解除合同通知后的一个月内依法以 诉讼 方式行使其法定的异议权利，否则，视为其对解除合同无异议。 第九条 买、卖双方中的任何一方均应本着诚实信用原则来对待相对人在履行合同时的通知、告知事项，如因重大事项需履行书面通知义务的，则应按照双方在合同中约定的通讯地址以挂号信或特快专递的形式通知相对人，寄发挂号信或特快专递的一方在邮局或快递公司寄发通知或告知内容时的相关凭证可以作为履行通知义务的依据。在新津县城内，寄发挂号信或特快专递后的第三日视为送达日；在新津县城以外的中华人民共和国境内，寄发挂号信或特快专递后的第五日视为送达日。在中华人民共和国境外，寄发特快专递或挂号信后的第七日视为送达日。 第十条 在本协议签订后，买、卖双方中的任何一方因住所地等通信联系方式发生变化或电话等通讯联系方式发生变化的，均应以书面方式告知对方。否则相对人按原通讯地址进行通知的，在第九条约定的期限届满后视为有效送达，不能收到通知的后果由过错人自行承担。 第十一条 出卖人在本合同签订之前已向买受人明示《商品房销售管理办法》、建设部《商品房买卖合同示范文本》、商品房预售许可证、国有土地使用权证等相关证件，买受人已了解并知悉上述法律法规、示范文本和证件所表明的内容,出卖人还在签订本合同前，向买受人明示了《 ·业主临时管理规约》和《 ·前期物业服务合同》并予以了说明，买受人知晓应在每月 日前应向物业管理企业缴纳地下停车位的物业服务费，买受人在此承诺遵守该《 ·业主临时公约》和《 ·前期物业服务合同》。 第十二条 如本补充协议与《商品房买卖合同》第二十六条之约定相抵触，则双方当事人自愿约定以本补充协议为准。 第十三条 买卖双方特别约定：因商品房买卖合同签订或履行过程中的争议，由买卖双方进行友好协商，因双方协商不能达成一致或有一方不愿意协商的，主张权益的一方只能按照《商品房买卖合同》第二十五约定的争议解决方
