美国洛杉矶CityWalk主题式特色商业街案例分析
- 格式:pptx
- 大小:4.60 MB
- 文档页数:15
citywalk的品牌营销案例CityWalk是环球影城的购物娱乐区域,是一种集购物、餐饮、娱乐和休闲为一体的综合性市区概念,吸引着数百万游客前来参观和购物。
在CityWalk的品牌营销中,以下是一些成功的案例。
1.与环球影城的合作:CityWalk与环球影城的合作是其品牌营销的重要组成部分。
CityWalk的地理位置靠近环球影城的主题公园,游客在参观完主题公园后可以直接进入CityWalk进行购物和娱乐活动。
这种合作使得CityWalk能够共享环球影城的知名度和品牌形象,吸引更多的游客。
2.多元化的餐饮和娱乐选择:CityWalk提供了多种不同类型的餐饮和娱乐选择,包括高端餐厅、主题酒吧、夜总会、户外音乐会场地等。
这些多元化的选择吸引了不同年龄段和兴趣爱好的客户,使CityWalk成为一个适合全家人和朋友一起娱乐和消费的地方。
3.活动和推广:CityWalk定期举办各种活动和推广活动,以吸引更多的游客。
例如,举办世界各地音乐家的音乐会、主题派对、儿童活动等。
通过这些活动,CityWalk能够提升其知名度和品牌形象,增加游客的兴趣和参与度。
4.社交媒体营销:CityWalk利用社交媒体平台进行品牌营销,例如在微博、微信和Instagram等平台上发布吸引人的照片和视频,与粉丝互动,提供实时信息等。
通过社交媒体的互动,CityWalk能够与潜在客户建立联系,增加知名度,提高品牌形象。
5.与当地商家的合作:CityWalk与当地商家合作,在推广和营销方面互相支持。
例如,与当地酒店合作,在入住期间提供CityWalk的优惠和礼品券等。
这种合作使得CityWalk能够通过当地商家的渠道吸引更多的游客,并与当地社区建立良好的合作关系。
总的来说,CityWalk通过与环球影城的合作、多元化的餐饮和娱乐选择、活动和推广、社交媒体营销以及与当地商家的合作等手段,成功地进行品牌营销。
这些策略不仅提高了CityWalk的知名度和品牌形象,也吸引了更多的游客,促进了其业务的增长。
国外主题购物中心经典案例解读购物中心的市场定位体系往往是建立在严谨的市场调查和对自身项目把控的基础之上。
这样做虽然足以保证购物中心的定位精准,然而如果仅仅满足于此而使项目缺少具有创意元素的主题支撑,把购物中心的功能仅仅局限于商业消费的最终结果往往只能是让购物中心流于平庸。
目前,就国内的购物中心而言,大多数仍然停留在缺少主题特色的时代。
如何突破千篇一律的平庸,从一大堆的购物中心项目中脱颖而出,已在欧美、日本等地成熟运作的主题创意购物中心的开发模式值得借鉴。
引语近年来,“购物中心”、“shopingmall”铺天盖地席卷全国,然而当“一站式消费”、“多元业态”、“商业综合体”已经不再是新鲜的概念,审美疲劳便成了一个不争的现实。
事实上购物中心本身只是代表未来主流形态的一种商业模式,当神秘的光环褪去之后,本身已经不再具有诉求力量。
因此,购物中心的商业定位不仅要尊重市场,遵循商业发展规律,更应该注入创意主题元素,为购物中心的长期运营注入永续动力。
本期我们将与读者共同分享几个主题塑造比较成功的案例。
MBA课堂开通以来,收到了业界的广泛反馈。
我们希望本栏目能够成为业界思想与实战的交流平台,如果您对我们的栏目或者商业地产的实战运营有自己的见解,请及时联系我们,与大家共同分享。
凯撒宫购物中心重现经典文明位于美国拉斯维加斯凯撒宫广场以北的凯撒宫购物中心,汇集了大量一线品牌与大量的高档餐饮娱乐经营商家。
每天吸引近5万客流,平均每平方米年营业额超过13000美元,作为大型购物中心,这是一个难以企及的成就。
而它的成功很大程度上是归功于主题创意的成功开发,创造出一个经典文明重现的主题购物中心。
不论是一期的古罗马文化的移花接木,还是二期的亚特兰蒂斯的传奇再现,都让凯撒宫购物广场远远超越了传统购物中心的境界。
古罗马风情再现凯撒宫购物中心一期以古罗马文明为主题元素,顾客一进入凯撒宫购物中心,仿佛置身于古罗马的地中海漫步徜徉。
古罗马城市建筑景观。
(新浪商业地产频道编辑整理)进入新世纪,步行街建设和发展倍受城市政府领导和有关建设管理部门的重视,也为城市商界高度关注,受到城市广大市民的欢迎。
西方国家的步行街建设比较成熟,出现了一批在世界上有影响力的代表性的步行街,但是由于种种原因,在近代和现代,我国步行街发展逐渐落后于西方国家,在设计、建设和管理中亦存在许多不足和缺憾。
例如,在一些中小城市所建设的步行街,具有很强的跟风性质,存在诸多问题。
如:盲目模仿国外;缺少合理规划,与城市规划、购买力流向等没有很好地结合,导致有街无市;投资不考虑回报;缺少配套设计,缺少特色,经营商品雷同等等。
有关步行街的开发建设、管理模式、景观设计营造以及传统街区的改造,社会各界的专家们通过研究对比国内外的案例成果和经验教训各有看法。
步行街,欧美如何做?步行街系统最早出现在欧洲。
德国在步行街建设方面走在了前列。
早在1926年,德国的埃森市基于前工业紧凑的城市结构,人口居住密度高,在“林贝克”大街(linbecker street)禁止机动车辆通行。
1930年建为林荫大街,使商业获得成功,成为现代步行街的雏形。
在60年代以后,欧美许多国家面临着一系列难以解决的城市问题:如交通混乱,空气质量下降,环境污染,步行者安全无保障,中心区受到郊外购物中心的竞争,商业功能衰落,吸引力下降等。
为解决这些问题,人们模仿着早期欧洲步行街的建设,以此来恢复城市中心区的繁荣以及解决与之相关的一系列问题。
于是各国掀起了建设步行街区的高潮,如德国的慕尼黑、波恩;法国的巴黎、里昂;英国的伦敦;美国的旧金山;加拿大的多伦多、蒙特利尔等城市都建设了步行街区,并且也都达到了预想的效果。
一、三代步行街区系统及其各阶段的功能分析现代步行街区的发展,大致经历了三个阶段(西欧比美国的城市更显著)1、第一代步行街区――仅仅为了吸引顾客第一代步行街区在形态上仅仅指的是步行街要素,它产生的根本原因是为了加强城市中心区的交通管理,保护并刺激中心商业区零售业的发展。
商业区设计案例【篇一:商业区设计案例】本文从三里屯village、世贸天阶、蓝色港湾、上海新天地、南京1912、成都锦里、天津鼓楼文化街、南锣鼓巷、798艺术区、美国city walk、天津音乐主题商业街、日本秋叶原动漫商业街12大知名案例全面分析特色商业街的开发模式和成功因素。
一、时尚+商业 1、三里屯village 定位:集文化、艺术、休闲和购物于一体的全新空间。
艺术建筑:建筑本身就是一件艺术品,独立品牌大楼,以三维建筑去宣示品牌形象。
不规则的楼体、色彩斑斓的外观,到大胆的建筑材料的运用,以及相对独立而又互相连接的多层空间设计,使得建筑整体本身就是一件艺术品。
(趋势:世界一线品牌购物终端的发展史,大多都经历了从只重视店铺内的设计,到重视整体建筑艺术风格的演变过程。
) 业态:业态丰富,南区偏重年轻时尚,北区定位更高端,多为国际一线品牌。
南区业态定位:南区更偏重年轻时尚,中高端为主。
领域广泛:业态涉及时装/配饰、美容、家居、电子产品、、餐厅、影院和艺术文化,经营范围延伸到了家电和儿童乐园的领域,如香港知名大型儿童教育品牌wisekids,也是三里屯village的特色之一,同时也是进入北京的首家店。
配比:业态比餐饮等。
北区业态定位更高端,瞄准国际一线品牌。
品牌旗舰店装修风格前卫、时尚。
品牌—特色体验接连不断的创意、艺术、展示、活动使得三里屯village成为北京时尚潮流地标。
2、世贸天阶京城时尚旅游新地标。
定位——定位为“结合美食、娱乐、空间艺术、时尚信息橱窗以满足看、听、嗅、味、触的全感官之旅的休闲购物场所”,将为cbd内的中高收入的白领提供流行时尚零售业态及商业服务设施,将集6星级night club异域特色主题餐厅、家居生活、spa、美食广场、品牌旗舰店等于一体。
京城独一无二的巨型天幕使世贸天阶成为时尚旅游新地标。
品牌——世贸天阶汇集了世界各地时尚特色品牌,其中包括很多北京首家店铺及旗舰店:西班牙时尚品牌北京第一家旗舰店; misssixty/energy 北京旗舰店; fubu北京唯一店; 直营概念店adidas heritage; 法国流行品牌promod 北京第一家店; sjsj北京第一家店; 美国时尚品牌guess北京旗舰店; 美国经典休闲品牌gant 中国旗舰店; 法国品牌 lilith 北京第一家店; 西班牙鞋具皮具品牌patricia 的北京第一家店; 德国品牌 marccain 的北京第一家店; 高级订制台湾品牌 gioia pan 的中国第一家店; 雅诗兰黛集团设立mac彩妆专卖店等等; 别具特色的爵士乐酒吧cjw; 北京第一家外文书店chater house; 韩国高档超市及加州健身姚明馆的中国第一家店; goldbo-tree 菩提岛时尚生活spa的北京每一家店;颂音乐厨房的中国第一家店等。
10个经典商业街景观设计案例景观设计人员必须具有丰富的专业技巧、充足的市场信息及跨学科知识,研究人的视觉、触觉、听觉、味觉及心理等要求,从形式美感、空间美感、时空美感和意境创造中去进行步行商业街景观设计。
商业街景观是街道路面,街道设施和周围环境的组合体,如今商业街不再只是狭义的买卖商品进行货物流通的场所,而是更注重综合,使商业街成为人们社交、娱乐和休闲的公共场所。
在现代的商业街设计中更强调空间的体验性,使人们在享受购物快感之时更重要的是享受这种现代商业空间所带来的新奇有趣的体验。
因此小编整理了10个国外商业街案例。
1、美国樱桃溪北户外商业街运用创新标识、行人照明、公共艺术等元素打造了丰富的的购物公共空间,成为科罗拉多州首屈一指的户外购物区。
2、美国盐湖城中心区商业街美国盐湖城有一座倒闭的购物中心,最近经过再开发后重新开放。
这座名为“城市溪流中心”(City Creek Centre)的购物中心服务12个城市街区,占地23英亩,是美国几年来最大的零售兼办公居住的购物中心项目。
购物中心有一条长一公里的人造溪流,沿着步行为主导的绿色空间蜿蜒成“S”形,让人回想起1847年盐湖城成立的历史。
3、美国牛顿Chestnut Hill购物中心步行街马塞诸塞州牛顿第9路沿线Chestnut Hill购物中心的步行街建筑都是新建和修复而来的,但因其户外空间成为零售空间建造的一个成功案例。
4、美国斯科茨代尔区商业街作为城市灵感的区域,Scottsdale Quarter是一个户外混合使用环境,提供高档购物与办公室,住宅和独特的餐饮和娱乐体验。
狭窄的街道,多层建筑和一个称为Quad的大型公共空间,季度已成为斯科茨代尔的首要目的地。
5、比利时圣尼古拉商业街Stationsstraat是圣尼古拉城市中心的商业街,它位于Grote Markt市场和火车站之间的中轴线上。
为了改善交通状况和居民生活质量,材质的选用、绿化区的设计、旧地块的改造成为本次街道景观设计的重点。