美国拉斯维加斯沙漠通道主题式特色商业街案例分析
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地理地形知识:拉斯维加斯的沙漠景观拉斯维加斯是一个被称作“赌城”的城市,拥有着无数的娱乐、餐饮和旅游景点。
但是,拉斯维加斯地处内陆沙漠中,这个城市的周围是一片寸草不生的大片沙漠景观。
这个地形特征是从城市本身一直延申到周围数百英里之外,成为了拉斯维加斯地区最吸引人的自然风光。
位于内华达州,拉斯维加斯是一个世界著名的旅游城市,每年吸引着大量的游客。
大多数人到这里,首先去的是著名的赌场和豪华度假酒店。
但是,如果你想要走出城市,探索周围的自然风光,这里的沙漠景观无疑是一个很好的选择。
沙漠景观是指由沙漠独特地形和植被组成的一种自然景观特征。
内华达州是一个非常干燥的州,大部分地区都覆盖着沙漠景观。
这个地形特征特别适合做成拉斯维加斯周围的自然景观。
拉斯维加斯周围的沙漠景观由丘陵、山脉、沙丘和干燥的河谷组成。
这些地形特征都源自于几千年前的地质运动。
这里海拔高度不断变化,有些山脊达到了海拔10,000英尺,而有些谷地则低于海平面。
这种变化大大影响了周边的气候和植被。
大量的石头,岩石和沙子铺满了这个地区,它们与周围的植被相互映衬,组成了独特的景观。
在整个沙漠地带,植被稀少,但是有一些特殊的植物和动植物适应了这个生态环境。
在这里,你可以看到毒蛇,狼蛛,黄蝎和其他的危险动物。
但同时,在沙漠景观中还生活着一些小型哺乳动物,比如袋鼠鼠和沙貉。
沙漠鼠,又称盐犬鼠,也是这里特有的一种动物。
除了动物之外,沙漠景观中还有一些盛行的植物,比如如被誉为沙漠之王的仙人掌。
耐热的柠檬草也是这里常见的植物之一。
在这片茫茫沙漠中,植被虽然不多,但它们展现出了不一样的美。
此外,拉斯维加斯周围还有一些蜡柴种植园,是当地一种非常重要的农业资源。
这些园区利用高科技灌溉技术和技术手段,让沙漠地带成为了肥沃的果蔬产地。
这里除了种植蜡柴,还有种植葡萄、橙子、柠檬等其他农作物。
总之,拉斯维加斯周围的沙漠景观非常吸引人。
即使你不是一个自由行旅游爱好者,你也可以参加当地的旅游团,领略这片干燥而孤零的地区的美丽景色。
(新浪商业地产频道编辑整理)进入新世纪,步行街建设和发展倍受城市政府领导和有关建设管理部门的重视,也为城市商界高度关注,受到城市广大市民的欢迎。
西方国家的步行街建设比较成熟,出现了一批在世界上有影响力的代表性的步行街,但是由于种种原因,在近代和现代,我国步行街发展逐渐落后于西方国家,在设计、建设和管理中亦存在许多不足和缺憾。
例如,在一些中小城市所建设的步行街,具有很强的跟风性质,存在诸多问题。
如:盲目模仿国外;缺少合理规划,与城市规划、购买力流向等没有很好地结合,导致有街无市;投资不考虑回报;缺少配套设计,缺少特色,经营商品雷同等等。
有关步行街的开发建设、管理模式、景观设计营造以及传统街区的改造,社会各界的专家们通过研究对比国内外的案例成果和经验教训各有看法。
步行街,欧美如何做?步行街系统最早出现在欧洲。
德国在步行街建设方面走在了前列。
早在1926年,德国的埃森市基于前工业紧凑的城市结构,人口居住密度高,在“林贝克”大街(linbecker street)禁止机动车辆通行。
1930年建为林荫大街,使商业获得成功,成为现代步行街的雏形。
在60年代以后,欧美许多国家面临着一系列难以解决的城市问题:如交通混乱,空气质量下降,环境污染,步行者安全无保障,中心区受到郊外购物中心的竞争,商业功能衰落,吸引力下降等。
为解决这些问题,人们模仿着早期欧洲步行街的建设,以此来恢复城市中心区的繁荣以及解决与之相关的一系列问题。
于是各国掀起了建设步行街区的高潮,如德国的慕尼黑、波恩;法国的巴黎、里昂;英国的伦敦;美国的旧金山;加拿大的多伦多、蒙特利尔等城市都建设了步行街区,并且也都达到了预想的效果。
一、三代步行街区系统及其各阶段的功能分析现代步行街区的发展,大致经历了三个阶段(西欧比美国的城市更显著)1、第一代步行街区――仅仅为了吸引顾客第一代步行街区在形态上仅仅指的是步行街要素,它产生的根本原因是为了加强城市中心区的交通管理,保护并刺激中心商业区零售业的发展。
【最新资料,WORD文档,可编辑】案例分析一:日本LALAPORT购物中心关键成功因素分析一、概况1、日本第一家号称美式的购物中心LALAPORT(日本人所谓美式的购物中心主要是指:拥有广大的土地面积,建筑物采取低楼层的建筑),在一九八一年四月于千叶县的船桥市诞生。
2、名称所以取“LALAPORT”,主要是“LALA”之意,就是指“跳动的旋律,愉快的心情”,“PORT”,即为“港”之意,由于这家购物中心就是住在东京湾周边的一个港口,因此希望这个购物中心的开发,能够让来店的人,都可感受那种跳动的旋律,让每个人都拥有愉悦的心情,充分享受购物、娱乐、休闲的生活情趣。
3、由于千叶县位于东京都的东北方,外地人口若想来东京都工作,千叶组则是一个相当理想的落脚外,因此所谓的新市镇、新社区则不断在开发兴建,自然吸引了不少的新家庭(NEWFAMILY)与新世代的人口,加上各项新的公共设施与交通网络陆续在兴建,京叶县的捷运系统等带动了人潮的流动,产生了新的工作与生活空间,给予LALAPORT购物中心带来了新的景象,有了更好的商机。
4、这个购物中心在一九八一年PART I开幕之后,事隔七年,在一九八八年PART 2又按着开幕,而让LALAPORT这个购物中心在当前日本的购物中心当中,成为一个具有代表性的成功个案。
5、它的整个基地面积大约有五万二十坪左右,建筑结构方面PART 1采取低楼层的建筑,PART 2则采取高楼层的建筑,在建物面积的分配上,除了零售部门的各业态商店之外,还包括了旅馆、办公大楼与公共设施,基本上可以分成七大部份,大致分配如下:(1)专门店:PART 1与PART 2都有,合计共27486坪。
(2)百货店:只PART 1有,计20103坪。
(3)量贩店:只PART 1有,计7028坪。
(4)旅馆:只PART 1有,计6057坪。
(5)商业设施:只PART 1有,计4248坪。
(6)立体停车场:PART 1与PART 2都有,合计共11093坪。
《s商业街构思分析1》本商业街位于15#地别墅区北侧入口处,主要满足15#地业主及对面高尔夫别墅区业主日常娱乐购物,文化休闲等活动。
15#地北临环城主干道珠江南环路,是15#地别墅区的入口,是人流聚集的一个主要场所。
建筑用地约6700平米,采用东西方向排列,以入口为中洲对称布局,建筑立面采用了塔楼,骑楼,雨罩的元素使空间产生新的划分,室内空间既设置了集中商业,又有零散店铺,是西方现代mall与中国传统商铺的有机组合。
这个聚集包括要解决的问题:解决商业街的繁华气氛于别墅的宁静气氛之间的冲突问题。
解决商业街车行交通空间与步行交通空间的隔离的问题。
解决商业街的平直单调,感觉很长,很枯燥的问题。
解决商业街的历史人文记忆的缺乏。
总体构思:以景观意境为线索,遵循“以人为本”的原则,运用轴线对称布局,采用点,线,面成景的方式,参照所处位置及不同功能分割空间,营造一个多功能的,舒适的,令人愉悦的具有纯正法国浪漫气息的娱乐购物,文化休闲的街道环境。
构思的基础:据心里进化论的观点,人类对大自然所作出的最表层,直接的,第一的反映是情感上的,不是认知上的,在情感反映的基础上,才有了思维与记忆、意识与行为。
就像电影就是在创造一种场景感受,现代神经心理学也证明这一观点。
方案的室外空间设计以传统江南古镇的模式来构筑整个商业街,从历史发展中形成小镇商业街和传统因素及其相互关系作了深入分析,如人流和街道的关系,河与街与住宅的关系,总结出一个空间的模式,运用到我们的商业街中来。
将一个古镇的街空间融合到我们的商业街中来,使其不仅有现代商业街的时代气息,又蕴含原始的在几十年、甚至几百年间长出的空间,这些空间承载着政治、经济、文化以及人的生活方式的信息。
我们认为街是随着人们交换产生与贸易的发展而逐渐生长的,它是由人们的生活需要而产生的一种商业形态,我们通过将街切割、打碎、重组再造的,运用我们以景观意境为出发点,寻找适宜的尺度,通过空间变化的重组,营造一条生长出来的街,通过各种元素,铺地、雕塑、喷泉、植物来解决商业街的标识性。
美国拉斯维加斯旅游胜地推荐位于美国内华达州的拉斯维加斯是一座知名度相当高的城市,是人们熟悉的娱乐城、不夜城,更是一座享有极高国际声誉的旅游城市。
拉斯维加斯旅游资源丰富,但是很多初次前往的游客还是不知道去哪里,所以纳美旅行社总结了部分美国拉斯维加斯旅游胜地,一起来看看都有哪些吧。
长街(The Strip)长街又称拉斯维加斯大道,是拉斯维加斯最繁荣的街道。
这里汇集了最豪华的酒店(示意图),赌场,餐馆与购物场所,是拉斯维加斯的灵魂与象征。
这里灯光璀璨,赌场中众生相尽收眼底。
这段世界闻名的Strip全长约6.5公里,街道两边分布着大批世界级的酒店,赌场,度假村。
如果按房间数量多少计算,世界排名前二十五名的酒店中,有十八家在这里。
他们共拥有6万7千间酒店房间。
Strip上最突出的是几乎每家大型酒店和赌场都有自己的主题。
以地域为主题的酒店通常将各地的地标建筑造在了这里:您可以看到埃及金字塔,巴黎埃菲尔铁塔,纽约自由女神像,威尼斯的运河等等。
其他主题则有凯撒宫大酒店的罗马文明,百乐宫酒店(又译美丽湖酒店)的音乐喷泉,米高梅大酒店的狮子,神剑大酒店的英国圆桌武士传说,海市蜃楼酒店的火山爆发,马戏城大酒店的马戏团等等。
每天晚上各酒店的景观灯全开,争奇斗艳,各有特色,把拉斯维加斯点缀成一座不夜城。
费蒙街费蒙街也是一个霓虹闪耀、赌场林立的地方,这里的声光秀不容错过,每到入夜,这个世界上最大的,由1250万个发光二极管灯泡构成的灯光顶蓬便开始向游人展示超过一千六百万色彩组合,变幻无穷的图形。
当地的博物馆、采购及娱乐中心、市议会大楼和艺术工厂画廊区也都位于该区。
西峡谷据称西峡谷玻璃桥是世界八大奇观之一。
此桥在2007年3月28日落成,耗资3000万美元,从大峡谷的飞鹰峰(Great Eagle Point)延长出来、吊挂在4000英尺之上的空中玻璃桥上,由720度角度不雅赏大峡谷天然美景,体验阳光与岩壁折射的奇景。
据说此创意是华裔企业家金鹉(David Jin)在一次旅游大峡谷时突发奇想构思而得。
核心提示:本文从三里屯village、世贸天阶、蓝色港湾、上海新天地、南京1912、成都锦里、天津鼓楼文化街、南锣鼓巷、798艺术区、美国City Walk、天津音乐主题商业街、日本秋叶原动漫商业街12大知名案例全面分析特色商业街的开发模式与成功因素。
一、时尚+商业1、三里屯village定位:集文化、艺术、休闲和购物于一体的全新空间。
艺术建筑:建筑本身就是一件艺术品,独立品牌大楼,以三维建筑去宣示品牌形象。
不规则的楼体、色彩斑斓的外观,到大胆的建筑材料的运用,以及相对独立而又互相连接的多层空间设计,使得建筑整体本身就是一件艺术品。
(趋势:世界一线品牌购物终端的发展史,大多都经历了从只重视店铺内的设计,到重视整体建筑艺术风格的演变过程。
)业态:业态丰富,南区偏重年轻时尚,北区定位更高端,多为国际一线品牌。
南区业态定位:南区更偏重年轻时尚,中高端为主。
领域广泛:业态涉及时装/配饰、美容、家居、电子产品、书店、餐厅、影院和艺术文化,经营范围延伸到了家电和儿童乐园的领域,如香港知名大型儿童教育品牌WiseKids,也是三里屯Village的特色之一,同时也是进入北京的首家店。
配比:业态比餐饮等。
北区业态定位更高端,瞄准国际一线品牌。
品牌旗舰店装修风格前卫、时尚。
品牌—特色体验接连不断的创意、艺术、展示、活动使得三里屯village成为北京时尚潮流地标。
2、世贸天阶京城时尚旅游新地标。
定位——定位为“结合美食、娱乐、空间艺术、时尚信息橱窗以满足看、听、嗅、味、触的全感官之旅的休闲购物场所”,将为CBD内的中高收入的白领提供流行时尚零售业态及商业服务设施,将集6星级Night Club异域特色主题餐厅、家居生活、Spa、美食广场、品牌旗舰店等于一体。
京城独一无二的巨型天幕使世贸天阶成为时尚旅游新地标。
品牌——世贸天阶汇集了世界各地时尚特色品牌,其中包括很多北京首家店铺及旗舰店:o西班牙时尚品牌ZARA北京第一家旗舰店;o MissSixty/Energy 北京旗舰店;o FUBU北京唯一店;o直营概念店Adidas Heritage;o法国流行品牌promod 北京第一家店;o SJSJ北京第一家店;o美国时尚品牌GUESS北京旗舰店;o美国经典休闲品牌GANT中国旗舰店;o法国品牌Lilith 北京第一家店;o西班牙鞋具皮具品牌Patricia 的北京第一家店;o德国女装品牌MARCCAIN 的北京第一家店;o高级服装订制台湾品牌GIOIA PAN 的中国第一家店;o雅诗兰黛集团设立MAC彩妆专卖店等等;o别具特色的爵士乐酒吧CJW;o北京第一家外文书店Chater House;o韩国高档超市及加州健身姚明运动馆的中国第一家店;o GoldBo-tree 菩提岛时尚生活SPA的北京每一家店;颂音乐厨房的中国第一家店等。