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《工程造价管理》期末考试复习题（含答案）例1.根据我国现行的建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用是（C）。
A.工程费用B.工程建设其他费用C.建设期利息D.预备费例2.某建设项目建筑工程费用2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元，工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，则该项目的工程造价为（C ）万元。
A.4250 B.4430 C.4550 D.5050例3.根据我国现行工程造价构成，属于固定资产投资中积极部分的是（B ）。
A.建安工程费B.设备及工、器具购置费C.建设用地费 D.可行性研究费例4.根据我国现行工程造价构成，设备购置费包括的费用有（ACE ）。
A.达到固定资产标准的各种设备 B.未达到固定资产标准的设备 C.达到固定资产标准的工具、器具 D.未达到固定资产标准的工具、器具 E.非标准设备的设计费例5.固定资产投资中的积极部分包括（BCD ）。
A.建安工程费B.工艺设备购置费C.工具、器具购置费D.生产家具购置费E.实验研究费6.采用成本计算估算法计算国产非标准设备原价时，包装费的计取基数不包括该设备的（D）。
A.材料费B.加工费C.外购配套件费D.设计费例7.某进口设备离岸价为255万元，国际运费为25万元，海上保险费率为0.2%，关税税率为20%，则该设备的关税完税价格为（280.56 ）万元。
计：(255+25)/(1-0.2%)x0.002+280 例8.某进口设备的人民币货价为50万元，国际运费费率为10%，运输保险费费率为3%，进口关税税率为20%，则该设备应支付关税税额是（11.34 ）万元。
20%x{50+50x10%+（50+5）/(1-3%)x3%}例9.已知某进口工程设备FOB为50万美元，美元与人民币汇率为1:8，银行财务费率为0.2%，外贸手续费率为1.5%，关税税率为10%，增值税税率为17%。
工程造价管理执行制度范本一、总则1. 本制度旨在规范工程项目的预算编制、审核、执行及结算等全过程，确保工程项目成本控制在合理范围内，提高资金使用效率。
2. 本制度适用于公司承接的所有建筑工程项目，包括但不限于新建、改建、扩建及维修工程。
3. 工程造价管理的基本原则是：公开透明、科学合理、精细高效、动态监控。
二、组织机构与职责1. 成立专门的造价管理部门，负责全面监督和管理工程项目的造价工作。
2. 造价管理部门的主要职责包括：预算编制指导、成本控制分析、进度款支付审核、变更管理、结算审核等。
三、预算管理1. 预算编制应依据设计图纸、工程量清单及相关行业标准进行，确保预算的准确性和合理性。
2. 预算审核应由造价管理部门负责，对预算中的每一项费用进行严格审查，避免高估冒算。
3. 预算一经审定，不得随意修改。
如有设计变更或其他特殊情况，需按照变更管理程序进行调整。
四、成本控制1. 施工过程中应实行动态成本控制，定期分析实际成本与预算成本的差异，并采取措施调整。
2. 对于超出预算的成本，必须进行原因分析和责任追究，未经批准不得增加项目成本。
3. 鼓励采用新技术、新材料、新工艺等措施降低成本，提高经济效益。
五、进度款支付1. 进度款支付应根据合同约定和实际完成的工程量进行，严格执行进度款审批流程。
2. 对于进度款的申请，施工单位需提供详细的工程进度报告和相关证明材料。
3. 造价管理部门应对进度款申请进行审核，确保支付金额与实际完成工程量相符。
六、变更管理1. 工程设计变更应严格按照变更管理程序进行，任何变更都需经过批准后方可实施。
2. 变更引起的造价调整应公正合理，确保变更后的总造价仍在控制范围内。
3. 对于重大变更，应重新编制预算，并经过相关部门审核批准。
七、结算管理1. 工程完工后，应及时进行工程结算，确保结算数据的真实、准确。
2. 结算工作应由造价管理部门会同施工单位共同进行，双方应充分沟通，达成一致意见。
探析工程造价控制措施摘要：本文阐述了现阶段工程造价控制的现状，以及控制工程造价的意义和全过程工程造价控制的加强措施。
主要从设计阶段、发包阶段、合同实施阶段、竣工阶段分别加强控制，以取得最佳的经济效益和社会效益为目的，在各阶段有重点地进行造价控制。
加快工程造价领域的立法，使工程造价行业管理纳入法制化，保证我们在国际市场中对工程造价的控制不会手足无措。
关键词：工程造价全过程造价控制工程造价管理1.绪论建设工程造价的有效控制就是在设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力取得较好的投资效益，最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内，避免“三超”现象的发生，有效控制工程造价.2.程造价控制措施2。
1设计阶段的控制措施工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。
2.1。
1优化设计方案，有效控制工程造价设计质量和尝试是否达到国家规定、功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的满足使用要求，关系到建设项目一次性投资的多少，而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。
国外专家指出，虽然设计费用占工程总投资的比例很小，不到1％，但它对工程造价的影响程度达到75％。
很显然，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键。
2.1.2对工程项目实行限额设计所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资额不被突破。
分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要方法，它是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个专业，然后再分解到各单位工程和各分部工程，通过层层分解，实现对投资限额的控制和管理.限额设计有利于处理好技术与经济的对立统一关系，提高设计质量，它不是简单的压缩投资，而是包含了尊重科学，尊重实际，实事求事，精心设计和保证设计科学性的内容.2。
2022-2023年一级造价师《建设工程造价管理》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.工程网络计划中，关键线路是指()的线路。
A.双代号网络计划中无虚箭线B.单代号网络计划中由关键工作组成C.双代号时标网络计划中无波形线D.双代号网络计划中由关键节点组成正确答案：C本题解析：双代号网络计划中通路上各项工作的持续时间总和最大的线路是关键线路，A、D项错误；单代号网路计划中由关键工作相连，并保证相邻两项关键工作之间的时间间隔为0而构成非线路就是关键线路，B 项错误；双代号时标网络计划中无波形线的线路是关键线路，C项正确。
2.建设工程组织加快的成倍节拍流水施工的特点有（）。
A.同一施工过程在各施工段上的流水节拍成倍数关系B.相邻施工过程的流水步距相等C.专业工作队数等于施工过程数D.各专业工作队在施工段上可连续作业E.施工段之间可能有空闲时间正确答案：B、D本题解析：教材P114本题考查的是流水施工的基本组织方式。
成倍节拍流水施工的特点如下：（1）同一施工过程在其各个施工段上的流水节拍均相等；不向施工过程的流水节拍不等，但其值为倍数关系；（2）相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍的最大公约数；（3）专业工作队数大于施工过程数，即有的施工过程只成立一个专业工作队，而对于流水节拍大的施工过程，可按其倍数增加相应专业工作队数目；（4）各个专业工作队在施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间。
3.下列费用中属于资金使用成本的有（）。
A.股票发行广告费B.贷款利息C.股息和红利D.债券印刷费E.资信评估费正确答案：B、C本题解析：2021教材P237本题考核的是资金成本。
资金成本一般包括资金筹集成本和资金使用成本两部分。
（1）资金筹集成本。
资金筹集成本是指在资金筹集过程中所支付的各项费用，如发行股票或债券支付的印刷费、发行手续费、律师费、资信评估费、公证费、担保费、广告费等。
2022-2023年一级造价师《建设工程造价管理》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.在投资方案经济效果评价的内容主要中，用来判断投资方案能否持续运行的分析是（）。
A.盈利能力分析B.偿债能力分析C.财务生存能力分析D.抗风险能力分析正确答案：C本题解析：财务生存能力分析。
分析和测算投资方案各期的现金流量，判断投资方案能否持续运行。
财务生存能力是非经营性项目财务分析的主要内容。
故 C 选项正确。
2.依据《建设工程质量管理条例》的规定，以下工作中，应由总监理工程师签字认可的是（）。
A.建设单位拨付工程款B.施工单位实施隐蔽工程C.商品混凝土用于基础工程D.大型非标构件进行吊装正确答案：A本题解析：本题考查的是建筑法。
申请领取施工许可证，应当具备如下条件：（1）已办理建筑工程用地批准手续；（2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工单位；（5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施。
3.按索赔目的不同，工程索赔可分为（）。
A.合同时明示的索赔B.合同中默示的索赔C.工期索赔D.费用索赔E.工程变更索赔正确答案：C、D本题解析：2021教材P355按索赔的目的分类，工程索赔可分为工期索赔和费用索赔。
4.对于需要国家重点扶持的高新技术企业，减按（）的税率征收企业所得税。
A.12%B.15%C.20%D.25%正确答案：B本题解析：本题考查企业所得税。
符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。
国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。
5.编制单位工程施工进度计划时，确定工作项目持续时间需要考虑每班工人数量。
限定每班工人数量下限的因素是（）。
A.工作项目工程量B.最小劳动组合C.人工产量定额D.最小工作面正确答案：B本题解析：本题考查工程项目施工组织设计单位工程施工组织设计施工部署。
中华人民共和国建设部令第149号《工程造价咨询企业管理办法》已于2006年2月22日经建设部第85次常务会议讨论通过,现予发布，自2006年7月1日起施行。
建设部部长汪光焘二○○六年三月二十二日工程造价咨询企业管理办法第一章总则第一条为了加强对工程造价咨询企业的管理，提高工程造价咨询工作质量，维护建设市场秩序和社会公共利益,根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事工程造价咨询活动，实施对工程造价咨询企业的监督管理，应当遵守本办法。
第三条本办法所称工程造价咨询企业，是指接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。
第四条工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围内从事工程造价咨询活动。
第五条工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益.任何单位和个人不得非法干预依法进行的工程造价咨询活动。
第六条国务院建设主管部门负责全国工程造价咨询企业的统一监督管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程造价咨询企业的监督管理工作。
有关专业部门负责对本专业工程造价咨询企业实施监督管理。
第七条工程造价咨询行业组织应当加强行业自律管理。
鼓励工程造价咨询企业加入工程造价咨询行业组织。
第二章资质等级与标准第八条工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。
第九条甲级工程造价咨询企业资质标准如下：（一）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年；（二）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60％；（三）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上;(四）专职从事工程造价专业工作的人员(以下简称专职专业人员）不少于20人,其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人；取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；（五）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）;(六)专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；（七）企业注册资本不少于人民币100万元;（八）企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；（九)具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；（十）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；（十一）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；(十二）在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第二十七条禁止的行为。
建筑工程造价套定额方法1、首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量；2、然后对所包含子目进行组价（可以套定额），进行人工、材料、机械调差、取费，形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
3、再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用；4、累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
确定综合单价应注意如下事项：以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时，应以清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。
到施工时，发、承包双方再按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。
材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料，应按其暂估的单价计入综合单价。
措施项目清单计价表的编制：措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以'项'为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用。
清单计价规范规定，措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价，此费用不能参与市场竞争。
其他项目与清单计价表的编制。
其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费，投标报价时应遵循以下原则：暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；暂估价不得变动和更改；计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用；总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
2022-2023年一级造价师《建设工程造价管理》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.《招标投标法》规定，评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，中标人的投标应当符合以下那些条件（）。
A.满足招标文件中规定的各项综合评价标准的最低要求B.最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准C.满足招标文件各项要求，并且报价最低D.满足招标文件各项要求，并且经评审后的投标价格最低E.满足招标文件各项要求，并且经评审后的投标价格最高正确答案：B、D本题解析：本题考查的是开标、评标与中标。
中标人的投标应当符合下列条件之一：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低。
但是，投标价格低于成本的除外。
2.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业设立分支机构的，在分支机构中的注册造价工程师人数应不少于（）人。
A.3B.4C.5D.6正确答案：A本题解析：考点:工程造价咨询管理。
工程造价咨询企业设立分支机构的，在分支机构中的注册造价工程师人数应不少于 3 人。
3.工程网络计划的工期优化是通过（），使计算工期满足要求工期。
A.改变关键工作之间的逻辑关系B.将关键工作压缩成非关键工作C.压缩直接费最小的工作的持续时间D.压缩关键工作的持续时间正确答案：D本题解析：工期优化一般通过压缩关键工作的持续时间来进行。
4.建筑工程一切险的保险项目包括物资损失部分、第三者责任及附加险三部分，其中物质损失部分不应当包括（）。
A.业主提供的物料及项目B.施工用的机器、设备、装置C.工地内现成的建筑物D.建筑工程的技术资料正确答案：D本题解析：本题考查的是建筑工程一切险。
货币、票证、有价证券、文件、账簿、图表、技术资料，领有公共运输执照的车辆、船舶以及其他无法鉴定价值的财产，不能作为建筑工程一切险的保险项目。
龙源电力集团股份XX工程建立造价管理方法目录第一章总那么第二章造价管理体系第三章管理职责第四章管理的主要内容和要求第五章考核与奖惩第六章附那么第一章总那么第一条为了提高龙源电力集团股份XX〔以下简称公司〕工程建立工程的经济效益，规X工程建立造价管理工作，控制工程建立本钱，参照国电集团相关制度，结合公司实际，制定本方法。
第二条本方法适用于公司全资、控股的新建、改建、扩建工程工程。
第二章造价管理体系第三条工程建立造价管理内容包括：可研概算、造价目标、执行概算、合同价格、变更、合同结算、工程投资结算书、工程竣工决算。
第四条公司对工程建立工程实行目标管理，包括造价目标下达和目标完成情况的考核。
造价目标经审查确定后以文件形式下达执行。
建立单位根据下达的造价目标落实管理责任，实现工程层的目标管理。
第五条工程建立造价控制的主要工作包括：合同管理、费用管理、变更管理、造价分析、工程投资结算管理、竣工决算管理以及跟踪审计等工作。
第三章管理职责第六条公司的管理职责〔一〕规划开展部负责工程可研概算归口管理工作。
〔二〕财务管理部负责工程竣工决算归口管理工作。
〔三〕审计部负责工程工程过程审计归口管理工作。
〔四〕工程建立部的主要职责：1.负责工程建立造价管理方法的制定，指导和监视建立单位的工程建立造价管理工作。
2.负责通过招标文件X本方式制定合同计量、计价、变更、结算等通用方法。
3.负责制定工程建立过程中发生的各类工程建立管理费用的标准，并监视费用使用情况。
4.负责审批工程执行概算、确定工程的造价目标。
5.负责合同变更的审批。
6.负责工程结算书的审批。
7.负责跟踪分析工程工程建立造价控制情况，指导、催促各单位定期进展造价分析，落实纠偏措施。
8.负责对造价目标的完成情况进展考核。
第七条建立单位的管理职责〔一〕建立单位是控制工程造价的责任主体，负责组织实施工程造价全过程控制工作。
〔二〕建立单位总经理是工程造价管理的第一责任人，负责定期组织工程造价分析会，掌握工程造价动态情况，及时采取纠偏措施。
工程造价咨询服务难点、重点控制措施（可编辑Word版）1、工程量清单编制、招标投标阶段的难点主要为：如何规范准确地描述工程量清单的项目特征，从而减少施工过程中的索赔及变更。
通过公司“三级复核管理办法”、委托方成本部复核，对复核的意见及时改正，如还存在对设计施工图不明确的方面，及时与委托方、设计方沟通。
2、主要材料（设备）品牌及其单价合理性浮度范围确定难度较大，为保证合理确定各项材料单价，若我单位中标准，建议委托方与我公司共同成立一个“材料和设备询价小组”：由委托方相应的有关负责人担任组长，进行市场调查后根据建设项目标准、要求合理确各材料的质量参考品牌、材料价格，并建立项目材料价格信息库，为工程量清单及拦标价编制提供合理依据。
3、工程量清单中缺、漏项单价确定重点、难点(1)明确分部分项工程量清单综合单价所包括的费用内容。
(2)完成各分部分项工程量清单所包括的工作内容对应的定额子目套用的合理性；审核投标方的报价是否有高套定额、重套定额的问题，如果有，及时纠正。
(3)定额工程量的计算依据是否合理，计算结果是否正确，如果不正确，重新与投标方核对。
(4)人工、材料、机械台班的消耗量是否正确，审查投标方是否按有关的定额规定换算定额消耗量，如果有不符，及时调整。
(5)人工、材料、机械台班单价的确定是否正确，如果不符合有关的规定，应及时调整。
(6)管理费、利润的计费基数、计费费率是否正确，如不正确，应及时调整。
4、施工阶段造价咨询的难点、重点（1）根据委托方的要求，进行变更、签证前的造价预估，同委托人专业工程师共同进行设计变更和签证的核量，分别的、独立的进行估价／核价，及时、准确的编制各变更、签证预、结算书，供委托人审定。
变更签证审查的具体工作如下：①审查经济签证认可的程序及时效性是否合理经济签证是否按专用合同条款中约定的时间及程序办理经济签证，由承包人在发生后的14天内提交书面报告，建设单位在14天内必须给予书面答复。
2.3.2 直接费2.3.2.1人工费二．材料费：指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品费用.1.材料原价2.材料运杂费3.运输损耗费4.采购及保管费5.检验试验费：（不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验）三．施工机械使用费1.折旧费2.大修理费3.经常修理费4.按拆费及场外运输费5.人工费6.燃料动力费7.养路费及车船使用税台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税2.3.2.2 措施费：措施费是指为了完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中费工程实体项目的费用，包括1.环境保护费2.文明施工费3.安全施工费4.临时设施费5.夜间施工费6.二次搬运费7.大型机械设备进出场及安拆费8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费9.脚手架费10.已完工程及设备保护费11.施工排水、降水费2.3.3 间接费：有规费和企业管理费组成2.3.3.1 规费：规费是政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用（简称规费）1.规费包含的内容（1）：工程排污费（2）：工程定额测定费（3）：社会保障费（4）：住房公积金（5）：危险作业意外伤害保险2.3.5 税金：税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡维护建设税及教育费附加等。
2.3.5.1 税金的内容1.营业税：按营业额乘以营业税税率确定，其中建筑安装企业营业税税率为3%，应纳营业税=营业额*3%2.城乡维护建设税：应纳税额=应纳营业税额*适用费率（市区——7%）（县镇——5%）（农村——1%）3.教育费附加：应纳税额=应纳营业税额*3% 12.3.5.2 税金的计算公式：税金=（直接费+间接费+利润）*税率（市区—————————3.41%）（县城、镇———————3.35%）（不在市区、县城、镇——3.22%）2.4.4.2 工程造价调整预备费：是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用涨价预备费的测算方法P302.4.7 铺底流动资金：指经营建设项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设项目总投资的铺底流动资金，为流动资金的30%3.5.1 BOT 即创造—经营—移交方式，（高速公路、学校宿舍）BOT的运作模式示意图P59第四章4.1.1 可行性研究的概念：建设项目可行性研究是指在项目决策前，通过对于项目有关的工程、技术、经济等各方面条件和情况进行调查、研究、分析、对各种可能的建设方案进行比较论证，并对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种科学分析方法，进而评价项目技术上的先进性和适用性，经济上的赢利性和合理性，建设的可能性和可行性。
可行性研究是项目前期工作的最重要内容（包括计划与设计）4.1.2 可行性研究的作用（1）作为建设项目投资决策和编制设计任务书的依据（必然项目：环境影响）（2）作为筹集资金，向银行申请贷款的依据（3）作为项目主管部门商谈合同、签订协议的依据（4）作为项目进行工程设计、设备订货、施工准备等建设前期工作的依据（5）作为项目采用新技术、新材料、新设备研制计划工业性试验的依据（6）作为环保部门审查项目对环境影响的依据可行性研究的阶段P664.2 建设项目的投资估算4.2.1 投资估算及其作用1.投资估算：投资估算是在对项目的建设规模、产品方案、工艺技术及设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目所需资金总额并测算建设期分年资金使用计划。
2.投资估算的作用（1）是项目主管部门审批项目建议书和可行性研究报告的依据之一，并对制定项目规划、控制项目规模起参考作用（2）是项目筹资决策和投资决策的重要依据，对于确定融资方式、进行经济评价和进行方案优选起着重要的作用（3）既是编制初步设计概算的依据，同时还对初步设计概算起控制作用，是项目投资控制目标之一4.2.2 投资估算的编制依据与原则1．投资估算的编制依据1）项目建议书、可行性研究报告2）建设规模、产品方案3）工程项目一览表4）设计方案、设计图、主要设备、材料表5）投资估算指标、概预算指标、材料预算单价、设备价格、运杂费率等6）同类型建设项目的投资经济指标、概算等7）资金贷款利率，对建设投资的利益率要求等8）当地的费用标准、历年的调价系数、现场有关情况（水、电、交通、水文地质条件等） 22生产能力指数估算法P69C1——已建类似项目或装置的投资额C2——拟建项目或装置的投资额Q1——已建类似项目或装置的生产能力Q2——拟建项目或装置的生产能力f ——不同时期，不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数n ——生产能力指数，0≤n≤1①若已建类似项目或装置的规模和拟建项目或装置的规模相差不大，生产规模比值在0.5~2之间，则指数n取值近似为1②若已建类似项目或装置与拟建项目或装置的规模相差不大50倍，且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则n的取值在0.6~0.7之间③若是靠增加相同规模设备的数量到达时，n的取值在0.8~0.9之间3指标估算法（概算指标）房屋、建筑物的投资估算，常采用指标估算法（1）以单项工程造价指标编制（2）采用类似工程概、预算编制（3）采用近似（框架）工程量估算法编制（4）采用市场询价加系数办法编制（5）采用民用建筑快速投资估算法编制4.2.4 流动资金的估算：流动资金是指生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营，由于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金1.分项详细估算法（仅对存货、现金、应收账款这三项流动资产和应付账款这项流动负债进行估算）2.扩大指标估算法①按占建设投资的一定比例估算②按经营成本的一定比例估算③按年销售收入的一定比例估算④按单位产量占用流动资金的数额估算4.3 建设项目的经济评价4.3.2 经济评价指标1.财务盈利能力分析指标2.财务清偿能力分析指标①资产负债率资产负债率是企业负债与资产之比，它是反映企业各个时刻所面临的财务风险程度及偿债能力指标（0.5~0.8）资产负债率=负债合计/资产合计②流动比率流动比率是企业各个时刻偿付流动负债能力的指标流动比率=流动资产总额/流动负债总额（1.2~2.0）③速动比率速动比率是企业各个时刻用可以立即变现的货币偿付流动负债能力的指标（1.0~1.2）速动比率=（流动资产总额—存货）/流动负债总额3．国民经济评价的主要指标及判断标准（1）经济净现值（ENPV）P77B——效益流入量C——费用流出量(B—C )——第t年的净效益流量i——社会折现率n——计算期（1+i）——社会折现率下t年的现值系数 3如果ENPV≥0，表明项目达到或超过从国家整体角度对投资的盈利要求。
这时认为项目是可以考虑接受的（2）经济内部收益率（ETRR）经济内部收益率是项目在计算期内各年经济效益流量的现值累计等于零时的折现率，是反映项目对国民经济净贡献的相对指标P78第五章5.1.1 设计阶段的划分和各阶段的成本管理1.初步设计阶段：根据初步设计图（含有作业图）和说明书及概算定额（扩大预算定额或综合预算定额）编制初步设计总概算；概算一经批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。
2.技术设计阶段（扩大初步设计阶段）：根据技术设计的图样和说明书及概算定额（扩大预算定额或综合预算定额）编制初步设计修正总概算3.施工图设计阶段：根据施工图和说明书及预算定额编制施工图预算5.3.1 价值工程的含义：价值工程，又称价值分析，是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与成本（费用）进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术，P82V——价值F——功能C——寿命周期成本5.3.3 提高价值水平的途径（1）功能提高，成本不变（2）功能不变，成本降低（3）功能提高，成本降低（4）功能稍降，成本大降（5）功能大大提高，成本稍有提高5.4.1 限额设计的含义：限额设计就是批准的投资估算控制初步设计，按批准的初步设计总概算控制施工图设计。
即将上阶段设计审定的投资额和工程量先行分解到各个专业，然后再分解到各单位工程和分部工程。
各专业在保证使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，以保证总投资限额不被突破。
5.4.2 限额设计的全过程：限额设计的全过程实际是建设投资目标管理的过程，即目标分解与计划、目标实施、目标实施检查、信息反馈的控制循环过程。
5.4.3 限额设计的要点：1严格按程序办事2 充分认识设计造价在投资控制中的作用3 充分重视、认真对待每个设计环节及每项专业设计4 加强设计审核5 建立设计经济责任制6 施工图设计应尽量吸收施工单位人员的意见，使之符合施工要求5.5 设计概算的编制5.5.1 设计概算的内容和作用1.设计概算的内容：建筑工程设计概算文件是初步设计文件的重要组成部分，它是根据初步设计和扩大初步设计、概算定额（或概算指标、预算定额）、费用定额指标等资料，计算建设工程全部费用的文件设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级“三算对比”：设计概算、施工图预算、竣工决算45.5.3.1 建筑工程设计概算的编制方法（1）利用概算定额编制设计概算（2）利用概算指标编制设计概算（3）利用类似工程预算编制设计概算列P965.5.3.2 设备及安装工程概算的编制方法（1）预算单价法（2）扩大单价法（3）概算指标法第六章6.1.1建设工程项目实行招投标范围（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公众利益、公众安全的项目（2）全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目（3）使用国际组织或外国贷款的项目6.1.2 建设工程项目招标方式（公开招标、邀请招标）6.1.4 建设工程项目招标的程序1招标的前期准备工作2 发布招标公告，编制投标邀请书3 资格预审4 编制和发售招标文件5 现场踏勘及召开投标预备会6.2.1 建设工程施工合同的类型及其选择1.总价合同2.单价合同3.成本加酬金合同6.3.1 工程价格构成要素的影响（工程价格由工程成本、间接费、利润和税金构成）6.3.2 市场条件的影响1.供求状况的影响2.竞争状况的影响6.3.3 管理因素的影响1.计价依据和计价方式的影响2.不同的实施方式和合同类型的影响3.发包方和承包方的成本管理活动的影响4.结算方式的影响6.4.1 标底的概念和作用标底的概念：标底是指招标人根据招标项目的具体情况编制的完成招标项目所需的全部费用，是根据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的价格期望。
6.4.2 标底的编制依据（1）招标文件中的商务条款（2）工程施工图、规范、技术标准，《建设工程工程量清单计价规范》和工程量清单（3）施工现场的地质、水文、地上情况和有关资料（4）施工方案或施工组织设计（5）国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及其他有关规定（6）市场价格信息6.4.3 建设工程标底的编制方法：1实物法，2综合单价法6.4.3.2 施工图预算的审查的方法1 全面审查法2 用标准预算审查法3 对比审查法4 筛选审查法 55 利用手册审查法6 重点抽查法7 分解对比审查法6.5.2 投标报价的技巧：投标报价的技巧是指报价中的一些手法或技巧，使公司在中标后的工程实施中便于盈利（1）不平衡报价（总价不变，调整里面项目的价格，先完成的工程可能有索赔的要报高价）（2）暂定金额的报价（3）增加建议方案（4）无利润报价（5）利用数学模型辅助投标报价6.5.3 建设工程评标的程序和方法评标的原则和程序（1）评标的原则：评标的原则是竞争选优；公正、公平、科学合理（2）评标程序：可简称为“两段三审”。
