工程造价管理理论

第一章工程造价管理概论练习题第一章工程造价管理概论练习题一、单项选择题（每题的备选答案中，只有一个最符合题意）1. 工程造价两种含义的主要区别是。

BA、第一种含义属于价格管理范畴，第二种含义属于投资管理范畴B、第一种含义对于投资者追求投资决策的正确性，第二种含义对于承包商追求较高的工程造价C．第一种含义是作为市场供给主体，出售商品和劳务的价格总和，第二种含义是购买项目付出的价格D．第一种含义通常认定为工程承发包价格，第二种含义是工程投资费用2. 工程造价的（）特点首先表现在它具有两种含义，其次表现在其构成因素的广泛性和复杂性。

再次，盈利的构成也较为复杂，资金成本较大。

AA．差异性B．动态性C．层次性D．兼容性3. 建设工程造价是项目决策的依据，是筹集建设资金的依据，这体现了工程造价的（）。

BA．调节职能B．控制职能C．预测职能D．评价职能4. 在项目作出投资决策后，控制工程造价的关键在于( )阶段。

BA．设计B．招标C．结算D．决算5. 对在初步设计阶段签订承包合同的，其合同价应在( )范围以内。

AA．投资估算B．设计概算C．施工预算D．设计预算6. 某项目中建筑安装工程费用为560万元，设备工器具购置费用为330万元，工程建设其他费用为133万元，基本预备费为102万元，涨价预备费为55万元，建设期贷款利息为59万元(没有固定资产投资方向调节税)，则静态投资为( )万元。

AA．1023 B．1125 C．1180 D．12397. 下列说法中，不正确的是( )。

CA．静态投资包括建筑安装工程费，设备和工、器具购置费等B．静态投资是动态投资的计算基础C．动态投资是指静态投资以外的投资D．动态投资包括建设期贷款利息，投资方向调节税，涨价预备费等8. 在非生产性基本建设投资中，由于经济发展、科技进步和消费水平的提高，（）所占比重有增大的趋势。

BA．建安工程费B．基本预备费C．设备费D．工程建设其他费用9. ( )是形成新增固定资产，扩大生产能力和工程效益的主要手段。

第一章绪论第一节工程造价概论一、工程造价含义含义一：从投资者（业主)的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

投资者为了获得投资项目的预期效益，需要对项目进行策划决策及建设实施，直至竣工验收等一系列投资管理活动。

在上述活动中所花费的全部费用，就构成了工程造价。

从这个意义上讲，建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资。

含义二：从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承包发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格或建设工程总价格。

说明：1。

工程造价的第二种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招标投标或其他交易方式,在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。

2。

工程既可以是涵盖范围很大的一个建设工程项目，也可以是其中的一个单项工程或单位工程，甚至可以是整个建设工程中的某个阶段，如土地开发工程、建筑安装工程、装饰装修工程，或者其中的某个组成部分。

3。

值得注意的是，投资主体的多元格局、资金来源的多种渠道,使相当一部分建设工程的最终产品作为商品进入了流通领域。

如技术开发区的工业厂房、仓库、写字楼、公寓、商业设施和住宅开发区的大批住宅、配套公共设施等，都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品，它们的价格是商品交易中现实存在的，是一种有加价的工程价格。

4。

工程承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式,是在建筑市场通过招标投标,由需求主体（投资者)和供给主体(承包商）共同认可的价格。

总结：工程造价的两种含义实质上就是以不同角度把握同一事物的本质。

对市场经济条件下的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买”工程项目要付出的价格；同时，工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资经济效益的尺度。

【例1.1。

1】：建设工程最典型的价格形式是（）。

工程造价管理第一节工程造价概念建设项目投资，亦称建设工程造价，这是从投资者的角度讲的，是指建设项目从筹建到竣工交付使用所需的全部费用，即该建设项目通过施工建设形成的固定资产和无形资产所需用的一次性费用总和。

一般由如下八个部分构成:(1)建筑工程费;(2)设备购置费;(3)设备安装工程费;(4)工具、器具及生产家具购置费;(5)其他工程和费用;(6)预备费;(7)固定资产投资方向调节税;(8)建设期投资贷款利息。

从承包商的角度建设工程造价是指为建设某项目，预计或实际在技术市场、设备市场、材料市场、劳务市场交易活动中形成的工程承发包价格，即建筑工程费，俗称建筑安装工程造价，由直接费、间接费、利润、税金构成。

建设工程造价的特点是:(1)大额性;(2)个别性和差异性;(3)动态性;(4)层次性。

根据工程项目不同的建设阶段，建设工程造价可以分为如下6类:(1)投资估算;(2)概算造价;(3)预算造价;(4)合同价;(5)结算价;(6)决算价。

在建设工程项目通过立项、审批等相应工作流程后，主要工作就是招投标、施工管理、竣工验收阶段了。

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013按照工程项目的这几个阶段，分别将工程项目的造价称之为招标控制价、投标价、签约合同价、竣工结算价。

第二节工程造价构成《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)规定的具体内容如下:一、按费用构成要素划分建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料(包含工程设备，下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。

其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。

1.人工费:是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。

内容包括:计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

其中，特殊情况下支付的工资:是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。

第一章工程造价管理概述1.熟识工程造价, 建设工程造价, 单项工程造价, 单位工程造价,建筑安装工程的基本概念。

答案：（1）工程造价：直意就是工程的建立价格。

又分为单位工程造价, 单项工程综合造价和建设项目总造价工程计价的三要素：量, 价, 费。

广义上工程造价涵盖（土建专业和安装专业），马路工程造价，水运工程造价, 铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是, , 修正概算, , , 等等。

工程造价的主要任务：依据图纸, 定额以及规范，计算出工程中所包含的（人工, 材料及设备, 施工机具运用）, , 措施费, 规费, 利润及等等。

（2）建设工程造价：工程造价就是工程的建立价格，它具有两种含义：第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产, 无形资产所需用的一次性费用的总和。

第二种含义：工程造价是指为建成一项工程，预料或实际在土地市场, 设备市场, 技术劳务市场, 以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

（3）单项工程：单项工程是建设项目的组成部分，一般是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产实力或效益的工程。

（4）单位工程：单位工程是单项工程的组成部分，它一般是指具有独立组织施工条件及单独作为计算成本对象，但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。

（5）建筑安装工程：2.驾驭建设项目的基本建设程序, 工程造价的合理确定及计价特点,计价依据, 计价方法。

答案：（1）基本建设程序：1.项目建议书；2.可行性探讨；3.设计工作；4.列入年度固定资产投资安排；5.设备订货和施工打算；6.施工；7.生产打算；8.竣工验收交付运用（2）工程造价的合理确定：所谓工程造价的合理确定，就是在项目建设的各个阶段，依据有关计价依据和特定的方法，对建设过程中所支出的各项费用进行精确合理的计算和确定，即在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算, 设计概算, 施工图预算, 承包合同价, 工程结算和竣工决算。

工程造价基础理论工程造价是指在建设项目中对各项费用进行合理预测、计算和评估的过程。

它包括各类工程建设费、项目管理费、建设期利息、税费等各项费用，是项目管理的重要组成部分。

工程造价基础理论是指对工程造价的基本原理、方法和规律进行理论总结与归纳，为合理预测与控制工程费用提供理论支持。

1.工程造价预测理论：工程造价预测是工程项目管理的重要环节，主要通过对工程各项费用的估算和统计，结合项目特点和市场环境等因素，预测出建设项目的总造价。

在预测过程中，需要考虑设计方案、施工方式、材料价格、劳动力成本、市场行情等因素的影响，准确预测出项目的造价。

2.工程造价控制理论：工程造价控制是指在工程项目实施过程中，通过采取合理的控制手段和措施，控制工程造价在合理范围内，保证项目按时、按质完成。

工程造价控制需要综合考虑工期、质量、成本等因素，确保项目的经济效益最大化。

3.工程造价评估理论：工程造价评估是在工程项目完工后对实际造价进行评估和比对，分析造价的合理性和可行性，为今后类似项目的预测和控制提供依据。

评估过程中需要考虑实际造价与预算造价的差异，评估造价与市场行情的关系等因素。

4.工程造价风险管理理论：工程造价管理过程中存在着各种风险，包括市场风险、设计变更风险、质量风险等。

工程造价风险管理理论研究如何通过合理的措施和方法进行工程造价风险的识别、评估、控制和应对，降低风险对项目造价的影响。

5.工程造价管理系统理论：工程造价管理需要建立一套科学、合理的管理系统，包括成本控制系统、造价分析系统、造价决策系统等。

这些管理系统需要通过信息化手段进行建立和运行，提高工程造价管理的效率和准确性。

总的来说，工程造价基础理论是工程造价管理的理论基础，它是对工程造价预测、控制、评估、风险管理和管理系统等方面进行理论总结与归纳，为工程项目的成功实施提供理论指导和支持。

通过对工程造价基础理论的学习和掌握，可以提高工程项目的经济效益，确保工程质量和进度的同时，控制和降低工程造价，实现项目的可持续发展。

工程造价计价基础理论第一章工程造价管理概论1、工程造价有哪些特点？大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性;2、工程计价的特征有哪些？计价的单件性；计价的多次性（投资估算、概算造价、修正概算造价、预算造价、合同价、结算价、实际造价）；计价的组合性;计价方法的多样性；计价依据的复杂性；（设备和工程量计算依据,(人工、材料、机械等实物消耗量计算依据），工程单价计算依据,设备单价计算依据，措施费间接费和工程建设其他费用计算依据，政府规定的税、费，物价指数和工程造价指数.3、工程造价管理的基本内容是什么？工程造价的合理确定、工程造价的有效控制4、什么叫工程造价的合理确定及有效控制?工程造价的合理确定:就是在建设程序的各个阶段，合理地确定投资估算，概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。

工程造价的有效控制:就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。

5、建设工程造价管理工作有哪些要素？要素:1、可行性研究阶段对建设方案认真优选，编好、定好投资估算，考验风险，打足投资；2、择优选定工程承建单位、咨询(监理）单位、设计单位，做好相应的招标工作；3、合理选定工程的建设标准、设计标准,贯彻国家的建设方针；4、积极、合理地采用新技术、新工艺、新材料，优化设计方案,编好、定好概算，打足投资；5、择优采购高设备、建筑材料，做好相应的招标工作；6、择优选定建筑安装施工单位、调试单位，做好相应的招标工作；7、认真控制施工图设计，推行“限额设计"；8、协调好与各有关方面的关系。

合理处理配套工作（包括征地、拆迁等）中的经济关系;9、严格按概算对造价实行控制；10、用好、管好建设资金，保证资金合理、有效地使用,减少资金利息支出和损失；11、严格合同管理。

做好工程索赔价款结算工作；12、强化项目法人责任制,落实项目法人对工程造价管理的主体地位，在项目法人组织内建立与造价紧密结合的经济责任制；13、专业化、社会化咨询(监理）机构要为项目法人积极开展工程造价管理工作提供全过程、全方位的咨询服务，遵守职业道德.确保服务质量；14、造价管理部门要强化服务意识，强化基础工作（定额、指标、价格、工程量、造价等信息资料）的建设,为建设工程造价的合理确定提供动态的可靠依据；15、完善造价工程师执业资格考试、注册及继续教育制度，促进工程造价管理人员素质和工作水平的提高。

一、应熟悉基本建设、基本建设程序、固定资产、工程造价、工程造价管理、工程造价管理制度、工程造价控制的基本概念。

▲基本建设: 就是形成固定资产的生产过程, 或是对一定固定资产的建筑、安装以及相关联的其它工作的总称。

▲基本建设程序: 建设项目的整个建设过程中, 各项工作必须遵循的先后顺序。

▲固定资产: 指可供长期使用的, 并在其使用过程中保持其原有物质形态的劳动手段。

凡称固定资产的, 应具备以下条件: ①使用期超过一年, 单位价值在规定限额（按企业规模大小分别规定）以上的劳动资料；②实用期限在两年以上, 单位价值在2000元以上, 但不属于劳动资料范围的非生产经营用房屋设备。

▲工程造价: 就是工程的建造价格。

第一种含义工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用, 也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需要的一次性费用的总和。

第二种含义: 工程造价是指为建设一项工程预计和实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

对建设工程的投资者来说, 工程造价就是项目投资, 是“购买”项目要付出的价格。

对于承包商来说, 工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格总和。

它们之间最重要的区别在于, 需求主体和供给主体在市场上追求的经济利益不同, 因而管理的性质和目的不同。

从管理性质来看, 前者属于投资管理范畴, 后者属于价格管理范畴。

▲工程造价管理: 也有两种管理, 一是建设工程投资费用管理, 二是建设工程价格管理。

作为建设工程的投资费用管理, 它属于投资管理范畴。

工程价格管理, 属于价格管理范畴。

价格管理分为两个层次, 在微观层次上, 是生产企业在掌握市场价格信息的基础上, 为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动；在宏观层次上, 是政府根据社会经济发展的要求, 利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控, 以及通过市场管理, 规范市场主体价格行为的系统活动。

工程造价管理基础理论与相关法规一、概述工程造价管理是指为实现工程建设项目的经济、合理、高效和可持续发展而对工程建设的造价进行管理。

它包括工程造价的全过程管理，以及与工程造价相关的质量、投资、安全等方面的管理。

工程造价管理作为工程项目管理的一个重要组成部分，对于确保工程建设项目的质量、进度和预算均衡的实现具有重要意义。

国家对工程造价管理作出了一系列的法规和规定，其中为项目是否进行投资、建设，项目的建设方案、设计方案、施工组织方案和招标方案的审批和管理，工程造价的评审和审核，以及发生工程变更时的变更管理等均作出了具体规定。

全面掌握工程造价管理的相关理论和法规，不仅有助于提高工程项目的管理水平，还有助于提升相关管理人员的职业素质和能力。

二、工程造价管理基础理论2.1 工程造价的构成工程造价是指工程实施过程中所需要的一切资源所需的费用总和。

它主要包括以下几个方面：1.设计费用：包括勘察、设计、咨询等费用；2.施工费用：包括劳动力、材料、机械设备等费用；3.设备费用：包括进口和国内采购的设备价格、安装费用等；4.管理费用：包括工程建设管理、设计管理、施工管理等费用；5.其他费用：包括税金、保险、办公费、差旅费等。

2.2 工程造价管理的思路工程项目从规划到验收、运行的整个过程中，都需要对工程造价进行管理。

在实施工程造价管理时，需要注意以下几个方面：1.建立完整的造价管理体系；2.制定详细的项目造价管理计划；3.对造价风险进行评估和控制；4.严格控制工程变更，避免对造价的不良影响；5.监督和管理工程设计、施工、监理等各环节的费用控制；6.加强对工程质量和施工安全的监管。

2.3 工程造价管理的技术手段在工程造价管理的实施中，采用多种技术手段有助于提高管理效率和减少管理成本。

其中常用的技术手段包括：1.宏观经济分析技术；2.风险评估和控制技术；3.工程造价软件的应用；4.招标技术；5.工程变更管理技术；6.工程造价管理咨询服务。

工程造价管理基础理论及模拟试题-----------------------作者：-----------------------日期：工程造价管理基础理论以及相关法规模拟试题（四）一、单项选择题1．商品生产中活劳动所创造的价值在价格中表现为( )。

A 物质资料耗费与利润之和 B．物质资料耗费与盈利之后C．劳动者劳动报酬与利润之和 D劳动者劳动报酬与盈利之和2．价格的最基本职能是( )。

A表价职能 D．调节职能 C核算职能 D．分配职能3．关于商品的价格与供求的关系，下列说法中不正确的有( )。

A供求关系从不平衡到平衡再到不平衡，导致价格从偏离价值到趋于价值，再到偏离价值B．价值规律和供求规律是共同对价格发生影响的C．从短期看，是价格决定供求D．从长期看，是价格决定供求4．关于货币价值量对商品价格形成的影响，正确的表述是( )A在商品价值量不变的条件下，货币价值量增加，则价格上升B．在商品价值量不变的条件下，货币价值量增加，则价格下降C．在货币价值量不变的条件下，商品的价值量增加，则价格下降D．在货币价值量不变的条件下，商品的价值量对价值没有影响5．从投资费用的角度看，在投资活动中所支付的全部费用形成了( )。

A固定资产 B．固定资产和无形资产C固定资产和流动资产 D．固定资产、无形资产和流动资产6．在有关工程造价的基本概念中，下列说法不正确的有( )。

A工程造价两种含义表明需求主体和供给主体追求的经济利益相同B．工程造价在建设过程中是不确定的，直至竣工决算后才能确定工程的实际造价C．实现工程造价职能的最主要条件是形成市场竞争机制D．生产性项目总投资包括其总造价和流动资产投资两部分7．在下列各项费用中，不属于静态投资，但属于动态投资的费用有( )。

A建筑安装工程费用 B．设备和工器具购置费C．涨价预备金(费) D．基本预备费8．工程造价管理有两种含义，一是工程造价管理，二是( )。

A．投资费用管理 B．工程造价计价依据管理C．工程造价专业队伍管理 D．工程建设定额管理9．下列关于造价工程师执业的规定，正确的是( )。

工程造价管理理论与方法随着社会的不断发展，工程建设项目越来越多，工程造价管理也越来越受到重视。

工程造价管理是指在工程建设项目的全过程中，对工程造价进行科学合理的管理和控制。

它包括了工程设计阶段的造价预算、工程建设阶段的造价管理、工程竣工结算和工程验收等多个方面，是保证工程建设项目实现经济效益的重要手段。

一、工程造价管理的理论基础1.1 成本控制理论成本控制理论是工程造价管理的重要理论基础。

它强调通过降低成本来提高企业的盈利能力。

在工程造价管理中，要通过合理控制工程造价，从而降低企业的成本，提高企业的效益。

同时，在工程进展的不同阶段，成本控制的策略也会发生变化。

1.2 总体控制理论总体控制理论是工程造价管理的另一个重要理论基础。

它认为，工程建设项目的造价控制应该以全过程为基础，要实现“大局观”的转换，即从工程的局部控制转为全局控制。

通过系统化的管理和科学化的控制，来降低企业风险，提高企业效益。

二、工程造价管理的方法2.1 预算管理预算是工程造价管理的重要组成部分。

在工程建设项目的初期，需要对工程的造价进行预算，以便合理地安排资金。

预算有助于管理者了解项目开支情况，避免出现资金短缺或不足的情况，提高资金使用的效率。

同时，预算管理也需要根据工程进展的情况进行调整，以确保工程的顺利进行。

2.2 投标管理投标管理是指在工程建设项目招标阶段，对招标文件进行分析和评价。

通过科学的评价方法，可以选择中标方，从而降低工程造价，提高企业效益。

2.3 报价管理报价管理是指建筑材料供应商或承包商在投标或竞标时所提出的价格和报价。

报价管理需要考虑到工程的质量、成本和预算等多方面因素，并对供应商进行综合评价，以选择价格合理的报价方。

2.4 计量支付管理计量支付管理是指在工程建设项目完成后，根据工程施工进度和质量验收情况进行针对性的结算。

通过科学的计量支付管理方法，可以保证工程质量和预算的合理性。

2.5 风险管理风险管理是指在工程建设项目中，对风险因素进行全面的分析和评估，并采取措施来降低风险发生的概率。