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徐汇区滨江C单元188N-Q-1地块商办楼项目设计体会1. 引言1.1 项目背景徐汇区滨江C单元188N-Q-1地块商办楼项目位于上海市徐汇区，这一区域是上海市中心商务区的核心地段，周边环境优美，交通便利，是上海市重要的商业和金融中心之一。
项目地块由政府招标出让，吸引了多家知名开发商竞相投标。
最终，由一家国内著名的地产开发公司中标，开始了商办楼项目的规划与设计。
这片地块的周边已经有不少高端商务楼盘和现代化办公楼，项目背景中重要的一点是要在这个竞争激烈的商务环境中脱颖而出，打造一个独具特色的商办楼项目。
项目地块所在的滨江区域还有着丰富的自然资源和优美的景观，设计团队也希望能够充分利用这些资源，打造一个现代化商办楼与自然景观融合的绿色建筑。
项目背景旨在挖掘地块所处区域的商务潜力和自然资源，借助先进的建筑技术和绿色设计理念，打造一个符合当代商务需求和可持续发展要求的商办楼项目。
1.2 设计理念设计理念是本项目设计的灵魂所在，它是建筑师们对于未来城市发展趋势和生态环境保护的深刻思考和理念表达。
在徐汇区滨江C单元188N-Q-1地块商办楼项目设计中，设计理念主要体现在以下几个方面：我们将"人性化"作为设计的核心理念，注重建筑与人的关系，让建筑更加贴近人们的生活。
通过合理的功能布局和舒适的空间设计，为用户营造一个宜居、宜业、宜游的环境。
我们注重"绿色建筑"的概念，将绿色、可持续发展融入到项目设计中。
采用环保材料、节能技术、生态景观等措施，为城市生态环境做出贡献，提升建筑的品质和可持续性。
我们追求"创新"和"时尚"，致力于打造一个独具特色、具有未来感的城市地标，引领当代建筑设计的潮流，并为城市增添一道独特的风景线。
设计理念是将现代城市建筑与人文关怀、环保理念和创新精神相结合，为徐汇区滨江C单元188N-Q-1地块商办楼项目赋予更多的内涵和灵魂。
徐汇乔高综合体开发项目（XH241A-01地块）建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告建设单位：上海鑫侨高企业发展有限公司编制单位：上海环境节能工程股份有限公司二〇二〇年三月T1T2T3T5T4效果图(西北视角)1工程概况1.1工程名称及项目由来工程名称：徐汇乔高综合体开发项目（XH241A-01地块）建设单位：上海鑫侨高企业发展有限公司建设内容：项目建设地点位于徐汇区XH241A-01地块。
地块东为田仪路，南为全州二路，西为苍梧路，北为田林路。
工程拟新建2幢办公塔楼(T1、T2)、3幢办公楼(T3、T4、T5)，其中T1塔楼为地上18F建筑(建筑高度79.85m)、T2塔楼为地上13F建筑(建筑高度59.85m)；T3办公楼为地上5F建筑(建筑高度24.95m)；T4办公楼为地上5F建筑(建筑高度24.95m)；T5办公楼为地上5F建筑(建筑高度24.95m)。
建筑立面采用玻璃幕墙设计，玻璃幕墙主要位于T1-T5楼的东、南、西、北立面；另设5处玻璃雨棚。
本项目不设玻璃连廊。
根据上海市人民政府《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》（沪府令77号）、《上海市环境保护局关于进一步规范开展建筑玻璃幕墙光反射影响论证工作的通知》（沪环保评[2015]522号）等有关要求，我单位根据项目实际情况开展玻璃幕墙光反射影响分析工作。
1.2工程所处位置项目建设地点位于徐汇区XH241A-01地块。
地块东为田仪路，南为全州二路，西为苍梧路，北为田林路。
1.3建筑物性质、地上部分建筑物的使用功能建筑物性质：商办楼、商业楼功能定位：商业办公1.4玻璃幕墙建筑的高度、层数和层高本项目涉及玻璃幕墙建筑为T1-T5，建筑高度、层数、层高见表1-1。
表1-1建筑高度、层数、层高汇总表编号楼号建筑层数建筑高度（m）层高（m）层数层高(m)1T118F79.851F 5.502F 5.00 3-18F 4.20屋顶层 2.152T213F59.851F 5.502F 5.00 3-13F 4.20屋顶层 3.153T35F24.951F 5.652F 5.00 3-5F 4.20屋顶层 1.704T45F24.951F 5.652F 5.00 3-5F 4.20屋顶层 1.705T55F24.951F 5.652F 5.00 3-5F 4.20屋顶层 1.701.5建筑的平面形状和尺寸本项目涉及玻璃幕墙建筑为T1-T5。
上海市环境保护局关于通报2013年度第四季度完成建设项目竣工环保验收审批项目的通知
文章属性
•【制定机关】上海市环境保护局
•【公布日期】2014.01.17
•【字号】沪环保评[2014]28号
•【施行日期】2014.01.17
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】环境保护综合规定
正文
上海市环境保护局关于通报2013年度第四季度完成建设项目
竣工环保验收审批项目的通知
（沪环保评〔2014〕28号）
各区县环保局、上海化学工业区管委会、市环境监察总队：
我局于2013年第四季度对申报竣工环保验收手续的64个建设项目依法进行了行政审批，项目清单见附件。
请各单位将验收合格的建设项目按职责分工纳入日常管理工作范畴。
如需查阅上述建设项目档案请至市环保局调阅。
特此通知。
附件：2013年度第四季度市批建设项目竣工环保验收审批项目名单（不含辐射项目）
上海市环境保护局
2014年1月17日附件
2013年度第四季度市批建设项目竣工环保验收审批项目名单
（不含辐射项目）。
(发布版)建设部建设项目交通影响评价技术标准UDC中华人民共和国行业标准CJJ/T 141 - 2010 P 备案号J998-2010建设项目交通影响评价技术标准Technical Standards of Traffic Impact Analysis ofConstruction Project2010—03—31发布 2010—09—01实施中华人民共和国住房和城乡建设部发布中华人民共和国行业标准建设项目交通影响评价技术标准Technical Standards of Traffic Impact Analysis of Construction ProjectCJJ/T 141—2010主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期： 2010年9月1日中国建筑工业出版社2010 北京中华人民共和国住房和城乡建设部公告第530号关于发布行业标准《建设项目交通影响评价技术标准》的公告现批准《建设项目交通影响评价技术标准》为行业标准，编号为CJJ/T 141—2010，自2010年9月1日起实施。
本标准由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部2010年3月1日前言根据建设部《关于印发〈2005年工程建设标准规范制订、修订计划（第一批）〉的通知》（建标函［2005］84号）的要求，标准编制组在深入调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进经验，并广泛征求意见的基础上，制定了本标准。
本标准主要内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.建设项目分类；5.交通影响评价启动阈值；6.交通影响评价范围、年限、时段与评价日；7.交通需求分析；8.交通影响程度评价；9.交通改善措施与评价。
本标准由住房和城乡建设部负责管理，由中国城市规划设计研究院负责具体技术内容的解释。
执行过程中如有意见或建议，请寄送中国城市规划设计研究院（地址：北京市三里河路9号；邮政编码：100037）。
上海市浦东新区建设和交通委员会关于表彰浦东新区2021年度区级文明工地的通知
文章属性
•【制定机关】上海市浦东新区建设和交通委员会
•【公布日期】2022.03.02
•【字号】浦建委建管〔2022〕5号
•【施行日期】2022.03.02
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
上海市浦东新区建设和交通委员会关于表彰浦东新区2021年
度区级文明工地的通知
浦建委建管〔2022〕5号各建设工地：
经评审，华域汽车技术研发中心建筑工程项目等136个工地被评为浦东新区2021年度区级文明工地。
希望受表彰的建设工地珍惜荣誉、继续努力，在工地文明施工管理中更好发挥表率带头作用；希望全区其他建设工地以先进典型为榜样，完善长效措施，强化现场管理，为整体提高全区工地文明施工管理水平做出更大贡献。
特此通知。
附件：浦东新区2021年度区级文明工地名单
上海市浦东新区建设和交通委员会
2022年3月2日附件：
浦东新区2021年度区级文明工地名单。
上海市规划和自然资源局关于同意徐汇区1幅地块先行列入2024年度土地储备计划的批复文章属性•【制定机关】上海市规划和自然资源局•【公布日期】2024.03.21•【字号】沪规划资源施〔2024〕80号•【施行日期】2024.03.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文上海市规划和自然资源局关于同意徐汇区1幅地块先行列入2024年度土地储备计划的批复沪规划资源施〔2024〕80号徐汇区规划和自然资源局:你局《关于商请支持先行启动斜土街道xh128D-07地块列入徐汇区2024年度土地储备计划的请示》（徐规划资源〔2024〕12号）及相关材料收悉。
经审核，批复意见如下：一、根据你区土地储备实施情况，同意将徐汇区1幅地块（地块编号为：XH2024-073）先行列入你区2024年度土地储备计划，总面积约1.67公顷（以实测为准，地块基本情况详见附件）。
二、接文后，请你局按照《土地储备资金财务管理办法》（财综〔2018〕8号）等有关规定，合理安排土地储备资金，有序推进2024年度土地储备工作。
三、提高土地储备工作实效。
按照“规划引领、聚焦重点；存量优先、服务民生；库容稳定、供储平衡”的原则，合理确定土地储备的规模、结构、布局和时序，优先推进实施库存计划，储供联动，促进土地资源高效配置和合理利用。
四、加强土地储备信息监测监管。
请你局建立和完善土地储备地块实施情况台账，按照国家和本市有关要求，及时准确填报自然资源部全民所有土地资产管理信息系统和上海市土地储备信息系统，做好土地储备项目信息化监管。
五、请你局对纳入储备的土地落实管护和巡查，严格储备土地的临时利用，不得出现违法违规使用储备土地的情况。
六、本土地储备计划批准文件自印发之日起有效期1年。
附件：地块基本情况表上海市规划和自然资源局2024年3月21日附件地块基本情况表单位：公顷。
龙兴路R19-2号商品住宅项目 环境影响报告书（简本）建设单位：上海恒世房地产有限公司环评单位：华东理工大学2010年7月说 明华东理工大学受上海恒世房地产有限公司委托开展对“龙兴路R19-2号商品住宅项目”的环境影响评价。
现根据国家及本市法规及规定，并经上海恒世房地产有限公司同意向公众公开环评内容。
本文本内容为现阶段环评成果。
下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。
nc.vog.rivne.www一、 项目概况随着松江区经济近几年来的突飞猛进，加之上海辅城建设的强烈需求，地域的开发建设已成为十分迫切的需要。
充分依托接囊上海市中心，交通便利的区位优势，抓住松江城乡一体化的历史机遇，进一步开发与繁荣松江区中高档商品住宅市场，这是上海松江区经济发展的要求，也是广大购房者的购房要求。
上海恒世房地产有限公司选择在松江区建造的“龙兴路R19-2号商品住宅项目”是一个由低层住宅、高层公寓为主和配套商业的综合小区。
项目位于上海市松江区方松街道，地块东至龙马路，南至梅家浜路，西至人民北路，北至纬三路。
项目规划总地块总面积92734m 2，共建造20组3层的低层住宅、8幢17层的高层公寓及配套的商业用房，一个地下机动车库。
项目总建筑面积为219353m 2。
项目总投资为27.2亿元人民币。
拟建项目的技术经济指标见下表：项目单位数量规划用地面积 m 2 92734 总建筑面积 m 2 219353 地上建筑面积m 2 150083 低层住宅建筑面积 m 2 54962 高层公寓建筑面积 m 2 81955 商铺建筑面积 m 2 10286 公建配套设施m 2 804 老年活动中心m 2 145.5 青少年活动中心 m 2 87 居委会m 2 145.5 业委会m 2 30 物业管理 m 2 274 服务站 m 2 87 其中 垃圾收集房m 2 35 其 中 保温层及机房建筑面积m 2 2076 地下建筑面积m 2 69270 储藏及住宅地下建筑m 2 41183 地下机动车库m 2 26220 其中地下自行车库m 2 1867容积率 1.6建筑密度 % 30绿地率 % 35 集中绿地率 % 10 总户数 户 969www.en vi r .g ov .c n低层住宅 户 244 其 中 高层公寓 户 725 户均人口人/户 3 总规划居住人口 人 2907 总机动车停车位 辆 799 地面停车位 辆 46 其 中 地下停车位 辆 753 非机动车停车位 辆 934二、 拟建项目环境影响识别 1、 建设期环境影响1) 空气污染：主要是施工扬尘，包括二部分：一是建筑材料堆放的风致扬尘，二是施工车辆产生的道路扬尘。
周边建筑物密集的深基坑施工技术黄国华【摘要】以上海徐汇滨江XH129B-02地块工程为例,介绍了在周边建筑物密集的深基坑施工中,通过基坑槽壁加固、基坑支护方案优化、合理划分开挖区域、加强基坑变形监控等技术措施,对周边环境进行了有效的保护,在确保深基坑顺利施工的同时,有效地保证基坑及周边环境的安全.【期刊名称】《建筑施工》【年(卷),期】2017(039)004【总页数】3页(P432-434)【关键词】深基坑施工;基坑支护;基坑变形控制;周边环境安全【作者】黄国华【作者单位】上海建工一建集团有限公司上海 200120【正文语种】中文【中图分类】TU7531 工程概况1.1 地理位置及周边环境本工程位于上海市徐汇区徐汇滨江板块核心区，南、西均有已建的住宅项目，毗邻的北侧地块是2栋高50m左右的办公楼，东侧为绿地在建2栋办公楼，南侧为在建的高档住宅项目。
本项目场地呈长方形，南北向长约112m、东西向宽约254m，占地面积24414.3m2。
基地东侧为在建的上海绿地中心二期，目前处于室外总体施工阶段，距基坑约30m；南侧为在建上部结构的保利XH129D-01d地块，距离基坑25m左右；西侧在建盛大花园，目前处于装饰施工阶段，距离基坑50m左右；东北侧为聚鑫滨江大厦，目前进行地上结构施工阶段，距离基坑6m左右（图1）。
图1 周边环境示意1.2 深基坑情况介绍本工程基础地下室为整体地下室，基坑面积约21600m2，整个地下室长215～245m，宽86～107m，基坑埋置深度约为15.9m，属深基坑工程。
基坑四面均采用“两墙合一”地下连续墙围护体系，基坑东侧中部采用厚1200mm的地下连续墙，其余部位均采用厚800mm地下连续墙。
本工程采用3道钢筋混凝土支撑，混凝土强度等级为C35，立柱桩作为基坑支护的竖向传力体系[1-3]。
1.3 工程水文地质情况拟建场地地下水有浅部土层中的潜水、中部土层中的微承压水（第④2层）和深部土层中的承压水（第⑦层和第⑨层）。
上海市徐汇区人民政府关于印发《徐汇区水污染防治行动计划实施方案》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------上海市徐汇区人民政府关于印发《徐汇区水污染防治行动计划实施方案》的通知徐府发〔2016〕13号区政府各委、办、局，各街道、华泾镇：经区政府同意，现将《徐汇区水污染防治行动计划实施方案》印发给你们，请认真按照执行。
2016年3月28日徐汇区水污染防治行动计划实施方案水环境安全事关人民群众切身利益，是社会经济可持续发展的重要基础，也是践行生态文明、建设“四个徐汇”的重要保障。
近年来，在市委、市政府的领导下，徐汇区以环保三年行动计划为抓手，积极推进水环境综合治理，水环境防治体系不断完善。
但是，与现代化国际大都市一流中心城区定位、市民需求和本市水环境质量的要求相比，仍存在较大差距。
为全面贯彻落实国家《水污染防治行动计划》和《上海市水污染防治行动计划实施方案》，切实加大水污染防治力度，持续改善徐汇区水环境质量，保障本区水生态安全，维护水生态系统功能，特制定本实施方案。
一、总体要求和目标（一）总体要求全面贯彻国务院《关于加快推进生态文明建设的意见》《生态文明体制改革总体方案》和《上海市水污染防治行动计划实施方案》的要求，体现“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，根据区委、区政府统一部署，按照“节水优先、空间均衡、系统治理、两手发力”的治水思路，以保障水环境安全、清洁、健康为目标，以全面改善水环境质量为核心，坚持源头控制、水陆统筹、科学治理的原则，分流域、分区域、分阶段系统推进水污染防治、水生态保护和水资源管理，为全面建设“四个徐汇”提供有力支撑。
【热点回顾】美哭：徐汇滨江十大工程建设，个个都让人赞不绝口！为大家推出的十个区级重大工程位于徐汇滨江地区，作为上海“十二五”规划中的六大功能区之一，该地区位于区西南域，北起日晖港，南至关港，东临黄浦江，西至宛平南路-龙华港-龙吴路，紧邻徐家汇、龙华历史文化风貌区，与世博园区、后滩花园隔江相望，面积约达9.4平方公里，岸线长约11.4公里，是目前上海黄浦江两岸可成片开发面积最大的区域，区域开发总量约达900万平方米。
让我们看下，未来滨江地区将会发生哪些翻天覆地的变化吧！龙华地区综合改造龙华地区综合改造工程位于徐汇区中东部的龙华地区，近黄浦江，与千年古刹龙华寺比邻。
此项目东至龙恒路，南至龙华西路，西邻龙华寺，北邻盛大花园。
项目总基地面积为98810平方米（约合150亩），地上总建筑面积约为112420平方米，地下共三层，建筑面积约为133580平方米。
龙华地区综合改造项目的前期基础性开发及地下空间建设，将极大提升龙华寺周边地区的整体品质，将千年龙华宗教文化与便利的城市轨道交通和时尚的生活服务等功能充分、有机结合，不仅节约利用城市土地资源，有效提升土地价值，也极大改善了周边的交通环境和服务功能。
通过整体开发，进一步促进了当地宗教文化产业、旅游服务产业、商业文化等现代服务产业的蓬勃发展，为当地经济发展、产业转型和社会的和谐稳定作出重要贡献。
龙华港一河两岸龙华港“一河两岸”景观工程作为连接徐汇滨江公共开放空间与龙华寺地区重点开发区域的重要纽带，是徐汇区“一带三廊”、“三片五区”绿地格局的重要组成部分。
龙华港“一河两岸”景观工程一期竣工▲龙华港“一河两岸”景观工程一期竣工▲作为2015年徐汇滨江环境工程建设的重要一环，龙华港“一河两岸”景观工程一期已于年底全面竣工。
一期工程位于宛平南路桥（云锦路）至龙腾大道之间，主要工程为防汛墙改造与景观绿化，于2014年9月开工，目前已全面竣工，完成了约522米的防汛墙工程建设，新增绿化面积14000平方米。
上海市气候中心受上海保利建熹房地产有限公司委托开展对徐汇滨江xh129D-01地块建设项目的环境影响评价。
现根据国家及本市法规及规定，并经上海保利建熹房地产有限公司同意，向公众进行第二次信息发布，公开环评内容。
本文本内容为现阶段环评成果。
下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。
www.e nv ir .go v.c n1、建设项目概况1.1建设项目的地点及相关背景本项目位于徐汇区滨江地区，地块四至范围东至xh129D-02地块（规划为基础教育设施用地），南至xh129D-03地块（规划为公共绿地），西至宛平南路，北至与xh129B-02地块之间的规划道路（瑞平路）。
上海保利建熹房地产有限公司竞得徐汇区斜土社区xh129D-01街坊地块，用于商品房及办公大楼的房地产开发建设。
建设项目名称定为“徐汇滨江xh129D-01地块（暂定名）”地块建设项目（下称本项目）。
1.2建设项目规模和主要建设内容建设规模：基地总用地面积42120m 2，总建筑面积143013m 2，其中地上计容积率建筑面积105300m 2，地下建筑面积37713m 2（含7600 m 2人防面积），总投资434000万元。
建设内容：建设住宅和办公楼。
包括1幢办公大楼，11幢住宅楼、1幢公寓楼和1幢1F 的商业楼，以及地下停车库。
建设周期：本项目开工时间2013年3月，竣工时间2015年12月。
1.3建设项目与城市规划的相符性：本项目位于黄浦江两岸综合开发规划控制范围的南延伸段内的B 单元（WS3单元）内，根据《黄浦江南延伸段B 单元（WS3单元）控制性详细规划》。
该单元范围为瑞金南路—日晖港—黄浦江—龙华港—宛平南路—中山南二路围合区域，总用地面积约182.3公顷。
功能定位和总体布局为研发、商业办公和居住。
本项目用地性质为商住办综合用地。
本项目将建造住宅和办公楼。
本项目的建设完全符合上述规划文件的要求，是徐汇区“十二五”规划和黄浦江两岸综合开发规划的具体落实，与城市规划的发展目标相符合。
2、建设项目周围环境2.1建设项目所在地的环境现状本项目所在地目前是空地。
项目东面为在建的绿地中心（一期、二期）项目和海珀旭辉项目。
项目南面为已建的尚海湾生活区。
项目西面是盛大花苑以及正在施工的中信地产项目。
www.env ir .go v.c n图中在建大楼绿地集团二期和海珀旭辉商业楼（东北面）图中已建和在建大楼的都是尚海湾生活小区（南面）2.2建设项目环境影响评价范围大气环境影响评价范围为地块中心起半径为2.5km 的圆域。
见大气评价范围示意图。
噪声环境影响评价范围为地块边界外1米的区域，由于南面靠近尚海湾住宅区，因此南面噪声评价范围有所延伸，延伸到相邻的第一排建筑。
见噪声评价范围示意图。
www.e nv ir .go v.c nw w w .e nv ir .go v.c nwww.e nv ir .go v.c n3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要治理措施3.1 本项目营运期影响环境主要有以下5条： （1）地下停车库废气及排风口噪声。
（2）垃圾房臭气及垃圾清理。
（3）燃气锅炉废气（4）地下停车库出入口噪声。
（5）空调噪声。
（6）生活污水排放。
报告书分析了营运期的环境影响，拟采取的主要措施有：（1）地下停车库设机械通风，换气次数6次/小时。
废气排风口朝向人员活动区域时，其底部离地面不应小于2.5米；排风口设在非人员活动绿化地带时，其底部可低于2.5米。
排风口应距离周围环境敏感建筑物10米以上，并在排风口作消声处理。
设计符合《机动车停车库（场）环境保护设计规程》DGJ08-98-2002的要求。
（2）垃圾房设置距离最近的环境敏感目标15米，达到距离居民住宅10米以上的一般环保要求。
垃圾房专人管理，清扫和冲洗，垃圾及时清运，可控制臭气影响。
（3）采用低氮技术的燃气锅炉，天然气是清洁能源，燃气锅炉废气对环境影响很小。
（4）地下停车库出入口距离环境敏感目标达到8米以上，设计符合《机动车停车库（场）环境保护设计规程》DGJ08-98-2002的要求。
（5）空调设置按《上海市空调设备安装使用管理规定（2007年12月13日上海市人民政府令第79号公布）》执行。
住宅楼空调外机安装在建筑外墙预留位置，外机安装时采取隔振减噪措施，预设空调冷凝排水管。
中央空调外机设置在办公大楼楼顶，高约80米，噪声源经过隔振、隔声处理后，边界的噪声排放可以达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》2类标准，即昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)。
（6）生活污水全部纳入污水管道排放。
本地区为市政污水合流管，在本项目地块南侧和北侧的规划路上都有污水管接口。
3.2环境保护目标www.env ir .go v.c n尚海湾本项目东面现状是空地，主要的环境保护目标南部是尚海湾，北面有龙华路1881弄、宛平南路291弄徐汇临江豪园、宛平二村，西面是盛大花苑。
周围主要环境保护目标3.3主要环境影响及其预测结果 ①施工期在施工建设期中，与环境有关的人为活动主要有施工现场的清理、地基深层处理、渣土和建筑材料的运输、机械施工、楼房及基础设施的建造等。
主要有以下4条：（1）施工引起的扬尘 （2）施工建材和渣土运输环境保护目标编号环境保护名称方位 距离（米）1 龙华路1881弄居民东北面500 2 徐汇临江豪园北 2503 宛平二村 西北 3004 盛大花苑西 100 5尚海湾南80www.e nv ir .go v.c n（3）施工机械噪声及振动 （4）施工废水影响报告书分析了施工期的环境影响，拟采取的主要措施有： （1）施工扬尘控制措施：加强施工区的规划管理，拌浆作业采取扬尘治理措施，减少扬尘量；建筑体用密目网封闭，减少扬尘影响范围；大风天停止拆房等作业；及时覆盖裸露地表，沙石等建材经常洒水。
减少和控制扬尘排放。
（2）建材、渣土运输扬尘控制措施：加强运输管理，土方车必需有盖子，以免车辆颠簸撒出；建材运输车辆卸完货后应清洗车厢；车辆离开施工区时冲洗轮胎，并检查装车质量，防止渣土途中撒落。
运输车进出的主干道定期洒水清扫，保持车辆出入口路面清洁、湿润，以减少地面扬尘污染。
（3）施工噪声及振动控制措施：严格执行上海市环境保护条例中夜间22点至次日晨6点严禁高噪声施工作业的规定，在上述时间内禁止风镐等高噪声机械作业。
如要在夜间超标施工需向所在区环保局提出申请，获准后方可在指定日期内进行。
（4）施工废水影响治理措施施工区建排水明沟，可以利用施工过程中的部分坑、沟，将泥浆水作沉淀后排入城市下水道或再利用于堆场、料场喷淋防尘、道路冲洗、驶离施工区的车辆轮胎冲洗等。
采取以上措施可大大减缓施工期对环境的影响。
②营运期（1）地下车库排风口地下停车库设机械通风，设计符合《机动车停车库（场）环境保护设计规程》DGJ08-98-2002的要求。
污染物排放对环境质量影响很小，环境空气质量达到二级标准。
www.env ir .go v.c n地下车库废气主要污染物及排放浓度（2）垃圾房专人管理，清扫和冲洗，垃圾及时清运，可控制臭气影响。
（3）采用低氮技术的燃气锅炉，天然气是清洁能源，燃气锅炉废气对环境影响很小。
排放污染物小于上海市地方标准，锅炉大气污染物排放标准（DB31/ 387—2007）。
燃气锅炉大气污染物排放标准锅炉类别烟尘排放浓度(mg/m 3) 烟气黑度(林格曼黑度，级) SO 2排放浓度(mg/m 3) NO X 排放浓度(mg/m 3)燃气锅炉 30 1.050200（4）地下停车库出入口距离环境敏感目标达到8米以上，设计符合《机动车停车库（场）环境保护设计规程》DGJ08-98-2002的要求。
（5）空调设置按《上海市空调设备安装使用管理规定（2007年12月13日上海市人民政府令第79号公布）》执行。
中央空调外机设置在办公大楼楼顶，高约80米，噪声源经过隔振、隔声处理后，边界的噪声排放可以达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》2类标准，即昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)。
（6）生活污水全部纳入污水管道排放。
本地区为市政污水合流管，在本项目地块南侧和北侧的规划路上都有污水管接口。
3.4本项目对环境保护目标的影响本项目对环境保护目标的影响主要是施工期，施工期的影响通过对应的治理措施和认真的执行，可以减缓。
本项目营运期排放的污染物很少，经过治理后，对环境保护目标几乎没有影响。
分析结论见下表。
污染物名称 CO NO 2 对环境影响贡献值 ＜5mg/m 3＜50µg/m3 环境质量标准10mg/m 3200µg/m3www.e nv ir .go v.cn对环境保护目标的影响分析3.5环境管理计划为了提高污染防治效果，也为防止因人为疏忽对环境造成污染，必须加强环保管理工作，建议设立专职管理机构，对环境进行统一管理。
①机构设置环境管理应该由物业统一管理。
②机构职责a.认真贯彻执行国家和本市颁布的有关环境保护法律、法规和标准，协调开发活动与环境保护活动。
b.根据有关环保法规、政策和管理规定，制定环境管理制度。
c.负责监督与实施环境管理方案；负责环境统计工作、污染源建档。
负责环境资料档案管理。
d.负责有关环境事务方面对外联络；负责对公众的联络、解释、答复和协调涉及公众利益的活动及相应措施。
e.负责监督环保公用设施的运行、维修，确保其正常稳定运行。
3.6环保措施的技术、经济论证环保治理费用估算环境保护 目标编号环境保护名称 施工期营运期 1 龙华路1881弄居民有噪声影响，须采取防治措施予以减缓。
无环境影响 2 徐汇临江豪园有噪声影响，须采取防治措施予以减缓。
无环境影响3宛平二村有噪声影响，须采取防治措施予以减缓。
无环境影响4 盛大花苑 有噪声影响、扬尘影响，须采取防治措施予以减缓。
无环境影响5 尚海湾 有噪声影响、扬尘影响，须采取防治措施予以减缓。
无环境影响www.env ir .go v.c n序号 项目 经费投入（万元 ）1 污水管道及设备 12002 废气治理 8003 噪声治理 8004 绿化卫生 6005 节能投入 600 6合计40004、公众参与方案4.1公开环境信息2012年11月23日在上海环境热线发布第一次本项目评价的公示，2012年12月18日发布第一次本项目评价的公示。
4.2征求公众意见的范围2012年12月19日起征求公众意见，张贴公开信息。
征求公众意见的范围主要是上述环境保护目标的居委和居民，尤其是利益相关方。
征求意见的方式是发放征询单100份。
5、环境影响评价结论本项目是房地产建设项目，排放的污染物数量较少，通过采取本文所述的环境保护和污染控制措施后，能达到有关环保要求。
