芜湖市文化创意产业园项目建设方案2011.117

芜湖日报/2011年/8月/16日/第005版理论与实践加快发展文化创意产业形成芜湖经济发展新增长点弋江区委刘勤作为21世纪的“朝阳产业”，文化创意产业具备科技含量高、环境污染小、资源消耗低、投资回报高、发展前景好等优势，蕴藏着巨大的经济效益和发展潜力。

“十一五”时期，芜湖市文化创意产业也迅速起步，产业增加值连续增幅在30%以上。

2011年1月11日，芜湖市第十四届人民代表大会第五次会议审议通过了《芜湖市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，明确了文化创意产业的新定位。

作为芜湖市调整产业结构、转变经济发展方式的重要举措，文化创意产业被确立为芜湖市现代服务业五大发展重点之一，“十二五”时期将是芜湖大有作为、大有可为的“黄金发展期”。

目前，芜湖市正抢抓机遇，坚持突出重点、注重特色、错位发展，全力实施“重点突破、项目带动、园区集聚、品牌提升、人才支撑”战略，以更大的力度、更实的措施加快发展文化产业。

未来的一个时期，芜湖将不断打造文化创意产业的规模化、集群化和专业化水平，把文化创意产业培育成为战略性支柱产业，成为芜湖经济发展新的增长点，努力把芜湖建设成为合芜蚌自主创新综合改革试验区和皖江城市带承接产业转移示范区的文化产业核心城市，跻身中部地区文化产业先进城市行列。

要想实现这一目标，笔者认为，应从五个方面进行“破题”。

一、坚持政策先行，在提升服务水平上下功夫研究表明，文化创意产业发展较好的城市，无论国外的纽约、伦敦、多伦多和昆士兰，还是国内的北京、上海、杭州等地，无一例外都运用了政策“组合拳”来推动文化创意产业的形成与发展，并建立了与之相适应的公共服务体系。

因此，芜湖要充分发挥政策制定、组织协调、公共服务等职能作用，坚持政策先行，用于促进产业集聚、激励技术创新、加快人才培养和优化服务发展环境，引导、扶持文化创意产业大发展的浓厚氛围在全市范围内迅速形成，并不断加大对重点文化创意园区、文化创意企业和文化创意产品的政策“聚焦”，使政策成为产业发展的助推器。

文化创意园打造方案策划1. 简介文化创意园是一个以文化艺术为核心，融合创意产业的综合性发展项目。

它通过提供创意产业的场所和服务，激发创意人才的潜能，促进城市文化创意产业的繁荣发展。

2. 目标本次文化创意园打造方案的目标是在现有的基础上，进一步推动城市文化创意产业的发展。

具体目标包括：1. 提供创意产业从业者所需的各类资源和服务，助力其项目的顺利实施。

2. 培育和吸引优秀的创意人才，促进创意产业的人才流动和交流。

3. 打造一个具有吸引力的文化创意产业集聚区，吸引国内外投资者和企业入驻，推动经济发展。

3. 空间规划文化创意园的空间规划应充分考虑不同创意产业的需求，设置灵活的办公空间、展示区、交流区、娱乐区等功能区域。

建议创意园的空间规划如下：3.1 办公空间为创意企业提供舒适、灵活的办公空间，包括工作室、办公室、会议室等。

灵活的空间布局可以根据不同企业的需求进行调整。

3.2 展示区设立专门的展示区，用于展示创意作品和项目成果。

展示区应当具备良好的展示环境和展示设施，且具备可扩展性，以满足不同展示需求。

3.3 交流区设置交流区域，包括休息区、咖啡厅、餐厅等。

提供一个便捷的交流平台，促进创意从业者之间的交流与合作。

3.4 娱乐区在文化创意园内设立娱乐设施，如影院、展览厅、音乐演出场所等，以满足创意从业者和游客的休闲娱乐需求。

4. 资源支持为了促进创意产业的发展，文化创意园需要提供相应的资源支持。

4.1 技术支持文化创意园应建立技术支持机构，为创意企业提供技术咨询、技术培训等服务。

通过技术支持，帮助创意企业提高技术水平和创新能力。

4.2 资金支持创意产业往往需要大量的投资，因此文化创意园需要设立资金支持机构，提供创意企业发展所需的资金支持，包括创业基金、创新奖励等。

4.3 人才支持建立人才交流平台，吸引、培育和留住优秀的创意人才。

通过举办创意人才培训、创意比赛等活动，吸引更多的人才参与到文化创意产业中。

5. 活动策划为了提升文化创意园的知名度和影响力，需要进行一系列的活动策划。

芜湖市人民政府关于印发芜湖市现代服务业集聚区发展规划的通知文章属性•【制定机关】芜湖市人民政府•【公布日期】2014.07.05•【字号】芜政[2014]50号•【施行日期】2014.07.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文芜湖市人民政府关于印发芜湖市现代服务业集聚区发展规划的通知（芜政〔2014〕50号）各县、区人民政府，省江北产业集中区、经济技术开发区、长江大桥开发区、高新技术产业开发区、亳州芜湖现代产业园区管委会，市政府各部门、各直属单位，驻芜各单位：《芜湖市现代服务业集聚区发展规划》已经2014年6月7日市政府第15次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

2014年7月5日芜湖市现代服务业集聚区发展规划第一章引言一、规划概述（一）规划背景。

现代服务业发展到一定阶段后，与工业一样产生了在地理空间上集聚发展的内在要求。

国内外服务业发展的规律表明，现代服务业的集聚发展比传统服务业要更加明显，特别是文化创意、商贸、物流、金融、信息软件等产业。

现代服务业的集聚发展导致现代服务业集聚区的产生。

现代服务业集聚区是指在一定范围的地理空间内，以某一服务产业为主体，该产业上、中、下游或者相关联的产业大量集聚，配套设施完备、基础公共服务平台完善，并按照现代经营管理理念进行有序运行的新型产业区。

现代服务业集聚区具有经营成本低、专业化程度高、信息通畅等优势，具有很强的资源整合能力和辐射带动功能。

《安徽省发改委关于建设现代服务业集聚区的意见》（皖发改贸服〔2010〕617号），要求按照布局合理、定位准确、发展集约、辐射力强的总体思路，加快培育和发展现代服务业集聚区，规划建设100个省级现代服务业集聚区。

2012年市政府出台了《芜湖市人民政府办公室关于建设现代服务业集聚区的实施意见》（芜政办〔2012〕31号），提出3年内，规划建设10至15个规模较大、集聚度较高、产业特色鲜明的现代服务业集聚区。

《新建文化创意产业园施工方案》一、项目背景随着经济的快速发展和人们对文化生活需求的不断提高，文化创意产业正逐渐成为推动经济增长和城市发展的重要力量。

为了满足市场需求，提升城市文化品位，我们计划新建一个文化创意产业园。

该产业园将集文化创意、艺术展览、休闲娱乐、商业办公等多种功能于一体，打造成为一个具有特色和影响力的文化创意产业基地。

二、项目概述1. 项目名称：新建文化创意产业园2. 项目地点：[具体地点]3. 项目规模：占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米。

4. 项目内容：包括建筑施工、景观设计、室内装修、设施设备安装等。

三、设施规划1. 建筑设计- 产业园建筑采用现代风格设计，注重创意和个性。

建筑主体结构为框架结构，外墙采用玻璃幕墙和铝板装饰，营造出时尚、大气的外观效果。

- 建筑内部空间布局合理，根据不同功能需求进行划分。

主要包括办公区、展览区、创作区、休闲区等。

办公区采用开放式布局，方便员工交流和协作；展览区设置多个展厅，可举办各类艺术展览和文化活动；创作区提供良好的创作环境，满足艺术家和创意人士的需求；休闲区设置咖啡厅、餐厅、书店等，为人们提供休闲娱乐的场所。

2. 景观设计- 产业园景观设计以自然、生态为主题，注重与建筑的融合。

景观设计包括绿化种植、水景营造、小品布置等。

绿化种植以乔木、灌木、草坪相结合，营造出四季有景的景观效果；水景营造采用喷泉、水池等形式，增加景观的灵动性；小品布置包括雕塑、座椅、路灯等，为人们提供休息和观赏的场所。

3. 设施设备- 产业园设施设备齐全，包括电梯、空调、消防系统、安防系统等。

电梯采用品牌电梯，确保运行安全平稳；空调采用中央空调系统，为人们提供舒适的室内环境；消防系统按照国家相关标准进行设计和安装，确保消防安全；安防系统采用监控摄像头、门禁系统等，保障产业园的安全。

四、环境设计1. 色彩搭配- 产业园环境设计采用明亮、活泼的色彩搭配，营造出轻松、愉悦的氛围。

芜湖市文化创意产业园项目建设方案二〇一四年十月目录芜湖市文化创意产业园项目简介第3页一、建设芜湖市文化创意产业园的重大意义(一)项目背景及意义近年来，芜湖市深入贯彻落实科学发展观，坚持以企业为主体、以项目为支撑、以政策为保障、以创新为动力，以国家级动漫产业基地建设为龙头，大力培育文化创意产业，呈现出良好的发展势头。

市委、市政府大力推动文化创意产业发展。

成立了由市委书记担任组长，市长担任第一副组长的芜湖市文化体制改革和文化产业发展领导小组，领导小组办公室设在市委宣传部，健全了发展文化创意产业的领导体制和工作机制。

出台了《中共芜湖市委芜湖市人民政府关于推动社会主义文化大发展大繁荣的实施意见》，明确提出到2012年，全市文化产业增加值高于地区生产总值增幅，文化产业增加值占GDP的比重处于全省领先水平。

委托上海市社科院编制了《芜湖市文化发展规划（2008-2015）》，对文化创意创意做了规划。

出台了《芜湖市关于鼓励扶持动漫产业发展暂行规定》、《芜湖市动漫产业发展专项资金管理暂行办法》等政策措施，设立了每年1000万元的动漫产业专项发展资金。

对拥有自主知识产权、有望形成爆发性增长的、具有龙头带动作用的重大文化创意产业项目，实行一事一议、特事特办。

当前，我市正在加快建设合芜蚌自主创新综合配套改革试验区，出台了《芜湖市自主创新综合配套改革方案》，把文化创意产业作为新的三大支柱产业进行培育。

芜湖市的文化创意产业经历了从起步到大项目建设、产业集聚、专业园区，从自发到自觉的进程，涵盖面广，重点发展数字动漫、创意设计、演艺演出、影视传媒和文化旅游等五大主导产业，初步形成了以动漫产业为主导、相关产业联动发展的文化产业体系。

特别是动漫产业异军突起。

华强方特欢乐世界项目建成营业；2007年11月，国家新闻出版总署批准在芜湖建设国家动漫产业发展基地；芜湖市文化创意产业园项目简介芜湖华强文化科技产业园正式开工建设。

从总体上看，芜湖市加快发展文化创意产业，既面临难得的机遇，也面临严峻的考验。

文化创意产业园策划方案1. 引言文化创意产业在当今社会的发展中，发挥着越来越重要的作用。

为了促进文化创意产业的发展，我们拟定了文化创意产业园的策划方案。

本方案将围绕产业发展、创新创意、人才培养和合作交流四个方面进行详细的规划。

2. 产业发展2.1 目标文化创意产业园旨在打造一个具有全球影响力的创意产业集聚区。

通过吸引和培育一批有潜力的文化创意企业，形成一个互相竞争、互相协作的良好环境。

2.2 措施•建设现代化园区：提供良好的基础设施和配套服务，包括办公场所、会议设施、创意工作室等。

•招商引资：积极邀请国内外优秀的文化创意企业入驻，鼓励其在园区内开展业务。

•优惠政策：提供税收优惠政策和融资支持，吸引更多企业入驻。

3. 创新创意3.1 创意孵化中心建立创意孵化中心，为创意人才提供一个集合资源、展现才华的平台。

中心将提供资金支持、导师指导和市场推广等服务，帮助创意人才把想法变成可行的产品和服务。

3.2 创意交流活动定期举办创意交流活动，包括文化艺术展览、创意论坛和创意比赛等。

通过这些活动，促进创意人才之间的交流互动，激发创新思维，增加创意产业的影响力。

4. 人才培养4.1 创意教育培训与高校和职业机构合作，开设文化创意相关的专业课程和培训班，培养更多的文化创意人才。

同时，与企业合作开展实习和实践活动，提供实践机会，增强学生的职业素养。

4.2 人才引进计划制定人才引进计划，引进国内外优秀的文化创意人才。

通过提供高标准的待遇和发展空间，吸引人才来到园区工作。

5. 合作交流5.1 企业合作鼓励文化创意企业之间建立合作关系，共同开展项目，分享资源和创造力。

建立企业合作交流平台，促进企业间的交流互助。

5.2 国际交流与国际文化创意产业园区建立合作关系，推动跨国合作和交流。

通过举办国际合作交流活动，扩大园区的国际影响力，并获得更多的合作机会。

6. 结束语通过本文化创意产业园策划方案，我们将建立一个有利于产业发展、创新创意、人才培养和合作交流的良好环境。

芜湖市文化创意产业园项目中央空调工程方案建议书暖通空调方案建议书芜湖市文化创意产业园项目目录芜湖市文化创意产业园项目 0暖通空调设计总说明 (2)一、工程概况 (2)二、设计依据 (2)三.消防设计说明: (4)四.动力设计说明: (5)暖通空调节能设计专篇 (6)一．工程概况: (6)二．主要设计依据: (6)三．空调负荷计算: (7)四.节能设计: (7)暖通空调设计总说明一、工程概况芜湖市文化创意产业园位于安徽省芜湖市，总建筑面积约为128850 m2 ,其中地下室面积约为33780 m2。

整个工程分文化创意综合楼，17层，建筑高度为73.1m；创意SOHO及商务酒店，20层,建筑高度81.5m；文化创意交易展示中心，4层，建筑高度为24.35m。

其中各幢楼的冷热负荷如下所示：文化创意综合楼:冷负荷7498KW：，热负荷：5665KW，单位面积冷指标:106.8W/m2,单位面积热指标：80.7kw。

创意SOHO及商务酒店：冷负荷：2371KW，热负荷：1118.7KW，单位面积冷指标:90.7KW,单位面积热指标：41.8KW。

文化创意交易展示中心:冷负荷：2028.3KW，热负荷：707KW，单位面积冷指标:160.5KW,单位面积热指标：55.9KW。

本次设计内容为整幢建筑的所有空调、通风及消防等系统,人防系统由专业人防设计院设计完成。

二、设计依据2.1.工程设计规范《采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2003 《高层建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版) 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-1997 《民用建筑设计通则》 (GB50352-2005) 《民用建筑热工设计规范》(GB50176-1993) 《办公建筑设计规范》(JGJ67-2006) 《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 《电影院建筑设计规范》 (JGJ 58-2008) 建设单位提供的文件资料及要求。

芜湖市文化创意产业园临时用电施工方案修建工程施工现场的电力供应是处置施工现场的消费和生活用电效果，施工现场的用电设备是暂时设备，其供电工程称〝暂设〞电气工程。

它对整个施工进程的平安、质量、工程造价等都将构成直接和直接影响。

而这方面的内容也是施工组织设计中不可缺少的重要组成部份。

既保证施工消费的平安和顺利停止,又保证项目施工进度到达和满足业主的需求，更重要是保证项目平安目的的完成。

到达既浪费电能，又浪费装置资料和人工费，降低工程本钱。

最重要的是可以满足施工现场暂时用电规范、规范的要求、保证工程质量、消费平安成。

所以，必需对施工现场用电作出缜密而合理地布置。

一、工程概略工程称号：芜湖市文明创意产业园工程地点：芜湖市鸠江区树立单位：中国第四冶金树立有限责任公司设计单位：浙江大学本项目位于芜湖市城东新区安徽工程科技学院西北隅。

是集文明、办公、买卖、展现、设计等功用，融合商务、休闲、饮食、旅游等多种商业态的创意产业集聚区。

本项目规划用地约41亩，修建总修建面积124600平方米，其中地上修建面积90590平方米，地下修建面积34010平方米。

园区由四大功用区块组成：A区——文明创意综合楼；B区——创意SOHO及商务酒店；C区——文明创意买卖展现中心；D区——地下车库及设备配套。

文明创意综合楼地上17层，房屋总高度67.4m，综合楼裙房3层，总高度16.5m。

商务酒店地上21层，房屋总高度73.5m，酒店裙房3层，总高度14.1m。

买卖展现中心肠上4层，总高度22.4m。

地下2层，地下二层层高4.1m，地下一层层高5.2m。

基本柱网8.4m×8.4m。

本工程抗震设防烈度为6度。

二、暂时施工用电线路装置顺序：电源引进总配电屏装置电缆电路埋设分配电箱装置支电缆电路装置开关箱装置项目管理部验收分公司验收合格投入运用三、施工现场用电量的计算施工现场用电量的大小是选择电源容量的重要依据，施工现场用电量是由动力设备耗用电量和照明设备耗用电量两大局部组成。

芜湖市文化创意产业园项目建设方案二〇一〇年十月目录一、建设芜湖市文化创意产业园的重要意义 (3)（一）项目背景及意义 (3)（二）建设本项目的意义 (11)（三）项目建设的必需性 (15)二、建设芜湖市文化创意产业园的基础和条件 (17)（一）芜湖市文化创意概略 (17)（二）拥有的独到优势 (19)（三）面对的问题和挑战 (21)三、整体思路和目标 (25)（一）指导思想 (25)（二）基根源则 (25)（三）发展目标 (28)1、近期目标 (28)2、远期目标 (30)四、主要任务 (36)（一）发展规划 (36)（二）管理体制 (40)（三）运转体制 (40)（四）要点项目 (41)五、保障措施 (44)一、建设芜湖市文化创意产业园的重要意义( 一) 项目背景及意义1、文化创意产业园的看法、特点及种类（1）文化创意产业园的看法文化创意产业是以文化产业为基础，以创新为核心，以高科技手段为支撑，以文化艺术与经济的全面联合为特点的新兴文化产业，主要包含创意设计、数字第一版、数字媒体、动遨游戏等门类。

文化创意产业是文化产业的重要构成部分。

文化创意产业是最近几年来发达国家提出的一个新看法，作为新兴领域，已经成为此刻发达国家和地域快速兴起的重要产业，纵观全世界，发达国家的众多创意产品吸引了全世界的眼球，形成了一股巨大的创意经济浪潮。

文化创意产业是推动社会主义文化大发展大繁华的客观要求，是提高文化软实力的重要方面，是现代城市新兴产业。

现代服务业集聚区是若干个同类产业或有关产业，以信息化为基础，在必定地理地区内集聚而成的服务公司集群。

经过拥有同一性、关系性和互补性的有关服务公司集并到一个相对集中的地域，实现资源共享、服务共享、信息共享、管理共享、环境共享。

所以作为现代服务业的一种文化创意公司往常集聚在一同形成文化创意产业园。

跟着文化创意产业园在西方城市的发展，有关的研究也愈来愈多。

对文化创意产业园看法进行的商讨有德瑞克· 韦恩提出的文化园区看法，Hilary Anne Frost-Kumpf提出的文化区看法。

《新建文化创意产业园施工方案》一、项目背景随着人们对文化和创意产业的需求不断增长，新建文化创意产业园成为推动经济发展和文化繁荣的重要举措。

本文化创意产业园旨在打造一个集创意办公、文化展示、艺术交流、休闲娱乐为一体的综合性园区，为创意人才和企业提供优质的发展空间和服务平台。

园区选址在交通便利、环境优美的地段，周边配套设施完善。

项目占地面积[X]平方米，总建筑面积[X]平方米，包括创意办公楼、艺术展览馆、多功能演艺厅、特色商业街等多个功能区域。

二、施工步骤1. 场地平整与基础施工- 对施工现场进行清理和平整，清除障碍物和垃圾，确保场地符合施工要求。

- 根据设计图纸进行基础放线，开挖基础土方，进行基础垫层施工。

- 浇筑基础混凝土，确保基础的强度和稳定性。

2. 主体结构施工- 按照设计要求进行主体结构的施工，包括钢筋混凝土框架结构、钢结构等。

- 确保主体结构的施工质量，严格控制混凝土的配合比、浇筑工艺和养护时间。

- 进行主体结构的验收，确保符合设计要求和国家相关标准。

3. 建筑装饰装修- 进行室内外装饰装修工程，包括墙面、地面、顶棚的装修，门窗的安装等。

- 选择环保、美观、耐用的装饰材料，确保装修质量和效果。

- 进行装饰装修工程的验收，确保符合设计要求和国家相关标准。

4. 设施设备安装- 安装园区内的各种设施设备，包括电气设备、给排水设备、通风空调设备等。

- 确保设施设备的安装质量，严格按照设备安装说明书和国家相关标准进行施工。

- 进行设施设备的调试和验收，确保设备正常运行。

5. 景观绿化施工- 进行园区内的景观绿化工程，包括绿化种植、景观小品的设置等。

- 选择适合当地气候和土壤条件的植物品种，确保绿化效果和成活率。

- 进行景观绿化工程的验收，确保符合设计要求和国家相关标准。

6. 竣工验收- 对整个项目进行全面的检查和验收，包括建筑工程、装饰装修工程、设施设备安装工程、景观绿化工程等。

- 整理竣工验收资料，提交相关部门进行验收。