苏州高新区(虎丘区)城乡一体化暨分区规划

苏州2024年拆迁规划引言随着经济的发展和城市的日益壮大，拆迁作为一种城市更新的重要手段，已经成为现代城市管理的重要内容之一。

苏州作为中国的重要文化和经济中心之一，其城市建设一直备受关注。

为了实现城市的可持续发展，苏州市政府制定了一项拆迁规划，以满足城市发展的需求和市民的居住需求。

本文将以苏州2024年拆迁规划为标题，介绍该规划的背景、目标、实施方式和影响等内容。

背景苏州市是江苏省的一个地级市，是中国东部地区的重要城市之一。

随着经济的发展和城市人口的增加，苏州市的土地资源逐渐紧张。

为了有效利用现有的土地资源，解决城市中的拥堵问题，并提供更好的居住环境，苏州市政府决定制定2024年拆迁规划。

目标苏州2024年拆迁规划的主要目标是优化城市的空间布局，提供更好的居住和工作环境，促进城市的可持续发展。

具体目标包括：1.合理规划和管理城市的土地资源，提高土地利用效率；2.调整城市的空间布局，优化城市功能；3.解决城市中的拥堵问题，改善交通状况；4.提供更多的公共设施和服务，提高市民的生活质量。

实施方式苏州2024年拆迁规划将通过以下方式来实施：1.制定详细的拆迁计划和时间表，确保拆迁工作按计划进行；2.加强与相关部门的合作，确保拆迁和征收工作的顺利进行；3.完善法律法规和政策体系，保障市民的合法权益；4.积极引导房屋拆迁后的合理利用，推动城市更新。

影响苏州2024年拆迁规划的实施将产生以下影响：1.改善居住环境：拆迁规划将优化城市的空间布局，提供更好的居住环境，改善市民的生活条件。

2.提高交通状况：拆迁规划将解决城市中的拥堵问题，改善交通状况，提高出行效率。

3.促进经济发展：拆迁规划将释放土地资源，为新的项目和企业提供更多的发展机会，促进经济的发展。

4.加强公共设施建设：拆迁规划将为市民提供更多的公共设施和服务，提高生活质量。

结论苏州2024年拆迁规划的实施对于实现城市的可持续发展和提高市民的生活质量具有重要意义。

苏州市住房和城乡建设局关于贯彻实施《苏州市集体土地房屋拆迁管理暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2010.12.12•【字号】苏住建拆[2010]10号•【施行日期】2010.12.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文苏州市住房和城乡建设局关于贯彻实施《苏州市集体土地房屋拆迁管理暂行办法》的通知（苏住建拆〔2010〕10号）各市、区住房和城乡建设局，苏州工业园区地方发展局、苏州高新区（虎丘区）农村发展局：《苏州市集体土地房屋拆迁管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）于2010年12月1日起正式施行，为加强和规范集体土地房屋拆迁管理，健全和完善拆迁监管体系，全面贯彻落实《暂行办法》的各项规定，现将有关事项通知如下：一、根据《暂行办法》要求，各地应尽快结合本地实际，制定《实施细则》并贯彻执行。

二、各地房屋拆迁管理部门应当依据城市总体规划和城乡一体化建设规划的要求，结合当地经济、社会发展实际，编制2011年度集体土地房屋拆迁计划，并按照年度拆迁计划实施，没有列入当年度拆迁计划内的项目原则上不得实施拆迁。

年度计划需报备苏州市住房和城乡建设局。

三、集体土地房屋在实施拆迁前，要根据市住建局《关于开展苏州市房屋拆迁社会稳定风险评估工作的通知》（苏住建拆〔2010〕9号文）规定进行房屋拆迁风险评估。

社会稳定风险评估报告应当符合苏州市委办公室、市政府办公室《关于转发〈全市社会稳定风险评估工作实施意见〉的通知》（苏办发〔2010〕46号文）的要求。

四、在项目拆迁备案前，必须征得发展和改革、规划、国土同意。

拆迁计划和拆迁方案应当包括：确切的拆迁范围；拆迁范围内房屋的用途、面积、权属等现状；拆迁的实施步骤和安全防护、环保措施；拆迁资金、安置房、周转房或者其他临时过渡措施的落实情况；拆迁的方式、时限等。

五、各房屋拆迁管理部门要加强房屋拆迁评估机构、拆迁实施单位、拆房施工单位及其工作人员监管。

苏州市住房和城乡建设局关于2022年上半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2022.06.30•【字号】苏住建建〔2022〕30号•【施行日期】2022.06.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文苏州市住房和城乡建设局关于2022年上半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委，张家港保税区规建局，各有关单位：根据《关于组织开展2022年上半年度苏州市建筑市场综合检查暨实名制工作检查的通知》（苏建函建〔2022〕194号），2022年6月6日至10日及6月13日至14日，市住建局组织开展了2022年上半年度苏州市建筑市场综合检查和今年第一轮装饰工程综合检查工作。

现将有关情况通报如下（实名制工作检查通报另发）：一、总体情况本次建筑市场检查采用各市、区抽选专家组成检查组交叉互检的方式进行，全市共随机抽查工程造价500万元以上、主体在建的房屋建筑和市政基础设施工程项目，以及具有工作面的装饰工程项目共计303个（房建224个，市政36个、装饰43个），涉及施工企业284家、监理企业120家。

检查中，共开具督促整改通知书25份，相关隐患问题已由属地住建部门督促企业整改闭环。

从检查总体情况看，受检项目参建各方市场行为较为规范，基本按照国家有关法律法规要求履行，施工和监理企业重视内部管理，工程质量受控，安全生产相关措施基本落实，施工现场管理基本到位。

此次检查共有21个项目（房建20个，装饰1个）超过95分，经复查，有7个项目分数调整，其中3个项目降到了95分以下。

今后请各检查专家秉持实事求是的原则，严格按照打分尺度标准，客观公正地对项目进行评分。

此次检查的房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包和建筑装饰装修工程专业承包各级资质企业的平均分，以及监理企业的平均分如下：二、主要问题（一）建设行为方面部分项目的项目经理或管理人员每月考勤时间不足，少数项目还有照片考勤、代人考勤等情况；部分项目经理未到岗履职；台账中仍有代签字现象；部分管理人员履职情况不佳，尤其是安全管理人员，对安全日志内容不熟悉；个别项目的安全日志流于形式，全篇无安全隐患和问题，不符合现场实际情况；部分企业管理制度缺失或未建立，个别项目未能做好图牌管理，尤其缺少“建筑节能”牌。

苏州市人民政府关于国有土地上房屋征收决定的公告(苏府公[2013]6号)文章属性•【制定机关】苏州市人民政府•【公布日期】2013.01.31•【字号】苏府公[2013]6号•【施行日期】2013.01.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文苏州市人民政府关于国有土地上房屋征收决定的公告（苏府公〔2013〕6号）因公共利益需要，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关的规定，经研究，市政府决定对苏州高新区（虎丘区）横塘街道老镇改造（一期）项目规划红线范围内的房屋实施征收。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

现将征收决定事项公告如下：一、征收项目名称：苏州高新区（虎丘区）横塘街道老镇改造（一期）项目。

二、征收范围：晋源路北、文化路东地块：晋源路：180号；文化北路：17、19、21、23、25、27、29、29-1、31、33、35、37、39号；横塘南街：4至6、6-3、6-6至6-9、8至18、18-1、19至21、23至28、30、30-1至30-3、30-6、30-9、30-12、32-1、32-3至32-15、37、37-101至37-103、37-201至37-203，38至40、42-101、44-102、45-204、46、48-104、48-201至48-203、56、64至67、69至72、76、76-101至76-103、76-201、76-202-1至76-202-2、76-203号、公厕、泵房、泵房北侧（使用人新联保洁服务公司）；横塘窑浜：1、3至15号；横塘西街庙场：1至4号；横塘西街：5、7、7-201至202、7-204、7-301至7-304、8-101至8-103、8-201至8-202、8-301至8-302、9、21-101至21-109、21-201至206、23、25、27、29、29-2、31、33、35至37、39-1、41、45、45-1、47、49、49-1至49-2、51、53、53-1、55、57、57-1、59、61、63、65、67、69、69-1、71、73、75、77、横塘西街房屋（使用人王七妹）、79号（上述门牌如有出入，以规划红线图确定的范围为准）。

苏州市人民政府关于公布苏州虎丘景区环境综合整治和建设项目房屋征收补偿方案征求意见及修改情况的通知文章属性•【制定机关】苏州市人民政府•【公布日期】2012.05.21•【字号】苏府〔2012〕121号•【施行日期】2012.05.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境保护综合规定正文苏州市人民政府关于公布苏州虎丘景区环境综合整治和建设项目房屋征收补偿方案征求意见及修改情况的通知根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，《苏州虎丘景区环境综合整治和建设项目房屋征收补偿方案》于2011年12月28日至2012年1月28日，通过苏州市住房和城乡建设局网站（）并在征收范围内进行了公布，广泛征求公众意见。

现将汇总整理的征求意见情况和征收补偿方案修改情况公布如下：一、征求意见情况（一）收到书面反馈意见2份，收到电子邮件反馈意见7份。

（二）在征收现场办公室共接待公众咨询30人（次），意见主要集中在：1.征收范围；2.补偿标准偏低；3.定销商品房销售价格偏高；4.定销房房源偏远；5.年老伤残补助标准。

二、征收补偿方案修改情况（一）公众意见涉及四类。

第一类问题为征收范围，征收范围是按照规划红线确定的。

第二类为补偿问题，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，临时安置补偿费是按照现有规定标准执行的。

第三类为房源问题，定销商品房是在市政府实施的房屋征收过程中，以核定的价格、套型面积向选择货币补偿的住宅房屋被征收人定向提供的商品房，地点是根据规划确定的，在方案中配置了一定数量的现房作为产权调换房。

第四类为年老伤残补助标准问题，我们已经在补偿方案中作了统一规定，并进行了公示。

（二）本方案修改如下：1.本项目提供的定销商品房为：虎丘定销房C地块高层定销商品房（位于城北西路北侧、金业街东侧、虎殿路南侧）、虎丘定销房B地块高层定销商品房（位于虎池路西侧、金业街北侧）、虎丘定销房A地块（和泰家园）高层定销商品房（位于虎池路北侧、城北西路南侧、金业街东侧、白洋湾生态公园西侧）高层住宅（约760套，约5万平方米）。

《苏州高新区(虎丘区)集体土地房屋拆迁管理实施细则(暂行)(征求意见稿)》苏州高新区（虎丘区）集体土地房屋拆迁管理实施细则（暂行）（征求意见稿）第一章总则第一条为了加强和规范苏州国家高新技术产业开发区（苏州市虎丘区）集体土地房屋拆迁管理，维护拆迁当事人合法权益，保障城乡规划建设顺利进行，根据有关法律、法规和《苏州市集体土地房屋拆迁管理暂行办法》，结合本区实际，制定本细则。

第二条在高新区（虎丘区）行政区域内，因城乡规划建设征收集体土地或使用集体土地非农业建设用地的，需要拆迁集体土地上房屋及地面附着物，并对房屋所有权人进行补偿、安置的，适用本细则。

第三条集体土地房屋拆迁补偿安置应当遵循决策民主、程序正当、公正公开的原则。

第四条区农村发展局是区集体土地房屋拆迁的主管部门（以下称区房屋拆迁主管部门）。

区土地行政管理部门负责集体土地上房屋拆迁相关的土地管理工作。

区房屋拆迁管理办公室具体负责区集体土地上房屋拆迁补偿安置管理工作。

镇人民政府（街道办事处）、浒墅关开发区管理委员会等协助区房屋拆迁主管部门对所辖行政管理区域内集体土地房屋拆迁活动进行管理，并设立房屋拆迁办公室。

从事集体土地上房屋拆迁的工作人员，须经区房屋拆迁主管部门统一培训后上岗。

第五条加强对集体土地房屋拆迁工作的领导。

区成立由主要领导担任组长的集体土地房屋拆迁工作领导小组，成员单位包括区发改、财政、建设、城管、农发、审计、监察、社保、国土、规划、公安、工商、法制、房产、物价、信访、房屋拆迁管理办公室等部门。

领导小组及时研究处理在拆迁管理、实施过程中的重大问题。

各部门应当依据各自职责，做好相关管理工作。

镇（街道）、浒墅关开发区等应成立集体土地房屋拆迁工作领导小组，加强对各自行政管理区域内房屋拆迁工作的组织领导。

第六条本细则所称拆迁人，是指取得集体土地房屋拆迁相关文件的单位；被拆迁人，是指被拆迁房屋及地面附着物的合法所有权人。

第七条拆迁人实施拆迁前，应当依照本细则规定，取得集体土地房屋拆迁相关文件，对被拆迁人给予补偿安置。

《苏州高新区中心城区控制性详细规划》公示为加快高新区发展转型、深化苏州高新区“真山真水，新天堂”的发展目标，合理引导高新区中心城区的存量土地利用与开发建设，促进产业升级，编制《苏州高新区中心城区控制性详细规划》。

规划的编制将合理挖潜存量用地，科学引导空间布局，优化促进产业升级，更好彰显山水特色，完善公共设施配套，细化道路交通组织和绿地景观体系，进一步优化市政设施配套，全面引导高新区中心城区科学建设。

本次规划于2014年5月份启动，并于2014年12月完成专家论证。

现对该规划成果进行网上公示，公示时间为2015年1月29日——2015年2月27日。

如有疑问，请联系我们，E-mail：ghj.sfw@一、规划范围东至京杭大运河、南至狮山街道行政边界、西至金枫路（中环快速路）、北至枫津河，总规划用地面积19.01平方公里。

二、功能定位苏州主城中心区重要组成部分，特色鲜明、发展高效、乐活宜居的生态型城区。

三、建设规模规划范围内居住人口容量25.0万人。

规划城市建设用地1755.75公顷；军事用地1.93公顷；非建设用地面积为145.23公顷。

四、规划结构规划形成“一带、十字、一环、八片”的空间结构：1、“一带”：即运河景观带，沿京杭运河构建游憩休闲的城市景观带，将滨河绿化景观建设与大运河历史文化紧密结合，服务居民，对话主城，彰显特色。

2、“十字”：由东西向狮山路城市发展轴和南北向长江路片区发展轴形成十字型发展主轴，依托轨道交通及城市中心建设，沿轴线集中布局商业、金融等公共服务设施用地，提升高新区发展能级。

3、“一环”：即两山周边的环状发展公共设施，以两山城市中央公园为核心，环狮山和何山布局文化、体育、创意、商业商务等公共设施，打造围绕两山的中央活力区。

4、“八片”：即八大功能片区，包括狮山路商务商业区、狮山-何山活力休闲区、南部先进制造业发展区、金山浜总部经济区、向阳路创意研发区以及南、北两大生活区。

五、各类建设用地1、城市建设用地在规划范围内，规划居住用地面积为630.03公顷，占城市建设用地比例为35.48%;规划公共管理与公共服务设施用地面积150.07公顷，占城市建设用地的8.55%；规划商业服务业设施用地面积197.18公顷，占城市建设用地的11.23%；规划工业用地面积为332.15公顷，占城市建设用地的18.92%；规划仓储物流用地面积为1.60公顷，占城市建设用地的0.09%；规划道路与交通设施用地面积为309.79公顷，占城市建设用地的17.64%；规划公用设施用地面积28.71公顷，占城市建设用地的1.62%；规划绿地与广场用地面积103.70公顷，占城市建设用地面积的5.91%；预留白地2.52公顷，占城市建设用地面积的0.14%。

为积极引导高新区中心城区西北片的发展，苏州市规划局高新区分局委托江苏省城市设计研究院编制《苏州高新区中心城区西北片控制性详细规划》（以下简称规划）。

2008年12月苏州市规划局对规划组织过专家论证，根据与会专家和部门领导的意见和建议，编制单位已对规划进行了修改和完善。

1、规划范围：规划范围东起京杭运河、金枫路，南到马运路、华山路，局部延伸至高新区行政边界，西至建林路、湘江路，北临嵩山路，规划范围总用地面积18.23平方公里。

2、功能定位：苏州市以高新技术为主导的现代高效产业区。

3、规划规模：规划居住人口：4.55万人。

4、规划结构：规划西北片形成“两轴、双廊、三区”的总体布局结构。

两轴：依托金枫路、鹿山路两条交通性干路构成本片“十字形”城市发展轴，两条轴线是城市发展的交通动脉和体现城市工业区景观形象的重要通道。

双廊：结合京杭运河、马运河良好的水体、绿化打造本区“T”型生态廊道。

三区：包括东部的苏州高新区国际汽车城、中部的产业集聚区和西部的居住社区。

5、土地利用规划：规划5个基本社区，按居住社区中心——基本社区两级配套，设置小学1所、幼儿园2所。

在工业区内，结合工业组团布置4处综合服务中心，解决工业区内的配套问题。

6、道路交通规划：规划道路交通用地216.36公顷，主干路网由“五横三纵”构成，“五横”主干路由北向南依次为：嵩山路、马运路、何山路、金山路、华山路；“三纵”由西向东依次为：建林路、湘江路、长江路。

7、绿地系统规划：规划形成“一楔、两廊、六带、点轴结合”的网络状绿地结构模式。

“一楔”：依托西南侧天平山、天池山等生态山体，结合高景山建设城市公园，使周边生态环境向城市延伸，形成本区的绿楔。

“两廊”：即沿京杭运河及马运河形成的滨水绿廊，京杭运河绿带建设应侧重于传统文脉与现代文化的结合，马运河绿带建设以景观塑造及生态调节功能为主。

“六带”：前桥港、枫津河、金山浜、丁向河－大士庵河、金枫运河（马运河以北）、金枫运河（马运河以南）滨水绿化带。

苏州高新区行政区划篇一：苏州市区行政区划整理沧浪区沧浪区辖8个街道：公园街道、府前街道、胥江街道、南门街道、吴门桥街道、葑门街道、双塔街道、友新街道。

公园街道辖：社区居委会（锦帆路、沧浪亭、滚绣坊、大公园、苏医新村）。

府前街道辖：社区居委会（西美、佳安、司前、道前、金狮）。

胥江街道辖：社区居委会（吉庆、万年、三香、枣市、泰南、金桥、胥江、潼泾、胥虹、新沧）。

南门街道辖：社区居委会（玉兰、养蚕里第一、养蚕里第二、竹辉、南门、瑞光、西大街、东大街、东二路）。

吴门桥街道辖：社区居委会（南环第一、南环第二、金塘第一、解放、吴门桥、盘溪第一、盘溪第二、内马路、翠园、人民桥、湄长、兴隆桥、润达、何家塔、南环第三、龙港苑、大龙第一、邱家桥）。

葑门街道辖：社区居委会（葑门路、宏葑、横街、东街、里河、觅渡第一、杨枝第一、杏秀、长岛）；村委会（南园、联青）。

双塔街道辖：社区居委会（二郎巷、相王路、百步街、定慧寺巷、钟楼、网狮巷、唐家巷、桂花）。

友新街道辖：社区居委会（友联第一、友联第二、友联第三、福星、象牙、姑香、新康第一）；村委会（双桥、友联、三香、三元、盘南、新郭）。

平江2004年底，平江区辖6个街道：观前街道、平江路街道、苏锦街道、娄门街道、城北街道、桃花坞街道。

观前街道辖：社区居委会（察院场、小公园、玄妙观、旧学前、装驾桥、香花桥、西北街、平门）。

平江路街道辖：社区居委会（中张家巷、平江历史街区、大儒巷、录葭巷、拙政园、北园、东园）。

苏锦街道辖：社区居委会（火车站、苏锦、光华）。

,娄门街道辖：社区居委会（娄江、永林、永林二村、东环、相门、苏大北、新湘苑、官渎村、梅巷村、齐门）。

城北街道辖：村委会（幸福、花锦、金光、金星、新华、新塘、苏站）。

桃花坞街道辖12个社区居委会（西中市、刘家浜、环秀、中街路、养育巷、通和、学士、西街、仓桥、石幢、铁路、桃花坞）。

跨塘镇辖：居委会（桥北、新镇）；村委会（蠡塘、娄江、娄东、娄中、湖滨、剑湖、古娄、上楼）。

苏州高新区（虎丘区）土地利用总体规划（2006-2020年）苏州高新区管委会、虎丘区人民政府二Ｏ一Ｏ年十二月目录第一章总则 (1)第二章规划背景 (4)第一节区域概况 (4)第二节土地利用现状及特点 (5)第三节上一轮规划实施情况 (6)第四节土地利用面临的形势与要求 (7)第三章规划目标 (9)第一节社会经济发展目标 (9)第二节控制目标 (9)第四章土地利用结构调整及布局优化 (11)第五章农用地保护与合理利用 (13)第一节严格保护耕地 (13)第二节加强基本农田保护和建设 (13)第三节合理利用与保护其他农用地 (14)第六章建设用地节约集约利用 (15)第一节严格控制建设用地规模 (15)第二节统筹安排城乡建设用地 (15)第三节建设用地空间管制 (16)第四节强化建设用地集约利用 (18)第五节保障重点基础设施用地 (18)第七章协调土地利用与生态环境建设 (21)第一节构建良好的土地生态环境基础 (21)第二节土地生态环境整治重点工程 (21)第三节创建环境友好型土地利用模式 (22)第八章中心城区土地利用管制 (23)第一节土地利用现状 (23)第二节建设用地规模控制 (23)第三节建设用地空间管制 (24)第九章土地用途分区 (25)第十章土地综合整治 (27)第一节推进土地整理 (27)第二节开展土地复垦 (27)第三节适度开发宜农后备资源 (28)第十一章镇（街道）土地利用调控 (29)第一节强化镇（街道）规划目标调控 (29)第二节各镇（街道）土地利用规划 (29)第十二章规划实施与管理 (33)第一节完善规划实施管理政策 (33)第二节强化规划实施保障体系 (33)第十三章附则 (35)附表 (36)第一章总则第一条规划目的加强对土地利用的宏观调控和科学管理，落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，科学确定土地利用战略，合理调整土地利用结构，优化土地利用空间布局，促进耕地保护、经济发展和生态建设的协调统一，为全区国民经济和社会快速、健康、可持续发展提供有效保障。

江苏省政府关于调整苏州市相城区高新区（虎丘区）及太仓市土地利用总体规划的批复文章属性•【制定机关】江苏省人民政府•【公布日期】2015.01.06•【字号】苏政复〔2015〕1号•【施行日期】2015.01.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文江苏省政府关于调整苏州市相城区高新区（虎丘区）及太仓市土地利用总体规划的批复苏政复〔2015〕1号苏州市人民政府：你市《关于报批苏州高新区（虎丘区）土地利用总体规划修改方案的请示》（苏府呈〔2014〕60号）、《关于报批太仓市土地利用总体规划修改方案的请示》（苏府呈〔2014〕78号）、《关于报批苏州市相城区土地利用总体规划修改方案的请示》（苏府呈〔2014〕79号）收悉。

现批复如下：一、原则同意相城区及所辖渭塘镇、阳澄湖镇、黄埭镇、望亭镇、元和街道、黄桥街道、太平街道、北桥街道等8个镇（街道）土地利用总体规划（2006－2020年）修改方案。

在上述8个镇（街道）土地利用总体规划（2006－2020年）确定的基本农田面积不减少、建设用地规模不增加的前提下，将66.6473公顷允许建设区调入有条件建设区，1155.9943公顷允许建设区调入限制建设区；将40.7286公顷有条件建设区调入允许建设区，64.8512公顷有条件建设区调入限制建设区；将1181.9116公顷限制建设区调入允许建设区，38.9325公顷限制建设区调入有条件建设区。

规划修改后，相城区及所辖东山镇等8个镇（街道）土地利用总体规划（2006－2020年）确定的允许建设区减少0.0014公顷，限制建设区增加0.0014公顷，有条件建设区规模保持不变。

原则同意高新区（虎丘区）通安镇、东渚镇、横塘街道、镇湖街道、浒墅关经济开发区等5个镇（区、街道）土地利用总体规划（2006－2020年）修改方案。

在上述5个镇（区、街道）土地利用总体规划（2006－2020年）确定的基本农田面积不减少、建设用地规模不增加的前提下，将22.2836公顷允许建设区调入有条件建设区，54.3035公顷允许建设区调入限制建设区；将20.1741公顷有条件建设区调入允许建设区，3.5453公顷有条件建设区调入限制建设区；将56.413公顷限制建设区调入允许建设区，1.4358公顷限制建设区调入有条件建设区。

苏州高新区现代有轨电车线网规划随着高新区城市化、现代化进程的加速，城市发展空间不断拓展，交通需求不断增长带来的挑战日益增加，因此，优先发展公交、特别是发展大容量快速公交已成为解决城市交通的必然选择。

为落实公交优先，加快公共交通建设，苏州高新区管委会委托上海市城市建设设计研究院编制《苏州高新区有轨电车线网规划》。

1、规划范围规划范围与《苏州高新区（虎丘区）城乡一体化暨分区规划》范围一致，为苏州高新区行政陆域范围，总面积约223 平方公里。

2、交通现状根据高新区居民出行调查报告，高新区居民出行以通勤出行为主，在交通出行方式中以个性化交通出行为主，现状公交出行方式的承担比例不高，高峰小时交通需求较为集中，导致道路交通拥堵日益严重，居民对大容量快速公交方式普遍比较认可和期待。

3、现代有轨电车特点现代有轨电车符合高新区“科技、人文、生态、高效”的发展主题，现代有轨电车不同于传统有轨电车，代表了现代交通发展趋势，能够弥补高新区在轨道交通和常规公交运能之间的空档，成为高新区骨干公交网络的组成部分。

□科技：●现代化:多种供电方式、智能化●经济性：造价为地铁的1/6～1/4□人文：●舒适新颖、造型美观、100%低地板●塑造城市形象、打造特色交通□生态：●噪音比机动车交通低5～10dB●能耗：小汽车1/9、公交车1/4□高效：●客运能力大：0.6～1.5万人次/h●速度快：营运车速25～30km/h●周期短：2年左右，满足发展需求4、功能定位现代有轨电车是高新区内部公交次骨干系统，是轨道交通的延伸、过渡和补充，以满足客流需求，适应并引导城市发展，展示高新区特色风貌的的生态公交系统。

5、线网规划规划确定6条现代有轨电车线路，布设有轨电车的道路总长度约80公里（其中，共线段长度约14公里），在规划年形成苏州乐园站、城际站、生态城站、湿地公园站四大综合枢纽。

高新区现代有轨电车线网规划6、功能分析与线位走向1、现代有轨电车1号线（T1）：18.8公里功能分析：与轨道交通1号线换乘，作为轨道交通1号线在高新区往西的延伸，联系中心城区与湖滨片区，作为近中期太湖大道的骨干公交系统，交通联动促进湖滨片区快速发展。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==苏州规划公示网篇一：苏州市城市规划公示制度实施细则关于印发《苏州市城市规划公示制度实施细则》的通知（产生时间：201X-11-29 阅读次数：4532）【规范性文件名称】苏州市城市规划公示制度实施细则【发文字号】苏规办[201X]15号【公布机关】苏州市规划局【公布日期】201X年5月28日【实施日期】201X年7月1日苏州市城市规划公示制度实施细则第一章总则第一条为了加强城市规划的监督管理，强化公众参与和公众监督，切实保障公众权益和国家利益，增强城市规划的合理性和可行性，提高城市规划的科学性，规范城市规划的行政行为，根据有关法律、法规及江苏省建设厅《江苏省城市规划公示制度》等相关文件规定，结合苏州市实际，制定本细则。

第二条本细则所称城市规划公示是指苏州市城市规划区范围内的城市规划制定、城市规划实施管理、城市规划监察监督、城市规划管理政务四个方面的内容。

第三条公示内容如涉及国家机密、军事秘密，须经保密部门审查同意后方可公示。

第四条苏州市规划局是具体组织实施本细则的行政主管部门。

第五条城市规划制定的公示经费列入城市规划工作经费内。

第六条公示方式为通过新闻媒体、城市规划展示馆、规划局网站或现场公示、设置公示意见箱等方法对公众进行公示。

1．新闻媒体、城市规划展示馆主要公示城市规划编制内容。

2．规划局网站公示所有公示内容。

3．所有建设项目实行现场公示。

第七条规划公示组织：1．新闻媒体的公示由局办公室负责，相关处室和分局配合提供材料。

2．规划展示馆的公示由总工室负责，相关处室和分局配合。

3．规划局网站的公示由规划信息中心负责，相关处室和分局配合。

4．规划公示牌由建设项目业主按规划管理部门批准的要求负责制作设置，公示内容根据项目过程由技术处、建管处、市政处、分局分别审核，法规处监督实施。

苏州高新区规划
苏州高新区是中国苏州市的一个高科技产业区，位于苏州市中心区的东部，总面积约60平方公里，是苏州市政府重点推动
的重要发展区域。

苏州高新区规划众多，以下是其中的一种规划：
根据规划，苏州高新区将建设成为一个集科技创新、产业发展、生态环保、宜居生活于一体的现代化高科技产业区。

该区将以信息技术、生物医药、新材料、新能源、高端制造等为主导产业，打造一批国际领先的高新技术企业和创新创业平台。

首先，苏州高新区将加强人才引进和培养，打造一个世界级的创新创业生态系统。

该区将引进一批高端科技人才，并建设一流的高校和科研院所，提供良好的科研环境和支持，培养一批创新创业人才。

其次，苏州高新区将坚持绿色发展，建设一个生态友好的产业区域。

该区将推行环境友好型工业发展模式，提倡节能减排和资源回收利用，建设生态湿地和森林公园，保护生态环境，提高区域可持续发展能力。

再次，苏州高新区将加强科技创新能力，打造一流的科技创新平台。

该区将投入大量资源支持科技创新，加强与高校、科研院所的合作，建设一批国际领先的创新创业平台，吸引国内外高新技术企业和创新创业团队入驻。

最后，苏州高新区将提高城市基础设施和公共服务水平，建设
一个宜居的生活环境。

该区将投入大量资源改善交通运输、供水供电、医疗教育等基础设施，提供高质量的公共服务，提高居民的生活质量。

总的来说，苏州高新区规划旨在建设一个现代化、高科技、生态友好、宜居的产业区域。

该区将以科技创新为驱动力，以高科技引领产业发展，以绿色发展保护环境，以提高公共服务提升居民生活水平。

相信在规划的指导下，苏州高新区将成为中国乃至全球的科技创新和产业发展的重要区域。

--苏州市人民政府关于国有土地上房屋征收决定的公告因公共利益需要,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关的规定,经研究，市政府决定对虎丘地区城乡一体化综合改造白洋湾河以北地块基础设施及配套工程项目规划红线范围内的房屋实施征收。

房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

现将征收决定事项公告如下：一、征收项目名称：虎丘地区城乡一体化综合改造白洋湾河以北地块基础设施及配套工程。

二、征收范围：虎丘街道路北村：吴埂上:11、12、15、24、25、27、33、35、39、59、71号；金鸡墩：1至10号；木桥头:6、31、40、42号；祥行上:1、3至5、7、8、15至18、20至22、20—1、24至26、26-1、28、28-1、29、31、34、36、37、39、44、45、45—1、47号。

（上述门牌如有出入，以规划红线图确定的范围为准）。

三、征收补偿方案:见附件。

四、启征日期：2011年11月16日。

五、征收部门：苏州市住房和城乡建设局。

---------------------------------------------------------精品文档--六、征收实施单位：苏州市金阊区住房和建设局.七、征收现场办公地点:木桥头50号。

八、征收现场联系方式：139********。

九、监督举报电话：68610352。

本征收范围内的行政相对人如对本征收决定有异议的,可自本公告发布之日起60日之内向江苏省人民政府申请行政复议，也可以自本公告发布之日起3个月内,向苏州市中级人民法院提起诉讼。

特此公告附件：1.虎丘地区城乡一体化综合改造白洋湾河以北地块基础设施及配套工程项目房屋征收补偿方案2。

被征收人（户）补助标准苏州市人民政府二〇一一年十一月十六日附件1虎丘地区城乡一体化综合改造白洋湾河以北地块基础设施及配套工程项目房屋征收补偿方案根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，结合调---------------------------------------------------------精品文档--查登记和采样评估等情况，制定本项目房屋征收补偿方案.一、征收范围虎丘街道路北村：吴埂上：11、12、15、24、25、27、33、35、39、59、71号；金鸡墩：1至10号；木桥头:6、31、40、42号；祥行上:1、3至5、7、8、15至18、20至22、20—1、24至26、26-1、28、28-1、29、31、34、36、37、39、44、45、45-1、47号.(上述门牌如有出入，以规划红线图确定的范围为准）。

索引号：014151416/2011-00001 主题分类：征地拆迁发布机构：高新区管委会发文日期：2011年01月28日名称：关于印发《苏州高新区（虎丘区）集体土地房屋拆迁管理实施细则（暂行）》的通知文号：苏虎府规字〔2011〕1号主题词：关于印发《苏州高新区（虎丘区）集体土地房屋拆迁管理实施细则（暂行）》的通知各室、局，浒墅关经济开发区、科技城管委会，各镇（街道）人民政府（办事处），各公司，各有关单位：经管委会、区政府研究决定，现将《苏州高新区（虎丘区）集体土地房屋拆迁管理实施细则（暂行）》印发给你们，请认真遵照执行。

二〇一一年一月二十七日苏州高新区（虎丘区）集体土地房屋拆迁管理实施细则（暂行）第一章总则第一条为了加强和规范苏州高新区（虎丘区）集体土地房屋拆迁管理，维护拆迁当事人合法权益，保障城乡规划建设顺利进行，根据有关法律、法规和《苏州市集体土地房屋拆迁管理暂行办法》，结合实际，制定本细则。

第二条在高新区（虎丘区）行政区域内，因城乡规划建设征收集体土地或使用集体土地非农业建设用地，需要拆迁集体土地上房屋及地面附着物，并对房屋所有权人进行补偿、安置的，适用本细则。

第三条集体土地房屋拆迁补偿安置应当遵循决策民主、程序正当、公正公开的原则。

第四条高新区（虎丘区）农村发展局是集体土地房屋拆迁的主管部门（以下称区房屋拆迁主管部门）。

高新区（虎丘区）土地行政管理部门负责集体土地上房屋拆迁相关的土地管理工作。

高新区（虎丘区）房屋拆迁管理办公室具体负责集体土地上房屋拆迁补偿安置管理工作。

镇人民政府（街道办事处）、浒墅关经济开发区管理委员会等协助区房屋拆迁主管部门对所辖行政管理区域内集体土地房屋拆迁活动进行管理，并设立房屋拆迁办公室。

从事集体土地上房屋拆迁的工作人员，须经房屋拆迁主管部门统一培训后上岗。

第五条加强对集体土地房屋拆迁工作的领导。

高新区管理委员会（虎丘区人民政府）成立集体土地房屋拆迁工作领导小组，领导小组及时研究处理在拆迁管理、实施过程中的重大问题。

苏州高新区2019年市政专项控制性详细规划调整（中环北线西延段、何山路西延段）网上公示附件一、苏州高新区中环北线西延段沿线区域控制性详细规划（道路专项）调整1.1调整原因完善城市快速路网布局，实现高新区与苏州市区、相城区、工业园区的快速联系；支撑高新区框架布局发展，串联生态城、科技城、通浒片区等城市组团；分流太湖大道交通量，缓解城市交通压力，完善相关道路规划及配套设施。

项目位置图1.2调整内容1.2.1分段道路调整本调整方案中设计主线道路共分为西、中、东三段，主线为双向六车道。

其中西段主要采用地面道路和下穿的形式，中段主要采用隧道的形式，东段主要采用高架的形式。

西段：沿昆仑山路布线，西起230省道，东至大阳山隧道段入口。

本调整方案分别于金沙江路、嘉陵江路设1处下穿，分别于昆仑山路与230省道交汇处、昆仑山路与绕城高速交汇处设置1座互通立交。

西段设计主线为双向六车道，上跨浒光运河、潇湘路、绕城高速及西阳山路，共设置4处辅路出入口与1处上下匝道。

中环北线西延线位总图（西段）下穿节点道路断面图中段：西起西阳山路，东至东阳山路，全程为隧道段，设计主线为双向六车道，设计时速80km/h。

西端以上跨西阳山路的形式进出隧道，东端以下穿东阳山路的形式进出隧道。

中环北线西延线位总图（中段）隧道断面图东段：西起东阳山路，东至中环西线，于石阳路东设有1处辅路出入口，于内环西路与中心路之间、内环东路与中环西线之间各设置1处上下匝道，采用高架形式与现状中环顺接。

设计主线为双向六车道，设计时速80km/h。

中环北线西延线位总图（东段）高架段主线断面图1.2.2新增科技城北互通本调整为实现绕城高速与中环北线的快速连通，增设科技城北互通。

工程南起潇湘路跨浒光运河航道桥落地段，东连现状绕城高速，与中环北线工程设置转向匝道实现一体化衔接。

新增高速出入口位置图二、苏州高新区何山路西延段沿线区域控制性详细规划（道路专项）调整2.1调整原因为缓解太湖大道交通压力，增加高新区东西向联系通道数量，充分发挥马涧路交通分流作用，提高马涧路通行效率，规划建设何山路西延工程，连通何山路与马涧路，形成沟通高新区东西部、分流太湖大道的第二通道，完善区域组团道路网络、提高组团之间的交通联系便捷性，支撑区域间的经济发展。

虎丘地区综合改造工程方案一、项目背景随着城市的不断发展，虎丘地区的旧城区和各项基础设施日益滞后，环境问题和交通问题也愈发凸显，为此，苏州市政府决定对虎丘地区进行综合改造，力求打造一座宜居、宜游的宜居城市。

二、项目规划1. 旧城改造虎丘地区的老城区存在着诸多历史遗迹和文化景观，但由于长期的开发和利用，这些遗迹和景观已显现出一定的衰败，为此，本项目将对虎丘地区的老城区进行全面改造，重建历史遗迹和景观，修缮古代建筑并提高其保护意识。

2. 环境保护随着人口增加和城市扩张，环境问题日益凸显，为此，本项目将加大对虎丘地区的环境保护工作力度，加强对环境的监测和治理，改善空气质量和水质，打造干净整洁的生活环境。

3. 交通建设目前，虎丘地区的交通主要依靠道路交通，但由于城市化进程的不断推进，道路交通已无法满足人们的出行需求，为此，本项目将提升虎丘地区的交通建设水平，修建地铁和轨道交通，优化公交线路，提高交通运输效率。

三、项目实施1. 由苏州市政府牵头成立项目管理团队，负责项目规划、设计和实施。

2. 制定项目实施计划，明确项目实施的步骤和时间节点，确保项目顺利实施。

3. 积极与各方沟通合作，与社区居民和企业进行广泛的沟通与协商，保障改造工程的顺利实施。

四、项目预期效果1. 文化传承通过对虎丘地区的老城区进行改造，重建历史遗迹和景观，提高古代建筑的保护意识，促进虎丘地区历史文化的传承和保护。

2. 环境提升通过加大对环境的保护和治理工作，改善空气质量和水质，提升虎丘地区的环境质量，打造干净整洁的生活环境。

3. 交通便利通过地铁、轨道交通和公交线路的优化建设，提高虎丘地区的交通运输效率，改善人们的出行体验，提升城市形象。

五、项目推广1. 充分利用宣传媒体，及时宣传项目的效果和成果，提高社会对项目的认可度和支持度。

2. 充分发挥虎丘地区的旅游资源，吸引更多游客和投资者来此参观和投资，促进项目的发展和壮大。

3. 积极与其它地方合作，广泛宣传和推广项目的成果与经验，提高虎丘地区的知名度和影响力。