成都凡美家具有限公司
家具生产项目
环境影响报告书
（公示本）
建设单位：成都凡美家具有限公司
编制单位：四川景星环境科技有限公司
二〇一七年六月
目录
1总论 (1)
1.1项目由来 (1)
1.2评价目的及评价原则 (2)
1.3编制依据 (3)
1.4评价标准 (5)
1.5评价工作等级及范围 (8)
1.6影响因子识别、筛选 (11)
1.7污染控制目标与环境保护目标 (12)
1.8产业政策及规划选址合理性分析 (14)
1.9评价内容与评价重点 (21)
1.10评价工作程序 (22)
2建设项目概况 (24)
2.1项目名称、建设单位、建设性质和地点 (24)
2.2建设规模和产品方案 (24)
2.3建设内容及项目组成 (25)
2.4主要生产设备 (28)
2.5项目原辅材料用量及成分 (29)
2.6项目公用工程介绍 (33)
3工程分析 (35)
3.1工艺流程 (35)
3.2项目物料平衡 (41)
3.3项目水平衡 (43)
3.4污染物排放及治理方案 (44)
4建设项目区域环境概况 (66)
4.1区域自然环境概况 (66)
4.2成都崇州经济开发区基本情况简介 (69)
4.3地表水环境现状监测与评价 (71)
4.4地下水环境现状监测与评价 (73)
4.5大气环境质量现状调查与评价 (76)
4.6声环境质量现状调查与评价 (79)
5环境影响分析与评价 (81)
5.1地表水环境影响分析 (81)
5.2地下水影响分析 (83)
5.3大气环境影响分析 (84)
5.4声环境影响分析 (104)
5.5固废环境影响分析 (107)
6环境风险影响分析 (108)
6.1风险识别 (108)
6.2环境风险评价工作等级 (109)
6.3环境风险防范措施 (111)
6.4风险事故投资 (116)
6.5小结 (117)
7清洁生产 (118)
7.1项目清洁生产分析 (118)
7.2污染物治理措施 (120)
8总量控制 (121)
8.1总量控制因子确定 (121)
8.2污染物总量控制指标 (121)
8.3.固体废物总量控制指标 (122)
9环境保护措施及其技术经济论证 (123)
9.1大气污染防治措施及论证 (123)
9.2废水污染防治措施及论证 (125)
9.3地下水污染防治措施及论证 (127)
9.4噪声防治措施及论证 (127)
9.5固废污染防治措施及论证 (128)
9.6建设项目环保投资 (128)
9.7小结 (129)
10环境经济损益简要分析 (130)
10.1环保投资分析 (130)
10.2环境效益分析 (130)
10.3经济效益分析 (130)
10.4社会效益分析 (130)
11环境管理与环境监测 (132)
11.1环境管理 (132)
11.2环境监测 (134)
12评价结论与建议 (136)
12.1评价结论 (136)
12.2要求和建议 (140)
附图：
附图1 项目地理位置图
附图2 崇州市经济开发区土地利用规划图
附图3 外环境关系及环境风险保护目标图
附图4 项目外环境关系图及监测布点图
附图5 总平面布置及分区防渗分布图
附图6 项目卫生防护距离包络线图
附图7 现场照片图
附件：
附件1 环评委托书
附件2 崇州市环保局责令违法行为决定书
附件3 崇州市环保局关于本项目的责令整改核查报告
附件3 企业投资项目备案通知书（[51018416120801]0394号）附件4 场地情况说明
附件5 水务局说明
附件6 环评执行标准
附件7 租赁协议
附件8 项目涂料成分检测报告
附加9 监测报告
附件10 引用的监测报告
附件11 营业执照
附件12 崇州经开区规划环评批复
附件13 建设单位检讨书
附件14 项目使用水性油漆承诺书
附件15 选址意见
附件16 专家复核意见
附件17 专家意见
附表：审批登记表
1总论
1.1项目由来
近年来，伴随着中国家具工业的进步，以及众多民营家具企业、外资家具企业的强大，中国家具行业出口额近年来快速提升，中国现已成为家具生产大国和出口大国。同时，随着我国居民现代生活质量的快速提升，以及居民可支配收入的不断上升，中国也成为家具的消费大国，市场需求量很大。
根据中国家具行业2016年长远发展规划，中国家具制造行业发展趋势为家具企业规模化、专业化、品牌化。随着科学技术的发展，家具行业将不断引进高新技术。家具产品由实用化将向具备辅助功能、享受功能等多功能方向发展；原辅材料也呈现多元化、时尚化趋势。目前，中国的家具行业逐步从低端走向高端。中国家具行业“科技创新转型升级”时代的到来，中国的家具产业已越来越走向“高附加值、高科技含量、差异化”路线；在产品出口上也逐步形成以中高档木家具为主，并在国际市场上愈发具有竞争力。家具生产企业从性能强化、结构设计、增强工艺、多功能集成、应用支持等多方面入手，占领国外高端木家具市场，塑造自有知名品牌，将极大地提升企业形象。
本项目建设单位为成都凡美家具有限公司，是一家以产品研发、设计制造、销售服务于一体的综合性家具企业，主要产品为茶几、电视柜、餐桌和沙发。项目总投资200万元，选址于崇州经济开发区宏业大道南段777号，租赁经开区原成都三欣鞋业有限公司厂房。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《中华人民共和国环境保护法》、国务院第253号《建设项目环境管理条例》的有关规定及建设项目环境影响评价分类管理目录，本项目应编制环境影响评价报告书。据此，成都凡美家具有限公司委托我公司开展该项目的环境影响评价工作。本单位在进行了现场踏勘、资料收集，以及初步工程分析的基础上，依据国家环评技术导则的有关规定和要求，编制了该项目的环境影响报告书，以供上级主管部门审核。
1.2评价目的及评价原则
1.2.1评价目的
环境影响评价作为建设项目管理的一项制度，其基本目的是贯彻“保护环境”这项基本国策，认真执行“以防为主，防止结合，综合利用”的环境管理方针，实现项目于自然、经济、环境的协调发展。通过评价，查清建设项目所在区域的环境现状，分析该项目的工程特征和污染特征，分析项目建设对当地环境可造成的不良影响，弄清楚影响程度和范围，从而制定避免污染、减少污染的防治对策，对项目实现合理布局，最佳设计、为环保行政部门的管理提供科学依据。项目对环境的影响主要体现在生态、地表水、大气及声环境方面。因此确定本次环境评价工作具体的目的是：
（1）通过对建设项目区域周围的自然环境、社会经济和环境质量现状的调查与分析，为项目建设提供现状材料；
（2）通过现场调查与监测分析，了解工程所在区域的生态、地表水、地下水环境、空气及声环境现状。针对建设内容和环境特征各有侧重地进行评价，确保对环境的影响控制在标准和有关规定允许的范围内；
（3）对工程的污染特征进行达标排放和清洁生产措施分析，弄清生产系统各种污染物排放源点及源强，有针对性地提出污染防治措施；
（4）通过分析项目投产后主要污染物排放对周围环境的影响程度，根据区域环境条件，提出污染物排放总量控制指标；
（5）从技术、经济等角度论证拟采取的环保措施（包括已有措施和整改措施）的可行性和合理性，必要时提出替代方案，使之对环境的影响降至最低；
（6）依据国家有关法律、环保法规、产业政策等，对该项目污染特点、污染防治措施等进行综合分析，从环保角度对工程的可行性作出明确结论，为设计单位设计、环境管理部门决策、建设单位环境管理提供科学依据。
1.2.2评价原则
（1）贯彻“污染防治与生态环境保护并重，生态环境保护与生态环境建设并举以及预防为主、防治结合、过程控制、综合治理的指导方针”；推行循环经济的“污染物减量、资源再利用和循环利用”的技术原则；
（2）通过现状评价，重点弄清项目所在区域地表水、环境空气和声学环境现状，并对上述环境要素进行评价。
（3）对建设项目进行工程分析，查清污染源，贯彻“清洁生产”、“总量控制”、“达标排放”污染控制方针。核算项目实施后污染物排放总量，考核项目实施后是否满足当地污染物总量控制要求。
（4）评价建设项目对周围环境的影响程度和范围。考核项目实施后是否满足当地环境质量的要求。
（5）对项目营运期已采取的污染治理措施进行经济技术论证，有针对性的提出污染防治对策措施。
（6）对项目环境经济损益进行简要分析，论述项目实施后的环境经济效益。
（7）通过评价，对项目在环境保护方面的是否可行作出明确结论。
1.3编制依据
1.3.1法律法规依据
（1）《中华人民共和国环境保护法》，2015年1月1日；
（2）《中华人民共和国环境影响评价法》，2016年9月1日；
（3）《中华人民共和国大气污染防治法》，2016年1月1日；
（4）《中华人民共和国水污染防治法》，2008年2月28日；
（5）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2004年12月9日；
（6）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1996年10月29日；
（7）《中华人民共和国清洁生产促进法》，2012年2月29日；
（8）《中华人民共和国循环经济促进法》；2009年1月1日；
（9）《中华人民共和国水土保持法》（2010年12月）；
（10）《建设项目环境保护管理条例》国务院第253号令1998年11月29日；
（11）《国务院关于环境保护若干问题的决定》，（国发〔1996〕31号文）；
（12）《国务院关于加强环境保护重点工作的意见》（国发〔2011〕35号），2011年10月17日；
（13）《环境影响评价公众参与暂行办法》，2006年3月18日；
（14）《产业结构调整指导目录（2011年本）》（中华人民共和国国家发展和改革委员会令第9号）及《产业结构调整指导目录（2013年修订）》；
（15）国家计委下发的《关于资源项目综合利用与新建工程实行“三同时”的若干规定》；
（16）《关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知》，环发[2012]77号，2012年7月3日；
（17）《危险化学品安全管理条例》（国务院令第591号）；
（18）《节能减排“十二五”规划》（国发[2012]40号）；
（19）《循环经济发展战略及近期行动计划》（国发[2013]5号）；
（20）《四川省危险废物污染环境防治办法》（2004.1.1施行）；
（21）《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号）；
（22）《国家危险废物名录》（2016）。
1.3.2评价技术规范
（1）《建设项目环境影响评价技术导则总纲》（HJ2.1-2016）；
（2）《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2-2008）；
（3）《环境影响评价技术导则地面水环境》（HJ/T2.3-93）；
（4）《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009）；
（5）《环境影响评价技术导则生态影响》（HJ19-2011）；
（6）《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ610-2016）；
（7）《建设项目环境风险评价技术导则》（HJ/T169-2004）；
（8）《生态环境状况评价技术规范（试行）》（HJ/T192-2006）；
1.3.3环境影响评价工作依据文件
（1）企业投资项目备案通知书（“川投资备[2017-510184-21-03-168165]”FGQB-1082号）；
（2）项目环评执行标准；
（3）项目环境现状监测报告；
（4）厂房租赁合同；
（5）崇州市经开区关于本项目场地情况的说明；
（6）项目引用的监测报告；
（7）项目涂料成分检测报告；
（8）崇州市水务局关于项目排水情况证明；
1.4评价标准
1.4.1环境执行标准
（1）大气环境质量标准
评价区域环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准，其中TVOC参考执行《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）表1标准，具体标准限值见表1.4-1。
表1.4-1 环境空气质量标准
（2）水环境质量标准
①地表水
根据地表水功能区划，本项目所在地地表水执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水域标准，具体标准限值见表1.4-2。
②地下水
评价区域所在地下水单元，地下水环境质量执行《地下水质量标准》（GB/T14848-1993）Ⅲ类标准，标准值列于表1.4-3。
（3）声环境质量标准
声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中执行3类标准。具体标准限值见表1.4-4。
1.4.2污染物排放标准
（1）大气污染物排放
生产过程中粉尘、苯系物执行《大气污染物综合排放标准》（GB 16297-1996）二级标准，TVOC参照执行《家具制造行业挥发性有机化合物排放标准》（DB44/814-2010）（广东省标准）中“第II时段标准”。具体见表1.4-6。
（2）废水排放标准
本项目废水执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准。具体见表1.4-7。
表1.4-7 污水综合排放标准
（3）噪声排放标准
项目营运期噪声运营期排放标准执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中3类标准。标准值如表1.4-8。
表1.4-8 工业企业厂界环境噪声排放标准单位：dB（A）
（4）固废
项目运营期每年产生的一般固废执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB 18599-2001）；危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB 18597-2001）。
1.5评价工作等级及范围
1.5.1评价工作等级
（1）大气环境评价等级
根据工程分析，本项目大气污染物主要喷涂废气、木材加工工艺粉尘、打磨粉尘等，主要污染物为颗粒物、TVOC和苯系物等。按照HJ2.2－2008导则要求，采用《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2－2008）推荐模式清单中的SCEEN3估算模式计算项目污染源（污染物排放参数见工程分析）。
根据上表污染物最大浓度占标率计算结果可知，项目污染物的最大地面浓度占标率为工艺粉尘，P max=1.00%，小于10%。
根据计算结果，参照表1.5-2分级判据，项目大气环境影响评价等级为三级。
（2）地表水环境评价等级
本项目外排废水为生活污水以及定期更换的水帘净化废水，均可以经厂区预处理池处理后，由厂区废水总排口排放排入园区市政污水管网纳入崇州市经开区污水处理厂进一步处理，最终排入西河。
本项目废水量小（7.86m3/d），属于建设项目污水排放量＜1000m3/d范围，主要污染物为pH、BOD5、COD、SS、氨氮，复杂程度为简单，受纳水体西河为III类水
域，多年平均流量为14.79m3/s，属小河。
根据《环境影响评价技术导则地面水环境》（HJ/T2.3-93）评价工作等级划分原则与方法，确定本项目地表水环境影响评价等级为三级。
（3）地下水环境评价等级
本项目属于家具生产项目，涉及喷漆工艺，根据《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ 610-2016）附录A（规范性附录）地下水环境影响评价行业分类表，本项目属于N轻工109锯材、木片加工、家具制造报告书，地下水环境影响评价项目类别为Ⅲ类。
项目位于工业园区，不属于集中式饮用水水源准保护区、不属于热水、矿泉水、温泉等特殊地下水源保护区、也不属于补给径流区，项目所在区域无分散居民饮用水源等其它环境敏感区。则项目场地地下水敏感程度为不敏感。
本项目地下水环境敏感程度为不敏感。
根据《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ 610-2016）本项目地下水环境影响评价工作等级为三级。
（4）噪声
依据项目建设类型，本次评价对项目区周边环境噪声质量现状进行监测和评价，并进行项目噪声排放环境影响预测评价。对照《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009）“建设项目所处的声环境功能区为GB3096规定的3类、4类地区，或建设项目建设前后评价范围内敏感目标噪声级增高量在3dB（A）以下（不含3dB （A）），且受影响人口数量变化不大时，按三级评价”，本项目评价区域为《声环境质量标准》（GB3096-2008）中3类区域，项目选址在成都崇州经济开发区进行建设，建设前后噪声级变化不大，经降噪措施处理后，厂区附近外环境噪声增加较小，其贡献值小于3dB（A），由于项目所在地属规划工业区，故受项目噪声影响的人口较少，确定本次声环境影响评价工作等级为三级。
（5）风险评价等级
根据《建设项目环境风险评价技术导则》（HJ/T169-2004），环境风险评价等级的划分原则见下表。根据《危险化学品重大危险源辨识》本项目不涉及重大危险源，根据《建设项目环境风险评价技术导则》（HJ/T169-2004），确定本项目风险评价工作等级为二级。
（6）生态环境评价等级划分
本项目所在区域为工业区环境。根据项目具体情况分析，本项目在建设后，评价范围内减少的生物量和物种多样性均不会发生变化，工程的兴建不会影响当地植被等生态环境，对地表水理化性质改变奕不明显。根据《环境影响评价技术导则生
态影响》（HJ19-2011）中有关规定，本项目影响区域生态敏感性为一般区域，占地面积0.021km2，长度小于50km，因此，生态环境评价等级为三级。
1.5.2评价范围
（1）地表水环境：崇州市经开区污水处理厂尾水排口上游500m至下游1500m 范围；
（2）地下水环境：项目所在场地及周边区域水文地质单元面积范围；
（3）环境空气：以公司厂区为中心、南北方向为主轴，边长5 km矩形区域；
（4）声环境：厂界四周200米以内范围区域及其敏感点（居民区、学校、医院等）；
（5）环境风险：以风险单元为中心，半径3km范围内的社会关注点；
（6）生态环境：项目工程建设区和直接影响区。
1.6影响因子识别、筛选
1.6.1环境影响因子识别
根据本工程特征、“三废”排放状况分析结果以及区域内各环境要素的环境现状特征，确定本工程项目评价因子如下：
注：- 表示负效应，+表示正效应；符号随数量的递增，表示影响的程度由小到大。
1.6.2环境影响因子筛选
根据项目工程污染源分析识别出的环境影响因子、建设项目所处区域的环境特征，以及国家和地方有关环保标准、规定所列控制指标，筛选出的评价因子如表1.6-2所示。
1.7污染控制目标与环境保护目标
1.7.1污染控制目标
（1）项目废气主要为粉尘和喷漆产生的有机废气，控制项目废气的排放浓度和排放量，使生产过程中粉尘、苯系物满足《大气污染物综合排放标准》（GB 16297-1996）二级标准，TVOC满足《家具制造行业挥发性有机化合物排放标准》（DB44/814-2010）（广东省标准）中“第II时段标准”，项目区域内的环境空气《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准要求。
（2）项目区地表水环境西河水质执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水质标准。项目废水主要为员工生活污水和生产废水，项目废水处理方式为：
生活污水经预处理池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准后排入园区污水处理厂处理达标后排入西河。本项目水污染控制目标为严格控制废水处理设备及管网的正常运行，防止地表水污染。
（3）项目产生的噪声主要是设备噪声，空压机产生的空气动力噪声，采取经济、合理的噪声控制措施，使厂界达《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的3类标准。
（4）做好厂区内分区防渗，防止跑冒滴漏污染地下水。
（5）做好固体废弃物的分类处理，综合利用，防止出现固废二次污染。
1.7.2环境保护目标
本项目位于崇州市经开区宏业大道南段777号，项目四周均为企业，无住户。项目东角紧邻一块工业规划用地；项目东南面紧邻三和意家具厂；项目南角隔同心路为卡斯特沙发厂；项目西南面隔同心路为四川荣联电子科技公司；项目西角隔宏业大道南段为四川美罗钢格板有限责任公司；项目西北面隔宏业大道南段为成都九鼎家具有限公司；项目北角隔宏业大道南段为四川陆加壹鞋业有限公司；项目东北面紧邻四川美凌蓄电池有限公司。另外，项目正北面680m为罗墩村小区；项目西南面1150m为西河，西河水体主要功能为泄洪、灌溉，无饮用水功能。
本项目外环境关系示意图详见附图3。
根据本项目周边环境，确定本项目主要保护目标和级别如下表所示。
1.8 产业政策及规划选址合理性分析
1.8.1产业政策符合性分析
本项目主要产品为木质家具，根据国家发展和改革委员会2013年第21号令《产业结构调整指导目录（2011年本，修正）》，拟建项目不属于其“鼓励类”、“限制类”、“淘汰类”之列。根据《国务院关于发布实施<促进产业结构调整暂行规定>的决定》（国发[2005]40号）第十三条的规定：“不属于鼓励类、限制类和淘汰类，且符合国家有关法律、法规和政策规定的，为允许类”，故本项目为允许类项目。
设备：本项目生产过程中使用的各类设备均不在《产业结构调整指导目录（2011年本，2013年修正）》及《部分工业行业淘汰落后生产工艺装备和产品指导目录（2010年本）》淘汰之列。
另外，本项目已由崇州市发展和改革局以“川投资备[51018416120801]0394号”文准予备案。
综上分析，本项目属允许类，项目建设符合国家现行产业政策。
1.8.2规划符合性分析
（1）与《大气污染防治行动计划》（大气污染防治“国十条”）（国发[2013]37号）、《重点区域大气污染防治十二五规划四川省实施方案》（川府函[2013]181号）、《四川省大气污染防治行动计划实施细则》（川府发[2014]4号）的符合性分析
《国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知》中加强工业企业大气污染物综合治理明确要求“在石化、有机化工、表面涂装、包装印刷等行业实施挥发性有机物综合整治，完善涂料、胶粘剂等产品挥发性有机物限值标准，推广使用水性涂料，鼓励生产、销售和使用低毒、低挥发性有机溶剂。”
根据“关于印发《<重点区域大气污染防治“十二五”规划>四川省实施方案》的通知”（川环发〔2013〕99号），该方案“加强表面涂装工艺挥发性有机物排放控制”中要求至：“全面提高水性、高固份、粉末、紫外光固化涂料等低挥发性有机物含量涂料的使用比例，汽车制造企业达到50%以上，家具制造企业达到30%以上，电子产品、电器产品制造企业达到50%以上”。四川省大气污染防治行动计划实施细则的通知（川府发〔2014〕4号）规定家具制造企业低挥发性有机物含量涂料的使用比例达到30%以上的时间是2015年底。
另外，根据<重点区域大气污染防治“十二五”规划>，规划中要求“电子、家居等行业新建涂装项目，水性涂料等低挥发性有机物含量占总涂料使用量的比例不低于50%”。
本项目为家具生产制造，生产中涉及油漆喷涂作业，整改后项目拟采用水性漆和一般漆，水性漆使用量占总用漆量的55%；喷漆室采用水帘喷漆室，有机废气经2套低温等离子处理+活性炭吸附装置处理后由一根15m排气筒排放，有机废气收集效率大于90%，净化效率为90%。根据建设单位提供的涂料总量为20t/a，而水性底漆、面漆的总用量为11t/a，满足上述各大气污染防治行动计划的要求。
（2）与《四川省人民政府办公厅关于加强灰霾污染防治的通知》（川办发[2013]32号）、《四川省灰霾污染防治实施方案》及《四川省灰霾污染防治办法》（四川省人民政府令第288号）的符合性分析
根据《四川省人民政府办公厅关于加强灰霾污染防治的通知》（川办发[2013]32 号）和《四川省灰霾污染防治实施方案》，要求加强对固定源和移动源排放的二氧化硫、氮氧化物、烟粉尘、挥发性有机物等多污染物协同控制，强化大气一次污染物、二次污染物综合管理，提高空气环境质量逐步改根据《四川省灰霾污染防治办法》（四川省人民政府令第288 号），生产、销售、使用含有挥发性有机物的原材料
成都农产品中心批发市场调查报告 聚和国际 A、资料法内容整理 成都聚合国际的区位优势 成都聚和国际位于龙泉驿区同安镇 （1）交通方面：公路四通八达———聚和国际的交易主要都是靠公路运输来完成的。紧靠成渝高速，厦蓉高速等高速公路，而且附近有通往成都市区的绕城高速，为蔬菜运往川内，城区等都提供了便利的交通条件，辐射面广。 （2）经济方面：以龙泉为经济腹地——龙泉农业经济发达。土壤肥沃，地势平坦，有广阔的农田、果林。为聚合蔬菜瓜果的提供稳定的供应。 （3）政策的支持 聚和是成都市重点农产品批发市场，成都市政府对于农产品批发市场的帮扶政策，为农产品提供更多的便利，对于农产品销售、供应提供政策上的便利。聚和是成都市重点农产品批发市场。 （4）资金的支持 聚和成为成都市在农产品销售方面的重点帮扶政策，政府为其提供了资金上的有力支持。 B、观察法分享 走进聚和就能感受到忙碌的气息，大型的货车进进出出，往来不息。行走路线：大门—办公楼—仓库—配送中心—交易中心 一、总体概括——主营业务 1、交易平台 聚和国际是成都乃至四川省的一级蔬果交易市场，现在的是主要业务是为蔬菜交易提供交易市场。 交易流程：来至全国各地的蔬菜来到交易中心，在聚和进行配货，将配好的货物送到各个地区。聚和实际就是提供一个农产品的销售交易的平台，在聚和中有700多个摊位，摊位主利用自己的人脉以及信息，吸引来至全国各地的菜源。在聚和摊位上来，至各地的买家在摊位上进行交易。
2、仓储业务 a、普通仓储业务。提供农产品的仓储业务； b、冷库业务。为那些需要保鲜的农产品提供冷藏仓库的服务。 C、仓库信息化管理系统的支持。 二、重点介绍——聚合个别功能区概述 （1）、仓库：提供给需要存放的或保鲜的农产品，拥有空调仓库，农产品需要什么样的温度就可以给予怎样的温度。仓库的管理是由第三方物流的广州夏晖物流有限公司来负责管理，仓库的管理实现了管理信息化，更具专业化。 （2）、配送中心：聚和的配送中心仍然是一个中介机构，只是为从各地来的车辆提供一个集散的区域，在这里雇佣聚和自身的摩托车，将菜品从交易中心运往配送中心，然后装车，运往各个地区。这里并没有信息化的管理，而仍然还是人工的搬运。 （3）、交易中心：聚和有700多个摊位，每个摊位都有卡车到位，运来蔬菜的销售者在这将蔬菜销售掉，一般蔬菜都是单一的蔬菜品种，批量的销售给各种消费者。摊主将这个摊位租给销售者，从中收取租金，而聚和则每年收取摊主的管理费用。 (4)信息发布中心：聚和还充当一个信息发布的角色，菜品的价格、菜品的销售情况、以及摊位的使用情况。聚和的信息部和市场部是发布信息的主要部门。在网站上并没有聚和发布的信息，他信息主要是通过摊位主的散发到各个销售者和购买者的。 C、访谈法内容分享 v 聚合国际行政部 被访者：聚和行政主管赵先生 人数：1人 访谈收获： （1）功能定位：聚合国际实际就是一个中介机构，有点类似于第四方物流。 （2）信息化程度：拥有仓储管理信息系统，IC卡系统，还有蔬菜检验系统，技术性较强，信息化高。 （3）发展方向：未来有很大的发展空间，将建立农产品期货交易市场。 （4）收入状况：聚和年交易额达70亿元，一个摊位年收入达100多万元。
商业地产八大分类 商业地产的八大分类 1.传统商铺 商业地产最开始的雏形就是服务于人们日常生活的发廊、食店、便利店，他们以普通居民为服务对象，服务种类比较齐全，以满足人们的日常生活起居为基本目的。这种原始形态的商业地产，遍布城市每个角落，因为其具有很大的灵活性，目前仍为广大投资者的首选和发展基础，现在仍有超过一半的投资者首次投资时钟情于传统商铺，但其规模一般较小、抗风险能力低。 2.专业市场 在上个世纪***十年代，随着社会经济的不断发展，人们已经不满足于基本的温饱型消费了，专业市场也就应运而生。如成都荷花池、五块石、东华电脑城、重庆朝天门等专业市场如雨后春笋般在成都出现，很快就以全新的模式吸引了众多的消费者，也让那些投资者赚得盆满钵满，更促生了新世纪电脑城、成都数码广场、富森美家居、金荷花等专业市场的诞生。专业市场是市场细分的产物，它以某类产品品种齐全的优势，牢牢占领了商业市场一隅。这种市场现一般偏居城市四周，对区域的要求性不是很高，但非常强调“集群效应”，有规模就有人气，有人气也就有了商气。 3.市中心综合商业市场 城市中心综合商业市场基本上位于城市中心传统商圈，厚重的商业氛围、消费者的消费习惯保证了这种商业市场永远站在商业地产的前端，是一个城市商业发展的“晴雨表”。它一般都处于城市中心地段，口岸的不可复制性成为了决定性因素，它是消费者消费习惯场所，这就保证了其超强的购买指数。盐市口广场、太平洋、王府井等是成都城市中心综合商业市场的典型代表，但此类商业市场高昂的置业价格和经营成本也让很多“垂青者”望而止步。 4.社区商业中心 成都城市的规模越来越大，人们已不可能把消费再集中于一个城市中心商业区，以社区超市、大型购物中心等为代表的社区商业中心满足了人们的这种就近消费需要，但这种消费往往以日常消费品为主，在档次上和城市中心综合商业市场尚有差距，但方便性是其“杀手锏”。 5.休闲度假商业 现代人的生活节奏越来越快，普遍感觉压力巨大，都渴望身心的放松，都渴望远离城市的喧嚣和繁杂，都希望能够回归自然，芙蓉古城、阳光体育城等新型休闲度假商业产业，在人们的企盼中闪亮登场，最大限度地放松了人们紧张的神经，深受都市市民的追捧，一时间，这种商业地产模式风生水起，但客户群体在目前形式下尚欠稳定，注定了这种商业地产模式还待时间检验，稳定的客户群体直接关系到了它的成败。 6.商住办公楼 商住写字楼的出现完全是现代社会高速快捷的产物，集办公与住宿为一体，让在“家”办公成为现实，是许多中小型公司的“权宜之计”，但一般都很现代化，很符合年轻人快节奏、追求时尚的消费习惯，以SOHU·沸城为代表的商住办公楼在成都一亮相就吸引了众多投资者的眼球。 7.甲级写字楼 作为商业地产的高级表现形式的甲级写字楼在成都的历史并不长远，也并不具备一定的规模，和东部沿海地区相比还有很长一段路要走，目前在成都仅仅有时代广场、川信、冠城广场、威斯顿联邦等为数不多的项目，不过，正因为市场的空缺很大，所以前景也很光明。 8.大型商业中心MALL
此文档由欧浦家具网提供，买家具到欧浦（股票代码002711）近些年随着工业的进步，在传统手工作业基础上，各种新工艺、新材料不断应用于家具生产中，中国家具行业展现出崭新的活力和面貌。但在高速的销量增长和巨额的贸易数字背后，中国家具行业还隐藏着不可忽视的行业发展隐患。欧浦家具网摘录文章如下。 一、行业概况——家具制造大国 （一）历史悠久 家具行业是历史非常悠久的行业，它伴随着人们的衣食住行基本需要，并随着人们生活水平的提高而不断发展。近些年随着工业的进步，在传统手工作业基础上，各种新工艺、新材料不断应用于家具生产中，中国家具行业展现出崭新的活力和面貌。 中国家具行业由家具生产企业、销售企业、原辅材料生产企业、科研单位等组成。据中国家具协会资料，目前中国家具生产企业达到5万家，从业人员近500万人，2004年行业产值达到2650亿元人民币，是中国各类行业中较具影响力的行业。 目前中国家具企业所生产的家具种类品种非常丰富。按材料分主要有实木家具、板式家具、塑料家具、金属家具、竹家具、藤家具、石材家具等，各种新材料均有所应用。按用途分主要有卧房家具、门厅家具、客厅家具、厨房家具、卫生间家具、办公家具、公共场所家具、户外家具、宾馆家具等，各种使用用途的家具都有生产。 （二）发展迅猛
此文档由欧浦家具网提供，买家具到欧浦（股票代码002711）自改革开放以来，中国家具行业获得了快速的发展。1978年，中国家具行业产值仅为13亿元，1998年达到870亿元，2004年达到2650亿元。1978年至2004年26年的年复合增长率CAGR达到22.7%。1998年到2004年6年的年复合增长率达到20.4%。中国家具行业产值及发展如下图所示。 从二十世纪八十年代至今，中国家具业引进了大量国际先进的机械设备，大大提高了中国家具业的生产水平和竞争能力。过去十年是中国家具行业快速发展的一个高峰期，中国家具行业进入产业发展的成长期，中国家具行业在产量和产值上均有了迅速提升，为行业进一步发展奠定了很好的基础。 近十年来迅速崛起，已经成为国际上仅次于美国的家具生产大国和出口大国。目前内地家具企业达5万余家，从业人员超过500万人，已形成了一批有特色和竞争力的企业群落和产业区域。 （三）缺乏可持续竞争优势 审思中国家具的粗放发展模式，我们就会发现，中国只是一个家具制造业大国，还不是家具制造业强国。在高速的销量增长和巨额的贸易数字背后，中国家具行业还隐藏着不可忽视的行业发展隐患。 从80年代开始改革开放后，中国有个相对的优势。第一，在搞特区。当时就说家具企业发展对所有的企业先来一步免税，对企业所得税实行了三免一补。很多特区的企业都是这样发
家具设计市场调研报告 调研前言：现代生活中家具成为不可缺少的生活用品，生活中家具扮演着重要的意义，家具也有着它特有的文化意义、生活意义。 调研目的：为了对家具各方面(材料、品牌、风格、价钱等) 进行更全面的了解，理论与实践相结合，给这次家具设计课程收集更多的素材，借鉴市场内的家具结构和样式。随着社会的需求增大，要求增多，以及地域的不同，家具的风格也就多样，品种增多。不同的装修风格有着不同的家具风格，所以对家具的多样性有着很高的需求。了解家具市场的走向是我们环境艺术设计专业有着重要意义。 调研成果：此次调研主要针对合肥几家比较大型的家具市场进行调研，在这几家家具市场我们首先了解家具的样式主要包括：沙发、沙发床、床、餐桌、休闲桌椅、茶几、电视柜。调研成果：此次调研主要针对合肥几家比较大型的家具市场进行调研，在这几家家具市场我们首先了解家具的样式主要包括：沙发、沙发床、餐桌、休闲桌椅、茶几、电视柜和这些家具家具的生产地、生产商家、主要材质、制造工艺和流程进行了了解。 我们每个家具市场的家具风格进行了细致了解分类： 1、按家具风格上可以分为：现代家具、欧式古典家具、美式家具、中式古典家具，新古典家具。 2、按所用材料将家具分为：实木家具、板式家具、软体家具、藤编家具、竹编家具、金属家具、钢木家具，及其他材料组合玻璃、大理石、陶瓷、无机矿物、纤维织物、树脂等。 3、按功能家具分为：办公家具；客厅家具、卧室家具、书房家具、儿童家具、厨卫家具）和辅助家具等几类。 4、按家具产品的档次分类可分为：高档、中高档、中档、中低档、低档 家具的主要材质 （一）实木家具: 其材质主要分为1硬木和软木。硬木材质更适合透雕工艺，而用软木制作的家具价格实惠。 一、、硬木因为木性稳定，所制成的家具流传时间也很长。常见的硬木有紫檀、黄花梨、鸡翅木和酸枝等。 紫檀：最名贵的木材，质地坚实但生长缓慢，因此大部分家具都是数块接榫而成，如出现整面板材则是相当珍贵难得的。其色泽多为紫黑色，散发出静穆高贵的气质。 花梨木：材色较均匀，可见深色条纹，生长轮不明显或略明显。木材有光泽，具轻微或显著清香气，纹理交错，结构细而匀，耐腐、耐久性强。材质硬重，强度高，部分中等，通常浮于水，木粉或木屑水浸液显荧光现象。多半出现在明式家具上，木质致密，颜色从浅黄到暗棕。一般黄花梨家具使用越久，色泽反而越光亮，更适用于现代空间。 1、鸡翅木：质地坚实、纹理紫褐色深浅相间现代在使用时，令其线条更为流畅，在传统中注入新意。 2、酸枝：好的酸枝木料近似紫檀，但光泽与颜色略淡、色泽温厚、产量较多。 二、软木种类繁多，制成家具，价格上能为大多数人接受。许多软木在使用时也多和硬木搭配。如榉木、楠木、樟木、松木和杉木都是常见的软木材料。 1 、黑胡桃，胡桃属木材中最优质的一种，主要产自北美和欧洲。国产的胡桃木，颜色较浅。黑胡桃呈浅黑褐色带紫色，弦切面为美丽的大抛物线花纹( 大山纹)。 2 、樱桃，木材浅黄褐色，纹理雅致，弦切面为中等的抛物线花纹，间有小圈纹。樱桃木也是高档木材，做家具也是通常用木皮，很少用实木。 3、桦木，桦木色泽浅黄，易分特征是多“水线” ( 黑线) 。桦木也是中档木材，实木和木
一、宏观环境分析 1.经济环境 2011年宏观经济发展良好，GDP稳定增长，1-4季度地区生产总值累计21026.68亿元，同比增长15%。第三产业总值累计7015.29亿元，其中房地产业累计620.62亿元，同比增长5.7%。 2011年1-4季度居民消费价格总指数累计105.3%，成都经济正处于一个较高速度的发展阶段。城镇居民人均可支配收入累计17899元，同比增长15.8%，人均消费支出累计13696元，同比增长13.1%。 2.区域环境 成都是西部大开发的龙头城市，是西部重要的科技、商贸、金融中心和交通、通信枢纽，随着西部大开发的进程和发展，成都城市地位将进一步提升，成都在中国和世界的重要地位必将吸引更多的投资商。加快建设城市中央商务区和城市副中心，城市功能分区总体合理，基础设施配套完善，城市管理科学规范有序，形成现代化城市的基本框架；建成以中心城区为核心、卫星城市（镇）为纽带、远郊中等城市为支撑、小城镇和中心村为基础的城镇体系。 2012年1月，市场进入冷清阶段。写字楼市场新增供应2.35万平方米，环比下降94.54%，同比下降83.38%。销售市场方面，市场待售项目增多，市场压力不断加大，写字楼供需均出现大幅回落，成交面积大幅下降，市场表现冷清；租赁市场方面保持着平稳的发展趋势，租金稳步增长，成都优质写字楼平均资金109.91元/平方米，环比上涨0.61%，成都优质写字楼空置率16.24%，环比下降2.05%，空置率持续下降。 2012年1月写字楼销售价格11762元/平方米，环比上涨6.55%，其中甲级写字楼销售价格18764元/平方米，环比下降3.03%，乙级写字楼销售价格11833/平方米，环比上涨2.34%。 二、微观环境分析 1、项目地理位置、用地周边环境、交通条件 人南延线的商业群自天府广场起至刚纳入成渝经济区规划的天府新区止，其云集的甲级写字楼，五星级酒店和入驻的世界500强企业、区域性总部企业等现代商务的发达和总部企业充分展现了人民南路内涵和活力。被誉为成都写字楼市场的风向标。 项目位于人民南路四段，位于成都市武侯区人民南路四段，周边绿化较好，人民南路四段两侧有绿化带。区域繁华程度:周边多以住宅、商业用房为主，有航空花园、名仕公馆、曼哈顿、锦官新城、锦绣花园等住宅小区。已达到了“六通”，基础设施完备，能满足人们日常居住生活。附近的餐饮有繁华居,乐山风味,阿杰蛇王庄,澳门豆捞,兴泉餐饮店。周边有屈臣氏(沸城店),家乐福(紫竹北街),好又多(亚太店),惠润超市,好又多(玉林店)，购物方便。 项目所在区域有红旗连锁超市、中国银行、中国农业银行、彩虹双语幼稚园、成都第五十中学、成都师范银都小学、四川省第二人民医院第二门诊部等生活配套设施分布四周，生活配套设施较为完善。交通便利，有11路、99路、33路、49路、51路、502A路、304路、85路、501路、307路、79路、49路等公交和地铁一号线倪家桥站。 距成都双流国际机场仅20余公里，通过机场高速路12分钟即可抵达。处于繁华市区而闹中有静，项目周边没有污染源，周边环境优越，视野开阔。结论：项目的位置适合建设高档写字楼。
家具市场调查报告 这个月来，我走访了哈尔滨各大家具市场。我认为作为一个优秀的设计师，就要深入市场调查，才能摸准当代家具市场的脉搏，社会动向以及新的流行元素。在了解市场动向之后我们才能够引领时代潮流，为人们设计出适合他们生活、工作、学习的家具。而这才是设计师的最后使命。 通过我的调查，总结出了几点看法。 第一家具的流行的趋势与风格。 从目标市场的高低定位来看，平民百姓、普通工薪族是是低层次、低价位的主要消费群。这一部分的家具目前还是消费的主流。他们的要求是：简洁实用而又有现代美感；功能较多，以便充分利用有限的居住空间；希望中高档次的设计及风格，但价位偏于中低价，心理上能感到物有所值。这是一个庞大的市场群体。在此之上的是定位于中高层次的消费群的家私生产商。他们事业有成，思想独立，个性化追求较为明显。对家私的性价比、设计风格、用材、品牌定位较为看重。这部分生厂家较多，他们各自以自己的原创设计及针对目标消费者的技术研发满足了追求不同风格的消费者的需求；也有定位都市新贵或富豪的高层次家私，这部分人居于消费金字塔的顶端。 从流行风格来看则主要有以下几种： 一是动感、活力、阳光、鲜亮的现代主义，一般的家具都希望营造安祥平和的室内环境，利用夸张的造型，还有绚丽的色彩（大面积的原色系）营造了一种动感、活力、阳光、鲜亮的室内环境。许多家具能通过移动、调节、组合，成为各种想要的其他功能家具。大红、橙黄、多彩条纹的运用，让眼睛在瞬间被激活。 二是灵秀、优雅、具明清风格的新古典主义，新古典主义家具凝聚了江南的灵秀与中式传统家具的儒雅，无论从设计还是文化上来讲，都能作为中国优秀传统文化的代言人；他们在是旧有明清家居的基础上，结合现代人追求简约的时尚，删繁就简，添加现代设计元素。将现代的生活方式、审美情趣融入其中，在传统上进行创新设计，格调清雅、隽永而又灵性十足。并配之以梅兰竹菊、琴棋书画作为背景或饰品。 三是浸润欧风美雨，彰显个人魅力的西方新古典主义，中式新古典主义是“古为今用”，很多欧式风格的家具却是“洋为中用”。这一类家私既有现代流行的简约风格，又有西方传统的“巴洛克”元素。从各大家私城所见，这一类家私色调大都以黑、白、原木色为主，显得低调内敛，每一张座椅、餐桌都看似简单，实则是功能与艺术的完美结合。独树一帜的风格后面是独树一帜的生活态度：沉着、冷静、理智。 四是原木、原质、原味的新自然主义，躲避都市的喧哗，亲近自然，置身于山水田园，是人类最朴素，最本质的想法。功成名就之后的“退隐山林，笑傲江湖”，是追求成功与卓越的奋斗者的心愿。因此，与未经修饰、雕琢的植物亲近，享受原始的、粗糙的、自然的美。从而获得“闹里有钱，静处安身”的愉悦。从本人这次考查来看：各式原木、水草、藤编、麻质的，占有较大的比重。有的原木、藤编、水草家具“整新如旧”，素面朝天。如“艺滕居”。有的略加修饰，淡施粉妆和流行的简约风格结合。显得更现代，更具有消费群。从与终端营业员及部分消费者的沟通来看，实木及木质家具的需求保持较高的上升态势；现代板式家具亦受宠爱；藤制家具因其独特的造型将满足文化艺术修养人士的追捧；金属家具平中有降；铁艺家具有小幅上扬；布艺沙发将比真皮沙发赢得更多垂顾，活布套能拆洗的则会更受欢迎。 五是稚嫩、单纯、轻松、梦幻的童趣主义，最稚嫩、最单纯、最轻松应是少年儿童，随着经济条件的改善，一部分家庭也为小孩留出展示个性化的空间。我想，部分童心未泯、追求童趣的都市白领也是这一风格的消费群。色彩上，多使用鲜明的浅色或粉色。色彩较为繁富，但又不显缭乱，是极具童趣的一种搭配。
专业认知报告 摘要：本文通过对不同风格建筑和装饰的了解和分析进一步了解了环境艺术设计专业，认识到建筑空间与设计的起点和有效途径。概括了环境艺术两个主要的空间性,强调环境艺术设计专业在面对所涉及的诸多学科领域和大知识组团的围合中,空间营造的重要性。关键词：环境艺术设计 环境艺术设计的概念和发展：环境艺术设计专业作为一个新兴专业,在国内艺术设计学科建设中，发展历程较短，正处在蓬勃向上的成长期。我们应抓住这一时机，充分发挥院校的各自优势，关注环境艺术设计专业的学科体系建设，完善教学理念和指导思想，注重教学规律的探索与总结。 环境艺术设计涉及的范围广阔，专业结构上是由多种学科领域交叉构成的复合体，知识结构呈现多元化、综合化的大知识组团,而且有领域扩大化的趋势。对此各院校应结合本校资源结构特点，在环艺专业的内容设置上突出重点，抓中心领域的构成研究，或围绕中心领域开辟新的专业知识增长点，避免大而全的做法。但也不能将环艺专业的发展建设依附于某个学科，因为环境艺术设计并不是哪个学科的分支。应注重环境艺术设计专业的自身建设的研究，保持专业良性发展的趋势，共同努力，形成专业发展的合力，完善专业体系建设。在
分析构成环境艺术设计中心要素时，应以视觉艺术要素为切入点，对涉及到艺术表现且与环境相关的领域和专业，进行重点研究，并对其内容进行必要的筛选整合，使之更有针对性和连贯性，而不能只是将相关学科专业的内容简单相加。只有构成内容的合理配置，才能形成环境艺术设计专业建设的有机整体。目前的环境艺术设计专业的中心要素，至少包括建筑艺术、园林艺术、城市规划、公共艺术等。对各中心要素内容的整合研究、学习，将是环境艺术设计专业健康有序发展的关键之一。 环境艺术设计的目的是对人们所处的生活空间环境进行有序地规划与设计的过程，是使自然环境生态化、社会环境艺术化、人工环境和谐化的有效手段之一。由此可以看出，环境艺术设计首先是对以人为中心的生活“大环境”的改善和创造。随着社会的进步、科技的发展，当今人们的活动空间范围日趋扩大，建筑的概念不只局限于建造的房屋，应包括人们生活和活动的场所，“因此正确地评价建筑应该是人类进行生产、生活的基本条件和环境”。 意大利建筑理论家赛维指出：“建筑空间是我们生活的场地、生活的环境、生活的舞台。”室内设计和景观设计，是环境艺术设计专业目前两个发展迅速的方向。前者是为了满足人们的生活、工作、休闲的物质要求和精神需求所进行的建筑内部空间设计；后者是对建筑外部空间环境的设计。因此，环艺专业的学生对建筑的认识不能停留在一个艺术的接受者和欣赏者的角度，应以空间的概念理解建筑，应从建筑设计的学习中，升华对建筑艺术的认识。
重庆、成都物流市场调研情况报告 ◆成都物流市场 调研区域：成都市新都区，主要集中于物流大道、货运大道周边 调研类型：仓储、货运、停车场及配套 主要市场：1、货运综合类有传化公路港、七七货运市场、海都货运市场、凯立客货运市场、升峰货运市场、八达远野货 运市场、安仕吉货运市场、佳吉货运市场 2、仓储类：DHL仓库、中国物流成都分公司 市场分布简图： 货运物流物流
各类市场简介： 一、传化公路港 1、地理位置：位于成都市北部的新都物流中心，东靠成德大件路，南至毗河，西临货运大道，北通物流大道；距离新都收费站（G5京昆出口）15公里、大件收费站3公里 2、占地1150亩，分为信息交易中心；零担货运中心；停车、住宿、餐饮及配套中心； 3、其中，信息交易中心共四层，其中一层分为A、B、C、D、E五个区，E区为新增区域，分信息档和单间两种，信息档面积为1平米，配有电视屏，单价1000元/月/档，主要集中在信息交易大厅正中心；单间面积为4平米，设有两个信息档，分别配有电视屏，单价2000元/月/间，A、B、C、D区主要以单间为主，面积约为12平米，一般设有3个信息档，单价3000元/月/间，一层共计信息中心共计645家信息档加单间；二层至三层布局相同，每层共分A、B、C、D四个区域，每层共计260家办公室，面积约为20平米，租金2500元/月/间，其中多为第三方物流租用，一层设有信息部；传化鼓励信息部人员使用物流qq软件，一方面信息部人员通过软件上传货源信息至各自档口上的电视屏，另一方面通过传化平台方便司机在信息大厅查询货源信息； 4、零担货运中心，共有三个出入口大门，450家商铺，每间35平米，每间共两层，一楼做货运，二楼住宿或办公，价格45元/平米/月，站台库，站台高度为1米左右，排与排之间的道路宽度约为20米，线
一、装饰建材卖场 1、博美精品店：太升路口主材 交通状况：3路、5路、7路、45路、61路、62路、73路、80路、106路。 2、新世纪装饰广场：高升桥路16号主材 交通状况:1路、8路、10路、34路、27路、72路、77路 3、博美名品店：洗面桥十字路口主材 交通状况：8路、28路、59路、82路、94路、109路、110路、503路。 4、西门博美：花牌坊街319号主材 交通状况：4路、11路、27路、43路、34路、56路、62路、63路、98路。 5、府河地板城：二环路北一段（府河市场对面）地板 6、富森·美家居：三环路与川陕公路交汇处2区2幢16号综合 交通状况：9路、8路、15、18、87、337、402路 7、东方家园（红牌楼店）：二环路南四段综合（建材家居自选超市） 交通状况：1路、10路、45路、51路、52路、53路、84路、93路、111路。 8、东方家园（西门青羊店）：二环路西三段同善桥街综合（建材家居自选超市） 交通状况：32路、52路、69路、62路、37路 8、好美家：武侯大道双楠段58号(离二环800米处) 综合 交通状况：53路、72路、90路、92路、103路、404路双丰路站下车 9、金府地板城：沙西线与三环路交汇处地板 交通状况：3路、33路、36路、42路、48路、56路89路、106路、109路、119路 10、金府装饰城：交大路三环路交汇处综合 交通状况：3路、33路、36路、42路、48路、56路89路、106路、109路、119路 11、512建辅建材市场：二环路北四段3号主材/地面、卫浴为主 交通状况：2路、9路、73路、85路、86路、108路、113路可到达。 12、荣华建材市场：二环路北四段墙地砖 交通状况：2路、9路、73路、85路、86路、108路、113路可到达。
家具行业分析报告 中小企业投资银行部杨静 （一）行业状况及公司核心竞争力 1、所处行业监管体制及产业政策 家具制造行业的主管部门为工业和信息化部，具体管理部门为消费品工业司，行业技术监管部门为国家质量监督检验检疫总局。 家具制造行业所属行业协会为中国家具协会（CNFA），主要负责：提出行业发展规划和行业发展的方针政策；协助制定行业标准，对行业检测、标准、信息等工作参与业务指导；参与行业重要产品的质量认证、质量监督；组织行规行约的制定和贯彻实施，维护行业和企业的合法权益，协调企业间行业间的关系等。 全国家具标准化技术委员会主要负责家具领域内家具国家标准的制修订及其管理工作，主要工作包括：提出家具标准化工作的方针、政策和技术措施的建议；负责组织制定家具标准体系表，提出家具国家标准的制修订规划、年度计划和采用国际标准的建议；组织家具国家标准的制修订和复审工作等工作。 行业主要法律法规和产业政策行业监管涉及的主要法律法规为安全生产环境保护等方面，具体包括：
2、家具行业发展概况及趋势 （1）家具行业发展现状 我国的现代家具起步于70年代末80年代初，国内一批家具制造企业开始引进国外先进的生产设备，我国现代化家具历程开始起航，以供、产、销为节点的产业链条初步形成。经过十年左右的发展，中国房地产业高速发展，家具领域世界领先的企业纷纷在中国市场投资，国内出现了家具市场、展会等多样化的家具买卖形式，市场规模进一步扩大。21世纪以来，中国逐渐发展成为世界家具制造中心，消费水平和生态环保意识的不断提高，使市场上高品质、定制化、环保型的家具逐渐流行起来。 经过多年的发展，国内家具产业在原材料、产品工艺、设备先进化及技术水平方面均取得了较大进步，国内家具制造企业的机械化、自动化水平达到了世界级先进水平。我国家具产业逐渐形成了较为明显的产业集中特点，产业集中区域分布于珠江三角洲家具产业区、长江三角洲家具产业区、环渤海家具产业区、东北家具产业区、西部家具产业区。 同时，在国际上，我国家具产业已经积极融入全球产业链，成为国际家具产业链极为重要的组成部分。目前，全球家具主要进口国为美国、德国、法国、英
家具市场调研报告 家具在当今的时代越来越受到人们的重视，人们对于日常生活必备的家具在实用前提下对于审美的要求也越来越高,所以这次对现代简约客厅家具各方面(造型特征、材质、使用功能、使用环境等方面等)以及新型材料技术的应用展开调查。 挖掘用户潜在需求，找出产品存在的问题并进行改进，不做盲目设计 了解现在市场存在的各种产品，开阔视野，避免重复设计。 现代人面临着城市的喧嚣和污染，激烈的竞争压力，还有忙碌的工作和紧张的生活。因而，更加向往清新自然、随意轻松的居室环境。越来越多的都城人开始摒弃繁缛豪华的装修，力求拥有一种自然简约的居室空间。 少即是多，多即是少。如果发现自己的家被浓烈的世俗气息淹没了本属于你的独特气质和精致品位，那你可能是拥有的东西太多——书和杂志，家居办公用品和电脑设备，玩具总汇以及厨卫用具。怎样才能将自己从繁杂中解救出来，怎样才能走出无端堆砌的束缚，而生活在一个舒适又美观的环境中呢？大众答案就是简约主义。以宁缺勿滥为精髓，合理的简化居室，从简单舒适中体现生活的精致。 现代简约客厅家具特征 1.强调功能性设计，线条简约流畅，色彩对比强烈 2.大量使用钢化玻璃，不锈钢等新型材料作为辅料能给人带来前卫、不受约束的感觉，
3.由各单元的工件装嵌而成，易于拆卸运输，搭配组合，比起厚实沉重的古典家具， 其款式更加多样化。 4.它的兴起反映出大众家具消费观的进步和提高，不再是单纯追求坚固耐用，而更讲 究家具款式的多样性、组合的多功能和灵活性，其风情也迎合了现代人对简约生活 的需求。 材质类型 1.实木材质：采用完整木材制成的木板材。这些板材坚固耐用、纹路自然、环保，是 装修中的最好选择 2.板式材质：以人造板为主要基材、以板件为基本结构的拆装组合式家具。常见的人 造板材有禾香板、胶合板、细木工板、刨花板、中纤板等 3.饰面板：饰面板俗称面板。是将实木板精密刨切成厚度为0.2mm左右的微薄木皮， 以夹板为基材，经过胶粘工艺制作而成的具有单面装饰作用的装饰板材 4.新型材料：蜂窝复合材料，竹材，藤才，炭化木，木粉复合木塑材料，钢化玻璃、 不锈钢等新型材料 现代简约风格客厅家具在近几年来，越来越受到消费者的喜爱和追捧。因为现代人越来越忙碌的工作，紧张的生活，巨大的精神压力。导致他们更加向往清新自然、随意轻松的居室环境。而现代简约风格，非常符合现代人的审美观念和生活品味，简约但并不简单，对细节要求非常完美，给家带来温馨，舒适和放松的感觉
家具行业的现状存在问题及发展趋势 一、我国家具工业的现状 在18世纪的工业革命影响下，西方家具业经历了百余年漫长的历程，终于完成了从工场手工业生产方式到现代工业化生产的演衍过程并通过二战后的迅速发展而日臻成熟。中国近代由于战乱的影响，家具的工业化生产进程非常迟缓。自党的十一届三中全会以来，中国的改革开放政策给中国的经济发展注入了活力，也给中国的家具工业带来了 生机。经过十多年的努力，在引进、消化、吸收的前提下，中国初步形成了自己的家具工业体系。1978-1996年期间我国家具行业的产值平均每年以15-20的速度在增长，已跻身于世界上最大的家具生产国行列。全国家具工业的总产值已由80年代初的20多亿元猛增到今天700多亿元的年产值；全国拥有家具企业3万余家，其中合资企业500余家，从业人员达200多万人，家具工业已成为国民经济一个新的增长点。同时由于我国拥有12亿以上人口，这本身就是一个巨大的潜在市场，近年来城乡居民收入以每年4-6的速度增长，居民住房条件日益改善，新建住宅面积超过2亿平方米，家具更新周期从以往的6-10年缩短至4-8年，在加上每年新建的办公楼、宾馆、饭店等使潜在的市场变为现实的消费市场。 在新的历史阶段，我们所处的竞争环境也发生了根本性的变化。随着国市场进一步对外开放，家具进口关税逐步下调，国外产品大量进入我国。一大批外国独资的家具生产企业已经在我国落户生产，此外，还有大量的合资企业在国生产着家具产品。
目前，我国家具行业已经发展到一个新的历史阶段，主要表现在：1.家具制作生产实现了工业化；2.拥有了一批有较先进的生产设备，适应市场竞争的生产企业；3.在全国形成了一大批便于流通的家具市场；4.同家具工业配套的相关产品有了较大的发展；5.我们的生产企业能为市场提供品种繁多的各类家具；6.我国家具产品出口增加，国际竞争力提高。 二、我国家具工业存在的问题 1.木材资源严重短缺的问题 影响中国家具工业持续发展的主要问题是木材资源短缺。中国是个严重缺林的国家，我国人均木材资源占有率9m3／人。尤其是家具用材，因为长期过度消耗，后期又急功近利，大肆过度采伐，主要珍贵用材已趋于枯竭。要使中国的家具工业能够健康地持续得到发展，特别是要开发高档实木家具的企业，对此应有充分的认识，并采取切实可行的措施来解决资源短缺的矛盾。我们认为目前最有效的办法之一是要通过重组、重构、复合、改性等技术手段，实现小材大用、劣材优用，或节约代用，如集成材、微薄木、高仿真等技术，以及人造板的二次加工技术的应用。二是要与林区合作共建可再生的可持续利用的木材生产基地，或在国边远地区以及国外林产资源丰富的地区建立起持续开发利用的家具用材林基地，并应用一切技术手段使木材的价值在家具上得到极限的发挥。 2.规模经营与规模效益问题 重视规模经营，发展大中型企业，是我国家具工业发展中所迫切需要解决的战略性问题。国际家具生产企业在经过多年的竞争之后，在主要的发达国家中已经相对集中在几家十几家家具生产企业。国际家具市场的竞争，
家具市场调研报告(精选多篇) 第一篇：家具市场调研报告 家居市场调研报告 早有耳闻宜家、月星以及红星美凯龙家居市场，为了进一步对家居设计有更全面的了解，本周在老师的带领下，我们一起去参观了这几个家具市场。我们首先来到了宜家家居市场，里面很大，商品也很齐全！ 一进入宜家家居城就可以看见家具城分为三层：一层是大件物品提货区和收银区。二层是日用品卖场。三层是小户型样板间展示和餐饮区。 宜家组织生产已设计好的产品时，会首先考虑一个合理的价格，然后选用优质原材料，并且在全球范围挑选技术熟练的供应商与宜家设计师合作，按照这个价格或低于这个价格组织生产。这种"价廉物美"的思想和方法包含在宜家商场的每件家具和产品设计之中。而且宜家总是大批量采购，因此享受到优惠的采购价格，从而降低销售价格。 在宜家购物，你可以通过自己动手来省钱——自己选购、自己运送回家和自己组装家具。也可以预约宜家的室内装饰建筑师和设计师、非常棒的厨房设计人员等，请他们帮助你设计新房，
或提出改造旧居的建议。宜家鼓励顾客在卖场"拉开抽屉，打开柜门，在地毯上走走，或者试一试床和沙发是否坚固。这样，你会发现在宜家沙发上休息有多么舒服。"如果你(来源说明：)需要帮助，可以向店员说一声，但除非你要求店员帮助，否则宜家店员不会打扰你，以便让你静心浏览，轻松、自在地逛商场和作出购物决定。 如果你是内行，请相信我是最好的宜家很少有孤零零的商品展示。你会看到一张餐桌，几把竹椅，餐桌上摆放着高脚玻璃杯、咖啡壶、闪闪发亮的刀叉、精美的瓷盘，以及鲜花和果蔬。当然，在三楼展示餐桌和餐椅的地方，你也同样能看到以上餐具的装点。另外，床上用品区的被子、床单、枕头和抱枕总是在各式大床上展示它们的效果；而三楼展示卧床的地方，当然也少不了床上用品的铺陈。更别说那些厨房、书房、客厅、卧室、浴室和"家居办公室"的示范室了——它们往往集中了宜家家居所贩卖的大部分商品品种，摆放有序，像一个真"家"那样设施齐全，风情万种。 如果逛累了，还可以选择在餐厅里喝杯咖啡休息一下。如果拥有一张宜家的会员卡便免费喝咖啡了。 虽然宜家家居城有如此多的优点，但人无完人，家具城还是存在一些弊端和纰漏。比如我所看到以下的几点：
美团店铺装修协议
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美团店铺装修建设合同书 甲方：_____＿___＿____＿__＿＿___＿_____＿______＿____ 联系电话:＿＿__＿__＿＿___＿＿_____＿__________＿_______＿_ 邮箱:______＿_____＿___＿＿＿________________＿____ 店铺地址:＿______________＿＿_＿______＿＿____＿＿_＿___＿＿ 乙方：_____＿＿_____＿＿＿___＿＿____＿____＿___＿_＿＿___ 邮箱:＿＿＿＿__＿__＿_＿＿＿_＿_＿__＿___＿____＿____＿__＿＿_ 联系地址:__________＿＿＿__＿__＿______＿_＿_＿_______＿＿＿ 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托，就委托设计事项,双方经协商一致，签订本合同，信守执行: 一．项目内容 1.1 服务对象 1.1.1 由乙方为甲方美团网店装修建设及后期维护 （店名: ___＿___＿_＿＿__＿＿____＿__＿__＿＿__＿__＿＿______＿）。１.２服务费用 1. ２.1 共计人民币:RＭB 元整(大写）___＿_万_＿＿_仟_＿___佰_____拾元整。
１.3 付款方式 １.3.1 为保障甲乙双方权益本次服务费按月支付,以现金/银行转账方式付款，账号:______＿___＿__＿__＿____开户行：＿＿_＿__＿_______＿_＿__＿＿,合同签订时即支付第一个月费用ＲMB 元,后期每月日提前支付下月费用。 1．４服务时间 1．4.1 自20１7年月日起至20１7年月日止。 １.5 服务定义：(详见附件一,以附件一内容为准) １. 5.1 根据甲方需求为甲方搭建美团旺铺宝：门店头图照片拍摄设计，官方相册拍摄设计，商户视频拍摄剪辑，品牌馆设计建立，品牌故事设计建立，洗浴设施拍摄，门店标签建立，团单的编辑管理,团单里页面设计美化,团单图文详情设计,根据洗浴中心要求对红包和免单营销工具的设计(但不参与定价）。以及根据美团店铺后台流量分析，交易分析等数据对以上内容进行修改和优化，达到良好状态。 1.5．2 商户视频一部，４－６分钟。 1.5.3 品牌馆当中包含:基础信息建立,环境特色展示，品牌课堂,品牌介绍,荣誉资质,媒体报道,大事记。 １．5.4 不定期拍照：每月3次，每次6个小时内。有特殊需求双方协商在保证我店工作正常运行时可以加拍。不定期拍摄:每月1次，6小时以内。有特殊需求双方协商在保证我店工作正常运行时可以加拍。(双方协商时间） 二、甲乙双方合作的权利和义务
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家具调查报告 调查人： 调查时间：2012.4.14——2012.4.18 调查地点：长沙各大家具市场（南湖家具市场、红星美凯龙、广大全球家具等）。调查目的：通过对家具价格、消费情况、设计风格的调查结合形式美法则对整个家具的风格走向，以及家具的发展情况做一个大概的了解。 调查背景：家具在人们的衣，食，住，行的日常生活中扮演着非常重要的角色。家具是造物设计中的一个重要种类，在现代设计的发展里程中，家具设计常常走在时代的前列。引导设计的走向。一个优秀的家居设计，不仅要有时尚而协调的主体风格，一些起着点睛作用的小家品也必不可少。 调查内容： 随着社会的发展人们对家居的要求也越来越高，同时对家具的要求也越累越多。家具新的设计理念要以能够体现当代文化背景为基础，以新功能的拓展，新材料、新结构、新技术的运用为主要创造要素，强调各种设计元素综合能力的运用，寻求一个最佳的结合点，创造出美的造型形式。越来越多的设计对“家具的功能不仅是物质的，也是精神的”这一理念有更多、更深的理解。现代家具正朝着实用、多功能、舒适、保健、装饰等方向发展。要既环保又经济实用。 一、家具价格调查 在为其5天的调查日期里，我首先走访了长沙市内重要的大型家具卖场，接着抽样调查各分散的卖场及家具店等，接下来通过卖场形式可以简单归类如下：以直销为主的家具企业：其共同特点是：以低档的低价位的办公餐饮家具为主。通过走访调查发现，其工厂都地处较偏僻，远离市中心繁华地段，而且其生产方式及其老化，生产厂房低矮，摆放杂乱，生产材料是以普通的木料为主，加工车间大量灰尘产生。高污染，高消耗，所产成品有异味。以直销为主，通过广告投放等方式进行宣传，有自备展厅，不过所展示产品类型单一简单，客户以定制为
我国家具行业市场现状分析 由于人均家具消费水平低以及家具制造企业长期依赖出口品种单一的家具，我国家具行业的整体档次较低，呈金字塔形，约80%的家具企业为中小型企业，生产销售低档家具。然而，这一现象正在改变。一方面，随着城市中高产人群数量、星级酒店家具需求的增加和消费观念升级，高档家具和个性化家具的需求逐渐提高。另一方面，城镇化的发展导致一些低产的农村人口进入城市，带给家具行业新一轮的低端需求。 图表1.国内家具需求将由金字塔型转为哑铃型 星级酒店是高档家具消费 需求的一大来源，我国的五星级酒店数量从2006年的302家增加到了2013年的739家，CAGR为12.85%；四星级酒店数量从2006年的1,369家增加到了2013年的2,361家，CAGR为9.46%。我们将星级酒店对于家具的需求分为：1）新增家具需求。自2006年以来，我国五星级酒店年均增加客房1.93万套，四星级酒店年均增加客房2.78万套，我们估计五星级酒店每套家具花费10万，四星级酒店每套家具花费6万，则这些酒店对于新家具的年均需求为36亿。2014年7月，李克强总理主持召开国务院常务会议，确定促进旅游业改革发展的政策措施，提出要增强旅游业发展动力、加大对基础设施的投入、大力开发老年、民俗、养生旅游等。因此，我们预计星级酒店的建设脚步会继续。2）替换家具需求。一般的四星级、五星级酒店规定五年换一次家具，按照这个频率，我们预测我国即将迎来一波替换家具需求的高峰，2013年我国的星级酒店家具替换需求约52亿，而2017年，我们预计我国的星级酒店家具替换需求近130亿。
图表2.2006-2013年酒店数量增速：五星级>四星级>三星级 图表3.2011-2018年四、五星级酒店家具替换需求变化图 我国的大众富裕阶层人数在2013年有1,197万人，预计2014年会达到1,401万人，同比增长17.04%，增速较快。其中，大部分人正处在购房主力人群的年龄，40岁以下的人数占比为53.6%，50岁以下占比超80%。此外，他们的子女年龄也偏年轻化，10岁以下、10-20岁以下、20-30岁各占34.2%、32.5%和