成都文旅集团城市设计

未来不止步片头——真·高山仰止；实·不断跨越；创·立信为本；享·源远流长——程能文旅集团我们不是生来无虞，但从未停止过对美好生活的向往。

2023年，我们带着一颗关于“文旅”的梦想，从四川出发，一路前行（画面设计：扎根四川，辐射至全国各地）。

多年来，我们参与并见证了多个精品项目的诞生和成长，在建造一个个地标建筑的同时，也铸造了自身发展的一座座里程碑。

从单一到多元（画面设计：文旅产业，房地产开发、研发设计、建筑施工、装修装饰、物业管理六大业务版块），从想象到现实，从出发到抵达，伴随着时间与空间，我们用实力描绘出这个时代最绝美的风景，将品牌之路不断延伸。

字幕：程能·国际社区我们思考着人居的意趣，开启全新空间布局，融合社区多种功能，用创新传递生活的答案，带您邂逅城市新景与现代生活美学。

字幕+画面：逾50亩新亚洲超大中庭；生态园林；环形健身步道；儿童游乐；自建国际品牌幼儿园；毗邻红星美凯龙购物中心等字幕：程能·中央公园我们讲述着光阴的故事，以“文化”为底色，首著23万方公园系大作（画面设计：区位优势），新亚洲建筑风格，社区全龄化中式园林，带着浓浓的东方诗意走到你的身边。

字幕：程能·领誉我们探索智慧建筑的未来，站在生活与艺术的交点，将“便捷、美好、舒适”注入建筑之中，重构当代人居生活典范，以198米登峰巴中地标，成全了一座城市的仰望。

字幕：秦巴国际农产品博览中心我们打开新视野，沿着时代的运行轨迹，聚焦新平台建设，向世界传达我们对空间的理解和实践。

片尾——衍生无限可能，相遇更多风景。

它们的存在，让城市有了温度，也让“程能”有了更多故事。

美好不停留，未来不止步——程能文旅集团！。

文旅赋能城市更新案例成都啊，那可是个充满魅力的城市。

其中宽窄巷子就是文旅赋能城市更新的超棒案例。

以前呢，宽窄巷子就是一片有点破旧的老街区，房子虽然有老成都的韵味，但是缺乏活力。

后来啊，政府和相关部门就动起了脑筋，想着怎么把这个地方变得既保留老成都的特色，又能吸引各地的游客。

他们在建筑修复上下了大功夫。

没有大拆大建，而是采用“修旧如旧”的方式。

那些老房子的一砖一瓦、门窗木雕，都被精心修复。

走在宽窄巷子里，就像走进了老成都的历史画卷。

你看那青石板路，仿佛都在诉说着过去的故事。

然后呢，在业态布局上也特别巧妙。

这里面既有传统的成都茶馆，像鹤鸣茶馆这种，人们坐在里面，喝着盖碗茶，摆着龙门阵（就是聊天的意思），感受成都的悠闲。

又有各种特色小吃店，龙抄手、钟水饺、三大炮这些美食琳琅满目。

而且啊，还有一些精致的文创小店，把传统的蜀绣、竹编等手工艺品和现代的创意结合起来。

游客们可以在这儿吃吃喝喝，还能买点特色的纪念品。

宽窄巷子还经常举办各种文化活动。

有时候是川剧变脸表演，演员们在台上瞬间变换脸谱，把游客们看得一愣一愣的，那叫好声不断。

还有传统的民俗活动，像是春节写春联、端午包粽子之类的，让游客们深度体验成都的民俗文化。

因为宽窄巷子的成功改造，它就像一块大磁铁，吸引了国内外大量的游客。

这不仅让这个老街区重新焕发生机，也带动了周边的经济发展。

周边的酒店、餐馆因为游客增多，生意越来越好。

而且啊，成都的城市形象也因为宽窄巷子得到了大大的提升，人们一提到成都，就会想到宽窄巷子这个充满文化韵味又热闹非凡的地方。

上海那可是国际化大都市，而田子坊就是在城市更新中被文旅赋能的一颗璀璨明珠。

田子坊原本是一片普通的弄堂街区，住着很多普通居民，到处都是老旧的房子。

但它的地理位置好啊，就在上海市中心。

后来呢，一些有眼光的人就发现这里面有大文章可做。

在更新过程中，最大的亮点就是它把创意和传统融合得恰到好处。

这里的老厂房和石库门建筑被保留下来，然后被改造成了各种各样有趣的空间。

城市文旅会客厅策划方案一、项目背景随着经济的发展和人们生活水平的提高，城市文化旅游产业在我国的发展趋势逐渐增加。

为了更好地满足居民和游客对城市文化、旅游的需求，各城市开始积极推行文化旅游发展，创造了很多创新的发展模式。

本文旨在介绍一种新型的城市文旅项目——城市文旅会客厅，并提出相关的策划方案。

二、项目介绍城市文旅会客厅是一个综合性的文化旅游项目，它不仅提供旅游信息咨询和服务，还为游客提供互动体验、文化展示和休闲娱乐等多种功能。

这个项目的主要目标是打造一个集文化、旅游、商务于一体的综合性服务平台，成为城市文旅产业的核心载体。

三、项目目标1.提供全方位的旅游服务：为游客提供旅游咨询、景点推荐、行程定制、导游服务等一系列旅游服务，满足游客的需求。

2.展示城市文化：通过文化展示区域和主题展览，展示城市的历史、文化、特色和发展成果，增强游客对城市文化的了解和认知。

3.创新互动体验：设计各种互动体验项目，如虚拟现实技术的应用、互动游戏、互动影视等，使游客能够深度参与到城市文化旅游体验中。

4.商务洽谈平台：提供商务洽谈区域和场地，为企业和机构提供商务洽谈的场所，促进城市文旅产业和商务交流的融合。

5.提升城市形象：通过精心设计的空间布局、高品质的服务和多样化的活动，提升城市形象，提高城市的知名度和美誉度。

四、项目实施步骤1.前期调研：了解目标城市的旅游资源、文化底蕴、与城市形象相关的特色产业，分析市场需求和竞争状况。

2.方案设计：根据调研结果，制定详细的项目方案，包括场地规划、功能布局、互动体验项目、展示内容等。

3.基础设施建设：确保项目场地的基础设施完善，包括通风、照明、网络等基础设施的建设与调试。

4.设备设施采购：根据项目方案的要求，购买相应的设备设施，如投影仪、显示屏、声音设备、互动设备等。

5.内容策划与展示设计：根据目标城市的文化特色，设计展示内容，包括历史人物、文化传承、城市发展等方面的展示。

6.人员招聘与培训：为项目配备合适的人员，包括旅游咨询员、导游、演员等，进行培训，提升服务质量和专业水平。

成都城市设计理念有哪些
成都作为中国西部地区的重要城市，其城市设计理念一直备受关注。

在城市规划和建设中，成都始终秉承着人文关怀、生态优先和可持续发展的理念，致力于打造宜居宜业的现代化城市。

下面我们来看看成都城市设计理念中的一些重要特点。

首先，成都注重人文关怀。

在城市规划中，成都充分考虑了市民的生活需求和文化传承。

例如，在建设公共交通系统时，成都采用了人性化设计，为老人、儿童和残疾人提供了更便利的出行条件。

同时，成都还积极保护和修复历史文化遗产，让市民和游客能够感受到城市的历史底蕴和文化魅力。

其次，成都强调生态优先。

作为一座生态城市，成都在城市规划中充分考虑了生态环境的保护和改善。

例如，成都大力推进绿化工程，建设了大量的城市公园和绿地，让市民在繁忙的城市生活中也能享受到自然的美好。

此外，成都还大力推进垃圾分类和环保工作，致力于打造清洁、整洁的城市环境。

最后，成都追求可持续发展。

在城市规划和建设中，成都注重了城市的长远发展和可持续性。

例如，在交通规划中，成都大力发展公共交通系统，减少了对私家车的依赖，降低了交通拥堵和环境污染。

同时，成都还大力发展新能源和节能环保产业，为城市的可持续发展提供了强大动力。

总的来说，成都的城市设计理念体现了人文关怀、生态优先和可持续发展的特点。

未来，成都将继续秉承这些理念，不断完善城市规划和建设，为市民和游客创造更美好的生活环境。

成都City Tour城市旅游观光巴士项目方案为推动建设全面体现新发展理念的国家中心城市，认真贯彻落实成都旅游业发展“十三五”规划，着力发展城市观光旅游，增强旅游业态，满足境内外游客需求，展现成都深厚文化底蕴，彰显国际化魅力，提升城市形象，以“中优”战略为指导思想，在对标国际知名城市，借鉴国内一线旅游城市运营经验的基础上，以“车+X”为核心模式，以“旅游+互联网+交通+文化+文创+金融”为核心理念，打造世界一流、国际领先的目的地旅游新模式，提升成都城市功能品质，助力西部文创中心、对外交往中心和世界旅游目的地城市建设，丰富成都72小时过境免签政策旅游产品，特制定本项目方案。

一、项目思路成都City Tour城市旅游观光巴士项目践行全域旅游的发展理念，致力于打造多维一体全要素多样化的城市旅游服务项目，解决散客自由行旅游服务的痛点，塑造成都目的地旅游公共交通体系。

以观光巴士串联成都市区内优质文化、旅游、商业资源，为游客提供一站式服务，改善传统旅游交通点对点的服务模式，突破旅行社组团观光游的限制。

通过集成巴士运营信息化技术及移动互联网技术形成全时性、全流程的智能旅游服务体系，利用APP、微信公众平台向游客推荐成都著名文化景点、特色美食、- 1 -酒店、休闲娱乐场所等，游客可根据自身兴趣浏览和订购旅游产品，实现消费便捷化、订购自由化、服务人性化、选择多样化的游客体验。

使用车载多媒体显示屏实现多语种解说导览，根据车辆运行轨迹同步播放游览信息，向游客展现沿线景观风貌、历史文化、现代城市发展概要等，同步实现到站提示、旅游指南、购物指南等信息服务。

此外，在游客观光体验的基础上，邀请成都本土旅游志愿讲解员、传统文化艺人等与游客开展互动的特色讲解和文化艺术展演，帮助入境游客深入了解成都历史文化内涵和城市资源特色。

从而，持续提升成都旅游公共服务水平和接待能力，为成都增添一条移动的“城市风景线”，创建中国旅游公共服务体系的“成都模式”，打造彰显“成都个性”的城市旅游新名片。

历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子•蚀刻钢板壁画浮雕雕塑真实历史材料构成的多样化景墙是宽窄巷子的一大特色。

这种边界处理通常都是设计难点，或者干脆被忽略。

原文地址：历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子作者：dl国际新锐设计来到宽窄巷领略这里的悠久历史，品味这里风土人情，是一个很好的选择，宽窄巷子是成都的一张名片，在这里你能触摸到历史在这里留下的痕迹，如同走入了时光隧道，也能体味到成都最原滋原味的休闲生活方式，这里的各种川味小吃可以让你大饱口福哦。

成都的千年少城能保留下宽窄巷子，实在是非常的难得，宽窄巷子历史文化片区，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。

规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。

该区域是我市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。

它是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。

作为成都市三大历史文化保护区之一的宽窄巷子，是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑的最后遗存，也是北方胡同建筑在中国南方的孤本。

从2007年起，成都文旅集团对宽窄巷子进行全新打造。

在搬迁900余户居民、修复50个院落、改造3万多平方米地面建筑、修建1.1万多平方米地下停车场后，老街重新焕发生机。

2008年6月14日，宽窄巷子街区正式开放。

开街第一年，就吸引800多万名游客，并先后获得2008年“中国创意产业项目建设成就奖”、“四川省文化产业示范基地”、2009年“中国特色商业步行街”等荣誉称号。

宽窄巷子是历史文化街区保护的典范。

项目在修复设计之初，进行了详细的实地测绘工作，将宽、窄、井巷子中的每一个院子按照建筑所蕴含的历史文化与建筑价值，分为了一类、二类、三类三个级别加以保护性的设计，按照“修旧如旧，落架重修”的原则，力求尽可能的保留古建筑，还原历史建筑的本来面目。

为加强对项目的监督和指导，成都文旅集团邀请了历史、文化、艺术、建筑、考古等方面的专家学者，成立了“宽窄巷子历史文化保护区专家委员会”，指导各项保护工作。

成都城市设计理念有哪些
作为中国西部地区的重要城市，成都在城市设计方面有着独特的理念和特色。

成都的城市设计理念主要体现在以下几个方面：
1. 保护传统文化与历史遗产，成都作为一座拥有悠久历史和丰富文化的城市，
注重保护和传承传统文化与历史遗产。

在城市设计中，成都充分考虑到了历史建筑、古迹和文化景观的保护，努力保留和传承成都独特的历史和文化底蕴。

2. 城市绿化与生态环境，成都注重城市绿化和生态环境的建设，致力于打造宜
居的城市环境。

在城市设计中，成都充分考虑到了绿地、公园和湿地等自然生态资源的保护和利用，努力营造出清新、宜居的城市环境。

3. 城市交通与基础设施，成都注重城市交通和基础设施的建设，努力提升城市
的便捷性和舒适度。

在城市设计中，成都充分考虑到了公共交通、道路规划和城市设施的完善，努力提升城市的交通效率和便利性。

4. 文化创意与城市活力，成都注重文化创意和城市活力的培育，努力打造具有
创意和活力的城市形象。

在城市设计中，成都充分考虑到了文化产业、创意产业和城市活动的发展，努力营造出充满活力和创意的城市氛围。

总的来说，成都的城市设计理念体现了对传统文化的尊重、对生态环境的重视、对城市基础设施的完善和对城市活力的培育。

这些理念的贯彻实施，不仅提升了成都的城市形象，也为城市的可持续发展奠定了坚实的基础。

希望成都在未来的城市设计中，能够继续坚持这些理念，为城市的发展和居民的生活带来更多的美好和幸福。

成都旅游文创园区规划方案一、引言成都作为中国西南地区的文化中心和旅游目的地，拥有丰富的历史和文化资源，吸引了大量游客前来观光。

为了进一步发展成都的旅游业，提升城市形象和吸引力，我们制定了成都旅游文创园区规划方案。

二、背景分析成都作为国内重要的历史文化名城，有着丰富的历史和文化资源。

然而，目前成都旅游业过于依赖传统的景点和红色文化，缺乏与时代发展相适应的文创产业。

因此，我们的规划方案旨在打造一个集旅游、文化创意和科技创新于一体的现代化文创园区。

三、规划内容1. 定位成都旅游文创园区将定位为集旅游观光、文化体验和创意产业于一体的综合性园区。

通过整合成都的历史文化和现代科技，打造一个充满创意和好玩的旅游目的地。

2. 建设内容- 修复传统建筑：对园区内的传统建筑进行修复和保护，展示成都的历史和文化，为游客提供一个历史感十足的观光体验。

- 设立主题博物馆：建立多个主题博物馆，介绍成都的历史、艺术、风俗等内容，让游客更全面地了解成都的文化底蕴。

- 打造创意街区：规划一条特色鲜明的街区，吸引年轻人和创意企业在此落户，提供创意工坊、艺术展览和创意产品销售等服务，打造文化创意产业聚集地。

- 创建科技互动体验区：引入虚拟现实、增强现实等科技手段，为游客提供与成都历史文化互动的全新体验，吸引更多科技爱好者前来参观。

3. 建设要求- 保护历史建筑：在规划过程中，要尊重和保护现有的历史建筑，并在修复过程中保持其原有风貌。

- 提升设施标准：园区内的设施要符合现代化标准，包括博物馆展示设备、创意工坊设备、科技互动设备等。

- 引入专业团队：为了确保规划方案的成功实施，需要引入专业的规划和建设团队，包括建筑师、景观设计师、文化专家等。

四、规划效益1. 旅游业发展- 提升旅游吸引力：通过打造独特而有吸引力的旅游体验，吸引更多游客前来成都旅游观光，增加旅游收入。

- 增加游客停留时间：提供更多丰富多样的观光项目，延长游客在成都的停留时间，带动当地经济发展。

图1　保留建筑点位图2、3　保留建筑图4　规划总平面图辑与模式。

设计+专业运营”现场零散、风格各周边社区，为市民，实现了文化旅游道、水、电、古建、行了跨界融合，成都生态人文特征和历史文脉，强化意景观。

打造一个街区的多样性。

井、影壁、竹编墙新感受到场地原有除、加建的方式完材等原建筑材料，式建筑风貌。

同时闲街区。

料，研究传统材料用功能、现有的规将屋面小青瓦运用题，也解决立面瓦编墙作为装饰格栅围护。

在城市生态，呈现镂空花格图真茅草代替自然茅耐久性和耐火性。

作为建筑的主体结，营造开放、空透局和“林盘演绎”观进入建筑内部，活态展馆，模糊了与房相生相映。

尤其是瓦、砖、石滨木屋的立面采用乡土记忆。

将厂房和景观构筑物中，设计要求。

景观设绵系统，真正发挥度实现绿色技术的设计通过不同业态组团，将公共聚集空间、文化体验空间、旅游休闲空间和商业消费空间打通。

运用最新的视听体验技术，展示科技与文化深度融合的现代业态风貌。

其中，魔幻水舞声光是成都首台室外秀场，声光秀以“蜀水文化”为主题，通过L E D 卷屏、声光展示、水舞表演的形式以魔幻谐趣的风格，勾画出蜀水文化的历史场景。

图5　改造民居组团图6　改造后民居组团图7　改造前4S 汽车店  图8　改造后展览馆（下转17页）植物、有刺植物，如夹竹桃、枸骨等；避免种植有刺激性、易于引起过敏反应的植物，如漆树、杨树；避免种植易发病虫害的植物，如十大功劳，从而减少后期维护中农药的使用。

在植物景观设计上，避免用植物将儿童频繁使用的场地围合得过于密闭，视线通透的积极空间让儿童更有安全感，也更方便监护人监护。

5.4服务设施随着儿童的生长发育，其行为内容和动作范围也会随身体形态的变化而变化，适宜的尺度是儿童们接近事物的标准。

在如今的居住区室外空间中，无论是座椅、廊架、直饮水器等基础服务设施，还是健身器材等娱乐设施，多数是以成人的尺度为标准，例如成人的座椅通常坐高在40~50厘米左右，儿童在没有他人帮助的情况下无法使用，使用时监护人往往伴随左右，避免儿童因跌落、磕碰发生意外。

文旅发展策划方案设计一、前言。

咱们都知道现在文旅可火啦，就像那火锅里的毛肚，热辣滚烫又人人爱。

一个地方要是把文旅搞起来，那就像是开了个宝藏盒子，各种好东西都能冒出来。

所以呢，咱们得好好策划一下，让咱这个地方也成为游客们心中的打卡圣地。

二、现状分析。

1. 咱先看看咱这地儿有啥好东西。

咱这儿啊，可能有漂亮的自然风光，像山啊，水啊，说不定还有神秘的森林啥的。

但是呢，就像一个美女还没学会打扮自己，这些美景还没被好好包装呢。

还有咱当地的文化，可能有独特的民俗、传统的手工艺，可现在就像藏在深闺人未识。

2. 存在的问题。

交通可能不太方便，就像你去约会结果老是堵车一样闹心。

住宿呢，要么太贵，要么条件不咋地。

还有宣传，就像小声嘀咕，外面的人都没咋听到咱这儿的好。

三、目标设定。

1. 短期目标。

咱们先把附近城市的游客吸引过来，就像在周围先找一群好朋友来家里玩一样。

让他们知道咱们这儿有好玩的、好吃的，而且消费还实惠。

2. 中期目标。

把周边省份的游客也拉过来，这时候咱就得有点名气了，就像班级里的小明星，隔壁班的同学都想来看看。

3. 长期目标。

走向全国，走向世界！让全世界的游客都知道咱这儿是个超级棒的旅游目的地，就像巴黎、纽约一样出名（当然咱有咱自己的特色）。

四、具体策略。

1. 旅游产品打造。

（1）自然风光游。

把那些山山水水的路线规划好，就像给游客画一幅寻宝图。

可以设置一些观景台，让游客能拍出超美的照片，就像他们到了人间仙境一样。

而且在山上或者水边，安排一些有趣的小活动，比如在溪边抓小鱼（当然是在不破坏环境的前提下），或者在山上搞个寻宝游戏，找到宝藏的有小奖品啥的。

（2）文化体验游。

把那些民俗文化、手工艺都拿出来展示。

比如说找个村子，让游客能亲自体验做手工，像做陶器啊，编草编啊。

还有民俗表演，像舞龙舞狮、传统戏曲，就像打开一个文化的百宝箱，让游客们看得过瘾、玩得开心。

（3）美食之旅。

咱这肯定有不少特色美食吧，那就把这些美食串联起来。

案例汇报成都市总体城市设计(美丽公园城市)一、规划背景成都市位于中国西南地区，是四川省的省会城市。

近年来，随着经济的快速发展和人口的不断增加，成都市面临着城市扩张、资源短缺、环境恶化等挑战。

为了应对这些挑战，成都市提出了“美丽公园城市”的总体城市设计理念，以提升城市品质，改善市民生活环境。

二、设计理念1. 绿色生态：以公园绿地为基础，构建城市生态网络，提升城市绿化覆盖率，改善城市空气质量，营造宜人的城市环境。

2. 人文关怀：关注市民需求，提升城市公共空间品质，提供丰富多样的文化、体育、休闲设施，满足市民精神文化需求。

3. 可持续发展：注重资源节约和环境保护，推动绿色建筑、绿色交通、绿色能源等可持续发展措施，实现城市经济的绿色转型。

三、实施策略为了实现“美丽公园城市”的总体目标，成都市采取了一系列实施策略：1. 优化城市空间布局：合理规划城市用地，优化城市功能分区，提高土地利用效率，实现城市空间的紧凑发展。

2. 加强公园绿地建设：增加公园绿地面积，提升公园绿地品质，构建城市生态网络，提高城市绿化覆盖率。

3. 改善城市交通：发展绿色交通，推广公共交通，优化交通组织，减少交通拥堵，提高市民出行便利性。

4. 提升城市公共空间品质：改善城市公共空间环境，提升公共设施服务水平，提供丰富多样的文化、体育、休闲设施。

5. 推动绿色建筑：推广绿色建筑设计，提高建筑节能标准，减少建筑能耗，降低建筑对环境的影响。

6. 发展绿色能源：推动太阳能、风能等可再生能源的利用，减少对传统能源的依赖，提高能源利用效率。

四、实施效果通过一系列的实施策略，成都市在“美丽公园城市”建设方面取得了显著成效：1. 城市绿化覆盖率显著提高，城市空气质量得到改善，市民生活环境得到提升。

2. 城市公共空间品质得到提升，市民精神文化需求得到满足，城市活力得到增强。

3. 城市经济实现了绿色转型，资源利用效率得到提高，城市可持续发展能力得到增强。

成都市总体城市设计以“美丽公园城市”为核心，通过一系列的实施策略，成功打造了一个绿色、生态、宜居的城市环境。

某市文化旅游投资发展集团有限公司组建实施方案（最新）根据《中共X市委员会办公室X市人民政府办公室关于印发〈X 市进一步深化国资国企改革发展方案〉的通知》（贵办通〔2015〕41号）和《中共X市委员会办公室X市人民政府办公室关于印发<X市国有企业整合重组方案>的通知》（X办发〔X〕19号）精神，现就组建XX市文化旅游投资发展集团有限公司（简称“文旅集团”）提出如下方案：一、指导思想全面贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中和全国“两会”精神，围绕市委“13446”工作思路，聚焦建设“岭南文化名城和新兴旅游目的地”目标，按照“政企分开、政资分开、所有权与经营权分离和完善现代企业制度”的原则，整合优势资源，创新投融资和经营机制，组建竞争力强、富有创新活力的大型文化旅游投资发展集团，推动文化旅游产业成为我市新的经济增长点，打造内涵丰富、魅力独特的X文化旅游品牌，提升X城市品位和综合竞争力。

二、公司名称、性质、注册资本（一）名称：XX市文化旅游投资发展集团有限公司。

（二）性质：文旅集团是直属于市政府领导，由市国资委履行出资人职责，为自主经营、自负盈亏、独立承担民事责任的国有企业。

（三）注册资本：5亿元（人民币），采取分步注入的方式逐步到位。

先通过整合划转企业（包括新设子企业）净资产注入部分资本金；今后可根据发展规划，通过公司自我积累、市财政统筹资金和实物资产注入等方式逐步增加资本金，以满足文旅集团发展需要。

三、公司功能定位和经营范围（一）功能定位。

文旅集团定位为从事文化旅游项目的投融资主体和旅游资源及相关产业的开发运营主体。

一是参与X市文化旅游产业项目的规划及设计；二是承担景区景点、文化旅游基础设施、文化旅游资源及重大项目的开发建设，实行“建、融、管、还、投”一体化运作，促进国有资本在流转中保值增值；三是负责X市文化旅游资源的整合与优化配置、市场营销等；四是负责与文化旅游有关的重大节庆、会展、文化、体育活动等的策划包装、广告招商、推广宣传和旅游品牌的打造；五是从事文化旅游地产及配套产业项目的开发建设与运营。

成都文化旅游区规划方案概述成都是一座历史悠久、文化底蕴深厚的城市，拥有丰富的文化资源和独特的旅游资源。

为了更好地保护和利用这些资源，提升成都在国内外的文化旅游地位，制定了成都文化旅游区规划方案。

本方案旨在发挥成都的文化优势，培育和打造一批具有较高知名度和影响力的文化旅游景区，提升成都的文化形象，促进旅游业的发展，推动地方经济的繁荣。

规划目标- 保护和传承成都的历史文化遗产，提升成都作为历史文化名城的知名度和影响力。

- 开发和建设一批具有独特特色和较高吸引力的文化旅游景区，增加人们对成都的游览意愿和停留时间。

- 加强文化旅游产品的开发和推广，提高成都旅游业的综合竞争力。

- 促进文化与旅游业的深度融合，推动成都旅游产业的升级和转型。

- 提升旅游业对地方经济的贡献度，推动地方经济的繁荣和可持续发展。

规划内容一、保护与传承1. 加强对成都历史文化遗产的保护与修复，建立健全相关法律、政策和规章制度，保障成都历史文化遗产的完整性和可持续发展。

2. 开设成都历史文化遗产的博物馆和展览馆，通过展览、教育等方式向公众普及成都历史文化的知识和价值。

3. 打造成都历史文化遗址公园，提供良好的游览环境和服务设施，吸引更多游客了解和体验成都的历史文化。

二、景区开发与建设1. 开展旅游资源调查与评估工作，确定具有开发潜力和竞争力的文化旅游景区。

2. 给予优惠政策和资金支持，吸引社会资本和企业参与景区的投资和开发。

3. 设计和建设有特色、有品质的景区，注重景区与周边环境的协调和融合。

4. 通过景观塑造、绿化美化等手段，增加景区的观赏性和吸引力。

5. 加强旅游设施和服务设施的建设，提高游客的游览体验和满意度。

三、文化旅游产品开发与推广1. 挖掘成都的历史文化和民俗资源，开发特色的文化旅游产品。

2. 与相关旅行社和企业合作，推出具有市场竞争力的文化旅游线路和产品。

3. 制作宣传材料和宣传片，加大对成都文化旅游产品的宣传力度，提升产品的知名度和影响力。

成华区文旅地产方案1. 引言本文档旨在提供一份关于成华区文旅地产的方案，该方案旨在推动成华区的文化旅游产业发展，提升区域形象和吸引力，并促进地方经济的繁荣。

2. 背景2.1 成华区概况成华区位于中国四川省成都市东南部，是成都市的一个市辖区。

该区地理位置优越，交通便利，人口众多，经济发展迅速。

然而，尽管成华区具备许多文化旅游资源，但目前尚未得到充分开发利用。

2.2 文旅地产的重要性文化旅游产业具有良好的发展前景和巨大的经济潜力。

通过开发文旅地产，可以提高地区的知名度和美誉度，增加旅游收入和就业机会，并为居民提供丰富的文化娱乐活动。

3. 目标本方案的主要目标是通过开发文旅地产项目，打造成华区的文化旅游品牌，提升区域形象和吸引力，促进地方经济的繁荣。

具体目标如下：•提供多元化的文化旅游活动和景点，满足游客和居民的需求；•吸引更多的游客到成华区消费和旅游，增加旅游收入；•创造就业机会，促进经济发展；•增加文化旅游产业的投资和合作机会。

4. 方案内容4.1 文化活动和景点开发为了提供多元化的文化旅游活动和景点，成华区应重点开发以下项目：4.1.1 文化公园在成华区的合适地点建设一个文化公园，打造成为文化交流和展示的中心。

该文化公园可以包括博物馆、艺术展览馆、表演场地等设施，展示当地的历史、文化和艺术成就。

4.1.2 主题乐园开发一个主题乐园，提供娱乐和文化体验。

乐园可以以成华区的历史、民俗文化或自然景观为主题，设计各种各样的游乐设施和表演，吸引国内外游客的兴趣。

4.2 旅游基础设施建设为了满足游客的需求，提升旅游体验，成华区还需要加强相关的基础设施建设，包括但不限于：•道路和交通设施改善：修建宽敞的道路，提供充足的停车场和交通工具，方便游客的出行。

•酒店和住宿设施建设：增加酒店和住宿设施的数量和质量，满足游客的住宿需求。

•餐饮和购物设施建设：提供各类餐饮和购物场所，丰富游客的消费选择。

4.3 推广和营销为了吸引更多的游客到成华区旅游消费，需要加强推广和市场营销工作：•建立专业的营销团队，制定市场推广计划，通过各种渠道推广成华区的文化旅游资源。

文旅策划设计与旅游产业的发展密不可分。

旅游产业的良性发展需要创新的思路和策略，而则能够为此提供帮助。

一、的概念是以文化、旅游业为核心的策划设计。

它涉及城市、景区、旅游景点、文化产业园、旅游酒店、展览馆等旅游相关的领域，是旅游产业中重要的环节之一。

需要综合考虑旅游客群、城市和旅游资源等多方面因素，从而形成一个合理、科学、实用的文旅项目。

二、的重要性1. 吸引游客：可以通过精心的规划和设计，提高景区、旅游点的吸引力和竞争力，从而吸引更多的游客来到这里旅游，促进旅游产业的发展。

2. 提高旅游产品附加值：可以为旅游产品注入更多的文化、历史、艺术等元素，提高旅游产品的附加值和知名度。

3. 促进城市和旅游景区的发展：可以为城市和旅游景区的发展提供战略性支持，推动城市和旅游景区的品牌建设、口碑传播和形象提升。

4. 促进文旅融合：可以推动文旅融合，加强旅游景区和文化场馆的合作，建立多元化文化旅游产品体系，进一步拓展旅游市场，实现文化和旅游产业的共赢发展。

三、的核心要素1. 根据市场需求和旅游特点进行分析和研究，对旅游产品进行目标定位和品牌策划。

2. 综合运用文化、历史、艺术等元素，设计具有独特魅力的旅游产品，提高旅游产品的吸引力和附加值。

3. 借鉴国际旅游市场的先进经验和技术手段，加强对旅游市场动向的监测和分析，及时制定应对策略。

4. 通过旅游投资、规划和管理手段，实现文旅资源的优化配置和整合，提高景区、旅游点的管理效率和质量。

四、的发展趋势1. 文旅融合趋势：随着旅游市场的不断扩大和文化产业的迅猛发展，文旅融合已经成为未来旅游产业的发展趋势，也将更加重视文化元素的融合，实现文化和旅游产业的良性互动。

2. 智能化趋势：随着人工智能技术的发展和应用，也将借助智能化技术手段，提高旅游产品的创新性和体验性，实现更加智能化和便利化的旅游服务。

3. 绿色发展趋势：在可持续发展的大背景下，将更加注重对环保、生态和景观保护等方面的考虑，推动旅游产业向绿色、环保方向发展。