物权法练习题C

物权法多选题练习一、单选题1. 以下哪种情况不属于物权的取得方式？A. 原物取得B. 所有权转让C. 侵占D. 继承答案：C. 侵占2. 以下有关物权的表明或标志物的说法中，错误的是：A. 标志物可以是有形的物或者无形的权利B. 标志物不一定需要直接与被表示的物联系C. 标志物可以是一件具体的物品D. 标志物必须要与被表示的物同处一地答案：D. 标志物必须要与被表示的物同处一地3. 下列哪种情况不属于物权的保护方式？A. 救助B. 追索C. 请求确认权利D. 补偿答案：A. 救助4. 以下哪种情况不属于因物权消灭而丧失物权？A. 总物权消灭B. 部分物权消灭C. 物权实现D. 物权放弃答案：C. 物权实现二、多选题1. 以下哪些情况被认定为物权的领域？A. 所有权B. 用益物权C. 负担物权D. 担保物权答案：A. 所有权、B. 用益物权、C. 负担物权、D. 担保物权2. 关于建筑物不动产登记的情况，哪些说法是正确的？A. 建筑物属于不动产的一种B. 建筑物可以通过不动产登记进行证明C. 建筑物登记后，可以获得所有权D. 做不动产登记可以保护建筑物的权益答案：A. 建筑物属于不动产的一种、B. 建筑物可以通过不动产登记进行证明、D. 做不动产登记可以保护建筑物的权益3. 以下哪些情况可以导致物权的限制？A. 行为人无法履行主体义务B. 法律规定的C. 变卖法定的有限财产D. 债权人的请求答案：B. 法律规定的、C. 变卖法定的有限财产、D. 债权人的请求4. 关于物权的实现方式，以下哪些情况是正确的？A. 放弃B. 起诉C. 请求确认权利D. 占有答案：A. 放弃、B. 起诉、D. 占有三、判断题1. 物权法规定，无物则无权。

答案：正确2. 法律依据的不同，物权可以分为绝对物权和相对物权。

答案：错误3. 物权的效力不受物权人公示的限制。

答案：错误4. 不动产权属的取得和变更，需要进行不动产登记。

物权法试题及参考答案一、单项选择题1、物权是 ( )。

A.请求权 B抗辩权 C支配权 D对人权答案: C2、不能作为物权客体的是( )。

A煤气 B行为 C，水杯 D 电视答案:B3、下列权利中，属于用益物权范围的是 ( )。

A典权 B抵押权 C留置权D质权答案:A4下列权利中，属于自物权范围的是 ( )。

A地役权 B地上权 C质权 D所有权答案:D5如果对他物权进行分类，可将他物权区分为 ( )。

A有权与准物权 B主物权与从物权 C用益物权与担保物权 D动产物权与不动产物权答案:C6下列权利中，属于主物权的是 ( )。

A地上权 B抵押权 C质权 D留置权答案:A7下列权利中，不属于物权的是 ( )。

A抵押权 B地役权 C所有权 D商标权答案:D8 ( B)是物权中最完整、最充分的权利。

A用益物权 B所有权 C担保物权 D准物权答案:B9、下列对物权的表述中不正确的是（）。

A.物权是绝对权 B.物权是对世权C.物权是对人权 C.物权是支配权。

答案：C10、下列能够成为物权客体的为（）。

A．电子； B．电力； C．阳光；D．人身答案：B11、公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是（）A、甲公司的财产应当首先偿还工资B、甲公司的财产应当首先偿还银行债权C、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权D、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权答案：A12、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。

甲先与乙达成协议，以 5 万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。

丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以 6 万元价格购买之。

甲欣然应允，并即交货付款。

对此，下列表述中，正确的是（）。

A、甲与丙之买卖合同无效 B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器 D、乙得请求甲承担违约责任。

答案：D二、多项选择题1、下列权利中，属于他物权的是（）。

物权法习题及答案(总6页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--第三章物权法练习题一、单项选择题1. 下列各项中，属于物权法上的物的是（ D ）。

A.权利B.智力成果C.行为D. 脱离人身体的人体器官[解析]物权法上的物是有体物，所以无体物权利、行为、智力成果等不属于物权法上的物。

2.乙买甲一套房屋，已经支付1/3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。

后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。

根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（ C ）A .合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承当缔约过失责任B.合同无效，甲应返回所受领的价款C.合同有效，甲应继续履行合同D.合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失[解析] 本例中房屋买卖合同已经成立生效，双方都应依据合同约定履行自己的义务。

甲反悔是想毁约，而乙起诉甲的诉讼请求是要求甲继续履行合同。

在甲履行合同是可能的情况下，法院应该判决甲继续履行合同。

3.根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（ D ）A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D.受托代为转交某一物品的人将其物品赠与不知情的第三人[解析] A中善意第三人取得动产的所有权，B和C中债权人或不知情的第三人分别善意取得质权。

D中不能善意取得是因为该行为是无偿的赠与行为，不适用善意取得。

4. 甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。

根据《物权法》的规定，质权设立的时间是（ D ）A.借款合同签订之日B.质押合同签订之日C.向证券登记结算机构申请办理出质登记之日D.证券登记结算机构办理出质登记之日[解析]根据《物权法》的规定，以上市公司股份作质押担保应该到向证券登记结算机构申请办理出质登记，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。

物权法练习题及答案一、单选题1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循以下哪项原则？A. 公平原则B. 自愿原则C. 诚实信用原则D. 合法原则答案：D2. 根据物权法，以下哪种权利属于物权？A. 著作权B. 专利权C. 抵押权D. 商标权答案：C3. 物权法规定，物权的保护方式不包括以下哪项？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D4. 物权法规定，以下哪种情况下，物权人可以请求返还原物？A. 原物被他人非法占有B. 原物被他人合法占有C. 原物已经被毁损D. 原物被他人遗失答案：A5. 物权法规定，以下哪种情况下，物权可以不经登记而设立？A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 动产所有权D. 船舶所有权答案：C二、多选题6. 物权法规定，以下哪些行为属于物权的设立？A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 遗赠答案：ABCD7. 物权法规定，以下哪些情况下，物权人可以请求排除妨碍？A. 他人非法占用其物B. 他人非法使用其物C. 他人非法处分其物D. 他人非法毁损其物答案：ABD8. 物权法规定，以下哪些权利属于用益物权？A. 土地承包经营权B. 建设用地使用权C. 宅基地使用权D. 抵押权答案：ABC9. 物权法规定，以下哪些情况下，物权可以因时效而消灭？A. 占有物权B. 抵押权C. 留置权D. 质权答案：A10. 物权法规定，以下哪些情况下，物权人可以请求消除危险？A. 他人的行为可能对其物造成损害B. 他人的行为已经对其物造成损害C. 他人的行为可能对其物造成妨碍D. 他人的行为已经对其物造成妨碍答案：AD三、判断题11. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过登记。

（错误）12. 物权法规定，物权人可以请求返还原物，但不需要证明其物权。

（错误）13. 物权法规定，物权的保护方式包括停止侵害、排除妨碍、消除危险和赔偿损失。

（错误）14. 物权法规定，物权的保护不仅限于物权人，也包括物权的利害关系人。

物权法试题库及答案一、单项选择题1. 物权法调整的是以下哪类关系？A. 债权关系B. 合同关系C. 物的占有和利用关系D. 知识产权关系答案：C2. 物权的种类包括以下哪项？A. 债权B. 知识产权C. 继承权D. 担保物权答案：D3. 物权的客体是什么？A. 行为B. 物C. 服务D. 信息答案：B4. 以下哪项不属于物权法的基本原则？A. 平等原则B. 自愿原则C. 公平原则D. 禁止权利滥用原则答案：B5. 物权的效力包括哪些？A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 所有上述效力答案：D二、多项选择题1. 物权法中的物权包括以下哪些类型？A. 所有权B. 抵押权C. 地役权D. 债权答案：A, B, C2. 物权的取得方式包括：A. 原始取得B. 继受取得C. 强制取得D. 赠与取得答案：A, B3. 以下哪些属于物权法的保护方法？A. 返还原物B. 排除妨碍C. 恢复原状D. 赔偿损失答案：A, B, C, D三、判断题1. 物权法只保护个人对物的占有权。

（对/错）答案：错2. 物权的排他效力意味着同一物上不能存在两个所有权。

（对/错）答案：对3. 物权的追及效力是指物权人可以追索到物的任何占有人。

（对/错）答案：对四、简答题1. 简述物权法的立法宗旨。

答案：物权法的立法宗旨是通过确定物的占有、使用、收益和处分的法律规则，保护物权人的合法权益，促进物的有效利用，维护社会经济秩序。

2. 什么是物权的优先效力？答案：物权的优先效力是指在多个权利并存时，物权具有优先于债权等其他权利实现的效力。

五、案例分析题案例：甲拥有一块土地的所有权，乙向甲借款并用该土地设立了抵押权。

后甲将土地卖给了丙，但未告知丙该土地已设立抵押权。

问：丙能否取得该土地的所有权？乙的抵押权是否受影响？答案：丙可以取得该土地的所有权，因为丙作为善意第三人，对土地的抵押情况并不知情。

但是，乙的抵押权不受影响，因为抵押权是一种物权，具有追及效力，即使物的所有权转移，抵押权依然存在。

物权法练习题一、名词解释1、物权法定2、所有权3、混合4、按份共有5、业主的建筑物区分所有权6、相邻权7、抵押权8、动产质权二、填空题1、他物权可以分为（）和（）。

2、物权的取得有原始取得和（）两种情况。

3、动产物权的设立和转让，自时（）发生效力，但法律另有规定的除外。

4、船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗（）。

5、无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求（）。

6、所有人依法对自己的不动产或者动产，依法享有占有、（）、（）和处分的权利。

7、按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。

其他共有人在同等条件下享有（）的权利。

8、所有人不明的埋藏物、隐藏物，归（）所有。

9、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要。

10、共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为（）。

11、法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照取得（）。

12、担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产的权利（），但法律另有规定的除外。

13、质权人有权收取质物的孳息，该孳息应当充抵收取孳息的（）。

14、以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自（）质权人时设立。

15、债权人留置的动产，应当与债权属于（），但企业之间留置的除外。

三、判断题1、物权法实行物权法定原则，因此，物权均为法定物权。

（）2、所有权是无期限物权。

（）3、买卖不破租赁规则属于物权优先于债权的一种例外。

（）4、公信原则是赋予物权公示以公信力，如甲居住在A 公寓201 房间，就应推定该房间为甲所有。

（）5、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。

物权法试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法规定，物权的客体是（）。

A. 行为B. 权利C. 物D. 法律关系答案：C2. 根据物权法，下列哪一项不属于物权的类型？（）A. 所有权B. 抵押权C. 债权D. 用益物权答案：C3. 物权法规定，物权的取得方式不包括（）。

A. 购买B. 继承C. 赠与D. 租赁答案：D4. 物权法中，关于物权的保护，下列说法错误的是（）。

A. 物权受到侵害的，权利人可以请求停止侵害B. 物权受到侵害的，权利人可以请求排除妨碍C. 物权受到侵害的，权利人可以请求恢复原状D. 物权受到侵害的，权利人可以请求支付违约金5. 物权法规定，下列哪一项不是物权的效力？（）A. 排他性B. 优先性C. 追及性D. 可转让性答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，物权的保护方式包括（）。

A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 恢复原状D. 赔偿损失E. 支付违约金答案：ABCD2. 根据物权法，下列哪些权利属于物权？（）A. 所有权B. 担保物权C. 知识产权D. 用益物权E. 债权答案：ABD3. 物权法规定，物权的取得方式包括（）。

A. 购买B. 继承C. 赠与D. 租赁答案：ABCE三、判断题（每题1分，共10分）1. 物权法规定，物权的客体只能是物。

（）答案：正确2. 物权法规定，物权的保护方式不包括请求支付违约金。

（）答案：正确3. 物权法中，物权的效力包括排他性、优先性和追及性。

（）答案：正确4. 物权法规定，物权的取得方式包括租赁。

（）答案：错误5. 物权法规定，物权的保护方式包括赔偿损失。

（）答案：正确四、简答题（每题5分，共20分）1. 简述物权法中物权的定义及其特征。

答案：物权法中物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

其特征包括排他性、优先性、追及性和可转让性。

2. 物权法中，物权的保护方式有哪些？答案：物权法中，物权的保护方式包括停止侵害、排除妨碍、恢复原状和赔偿损失。

物权法一、单项选择1、下列各项中，不能作为物权客体的是（）A、房屋B、土地C、汽车 D 、行为2、下列对物权的表述中不正确的是（）A、物权是支配权B、物权是对世权C、物权是绝对权D、物权是对人权3、下列属于用益物权的是（）A、地役权B、留置权C、抵押权D、质权4、依照我国民法原理，土地使用权从法律性质上讲，属于（）A、完全物权B、自物权C、地役权D、他物权5、下列关于动产和不动产的说法，错误的是（）A、二者变动的法定要件不同B、二者是主物和从物的关系C、二者的流通性质和范围不同D、二者在纠纷管辖方面有差异6、下列属于自物权的有（）A、土地使用权B、质权C、所有权D、国有企业经营权7、下列物权中，既可以是动产物权又可以是不动产物权的是（）A、担保物权B、质权C、地役权D、典权8、张三委托李四购买某名牌空调，李四去商场时，正值该品牌空调节器举行有奖销售活动。

李四购买了一款空调并按规定得到了3张奖券，并在后来的开奖中得了头等奖，可得液晶电视一台，这部电视机应当（）A、归张三所有 B归李四所有C、归张三所有，但应当奖励李四D、归张三、李四共有9、1998年，甲将自己的私房2间作价3万元转让给乙，乙略加修缮，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住2年后以5万元的价格转让给了丁。

以上转让均没有办理房屋过户手续。

该房屋所有权应属于（）A、甲B、乙C、丙D、丁10、下列属于对所有权进行事实处分的是（）A、小强将小刚的玩具摔坏B、燃料的消费C、设定抵押D、赠与11、甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。

甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。

此种交付方式属于（）A、现实交付B、简易交付C、指示交付D、占有改定12、下列属于所有权继受取得的是（）A、没收B、拾得漂流物C、接受赠与D、生产13、王某在吃饭时丢失瑞士名表一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。

王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。

物权法练习题C一、单项选择题1．甲租住乙的房屋，后邻居丙施工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前，给甲的生活造成了极大不便。

甲要求丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人为由不予理踩。

下列说法正确的是（）A．甲并非该房屋的所有人，应当由房主乙来主张权利B．甲虽然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之诉C．甲应当首先要求乙向丙主张权利D．因为房屋并不在乙的控制之下，所以乙没有义务向丙主张权利2．下列属于法定动产物权的是( )A．别除权B．留置权C．地役权D．国有土地使用权3．下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是( )。

A．排除妨碍请求权B．且确认物权的请求权C．返还原物请求权D．消除危险请求权4．下列不属于物权客体的有( )。

A．金星B．专利权C．水D．尸体5．1991年张某准备出卖自己的房屋。

郝某表示愿意购买，双方于1992年签订了房屋买卖合同。

刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。

张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。

郝某得知后向法院起诉。

法院应如何判决?( )A．房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任B．房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任C．房屋产权登记有误，应重新登记给郝某D．以上说法都不对6．所有人不明的埋藏物归( )所有。

A．发现人B．土地使用权人C．国家D．发现人和土地使用权人7．王、潘两家同住李村。

王家有于王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。

两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。

上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。

为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。

根据民法原理，上房三间的所有权应归谁?( )A．王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱B．王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱C．潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿D．王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人8．某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。

物权法知识竞赛题库一、单选题1.物权的种类和内容，由（C）。

（第五条）A.当事人书面约定B.当事人口头约定C.法律规定2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（B）。

（第六条）A.报告B.登记C.交付3.动产物权的设立和转让，应当依照法律规定（C）。

（第六条）A.报告B.登记C.交付4.国家对不动产实行（B）制度。

（第十条）A. 分类登记B. 统一登记C. 集中登记5.当事人申请登记，应当根据（B）提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

（第十一条）A. 法律规定B. 不同登记事项C. 登记部门的要求6.下列选项中属于登记机构应当履行的职责的是（C）。

（第十二条）A. 要求对不动产进行评估B. 以年检等名义进行重复登记C. 就有关登记事项询问申请人7.不动产登记机构不得有下列行为（B）。

（第十三条）A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料B.以年检等名义进行重复登记C.就有关登记事项询问申请人8.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于（B）时发生效力。

（第十四条）A. 不动产所有权证书B. 不动产登记簿C. 不动产使用权证书9.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自（C）生效。

（第十五条）A. 不动产物权记载于不动产登记簿时B. 不动产物权记载于不动产所有权证书时C. 合同成立时10.不动产登记簿由（B）管理。

（第十六条）A. 不动产所有人B. 登记机构C. 公安机关11.（B）是权利人享有该不动产物权的证明。

（第十七条）A. 不动产登记簿B. 不动产权属证书C. 不动产的购买凭证12.下列关于不动产权属证书的说法中错误的是（D）。

（第十七条）A.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准13.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。