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物权法知识竞赛题库一、单选题1.物权的种类和内容，由（C）。
（第五条）A.当事人书面约定B.当事人口头约定C.法律规定2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（B）。
（第六条）A.报告B.登记C.交付3.动产物权的设立和转让，应当依照法律规定（C）。
（第六条）A.报告B.登记C.交付4.国家对不动产实行（B）制度。
（第十条）A. 分类登记B. 统一登记C. 集中登记5.当事人申请登记，应当根据（B）提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
（第十一条）A. 法律规定B. 不同登记事项C. 登记部门的要求6.下列选项中属于登记机构应当履行的职责的是（C）。
（第十二条）A. 要求对不动产进行评估B. 以年检等名义进行重复登记C. 就有关登记事项询问申请人7.不动产登记机构不得有下列行为（B）。
（第十三条）A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料B.以年检等名义进行重复登记C.就有关登记事项询问申请人8.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于（B）时发生效力。
（第十四条）A. 不动产所有权证书B. 不动产登记簿C. 不动产使用权证书9.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自（C）生效。
（第十五条）A. 不动产物权记载于不动产登记簿时B. 不动产物权记载于不动产所有权证书时C. 合同成立时10.不动产登记簿由（B）管理。
（第十六条）A. 不动产所有人B. 登记机构C. 公安机关11.（B）是权利人享有该不动产物权的证明。
（第十七条）A. 不动产登记簿B. 不动产权属证书C. 不动产的购买凭证12.下列关于不动产权属证书的说法中错误的是（D）。
（第十七条）A.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准13.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
物权法试题及答案及解析一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法规定，物权的客体是（）。
A. 行为B. 物C. 权利D. 义务答案：B解析：物权法中规定的物权客体是指物，即具有一定经济价值的有形物或无形物。
2. 根据物权法，下列哪项不属于物权的分类？（）A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 用益物权答案：C解析：租赁权是一种债权，而非物权，因此不属于物权的分类。
3. 物权法规定，物权的取得方式包括（）。
A. 继承B. 赠与C. 购买D. 所有上述方式答案：D解析：物权的取得方式包括但不限于继承、赠与、购买等。
4. 物权法中，物权的消灭方式包括（）。
A. 转让B. 抛弃C. 灭失D. 所有上述方式答案：D解析：物权的消灭方式可以是转让、抛弃或灭失等。
5. 根据物权法，下列哪项不是物权的效力？（）A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 债权效力答案：D解析：物权的效力包括排他效力、优先效力和追及效力，而债权效力不属于物权的效力。
二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，下列哪些属于物权的基本原则？（）A. 物权法定原则B. 物权的排他性C. 物权的独立性D. 物权的可转让性答案：ABC解析：物权法定原则、物权的排他性和物权的独立性是物权法的基本原则。
2. 物权法规定，下列哪些行为属于物权的行使方式？（）A. 占有B. 使用C. 收益D. 处分答案：ABCD解析：占有、使用、收益和处分都是物权的行使方式。
3. 根据物权法，下列哪些情形下物权可以被确认？（）A. 通过法定程序B. 通过合同约定C. 通过法院判决D. 通过遗嘱答案：ABCD解析：物权可以通过法定程序、合同约定、法院判决或遗嘱等方式被确认。
三、判断题（每题2分，共10分）1. 物权法规定，物权的行使必须符合法律规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
（）答案：正确2. 物权法中，物权的客体只能是有形物。
物权法考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法中规定的物权包括：A. 所有权B. 抵押权C. 质权D. 所有上述选项答案：D2. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须：A. 依法进行B. 经过登记C. 经过公示D. 经过公证答案：A3. 物权法中，物权的客体是：A. 人B. 物C. 行为D. 权利答案：B4. 物权法规定，物权的保护方式不包括：A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：C5. 物权法规定，物权的行使应当遵守的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律保护原则D. 所有上述选项答案：D6. 物权法中，物权的消灭可以是因为：A. 物的灭失B. 权利人的放弃C. 法律规定的其他情形D. 所有上述选项答案：D7. 物权法规定，物权的保护不包括：A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D8. 物权法中，物权的公示方式不包括：A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：D9. 物权法规定，物权的转让必须：A. 经过公证B. 经过登记C. 经过公示D. 经过审批答案：B10. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 自力救济B. 公力救济C. 私力救济D. 所有上述选项答案：B二、多项选择题（每题3分，共30分）11. 物权法中，物权的种类包括：A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 占有权答案：ABC12. 物权法规定，物权的设立和转让，可以采取的方式有：A. 书面形式B. 口头形式C. 电子数据交换D. 行为答案：ACD13. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 恢复原状答案：ABCD14. 物权法规定，物权的客体不包括：A. 人体B. 人体器官C. 人体组织D. 人体细胞答案：ABCD15. 物权法中，物权的消灭情形包括：A. 物的灭失B. 权利人的放弃C. 法律规定的其他情形D. 物权的转让答案：ABC16. 物权法规定，物权的保护不包括：A. 赔偿损失B. 恢复名誉C. 赔礼道歉D. 消除影响答案：BCD17. 物权法中，物权的公示方式包括：A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：ABC18. 物权法规定，物权的转让必须：A. 经过公证B. 经过登记C. 经过公示D. 经过审批答案：B19. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 自力救济B. 公力救济C. 私力救济D. 所有上述选项答案：B20. 物权法规定，物权的行使应当遵守的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律保护原则D. 所有上述选项答案：D三、判断题（每题1分，共10分）21. 物权法规定，物权的客体可以是人。
物权法练习题及答案一、单选题1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循以下哪项原则？A. 公平原则B. 自愿原则C. 诚实信用原则D. 合法原则答案：D2. 根据物权法，以下哪种权利属于物权？A. 著作权B. 专利权C. 抵押权D. 商标权答案：C3. 物权法规定，物权的保护方式不包括以下哪项？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D4. 物权法规定，以下哪种情况下，物权人可以请求返还原物？A. 原物被他人非法占有B. 原物被他人合法占有C. 原物已经被毁损D. 原物被他人遗失答案：A5. 物权法规定，以下哪种情况下，物权可以不经登记而设立？A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 动产所有权D. 船舶所有权答案：C二、多选题6. 物权法规定，以下哪些行为属于物权的设立？A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 遗赠答案：ABCD7. 物权法规定，以下哪些情况下，物权人可以请求排除妨碍？A. 他人非法占用其物B. 他人非法使用其物C. 他人非法处分其物D. 他人非法毁损其物答案：ABD8. 物权法规定，以下哪些权利属于用益物权？A. 土地承包经营权B. 建设用地使用权C. 宅基地使用权D. 抵押权答案：ABC9. 物权法规定，以下哪些情况下，物权可以因时效而消灭？A. 占有物权B. 抵押权C. 留置权D. 质权答案：A10. 物权法规定，以下哪些情况下，物权人可以请求消除危险？A. 他人的行为可能对其物造成损害B. 他人的行为已经对其物造成损害C. 他人的行为可能对其物造成妨碍D. 他人的行为已经对其物造成妨碍答案：AD三、判断题11. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过登记。
（错误）12. 物权法规定，物权人可以请求返还原物，但不需要证明其物权。
（错误）13. 物权法规定，物权的保护方式包括停止侵害、排除妨碍、消除危险和赔偿损失。
（错误）14. 物权法规定，物权的保护不仅限于物权人，也包括物权的利害关系人。
第八章物权法习题一、单项选择题1.物可分为原物和孳息，下列选项中属于孳息的是（）。
A.鹿头上的鹿茸B.奶牛体内的牛奶C.苹果树上结下的苹果D.电灯发出的灯光2.动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有，而受让人则取得对标的物的间接占有以代替标的物的现实交付。
此种交付方式属于（）。
A.现实交付B.简易交付C.指示交付D.占有改定3.下列关于物上请求权的说法中，错误的是（）。
A.物上请求权属于直接支配权B.物上请求权是以物权为基础的一种请求权C.物上请求权并非必须以诉讼的方式行使D.请求返还原物属于物上请求权的一种4.所有权包括四项权能，即占有权、使用权、收益权、处分权。
下列选项中属于收益权的是（）。
A.出租房屋B.修理房屋C.抵押房屋D.出售房屋5.甲乘坐地铁末班车时捡到一台笔记本电脑，第二天在地铁站台上看到了乙贴出的寻物启事寻找丢失的电脑，并称“如有人捡到后送回，将给予1000元的酬劳”，甲见其告示中所描述的电脑与自己捡到的完全相同，于是将笔记本归还给乙，根据《物权法》的规定，下列说法正确的是（）。
A.乙如果反悔的，经过说明后可以不支付1000元的报酬B.乙不得反悔，必须按照悬赏广告中的报酬金额支付C.乙可以与甲协商支付报酬，但不得低于1000元D.乙在寻物启示中约定支付报酬的行为违法且违背社会道德，有关酬劳的约定无效6.下列各项中，属于财产所有权的原始取得的是（）。
A.小李送给小明一个MP3作为生日礼物B.小张继承父亲的一处房子C.小王在山中采到一株灵芝D.小赵借到同学的一台电脑7.甲、乙各以30％与70％的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让给第三人丙，下列表述中说法正确的是（）。
A.乙有优先购买权B.丙有优先购买权，乙没有优先购买权C.乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位D.乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权8.赵某向张某借款，以自己的一台便携式电脑作为抵押，并在抵押合同中约定到期不清偿该便携式电脑即归张某所有，但未办理登记手续。
（完整版）物权法试题一套物权法试题一套一、判断题（本题满分20分，共10小题，每题2分）1、不依赖于其他权利而独立存在的物权为主物权，如所有权、地役权、抵押权、典权。
答案：错误2、所有权属于有期限的物权。
答案：错误3、典权人也应承担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险。
答案：正确4、出质人与质权人可以在质押合同中约定，在债务履行期满，质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。
答案：错误5、善意占有属于合法占有。
答案：错误6、通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。
答案：正确7、我国土地所有权可以分为国家土地所有权、集体土地所有权和私人土地所有权。
答案：错误8、共同共有没有共有份额。
答案：正确9、用益物权属于不动产物权。
答案：正确10、最高额抵押的主合同债权可以转让。
答案：错误（金老师说物权法204条本身就是矛盾的，虽然现在争议很大，但是还是认为最高额抵押的主债权不得转让））二、单项选择题（本题满分10分，共10小题，每题1分）1、某商场从电视机厂购进100台57厘米彩电。
老张从中挑选了五台，此时这五台彩电在法律上的性质是( )。
A．特定物B．种类物C．主物D．从物答案：A2、甲将一部汽车作价3.5万元，抵押给乙，由甲继续使用，甲在开车时将汽车不慎撞坏，致严重损毁，应当（）A 仍以已毁损的汽车作抵押物B 认定抵押关系中止C 认定抵押关系解除D 认定抵押关系仍存在，由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物答案D3、绝对权的主要特征是（）A 享受绝对权，不受任何干预B．其义务主体是不特定的人，其权利的实现通常不需要义务人的积极配合C．与相对权相比，对于权利主体更重要D．直接对物占有、使用、收益、处分的权利答案：B4、权利质权的标的可以是（）。
A 债权、汇票、存款单、股票B 支票、存款单、名誉权、专利权C 商标权、仓单、债券、荣誉权D 汇票、提单、本票、继承权答案A5、某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。
物权法一、单项选择1、下列各项中，不能作为物权客体的是（）A、房屋B、土地C、汽车 D 、行为2、下列对物权的表述中不正确的是（）A、物权是支配权B、物权是对世权C、物权是绝对权D、物权是对人权3、下列属于用益物权的是（）A、地役权B、留置权C、抵押权D、质权4、依照我国民法原理，土地使用权从法律性质上讲，属于（）A、完全物权B、自物权C、地役权D、他物权5、下列关于动产和不动产的说法，错误的是（）A、二者变动的法定要件不同B、二者是主物和从物的关系C、二者的流通性质和范围不同D、二者在纠纷管辖方面有差异6、下列属于自物权的有（）A、土地使用权B、质权C、所有权D、国有企业经营权7、下列物权中，既可以是动产物权又可以是不动产物权的是（）A、担保物权B、质权C、地役权D、典权8、张三委托李四购买某名牌空调，李四去商场时，正值该品牌空调节器举行有奖销售活动。
李四购买了一款空调并按规定得到了3张奖券，并在后来的开奖中得了头等奖，可得液晶电视一台，这部电视机应当（）A、归张三所有 B归李四所有C、归张三所有，但应当奖励李四D、归张三、李四共有9、1998年，甲将自己的私房2间作价3万元转让给乙，乙略加修缮，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住2年后以5万元的价格转让给了丁。
以上转让均没有办理房屋过户手续。
该房屋所有权应属于（）A、甲B、乙C、丙D、丁10、下列属于对所有权进行事实处分的是（）A、小强将小刚的玩具摔坏B、燃料的消费C、设定抵押D、赠与11、甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。
甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。
此种交付方式属于（）A、现实交付B、简易交付C、指示交付D、占有改定12、下列属于所有权继受取得的是（）A、没收B、拾得漂流物C、接受赠与D、生产13、王某在吃饭时丢失瑞士名表一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。
王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。
物权法试题一、单项选择题1. 根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( )A 土地承包经营权B 建设用地使用权C 典权D 海域使用权2. 下列对物权的表述中不正确的是（）。
A 物权是绝对权B 物权是对世权C 物权是对人权D 物权是支配权3. 《中华人民共和国物权法》于（）年、月、日审议通过，共有5章247条。
A 2007.3.17B 2007.3.16C 2007.10.1D 2007.5.14. 下列权利中，属于自物权范围的是( )。
A 地役权B 地上权C 质权D 所有权5. 下列权利中，属于主物权的是( )。
A 地上权B 抵押权C 质权D 留置权6. 下列权利中，属于用益物权范围的是( )。
A 典权B 抵押权C 留置权D 质权7. 对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是？A 生效，只是不具备物权效力B 根据意思自治原则应发生效力C 确定无效D 如果不在法律明确禁止之列，则确定生效8. 某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。
庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。
8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。
摄像机所有权何时转移？A 8月7日B 8月8日C 8月9日D 8月15日9. 甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。
甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。
此种交付方式属于（）。
A 现实交付B 简易交付C 指示交付D 占有改定10. 2007年11月10日，甲将自己家的拖拉机借给邻居乙使用。
11月20日，乙向甲提出购买此拖拉机，甲同意。
双方商定了价格，并约定５天后付钱。
11月2２日此拖拉机被盗。
问由谁来承担风险？Ａ甲Ｂ乙Ｃ甲乙各一半Ｄ甲1/3 乙2/311. 同一项财产( )同时存在两个所有权。
A 不能B 能C 有时能，有时不能D 由当事人约定是否能12. 没收是属于所有权的( )。
物权法试题及答案一、选择题1. 物权法是指调整因物的归属和利用而产生的（）关系的法律规范总称。
A. 个人与个人B. 个人与企业C. 企业与企业D. 个人、企业与国家答案：A2. 物权法的基本原则不包括以下哪一项？A. 物权法定原则B. 物权公示原则C. 物权保护原则D. 物权自由转让原则答案：D3. 根据物权法，以下哪项不属于所有权的基本内容？A. 占有权B. 使用权C. 收益权D. 处分权答案：D（注：处分权是所有权的一部分，但非所有权的基本内容）4. 物权法中规定的抵押权，是指债务人或者第三人将其不动产或者动产作为履行债务的担保，债权人依法享有的（）权利。
A. 占有B. 使用C. 收益D. 优先受偿答案：D5. 物权法规定，租赁合同的期限不得超过（）年。
A. 5B. 10C. 20D. 30答案：C二、填空题1. 物权法的立法目的是保护________、________的合法权益，促进社会经济秩序的稳定和发展。
答案：权利人义务人2. 物权法中的用益物权包括________、________等权利。
答案：土地使用权地役权3. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循________原则。
答案：合同自愿4. 物权法中，对于无主物的处理，应当遵循________原则。
答案：国家所有三、简答题1. 简述物权法中的物权公示原则及其意义。
答案：物权公示原则是指物权的设立、变更、转让和消灭，必须通过一定的法定形式公之于众，以便第三人知晓。
这一原则的意义在于保障交易安全，维护市场秩序，确保物权关系的透明性和可预见性，从而促进财产流通和经济活动的正常进行。
2. 阐述物权法中的善意取得制度及其作用。
答案：善意取得制度是指在物权转让过程中，即使出让人无权处分该物，受让人在不知情的情况下，也可以取得该物的所有权或其他物权。
该制度的作用在于保护善意第三人的合法权益，维护交易安全，鼓励财产的流通，同时对原权利人和受让人之间的纠纷提供了一种法律上的解决方案。
物权法试题及答案单选题一、单选题（每题1分，共10分）1. 根据《物权法》的规定，下列哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 抵押权C. 债权D. 地役权答案：C2. 物权法中规定的物权变动的基本原则是什么？A. 意思自治原则B. 法定原则C. 公序良俗原则D. 诚实信用原则答案：B3. 根据《物权法》的规定，下列哪项不属于物权的效力？A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 债权效力答案：D4. 物权法中规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当符合哪些条件？A. 法律行为B. 法律事实C. 法律行为和法律事实D. 法律行为或法律事实答案：C5. 根据《物权法》的规定，下列哪项不是物权法的基本原则？A. 平等原则B. 公平原则C. 自由原则D. 禁止权利滥用原则答案：C6. 物权法中规定的物权保护方式包括哪些？A. 诉讼保护B. 行政保护C. 司法保护D. 所有以上答案：D7. 根据《物权法》的规定，下列哪项不属于物权的设立方式？A. 合同B. 继承C. 赠与D. 强制执行答案：D8. 物权法中规定，物权的转让需要满足哪些条件？A. 双方当事人的同意B. 合法的转让原因C. 物权的公示D. 所有以上答案：D9. 根据《物权法》的规定，下列哪项不是物权的消灭原因？A. 物权的放弃B. 物权的转让C. 物权的消灭D. 物权的设立答案：D10. 物权法中规定，物权的保护包括哪些方式？A. 物权请求权B. 侵权责任C. 行政责任D. 所有以上答案：D。
一、简答题
1.动产质权的消灭原因？
动产质权由于以下原因而消灭：（1）债权消灭。
（2）债务人不履行债务，质权人依法定程序实现质权。
（3）质权人丧失了对质物的占有。
（4）质权存续期间届满。
质押合同定有质权存续期限的，期限届满，质权消灭
2.用益物权与担保物权的区别？
3.物权的排他效力的表现
第一，同一标的物上，不得同时并立两个所有权。
第二，同一标的物上不得有其他同以占有为内容的定限物权。
第三，抵押权等担保物权可以复数地同时存在于同一标的物上，其效力依次序先后确定。
第四，物权的排他效力有强弱之分。
4.区分所有权的概念与特征？
所谓建筑物区分所有是指由区分所有建筑物的专有部分所有权、共用部分的共同持有权以及因共同关系所生的成员权共同构成的特别所有权。
（1）复合性。
（2）专有所有权的主导性。
（3）一体性。
（4）权利主体身份的多重性。
5.善意取得的要件
6.共同共有与按份共有的区别
7.土地承包经营权的含义与特征
8.留置权取得的积极要件
9.担保物权担保的范围：
担保物权的担保范围包括1、主债权。
2、利息。
3、违约金。
4、损害赔偿金。
5、保管担保物和实现担保物权的费用。
10.宅基地使用权的流转
禁止流转。
例外：可以继承；可随房屋所有权的转让而流转。
11.物权消灭的原因：一、混同二、抛弃三、其他原因
12、所有权的特征：
1、全面性；
2、整体性；
3、弹力性；
4、恒久性；
5、近代所有权具有观念性
13.留置权的适用
14.观念交付的种类
1）简易交付2）占有改定3）指示交付
15、简述先占的要件
（1）须为动产（2）须为无主的动产（3）须占有该无主物（4）须以所有的意思占有
16、所有权的功用
第一，财产所有权制度，成为支撑一个国家市场经济体制的基石。
第二，财产所有权制度为现代私法秩序的基本，所有人在一定界限内对于所有物享有完全的支配权。
第三，与契约相结合，私有所有权制度的社会功能得以充分发挥。
第四，财产所有权制度与人格伦理。
二、论述题
1、土地承包经营权的流转
土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
土地承
包经营权流转的方式和条件
等。
2.论物权公示原则。
3、论用益物权与担保物权的分类及意义。
答：用益物权与担保物权是根据物权人对标的物所支配的内容所作的分类。
用益物权是以支配标的物的使用价值为内容的物权；担保物权是以支配标的物的价值为内容的物权。
区分这两类物权的主要意义在于：（1）设立用益物权的目的在于取得物的使用价值，而设立担保物权的目的在于取得物的价值。
（2）在同一物上已存在用益物权时，通常不能再设定用益物权；而在同一标的物上可
有数个担保物权存在。
（3）用益物权的标的物为不动产，在动产上不能设定用益物权；
而担保物权的标的物可为动产，也可为不动产，还可以是权利。
4.论善意取得
一、概念
善意取得又叫做即时取得，是指无权处分他人动产的让予人，在不法将其占有的他人的动产转让给受让人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，则依法取得对该动产的相应物权，原动产物权人不得要求受让人返还，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。
二、善意取得的要件
１．标的物为动产。
２．须让予人占有该动产，并且该占有是基于所有人的意思。
３．须让予人没有处分权。
４．须受让人自无权处分人出取得标的物的占有。
５．受让人取得财产时出于善意。
６．须受让人支付对价。
三、善意取得的法律后果
1、受让人取得标的物之所有权。
2、原所有人丧失所有权。
三、名词解释
1.添附
添附是指数个不同所有人之物结合成一物，或者由所有人以外的加工而成一个新物的法律事实。
2.善意取得
3. 用益物权
用益物权是指对他人所有的不动产和动产，在一定范围内加以占有、使用和收益的权利
4.相邻关系
法律为调和相邻不动产之利用，而就其所有人及利用人间所设定的权利义务关系。
5.指示交付（返还请求权的让与）：出让人让与动产物权，如该动产由第
三人占有，让与人得以对于第三人之返还请求权让与受让人，以代交付的情形。
6.建筑物区分所有权
所谓建筑物区分所有是指由区分所有建筑物的专有部分所有权、共用部分的共同持有权以及因共同关系所生的成员权共同构成的特别所有权7.土地承包经营权
是指以种植、林业、畜牧业等农业目的，对国家或集体所有的农用土地占有、使用和收益的权利
8.按份共有
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
9、物权效力
指法律赋予物权的强制性作用力，它反映着法律保障物权人能够对标的物进行支配，并排除他人干涉的程序和范围。
10、抵押权，是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产享有的变价处分权和就卖得价金优先受偿权的总称。
案例分析：
冯系养鸡专业户，为改建鸡舍和引进良种需资金20万元。
冯向陈借款10万元，以自己的一套价值10万元的音响设备抵押，双方立有抵押字据，
但未办理登记。
冯又向朱借款
10万元，又以该设备质押，双方立有质押字据，并将设备交付朱占有。
冯得款后，改造了鸡舍，且与县良种站签订了良种鸡引进合同。
合同约定良种鸡款共计2万元，冯预付定金4千元，违约金按合同总额的10%计算，冯以销售肉鸡的款项偿还良种站的货款。
合同没有明确约定合同的履行地点。
后县良种站将良种鸡送交冯，要求支付运费，冯拒绝。
因发生不可抗力事件，冯预计的收入落空，冯因不能及时偿还借款和支付货款而与陈、朱及县良种站发生纠纷。
诉至法院后，法院查证上述事实后又查明：朱在占有该设备期间，不慎将该设备
损坏，送蒋修理。
朱无力交付修理费
1万元，该设备现已被蒋留置。
[问题]
（1）冯与陈之间的抵押关系是否有效？为什么？
（2）冯与朱之间的质押关系是否有效？为什么？
（3）朱与蒋之间是何种法律关系？
（4）对该音响设备陈要求行使抵押权，蒋要求行使留置权，应由谁优先行使其权利？为什么？
（5）冯无力支付县良种站的货款，合同中规定的定金条款和违约金条款可否同时适用？为什么？
（6）县良种站要求冯支付送鸡运费，该请求应否支持？为什么？
（7）冯对县良种站提出不可抗力的免责抗辩，能否成立？为什么？
[正确答案]
（1）冯、陈之间的抵押关系有效。
冯、陈双方立有抵押字据，且根据《民法通则》和《担保法》的有关规定，该抵押物并非必须办理登记的土地使用权、房地产、林木等，故该字据有效，在冯、陈之间形成合法的抵押关系。
（2）冯、朱之间的质押关系有效。
因为双方立有质押字据，且质物已移交质权人占有。
（3）朱与蒋之间是承揽合同关系、留置关系。
朱不慎将设备损坏而送蒋修理，在朱与蒋之间形成承揽合同关系。
后朱无力交付修理费，该设备被蒋留置，在二人之间又形成了留置关系。
（4）应由蒋优先行使留置权。
因抵押物未办理登记，不得对抗第三人，故朱不能优先行使其权利。
朱与蒋之间，蒋的留置权有优先权。
（5）不可以。
因为违约金与定金性质是不同的。
定金主要起担保作用，
而违约金是违反合同的责任形式，二者不能相互代替。
根据《合同法》第
116条的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。
（6）不应支持，合同的履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
（7）不能成立。
其经营风险应由自己承担，不能作为免责事由。
注意：动产质权以交付为生效要件，虽然未现实交付，但以完成了指示交付，动产质权设立的交付方式包括指示交付方式。
依照物权法原理，登记物权优先于非登记物权
2、善意取得的案例
3、地役权与相邻关系的案例
4、2008、2007、2002年司法考试卷四案例分析题第四题
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