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第4章 建筑工程施工图预算上PPT课件

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《施工图预算》课件

《施工图预算》课件

要点二
技巧
合理利用软件中的批量操作、智能匹配、数据复用等功能 ，提高工作效率。
软件应用案例分析
案例一
某住宅楼施工图预算，通过软件快速完成工 程量计算和套价，准确得出预算结果。
案例二
某商业综合体，涉及多种专业和复杂的结构 ，通过软件高效完成预算编制。
感谢观看
THANKS
计算各项费用
总结词
计算间接费用
VS
详细描述
根据工程承发包合同、取费标准和相关规 定，计算各项间接费用，如措施费、规费 和税金等，以确保施工图预算的完整性和 准确性。
汇总工程造价总结词ຫໍສະໝຸດ 整合预算结果详细描述
将各分项工程的直接费用和间接费用进行汇 总，得出工程的总造价，形成完整的施工图 预算书，作为工程承发包和施工过程中的费 用控制依据。
03
施工图预算的编制步骤
熟悉施工图纸
总结词
理解图纸内容
详细描述
在编制施工图预算之前，需要全面熟悉施工图纸，了解工程的结构、规模、装修 标准、设备配置等细节，以确保预算的准确性和完整性。
搜集编制依据
总结词
准备相关资料
详细描述
搜集编制施工图预算所需的依据，包括工程承发包合同、施 工图纸、标准图集、图纸会审纪要、定额、取费标准、材料 价格等，以便进行预算编制。
《施工图预算》课件
• 施工图预算概述 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的编制步骤 • 施工图预算的审查与控制 • 施工图预算软件介绍
目录
01
施工图预算概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据已批准的施工图纸、现行预算定额、费用定 额和地区人工、材料、设备与施工机械台班等动态价格信息，结合有关政策作为指导文 件，计算出单位工程或单项工程所需的人工费、材料费、机械费和其它直接费、间接费

施工图预算ppt课件

施工图预算ppt课件

作
（2）施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。
用
（3）对于实行施工招标的工程，施工图预算是编制标底的依据， 也是承包企业投标报价的基础。
（4）对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工
程，施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企
业提出的施工图预算的依据。
.
1
内容 建设项目总预算
施工图预算
施工图预算的基本概念
施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。
含
它是由设计单位在施工设计完成后，根据施工图设计
义
图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、 人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安
装工程造价的文件。
（1）施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制
施工图设计不突破设计概算的重要措施。
关技术经济指标，同时也是工程承发包合同价指定的依据
之一
.
10
建筑面积的计算规则
1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结 构外围水平面积计算。并符合下列规定：
（1）单层建筑物高度在2.20及以上者应计算全面积;高度 不足2.20m者应计算1/2面积。
平面
.
侧面
11
（2）利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超 过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算 面积。
.
3
施工图预算的编制方法及实例
单价法
含义
法编 制 方
实物法
含义
.
4
单价法含义
单价法是用事先编制好的分项工程的单位表来编制 施工图预算的方法。按施工图计算的各分项工程的 工程量，并乘以相应单价，汇总相加，得到单位工 程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按 规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接 费、计划利润和税金，便可得出单位工程的施工图 预算造价。

建筑工程预算培训培训(PPT 66页)

建筑工程预算培训培训(PPT 66页)

i1 利润率 ）1税率

n
（ 分项工程 定量 额基 ）价
i1
以人工费为取费 n
基础的工程造价= （ 分项工程 定量 额用工 工量 日单 ） 价 i1 1措施费间 率接费费 利率 润）率 1税率 i
施工图预算编制程序
是指编制施工图预算 有规律的步骤和顺序
建筑工程预算
第一部分
课程的基本要求
本课程要求学生能够应用现行 预算定额：正确列出各分部分项工 程名称。并能计算其工程量，确定 定额直接费；准确确定工程类别， 准确选用取费标准；计算出完整的 工程造价。具有独立的完成完整单 位工程施工图预算的能力。
第一章 建筑工程预算概述
第二章 建筑工程预算定额概述
工程造价的计价主要是指计算和确定工程造价
和投资费用。可
项
行
目
性
建
研
议
究
书
可行性研究
报 告
投资估算
设 建 建 生 竣交生 计 设 设 产 工付产 后 工 准 实 准 验使运 评 作 备 施 备 收用营 价
施承
设工包
竣
计图合 结 工
概预同 算 验
算算价 价 收
项目建设全过程中的工程计价
建设预算各内容之间的关系
4) 当物体的体积或面积相同，但重量和价格差异较大时，应 当采用“吨”或“公斤”为计量单位，如金属构件制作、 安装工程等，
5) 当物体形状不规则，难以量度时，则采用自然单位为计量 单位，如根、榀、套等。
1）建筑工程预算定额的计量单位均按公制执行 长度采用mm、cm、m和km，面积采用mm2、cm2、
税金
建筑产品的特点
建筑产品的固定性和施 工生产的流动性 建筑产品的单件性 建筑产品庞大、生产周 期长且露天作业

建安工程-建筑工程施工图预算(课件)

建安工程-建筑工程施工图预算(课件)

其他项目清单计 价表
规费、税金项目 清单计价表
包括编制依据、工程概况 、取费标准等。
根据清单计价规范和工程 量计算规则，编制建筑工 程的分部分项工程量清单 计价表。
根据工程实际情况和市场 价格信息，编制建筑工程 的措施项目清单计价表。
包括零星工作项目表、甲 供材料表等。
根据当地主管部门颁布的 费用标准和税收政策，编 制建筑工程的规费、税金 项目清单计价表。
该软件基于先进的计算机技术 ，将复杂的预算过程简化，提 高了预算的准确性和效率。
软件界面友好，操作简单，易 于上手，适合各类建筑工程预 算人员使用。
软件功能
自动计算
软件可根据输入的工程 数据，自动计算出工程
的预算结果。
多项预算
软件支持多项预算，如 土建、安装、装饰等， 满足不同工程的需求。
数据导出
软件可将预算结果导出 为多种格式，方便用户 进行数据分析和处理。
实时更新
软件可根据最新的市场 价格和政策法规，实时
更新预算结果。
软件操作流程
输入数据
在软件界面中输入工程的相关 数据，如建筑面积、材料价格 等。
查看结果在软件界面中查源自预算结果， 包括各项费用明细和总预算。
打开软件
双击软件图标，打开软件界面 。
套用定额
根据预算定额和费用标准，套用相应 定额子目，计算直接费、间接费、利 润和税金等各项费用。
汇总造价
将各项费用汇总，形成建筑工程施 工图预算总造价。
复核审查
对编制的施工图预算进行复核审查 ，确保各项费用计算准确、合理。
编制内容
01
02
03
04
05
编制说明
分部分项工程量 清单计价表

建设工程施工图预算课件

建设工程施工图预算课件
建筑工程预算的组成
建筑工程预算由直接费、间接费、 利润和税金组成。
直接费
直接费是指在施工过程中直接耗用 的费用，包括人工费、材料费、施 工机械使用费等。
间接费
间接费是指在施工过程中发生的除直 接费以外的其他费用，包括企业管理 费、劳动保险费等。
利润
利润是指施工企业在完成施工图预 算工程后所获得的收益。
3. 根据直接成本和工程量，计算出单位工程的施工图 预算。
单项工程法
定义：单项工程法是根据施工图纸和工程量计算规则， 对单项工程进行工程量计算，然后套用相应的人工、材 料、机械等价格，计算出单项工程的直接成本。 步骤
2. 套用相应的人工、材料、机械等价格，计算出单项工 程的直接成本。
适用范围：单项工程法适用于规模较大、结构简单的工 程项目。
建设工程施工图预算课件
CATALOGUE
目 录
• 施工图预算概述 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的组成 • 施工图预算的审查和管理 • 施工图预算案例分析 • 总结与展望
01
CATALOGUE
施工图预算概述
施工图预算的定义和作用
施工图预算定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定 额以及地区工程造价管理机构的相关规定，确定单位工程或单项工程预算造价 的文件。
全面审查法
对所有图纸和预算进行全 面审查，以确保准确无误 。
重点审查法
重点审查关键部分和易出 错部分，以提高审查效率 。
经验审查法
根据经验对常出错的地方 进行重点审查。
施工图预算的管理措施
建立审查制度
建立施工图预算审查制度，明确责任和流程 。
强化审查人员的培训

《施工图预算》课件

《施工图预算》课件
详细描述
单价法是依据施工图纸和工程量计算规则，先计算出分部分项工程的工程量，然后根据各 分部分项工程的单位工程量，套用相应的单位估价表（或单价表）进行计算，最后汇总得 到施工图预算。
计算公式
施工图预算 = Σ（工程量 × 单价） + 取费
工程量清单法
总结词
依据工程量清单与综合单价计算预算
详细描述
工程量清单法是依据建设行政主管部门发布的工程量清单计价规范，由招标人提供工程量清单，投标人根据企业自身 情况自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。施工图预算的编制也采用这种方法。
作用
施工图预算是确定工程造价、签订建筑安装工程承包合同、实行建设单位和施 工单位投资包干和办理工程结算的依据，也是进行工程拨款和贷款的重要依据 。
编制依据
施工图纸及说明书
施工图纸及说明书是编制施工图预算 的基本依据。
施工组织设计或施工方案
根据施工组织设计或施工方案，可以 确定施工方法、施工机械和临时设施 等，从而计算相应的费用。
《施工图预算》PPT课件
CATALOGUE
目 录
• 施工图预算概述 • 施工图预算的组成 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的审查与控制 • 施工图预算的调整与变更 • 施工图预算案例分析
01
CATALOGUE
施工图预算概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定 额以及地区单位估价表等，对工程建设所需的人工、材料、机械和资金进行的 预算。
计算公式
施工图预算 = Σ（工程量 × 综合单价） + 取费
04
CATALOGUE
施工图预算的审查与控制

建筑工程施工图预算PPT课件


❖ 3. 同一建筑物如结构类型、层数不同时，应分别计算建筑面 积。
❖ 4. 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)， 包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包 括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计 算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m 者应计算1/2面积。
❖ ④掌握土石方工程、打桩及基础垫层、砌筑工程、混凝土及 钢筋混凝土工程、钢筋工程、金属结构工程、构件运输和安 装工程、木结构工程、屋面防水及保温隔热工程、防腐耐酸 工程、厂区道路及排水工程、楼地面工程、墙柱面工程、天 棚工程、门窗工程、油漆、涂料、裱糊工程、脚手架工程、 模板工程、垂直运输工程等工程量的计算规则及运用。
建筑 面积
辅助面积
居住面积
民用住宅中的使用面积
辅助生产或生活所占的净面积
楼梯间|走道
结构面积
墙、柱等构件所占面积
三.建筑面积计算的作用
❖ 是确定建设规模的重要指标； ❖ 是确定各项技术经济指标的基础； ❖ 是计算有关分项工程量的依据； ❖ 是选择概预算指标和编制概算的主要依据。
❖ 四. 建筑面积的术语（25个术语）
❖ 在确定综合单价及预算定额编号过程中，常有以下 三种情况：
1.直接套用综合单价 2.换算综合单价 3.编制补充综合单价
（二）施工图预算工料分析
❖ 1.工料分析的意义
它是控制现场备料、计算劳动力需要量、编制 作业计划、签发班组施工任务书、进行财务成本 核算和开展班组经济核算的依据。通过分析汇总 得出材料，也为计算材料差价提供所需。
❖ 1.预算单价法
就是用地区统一单位估价表中的各分项工料预算单价乘以相应的各 分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费 在内的单位工程直接工程费。措施费、间接费、利润和税金可根据 统一规定的费率乘以相应的记取基数求得。将上述费用汇总得到单 位工程的施工图预算。

建设工程施工图预算课件


熟悉图纸
详细阅读施工图纸，了解工程规 模、结构形式、使用功能等。
计算工程量
根据施工图纸计算各分项工程的 工程量。
汇总造价
汇总各分项工程的直接费用和计 取的相关费用，得出总造价。
计取相关费用
根据地区规定计取间接费、利润、 税金等费用。
套用定额
根据工程量套用相应定额，计算 各分项工程的直接费用。
编制方法
单价法
采用地区统一单位估价表中的单价，乘以相应的工程量，得出各分项工程的直接费用，再计算其他相 关费用。
实物法
根据实际人工、材料、机械台班用量，参照市场价格计算各分项工程的直接费用，再计算其他相关费 用。
注意事 项
准确性
确保计算工程量的准确性，避免 漏算、重复计算。
时效性
及时了解并采用最新的定额和价格 信息。
费用定额
费用定额包括间接费、利润、税金等，是 计算工程造价的重要依据。
地区单位估价表
地区单位估价表是根据当地市场价格水平 编制的，用于计算工程量和单价。
编制方法
实物法
根据施工图纸计算出各分项工程的实物工程量，套用相应定 额，计算出人工、材料、机械台班消耗量，再乘以相应单价， 汇总得出各分项工程的直接费用，然后汇总得出单位工程的 造价。
的问题提出了具体的修改建议和优化方案。
THANKS。

06
案例分析
案例一：某住宅楼施工图预算编制
总结词
准确、全面
详细描述
该案例针对某住宅楼的施工图预算进行编制，通过对施工图纸的详细解读，结合工程量清单和计价规范，准确计 算出各分项工程的造价，并确保预算的全面性，涵盖了住宅楼建设的所有环节。
案例二：某商业广场施工图预算审查

施工图预算ppt课件


称
价/ 直接费
其 现 合 接 元 术 润/
合单
元
人 工 费
材 料 费
机 械 费
合 计
他 直 接 费
场 经 费
计
工 程 费/ 元
装元 备 费/ 元
计价
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 1 9
编制： 填表说明：
复核：
14
表4-6 建设项目名称： 编制范围：
其他直接费、现场经费及间接费综合费率计算表 第 页 共 页 04表
序项
其他直接费/%
现场经费/%
间接费/%
号目 冬雨夜高沿行施综临基
其他单项
企财综
季季间原海车工合时本
业务合
施施施施地干辅费设费主职职工综管费费
工工工工区扰助率施用副工工地合理用率
增增增增增增费
费
食探取转费费
加加加加加加
运亲暖移用
费费费费费费
第四章 公路施工图预算编制与 审查
1
学习目标
了解施工图预算的定义； 掌握施工图预算在工程造价中的作用； 掌握施工图预算的组成、编制方法及各项费用的计算 掌握施工图预算审查的意义及内容
2
§4.1 概述
一、施工图预算的概念 施工图预算是施工图设计文件的组成部分，是按
国家颁布的预算定额和《公路基本建设工程概算、 预算编制办法》（简称《编制办法》），控制在概 算（或修正概算）范围之内的计算工程项目全部建 设费用的文件，是在施工图设计阶段，设计部门根 据施工图设计文件、施工组织设计、现行预算定额、 有关取费标准，以及人工、材料 、施工机械台班等 预算单价等资料编制的工程造价的经济文件。

《施工图预算》课件

企业管理费
包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等，是为了完成工 程项目施工，发生在施工过程中管理和协调上的费用。
利润与税金
利润
施工单位为了完成施工任务而获 得的盈利，通常是按照直接费用 和间接费用的合计金额的一定比 例计算。
税金
施工单位按照国家税法规定应缴 纳的税金，包括营业税、城市建 设维护税等。
03
审查施工图预算的编制是否符合工程定额和计价规范， 是否符合市场价格水平。
审查施工图预算的工程量
核对施工图预算中的工程量是否与实际施工的工程量相符，是否存在漏项或重复计 算的情况。
审查施工图预算中的工程量计算方法是否正确，是否符合工程定额和计价规范的要 求。
审查施工图预算中的工程量是否符合工程设计文件的要求，是否存在不符合设计要 求的情况。
审查施工图预算的定额单价
核对施工图预算中的定额单价是 否与市场价格水平相符，是否存
在不合理的情况。
审查施工图预算中的定额单价是 否符合工程定额和计价规范的要 求，是否存在不符合规范要求的
情况。
审查施工图预算中的定额单价是 否符合工程合同约定的条件，是 否存在不符合合同约定的情况。
审查施工图预算的费用
费用定额包括其他直接费、间接费、利润和 税金等，是确定工程造价的重要依据。
地区单位估价表
地区单位估价表是根据各地区的人工、材料 、机械台班单价等编制的估价表，用于计算 工程费用。
D
编制方法
01
实物法
根据施工图纸计算出各分项工程的实物工程量，套用相 应的预算定额，分别计算人工费、材料费、机械费等， 汇总得出整个工程的造价。
熟悉各专业图纸
熟悉建筑、结构、给排水 、电气等专业图纸，确保 对整个工程的施工内容有 全面了解。
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五、确定分项工程单价和直接费 六、计算土建工程预算造价 七、计算预算造价的技术经济指标
通常根据工程类别，分别以不同计量单位，计算相应技术 经济指标。
八、工料分析
工料分析是工程预算组成部分，是施工企业加强经营管理 和内部经济核算的重要依据。
22.07.2020
8
建筑安装工程概预算
第四章 建筑工程施工图预算
第二节 工程量计算的一般原则及方法
一、工程量概念 二、工程量的作用 三、工程量计算要求 四、工程量计算的一般方法
22.07.2020
9
建筑安装工程概预算
第四章 建筑工程施工图预算
一、工程量概念
1．概念 工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工程
或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量单位 表示的实物数量。 2．计量单位 物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为计 量单位，如长度、面积、体积和重量等。 自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单位的计量 单位，如个、台、套、座、组等。
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4
建筑安装工程概预算
第四章 建筑工程施工图预算
二、熟悉预算基础文件
1．熟悉施工图设计文件
在编制工程预算时，必须认真、详细地熟悉和审查全部施 工图设计文件，发现图纸中的错误和问题，在预算人员头 脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象，以便加 快预算工作速度。
2．熟悉施工组织设计文件
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建筑安装工程概预算
熟悉施工组织设计的要点，主要包括：分部分项工程施工
方案和施工方法；预制构件加工方法和运输方式；大型预
制构件的安装方案和起重机械选样；脚手架形式和安装方
面生产设备订货和运输方式；以及施工平面图布置要求和
冬雨季施工措施。
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5
建筑安装工程概预算
第四章 建筑工程施工图预算
三、全面掌握施工现场状况
般取小数点后二位。
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建筑安装工程概预算
第四章 建筑工程施工图预算
四、工程量计算的一般方法
（一）项目划分 （二）计算工程量的方法
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16
建筑安装工程概预算
第四章 建筑工程施工图预算
（一）项目划分
一般先划分为土建工程和安装工程两个部分，每 一个单位工程又应根据预算定额规定的项目按先 分部后分项顺序划分，分部工程的划分如下：
建筑安装工程概预算
第四章 建筑工程施工图预算
第一节 施工图预算的编制步骤
1) 收集编制预算的基础文件和资料 2) 熟悉预算基础文件 3) 全面掌握施工现场状况 4) 计算工程量 5) 确定分项工程单价和直接费 6) 计算土建工程预算造价 7) 计算预算造价的技术经济指标 8) 工料分析
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建筑安装工程概预算
第四章 建筑工程施工图预算
第四章 建筑工程施工图预算
第一节 施工图预算的编制步骤 第二节 工程量概述 第三节 建筑面积计算规则 第四节 分部分项工程量计算
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为了编制出符合施工实际的施工图预算，必须全面掌握施 工现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方开挖和基 础施工状况；施工顺序和施工组织状况；各项资源供应状 况；以及施工条件、施工方法和技术组织措施状况。必须 随时观察和掌握，并做好记录。
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建筑安装工程概预算
四、计算工程量
第四章 建筑工程施工图预算
正确划分计算项目。一般情况下，工程量计算项目的内容、 排列顺序和计量单位，均应与预算定额一致；这既可以避 免漏项和重算，更可以加快选套定额项目的速度。
工程量是工程预算的原始数据，其准确性将直接影响预算 质量，因此，正确计算工程量将具有重要的意义。
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建筑安装工程概预算
第四章 建筑工程施工图预算
22.07.2020
10
建筑安装工程概预算
第四章 建筑工程施工图预算
二、工程量的作用
1．工程量是以规定计量单位表示的工程数量，是概预算的原始数据， 它是编制一般土建工程预算的重要依据；
2．是编制施工组织设计和各项资源供应计划的依据； 3．是进行工料分析、编制人工、材料、机械台班需要量，做好建筑统
计和各项经济活动分析的依据； 4．是编制基本建设计划和加强基建财务管理的重要依据。
所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。 例如：女儿墙压顶，《全国统一建筑工程基础定额》以体
积计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致，以免发 生差错。
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建筑安装工程概预算
第四章 建筑工程施工图预算
工程量计算原则
4．工程量计算精度要统一 工程量的计算结果，除钢材、木材取三位小数外，其余一
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建筑安装工程概预算Fra bibliotek第四章 建筑工程施工图预算
一、收集编制预算的基础文件和资料
这些基础文件和资料主要包括： 1) 施工图设计文件 2) 施工组织设计文件 3) 设计概算文件 4) 建筑工程预算定额 5) 建设工程费用定额 6) 材料预算价格表 7) 工程承包合同文件 8) 预算工作手册等文件资料
22.07.2020
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建筑安装工程概预算
第四章 建筑工程施工图预算
三、工程量计算原则
1．列项要正确 计算工程量时，按施工图列出的分项工程必须与预
算定额中相应分项工程一致。 例如：水磨石楼地面分项工程，预算定额中含水泥
白石子浆面层、素水泥浆及分带嵌条与不带嵌条， 但不含水泥砂浆结合层。计算分项工程量时就应列 面层及结合层二项，又如，水磨石楼梯面层，预算 定额中已包含水泥砂浆结合层，则计算时就不应再 另列项目。 因此，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸及工程 量计算规则外，还应掌握预算定额中每个分项工程 的工作内容和范围，避免重复列项及漏项。
22.07.2020
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建筑安装工程概预算
第四章 建筑工程施工图预算
工程量计算原则
2．工程量计算规则要一致，避免错算 计算工程量采用的计算规则，必须与本地区现行预算定额
计算规则相一致。
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建筑安装工程概预算
第四章 建筑工程施工图预算
工程量计算原则
3．计量单位要一致 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必须与