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施工图预算模板PPT课件

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《施工图预算的编制》PPT课件

《施工图预算的编制》PPT课件
第四章居园住林小工程区施规工图划预设算的计编制
山西农业大学园艺学院 王利环
可整理ppt
1
项目进展阶段关系表
“三阶段设计”
项目建议书 初步设计 技术设计 施工图设计 招投标 可行性研究
施工
竣工验收
估算指标 概算指标 概算定额 预算定额
施工定额 （企业）
投资估算 设计概算 修正概算 施工图预算 合同价 施工预算 工程结算 竣工决算
可整理ppt
19
可整理ppt
20
三、利润
是指施工企业按照国家有关规定，在承建工 程中向建设单位收取的利润。又叫计划利 润（非实际利润）
可整理ppt
21
四、税金
按照国家规定计入建筑安装工程造价，因承建某工 程由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建 设维护税、教育费附加等。
五、其他费用 造价调整（按合同规定）
材料费=∑（分项工程量×相应项目定额基价中材料费）
机械费=∑（分项工程量×相应项目定额基价中机械费）
（2）计算单位工程直接费
单位工程直接费=∑（分部工程直接费）
可整理ppt
30
基 复习知识点1 本 建 设 学校 的 划 教3 分
土建
：
砌筑工程
外墙砌筑
可整理ppt
31
计算直接费举例
例：求学校—教3—土建工程造价？ 项目—单项—单位工程造价？
又已知：外墙砌筑工程量250m3，其他土建部分工程量具已知。
可整理ppt
32
计算直接费举例
解：
分项
砌筑造价= (外墙砌筑工程量250m3x 1190.18元/10m3)
分部 +(基础砌筑工程量x相应定额基价)
+(内墙砌筑工程量x相应定额基价)

《施工图预算的编制 》课件

《施工图预算的编制 》课件

THANKS
感谢观看
03
施工图预算的编制内容
人工费
人工费
根据施工图纸和预算定额，计算出定额人工工日数量，然后乘以日工资单价得 到人工费。
人工费调整
根据实际情况，对定额人工费进行必要的调整，以反映市场价格的变化。
材料费
材料原价
根据材料规格、型号和数量，计算出材料原价 。
材料运杂费
考虑材料的运输、装卸和保管等费用，计算出 材料运杂费。
详细描述
实物法的应用需要具备全面的工料机消耗量 和市场价格信息，这些信息可能涉及到不同 地区、不同企业以及不同时间的市场动态。 因此，编制人员需要具备丰富的市场经验和 全面的信息渠道，以确保预算的准确性和可
靠性。
其他方法
要点一
总结词
其他辅助性的预算编制方法
要点二
详细描述
除了上述三种主要方法外，还有一些其他辅助性的预算编 制方法，如系数法、指标法等。这些方法可以根据不同的 工程特点和要求选择使用，以达到更加准确和可靠的预算 编制效果。
02
施工图预算的编制方法
定额法
总结词
基于工程量与定额单价计算预算
详细描述
定额法是施工图预算编制中最常用的一种方法。它首先根 据施工图纸计算出工程量，然后根据工程量套用相应的定 额单价，最后汇总得到整个工程的预算造价。这种方法简 单易行，适用于大多数工程。
总结词
计算结果相对准确
详细描述
由于定额单价是根据市场调查和历史经验数据确定的，因 此计算出来的预算造价相对比较准确，能够较好地反映工 程的实际成本。
总结词
需要具备丰富的工程经验
详细描述
定额法的应用需要编制人员具备丰富的工程经验，能够准 确地确定工程量并选择合适的定额单价。此外，由于市场 价格波动等因素，定额单价可能需要定期更新。

《施工图预算》课件

《施工图预算》课件

要点二
技巧
合理利用软件中的批量操作、智能匹配、数据复用等功能 ，提高工作效率。
软件应用案例分析
案例一
某住宅楼施工图预算，通过软件快速完成工 程量计算和套价，准确得出预算结果。
案例二
某商业综合体，涉及多种专业和复杂的结构 ，通过软件高效完成预算编制。
感谢观看
THANKS
计算各项费用
总结词
计算间接费用
VS
详细描述
根据工程承发包合同、取费标准和相关规 定，计算各项间接费用，如措施费、规费 和税金等，以确保施工图预算的完整性和 准确性。
汇总工程造价总结词ຫໍສະໝຸດ 整合预算结果详细描述
将各分项工程的直接费用和间接费用进行汇 总，得出工程的总造价，形成完整的施工图 预算书，作为工程承发包和施工过程中的费 用控制依据。
03
施工图预算的编制步骤
熟悉施工图纸
总结词
理解图纸内容
详细描述
在编制施工图预算之前，需要全面熟悉施工图纸，了解工程的结构、规模、装修 标准、设备配置等细节，以确保预算的准确性和完整性。
搜集编制依据
总结词
准备相关资料
详细描述
搜集编制施工图预算所需的依据，包括工程承发包合同、施 工图纸、标准图集、图纸会审纪要、定额、取费标准、材料 价格等，以便进行预算编制。
《施工图预算》课件
• 施工图预算概述 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的编制步骤 • 施工图预算的审查与控制 • 施工图预算软件介绍
目录
01
施工图预算概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据已批准的施工图纸、现行预算定额、费用定 额和地区人工、材料、设备与施工机械台班等动态价格信息，结合有关政策作为指导文 件，计算出单位工程或单项工程所需的人工费、材料费、机械费和其它直接费、间接费

施工图预算ppt课件

施工图预算ppt课件

2、本表各栏数据均反映各单项工程或单位工程概预算中的人工、主要材料、机械台 班数量汇总表。
11
建设项目名称： 编制范围：
项 目 节 工程或费 用名称
表4-3 总预算表
第 页 共 页 01表
单位 数量 预算金额/ 技术经 各项费 备
元
济指标 用比例 注
/%
1 23
4
5
6
7
8
9
10
编制：
复核：
填表说明：
其他直接费、现场经费及间接费综合费率计算表 第 页 共 页 04表
序项
其他直接费/%
现场经费/%
间接费/%
号目 冬雨夜高沿行施综临基
其他单项
企财综
季季间原海车工合时本
业务合
施施施施地干辅费设费主职职工综管费费
工工工工区扰助率施用副工工地合理用率
增增增增增增费
费
食探取转费费
加加加加加加
运亲暖移用
费费费费费费
1、本表反映一个单项工程或单位工程各项费用组成，概（预）算金额，技术经济指标 等。
12
建设项目名称： 编制范围：
表4-4
序规 单 总
号格 位 数
名
量
称
人工、主要材料、机械台班数量汇总表
分项统计
第 页 共 页 02表
%数 量
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
编制：
复核：
5
三、施工图预算文件的组成
1、内容：单位工程预算、单项工程预算、建 设项目总预算
2、预算的文件的组成
（1）、封 面及目录
（2）、预 算编制说 明
（3）、预 算表格

工程造价施工图预算PPT课件

工程造价施工图预算PPT课件

.
15
施工组织设计
是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、 经济和组织的综合性文件。
它的主要任务是把工程项目在整个施工过程 中所需用的人力、材料、机械、资金和时间等 因素，按照客观的经济技术规律，科学地做出 合理安排。使之达到耗工少、速度快、质量高、 成本低、安全好、利润大的要求。
单价编制概算
备或仅有成套设备重量
设备价值 百分比法
安装费按占设备费的 初步设计深度不够，只有 常用于价格波动不大
百分比计算
设备出厂价，无详细的规 的定型设备和通用设
设备安装费=设备原价 格、重量
备
×安装费率（5~7%）
综合吨位 指标法
采用综合吨位指标编 制概算
设备安装费=设备吨重×每
初步设计提供的设 有规格. 和设备重量
预算
构比较明确
概算指标法
利用直接费指标 初步设计深度不 需要对概算指标的结
编制单位工程概够 ， 图 纸 尚 不构差异、价格差异进
算
完备，不能准确 行调整
地计算出工程量 拟建工程的建筑面积与
概算指标中的建筑面积
接近
类似工程预 算法
利用类似工程造 拟建工程与类似 必须对类似工程建筑
价资料编制拟建 工程设计相类似 结构差异和价差进行
目
设备费用 比例估算 法
造价指标 估算法
以拟建项目的设备费为基数，根据已建成的同类项目的建 筑安装费和其他工程费等与设备价值的百分比，求出拟建 项目建筑安装工程费和其他工程费，进而求出建设项目总 投资。
这种方法是把建设项目划分为各项具体工程，再根据各种 具体的投资估算指标，进行各项费用项目或单位工程投资 的估算，在此基础上，可汇总成每一单项工程的投资，进 而求得总投资。

建设工程施工图预算课件

建设工程施工图预算课件
建筑工程预算的组成
建筑工程预算由直接费、间接费、 利润和税金组成。
直接费
直接费是指在施工过程中直接耗用 的费用，包括人工费、材料费、施 工机械使用费等。
间接费
间接费是指在施工过程中发生的除直 接费以外的其他费用，包括企业管理 费、劳动保险费等。
利润
利润是指施工企业在完成施工图预 算工程后所获得的收益。
3. 根据直接成本和工程量，计算出单位工程的施工图 预算。
单项工程法
定义：单项工程法是根据施工图纸和工程量计算规则， 对单项工程进行工程量计算，然后套用相应的人工、材 料、机械等价格，计算出单项工程的直接成本。 步骤
2. 套用相应的人工、材料、机械等价格，计算出单项工 程的直接成本。
适用范围：单项工程法适用于规模较大、结构简单的工 程项目。
建设工程施工图预算课件
CATALOGUE
目 录
• 施工图预算概述 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的组成 • 施工图预算的审查和管理 • 施工图预算案例分析 • 总结与展望
01
CATALOGUE
施工图预算概述
施工图预算的定义和作用
施工图预算定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定 额以及地区工程造价管理机构的相关规定，确定单位工程或单项工程预算造价 的文件。
全面审查法
对所有图纸和预算进行全 面审查，以确保准确无误 。
重点审查法
重点审查关键部分和易出 错部分，以提高审查效率 。
经验审查法
根据经验对常出错的地方 进行重点审查。
施工图预算的管理措施
建立审查制度
建立施工图预算审查制度，明确责任和流程 。
强化审查人员的培训

第五章-施工图预算PPT课件

第五章-施工图预算PPT课件

2020/2/20
可编辑
2
图中注有外部和内部尺寸，可了解到各房间的开间、进深、外墙与门窗及 室内设备的大小和位置。
2020/2/20
可编辑
3
（二）施工图预算的作用
1、施工图预算对投资方的作用 （1）根据施工图修正建设投资。 （2）根据施工图预算确定招标标底。
2、施工图预算对施工企业的作用 （1）根据施工图预算确定投标报价。 （2）根据施工图预算进行施工准备。 （3）根据施工图预算拟定降低成本措施。 （4）根据施工图预算编制施工预算。
4
室内地面填土夯实
m2
157
48.9
5
1：4：8混凝土柱、基垫层
m2
23.06 893.74
6
1：4：8混凝土地面、台阶垫层（有模板）
m2
17.17 1014.09
7
1：2：4钢筋混凝土柱基、柱、楼板、楼梯等
m2
68.3
1243
8
31cm厚实心混凝土砌块外墙，1：8水泥砂浆砌 m2
428.1 369.35
第五章 施工图预算
2020/2/20
可编辑
1
第一节 施工图预算基本原理
（一）施工图预算的概念
是指工程建设进入施工图设计阶段，根据施工图 这个研究对象，按照各专业工程的预算工程量计算规则 统计、计算出的工程量，并考虑实施施工图的施工组织 设计确定的施工方案或方法，按照现行预算定额、工程 建设费用定额、材料预算价格和建设主管部门规定的费 用计算程序及其他取费规定等，确定的单位工程或单项 工程造价的经济文件。
305.3
m2
40.62 116.86
m2
122.45 84.41
合价 2262 2169 784 7688 20610 17960 84897 158119 37157

《施工图预算》课件

《施工图预算》课件
详细描述
单价法是依据施工图纸和工程量计算规则，先计算出分部分项工程的工程量，然后根据各 分部分项工程的单位工程量，套用相应的单位估价表（或单价表）进行计算，最后汇总得 到施工图预算。
计算公式
施工图预算 = Σ（工程量 × 单价） + 取费
工程量清单法
总结词
依据工程量清单与综合单价计算预算
详细描述
工程量清单法是依据建设行政主管部门发布的工程量清单计价规范，由招标人提供工程量清单，投标人根据企业自身 情况自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。施工图预算的编制也采用这种方法。
作用
施工图预算是确定工程造价、签订建筑安装工程承包合同、实行建设单位和施 工单位投资包干和办理工程结算的依据，也是进行工程拨款和贷款的重要依据 。
编制依据
施工图纸及说明书
施工图纸及说明书是编制施工图预算 的基本依据。
施工组织设计或施工方案
根据施工组织设计或施工方案，可以 确定施工方法、施工机械和临时设施 等，从而计算相应的费用。
《施工图预算》PPT课件
CATALOGUE
目 录
• 施工图预算概述 • 施工图预算的组成 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的审查与控制 • 施工图预算的调整与变更 • 施工图预算案例分析
01
CATALOGUE
施工图预算概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定 额以及地区单位估价表等，对工程建设所需的人工、材料、机械和资金进行的 预算。
计算公式
施工图预算 = Σ（工程量 × 综合单价） + 取费
04
CATALOGUE
施工图预算的审查与控制

施工图预算PPT课件

施工图预算PPT课件

V 垫层＝S×L＝0.24×240＝57.6m3
10 m3
5.76 其中：S＝B×H 垫＝1.2×0.2＝0.24m2
第28页/共41页 L 长＝L 中＋L 内＝200＋40＝240m
编制人：孙现军
审核人： ×××
2006 年 12 月 16 日
砖基础套价
定额编号
项
目
基 价（元）
人 工 费(元)
材 料 费(元)
第2页/共41页
工料单价法的三种计价方法
• 1）以直接费为计算基础
序号 费用名称
计算方法
1
直接工程费
2
措施费
3
直接费小计
4
间接费
按预算表 按规定标准计算 （1）＋（2） （3）×相应费率
5
利润
（⑶＋(4)）×相应利润率
6
小计
7
含税造价
⑶+⑷+⑸ ⑹×(1+相应税率)
第3页/共41页
备注
2）以人工费和机械费为计费基础
S (B 2c kH)H 第(213页.2/共41页2 0.2 0.331.8) 1.8 3.96m2 L L中＋L内 200 40 240 m
计算工程量－基础垫层
V垫层＝S L 0.24 240 57.6m3
S B H垫 1.2 0.2＝0.24m2 L L中＋L内 200 40 240 m
工程名称：××工程
序 号
定额编号
分部分项工程 项目名称
单位
数量
共 1页
第 1页
工程量计算式
一、土石方工程
1
1-30 人工挖地槽（2m 以内） 100m3
2
1-54 回填土－夯填

施工图预算(PPT 35页)

施工图预算(PPT 35页)

3、 施工图预算编制的依据
(1)经审批的设计施工图纸、设计施工说明书 以及必需的通用设计图(标准图)。
7 施工图预算
建筑工程 概预算
(2)国家或地区颁发的现行预算定额及取费的 标准以及有关费用文件、材料预算价格等。
(3)施工组织设计或技术组织措施等。 (4)工程量计算规则。 (5)工程协议或合同条款中有关预算编制原则 和取费标准规定 (6)预算工程手册。如各种材料手册，常用计 算公式和数据。
本章重点介绍采用传统定额计价模式的施工 图预算，工程量清单计价模式的内容在第8章中 详细介绍。
7 施工图预算
2、 施工图预算的作用
建筑工程 概预算
（1）确定工程造价 （2）签定施工合同的依据 （3）银行办理拨款结算的依据 （4）施工企业编制施工预算、调配资源的依据 （5）施工企业实行经济核算和成本管理的依据
7 施工图预算
建筑工程 概预算
按照单价产生的方法不同，工料单价法又可以 分为单位估价法(又称预算单价法或定额基价法)和 实物金额法。
采用定额计价模式编制施工图预算，主要采用 单位估价法，实物金额法在实际工作中用得较少。
（1）单位估价法的编制步骤：
①首先根据单位工程施工图、预算定额和工程 量计算规则计算出各分项工程的定额工程量；
7 施工图预算
建筑工程 概预算
《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建 设部令第107号)规定，施工图预算、招标标底（相 当于现招标控制价）、投标报价由成本、利润和税 金构成。其编制可以采用工料单价法和综合单价法 两种计价方法。
工料单价法是传统的定额计价模式下的施工图 预算编制方法。
综合单价法是适应市场经济条件的工程量清单 计价模式下的施工图预算编制方法（见第八章）。

建设工程施工图预算课件

建设工程施工图预算课件

熟悉图纸
详细阅读施工图纸，了解工程规 模、结构形式、使用功能等。
计算工程量
根据施工图纸计算各分项工程的 工程量。
汇总造价
汇总各分项工程的直接费用和计 取的相关费用，得出总造价。
计取相关费用
根据地区规定计取间接费、利润、 税金等费用。
套用定额
根据工程量套用相应定额，计算 各分项工程的直接费用。
编制方法
单价法
采用地区统一单位估价表中的单价，乘以相应的工程量，得出各分项工程的直接费用，再计算其他相 关费用。
实物法
根据实际人工、材料、机械台班用量，参照市场价格计算各分项工程的直接费用，再计算其他相关费 用。
注意事 项
准确性
确保计算工程量的准确性，避免 漏算、重复计算。
时效性
及时了解并采用最新的定额和价格 信息。
费用定额
费用定额包括间接费、利润、税金等，是 计算工程造价的重要依据。
地区单位估价表
地区单位估价表是根据当地市场价格水平 编制的，用于计算工程量和单价。
编制方法
实物法
根据施工图纸计算出各分项工程的实物工程量，套用相应定 额，计算出人工、材料、机械台班消耗量，再乘以相应单价， 汇总得出各分项工程的直接费用，然后汇总得出单位工程的 造价。
的问题提出了具体的修改建议和优化方案。
THANKS。

06
案例分析
案例一：某住宅楼施工图预算编制
总结词
准确、全面
详细描述
该案例针对某住宅楼的施工图预算进行编制，通过对施工图纸的详细解读，结合工程量清单和计价规范，准确计 算出各分项工程的造价，并确保预算的全面性，涵盖了住宅楼建设的所有环节。
案例二：某商业广场施工图预算审查

建筑工程施工图预算PPT课件

建筑工程施工图预算PPT课件

❖ 5 利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面 积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计 算面积。
❖ 6.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层 高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。 设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2 计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆 看台下的空间不应计算面积。
❖ 9. 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应 按承重书架层或货架层计算建筑面积或一层计算， 有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者 应计算1/2面积。
❖ 10.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外 围水平面积乘以层数计算建筑面积。层高在2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算 1/2面积。
建筑 面积
辅助面积
居住面积
民用住宅中的使用面积
辅助生产或生活所占的净面积
楼梯间|走道
结构面积
墙、柱等构件所占面积
三.建筑面积计算的作用
❖ 是确定建设规模的重要指标； ❖ 是确定各项技术经济指标的基础； ❖ 是计算有关分项工程量的依据； ❖ 是选择概预算指标和编制概算的主要依据。
❖ 四. 建筑面积的术语（25个术语）
CHP5 建筑工程施工图预算
教学目的和要求：
❖ ①了解施工图预算的概念与作用，掌握施工图预算的编制依 据、方法、施工图预算工料分析；
❖ ②了解建筑面积中涉及的术语，掌握建筑面积的概念、组成 及作用，掌握建筑面积的计算规则及运用；

建筑工程施工图预算(ppt139张)

建筑工程施工图预算(ppt139张)
第四章 建筑工程施工图预算上
四、计算工程量

正确划分计算项目。一般情况下，工程量计算项目的 内容、排列顺序和计量单位，均应与预算定额一致；
这既可以避免漏项和重算，更可以加快选套定额项目
的速度。

工程量是工程预算的原始数据，其准确性将直接影响 预算质量，因此，正确计算工程量将具有重要的意义。
7 08.03.2019
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
五、确定分项工程单价和直接费 六、计算土建工程预算造价 七、计算预算造价的技术经济指标

通常根据工程类别，分别以不同计量单位，计算相应 技术经济指标。 工料分析是工程预算组成部分，是施工企业加强经营 管理和内部经济核算的重要依据。
8 08.03.2019
项顺序划分，分部工程的划分如下：

一般先划分为土建工程和安装工程两个部分，每一个
单位工程又应根据预算定额规定的项目按先分部后分
项顺序划分，分部工程的划分如下：
17 08.03.2019
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
1．土建工程
1）土石方工程；
4）砖石工程；
2）桩基础工程； 3）脚手架工程；
三、全面掌握施工现场状况

为了编制出符合施工实际的施工图预算，必须全面掌 握施工现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方 开挖和基础施工状况；施工顺序和施工组织状况；各 项资源供应状况；以及施工条件、施工方法和技术组 织措施状况。必须随时观察和掌握，并做好记录。
6 08.03.2019
建筑安装工程定额原理与概预算
25 08.03.2019
建筑安装工程定额原理与概预算
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价格信息或承发包双方结合市场情况确认的单价； 6）建设行政主管部门规定的计价程序和统一格式； 7）建设行政主管部门发布的有关造价方面的文件。
20.04.2020
.
8
5.2 定额计价法
（4）编制步骤
自新中国建立到实施工程量清单计价以来， 我国的工程概预算（工程估价）编制都采 用定额计价法，因为它直截了当，只要有 一本现行的预算定额（预算基价或单位估 价表）和取费标准，必要的材料市场价， 不需要更多的其它资料，就可以很方便的 编制预算，因而此种方式是我国大多数省 市普遍使用的方式。采用定额计价法编制 施工图预算的主要步骤是：
20.04.2020
.
9
5.2 定额计价法
读图——熟悉施工图纸、了解现场；
列项——根据预算定额，结合施工方案划分分项工程并 列出计价项目；
算量——按规则计算每一个分项工程的工程量（一般在 工程量计算表上完成）；
套价——套用预算单价并计算直接工程费或措施项目费 （可在预算表上手工完成或由预算软件完成）；
20.04.2020
.
5
5.2 定额计价法
5.2.1 概述 （1）含义 定额计价是指根据招标文件、按照建设行政主管
部门发布的《预算定额》列项、算量、套价计算 出直接工程费，再按有关的规定计算措施项目费、 其它项目费、管理费、利润、规费、税金，汇总 后确定建安工程造价的一种计价方法。 （2）定额计价的费用组成 定额计价的费用组成见表5.24
第一种是根据2003版计价依据采用传统定额计价 方法编制施工图预算，专用于凡2014年4月1日前 已签订施工合同工程的计价；（即教材上5.2章所 讲授的方法）
第二种是采用改进后新版定额计价方法根据2013 版计价依据编制单位工程施工图预算，专用于 2014年4月1日后未采用工程量清单计价工程的计 价；（将按云南2013计价规则进行补充）
工、材料、机械台班单价依据等）； ③其他需要说明的问题；
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5.2 定额计价法
2）建筑安装工程费用汇总表； 3）建筑安装工程直接工程费计算表； 4）措施费用计算汇总表； 5）措施费用计算明细表； 6）其它项目费计算表； 7）主要材料价格表。 定额计价的表格形式如图5.4、表5.25、表
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5.2 定额计价法
（3）编制依据
1）设计施工图纸、各类标配图以及《建筑五金手册》； 2）招标文件、施工合同； 3）施工现场情况、施工组织设计或施工方案； 4）建设行政主管部门发布的《预算定额》、《措施费计
算办法》、《建安工程造价的计价规则》等； 5）建设行政主管部门发布的人工、材料、机械及设备的
20.04.2020.Fra bibliotek25.2 定额计价法
定额计价法是相对于清单计价而言的一种传统的计价 方法，原则上自2013年起停止使用。但作为一种存 在了60年的知识体系，并且按规定在2014年4月1日 前签定的合同按原计价规定执行，故应在课堂中讲授。
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特别说明
在本节定额计价法编制单位工程施工图预算教学 内容中，将讲授两种定额计价方法：
第5章
施工图预算
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本章教学目的和要求：
1、明确建筑工程施工图预算的概念和作用； 2、掌握编制建筑工程施工图预算的计价依据； 3、掌握云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额的组成
及使用方法； 要求能熟练运用《云南省建筑与装饰工程 消耗量定额》快速、准确的选套工程定额子目，完成定 额子目补充和定额换算，完成相应的人工、材料和机械 定额消耗量的分析和确定（工料分析），并能合理确定 工、料、机的预算单价。 4、掌握建筑工程施工图预算编制的两大方法（定额计 价法和清单计价方法）； 5、掌握施工图预算两大编制方法的计价依据、编制步 骤和编制内容。
计费——计算其它项目费、管理费、利润、规费和税金， 最终确定单位工程预算造价（可在费用汇总表上手工完 成或由预算软件自动生成）；
收尾——做主要材料分析，填写编制说明和封面，复核， 装订签章。
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5.2 定额计价法
（5）定额计价文件组成 1）封面 编制说明。一般包括以下内容： ①工程概况； ②编制依据（包括图纸依据、定额依据、人
程费中的人工费与机械费总和； 2）管理费费率：根据工程类别的不同（分为四
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定额计价法之第一种计价方法
---“ 传统2003版定额计价方法”
根据云南省住建厅文件发布实施2013版建设工程 造价计价依据的通知（云建标【2013】918号） 规定：2013版云南省建设工程造价计价依据（以 下简称2013版计价依据），经审查通过，现批准 为云南省工程建设地方标准，自2014年4月1日起 在全省行政区内实施。云南省2003版建设工程计 价依据自2014年4月1日起停止执行。凡2014年4 月1日日前已签订施工合同的工程，其计价办法继 续按合同约定执行。
3）人工、材料、机械台班单价的确定
人工、材料、机械台班单价，应根据当地建设行政主管部 门发布的人工、材料、机械及设备的价格信息或承发包双 方结合市场情况确认的单价来确定。
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5.2 定额计价法
（2）管理费计算
管理费计算的表达式如下： 管理费＝计算基数×管理费费率 （5.38） 1）计算基数：建筑工程(土建及装饰)为直接工
5.26、表5.27、表5.28、表5.29、表5.30 所示。
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5.2 定额计价法
1）分部分项工程量的确定
分部分项工程量应根据设计施工图、当地建设行政主管部 门发布的《预算定额》中的“工程量计算规则”或《全国 统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程）》来计算 确定（具体计算详见下篇各章）。
2）人工、材料、机械台班消耗量的确定
人工、材料、机械台班消耗量从当地《预算定额》中查用。