龙湖紫云台案例分析
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宜兴龙湖—紫云台住宅空间植物造景设计研究作者:魏文静潘辉来源:《种子科技》2018年第11期摘要:居住区景观设计在居住区建设中起着举足轻重的作用,与人们的各种活动息息相关。
房地产开发商应该重视居住区景观设计,本着建造能满足住户需要的高质量居住区的原则,认真规划、细致设计,把居住区打造成住户真正满意的家园。
简要介绍了居住区景观的构成、设计原则,重点对住宅空间内的庭院植物、滨水区域组团种植进行了深入探讨与实践。
关键词:住宅空间;植物造景;设计文章编号: 1005-2690(2018)11-0069-02 中图分类号: TU984.12;TU985.125 文献标志码: B“城市居住區景观,是在区域及全球生态系统中,由‘自然’与‘人力’在不同的相对关系中相互作用的产物。
空间,是公共领域中公共设施的基本特征。
然而,除能提供空间的舒适性之外,城市景观更需具有功能性作用。
”现代城市居住景观的新价值体现在,“生态功能”抓住了诸如可持续水资源管理、微气候的影响、促进碳沉降及构建邻里户外休闲空间等问题的关键,也正因如此,在传统之外,对现代开放空间和景观特征的新“价值”的认知和判断需建立在对于空间内部植物造景的设计研究中。
现代居住区景观设计主要出现3点新变化:①强调环境景观的文化性。
近年来,居住区景观设计的发展方向朝着崇尚历史和文化迈进,这也是时代发展的体现。
②强调环境景观的艺术性。
人们越来越不满足于原来的审美需求,居住区景观设计要体现这些变化,发展新的设计风格。
③强调环境景观的共享性。
在设计时,要满足所有住户能公平共享居住区景观的要求,同时现代人十分注重私人空间,所以营造私密性强、安全宁静、形式各异、环境优美的院式空间很重要,通过植物造景营造不同类型的居住区环境,可以创造出温馨、祥和的居住氛围[1]。
1 绿化系统营造亚热带地区小区植物景观设计,应结合冬冷夏热的气候特点,因地制宜、适地适树,乔、灌、花、草、藤结合,注重植物种类的多样性,提高绿化的生态含量。
龙湖地产依靠多个新项目经受住了中国的信贷紧缩政策。
该公司在香港上市,增长的销售额帮助龙湖地产在大盘走势向下的时候保持股价平稳。
业短短一年时间,吴亚军和蔡奎就能够再拿出750万元的真金白银,这部分资金从何而来,不得而知。
吴亚军至少在出身上并没有显赫的背景。
1964年,她出生于距离重庆五十多公里的合川县(2002年成为重庆合川区),这里因古代战场“钓鱼岛”而闻名。
如电影《岁月神偷》中的场景,住在合川营盘街一大院中的吴家并不富裕,大院十多户人家多年共用一间厨房。
1980年,她考入西安工业大学,学的是航海工程专业,对鱼雷控制系统颇有研究。
而她的丈夫蔡奎,当年在南京航空航天大学读的是通讯专业,熟悉导弹制导,后任重庆机场建设公司副总工程师,“以致公司内部有人开他们夫妻的玩笑说…一个指得准,一个炸得狠‟。
”龙湖集团执行董事秦力洪说。
20岁大学毕业后,吴亚军进入一家国营仪表厂做技术人员,一干便是4年。
直到1988年进入《中国市容报》做记者。
一位曾于1990年前后与吴亚军同在这一报社呆过的人士对南方周末记者称,吴在做记者和编辑期间并没有太出众的表现,未曾引起同事们的关注。
但也许是在媒体历练过的原因,吴亚军口才甚佳,爱读书。
在龙湖没有向全国扩张时,龙湖公司手册及墙壁上的“警言名句”,几乎皆出自她手。
一位熟悉她的朋友对南方周末记者称,吴亚军从小喜欢看书,“中学时期常被抓住课堂上偷偷看小说,只是由于成绩优秀,老师只好睁一只眼闭一只眼。
”直到1994年,她借助报社平台,成立重庆佳辰经济文化促进有限公司,正式下海经商。
公司的注册资本为200万元,当时有四个股东,中国市容报社、蔡奎、吴亚军的母亲高超和重庆亚泰工贸发展公司,各出资50万元,分别持股25%。
而亚泰工贸的法定代表人是蔡奎。
据招股书称,第二年,这家公司的注册资本增至1000万元,其中吴亚军和蔡奎分别增加了480万元和270万元的投资,使得他们二人持股比例达到了85%,中国市容报社的持股量被大大稀释,几年后被两人全部收购。
龙湖北碚紫云台体育公园概念方案2014.12区位分析——紫云台社区体育公园——湖区公园的迎宾口联系两个湖景公园的枢纽地带进入湖区公园的开敞空间集中的体育配套区交通便捷低层住宅商业小镇多层住宅公园低层住宅低层住宅公园多层住宅多层住宅低层住宅体育公园——区域的活力之源提供就近的开敞活动区域辐射整个周边业主带活临街商业322.04 307.00 309.23321.50 公园地形从东北往西南方向降低,高差较大,在170m的进深里消化15m的高差代表活力的花语——玫瑰散发魅力给予爱与温馨丰富的层次花瓣:寓意生机盎然,源于自然,拥有灵动的线条结合丰富的现状高差,打造出充满野趣,灵动的休闲运动公园。
愿景开敞的、生态的…有趣的…愿景轻松的、欢乐的…花瓣公园公园平面图 1 2 4 8 10 12 13 11 9 1 2 3 4 5 6 789入口广场 儿童活动场 篮球场 趣味健身区 五人足球场 羽毛球场 公共厕所 健身中心入口 网球场 经济指标: 用地面积:13548㎡ 配套设施:篮球场 x 1 网球场 x 2 五人制足球场 x 1 羽毛球场 x 2 乒乓球台 x 5 N0 7.5 15 22.5 30 (m )1193 5 6 710阳光草坡 11网球场 12无边境水景 13 临湖观景平台管理 N 0 7.5 15 22.5 30 (m )会所接待处 70m 100m负一楼管理流线功能分区N07.51522.530(m)入口形象及儿童活动区趣味健身区观景健身步道区无边境水景区湖岸休闲区N 0 7.5 15 22.5 30 (m ) 322.04307.00 322.10 321.80 321.15 321.35 318.00 319.60 319.00 322.00 319.15 318.00 321.00 321.80 321.70 318.30 311.00 307.50 307.50 313.20 317.20 317.20 317.40 317.80 322.00 ?未知标高 310.55 320.55 321.95 317.55 竖向设计 私家花园标高 设计场地标高 球场标高 湖水面标高前期实施情况N07.51522.530(m)前期已实施区域永久临时分区设计NNN 趣味健身区N无边境水景区N湖岸休闲区N室外泳池区END。
别墅区设计要素探析——龙湖紫云台别墅设计体会高翔【摘要】别墅已经成为现代建筑中越来越重要的居住形式,该文对别墅设计的重点和技术措施进行了探讨,分别从前期规划、平面功能设计、立面设计以及车库屡高控制等进行了逐一的探析和归纳.【期刊名称】《重庆建筑》【年(卷),期】2012(011)011【总页数】2页(P11-12)【关键词】别墅;品质;私密性;细节;成本控制【作者】高翔【作者单位】机械工业第三设计研究院,重庆400039【正文语种】中文【中图分类】TU20 引言随着生活质量的不断提高,人们对生活环境也开始重新思量,对生活质量有了更高层次的理解。
别墅生活——这个曾经的梦想家园,现在已经离我们越来越近了。
许多人为了追求更高层次的居住环境,逃避城市典型的非人性化建筑模式带来的压迫感,越来越希望远离繁华的城市中心,将自己的生活重心延伸到郊区,享受淳朴、自然的别墅生活[1]。
图1 龙湖紫云台项目图1 建筑规划设计别墅区的基本条件一般都应有得天独厚的自然环境,和稀缺的景观资源。
这是一个别墅项目能否成功的自然先决条件。
所以我们在规划设计上就要利用这些自然景观进行规划设计,首先要做到层次分明,流线清晰、合理。
在龙湖紫云台项目中我们就针对该项目自然特点进行规划布局,充分利用了该项目中的2个天然的湖泊,围绕到这2个湖泊来进行的别墅区的布局,充分利用自然景观来提升别墅所需品质感,将别墅所需要的居住功能以及舒适的生活方式融入其中。
别墅区除了需要营造外部景观外,同时也要加强住宅自身内部院落景观的设计,首先通过一些主要的公共景观形成一个居住区景观的骨架,然后通过这些公共区域过渡到每个组团之间,在这些组团之间形成一些比较私密的院落。
这样布局的特点是私家院落的最大化,公共区域的集中化,既避免了过渡浪费的公共区域,也能满足别墅私家花园的功能需求,同时还提高了别墅区生活空间的私密性,并形成院中有院的景观特点[2]。
2 别墅的平面功能设计别墅的居住形式区别于其他类型的居住建筑,别墅更强调室内的空间感、舒适度和隐私性。