下载文档原格式
农贸批发市场管理制度范文农贸批发市场是农产品流通的重要场所，在实际运营过程中，需要建立一套科学合理的管理制度。
下面是一个农贸批发市场管理制度的范文，仅供参考：第一章总则第一条农贸批发市场是指专门从事农产品批发交易的市场。
第二条农贸批发市场管理制度的目的是为了规范市场秩序，维护市场稳定，保障消费者权益，促进农产品流通发展。
第三条农贸批发市场应当依法设立，依法经营，按照统一的管理制度进行管理。
第四条本管理制度适用于各级各类农贸批发市场的管理。
第二章市场设立和管理第五条农贸批发市场的设立应当符合相关法律法规的规定，经有关部门审批并颁发《农贸批发市场经营许可证》。
第六条农贸批发市场的管理者应当具备相关的管理经验和专业知识，必要时进行培训和资质认证。
第七条农贸批发市场应当设置统一的市场管理机构，并配备足够的管理人员和安全保卫人员。
第八条农贸批发市场应当按照相关规定进行市场布局和场地规划，确保市场环境整洁干净，通风良好。
第九条农贸批发市场应当定期进行设施设备的检查和维护，及时更新和修理不符合卫生和安全标准的设施设备。
第三章市场经营和交易第十条农贸批发市场应当根据市场需求和供求关系，合理组织农产品交易活动，促进商品流通。
第十一条农贸批发市场应当建立健全统一的交易规则和价格机制，防止价格操纵和虚假交易行为。
第十二条农贸批发市场应当建立供应商和买家的资格审查机制，确保交易主体的合法合规。
第十三条农贸批发市场应当建立交易监管机制，对市场交易进行监督和管理，发现违规行为及时处理并报告相关部门。
第四章安全保卫和消费者权益保护第十四条农贸批发市场应当加强安全保卫工作，做好消防安全和交通秩序的管理，确保市场的安全稳定运行。
第十五条农贸批发市场应当建立投诉处理机制，及时解决消费者的投诉和纠纷，维护消费者的合法权益。
第十六条农贸批发市场应当加强宣传和教育，提高消费者对农产品质量和安全的认识，增强消费者的购买信心。
第十七条农贸批发市场应当建立健全食品质量安全监管机制，加强对农产品质量和安全的抽查和检测，确保消费者食品安全。
黄兴南路步行商业街整合营销推广策划报告目录一、黄兴南路步行商业街产品概念设计及产品细分定位 1（一）产品概念设计 1（二）功能细分定位 2（三）黄兴南路步行商业街商业主题的开发和定位9（四）各功能区商业面积的分割及商业展示规划10（五）黄兴南路步行商业街交通组织与街区功能规划13 （六）黄兴南路步行商业街商业经营模式的总体方向性定位15（七）黄兴南路步行商业街国际化、人性化功能的设计16二、黄兴南路步行商业街目标市场细分定位17三、黄兴南路步行商业街价格基数定位及分期推广规划22四、黄兴南路步行商业街营销通道定位规划24五、黄兴南路步行商业街整合营销推广策略规划25（一）概念形象定位25（二）营销推广主题定位28（三）媒体策略29（四）上市姿态策略31（五）上市时机策略32（六）价格策略34（七）销售节奏和频率的控制36 （八）成立创富会37一、黄兴南路步行商业街产品概念设计及功能细分定位（一）产品概念设计：黄兴南路为XX市传统老街，历经上百年的历史，不少XX的老字号品牌如黄春和粉店，德圆包子，火宫殿，新华楼削面，甘长顺面食，美丽长鞋店等二十余家老字商号都集中在黄兴南路，可见黄兴南路的商业文化沉淀极其深厚。
解放以后，尤其是改革开放以来，黄兴南路更形成了以传统老字号品牌店带领下的集饮食、购物、娱乐、休闲于一体的商业街，不少现代品牌纷纷进驻黄兴南路，黄兴南路商业街的形象在XX市民的心目中不断成形和固化。
随着XX社会和经济的不断发展，黄兴南路商业街以其深厚的历史文化和商业文化的沉淀，市政府决心下大力气将其改造，新的黄兴南路将成为XX市唯一的步行商业街。
黄兴南路步行商业街的建成，将代表XX这座历史文化名城的社会经济、文化、文明、科技发展新的里程碑，也是XX走向全国乃至走向世界的又一窗口和亮点。
黄兴南路步行商业街总长度838米，商业建筑分一、二期投产，一期工程总建筑面积约13万平方米。
步行商业街的建筑形式以室内步行商业街为主，室内步行街全部设计有冷暖空调系统，从而能有效地保证各种季节全天候的人气指数，增强了步行商业街的整体商业价值，步行商业街的室外商业街，却是XX商业业态的主要形式之二，必然的人流量，以及满足可得的休闲设施和景观资源，保存和增强了室外街铺的极高的商业价值。
第一章总则 (1)第二章规划控制指标和标准 (4)第三章城市商业发展战略、发展目标 (9)第四章城市商业中心布局规划 (11)第五章社区商业服务设施规划 (17)第六章商业街建设规划 (19)第七章商品市场建设规划 (22)第八章商业零售业态建设规划 (27)第九章物流配送业建设规划 (40)第十章规划主要实施措施 (42)第十一章附则 (44)1、长沙市城市大型零售网点现状图2、长沙市城市商品市场网点现状图3、长沙市城市四、五星级酒店现状图4、长沙市城市交通流向分析图5、长沙市城市体系结构规划图（2005—2020）2011年修订6、长沙市城市特色街规划图（2005—2020）2011年修订7、长沙市城市商品市场规划图(2005-2020)2011年修订8、长沙市城市大型零售网点规划图（2005—2020)2011年修订9、长沙市城市四、五星级酒店规划图（2005—2020）2011年修订第一章总则第一条为更好地适应长沙市社会经济发展的新趋势，进一步规范商业网点的建设与管理，提高规划的科学性、合理性和可操作性，实现对城市商业网点规划建设的有效管理，长沙市商务局组织对《长沙市城市商业网点布局规划(2005-2020)》进行修订.第二条本修订主要对商业中心，社区商业服务设施，商业街，商品市场,大型商业零售网点，高星级酒店及餐饮，物流配送业等七部分进行规划。
第三条规划修订依据1．《长沙市城市总体规划(2003—2020）》（2010年修订）；2．商务部《城市商业网点规划编制规范》（商建发〔2004〕180号)；3．商务部、财政部和建设部《关于进一步做好城市商业网点规划制定和实施工作的通知》（商建发〔2005〕378号）;4．湖南省地方标准《商业分级设置规范》和《商业业态规划》(湘商建设〔2004〕6号）；5．《长沙市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；6．《长沙市商务“十二五”发展规划》；7．《长沙市商品市场网点“十五"计划和到2015年长沙规划纲要》;8.《长沙市现代服务业“十二五”发展规划》；9．《长沙市城市商业网点布局规划（2005-2020）》。
1）黄兴镇在2007—2008年间经济危机、罕见冰冻灾害中寻找机遇，积极探索促进农民增收新途径。
发挥近郊优势和蔬菜、花木产业优势，引导农民大力发展优质农业、有机农业、旅游农业、循环农业，抓住市场运行和价格波动规律，播种早春菜、反季菜，抢种大棚蕹菜、苋菜，做到“人无我有，人有我优”。
镇政府组织成立蔬菜、花卉苗木合作社，实行资源共用、利益共享，较好的解决了花卉苗木的销售问题，实现收入持续增长。
使农民的人均纯收入由2006年的5783元提高到2010年的13188元。
2）加快土地流转和农业招商引资，发展特色现代农业，推进农业产业化经营。
引进4个精品花木园，促使花木由大路货向高档精品发展。
引进春良香味酱食厂、辣之源等知名农产品加工企业，带动了经济农作物种植业的发展。
3）从2006年至2010年，全镇完成9个村的新农村建设规划，加强农村环境整治。
以镇长牵头，各村一把手负责，在仙人市村、蓝田新村、打卦岭村、鹿芝岭村、黄兴新村、高塘村、荣河村、光达村等村建设2400多个人工湿地，推广生态节约型沼气，农村居住环境大为改善。
总之黄兴镇在十一五期间，镇内基础设施不断完善，产业结构不断优化，农民生活水平不断提高。
面对高铁的通车、城市三环线的建设以及沪昆高铁的即将建设，黄兴镇得天独厚的区位优势、经济基础优势、人文优势将得到极大的发挥，镇域经济面临更加广阔的发展前景。
第二节十二五面对的机遇与挑战一、机遇1、高铁经济把黄兴镇推到了前沿阵地高铁、铁路、地铁、城市快速道路在黄兴镇的建设与对接将黄兴镇推上了长沙市乃至湖南省的交通枢纽中心以及长株潭城市群CBD地位。
随着黄兴镇镇域范围内武广高铁的通车、武广新城的投入使用、绕城高速的建设以及长沙市第二号地铁线、沪昆铁路的启动建设，黄兴镇的交通枢纽地位得天独厚。
2、交通枢纽地理位置带来无限商机从武广铁路客运专线和新长沙站启动建设开始，长沙便受到了前所未有的关注。
雄踞长沙的东大门，武广长沙新站所处地理位置的黄兴镇的重要性毋庸置疑，黄花机场、京珠高速以及规划中的长沙轨道交通工程，都在这一区域内。
![长沙市人民政府办公厅关于印发《长沙市农贸市场管理办法》的通知-长政办发[2010]14号](https://img.taocdn.com/s1/m/349bbfb9294ac850ad02de80d4d8d15abe230024.png)
长沙市人民政府办公厅关于印发《长沙市农贸市场管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 长沙市人民政府办公厅关于印发《长沙市农贸市场管理办法》的通知（长政办发〔2010〕14号）各区、县（市）人民政府，市直机关各单位：《长沙市农贸市场管理办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
长沙市人民政府办公厅二Ｏ一Ｏ年七月六日长沙市农贸市场管理办法第一章总则第一条为保障农贸市场开办者、经营者、消费者的合法权益，维护市场交易秩序，规范市场交易行为，促进农贸市场健康发展，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法所称农贸市场，是指由市场开办者提供固定的场地、设施，进行经营管理，若干经营者集中在场内独立从事农副产品交易活动的场所。
本办法所称农贸市场开办者（以下简称市场开办者），是指依法设立，从事市场管理，通过提供场地、设施以及服务，吸纳农副产品经营者入场经营的企业法人或其他经济组织。
本办法所称农贸市场场内经营者（以下简称场内经营者），是指在农贸市场内独立从事农副产品交易活动的企业法人、个体工商户及其他经济组织。
第三条农贸市场交易活动应当遵循自愿、平等、公平、诚实的原则，遵守商业道德。
市场管理活动应当遵循合法、公开、公平、公正的原则。
第四条本市城区内农贸市场的开办、经营管理以及相关的行政监督管理活动，适用本办法。
第二章管理职责第五条农贸市场实行属地管理。
在市人民政府统一领导下，各区人民政府、长沙高新区管委会应当切实加强对农贸市场管理工作的领导，组织、协调本级相关行政管理部门依法履行职责。
各街道办事处应当切实履行工作职责，督促市场开办者落实管理责任，负责市场日常监管，协调相关行政管理部门依法监管。
2024年标准化菜市场管理制度范例第一条为规范本市标准化菜市场经营管理行为维护市场交易秩序保障消费者和经营者的合法权益促进标准化菜市场健康发展制定本办法。
第二条本办法所称的标准化菜市场是指按照市____原则同意《____市菜市场布局规划纲要》的批复沪府〔____〕____号精神和本市地方标准《菜市场设置与管理规范》db31/t344-____设置并管理专业从事主副食品等农产品和食品零售经营为主的固定场所。
第三条市商务主管部门会同市规划部门负责全市标准化菜市场的总体规划并负责标准化菜市场规划的协调、指导和管理。
区县商务主管部门会同区县规划部门负责本区域标准化菜市场的规划及布局。
市工商、食品药品监管、财政、税务、质量技监、公安、消防、环保、绿化市容、物价和建设交通等部门按照各自职责依法对标准化菜市场实施监督管理。
各区县政府对本区域的标准化菜市场的规划落实、改造建设和规范经营进行协调和管理，并由区县商务主管部门负责规划的____实施。
按照属地化管理原则乡(镇)政府、街道办事处对本区域内的标准化菜市场及周边环境和秩序进行管理。
区县政府主要负责人为标准化菜市场建设和管理的第一责任人。
从____年起新建的标准化菜市场由各区县政府负责建设。
第四条各区县政府要把标准化菜市场建设作为公益性民生工程列入社区商业管理范畴每年定期研究。
在新建居住社区的规划中要明确标准化菜市场作为社区公益配套建设各区县政府要在土地出让协议中明确规划建设标准化菜市场的产权所有者、建设面积、收购成本等。
产权委托所在区县国资公司负责管理与经营并列入国资考核体系。
各区县商务主管部门要参与新建居住区菜市场的规划与建设。
对菜市场产权为国资系统的在进行国资考核时要适当下调收益率。
对菜市场产权为其他所有者的区县政府要加强对其收支等经营管理情况的监督检查。
当市场供求出现波动根据规定需要采取调控措施稳定市场的要给予适当补贴。
补贴的范围、对象、方式等按照规定执行。
,.长沙市农贸市场建设专项规划（2008-2020 ）文本（参阅稿）长沙市商务局长沙市规划局长沙城市规划设计咨询有限公司二 OO 八年十月第一章总则第一条为了方便城市居民生活、满足广大人民群众的需求，促进长沙城市形象的提升，根据国务院《关于加强新阶段“菜篮子”工作的通知》与《关于进一步加强食品安全工作的决定》等文件精神编制本规划。
第二条本说明中所称“农贸市场”，是指依法开办的、具有室内或者顶棚等固定经营设施的、经营生鲜农副产品比重不低于 90 ％的场所。
第三条本规划是指导长沙市农贸市场建设的指导性文件，在规划范围内从事城市各有关规划、建设的一切单位和个人，除应遵循我国现行的有关法律、法规外，亦应执行本规划。
第四条规划编制的主要依据1、《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》及相关法律法规；2、湖南省《城乡规划法》实施办法；3、长沙市城市总体规划（ 2003 — 2020 ）；4、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93 ）5、长沙市城市商业网点布局规划（2005 — 2020 ）；6、相关片区已编制分区规划与控制性详细规划：7、长沙市城市规划管理技术规定；8、相关法律、法规及技术规范；9、相关文件规定：长沙市人民政府关于促进“农贸市场建设提质工程”工作通知；长沙市人民政府关于印发《长沙市农贸市场建设提质工程建设标准》（试行）的通知。
第五条规划范围本次规划范围为长沙市五区：芙蓉区、天心区、岳麓区、雨花区和开福区，面积约556 平方公里。
第六条规划期限近期建设规划： 2008年中期建设规划： 2009年～ 2010年远期建设规划： 2011年～ 2020年第七条指导思想以长沙市城市总体规划为依据，按照适应发展、适度超前的原则，坚持可持续发展，坚持以人为本，以环境为中心，通过农贸市场专项规划的编制和实施，进一步加强宏观管理，合理配置资源，实现城区农贸市场统一规划、合理布局，提高建设档次，促进其规范有序发展，更好的发挥市场在繁荣经济、方便群众等方面的作用，建设布局合理、服务方便、设施配套，安全可靠的农贸市场服务体系。
农贸批发市场管理制度范本农贸批发市场的管理制度是为了规范市场经营秩序、保障市场交易安全、促进市场发展而制定的一套规章制度。
下面是一个农贸批发市场管理制度的范本，供参考。
第一章总则第一条为了推动农贸批发市场的健康发展，维护市场经营者和消费者的合法权益，保证市场交易的公平公正，依法制定本管理制度。
第二条农贸批发市场是指专门从事农产品批发、零售和物流配送服务的市场。
第三条农贸批发市场应当遵循市场化原则，依法自愿参与市场经营，公平竞争，诚实守信，遵守社会道德和行业规范。
第四条农贸批发市场管理机构是指负责对农贸批发市场进行管理和监督的政府部门。
第五条农贸批发市场管理机构应当依法履行其职责，维护市场秩序，保障市场交易安全。
第六条农贸批发市场管理机构应当制定相应的管理办法和政策，以促进市场发展，提升市场服务水平。
第二章市场准入和退出制度第七条农贸批发市场的准入应当遵循公开、公平、公正的原则。
第八条任何单位和个人都可以依法自愿申请参与农贸批发市场的经营活动。
第九条农贸批发市场管理机构应当根据市场的经营需求和规模，确定市场的容量和经营者数量。
第十条农贸批发市场的准入条件应当包括但不限于以下方面：（一）具备相应的注册资本和经营场所；（二）有适当的经营能力和经验；（三）具有相关的安全生产和食品卫生许可证；（四）具备合法合规的税务和财务管理；（五）其他法律和行业规定的准入条件。
第十一条农贸批发市场的退出应当根据法律规定和市场经营者的申请或者决定，经过市场管理机构审核，依法进行。
第十二条农贸批发市场经营者退出市场应当履行如下程序：（一）向市场管理机构提出书面申请；（二）办理相关手续，结清相关费用和欠款；（三）进行交接工作，保证市场的正常运营。
第十三条农贸批发市场管理机构应当按照规定，对退出市场的经营者进行注销登记和相关业务处理。
第三章市场秩序维护制度第十四条农贸批发市场管理机构应当依法维护市场秩序，打击市场违法行为，保护市场经营者和消费者的合法权益。
标准化菜市场管理制度范本市场经营者文明守则一、按照有关规定，证照齐全有效，亮证（照）经营，食品经营人员必须持有关营业执照、卫生许可证、健康合格证方可经营，不得出售《食品卫生管理制度》所列禁止销售的食品。
二、经营食用农产品要把好进货关，不出售有毒、有害、假冒伪劣及不洁食品，确保所销售食品货真价实、分量准足，若有违反，按有关规定进行处罚。
三、使用合格计量器具，营业前须校秤，确保计量准确，严禁在计量器具上做手脚，以此来欺诈消费者，如有短斤缺两或自行改动计量器具的行为，视情节轻重按规定处罚。
四、自觉执行市场卫生规定，保证摊内外清洁卫生，积极清扫市场公共卫生场所，营业结束，做好清场工作。
五、按市场管理要求，使用统一盛放器具，食品摆放整齐美观，不越出台边，严禁乱堆、乱放、乱吊挂、乱停放车辆等。
六、礼貌待客，站立服务，名称醒目，仪表端正，举止得体，文明用语，不赤膊上柜，不在营业时吸烟，不在市场内酗酒____。
七、文明经营，服务周到，上柜商品要明码标价，有货有价，无货撤价，做到消费者百挑不厌、百问不烦、有问必答，当好顾客参谋。
八、自觉搞好场内安全，在经营场所不准擅自使用电水壶、电饭煲、液化气，不准擅自接拉电线以及移动水龙头。
九、认真学习有关市场管理规定，熟悉食品业务知识，不断提高自身业务水平。
十、遵守交费制度，按市场规定，及时缴纳摊位费、管理费等有关费用，若中途歇业，应及时申请，与市场办理结算手续。
市场卫生管理规范一、经营户应当保持所经营的店面、摊位卫生状况良好，定期做好清洁工作。
店面、摊位及其附近必须做到无积水、无垃圾。
二、经营户所经营的商品应当摆放整齐，不得超过陈列台面，不得店外设摊，摊外设摊。
三、经营户应当做好防虫、防蝇、防蚊、防鼠工作。
四、经营户应当对门前实行三包，不得随意将垃圾扔到过道等市场公共场所。
五、经营户应当积极配合市场管理人员的卫生检查，并服从管理。
环境卫生管理制度一、目的为了预防疾病，控制传染源，保障广大客商的身体健康，创造良好的市场卫生环境，特制订环境卫生管理制度。
第一章总则第1条为合理规划城市功能布局，进一步落实政府要求，为市场群的管理提供依据，以及指导本区域修建性详细规划，明确规划管理及相关的控制标准，落实规划确定的控制要求，特制定本规划。
第2条本规划适用于黄兴现代市场群范围内（下称“规划区”）各地块和各类建设的土地使用，各类建筑、构筑物的新建及改、扩建的城市建设管理工作，总用地面积约375.55公顷。
第3条主要规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》（2008）2.《城市规划编制办法》（2006）3.《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBBJ137-90）4.国家标准《城市防洪规划规范》（征求意见稿）（2008）5.中华人民共和国防震减灾法（修订草案）（2008）6.《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》7.长沙市总体规划（2003—2020）8.长沙县城乡一体化规划（2010）9.长沙星沙星城概念规划10.星沙星城道路系统专项规划（初步成果）11.《长沙市城市规划管理技术规定》12.《关于5300亩现代市场群控制性规划设计任务书》13.其他城市规划相关规范法规第4条实施本规划应当遵循以人为本、合理布局、弹性控制的原则，改善生态环境，保护地方特色，防止污染和其它公害，并符合国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。
第5条本规划的解释权属于长沙县人民政府规划行政主管部门。
第6条规划原则及目标：以人为本、合理布局、弹性控制原则，塑造功能结构合理、环境宜人、充满活力的现代化市场群形象。
第二章规划区功能与规模第7条规划定位：承接长沙市马王堆等大型市场的转移，面向整个长株潭，服务中南地区的资源节约、环境友好的第三代批发市场群。
第8条规划区规划人口约为6.8万人，其中常住人口为3.2万人，流动人口3.6万人。
总用地375.55公顷，建设用地372.46公顷。
第9条规划区形成“两心、四轴、两组团”的空间结构。
“两心”即规划区西部的综合服务中心与位于规划区东部的绿心。
综合服务中心位于泉沿线和黄江公路交叉口，集中布臵行政办公、商业金融、文化娱乐、医疗卫生等公共服务设施用地，形成规划区综合职能中心，为市场群提供市场管理、酒店、电子交易、金融等服务，带动市场群发展。
绿心位于规划区东部，利用杜家塘形成公园，成为整个市场群的绿化核心。
“四轴”即黄江公路、湘府路东延线以及泉沿线、东十线等发展轴。
“两组团”即位于规划区西部的配套居住组团，泉沿线西侧的市场服务组团。
第三章土地利用控制第10条用地结构：1．居住用地总面积56.79公顷，占建设用地的15.25%。
人均居住用地为17.75平方米；2．公共设施用地总面积203.63公顷，占建设用地的54.67%，其中市场用地总面积182.03公顷，占建设用地的48.87%，；3. 道路广场用地面积72.23公顷，占建设用地的19.39%；4. 市政公用设施用地面积1.52公顷，占建设用地的0.41%；5. 绿地面积37.44公顷，占建设用地的10.05%；6. 水域和其它用地面积3.09公顷。
第11条地块编号采用三级编码。
规划区地块划分按城市道路或者自然河流划分为五个片区,即A、B、C、D、E五区，总共12个街坊70个地块。
第12条本规划区土地使用性质按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）对土地利用进行分类，确定规划区主要的土地用途。
原则上对公用设施用地（U1）、交通设施用地（U2）、环境卫生设施用地（U4）及公共绿地（G1）划分至小类，其余用地划分至中类。
第13条建（构）筑物的改建、扩建和新建，其使用性质应同本次规划所在地块的土地使用性质相符；其使用性质与其本次规划所在地块的土地使用性质不符时，必须经规划行政主管部门批准，并符合“各类建设用地适建范围表”（附录二）的规定。
第14条 规划采用规定性控制和指导性控制两类指标。
规定性控制是指对用地布局、用地性质、用地强度、道路竖向、配建设施、建设要求、指标变更等的控制；其它如功能定位、人口规模、城市设计、奖励与处罚等为指导性控制。
规定性控制是必须遵照执行，指导性控制是参照执行。
第15条 规划区范围内所有建（构）筑物改建、扩建和新建后的建筑高度、建筑密度、容积率均不得超过附录一“控制指标一览表”中规定的建筑限高、建筑密度、容积率的限制要求。
第16条 规划范围内的地块如果需要调整控制指标，应在控制指标体系表的指导下按照法定程序调整。
第17条 建筑后退红线按照表4、表5控制。
注：① 表中H 指建筑物高度；② 高层退让城市道路红线是指主体部分的退让，其裙房退让按多、低层建筑退让要求控制（裙房高度小于24米）；第18条 建筑后退绿线：建筑后退道路红线距离与绿线宽度不一致时，按照较大值退后。
第19条 沿河道、溪流规划蓝线两侧新建建筑物，其退让河道规划蓝线的距离不得小于10米，同时应符合有关规范和规定的要求。
第20条 第17、18、19条中建筑后退红线距离未尽事宜，按《长沙市城市规划管理技术规定》控制。
第21条 规划区绿线、黄线、蓝线的控制范围依照表6进行，按绿线、黄线、蓝线相关管理办法进行管理。
第22条用地兼容性控制包括不兼容和部分兼容、完全兼容。
市场用地与仓储用地可以部分兼容。
对外交通用地（T）、道路广场用地（S）、市政设施用地（U）和绿地（G）不得兼容其他用地。
用地部分兼容以“用地兼容性表”为准。
第23条建筑间距除必须符合消防、卫生、环保、工程管线和建筑保护等方面的要求外，应同时满足《长沙市城市规划管理技术规定》的相关规定。
第24条对于开发建设者的违法用地、违法建设等，城市规划主管部门应按《中华人民共和国城乡规划法》以及相关法规对其进行处罚。
第四章道路交通控制第25条对外交通组织：对外交通主要为长株高速公路和三环线快速路，规划区对外联系的主要通道四条：有长沙市—三环线—鹿芝岭互通—规划区；长沙市—黄江公路—规划区—干杉互通—三环线—长株高速；长沙市—湘府路东路延线—规划区；长沙县—黄兴大道—规划区；长沙县—东十线—规划区。
第26条规划道路分为主干道、次干道、支路三级，主干道设计车速40-60km/h，次干道设计车速40 km/h，支路设计车速30 km/h。
第27条主干路网结构：“两横三纵”的网状格局。
两横——黄江公路、湘府路东延线，三纵——黄兴大道、泉沿线、东十线。
第28条 道路红线内用地为道路及道路绿化专用，任何与道路交通无关的建筑和构筑物的改建、扩建和新建均不得占用。
具体控制见表9、表10。
表9 规划道路一览表注：横断面形式代号指道路交通规划图纸中的断面符号第29条 主干路与主干路、主干路与次干路相交，采取信号灯管理。
次干路与次干路交叉口不采取信号灯管理。
在支路与各级道路相交处，原则上不设信号灯，采取次要方向让行、禁止左转等交通管理方式。
第30条 地块机动车出入口控制：1.一般情况下，每个地块应设1～2个出入口。
2.城市主干道两侧机动车出入口开口位臵距离交叉口不得小于70米。
3.地块内主次干道上的机动车出入口之间的距离不得小于150米，其他路段不得小于100米。
4.距公园、学校、幼儿园等建筑出入口不应小于20米；距公共交通站台边缘不应小于10米。
第31条 地块机动车出入口方位按《控制指标表一览表》规定执行。
第32条 步行交通规划:步行系统结合规划的水系、绿化进行建设，深入到各个地块内部，将绿化休闲场地与公共服务设施联系起来，并与道路系统有机衔接。
由散步步道和自然生态环境组成的步行系统将成为人们放松和休闲的最佳场所。
第33条 应严格按照“配建为主、公共为辅、路内为补”的原则提供停车设施。
其中配建车位占65%，路外停车占30%，路内停车占5%。
第34条 规划区内设置三处社会停车场，总面积4.32公顷，并共享规划区外货运停车场， 共可提供693个标准货车停车位和362个小汽车停车位。
第35条 新建建筑须按表12规定配建停车位，因建设需要，地块性质或建筑容量进行调整时，配建停车位也须作相应变动。
表12 各类建设工程配建停车位指标第36条 在规划区南部入园处设置一个加油站，用地规模为0.35公顷，并共享规划区外东侧加油站。
第37条 道路建设应按照规划的道路走向实施，规划支路可以根据项目建设实际情况增减。
规划道路控制点坐标与高程用于道路设计时进行控制，施工图设计时可根据现场实际情况进行调整。
第38条 结合区域道路网，共享规划界线外的两处公交首末站，分别位于规划区东部黄江公路与次干路五交叉口东南角、规划区南部即泉沿线与辅道交叉口东北角。
第39条 公交停靠站主要沿主次干道布臵，按照500～800米的距离设臵。
沿主干路建议采用港湾式停靠站。
第五章 配套公共服务设施控制第40条 小学、幼托、社区卫生服务站（卫生站）、居委会等为本规划涉及的主要配套公共服务设施，具体控制按表14控制。
第41条 本规划未涉及的其他配套公共服务设施则结合市场需求，参照国家及地方有关规定执行。
第六章 市政公用设施控制第42条 用水量：规划区日用水量为2.75万m 3/ d 。
第43条 给水水源：近期拟采用选择榔梨水厂供水，近期对规划区供水规模为1万m 3/ d ；远期可以与长沙市给水管网并网，与榔梨水厂实现联合供水，供水规模为2.75万m 3/ d 。
第44条 生活给水管网为环状，给水主干管沿主次干道布臵，给水干管间距为500～800米，管径DN200－800mm 。
给水管沿线布臵消火栓，消火栓间距不大于120m ，服务半径不大于150米，并应尽量靠近路口布臵。
第45条 规划区采用雨污分流制排水体制。
第46条 预计规划区污水量2.2万m 3/d ，污水排放系数0.80。
第47条 污水处理：据《长沙县一体化规划》及《排水专项规划》，近期污水通过排水管收集后排放至榨山港污水处理厂，远期排放至位于荣河村汤洋桥污水厂。
规划区内企业、医院等排污单位的污废水必须自行预处理达到国家《污水排放城市下水道水质标准》中规定的水质标准后，方可排入市政管网，最终进入市政污水处理厂处理。
第48条 雨水排放结合地形分两个区，排水分区一为黄江公路以南的规划区，该区的雨水就近排放至杜家塘或者连接杜家塘的小溪（溪宽5m ）。
排水分区二为黄江公路以北的规划区，该区的雨水就近排入到榨山港中。
近期保留规划区西部的自然水渠，使规划区外围雨水可以顺利排放，远期可结合黄兴大道的修建，将渠道改至黄兴大道西侧。
第49条 污水管网、雨水管网均采用沿道路埋地敷设。
第50条 用电负荷：按照单位用地负荷指标，本规划区最大用电负荷为113.86MW 。
第51条 10KV 电源：规划在市场群规划用地北侧狮子山规划一个110KV 变电站。
近期电源为干杉变110KV 、榔梨220KV 电站,远期与规划狮子山110KV 变电站联合供电。
