《甘肃省民用建筑施工图设计审查要点》
暖通专业部分
（2015年1月14日稿）
5 采暖通风与空气调节
5.1 一般规定
5.1.1 设计室外气象参数的基础资料应正确可靠，采用《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736付录A的数据，规范中未列出地区的气象参数应参照气候相近地区参数，或按上述规范附录B 规定的方法计算确定。
5.1.2 设计所采用的室内设计标准及参数应符合《民用建筑采暖通
风与空气调节设计规范》GB5073阪相关规范和使用要求。
5.1.3 施工图设计说明应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）对设计说明编制的要求；同时民用建筑施工图审查应遵循住房城乡建设部颁布的《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》（建质【2013】87号）要求。
5.1.4 设计说明中应说明工程总体概况、设计范围，设计依据应列出设计依据的主要设计标准、规范，其名称应正确，并为有效版本。
5.2 采暖设计
5.2.1 计算书
采暖工程设计应按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008 年版）的要求，编制设计计算书；当采用计算机计算时，计算书应注明计算软件的名称、版本号，并附上相应的计算简图和输入数据。采暖工程设计计算应包括以下内容：
1 建筑围护结构耗热量计算；
2 采暖系统的水力计算；
3 管道热膨胀计算。
5.2.2 设计说明
1 应说明工程设计室内外设计参数、总热负荷（存在采暖热负荷
之外的其它分项热负荷如生活热负荷等，则应分别说明各分项热负荷）、热源状况及热媒参数；
2 采暖系统的设计说明按本要点5.2.
3 的规定说明；
3 应有节能设计、消防设计专项说明，具有绿色建筑设计要求的项目，尚应有绿色设计专项内容；
4 对施工特殊要求及一般要求；
5 应有主要设备材料表。
5.2.3 采暖系统
1 采暖系统的设计应符合供热计量、分室温控的节能设计要求：1）
新建和改扩建的居住建筑、公共建筑的室内散热器采暖系统，应安装散热器恒温控制阀或其它自动温度控制阀进行室温调控。2）新建住宅热水集中采暖系统，应设置分户热计量和室温控制装置。
3）公共建筑集中采暖系统，应具有分室（区）控温调节装置，并应充分考虑能实行分区热量计量的可能性。
4）地面辐射采暖应设自动控温装置，且应按环路分别设置。
2 幼儿园的散热器必须暗装或加设安全防护罩。
3 有冻结危险的楼梯间或其它有冻结危险的场所，应由单独的立、支管供暖，散热器前不得设置调节或关断阀。
4 居住建筑室内供暖系统的制式宜采用双管系统；共用立管的分户独立循环系统也可采用垂直或水平单管跨越式系统；公共建筑供暖系统可采用双管或单管跨越式采暖系统。
5 集中采暖系统中，用于总体调节和检修的设施，不应设置于住宅套内。
6 住宅建筑计量供热系统，一个共用供、回水立管所负担的层数不宜超过12 层，不应超过16 层。超过12 层时宜根据水力平衡需要设置水力平衡阀，超过16 层时应进行竖向分区。
7 垂直单管跨越式系统的连接层数不宜超过6 层，水平单管跨越式系统的散热器组数不宜超过6 组。
8 严寒和寒冷地区的住宅应优先采用集中采暖系统。即使某些地区具备设置燃油或燃用天然气分散式采暖方式的条件，但除较分散的低层住宅以外，仍推荐
采用集中采暖系统。当采用户式燃气炉做热源时，应采用全封闭式燃烧，平衡式强制排烟的系统。户式燃气系统的排烟口应保持空气畅通，远离人群和新风口。
9 集中供热系统中应在建筑物热力入口处的供水、回水管道上设置温度计、
压力表、过滤器，并应依据设计条件在回水管道上设置静态水力平衡阀或其它
水力调节装置。
10 应明确集中供热采暖系统热源技术条件，即供热定压方式、定压压力和资用压头值。
5.2.4 管材、阀门、保温材料
1 供暖干管和立管上阀门的设置应遵循下列规定：
1）供暖系统的各并联环路，应设置关闭和调节装置。
2）供水立管的始端和回水立管的末端均应设置阀门，回水立管上还应设置排污、泄水装置；
3）共用立管分户独立循环供暖系统，在共用立管与进户供回水管的连接处应设置关闭阀。
2 当室外管网水力平衡计算达不到规范要求时，应在热力站和建筑物热力入口处设置静态水力平衡阀。
3 供暖管道的种类应根据其工作温度、工作压力、使用寿命、施工与环保
性能等因素，经综合考虑和技术经济比较后确定，其质量应符合国家现行有关
产品标准的规定。
4 地面辐射供暖加热管的材质和壁厚的选择，应根据工程的耐久年限、管材
的性能、管材的累计使用时间以及系统的运行水温、工作压力等条件确定。
5 为减少设备与管道的散热损失、节约能源、保持生产及输送能力，改善工
作环境、防止烫伤，设备、管道（包括管件、阀门等）应进行保温
6 设备和管道的保温层厚度应按《设备及管道绝热设计导则》
（GB/T8175）中经济厚度方法计算确定，必要时也可按允许表面热损失法或允许介质温降法计算确定。
7 当设计要求查选标准图确定保温厚度时，应说明保温管道的敷设技术条件。
5.3 空调通风设计
5.3.1 计算书
1 采用计算程序计算时，计算书应注明软件名称，打印出相应的简图、输入数据和计算结果。
2 空调设计计算应包括以下内容：
1）空调冷热负荷计算（冷负荷按逐项逐时计算）；
2）空调系统末端设备及附件（包括空气处理机组、新风机组、风机盘管、变制冷剂流量室内机、变风量末端装置、空气热回收装置、消声器等）的选择计算；
3）空调冷热水、冷却水系统的水力计算；
4）风系统阻力计算；
5）必要的气流组织设计与计算；
6）空调系统的冷（热）水机组、冷（热）水泵、冷却水泵、定压补水设备、冷却塔、水箱、水池等设备的选择计算。
3 通风设计计算应包括以下内容：
1）通风风量计算；
2）通风系统阻力计算；
3）通风系统设备选型计算。
4 计算参数
1）空调系统室内设计计算参数应按《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》中“3 室内空气设计参数”及《公共建筑节能设计标准》的相关规定采用。
2）室外空气计算参数应按《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》附录
A 采用。
5 冷热负荷计算
1）施工图设计阶段，必须进行热负荷和逐项逐时的冷负荷计算。
2）空调区的夏季冷负荷应按各项逐时冷负荷的综合最大值确定。
6 空调水系统的水力平衡应符合下列要求：
1）应通过系统布置和管径选择，减少并联环路之间的压力损失差值；
2）当异程系统并联环路的计算不平衡率大于15％时，应设置必要的流量调节或水力平衡装置。
5.3.2 设计说明
1 冷热源方案
1）供暖空调冷源与热源应根据建筑物规模、用途、建设地点的能源条件、结
构、价格，以及国家节能减排和环保政策的相关规定等，按下列要求通过综合
论证确定：
⑴ 有可供利用的废热或工厂余热的区域，热源应优先采用废热或工厂余
热。当废热或工厂余热的温度较高、经技术经济论证合理时，冷源宜采用吸收
式冷水机组；
⑵ 在技术经济合理的情况下，冷、热源宜优先利用浅层地能、太阳能、
风能等可再生能源。当采用可再生能源受到气候等原因的限制无法时刻保证
时，应设置辅助冷、热源；
⑶夏季室外空气设计露点温度低于14C的地区，应优先采用间接蒸发冷却系统作为空调系统的冷源；但水资源严重短缺的地区，不应采用直接水冷式系
统；
⑷ 天然气供应充足的地区，当建筑的电力负荷、热负荷和冷负荷能较好
匹配，能充分发挥热、电、冷联产系统的能源综合利用效率并经济技术比较合
理时，应优先采用分布式冷热电联供技术；
⑸ 在执行分时电价、峰谷电价差较大的地区，经技术经济比较，采用低谷
电价能够明显起到对电网“削峰填谷”和节省运行费用时，可采用蓄冷系统供
冷；
⑹ 有天然水等资源可供利用、或者有可利用的浅层地下水且保证能够
100%回灌时，可采用水源热泵冷（热）水机组供冷、供热；
2）空气源热泵机组的性能应符合国家现行规定，并应符合下列要求：
⑴ 冬季设计工况时机组运行性能系数（COP v 1.80的地区，不宜采用空气源热泵冷热风机组。
⑵冬季设计工况时机组运行性能系数（COP v 2.00的地区，不宜采用空气源热泵冷热水机组。
⑶ 在冬季寒冷、潮湿的地区，当室外设计温度低于当地平衡点温度，或对
于室内温度稳定性有较高要求的空调系统，应设置辅助热源。
3）地下水地源热泵系统设计时，应符合以下要求：
⑴ 地下水的持续出水量应满足地源热泵系统最大吸热量或释热量的要求；
地下水的水温应满足机组运行要求，并根据不同的水质采取相应的水处理技术措施；
⑵ 应对地下水采取可靠的回灌措施，确保全部回灌到同一含水层，且不得对地下水资源造成污染。
2 监测与控制
1 ）空气调节系统应进行监测与控制，其内容可包括参数检测、参数与设备状态显示、自动调节与控制、工况自动转换、能量计量以及中央监控与管理等，具体内容应根据建筑功能、相关标淮、系统类型等通过技术经济比较确定。
2）空调系统的电加热器应与送风机联锁，并应设无风断电、超温断电保护装置；电加热器的金属风管应接地。
3）全空气空调系统新风量应采用变新风比控制方式。
3 环保要求：选择电动压缩式制冷机组时，其制冷剂必须符合国家现行有关环保的规定。
4 室内空气品质，应符合：
1 ）室内人员所需最小新风量应符合《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》第3.0.8 条的规定。
2）设有机械通风的房间，人员所需的新风量应满足《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》第3.0.8 条的规定。人员经常停留的房间不设机械通风系统时，应具备自然通风条件。
5.3.3 空调通风系统
1 系统设计的合理性
1）严寒地区的公共建筑，不宜采用空气调节系统进行冬季采暖，冬季宜设热水集中采暖系统。对于寒冷地区，应根据建筑等级、采暖期天数、能源消耗量和运行费用等因素，经技术经济综合分析比较后确定是否另设置热水集中采暖系统。
2）房间面积或空间较大、人员较多或有必要集中进行温、湿度控制的空气调节区，其空气调节风系统宜采用全空气空气调节系统，不宜采用风机盘管系统。
3）建筑空间高度大于或等于10m且体积大于10000m时，宜采用分层空
气调节系统。
4）空气调节风系统不应设计土建风道作为空气调节系统的送风道和已经过冷、热处理后的新风送风道。不得已而使用土建风道时，必须采取可靠的防漏风和绝热措施。
5）厨房、卫生间宜设竖向排风道，竖向排风道应具有防火、防倒灌及均匀排气的功能，并应采取防止支管回流和竖井泄露的措施。顶部应设置防止室外风倒灌装置。
6）公共厨房通风应满足以下规定：
⑴ 宜设直流式机械通风系统。严寒和寒冷地区的送风宜考虑加热措施。
⑵ 排风应设全面通风和局部通风系统。全面通风系统通风量宜按热平衡法计算，条件不具备时用换气次数法估算。局部通风量宜按罩口吸入风速计算。
⑶ 通风应考虑风量的匹配，使厨房保持负压。通风系统送风量宜小于排风量的90%。
⑷ 机械排风系统必须设置油烟净化设施，其油烟排放浓度及净化设备的最低去除效率不应低于国家现行相关标准的规定。蒸煮间排风可不用净化装置，直接排出。
7）空气中含有易燃易爆危险物质的房间中的送风、排风系统应采用防爆型通风设备，送风机如设置在单独的通风机房内且送风干管上设置止回阀时，可采用非防爆型通风设备。
2 消声与减振
1）通风与空调系统产生的噪声，当自然衰减不能达到允许噪声标准时，应设置消声设备或采取其他消声措施。系统所需的消声量，应通过计算确定。
2）当通风、空气调节、制冷装置以及水泵等设备的振动靠自然衰减不能达标时，应设置隔振器或采取其他隔振措施。
3）受设备振动影响的管道应采用弹性支吊架。
5.3.4 主要设备、材料选型
1 设备材料表
1）设备表应列出主要设备的名称、性能参数、数量等。性能参数应注明详细的技术数据。
2）设备表中不得指定建筑材料、建筑构配件的生产厂、供应商。
2 管道绝热措施
1）绝热材料及其制品的主要性能应符合国家现行标准《设备及管道绝热设计导贝（GB/T 8175）的规定。
2）绝热材料应为不燃或难燃材料。
5.4 防排烟设计
5.4.1 防排烟设计应在工程设计说明中有专项说明，其内容应符合下列要求：
1 防、排烟设计计算参数；
2 防、排烟系统的服务范围、系统划分及系统控制措施；
3 各防、排烟系统的加压送风、排烟设计风量（含需要设置补风系统的补风设计风量）；
4 防排烟系统风管材料选用及防烟、防火风阀的设计选用。
5.4.2 建筑的下列场所或部位应设置防烟设施：
1 防烟楼梯间及其前室；
2 消防电梯间前室或合用前室；
3避难走道的前室、避难层（间）。
建筑高度不大于50m的公共建筑、厂房、仓库和建筑高度不大
于100 m的住宅建筑，当其防烟楼梯间的前室或合用前室符合下列条件之一时，楼梯间可不设置防烟系统：
1 前室或合用前室采用敞开的阳台、凹廊；
2 前室或合用前室具有不同朝向的可开启外窗，且可开启外窗的面积满足自然排烟口的面积要求。
5.4.3 厂房或仓库的下列场所或部位应设置排烟设施：
1 丙类厂房内建筑面积大于300且经常有人停留或可燃物较多的地上房间，人员或可燃物较多的丙类生产场所；
2建筑面积大于5000的丁类生产车间；
3占地面积大于1000的丙类库房；
4高度大于32m的高层厂房（仓库）内长度大于20m的疏散走道，其它厂房（仓库）内长度大于40m的疏散走道。
5.4.4 民用建筑的下列场所或部位应设置排烟设施：
1 设置在一、二、三层且房间建筑面积大于100川的歌舞娱乐放映游艺场所，设置在四层及以上楼层、地下或半地下的歌舞娱乐放映游艺场所；
2 中庭；
3公共建筑内建筑面积大于100〃且经常有人停留的地上房间；
4公共建筑内建筑面积大于300 且可燃物较多的地上房间；5 建筑内长度大于20m的疏散走道。
5.4.5 地下或半地下建筑（室）、地上建筑内的无窗房间，当总建筑面积大于200 〃或一个房间建筑面积大于50〃，且经常有人停留或可燃物较多时，应设置排烟设施。
5.5 暖通空调系统的防火设计
5.5.1 防火措施
1 在散发可燃封尘、纤维的厂房内，散热器表面平均温度不应超过82.5 C。
2 甲、乙类厂房（仓库）内严禁采用明火和电热散热器供暖。
3 民用建筑内空气中含有容易起火或爆炸危险物质的房间，应设置自然通风或独立的机械通风设施，且其空气不应循环使用。
4 当空气中含有比空气轻的可燃气体时，水平排风管全长应顺气流方向向上坡道敷设。
5 可燃气体管道和甲、乙、丙类液体管道不应穿过通风机房和通风管道，且不应紧贴通风管道的外壁敷设。
6 厂房内有爆炸危险场所的排风管道，严禁穿过防火墙和有爆炸危险的房间隔墙。
7 通风、空气调节系统的风管在下列部位应设置公称动作温度为70C的防火阀：
⑴ 穿越防火分区处；
⑵ 穿越通风、空气调节机房的房间隔墙和楼板处；
⑶ 穿越重要的或火灾危险性大的场所的房间隔墙和楼板处；
⑷ 穿越防火分隔处的变形缝两侧；
⑸ 竖向风管与每层水平风管交接处的水平管段上。
注：当建筑内每个防火分区的通风、空气调节系统均独立设置时，水平风管与竖向总管的交接处可不设置防火阀。
8 公共建筑的浴室、卫生间和厨房的竖向排风管，应采取防止回流的措施或在支管上设置公称动作温度为70C的防火阀。厨房排油烟管道在与竖向排风管连接的支管处应设置公称动作温度为150C
的防火阀。
5.5.2 管道材料和保温材料
1 建筑内供暖管道和设备的绝热材料应符合下列规定：
1 ）对于甲、乙类厂房（仓库），应采用不燃材料。
2）对于其他建筑，宜采用不燃材料，不得采用可燃材料。
2 除下列情况外，通风、空气调节系统的风管应采用不燃材料：
1）接触腐蚀性介质的风管和柔性接头可采用难燃材料；
2）体育馆、展览馆、候机（车、船）建筑（厅）等大空间建筑，单、多层办公建筑和丙、丁、戊类厂房内通风、空气调节系统的风管，当不跨越防火分区且在穿越房间隔墙处设置防火阀时，可采用难燃材料。
3 设备和风管的绝热材料、用于加湿器的加湿材料、消声材料及其粘结剂，宜采用不燃材料，确有困难时，可采用难燃材料。风管内设置电加热器时，电加热器的开关应与风机的启停联锁
控制。电加热器前后各0.8m范围内的风管和穿过有高温、火源等容易起火房间的风管，均应采用不燃材料。
5.6 动力站房设计
5.6.1 动力站房安全性
1 燃油和燃气锅炉房应设置在首层或地下一层靠外墙部位，但常（负）压燃油、燃气锅炉可设置在地下二层或屋顶上。设置在屋顶上的常（负）压燃气锅炉，距离通向屋面的安全出口不应小于6m。
2 在抗震设防烈度为6 度至9 度地区建设锅炉房时，其建筑物、构筑物和管道设计，均应采取符合该地区抗震设防标准的措施。
3 燃油、燃气和煤粉锅炉烟道和烟囱的设计，其烟囱宜单台炉配置。当多台锅炉共用1 座烟囱时，除每台锅炉宜采用单独烟道接入烟囱外，每条烟道尚应安装密封可靠的烟道门；在烟气容易集聚的地方，以及当多台锅炉共用1 座烟囱或1 条总烟道时，每台锅炉烟道出口处应装设防爆装置，其位置应有利于泄压。当爆炸气体有可能危及操作人员的安全时，防爆装置上应装设泄压导向管。
4 锅炉房内设置储油间时，其总储存量不应大于1m3。
5 锅炉房烟囱高度应符合现行国家标准《锅炉大气污染物排放标准》GB 13271和所在地的相关规定。
5.6.2 动力站房防火设施
1 设置在建筑物内的锅炉、柴油发电机，其进入建筑物内的燃料供给管道应符合下列规定：
⑴ 应在进入建筑物前和设备间内，设置自动和手动切断阀；⑵ 储油间的油箱应密闭且应设置通向室外的通气管，通气管应设置带阻火器的呼吸阀。油箱的下部应设置防止油品流散的设施；
⑶ 燃气供给管道的敷设应符合现行国家标准《城镇燃气设计规
范》GB 50028的有关规定；
⑷ 供锅炉使用的丙类液体燃料储罐，其布置应符合《建筑设计防火规范》第3.4 节或第4.2 节的有关规定。
2 燃油、燃气锅炉房应有良好的自然通风或机械通风设施。燃气锅炉房应选用防爆型的事故排风机。当设置机械通风设施时，该机械通风设施应设置导除静电的接地装置。
5.6.3 锅炉房采暖通风设计中：
1 锅炉间、凝结水箱间、水泵间和油泵间等房间的余热，宜采用有组织的自然通风排除。当自然通风不能满足要求时，应设置机械通风。
2 锅炉间锅炉操作区等经常有人工作的地点，在热辐射照度大于等于350修m2的地点，应设置局部送风。
3 设在其他建筑物内的燃油、燃气锅炉房的锅炉间，应设置独立的送排风系统，其通风装置应防爆，新风量必须符合下列要求：⑴
锅炉房设置在首层时，对采用燃油作燃料的，其正常换气次数每小时不应少于3 次，事故换气次数每小时不应少干6 次；对采用燃气作燃料的，其正常
换气次数每小时不应少于6 次，事故换气次数每小时不应少于12 次；
⑵ 锅炉房设置在半地下或半地下室时，其正常换气次数每小时不应少于6次，事故换气次数每小时不应少于12次；
⑶ 锅炉房设置在地下或地下室时，其换气次数每小时不应少于
12 次；
⑷ 送入锅炉房的新风总量，必须大于锅炉房3 次的换气量；
⑸ 送入控制室的新风量，应按最大班操作人员计算。注：换气量中不包括
锅炉燃烧所需空气量。
4 燃气调压间等有爆炸危险的房间，应有每小时不少于3次的换气量。当自然通风不能满足要求时，应设置机械通风装置，并应设每小时换气不少于
12次的事故通风装置。通风装置应防爆。
5燃油泵房和贮存闪点小于等于45C的易燃油品的地下油库，除采用自然通风外，燃油泵房应有每小时换气12次的机械通风装置，
油库应有每小时换气6 次的机械通风装置。
5.6.4 锅炉房设计的环保要求：
1 锅炉房燃料的选用，应做到合理利用能源和节约能源，并与安全生产、经济效益和环境保护相协调，选用的燃料应有其产地、元素成分分析等资料和相应的燃料供应协议。
2 锅炉房设计必须采取减轻废气、废水、固体废渣和噪声对环境影响的有效措施，排出的有害物和噪声应符合国家现行有关标准、规范的规定。
3 锅炉房排放的大气污染物，应符合现行国家标准《锅炉大气污染物排放标准》GB 13271、《大气污染物综合排放标准》GB 16297 和所在地有关大
气污染物排放标准的规定。
4 位于城市的锅炉房，其噪声控制应符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB 3096的规定。
锅炉房噪声对厂界的影响，应符合现行国家标准《工业企业厂界噪声标准》GB12348 的规定。
5 锅炉房排放的各类废水，应符合现行国家标准《污水综合排放标准》GB 8978和《地表水环境质量标准》GB 3838的规定，并应符合受纳水系的接纳要求。
6 蒸汽供热系统的凝结水应回收利用，但加热有强腐蚀性物质的凝结水不应回收利用。加热油槽和有毒物质的凝结水，严禁回收利用，并应在处理达标后排放。
5.6.5 锅炉水处理设计，应符合以下要求：
1 水处理设计，应符合锅炉安全和经济运行的要求。
2 额定出口压力小于等于2. 5MPa表压）的蒸汽锅炉和热水锅炉的水质，应符合现行国家标准《工业锅炉水质》GB1576的规定。
5.7 消声与隔振设计
5.7.1 供暖、通风与空气调节系统的消声与隔振设计计算应根据工艺和使用的要求、噪声和振动的大小、频率特性、传播方式及噪声振动允许标准等确定。
5.7.2 供暖、通风与空气调节系统的噪声传播至使用房间和周围环
境的噪声级应符合国家现行《工业企业噪声控制设计规范》（GBJ
87）、《民用建筑隔声设计规范》（GBJ 118）、《城市区域环境噪声标
准》（GB 3096）和《工业企业厂界噪声标准》（GB1234）8 等标准的要求。
5.7.3 供暖、通风与空气调节系统的振动传播至使用房间和周围环境的振动级应符合国家现行《城市区域环境振动标准》（GB 10070）等标准的要求。
5.8 节能设计
5.8.1 节能设计文件
1 节能设计文件包括下列部分：
1）节能设计说明；
2）节能设计计算书；
3）主要设备表；
4）节能设计图纸。
2 节能设计说明应符合下列规定：
1）节能设计说明应在暖通设计总说明中以专项条目列出。节能设计说明包括下列内容（总说明的条目已有的内容可省去）：
⑴ 工程概况介绍，包括工程所在地点、建筑层数、高度、面积、功能、建筑类别等；
⑵ 节能设计依据的标准，规范名称及代号；
⑶ 由建筑专业提供的建筑物体形系数、各向窗墙面积比及围护结构传热系数值；
⑷ 室内外设计参数；
⑸ 采暖空调冷热源、冷热媒及参数，设计冷热负荷及负荷指标；
⑹ 采暖空调系统形式、调控方式及系统总阻力；
⑺ 选用锅炉额定热效率及空调冷源设备性能系数；
⑻ 建筑入口（或系统分支）监测、调控、计量方式及采用的标准图；
⑼ 采暖空调管道保温材料、厚度及结构；
⑽ 设计结论：是否达到了节能标准，规定性指标达不到限值要求的，应按所执行节能设计标准的规定进行权衡判断，并应说明权衡判断计算结果；
（11）其他需要说明的节能设计措施。
3 节能设计计算书应符合下列规定：
1）节能设计计算书包括冷热负荷计算书、水力计算书及冷热水循环泵输送能效比，应书写清晰、装订成册、签字齐全，并加盖设计单位印章。
2）冷热负荷计算书应包括下列内容：
⑴工程所在地点；
⑵ 室内外设计参数；
⑶ 由建筑专业提供的各围护结构的传热系数（外墙提供平均传热系数）；
⑷ 计算负荷所采用的软件名称；
⑸ 空调负荷计算时，应提供新风量标准、室内人员密度、照明功率密度、电器设备功率等；
⑹ 空调冷负荷计算时，应逐项逐时计算；
⑺ 冷热负荷计算有汇总过程；
⑻ 负荷计算时房间编号，应与图纸相对应。
3）水力计算应包括下列内容：
⑴ 计算管路的负荷；
⑵ 计算管路的供回水温差；
⑶ 各环路管径、流量、摩阻及阻力；⑷末端设备阻力。
4）冷热水循环泵输送能效比按相关条文要求进行计算。
5.8.2 居住建筑节能设计：
1 设计审查依据为《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》；
审查范围为甘肃省设置集中采暖的新建、改建和扩建居住建筑的建筑热工与采暖系统的节能设计。居住建筑主要包括住宅、公寓式住宅、别墅、商住楼中的住宅部分、宿舍、托儿所及幼儿园等。住宅楼底部商业营业网点应按公共建筑节能标准设计。
2 节能设计所依据的标准、规范、建筑热工设计参数及围护结构传热系数应与建筑专业设计一致。
3 甘肃省严寒和寒冷地区各市县采暖居住建筑物耗热量指标不应超过《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》附录A 所规定的数值；夏热冬冷地区各市县应按照《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》的规定设计：
1）采暖负荷计算应按《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》
GB50019第5.2节的规定计算；
2）采暖设计室外计算温度应符合《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》附录A及第4.1.1条的规定；
3）采暖负荷计算用围护结构传热系数应与建筑专业提供的数据一致；
4）楼梯间采暖时，应有楼梯间的负荷计算，楼梯间不采暖时应有无采暖楼梯间隔墙、户门的负荷计算；
5）夏热冬冷地区的居住建筑，当围护结构传热系数中有不符合节能标准规定性指标时，必须依据《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》第5 节“建筑围护结构热工性能的综合判断”的规定进行判定。
4 采暖系统形式、分室调温装置及入口装置的节能设计要求：
1）住宅采暖系统宜采用共用立管的分户独立系统形式；
2）采暖系统每组散热器（或环路）应具备室温自动控制装置；
3）建筑热力入口，入户装置应装有调控阀、热量表及过滤器；
1）楼内采暖系统的共用立管及入户装置应设在户外公共空间管道井内。
5 散热器安装要求：
1 ）散热器宜明装；
2）散热器外表面应刷非金属涂料；
3）采用铸铁散热器时其水流通道内应为无粘砂型。
6 水力平衡设计要求：
1）采暖系统是否对主要环路进行水力计算，各并联环路之间的计算压力相对差额应小于15%；
2）室外各环及建筑物入口采暖管路应安装平衡阀；
3）入口平衡阀应与采暖系统相匹配；
4）不同类型用户宜考虑不同时间供热。
7 热源端的设计要求：
锅炉房，热力站和建筑物入口应说明进行参数监测与计量的要求。锅炉房和热力站的总管上，应设置计量总供热量的热量表（热量计量装置）。集中采暖系统中建筑物的热力入口处，必须设置楼前热量表，作为该建筑物采暖耗热量的热量结算点。
1）锅炉房总装机容量应与锅炉负担的设计热负荷相匹配；
2）锅炉额定效率应符合节能产品的规定；
3）锅炉房热力站出口和每个独立建筑物入口应设监测，计量装置；
4）锅炉房补水应设有水表单独计量；
5）单台容量超过7.0MW勺锅炉应采用计算机监控系统；
6）在选配供热系统的热水循环泵时，应计算循环水泵的耗电输热比（EHR），并应标注在施工图的设计说明中；
7）供热管道保温厚度不应小于《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》附录G的规定值，当选用其他保温材料或其导热系数与附录G的规定值差异较大时，最小保温厚度应进行修正。
5.8.3 公共建筑节能设计
1 采暖、空气调节系统的施工图设计阶段，必须进行热负荷和逐项逐时的冷负荷计算：
1）采暖、空气调节室外空气计算参数是否正确；
2）采暖、空气调节室内计算温度的取值应符合《公共建筑节能设计标准》的相关规定；
3）空气调节系统主要空间新风量取值应符合《公共建筑节能设计标准》的相关规定；
4）冷、热负荷计算用围护结构传热系数与建筑专业提供数据应一致；
5）提供热负荷和逐项逐时的冷负荷计算书（注明计算所用软件名称），并且设计图纸应与计算书一致。
2 采用区域性冷源和热源时：
1）公共建筑的冷源和热源入口处应设置冷量和热量计量装置；
2）冷、热源站房应设置冷量和热量计量装置，补水应有单独设置的水表计量。
3 集中热水采暖系统的设计，应符合如下要求：
1）集中采暖系统在保证能分室（区）进行室温调节的前提下，可采用下列任一制式；系统的划分和布置应能实现分区热量计量。
⑴ 上/ 下分式垂直双管；
⑵ 下分式水平双管；
⑶ 上分式垂直单双管；
⑷ 上分式全带跨越管的垂直单管；
⑸ 下分式全带跨越管的水平单管。
2）每组（或每个房间）散热器应设置自动温度控制装置。
3）地板辐射采暖每个环路应设置自动温度控制装置。
4）散热器外表面应涂刷非金属涂料。
5）在选配热水循环泵时，应计算循环水泵的耗电输热比（EHR），并应标注在施工图的设计说明中。
4 空气调节系统的设计，应符合如下要求：
1）空调风系统不应采用土建风道作为空调系统的送风道和已经进行过冷、热处理的新风送风道；当条件受限确实需要使用土建风道时，必须采取严格的防止漏风和绝热措施。
2）空调冷热水系统的节能设计，应符合下列要求：
⑴ 两管制空调冷热水系统的冷水循环泵和热水循环泵宜分别设
⑵ 应通过合理划分和均匀布置环路，并进行水力平衡计算，减少各并联环路之间压力损失的相对差额。当相对差额大于15％时，应在计算的基础上，根据水力平衡要求配置必要的水力平衡装置。
3）设计风机盘管系统加新风系统时，新风宜直接送入各空气调节区，不宜经过风机盘管机组后再送出。
4）建筑物内设有集中排风系统且符合下列条件之一时，宜设置排风热回收装置。排风热回收装置（全热和显热）的额定热回收效率不应低于60%。
⑴ 送风量大于或等于3000m/3h 的直流式空气调节系统，且新
风与排风的温度差大于或等于8C;
⑵ 设计新风量大于或等于4000m/3h 的空气调节系统，且新风
与排风的温度差大于或等于8C;
⑶ 设有独立新风和排风的系统。
5）空气调节风系统的作用半径不宜过大。应计算风机的单位风量耗功率（W）,并不应大于《公共建筑节能设计标准》表5326 中的规定。
6）空调冷水机组及电机驱动压缩制冷机组的设计选用，应选用节能产品，其要求应符合《公共建筑节能设计标准》5.4 节的规定。
7）采用集中空气调节系统的公共建筑，宜设置分楼层、分室内区域、分用户或分室的冷、热量计量装置;建筑群的每栋公共建筑及其冷、热源站房，应设置冷、热量计量装置。
5.9 环保
5.9.1 废气排放要求：
1 燃煤、燃气、燃油设施废气排放应按《锅炉大气污染物排放标
准》GB1327傻求设计。
2 饮食建筑厨房油烟排放应按《饮食业油烟排放标准》GB1848
3 要求设计。
5.9.2 环境噪声控制：
各种区域的环境噪声设计，不应超过《城市区域环境标准》
GB3096的有关要求。
附录：本要点涉及并引用的相关标准、规范及文件
1《民用建筑采暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012
2《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005 年版）
3《建筑设计防火规范》GB50016-2006
4《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
5《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010
6《夏热冬冷地区建筑建筑节能设计标准》JGJ134-2010
7《锅炉房设计规范》GB50041-2008
8《城镇供热管网设计规范》CJJ34-2010
9《建筑工程设计文件编制深度规定》2008 年版
10《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005
11《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009
12《住宅设计规范》GB50096-2011
13《住宅建筑规范》GB50368-2005
14《供热计量技术规程》JGJ173-2009
15《民用建筑集中采暖供热计量技术规程》DB62/T25-3044-2009 16《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004
17《城镇燃气设计规范》GB50028-2006
18《城镇燃气技术规范》GB50494-2009
19《设备及管道绝热设计导则》GB/T 8175
20《锅炉大气污染物排放标准》GB13271-2001
21《饮食业油烟排放标准》GB18483-2001
22《城市区域环境标准》GB3096-1993
23《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243
24《工业锅炉水质》GB 1576
25《污水综合排放标准》GB 8978
26《地表水环境质量标准》GB 3838
27《城市区域环境噪声标准》GB3096 28
《大气污染物综合排放标准》GB16297 29
《工业金属管道设计规范》GB 50316
审查内容： 1．设计文件审查 （2）计算书是否完整； （4）签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。2．地下汽车库 （1）地下车库排风； （2）排风系统防火阀； （3）地下车库设送风系统； （4）排风（烟）系统风口。 （1）自然排烟的开窗面积、方位； （2）机械防烟风量计算、系统位置； （3）机械排烟系统设计、排烟量计算及防火阀的位置； （5）有害气体排放。 4．空调、通风 （1）系统设置； （3）调节阀设置；
5．锅炉房 （1）锅炉房布置； （2）锅炉房泄压面积计算； （3）油、气系统符合设计规范； （4）锅炉房、控制室和化验室等环境符合卫生标准。 6．燃气 （1）气管道布置； （2）进户管设置； 审查要点： 1．设计计算书 （1）空调通风 及有特殊要求的空调系统应绘制I-d图。——DBJ 08—64—97第4.7.10条（2）锅炉房部分 公称直径大于或等于150mm热水管道应有应力计算及固 B．定支架推力计算； C．应有热水管道水力计算。——DBJ 08—64—97第4.7.10条 （3）燃气部分
煤气（天然气）管道应有水力计算（100M以上高层或水平管道较长者）。——DBJ 08—64—97第4.7.10条 2．地下汽车库 （1）地下汽车库应设置机械排风系统，其排风量应按允许的废气标准量计算，且换气次数不应少于6次/h。——GB 50067—97第8.2.4条 （2）排烟风机应保证在280℃时，能连续工作30min。排烟风机入口总管处应设排烟防火阀，当烟气温超过280℃时自动关闭，排烟风机也联锁关闭。——GB 50067—97第8.2.5条 （3）对无直接通向室外的地下汽车库，在设置机械排烟系统时，应同时设置送风系统，且其送风量不宜小于排烟量的50%。——GB 50067—97第8.2.7条 （4）当排风和排烟合用一个系统时，下部风口应有阀门控制，上部排烟口的风速不大于10m/s，总排烟出风口的有效截面积应保证排烟效果。——GB 50067—97第8.2.6条 （1）高层建筑的防烟楼间、前室、消防电梯或合用前室及避难间等，应分别设置自然排烟或机械排烟系统。——GB 50045—95 （2）采用自然排烟的开窗面积应符合下列规定： A．防烟楼梯间前室、消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于2.00m2，合用前室不应小于3.00 m2。 B．靠外前公德防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和 C．不应小于2.00 m2。 D．长度不超过60M的内走道可开启外窗面积不应小于走道面积的2%。 E．需要排烟的房间可开启外窗面积不应小于该房间面积的2%。
2009河北省施工图审查要点(结构专业第一部分) （二）房屋建筑结构专业 1.一般规定 1.1施工图审查应依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国防震减灾法》、《中华人民共和国节约能源法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》（建质[2006]220号）等国家法律法规的规定及河北省《房屋建筑和市政基础设施工程施工图文件审查管理实施办法》、《河北省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查要点》等地方法规、文件的规定；应依据国家及河北省现行的技术标准、规范、规程（有效版本）。 1.2施工图审查机构对勘察文件和施工图技术文件（计算书、施工图、设计变更通知）进行审查，技术性审查包括以下主要内容： 1.2.1 勘察文件中工程设计所需的岩土技术参数的可靠性，勘察文件内容的完整性、适用性和可靠性。不允许在无“岩土工程勘察报告”的情况下进行地基基础设计，也不允许仅参照相邻建筑物的地质勘查报告进行地基基础设计。 1.2.2 建筑物地基基础和主体结构的安全性和合理性。 ；是否符合相关主管部门批件的要求；是否符合业主设计任务书中的合法要求；是否符合强制性标准、规范的要求。 1.2.4 采用计算软件进行计算的，其软件是否经过有关部门的鉴定，计算模型是否与实际相符，计算输入数据是否准确，输出结果是否可靠。 ，计算书是否完整、正确。 ，有无审查意见及审查通过的相关批件，并应以专家审查论证结论意见为施工图审查依据。，是否按鉴定报告结论进行设计。 ，设计图由有资质的设计单位编制。施工详图通常由有资质的钢结构制作单位根据设计图纸编制，也可由设计单位分阶段编制。施工图审查仅审查钢结构设计图部分。 ，内容是否符合以上技术审查内容的要求。 程序性审查详见本要点第二部分“程序性审查和政策性审查”。 1.3本要点所依据的标准、规范为国家现行标准、规范。若遇国家标准、规范调整，相关内容应以调整后的有效版本执行。 1.4外省市的规程标准未经河北省建设厅批准认可不能作为我省施工图审查的依据。 1. 5本要点所采用的抗震规范均指：GB50011-2001（2008年版）。 1.6施工图审查时，设计文件应满足以下各章、节要求。 2 设计文件内容及深度 2.1施工图设计文件应包含图纸目录、设计说明、设计图纸及计算书。 2.2设计文件内容及深度按建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）第4章
暖通审图标准 编写部门：编写人：编写日期：2013年9月22日 说明： 1、本文仅列出常见设计疏漏和审图公司审图重点，各项目需结合各自的目标成本、经营模式、管理需求展开详尽、细致的审图工作。 2、本文所列的“规范或依据”只涵盖国标和广西区地方规范，非广西地区项目需参考所在 省市地方规范或当地主管部门要求，仔细审阅施工图。 （一）机电施工图通用审图要点： 序号审图要点规范或依据备注 审查图纸目录上的图纸名称、阶段、版《建筑工程设计文件 1次、日期、幅面与图纸相应内容是否对编制深度规定》（以下 应；简称《深度规定》） 2审查图纸的设计说明、施工说明、建筑 《深度规定》节能、图例、主要设备材料表是否齐全； 3审查设计说明、施工说明中的设计依据 《深度规定》是否齐全、规范版本是否有效； 4审查设计说明与系统图、平面图是否一图纸内容及深度应满致；足招标及施工要求审查设备表中设备参数是否完整、设备 图纸内容及深度应满 5编号规则是否一致，与图纸设备能否一 足招标及施工要求一对应； 6审查本专业图纸的建筑图层与建筑专业各专业图纸之间应匹图纸是否完全吻合；配 （二）防排烟系统审图要点： 序号审图要点 审查暖通空调施工图上防火分区、防烟1分区的划分与建筑图上防火分区、防火卷帘、档烟垂壁设置是否一致； 审查机械防排烟系统设置区域的合理 性； 2( 多层和高层建筑内长度大于 30 米的走道，当只有单侧可开启外窗时，也应设 置机械排烟 ) 采用自然排烟方式时，审查可开启外窗3 的面积、高度、开启形式和方向； 规范或依据备注 各专业图纸之间应匹 配 《建规》、第、、、、、无特别要求，对防烟等；《高规》第、、、、楼梯间进行加压送风等；《防排烟规程》时，其前室 ( 非合用前第、、、节等室)可不送风 GB50016-2006《建筑设 计防火规范》（简称 《建规》）第条； GB50045（2005 版）《高 层民用建筑防火设计
施工图最全审查要点！！ 设计院交付图纸，开工计划做好了，突然审图办告知：图纸审查没过关，瞬间，您大脑轰的一下，差点炸了，这是多么熟悉的场景啊.....如何让图纸审查一次过关，如何让计划顺利进行，这就成了设计研发总的心头大患，今天分享的是：《2017年图纸审查标准》，让你通过学习标准，更好的提前把关，让图纸审查工作一路过关......一.审计说明审查要点(1) 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。 (2) 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。(3) 主要部位材料做法：如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与“节能设计”段合并）。(4) 节能设计：严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位维护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。(5)防水设计:地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型;潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。
(6)建筑防火:防火分区及安全疏散: 消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。 (7)人防工程:人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。 (8)室内外装修做法。 (9)需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求,如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。 (10)其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等。 二.图纸基本要求审查点(1)总平面图: 标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。周边市政道路的控制标高; 明确新建工程(包括隐蔽工程)的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。(2)平、立、剖面图纸完整、表达准确: 其中屋顶平面应包含下述内容：屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造；屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。(3)关键部位的节点、大样不能遗漏,如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。 (4)建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换
施工图审查要点 一、总图 1.七总图(建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图)是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确(在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标)。 2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理(结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核)。 3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满足要求。 4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。 5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 二、建筑专业 1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突;防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。 2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。 3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。 4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求。 5.审核建筑内各功能区划分是否合理，交通组织是否合理，是否人性化，楼梯的设置和宽度是否合理，踏步计算和净高计算是否正确。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计是否能满足要求。 6.屋面、外墙、门窗等维护结构的保温隔热性能是否能满足要求。 7.审核外装饰材料的经济性、采购的便捷性、施工的可行性。 8.审核外立面线条设计是否合理，空调机位是否漏缺，位置是否合理，是否便于安装，有没有考虑冷凝水的排放。
碧桂园施工图审查要点（非常全） 通过对施工图纸的内审，可以减少施工图纸上设计的错、碰、漏，控制施工图纸设计的质量，使施工图纸设计深度能满足施工要求。本文为碧桂园施工图内部审核和会核的主要内容及关键问题，小伙伴们酌情参考。 一、总图 1.七总图（建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图）是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确（在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标）。 2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理（结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核）。 3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满足要求。 4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。 5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 二、建筑专业 1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突；防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。 2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。 3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。 4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求。
海南文昌嘉盛投资有限公司 施工图审查要点 通过对施工图纸的内审，可以减少施工图纸上设计的错、碰、漏，控制施工图纸设计的质量，使施工图纸设计深度能满足施工要求。本文为本人总结施工图内部审核和会核的主要内容及关键问题。 一、总图 1.七总图（建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图）是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确（在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标）。 2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理（结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核）。 3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满足要求。
4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。 5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 二、建筑专业 1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防 治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突；防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。 2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。 3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。 4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求。 5.审核建筑内各功能区划分是否合理，交通组织是否合理，是否人性化，楼梯的设置和宽度是否合理，踏步计算和净高计算是否正确。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计是否能满足要求。
一、电气专业 1.审核电气施工图的设计是否符合国家强制性条文及地方有关规范和规程的要求，尤其是设计深度是否达到了要求，与其他专业设计有无相互矛盾的地方及是否存在影响使用功能的情况；审核电气配电干线图、系统图与详图是否有矛盾。 2.审核总容量及各回路的容量是否满足使用要求，电线、电缆的线经及保护管管径是否合理，是否已考虑今后扩容的需要，是否已考虑室外景观工程和水处理工程等的容量和接线位置。
3.审核变电所（开关站）、配电间的面积、位置、高度、预留套管及电力进线方式，配电柜设置、计量柜（箱）位置等是否满足当地电力部门的要求；审核电力计量方式和配缆方式等是否满足当地电力部门的要求。 4.审核开关、插座、灯具、电表箱、配电箱、弱电箱位置的设置、分布、管线走向设置的合理性（下沉式卫生间底板内不能预埋灯具盒及其它盒子）。 5.审核室外是否预留了接地的电阻测试点，位置是否合理，高层建筑需审查是否有防侧击雷的措施。 6.审核强、弱电井道的尺寸是否合适，检修门的位置和朝向是否合理，进建筑体管道和管道外壁的防水设计是否符合要求，是否配有详图。 7.设备、桥架的布局是否合理，审核土建预留的吊装孔洞尺寸是否满足设备的吊装需要；人防配电（或发电机）系统是否符合要求。
二、给排水专业 1.审核给排水施工图纸是否满足设计规范、强制性条文要求，图纸表达是否清晰、完整、正确；审核给排水系统图、平面图、大样图的表达是否一致，有无相互矛盾的地方；审核给排水为室外景观工程的接管留头位置是否合理；敷设在楼、地面找平层中的给水管管径不能大于DN20。 2.审核给排水管材的选择是否合理、明确，是否具备当地推广使用证；审核给水管材的选择是否符合卫生标准；审核给水计量方式是否满足当地自来水主管部门的要求。
1 机械工业第三设计研究院 房建一类（含超限高层）、市政（道路、桥隧、给排水、环卫）一类。2 中煤国际工程集团重庆设计研究院 房建一类（含超限高层）、市政（道路、桥隧、给排水、环卫）一类。3 重庆市渝州工程勘察设计技术服务中心 房建一类（含超限高层）、市政一类。 4 重庆市设计院 房建一类（含超限高层）、市政（道路、桥隧、给排水、环卫）一类。5 中冶赛迪工程技术股份有限公司 房建一类（含超限高层）、市政(给排水、环卫）二类。 6 重庆大学建筑设计研究院 房建一类、市政（给排水）一类。 7 中国人民解放军后勤工程学院建筑设计研究院 房建一类。 8 重庆市都安工程勘察技术咨询有限公司 勘察一类。 9 重庆市市政设计研究院
市政（道路、桥隧、给排水）一类、房建二类。 10 重庆中宇工程咨询监理有限责任公司 市政（道路、桥隧）一类。 11 林同棪国际（重庆）工程咨询有限公司 市政（道路、桥隧）一类。 12 重庆海渝建设工程施工设计审图有限公司 房建一类、市政（给排水、道路）二类、勘察二类。 13 重庆汇中建筑施工图设计审查有限公司 房建一类、市政（给排水、道路）一类、市政（桥隧）二类。 14 重庆市万州工程勘察设计技术服务中心 房建一类、市政(道路）二类、勘察二类（限主城区外，有效期：2009年12月31日）。 15 重庆市涪陵区建筑勘察设计质量审查中心 房建一类；市政（道路）二类、勘察二类。 16 重庆市涪陵区邦益工程设计咨询有限责任公 司 房建二类、勘察二类（限主城区外）；市政（道路）二类（限所在区）。17 重庆太祥建筑工程技术咨询服务有限公司 房建一类、市政（道路）二类(限主城区外）；市政（桥隧）二类（限合川、江津、潼南、铜梁区域内小型项目）；勘察二类（限合川、江津、潼南、铜梁）。
暖通设计审图要点 江苏常发地产有限公司 2011年8月
审查要点完成情况 设计文件审查设计依据是否充分,是否有初步设计审查会议纪要、初步设计批文、建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文 施工图设计深度是否满足施工要求 签署、出图章及有关专业会签是否符合规定 地下汽车库设计审查地下汽车库排风 排风系统防火阀 地下汽车库送风系统 排风（烟）系统风口 地下汽车库应设置机械排风系统，其排风量应按允许的废气标准量计算，且换气次数不应小于 6 次/h 排烟风机应保证在280℃时，连续工作30min。排烟风机入口总管处应设排烟防火阀，当烟气温度超过280℃时自动关闭，排烟风机也连锁关闭。 对无直接通向室外的地下汽车库，在设置地下排烟系统时，应同时设置送风系统，且其送风量不宜小于排烟量的50% 当排风和排烟合用一个系统时，下部风口应有阀门控制，上部排烟口的风速不大于10m/s，总排烟出风口的有效截面积应保证排烟效果 高层建筑防、排烟设计审查自然排烟的开窗面积、方位 机械防烟风量计算、系统位置 机械排烟系统设计、排烟量计算及防火阀的位置 通风和空调系统的防火措施 有害气体排放 高层建筑的防烟楼梯间、前室、消防电梯或合用前室及避难间等，应分别设置自然排烟或机械防烟系统 采用自然排烟的开窗面积应符合下列规定： A.防烟楼梯间前室、消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于 2.00 ㎡，合用前室不应小于 3.00 ㎡； B.靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应小于 2.00 ㎡； C.长度不超过60m 的内走廊可开启外窗面积不应小于走廊面积的2%。 D.需要排烟的房间可开启外窗面积不应小于该房间面积的2%。
北京市市政基础设施工程施工图勘察文件审查要点
北京市规划委员会发布二零零五年八月
前言 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（中华人民国建设部令第134号 2004年8月23日）、《关于实施“房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法”有关问题的通知》（建质[2004] 203号 2004年11月23日）以及《关于转发建设部“房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法”的通知》（市规发〔2004〕1499号 2004年11月29日）的要求，北京市勘察设计与测绘管理办公室组织部分从事施工图审查的专家编制完成《北京市市政基础设施工程施工图勘察文件审查要点》（以下简称“本要点”）。在编制过程中，编制组认真总结了我市开展勘察文件审查的实践经验，广泛听取了施工图审查机构、部分勘察设计单位及北京市建筑工程施工图审查专家委员会委员的意见，经多次修改后形成了本要点。 本要点根据现行法律、法规和工程建设标准（含国家标准、行业标准和北京市地方标准）编写，以工程建设标准强制性条文（以下简称“强制性条文”）为根本依据，除将强制性条文作为必须审查的容外，还从现行法律、法规和工程建设标准中摘录了部分与强制性条文关系密切、对安全和公众利益有较大影响的条款作为审查容。 本要点根据市政基础设施工程勘察类型分四篇编写，第一篇：公路工程和城市桥涵、支挡结构施工图勘察文件审查要点；第二篇：室外管道工程施工图勘察文件审查要点；第三篇：城市道路、公路路基、路堤、路堑工程施工图勘察文件审查要点；第四篇：地下铁道、轨道交通工程施工图勘察文件审查要点。由于市政基础设施项目类型繁多，施工图审查中如遇到本要点未涉及的情况，在保证质量的前提下应根据实际情况进行处理。 工程勘察注重数据的真实性和可靠性、地区经验及工程师的综合判断。勘察文件审查的主要对象限于详勘阶段的岩土工程勘察报告，并不涵盖工程勘察的全部容。进行工程勘察时，建设单位和勘察单位应全面执行法律、法规和工程建设标准的规定，确保工程质量，不能认为未列入本要点的容就可以不执行。 本要点由北京市规划委员会负责管理，北京市勘察设计与测绘管理办公室负责对具体容的解释。 主编单位：北京市勘察设计与测绘管理办公室 参编单位：北京市勘察设计研究院 建设综合勘察研究设计院 中航勘察设计研究院 参加编制人员(以姓氏笔画为序)： 孔千、王笃礼、刘建华、李耀刚、张建青、杨俊峰、周宏磊、武威、 赵大鹏、赵志强、郭明田、温靖、葛虹、董辉、廉得瑞参加审查人员（以姓氏笔画为序）： 丁秀云、王新杰、张在明、罗玲、项勃、顾宝和、袁炳麟、高文新、 黄志仑
住宅工程设计中暖通空调专业质量控制要求
八中 央 空 调 系 统 1、GBJ19-87 “采暖通风与 空气调节设计 规范” 2、 GB50176“民 用建筑热工设 计规范”。 3、JGJ26－ 86“民用建筑 节能设计标 准”。 1、 能 耗 高 2、 无 法 计 量 3、 室 内 正 压 大 打 不 开 门 4、 冬 季 室 内 干 燥 5、 控 制 管 理 复 杂 6、 噪 声 高 7、 空 气 质 量 差 1、空气处理机及整体式空调器的新风量应可调 节，新风进口面积应能满足过渡季节增加直至 全新风的运行要求。 2、空调系统应考虑空气量的平衡，室内正压不 应超过50Pa。 3、高级民用建筑当采用空气系统时，应有空 气加湿措施。 4、当建筑空调系统供水高度在150m以下时， 可采用“一泵到顶”的供水方式，但冷水机组 设在泵的吸入口，以减少主机的工作压力。 5、大型中央空调宜采用一、二次泵系统，二次 泵应采用变流量供水方式。 6、冷却水系统的冷却泵宜采用变频调速泵。 7、高层建筑群和小区可在经济比较的可行性分 析后考虑采用区域空调系统。 8、系统设计时应根据要求在分支环上增装能量 表。 9、空调系统的冷水管宜采用64K玻璃棉或其它 隔热性能良好的材料保温，其厚度需采用经济 厚度进行计算，并经不结露重新验算后确定。 10、空调设备宜选用低噪声、高效率、环保型 产品。 11、冷水机组、水泵应做隔振地面和隔振台座。 对周围环境有噪声影响的机房应采取吸音及隔 声措施。 12、末端采用的风机盘管、冷量宜按中档负荷 能力选用。 13、冷水、冷却水循环系统根据水质条件分别 设计相应的水质处理装置。
北京市绿色建筑施工图审查要点 （2017年修订版） 北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室发布 二○一七年八月
目次 1总则 (1) 2 建筑专业 (3) 2.1节地与室外环境 (3) 2.2节能与能源利用 (11) 2.3节材与材料资源利用 (13) 2.4室内环境质量 (16) 3 结构专业 (22) 3.1节材与材料资源利用 (22) 4 给排水专业 (27) 4.1节地与室外环境 (27) 4.2节能与能源利用 (28) 4.3节水与水资源利用 (29) 4.4节材与材料资源利用 (34) 4.5 室内环境质量 (35) 5 暖通专业 (36) 5.1节地与室外环境 (36) 5.2节能与能源利用 (36) 5.3节材与材料资源利用 (41) 5.4室内环境质量 (42) 6 电气专业 (46) 6.1节地与室外环境 (46) 6.2节能与能源利用 (47) 6.3节材与材料资源利用 (50) 6.4室内环境质量 (50) 7 提高与创新 (52) 7.1一般规定 (52) 7.2加分项 (52) 附录A施工图审查集成表 (58) A.1 节地与室外环境 (58) A.2 节能与能源利用 (61) A.3 节水与水资源利用 (65) A.4 节材与材料资源利用 (67) A.5 室内环境质量 (69) A.6 提高与创新 (71)
A.7 居住建筑评分计算表 (72) A.8 公共建筑评分计算表 (73) 附录B 施工图审查对照表 (74) B.1节地与室外环境 (74) B.2节能与能源利用 (82) B.3节水与水资源利用 (90) B.4节材与材料资源利用 (95) B.5室内环境质量 (100) B.6提高与创新 (106)
建筑给排水暖通施工图审查要点 1.目的 确保建筑设计安全、经济、合理,对建筑给排水暖通施工图的设计质量进行有效控制。 2. 范围 适用于爱家房产集团公司开发的建筑工程给排水暖通施工图图纸审查。 3.职责 建筑施工图的审查主要由子公司设计代表负责管理，相关部门协助工作；设计交底与施工图纸会审由子公司设计代表组织，其它相关部门人员参与。 给排水专业施工图 1 、审图原则 (1)、设计是否符合国家有关技术政策、标准规范及《建筑工程设计文件》编制深 度的规定。 (2)、图纸资料是否齐全，能否满足施工需要。 (3) 、设计是否合理，有无遗漏，图纸中的标注有无错误，有关管道编号、设备型 号是否完整无误。有关部位的标高、坡度、坐标位置是否正确，材料名称、规格型号、数量是否正确完整。 (4) 、设计说明及设计图中的技术要求是否明确，设计是否符合企业施工技术装备 条件，如需要采用特殊措施时，技术上有无困难，能否保证施工质量和施工安全。 (5)、设计意图、工程特点、设备设施及其工艺流程的控制，工艺要求是否明确。各 部分设计是否明确.是否符合工艺流程和施工工艺要求。 (6)、管道安装位置是否使用方便和美观。 (7)、管道、组件及设备的材质、技术特性和参数，如工作压力、流量、温度等是否 清楚。 (8)、对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及 漆色规定是否明确。 (9)、需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。 (10)、有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可 能性。
2、审图要点 2.1 总说明 (1)、设计说明：包括设计依据、设计范围，给排水、消防、暖通各个系统扼要的 叙述，包括管材、连接方式、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐油漆、保温、图例、标高、设备等内容。 (2)、主要设备：材料表中的水泵、水处理设备、压力容器、水箱、污水处理装置、 水加热设备、冷却塔、消防设备及器具、卫生器具等的参数型号是否符合相关规范，数量是否遗漏，并须与平面图核对相符。 (3)、管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、 防冻、放气泄水、固定、标高、坡度、保温、检查、维护等是否采取合理的措施。 (4)、是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水 喷雾灭火、灭火器等系统和设施，消防水量是否合理。 (5)、是否选用了淘汰产品。 2. 2 给排水平面图 (1)、生活水池、水箱是否为独立的结构型式。 (2)、给水管道与加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的 措施。 (3)、生活给水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间，水泵机组，进出 水管的，支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。 (4)、有无厕所.盥洗室布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生及防 水要求用房的上层。 (5)、地下污水井是否设置密封井盖和通气管。 (6)、选用的水加热设备及其布置、敷设是否考虑了检修要求。 (7)、管道的布置、敷设是否满足施工验收规范要求。 （8）外墙雨水管的位置、污水透气管的位置是否合理。 （9）空调洞、油烟机洞、热水器洞设置是否合理。 （10）室外空调机位与空调凝结水管的位置是否合理 2. 3消防水、人防部分平面图 (1)、建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当，有无遗漏的地方。
暖通专业图纸设计审查要点 审查内容： 1．设计文件审查 （1）设计依据是否充分，是否有初步设计审查会议记要、初步设计批文、建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文； （2）计算书是否完整； （3）施工图设计深度是否符合规定； （4）签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。 -------------------------------------------------------------------------------- 2．地下汽车库 （1）地下车库排风； （2）排风系统防火阀； （3）地下车库设送风系统； （4）排风（烟）系统风口。 -------------------------------------------------------------------------------- 3．高层建筑防、排烟 （1）自然排烟的开窗面积、方位； （2）机械防烟风量计算、系统位置； （3）机械排烟系统设计、排烟量计算及防火阀的位置； （4）通风和空调系统的防火措施； （5）有害气体排放。 -------------------------------------------------------------------------------- 4．空调、通风 （1）系统设置； （2）新风量、正压值； （3）调节阀设置； （4）保温材料。 -------------------------------------------------------------------------------- 5．锅炉房 （1）锅炉房布置； （2）锅炉房泄压面积计算；
GC-BD-04-001图纸审查的要点 序号重点需要核查的内容常见问题备注 1 道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑 物、构筑物等的定位关系 是否标注清楚无误 2 建筑物及构筑物的总图定位坐标、标高及道路、市政管 网坡度、标高与周边市政道路管网比对 是否标注清楚无误或会造成排水不 畅或倒灌 3 场地内的主要道路及出入口位置、地下车库出入口位 置、消防通道、室外消火栓等 是否遗漏或符合规范 4 建筑物周边的市政道路及管网与建筑物之间的位置或 间距 是否合理并标注清楚 5 建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、贮水池等隐蔽 工程）的名称或编号、层数、定位 坐标或相互关系尺寸是否标注清楚 6 为避免场地内出现倒坡，竖向设计图中除了应标出所有 车行道的坡度、坡长以及边坡点位置外，还应标出住宅 单元出入口至小区道路之间人行通道的坡度、坡长以及 变坡点 是否标注清楚 7 地面地形起伏较大时，应标示挡土墙、护坡或土坎顶部 和底部的主要设计标高及护坡坡度，坡向箭头表明地面 坡向 是否标注清楚
序号重点需要核查的内容常见问题备注 1 建筑总说明和门、窗等材料表是否有错漏或交待不清 2 建筑总说明与细部构造详图做法是否存在冲突或标示不清 3 墙体防潮层、地下室防水、屋面、内外墙及室外附属工 程的用材及做法 是否符合要求 4 比较复杂部分的标高及空间尺寸（如楼梯口、高低变化 处等） 是否标示清楚、吻合及影响使用功能 5 集水坑位置是否避开车位或后浇带等 6 消防末端试水、保洁用水点位置末端是否按有组织排水设计 7 机动车和非机动车坡道出入口外沿所设截水沟是否与排水沟连通 8 高压配电室和发电机房是否避开临近水池或上方有水管通过，并且宜相邻设置 9 电缆沟是否考虑找坡，端部设置积水坑 10 发电机房是否设置消防沙池、灭火器 11 电梯底坑排水系统是否完善，排水是否畅通 12 楼梯踏步的级数、尺寸和标高是否有错，梯梁下净空高度是否达到规范要求 13 人防门与墙、柱位置及开启方向与建筑图纸位置是否一致 14 建施、结施、安装等穿墙梁预留洞、预埋件详图是否有漏、错、碰、缺，并核查尺寸是否正确 15 后浇带位置是否与集水坑、设备用房、承台等冲突，且不宜转折过多 16 地下部分与地上部分的轴线是否有在上、下轴线错位 17 地下室汽车坡道是否有防滑或减速措施，宜采用压纹，避免噪音 18 连通户外的门是否设有雨棚 19 排水管井的设置位置是否会对客厅、卧室、书房产生噪音影响 20 门、窗表中的数量、尺寸、型号必须与平、立、剖面图核对，核查是否有遗漏或差错 21 平开窗的开启和方向是否有影响开启或开启方向是否正确 22 图纸中采用的标准图集必须注明标准图集的型号 23 相邻入户门及室内门的开启方向是否有影响开启的问题 24 房屋的开间、进深、层高、平面布局等是否满足使用要求 25 隔间尺寸的标注及每间平面的布局，平面相互交叉关系 尺寸 是否交待清楚 26 建筑图中轴线与柱、墙、梁的关系尺寸是否吻合 27 立面图中每层标高、门窗位置与平面图关系是否一致或对应 28 剖面图中各层标高，特别是交叉层的标高以及交叉层的 处理 是否标注清楚或有错漏 29 剖面、立面图中门、窗的标高、尺寸是否标注清楚或有错漏
施工图审图很重要，审查的重点又有哪些工程建设项目部在收到设计图纸后，由项目部组织各专业人员认真进行审查，对项目的顺利实施具有重要意义，也是十分必要的。审查过程中不仅可发现建筑施工图纸中的问题和施工难点，并及时跟各部门沟通得到澄清和解决，同时对项目建设的功能、结构以及材料选型、施工可行性和造价管理等方面提出建设性意见，进行有效的预防和控制，也为全面开展项目建设工作建立一个良好的开端。 审查过程主要有四个要点： 1熟悉拟建项目的基本情况 首先，应通过建筑施工图审图并结合地勘报告及现场查勘，搞清拟建项目对地基和施工作业面的具体要求，特别是了解周围建筑物、地下水位、土质、地下物等情况，确定基础施工方案，如基础施工时是否需要人工降水，是否需要护坡桩以及基槽开挖时是否需要特殊处理等，并督促施工单位做好相应准备，以免影响工程正常进行。 其次，通过建筑施工图审图，了解拟建项目建设所用材料和设备，特别是特殊材料或新材料、特殊设备或新设备的选用情况，以免因材料、设备因供应时间问题而造成工程延期或延误。 2熟悉、审查工程平面尺寸 建筑工程施工平面图和正立面图一般有3道尺寸，对于平面尺寸第1道是细部尺寸，第2道是轴线间尺寸，第3道是总尺寸；而立面尺寸也有3道尺寸，第1道尺寸是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第2道尺寸是层高尺寸，并标注有标高，第3道尺寸是总高度。
不管是平面还是立面检查方法一般采用，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。 检查中对于平面并留意边轴线是否是墙中心线；识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。 熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。 检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。 除按常规对几何尺寸、标高、平面位置等方面对图纸进行审查外，首先要通过审图，对建设项目有个初步了解，对项目施工的顺序及各部分施工的难易程度做到心中有底，可以合理地设置质量控制点，以保证在以后的具体工作实施中加以重点控制。 其次，通过审图，发现图纸中是否有施工不便之处，对施工方法、施工工艺等加以改进，以确保施工质量；或与设计单位进行探讨，看是否能做设计变更或对局部加以修改。 再次，审查图纸中是否需要运用新技术、新工艺。如选用新工艺、新技术，则应探讨施工技术上的可能性，并请设计单位进行设计交底，介绍相关技术要求，以便能确保其应用。最后，应了解图纸中要求采用的规程、规定及施工标准图集、图册等，并请设计单位指导参建单位做好相关准备。
施工图审查培训教材（建筑） 第一篇建筑部分 一、总则 建筑设计是房屋建设工程的“龙头”专业，是质量控制的首要部位。建造房屋的目的是要满足人们的各种使用要求和物质与功能的需要。但是这些目标的实现，首先必须以保障人身安全为前提，同时不影响大众利益，不破坏周围环境。施工图技术性审查就是对施工图设计文件中涉及安全、卫生、环保及公众利益方面进行审查，主要包括以下内容： 1.是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。 2.地基基础和结构设计等是否安全。 3.是否符合公众利益。 4.施工图是否达到规定的设计深度要求。 5.是否符珍贵作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。 下面就根据强制性条文精神与建筑工程施工图设计文件审查要点的有关问题作一介绍。
二、建筑施工图编制深度要求 1.编制依据：建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。 2.规划要求：建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。 3.施工图深度： 1)设计说明基本内容 (1) 编制依据： 主管部门的审批文件、工程建设标准。 (2) 工程概况： 建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构 类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。 (3) 主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与（节能设计）段合并）。 (4) 节能设计： 严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。 夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。
（一）、其实，我发现除结构和建筑上尺寸有误，钢筋有误之外，还有最重要的就是和图集的不相符，还有我发现一个最重要的就是剪力墙上的门洞也很容易搞错。（二）、我这里有个下的水电的审图要求发上来大家讨论。 一般工程开工前，业主、设计单位、承建单位和质量监督单位等都要参加图纸会审，以发现并解决设计中存在的差错、矛盾及易在施工中产生模糊概念及在将来施工中可能存在的困难等问题，以避免施工中造成不必要的损失。作为配套工程的水电图纸，根据几年来的施工经验，在会审时应注意以下几点。 一、水电施工图是否齐全 通观整套施工图，核对图纸目录，看是否缺少施工图及其图纸中注明的局部大样图或通用图。 二、水电施工图的统一 水电施工的系统图、平面图、大样图、通用图及引用图集的标准图是不是统一。 三、水电施工图与土建施工图的统一 1、土建中墙、柱、梁等是否影响卫生器具、消防设备、灯具、电气器具设备及水电管线的安装。框架结构中，有时候水卫设计未考虑结构柱对卫生器具安装和使用的影响，而实际现场施工时，由于结构柱的尺寸会影响到器具安装应达到的尺寸。消防箱一般设置在楼梯间，应对照土建结构图，看楼梯梁或构造柱是否会影响消防箱的安装。电气施工应注意土建结构图中梁的位置是否影响电气器具的对称布置、光照度等，同时要考虑梁是否会影响吊扇的安装。这些问题如不在施工前提出来，并提出解决方法，就会在后期施工中造成设计变更，给业主或施工单位带来一定的损失。 2、水电图中设备器具用房设置的位置、尺寸及工艺要求，与土建图中的设计要求是否统一。如消防控制室的门应向疏散方向开启，并应在入口处设置明显的标志，而土建设计中要看门的开启方向是否达到上述要求。泵房预埋件土建图是否与水卫图中的尺寸、位置一致。 3、管道的布置是否影响装修效果。如排水管道，当横管很长时，由于总管与主管之间规范要求有一定的高差，再加上管道坡度，沿管道坡度方向到管道最末端时，高差很大，会因此影响整体装修高度。图纸会审时提出来，可以采用放套管及局部改变装修方案等方法加以解决，就会避免出现这种“因点误面”的情况。 4、土建图中轴线、墙中线、柱中线、梁中线等是否与水电图统一。电气配管、水卫预留洞等必须注意这些尺寸。 四、水卫图与电气图的统一 卫生间中灯具、电气管路的安装与给排水管道安装有无矛盾，消防箱与配电箱安装位置是否有冲突。 五、有无特殊要求 参加图纸会审的单位有无特殊要求。 （三）、工程项目的图纸会审 一、图纸会宙应抓住三个重点 第一，找出图纸自身的缺陷和错误。审阅图纸设计是否符合国家有关政策和规定（建筑设计、结构设计和施工规范等）；图纸与说明是否清楚，引用标准是否确切；施工图纸标准有无错漏；总平与建筑施工图尺寸、平面位置、标高等是否一致，平、立、剖面图之间的关系是否一致；各专业工种设计是否协调和吻合。