暖通专业住宅施工图审查要点V2.0版
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在工程施工前首先要认真熟悉图纸,了解设计意图、相关技术要求及工艺流程,按图纸要点认真审核图纸目录、设计说明、设备清单等,主要从以下几个方面着手审查:1、管道系统图管径与平面图中标注;2、风道系统图截面与平面图中标注;3、预留孔洞的尺寸、相对位置、离墙距离和标高与土建专业图纸;4、暖通管道与其它专业管道、构配件是否碰撞或矛盾;5、风管穿过楼板、隔墙的座标位置与土建图纸中的标示位置;6、是否违反《强制性条文》、规范规定;7、或者规范中尚未明确或者理解存在分歧,影响实际使用效果或功能。
以下就常见问题进行总结,不妥之处请批评指正。
一、采暖1、《采暖通风与空气调节设计规范》规定“新建住宅热水集中采暖系统,应设置分户热计量和室温控制装置”,工程项目中仍有未执行此条规定设置分户热计量和室温控制装置;2、《暖通规范》规定“有冻结危险的楼梯间或其他有冻结危险的场所,应由单独的立、支管供暖。
散热器前不得设置调节阀。
”设计中常有楼梯间与相邻房间共用立管。
有的虽设计独立立管,但在散热器前(即连接散热器的水平支管上)设置调节阀。
不执行此条规定的原因:a. 有的设计者没有很好学习规范,不知道有此规定。
b. 对本条条文解释理解不全面。
本条条文解释是“随着建筑水平和物业管理水平的提高及采暖区域扩大,有的楼梯间已经无冻结危险,因此,对楼梯间也不能一概而论”。
楼梯间有无冻结危险,要看楼梯间的位置是否直靠外门、外门开启频率以及人员行为特点来判定;3、《暖通规范》规定“采暖管道必须计算其热膨胀,当利用管段的自然补偿不能满足要求时,应设置补偿器。
”设计中未计算热膨胀,固定支架设置位置不合理。
有的根据管段的长短设补偿器但未加注补偿量,未注方形补偿器的尺寸;4、普通住宅的厨房没设采暖,不能满足《住宅设计规范》规定“设置集中采暖系统的普通住宅的室内采暖计算温度,不应低于表6.2.2的规定。
”,表6.2.2规定厨房不应低于15℃。
工程设计中应设置采暖;5、《住宅设计规范》规定“采暖系统中,用于总体调节和检修的设施,不应设于套内”。
暖通专业审查要点一、设计方案的审查:1.设计标准和规范:审查设计方案是否符合国家和地方相关的暖通设计标准和规范,如国家《建筑节能设计标准》、《建筑给水排水及采暖工程设计规范》等。
2.设计效果和合理性:审查设计方案中的供暖、通风、空调等系统的设计效果和合理性,包括室内温湿度、气流速度等参数是否满足舒适度要求。
3.设备选型和布置:审查设计方案中的设备选型是否符合实际需求和可行性,设备的布置是否合理、便于运维和维修。
4.节能性能评价:审查设计方案中的节能措施是否有效,如使用高效热泵、余热回收等技术手段来提升能效。
二、施工过程的审查:1.施工方案合理性:审查施工方案是否符合设计方案的要求,设备的安装位置、布置是否正确。
2.施工质量:审查施工过程中使用的材料、设备是否合格,管道和风管的连接是否牢固、密封性能是否良好等。
3.施工安全:审查施工过程中是否符合安全规范,如是否有防火措施、是否有足够的安全防护设施等。
三、设备性能的审查:1.设备选型和安装质量:审查供暖、通风、空调等设备的选型是否符合设计要求,设备的安装质量是否经过认证或检验。
2.运行状态和能效:审查设备的运行状态,如供暖设备的供热能力、通风设备的送风能力、空调设备的制冷/制热能力等,同时审查设备的能效水平是否符合要求。
3.自动控制系统:审查设备的自动控制系统是否正常工作,是否能够实现设定的室内温湿度要求,是否能够实现节能目标。
四、运维管理的审查:1.设备维护:审查设备的维护计划和维护记录是否完善,设备的日常保养是否及时进行。
2.能耗情况:审查设备的能耗情况,如供热燃料的消耗情况、通风空调设备的耗电情况等。
3.故障处理:审查设备故障处理的及时性和有效性,设备的故障率是否符合要求。
以上是暖通专业审查的主要要点,审查的目的是确保建筑暖通设备安全、高效、可靠地运行,达到节能、舒适的目标。
同时,审查也有助于及时发现和解决问题,提高建筑暖通设备的运维管理水平。
暖通专业设计文件审查要点一、文件完整性1.检查施工图纸和相关设计文件的完整性,包括总平面图、实施图、管道布置图、设备布置图、剖面图等是否齐全。
2.查看施工图纸的命名、编码和版本信息是否正确,确保文件的准确性和可追溯性。
3.检查施工图纸是否包含必要的图例说明和技术规范的引用,以确保施工图纸的可读性和正确性。
二、设计准确性1.检查施工图纸中的尺寸、比例和标注是否准确,确保施工图纸符合实际情况。
2.检查施工图纸中的管道和设备布置是否符合设计要求和安全规范,确保施工图纸的合理性和可施工性。
3.检查施工图纸中的管道和设备连接方式、管径、材料等设计参数是否符合设计要求和技术标准,确保施工图纸的可靠性和可持续性。
三、系统效能1.检查暖通系统的设计是否满足建筑物的舒适度和节能要求,确保系统的高效运行。
2.检查暖通系统的水力平衡和风量平衡是否合理,确保系统的正常运行和稳定性。
3.检查暖通系统的控制策略是否合理,确保系统的自动化控制和能耗控制效果。
四、施工可行性1.检查施工图纸中的管道和设备布置是否便于施工,确保施工过程的顺利进行。
2.检查施工图纸中的管道和设备安装方式和细节是否合理,确保施工质量和施工安全。
五、配合设计1.检查施工图纸是否与其他专业的设计文件协调一致,例如土建、结构、电气等,确保整个建筑工程的一致性和协调性。
2.检查施工图纸中的暖通系统与其他系统的连接和接口设计是否合理,确保系统之间的良好配合和协同工作。
六、合规性审查1.检查施工图纸中的材料选择、规格、品牌是否符合相关法律法规和技术标准,确保施工的合规性和质量可控性。
2.检查施工图纸中的消防安全设计是否合理,并符合相关法规和标准的要求,确保建筑消防安全。
七、专业技术审查1.对暖通系统设计文件中的设计计算、模拟分析和工程经验等进行专业技术审查,确保设计方案的科学性和合理性。
2.评估设计文件中的创新性、可持续性和可推广性,为未来的建筑项目提供参考和借鉴。
暖通专业图纸设计审查要点审查内容:1.设计文件审查(1)设计依据是否充分,是否有初步设计审查会议记要、初步设计批文、建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文;(2)计算书是否完整;(3)施工图设计深度是否符合规定;(4)签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。
--------------------------------------------------------------------------------2.地下汽车库(1)地下车库排风;(2)排风系统防火阀;(3)地下车库设送风系统;(4)排风(烟)系统风口。
--------------------------------------------------------------------------------3.高层建筑防、排烟(1)自然排烟的开窗面积、方位;(2)机械防烟风量计算、系统位置;(3)机械排烟系统设计、排烟量计算及防火阀的位置;(4)通风和空调系统的防火措施;(5)有害气体排放。
--------------------------------------------------------------------------------4.空调、通风(1)系统设置;(2)新风量、正压值;(3)调节阀设置;(4)保温材料。
--------------------------------------------------------------------------------5.锅炉房(1)锅炉房布置;(2)锅炉房泄压面积计算;(3)油、气系统符合设计规范;(4)锅炉房、控制室和化验室等环境符合卫生标准。
--------------------------------------------------------------------------------6.燃气(1)气管道布置;(2)进户管设置;(3)燃气管坡度;(4)燃气管安装几调试。
住宅施工图审查要点一、引言住宅施工图审查是建筑工程质量控制的重要环节,也是保障建筑安全性和合理性的关键步骤。
通过细致而全面的审查,可以预先发现并纠正设计中可能存在的问题,以防止因设计缺陷导致的施工困难或者质量安全隐患。
本文将探讨住宅施工图审查的要点,以期为相关审查工作提供参考。
二、住宅施工图审查的基本原则1、安全性:首要考虑因素是安全性,审查施工图是否符合建筑结构安全、防火安全等基本要求。
2、合法性:确保施工图符合国家及地方的相关法律法规和标准,包括环保、节能等方面的规定。
3、经济性:在满足安全性和合法性的前提下,尽可能提高设计的经济性,降低工程造价。
4、实用性:考虑施工图的实用性,确保施工过程的顺利进行,达到预期的建筑效果。
三、住宅施工图审查的要点1、图纸完整性:审查施工图的完整性,包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、节点大样图等是否齐全,各种图纸是否对应一致。
2、结构设计审查:对结构设计的审查主要包括结构体系的选择和布置是否合理,荷载取值是否恰当,基础设计是否安全可靠等。
3、建筑节能审查:对建筑节能设计的审查主要包括保温材料的选择和布置是否合理,窗户、屋顶等部位的保温措施是否得当等。
4、给排水设计审查:对给排水设计的审查主要包括给排水管道的布置是否合理,卫生洁具的安装位置是否合适等。
5、电气设计审查:对电气设计的审查主要包括电线、电缆的选型和布置是否合理,照明、空调等设备的用电安全是否得到保障等。
6、施工可行性审查:考虑施工过程的可行性,包括材料的选择、施工工艺的确定等是否符合实际施工能力。
7、环保与节能审查:审查设计是否符合环保和节能要求,如噪音、废气、污水等的处理方式是否得当,节能设备的使用是否合理等。
8、图纸标注与说明审查:对图纸的标注和说明进行审查,包括图纸中的文字说明、图例、符号等是否清晰、准确。
9、图纸审核与审批:检查图纸是否有审核人员的签字和审批意见,以确保图纸的质量和合规性。
暖通专业图纸审核要点,要谨记1、总说明(1)设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。
(2)设计说明应包括设计依据、设计范围,给排水、消防各个系统扼要的叙述,管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐汕漆、管道及设备保温等素材。
(3)草图资料是否齐全.能否满足施工必需。
(4)主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、防护卫生器具等的造型是否安全合理。
(5)管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、采取有效保障等是否采取有效合理的措施。
(6)设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程.工艺要求是否明晰。
各部分装配是否明确.是否符合工艺流程和施工工艺要求。
(7)设计说明及设计图中的清晰明确技术要求是否明确。
设计是否符合企业施工技术装备条件。
如需要采用特殊措施时.技术上有无困难.会否能否达致施工质量和施工安全。
(8)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位其要求和作法是否明确。
(9)是否按消防规范的其要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施,消防水量排序是否合理。
(7)管道、组件、设备的技术特性,如工作压力、温度、介质是否清楚。
(10)有无特殊材料要求,其规格、品种、数量能否满足要求,有无材料代用的可能性。
(11)是否选用了十六强产品。
2、给排水、暖通平面图(1)生活水池、水箱是否为独立的整体型式,高管供水设备选型是否节能减耗、卫生,用水高峰期能否满足用户需求。
(2)停车场供热设备的型式规格是否合理,选型是否节能减耗。
(3)给水管道与卫生设备加热设备及可能引起回流的水的连接是否有防止回流污染的措施。
(4)生活给水泵房及消防泵房、换热站泵房的位置避开了有防振或有安静要求的房间。
水泵机组,吸、压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。
1审查依据
国家相关规范、规程、规定及地方标准,方案(初步)设计审批文件。
2审图基本原则:
暖暖等专业设备、管线安装位置设计合理、美观且相互之间及与建筑、结构图纸不相矛盾。
3审查要点
3.1大堂的空调型式,大堂空调电源及冷凝水排放。
3.2空调室外机搁板的大小、位置、高低与建筑配合,避免对着邻家窗,是否考虑护栏。
考虑室
外机安装方法和维修的可行性及安全性。
分析室外空调散热器组或冷却塔组的噪声对周边建筑及居民的影响,并设计及配置降噪措施以符合环保要求。
3.3分体机冷媒管不得大于5M,核对保温选用材料。
3.4进排风百页避免在主立面及中庭墙身。
3.5住宅起居室空调总量大于2匹时应采用立式空调。
3.6室内机的插座、冷凝接水品及冷媒孔的位置;室内机是否与家具位冲突。
风管的风口及阀门
数量是否遗漏。
3.7埋墙冷凝水立管采用镀锌管及接口支管应采取措施防止杂物进入主管。
3.8核对甲供设备如冷却塔、锅炉、冷冻机与设计有无冲突。
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暖通专业审查要点本章包含内容如下:5.1《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015 5.2《民用建筑通用规范》GB550315.3《既有建筑维护与改造通用规范》GB550225.4《建筑与市政工程抗震通用规范》GB550025.5《供热工程项目规范》GB550105.6《建筑环境通用规范》GB550165.7《市容环卫工程项目规范》GB550135.8《燃气工程项目规范》GB550095.9《建筑电气与智能化通用规范》GB55024序号项目审查内容5.1建筑节能与可再生能源利用《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015简称《节能通》5.1.1适用范围1.审查工程是否在规范规定的适用范围内:1)新建、扩建和改建的民用建筑及工业建筑;2)不适用于没有设置供暖、空调系统的工业建筑;3)使用期限2年以下的临时建筑不做强制要求,可参照执行;2.审查设计说明中是否明确了建筑节能措施及可再生能源利用系统运营管理技术的要求。
(《节能通》第2.0.5条)5.1.2设计标准1.审查项目遵循的规范、标准及相关法规文件是否齐全、准确;(《节能通》第1.0.2条)2.审查设计说明及冷、热负荷计算书中所采用的室外空气设计计算参数、室内空气设计参数是否与《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012的相符。
3.复核围护结构热工参数是否与建筑专业节能计算书一致。
5.1.3负荷计算与水力计算1.审查冷、热负荷计算书。
(《节能通》第3.2.1条)2.审查水力计算书。
(《节能通》第3.2.20条)5.1.4热源1.审查采用电直接加热设备的居住建筑的用电条件是否符合《节能通》第3.2.2条的要求。
2.审查采用电直接加热设备的公共建筑的用电条件是否符合《节能通》第3.2.3条的要求。
3.审查采用电直接加热设备作为空气加湿器的用电条件是否符合《节能通》第3.2.4条的要求。
4.审查锅炉选型:1)锅炉用燃料是否与当地长期供应的燃料种类相适应。
【设计管理】住宅施工图图纸会审要点在住宅项目的建设过程中,施工图图纸会审是一个至关重要的环节。
它不仅能够提前发现设计中存在的问题,避免施工过程中的返工和延误,还能保证工程质量,降低成本,提高项目的整体效益。
下面,我们就来详细探讨一下住宅施工图图纸会审的要点。
一、建筑专业1、总平面图核实建筑定位坐标、标高与周边环境的关系,包括道路、管线、相邻建筑物等。
检查消防车道、消防登高面的设置是否符合规范要求。
确认出入口位置、数量及与城市道路的连接是否合理。
2、平面图房间布局是否满足使用功能,如卧室、客厅、厨房、卫生间等的尺寸和比例是否恰当。
门窗的位置、大小和开启方式是否合理,是否满足通风、采光要求。
墙体的布置是否符合结构要求,是否存在短肢剪力墙等不合理的情况。
楼梯、电梯的位置、数量和尺寸是否符合规范,疏散通道是否畅通。
3、立面图建筑外立面的造型、色彩、材质是否与效果图一致。
外窗、阳台、栏杆等的形式和尺寸是否协调美观。
外墙保温、装饰线条等的做法是否明确。
4、剖面图建筑物各层的层高、净高是否符合要求。
梁、板、柱的关系是否清晰,是否存在梁碰头、影响使用空间的情况。
楼梯的踏步高度、宽度是否符合规范。
二、结构专业1、基础部分根据地勘报告,检查基础选型是否合理,如桩基础、筏板基础、独立基础等。
基础的埋深、尺寸、配筋是否满足承载力和变形要求。
地下室防水、抗浮设计是否符合规范。
2、上部结构梁、板、柱的尺寸和配筋是否合理,是否存在超筋、少筋现象。
剪力墙的布置是否均匀合理,对建筑功能的影响是否最小化。
结构缝的设置是否符合规范要求,能否有效解决不均匀沉降和温度变形问题。
3、节点详图梁柱节点、剪力墙边缘构件、楼梯节点等的详图是否清晰准确,钢筋的锚固和连接方式是否明确。
预埋件、预留孔洞的位置和尺寸是否标注清楚。
三、给排水专业1、生活给水系统水源的接入方式、管径和压力是否满足要求。
给水管的布置是否合理,是否与电气桥架、暖通管道等存在冲突。
暖通专业审图要点项目审查内容5.1 强制性条文《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2002年版(具体条款略)5.2 设计依据设计采用的设计标准、规范是否正确,是否为有效版本。
5.3 基础资料5.3.1 室外气象资料设计采用的室外气象参数等基础资料是否正确可靠。
5.3.2 室内设计标准设计采用的室内设计标准是否满足相应规范和使用要求。
5.3.3 建筑热工计算居住建筑(住宅、公寓、单宿、托幼、旅馆、医院病房等)的围护结构应满足标准(居住建筑部分)的要求和各地区相关细则。
5.4 防排烟5.4.1 高层建筑《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001年版)1)一类高层建筑和建筑高度超过32m的M类高层建筑的内走廊、无窗房间、中8.4.1条、第8.4.2条规定设置排烟设施。
2)设置机械排烟的地下室,应同时设置送风系统,按第8.4.11规定,送风量不宜小于排烟量的50%。
5.4.2 人防地下室《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98第6.2.1条规定,防烟楼梯间送风余压值不应小于50Pa,前室或合用前室送风25Pa。
防烟楼梯间的机械加压送风量不应小于25000m3/h。
当防烟16000m3/h,12000m3/h。
注:人防工程防火规范强条见《工程建设标准强制性条文(人防工程部分)》。
5.4.3 地下汽车库《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97(1)第8.2.1条规定,面积超过2000m2的地下汽车库应设置机械排烟系统。
(2)第8.2.4条规定,风机排烟量应按换气次数不小于6次/h计算确定。
5.4.4 洁净厂房《洁净厂房设计规范》GB50073-2001第6.5.7条规定,洁净厂房疏散走廊,应设置机械防排烟设施。
5.5 通风、空调系统防火措施《洁净厂房设计规范》GB50073-2001(1)第6.6.2条规定,下列情况之一的通风、净化空调系统的风管应设防火阀:(2)第6.6.6条规定,风管、附件及辅助材料的选择应符合下列要求:净化空调燃材料;附件、保温材料、消声材料和粘结剂等均采用不燃材料或难燃材料。
暖通专业图纸设计审查要点审查内容:1.设计文件审查(1)设计依据是否充分,是否有初步设计审查会议记要、初步设计批文、建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文;(2)计算书是否完整;(3)施工图设计深度是否符合规定;(4)签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。
--------------------------------------------------------------------------------2.地下汽车库(1)地下车库排风;(2)排风系统防火阀;(3)地下车库设送风系统;(4)排风(烟)系统风口。
--------------------------------------------------------------------------------3.高层建筑防、排烟(1)自然排烟的开窗面积、方位;(2)机械防烟风量计算、系统位置;(3)机械排烟系统设计、排烟量计算及防火阀的位置;(4)通风和空调系统的防火措施;(5)有害气体排放。
--------------------------------------------------------------------------------4.空调、通风(1)系统设置;(2)新风量、正压值;(3)调节阀设置;(4)保温材料。
--------------------------------------------------------------------------------5.锅炉房(1)锅炉房布置;(2)锅炉房泄压面积计算;(3)油、气系统符合设计规范;(4)锅炉房、控制室和化验室等环境符合卫生标准。
--------------------------------------------------------------------------------6.燃气(1)气管道布置;(2)进户管设置;(3)燃气管坡度;(4)燃气管安装几调试。