怎样理解工程量清单与定额
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如何理解工程量清单与定额工程量清单和定额是在建筑工程中常用的计量和计价工具。
虽然它们经常被同时提及,但是它们实际上是两个不同的概念,各有其特点和用途。
本文将深入探讨工程量清单和定额的含义以及它们在建筑工程中的作用。
首先,工程量清单是建筑工程中用于描述工程项目的各个部分和构件的清单。
它通常按照一定的规范和格式编制,包括项目名称、编号、位置、材料规格、数量等信息。
工程量清单的主要作用是提供一个详细的构件清单,以便于对工程项目进行计划、管理和控制。
通过工程量清单,建筑师和工程师可以了解到工程项目中所需的材料和构件的种类和数量,从而进行材料采购、施工组织和工期安排等方面的决策。
与工程量清单相对应的是定额,它是指在确定了工程量清单的基础上,按照一定的标准和定额系数,对工程项目进行计价和成本控制的工具。
定额一般按照国家规定的定额手册来编制,其中包括了各种材料和构件的工程量、计价单位和价格等信息。
通过定额,可以对工程项目的成本进行精确的计算,从而进行材料采购、施工方案、合同招标等方面的决策。
定额的编制需要考虑到具体项目的特殊要求和当地市场的实际情况,以确保计价的准确性和可操作性。
理解工程量清单与定额的关系是建立正确的工程项目管理和控制的基础。
工程量清单提供了一个详细的构件清单,帮助我们了解工程项目的实际需求,而定额则以一定的计价标准和方法对工程项目进行计算和控制。
工程量清单和定额是相辅相成的,只有在正确理解和应用的基础上,才能够真正发挥它们的价值。
在进行工程量清单和定额的编制过程中,需要注意以下几点。
首先,需要根据具体项目的实际需求进行清单和定额的编制。
不同的工程项目有不同的特点和要求,所以清单和定额的编制不能一概而论。
其次,需要及时更新和调整清单和定额。
随着工程项目的进行,需求可能会发生变化,所以清单和定额也需要进行相应的修改和调整。
最后,要确保清单和定额的准确性和可靠性。
毕竟,清单和定额是基于实际需求和市场情况进行编制的,所以需要进行充分的调研和核实。
如何理解工程量清单与定额工程量清单和定额是在工程项目中经常使用的两个概念,它们在工程施工阶段中起着重要的作用。
本文将详细介绍工程量清单和定额的定义、区别以及它们在工程项目中的应用。
一、工程量清单的概念工程量清单是指在工程项目中对所需要的材料、设备以及人工等进行逐项详细列举,并根据工程设计要求进行计算的一份清单。
它通常包括工程项目的各项具体工作内容、数量、单位以及单价等重要信息。
工程量清单的编制是为了对工程项目进行合理预算、及时了解所需材料和设备的数量以及注意事项。
编制工程量清单需要遵循以下原则:1.准确性:工程量清单中列出的各项工作内容、数量及单位等信息必须准确无误,以确保工程预算的准确性。
2.完整性:工程量清单应包含工程项目的所有工作内容,不可遗漏任何一项。
3.规范性:工程量清单的编制应符合相关的国家规范和标准,确保项目的合法性和合规性。
二、定额的概念定额是指在工程项目中,对不同种类工程作业所需的人工工时、材料用量以及机械设备使用时间等进行详细计算并规定的一项标准。
定额是根据过去类似工程项目的施工经验和实际情况确定的,可以用于工程项目的计划编制、预算控制、施工组织等方面。
定额的编制通常包括以下内容:1.工作内容:定额应明确工程项目的具体工作内容,以及所需的人工、材料和设备等。
2.工作量计算:定额需要对每一项工作的工时、用料和机械使用时间等进行计算,以确定工程项目完成所需的资源数量。
3.价格计算:定额还需要对所需的人工、材料和机械等进行价格计算,以便进行工程项目的预算控制。
三、工程量清单与定额的区别尽管工程量清单和定额都是在工程项目中使用的清单,但它们之间存在一些区别。
主要区别如下:1.内容差异:工程量清单主要列举了工程项目的各项具体工作内容、数量、单位以及单价等信息;而定额则是对不同种类工程作业所需的人工工时、材料用量以及机械设备使用时间等进行详细计算并规定的一项标准。
2.用途不同:工程量清单主要用于工程预算和材料设备的采购计划,可以帮助项目方及时了解所需资源的数量和价格;而定额主要用于工程项目的计划编制、预算控制和施工方案等方面,能够规范施工过程,提高工作效率。
定额工程量与清单工程量有什么区别
清单工程量和定额工程量是两个完全不同的概念:
清单工程量计算是根据工程量清单计价规范规定计算工程量。
而定额工程量是根据预算定额工程量计算规则计算工程量的,所以是完全不一样的。
清单工程量和定额工程量在造价中有本质的区别:清单工程量是形成工程实体的净工程量,除了图纸,基本上其它什么也不考虑。
定额工程量是施工工程量,受施工方法、环境、地质等影响较大。
清单工程量和定额工程量的主要区别是:清单工程量一般都是工程实体消耗的实际用量,如土方开挖的清单工程量是基础构件基底面积乘以土方开挖深度,不用考虑土方开挖时需要放坡而增加的工程量!定额工程量一般包括实体工程中实际用量和损耗量,一般情况下定额工程量大于清单工程量;他们的主要区别是由两种计算规则决定的,具体请您查阅当地的清单计价规则和定额工程量计算规则!。
清单工程量与定额工程量的区别在建筑工程和工程造价领域,清单工程量和定额工程量是两个常用的概念,它们用于计算和评估工程造价。
虽然它们有着相似的作用,但在实际应用中存在明显的区别。
本文将详细介绍清单工程量和定额工程量的概念、计算方法和应用场景,并强调它们之间的区别。
清单工程量是指根据设计文件和施工图纸,对工程项目中所需的各种构件、材料和设备进行详细的清单列举和计量的工作。
清单工程量通常按照工程项目的各个部分或组成部分进行分类,然后逐一列举出所需的构件、材料和设备的名称、规格、数量和单位。
它是一份清晰明了的清单,可用于工程项目的投资估算、合同签订和施工过程中的成本控制。
清单工程量的计算主要依据设计文件和施工图纸,结合工程规范和行业标准进行验算。
它侧重于每个构件、材料和设备的具体数量和规格,对于工程项目的具体计量非常准确。
与之不同,定额工程量是指根据规程或标准,根据相似性、代表性或平均值,对同类工程项目进行计算和评估的工作。
定额通常是根据历史数据和经验总结得出,反映了工程项目中特定构件、材料或设备的平均用量或价格。
定额工程量的计算不需要详细的清单列举,通常只需要根据规程或标准的要求,对每个工程项目的特定部分进行定额计算。
定额工程量主要用于工程造价的快速预估和控制,对于大型工程项目的初步投资评估非常有用。
虽然清单工程量和定额工程量在计算和应用上有所不同,但它们都具有重要的价值和用途。
清单工程量主要用于详细计算和控制工程项目的成本,它适用于需要准确计量各种构件、材料和设备的情况,尤其适用于设计和施工阶段。
而定额工程量则主要用于快速估算工程项目的成本,它适用于对大量工程项目进行初步评估和控制,尤其适用于前期投资估算和投标过程。
此外,清单工程量和定额工程量的计算也可以互相补充和校核。
在实际应用中,通常会先根据定额进行初步估算,然后通过清单工程量的计算进行细致的校核和修正。
这样可以在保证初步估算速度的同时,提高估算的准确性。
工程量清单与定额的区别(1为定额,2为清单)项目设置1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的,定额项目包括的工程内容一般是单一的。
2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的,“综合项目”一般包括多个子目工程内容。
定价原则1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。
2、按照清单的要求,企业自主报价,反映的是市场决定价格.计价价款构成1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金,而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费.子目基价是综合定额价,它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素.2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用,即包括:分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金,完成每项工程内容所需的全部费用(规费、税金除外),工程量清单中没有体现的,施工中又必须发生的工程内容所需的费用,考虑风险因素而增加的费用。
单价的构成1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费、管理费,并不包括利润和各种风险因素带来的影响。
2、工程清单采用综合单价,它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润,且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制.价差调整1、按工程承发包双方约定的价格与定额价对比,调整价差。
2、按工程承发包双方约定的价格直接计算,除招标文件规定外,不存在价差调整问题。
计价过程1、招标方只负责编写招标文件,不设置工程项目内容,也不计算工程量。
工程计价的子目和相应的工程量是由投标方根据文件确定。
项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成。
2、招标方必须设置清单项目并计算清单工程量,同时在清单中对清单项目的特征和包括的工程内容必须清晰、完整地告诉投标人,以便投标人报价,清单计价模式有两个阶段组成:①由招标方编制工程量清单。
清单与定额区别总结范文清单与定额是两个在建筑工程管理中常用的概念,它们在项目计划、成本控制和工作量测量上具有重要作用。
虽然它们有一些相似之处,但在实际应用中也存在一些显著的区别。
下面将对清单与定额的概念、特点、作用以及区别进行详细的总结。
一、清单的概念、特点和作用清单是对工程项目中的构件、材料、设备和劳务等进行详细列举和描述的表格或文件。
清单通常包括项目的名称、编号、数量、规格、单位、单价、总价等内容。
清单的编制需要根据工作范围、设计图纸和业主要求等进行制定,是工程量计算和成本预测的基础。
清单具有一些特点:1. 详细性:清单需要尽可能详细地列举和描述工程项目中的构件、材料、设备和劳务等,以确保项目计划和成本控制的准确性。
2. 可测量性:清单中的每个项目都是可以直接测量和计量的,可以根据实际施工情况进行工程量的测算。
3. 可比较性:清单可以为不同项目的工程量和成本进行比较和评估,有利于选取最佳方案和制定合理的预算。
清单的作用主要体现在以下几个方面:1. 工程量计算:清单可以用于对工程项目的工作量进行准确计算和测量,为项目的施工安排和进度控制提供依据。
2. 成本预测:清单中的单价和数量可以用于计算项目的总成本,为项目的预算编制和成本控制提供依据。
3. 供应商管理:清单可以用于对材料和设备的供应商进行选择和评估,有利于控制采购成本和提高供应链的效率。
4. 质量控制:清单可以用于对施工质量进行监督和评估,有利于确保项目的质量达到标准要求。
二、定额的概念、特点和作用定额是指对某一特定工程项目中各项工程的工作量、材料消耗和劳务用工等进行科学计算和规定的标准文件。
定额通常包括工作量、基价、消耗量、安装时间等内容。
定额的编制需要根据相关工艺规范和技术要求进行,是工程施工和工作量预测的依据。
定额具有以下几个特点:1. 统一性:定额是对某一特定工程项目中各项工程的工作量和工程量进行统一的计算和规定,有利于提高计量和施工的标准化和效率。
工程量清单计价方法与定额计价方法的区别一、定义和基本要素工程量清单计价方法是指根据工程项目的量清单,结合工程材料价格和劳务费用等因素进行计算,以确定工程项目的造价。
而定额计价方法是根据一定规范和标准,将工程项目划分为不同的部分或工序,然后按照每个部分或工序的定额进行计算,最后得出工程项目的造价。
二、适用范围工程量清单计价方法适用于较为复杂的工程项目,例如大型建筑工程或基础设施项目等。
因为它能够根据实际工程项目的量清单,灵活计算每个部分或工序的造价,更加符合实际情况。
而定额计价方法适用于相对简单的工程项目,例如房屋装修、小型建筑工程等。
由于定额已经事先确定,适用范围较窄。
三、计价依据工程量清单计价方法的计价依据主要是工程项目的量清单和相应的工程材料价格以及劳务费用等。
根据工程项目的量清单,可以准确计算每个部分或工序的数量和所需材料和人工,再结合价格进行计算,最终得出工程项目的总造价。
而定额计价方法的计价依据则是根据一定的规范和标准,事先确定好每个部分或工序的定额,再根据实际情况进行计算,得出工程项目的造价。
四、计算方式工程量清单计价方法的计算方式相对较为灵活,需要根据实际情况进行逐项计算,以确保计价的准确性。
而定额计价方法则是根据预先确定好的定额进行计算,计算过程相对简单。
一般是按照定额和数量进行乘法运算,最后得出工程项目的总造价。
五、适用性工程量清单计价方法的适用性相对较强,可以根据不同的工程项目进行调整和计算,灵活性高。
而定额计价方法的适用性较为有限,一般适用于相对简单和标准化的工程项目。
如果工程项目具有一定的特殊性和复杂性,使用定额计价方法可能无法准确反映实际情况。
六、精确度工程量清单计价方法相对较为精确,能够根据工程项目的实际情况进行详细计算,准确地反映工程项目的成本。
而定额计价方法的精确度相对较低,由于定额是根据一定的规范和标准制定的,无法充分考虑实际工程项目的特殊情况,因此存在一定的误差。
清单工程量与定额工程量的区别工程量是指在工程项目中可以量化、统计和计算的各项工作的数量。
清单工程量和定额工程量是两种常见的工程量计算方法,它们在工程项目管理中起着重要的作用。
本文将介绍清单工程量和定额工程量的定义以及它们之间的区别。
清单工程量是按照工程项目的实际需要,对各个工程项目进行细致分解并编制清单,通过逐项计算每个工程子项的工作量,得出总的清单工程量。
清单工程量的特点是细致、全面,可以精确表示工程项目中各类工作的数量。
清单工程量通常包括工程项目的名称、编号、单位、工程量、单价等详细信息。
定额工程量是指根据过往类似工程项目的经验,制定的标准化工程量的计算方法。
定额工程量是通过对类似工程项目进行统计和总结,得出一项工作在标准条件下所需的工作量。
定额工程量的特点是统一、简单,可以快速计算出工程项目的估算工作量。
定额工程量通常以表格的形式呈现,包括工程项目名称、编号、单位、定额工程量等信息。
清单工程量与定额工程量的区别主要体现在以下几个方面:1. 精确度:清单工程量更加精确,能够详细计算各个工程子项的工作量。
而定额工程量是根据经验总结得出的,较为概略,只能提供一个大致的估算。
2. 适用范围:清单工程量适用于具体的、细致的工程项目,能够满足对工程子项详细计算的需求。
而定额工程量适用于类似工程项目的估算,能够快速计算出工程项目的概略工作量。
3. 信息表达:清单工程量以清单表格的形式呈现,包含详细的工程项目信息。
而定额工程量通常以定额表格的形式呈现,只包含简单的工程项目信息。
4. 编制依据:清单工程量的编制依据是对各个工程子项的具体工作进行逐项计算。
而定额工程量的编制依据是对类似工程项目的统计和总结。
在实际工程项目中,清单工程量和定额工程量通常会结合使用。
清单工程量用于具体工程子项的详细计算,定额工程量用于整体工程项目的概略估算。
通过清单工程量和定额工程量的结合运用,能够更准确地评估工程项目的工作量和成本,有助于项目管理和控制。
工程量清单与定额计价的比较工程量清单和定额计价是建筑工程中经常使用的两种定价方法,它们在计算工程造价和进行招投标过程中起到了重要的作用。
虽然二者都属于工程造价管理的一部分,但在具体的应用过程中存在一些差异。
本文将从定义、应用范围、计价方法和优缺点等几个方面对工程量清单和定额计价进行比较。
1. 定义工程量清单是根据建筑施工图纸和设计文件,详细列示各项工程项目的名称、规格、数量和计量单位等信息,并在其基础上编制成的定价文件。
它是评估工程造价的重要依据,可以提供准确的工程项目清单和数量,为施工单位的招投标提供参考和依据。
定额计价是按照规定的计算公式和标准输出各项工程项目的工程量,并结合当前市场价格确定工程造价的一种定价方式。
定额计价通常以某一标准工艺为基准进行计算,依据工程量和工艺要求而有所浮动。
2. 应用范围工程量清单主要应用于建筑工程的招标、投标和合同管理阶段。
通过工程量清单,可以准确了解工程项目的具体范围和数量,从而根据实际需求进行报价和竞标。
同时,工程量清单也是监理单位对施工单位进行施工现场检查和验收的依据。
定额计价更多地应用于建筑工程的施工和工程款支付阶段。
定额计价可以根据实际的工作量和标准工艺要求,结合市场行情,确定工程款的支付比例和金额,保证工程施工的顺利进行。
3. 计价方法工程量清单在计价时主要采用工程量法,即根据工程项目的数量和市场价格计算出总造价。
具体步骤包括:1)确定项目工程量清单;2)计算出各项工程项目的成本;3)合计各项成本得出总造价。
定额计价常采用的计价方法有直接定额法和综合定额法。
直接定额法是根据每一项工程项目的工艺要求和工程量,按照标准定额计算出总造价。
综合定额法是根据项目的全过程工作量和时间要求,结合具体情况进行综合计算和确定总造价。
4. 优缺点比较。
1。
工程量清单计价和定额计价的定义定额计价是指根据招标文件,按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格,直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金,汇总确定建筑安装工程造价.工程量清单计价是招标人依据施工图纸、招标文件要求和统一的工程量计算规则以及统一的施工项目划分规定,为投标人提供工程量清单.投标人根据本企业的消耗标准、利润目标,结合工程实际情况、市场竞争情况和企业实力,并充分考虑各种风险因素,自主填报清单所列项目,包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的单价和合价,并以所报的单价作为竣工结算时增减工程量的计价标准调整工程造价.2。
工程量清单计价与“定额”计价的不同之处具体表现在以下几个方面2.1 计价的作用比较.综合定额的人工、材料、机械等的费用是按社会平均水平编制的,是静止形态的价格,已不适应动态的、瞬息万变的市场环境。
它没有把工程实体消耗与措施消耗分开,没有反映工程建设的特点.如:对于一个基础土方开挖项目,构成工程实体消耗是一定的,但施工方法则是多种多样的,承包人可根据自己的技术装备、施工方法、管理水平等措施进行施工。
工程量清单计价只反映工程分部分项实体消耗标准,体现“控制量、指导价、竞争费”的原则,它把工程实体消耗与措施项目分开,对实体项目提出社会平均消耗标准。
在目前企业还不具备建立自己消耗定额条件下,工程计价表消耗量标准成为工程量清单计价方式下编制招标标底的主要依据和投标报价的重要参考。
2.2 工程量计算的比较定额计价的工程量,一律由承包方负责计算,计算规则执行的是计价定额(即消耗量定额)的规定,由发包方进行审核。
清单计价的工程量来源于两个方面:一是清单项目的工程量,由清单编制人根据《计价规范》各附录和陕西省补充项目中的工程量计算规则计算,并填写工程量清单作为招标文件的一部分发至投标人。
土建工程工程量清单与定额区别及相关公式汇总一、概念1.工程量清单:工程量清单是根据施工图纸或者设计方案,按照建筑工程项目的各项工程特点和施工要求,对工程项目中需完成的各项工程分项进行详细、准确的量化计算,列示出所需的各种材料、构件、设备、人工等数量和规格的清单。
2.定额:定额是指根据建筑行业的相关规定和标准,经过实践总结和统计,对常见工程项目和工程分项的施工工艺、工程量、工程要素等进行统一规定的标准化指南。
定额能够提供工程施工所需的各种资源的数量和质量要求,为工程的招投标、施工组织和计划提供依据。
二、区别1.内容区别:工程量清单主要包括各项工程的细化、量化的材料、构件、设备、人工等数量和规格,可以作为施工组织、材料采购、进度计划等的依据。
而定额则是根据实际经验总结出来的施工工艺、资源消耗等标准化指南,可以作为施工单位编制投标报价和施工合同的依据。
2.用途区别:工程量清单是为了确定工程项目需要的各种资源的数量,为施工组织和进度计划提供依据。
而定额则是为了确定工程施工所需的各种资源的数量和质量要求,为工程的招投标、施工组织和计划提供依据。
1.工程量清单的计算公式:-钢筋用量计算公式:钢筋用量=钢筋长度×钢筋截面积-混凝土用量计算公式:混凝土用量=混凝土体积-砖石用量计算公式:砖石用量=砖石体积-沙子用量计算公式:沙子用量=沙子体积-水泥用量计算公式:水泥用量=混凝土用量×水泥比例2.定额的计算公式:-施工工艺定额计算公式:定额=施工工艺标准工时×工作强度指数-人工用工定额计算公式:定额=人工单件工时×单件数量-辅助设备租赁费用定额计算公式:定额=租金费用×使用时间-材料消耗定额计算公式:定额=材料消耗量×材料单价总结:工程量清单与定额是土建工程项目中重要的概念,通过对工程项目细化、量化的计算和对施工工艺、资源消耗的规范,提供了可靠的依据和指导。
定额工程量与清单工程量有什么区别
清单工程量和定额工程量是两个完全不同的概念:
清单工程量计算是根据工程量清单计价规范规定计算工程量。
而定额工程量是根据预算定额工程量计算规则计算工程量的,所以是完全不一样的。
清单工程量和定额工程量在造价中有本质的区别:清单工程量是形成工程实体的净工程量,除了图纸,基本上其它什么也不考虑。
定额工程量是施工工程量,受施工方法、环境、地质等影响较大。
清单工程量和定额工程量的主要区别是:清单工程量一般都是工程实体消耗的实际用量,如土方开挖的清单工程量是基础构件基底面积乘以土方开挖深度,不用考虑土方开挖时需要放坡而增加的工程量!定额工程量一般包括实体工程中实际用量和损耗量,一般情况下定额工程量大于清单工程量;他们的主要区别是由两种计算规则决定的,具体请您查阅当地的清单计价规则和定额工程量计算规则!。
工程量清单计价与定额计价的异同工程量清单和定额计价是建筑工程中常用的两种计价方式。
虽然它们都是计价方式,但由于各自的特点,在实际应用中,它们存在一些异同点。
本文将围绕着这一话题进行讨论,比较工程量清单计价和定额计价的异同。
一、定义和特点1. 工程量清单计价工程量清单计价是按照工程实际需要消耗的材料、人工、机械设备等分项单价确定工程造价的方法。
在编制工程量清单时,需要详细细分出工程所需的各项工作,同时列出这些细项工程所需的材料、人工和机械设备等数量,以及每项工作的单价。
综合计算各项价格,就可以得到整个工程的造价。
工程量清单计价的主要特点是细、准、真实、公正、透明,因此获得了广泛的应用。
2. 定额计价二、异同点对比工程量清单计价和定额计价在计价过程中存在差异。
工程量清单计价需要极其详尽地计算工程中所用材料、人工、机具等单价的使用量,需要消耗大量的人力、物力、财力。
定额计价则是按照统一的定额标准,起始集中做好各类建筑工程的基础依据后,每个工程应用标准定额标准即可,此方式省时,简单。
工程量清单计价虽然需要付出一定的成本,但它所得到的计价结果更加准确真实。
这是因为工程量清单计价中需要考虑的环节多,包括细节、数据、材料种类、样式、施工时间、施工地点等各种情况。
设备单价、人工单价是公开、透明的,不存在误差。
定额计价虽然可进行大批量的工程计价,但在参照基础不足或数据偏离规范,存在其不准确性。
3. 计价适用范围工程量清单计价的适用范围相对较广,适用于各种规模的工程。
但这种计价方式主要是针对复杂、特殊工程以及一些十分讲究细节的工程。
定额计价则更适用于大批量的同类型工程,如公路路基、桥梁、房屋抠筑等,但对于涉及的技术含量较高、特殊要求多的工程则不太适用。
三、结论工程量清单计价和定额计价都是建筑工程中十分常见的计价方式,它们各自有着优劣。
工程量清单计价在计价上更加准确、真实,适用于复杂、特殊性强的建筑工程。
而定额计价则适用于大批量同类型的建筑工程,所需要的时间、人力、物力成本不如工程量清单计价高。
工程量清单与定额计价的比较工程量清单和定额计价是建筑行业中常用的两种工程计价方法,它们在工程造价管理中起着重要的作用。
虽然两者都是计算工程造价的手段,但是在实际运用中有一些区别。
本文将从定义、计价方法、适用范围和优缺点等方面比较工程量清单和定额计价。
工程量清单是指根据工程项目的需求,将各项工程量按照规定的格式和方式进行详细分类、计算和统计,并列出清单单价、合计金额等数据的清单。
它是建筑工程造价计算的基础,也是编制招标文件、编制施工合同、进行工程结算和控制工程进度等的重要依据。
工程量清单的编制需要参考相关工程规范和标准,以确保计算结果的准确性和可比性。
定额计价是根据所编制的工程量清单和定额,根据各项工程量的计量单位、工艺标准和施工工序,按照相应的基准价、调整系数和价格指数等因素进行计算,得出工程的总造价。
定额计价是通过将各项工程量与相应定额进行对应,计算出每一项工程所需的材料、人工、机械设备和管理费用等成本,并加总得到工程的总造价。
在计价方法上,工程量清单是根据各项工程量进行明细计算,而定额计价是将工程量对应到相应的定额进行计算。
由于工程量清单的计算较为详细,所以它在控制工程质量、确保施工进度和合理推进施工中发挥了重要作用。
而定额计价则更加侧重于对工程造价的全面把握,可以有效地进行工程预算、成本控制和合同管理等工作。
在适用范围上,工程量清单适用于对单项工程、分部工程和单位工程进行单独计价和结算。
它对于工程量的确定和控制较为方便,适用于对工程进度和质量要求严格的项目。
而定额计价则适用于对整个工程项目进行总体计价和管理,可以对不同工程量和工程部位进行统一计算和控制,适用于大型和复杂的项目。
工程量清单和定额计价在优缺点上也有一些区别。
工程量清单的优点是计算细致,可以较好地控制工程质量和进度,适用于需要精细管理的项目。
但是,工程量清单的缺点是编制和计算过程繁琐,需要投入较多的人力和时间。
而定额计价的优点是计算简单、快捷,适用于大型项目和对总造价的控制要求较高的项目;但缺点是对细节的控制和管理相对较弱,需要在使用时注意依据实际情况进行调整和把握。
1、如何理解工程量清单与定额的关系
(1)、现行定额或准备重新编制的定额是工程量清单计价的基础(2)传统观念上的定额包括工程量计算规则、消耗量水平、单价、费用定额的项目和标准,而现在谈及的工程量清单计价与定额关系中的“定额”,仅特指消耗量水平(标准)。
(3)原来的定额计价是以消耗量水平为基础,配上单价、费用标准等用以计价。
而工程量清单虽然也以消耗量水平作为基础,但是单价、费用的标准等,政府都不再作规定,而是由“政府宏观调控,市场形成价格。
”
(4)要理解工程量清单与定额的关系,还涉及到一个问题,那就是“量价分离”。
2、工程量清单报价与传统定额报价有什么区别?
(1)、传统定额工程造价报价依据主要是:依据定额计价规定的计算规则,按施工图计算出工程量,进行定额套价,人工、材料、机械都是不变的,其子目的消耗量是按定额执行。
(2)当前工程量清单报价是遵循“控制量、放开价”的原则去确定价格。
将定价权归属企业,最终在市场形成价格,使工程造价贴近市场,体现建筑产品的真实价值。
(3)定额报价是各企业根据施工图及定额的计算规则及定额划分的子目进行计算工程量,在施工期间的技术措施费也列出子目及工程量进行报价。
3、工程量清单中单价应包括什么内容?
答:按照《计价规范》的规范,工程量清单的单价应是综合单价。
它应包括:
(1)直接费用:指直接在施工中的人工费、材料费、机械使用费;(2)间接费用:指组织施工和管理工程的费用;
(3)利润;
(4)风险费用。
4、按工程量清单计价要遵守那些原则?
答:按《计价规范》的要求,工程量清单计价应遵守的原则,归纳有如下几点:
一、计价应采用统一格式(从封面、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清
单、其他项目清单、零星工作项目表等)。
二、计价格式的填写应符合有关部门规定(工程量清单应由招标人填写,填表须
知除规范内容外,招标人可视具体情况进行补充,总说明要详尽等)。
三、工程量清单计价应采用综合单价。
四、综合单价由人工费、材料费、机械使用费飞管理费和利润,并考虑风险因素等组成。
5、执行工程量清单后是否工程结算方式和原来的定额法不一样?
答:按工程量清单计价的工程结算方式与按定额计价的工程结算方式的不同点在于:工程量清单计价,综合单价一般不作改动,没有材料价差,也不用调整各项费率。
6、工程量清单计价及“计价”的准确含义是什么?
答:回答这个问题,首先要了解几个基本概念。
一是工程量清单,是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称及其相应工程数量的明细清单。
二是工程量清单计价,是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
三是工程量清单计价方法,是指建设工程招标投标中,招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人依据工程量清单自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价的计价方式。
而《建设工程工程量清单计价规范》,是统一工程量清单编制、规范工程量清单计价的国家标准,是调节建设工程招标投标中使用清单计价的招标人、投标人双方利益的规范性文件。
“计价规范”是我国在招标投标工程中实行工程量清单计价的基础,参与招标投标各方进行工程量清单计价应遵守的准则。
是各级建设行政主管部门对工程造价计价活动进行监督管理的重要依据。
7、请问分部分项工程量清单计价表中的综合单价是否应包括规费、税金在内?如果包括,与单位工程量汇总表的规费、税金是否有重复?
答:分部分项工程量清单计价表中的综合单价不包括规费和税金,因此与单位工程费汇总表中的规费、税金不重复。
参看《计价规范》第25页分部分项工程量清单综合单价分析表,表中不包括上述两项内容。
规范是国家制定的标准,任何有别于规范的言论、行为都是错误的。
8、如何理解工程量清单与招标投标的关系?
答:《招标投标法》的实施,确立了招投标制度在我国建设市场中的主导地位,竞争已成为建设市场形成工程造价的主要形式。
在招投标工程中推行工程量清单计价,正是目前规范建设市场秩序的根本措施之一,同时也是我国招投标制度与国际接轨的需要。
工程量清单是指拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量的明细清单。
也就是说,工程量清单反映拟建工程的全部工程内容以及为实现这些工程内容而进行的其他工作。
采用工程量清单招标是指由招标单位提供统一招标文件(包括工程量清单),投标单位以此为基础,根据招标文件中的工程量清单以及有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工组织设计,参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额以及造价管理机构发布的市场价格信息进行投标报价,招标单位择优选定中标人的过程。
9、工程量清单包括哪些内容?
答:一个拟建项目的全部工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单三部分。
分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量的工程量清单;措施项目清单是为完成分项实体工程而必须采取的一些措施性方案的清单:其他项目清单是招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求的项目清单。
措施项目清单有通用项目清单和专业项目清单。
通用项目11条;建筑工程项目1条;装饰装修工程项目2条;安装工程项目“条;市政工程项目7条。
通用项目清单主要有安全文明施工、临时设施、二次搬运、模板及脚手架等。
专业项目清单根据各专业的要求列项。
其他项目清单主要有预留金、材料购置费、总承包服务费和零星工作服务费等四项清单。
措施项目清单和其他项目清单根据设计要求列项,对《计价规范》中的列项,根据拟建工程的实际情况可以增减。
在三部分清单项目中,主要是分部分项工程量清单。
10、要认清现行工程计价模式的弊端。
现行工程计价模式主要是依据国家工程预算定额规定的:工程量计算规则和工程项目的划分原则,按照施工图纸计算工程量,然后进行定额套价,人工、材料、机械都是不变的,定额子目的消耗量不允许调整。
11、工程量清单计价是由业主根据设计要求,按照统一的计量单位、
统一的项目划分、统一的工程量计算规则,在招标文件中明确需要施工的建设项目分部分项工程的数量:投标人根据招标文件的要求和施工项目的工程数量,接本企业的施工水平、技术及机械装备力量、管理水平、设备材料的进货渠道和所掌握的价格情况以及对利润追求的程度来对招标文件中的工程量清单进行报价。
12、其他项目清单表包括哪些内容?请举例如何填写?
答:其他项目清单计价分为招标人和投标人两部分,包括预留金、材料购置金、总承包服务费、零星工作项目费等。
1、招标人部分:
预留金,是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额,结算时按实际完成情况调整;
材料购置金,是指招标人计划自行采购设备、材料的价款;
暂定金额,是招标人对无法明确报价的工程暂时确定的金额,投标时,投标人不得修改,结算时按招标文件中合同条件约定方式调整。
2、投标人部分:
总承包服务费,是为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。
包括总分包管理费和配合费两部分,总分包管理费是指总包单位对分包工程和分包单位实施统筹管理而发生的费用,如对分包工程进行现场协调、进度控制、管理安排、资料整理等:配合费是指总包单位对分包工程和分包单位提供工料协助而发生的费用,如脚手架、运输设备、临时设施的使用。
、供施工用水电等。
零星工作项目费,是指投标人为完成招标人提出的暂估零星工程量所计算的费用。
工程竣工后零星工作费应按实际完成工程量所需费用结算。
13、何谓消耗量定额?
答:所谓“消耗量定额”,是指由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计,按照正常的施工条件下,生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。
“消耗量定额”由政府建设行政主管部门(一般由造价管理机构测算编制,主管部门审批)发布。
在市场经济环境下,政府发布的“消耗量定额”是指导性的,反映的是社会平均水平,供投标人报价时参考。