广州市社会经济发展指标统计年鉴数据：4-24房地产开发资金来源(2018年)

2018年广东房地产开发投资情况2018年，广东房地产开发企业共完成投资14412.19亿元，同比增长19.3%，增幅比前三季度回落0.6个百分点。

与前三季度相比，商品房销售面积降幅收窄。

一、建安工程投资增幅回升2018年，广东房地产开发投资中，建筑工程、设备工器具购置同比分别增长1.7%和10.0%，比前三季度分别提高1.8个和10.8个百分点；安装工程下降2.2% ，降幅比前三季度收窄1.4个百分点。

土地购置费同比增长69.7%，拉动房地产开发投资增长16.7%。

二、商品住宅投资增长减缓2018年，商品住宅投资9757.86亿元，同比增长20.5%，增幅比前三季度回落3.0个百分点，延续自8月以来的回落态势；办公楼投资1178.90亿元，增长0.4%，增幅比前三季度提高1.6个百分点；商业营业用房投资1416.68亿元，下降2.0%，降幅比前三季度收窄2.7个百分点；其他投资2058.76亿元，增长51.8%，增幅比前三季度提高7.3个百分点。

三、东西两翼和山区的房地产开发投资增幅回落2018年，珠三角地区房地产开发投资增长16.9%，增幅比前三季度提高0.1个百分点；东西两翼和山区分别增长38.0%和19.8%，增幅比前三季度分别回落1.5个和7.4个百分点。

四、商品房销售面积降幅收窄2018年，广东商品房销售面积同比下降10.2%，降幅比前三季度收窄0.5个百分点；商品房销售额下降0.3%，降幅比前三季度收窄1.5个百分点。

其中，商品住宅销售面积下降10.7%，降幅比前三季度收窄0.4个百分点；商品住宅销售额增长1.0%，增幅比前三季度提高1.9百分点。

分区域看，2018年，珠三角商品房销售面积降幅收窄，东西两翼和山区降幅扩大。

珠三角商品房销售面积同比下降10.4%，降幅比前三季度收窄2.6个百分点；东西两翼和山区的商品房销售面积分别下降6.2%和13.4%，降幅比前三季度扩大4.9个和2.4个百分点。

2022-2023年统计师之初级统计基础理论及相关知识题库附答案（典型题）单选题（共100题）1、某商场从一批袋装食品中随机抽取10袋，测得每袋重量(单位：克)分别为789，780，794，762，802，813，770，785，810，806，假设重量服从正态分布，要求在5％的显著性水平下，检验这批食品平均每袋重量是否为800克。

A.P{接受H0|H0为假}B.P{拒绝H0|H0为真}C.P{拒绝H1|H1为真}D.取伪概率【答案】 B2、已知一组数据均值为3，标准差为1．58，则其离散系数为（）A.1.90B.0.53C.4.58D.4.74【答案】 B3、《统计法》规定，县级以上人民政府应当将统计工作所需经费（）。

A.预算报送上级人民政府B.预算报送上级人民政府统计机构C.列入本级财政预算D.列入下级财政预算【答案】 C4、某省民政厅为了制定本省“十二五”时期的发展规划，需要采用抽样调查的方法，对本地区民问机构和社会团体进行调查。

A.国家统计调查项目B.部门统计调查项目C.地方统计调查项目D.民间统计调查项目【答案】 C5、累计增长量是指（）。

A.基期水平B.报告期水平C.报告期水平与前一时期水平之差D.报告期水平与某一固定时期水平之差【答案】 D6、某省人民政府为了解和掌握本省采取的一项经济政策实施情况，需由省发展改革委员会和省统计局共同组织开展专门的统计调查活动，并撰写分析报告，提出意见建议。

请根据上述材料回答下列问题：A.国家发展改革委员会审批B.国家统计局审批C.国家发展改革委员会备案D.国家统计局备案【答案】 B7、《统计法》中规定的通报的法律责任措施其性质属于（）。

A.执行罚B.财产罚C.人身罚D.申诫罚【答案】 D8、在计算股票价格指数时，所选择的样本必须具有（）。

A.代表性和敏感性B.代表性和同一性C.敏感性和同一性D.敏感性和变动性【答案】 A9、已知第一组数据的均值为5，标准差为1．58；第二组数据均值为125，标准差为2．58，则（）A.第一组数据离散程度小于第二组数据B.第一组数据离散程度等于第二组数据C.第一组数据离散程度大于第二组数据D.以上都不对【答案】 C10、某厂家声称其该批产品的合格率达到了99%，商场可以采用（）的方法来决定是否收货。

我国房地产企业开发费用分析引言房地产业是国民经济中的重要支柱产业之一。

上世纪90年代中期以来，房地产业对国民经济的快速、稳定发展起到了不可替代的作用。

房地产投资的平均增长率高于全社会固定资产投资的增长率，占全社会固定资产投资的比重逐年上升。

2007年，房地产业投资高达25280亿元，占当年全社会固定资产投资的18.4%。

在房地产开发费用中涉及到前期工程成本、土地成本（缴纳给政府的土地出让金）、建安工程成本、市政工程成本、公共配套设施和销售费用、财务费用和开发间接费用等诸多环节和因素。

那么各个环节的的成本分布如何呢？市场各个主体之间的最终支付分布如何呢？本研究在9城市房地产业开发项目抽样调查的基础上对上述问题进行分析。

房地产投资变化图2007年，房地产业投资占当年全社会固定资产投资的18.4%。

-5%0%5%10%15%20%25%30%35%数据来源：国家统计局历年《中国统计年鉴》；2007年为统计公报数据。

一、调查数据的基本情况及主要指标解释本部分通过调查数据进行实证研究，分析在房地产业总制出中各个环节的分布状况。

我们所使用的调查数据来源于2008年7月份到10月份在北京、上海、广州等9个城市房地产开发企业的调查，包括62个开发企业，涉及到81个房地产项目。

在所有调查企业中，民营企业占到了91.9%，国有企业占到了8.1%。

所调查的开发企业中大、中、小型企业1所占比例分别为19.4%、54.8%、25.8%；调查所涉及的大、中、小型房地产开发项目2所占比例分别为32.1%、35.8%和32.1%；1划分大、中、小型开发企业的标准为：大型企业的年销售额在30亿元以上；中型企业年销售额10-30亿元；小型企业年销售额10亿元以下。

2开发项目的类型分别为：住宅项目（77.8%）、写字楼项目（16%）和商业用项目（28.4%）。

在调查项目中，70.4%的为毛坯房；在调查时大部分项目已处于销售或完成销售阶段。