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重庆联合国际，270.7m重庆地标重庆联合国际，地处解放碑新华路，是重庆都市核心区城市地标的重要组成部分。
大厦规划有高端写字楼、顶级公寓、大型商场等物业形态。
重庆联合国际所在地，是政府规划中的西部金融街，周边百米内拥有大量银行、证券、保险等机构。
“四大金融要素市场”（重庆联合产权交易所、重庆农村土地交易所、场外交易（OTC）市场、畜产品远期交易市场）也即将在距离联合国际50米处落户。
至此，该区域迅猛发展之势头已定，重庆西部经济硬核大势所趋已成。
重庆联合国际，矗立于重庆龙脊之上，为渝中区主脉，由朝天门一路延展而来。
长江、嘉陵江左右汇聚于朝天门，故朝天门至解放碑一线乃龙结穴之处，可成都市商榷之功。
而今已成重庆最繁华商区。
渝中半岛拥有着良好的地理优势，是重庆的经济文化中心，三面环水，无论从哪个角度看都是不一样的风情。
再加上从新华路到朝天门呈地势自然地降低，使得隔江相望整个渝中半岛充满都市质感，并形成天然的城市天际线。
随着城市的发展，渝中半岛高楼林立，逐渐建成了一些具有代表性的建筑：如纽约纽约、世贸大厦等。
可是从总体来看，很多以前建成的大量建筑都缺乏特色，没能为城市天际线的做出很明显的贡献。
联合国际位于解放碑地理位置最高的新华路，与南岸隔江相望。
处于渝中区地理构造的“脊梁”位置，长江和嘉陵江的交汇处的制高点，有优良的城市空间，地理位置极其优越，根据该工程所处的地理位置的重要性，和城市天际轮廓，城市空间等城市要素，并深入分析周边建筑的单体造型，针对解放碑中心区现有地标性建筑的现状，绝大部分的高层建筑均控制在100米以内。
联合国际大厦所处的地理位置和自身所具备的条件，使其承担了上述天际轮廓界面进行必要性突破的角色，从而对城市的宏观形象作出贡献。
轨道交通：轻轨2号线；135（五一路大都会---李家坪立交）271（重庆大学---解放碑）405（观音桥---解放碑）等环伺周边，出行便捷。
学校：重庆26中学商场：太平洋百货、时代广场、大都会广场、万吉广场、王府井百货娱乐：重庆JW、女人广场、新重庆广场。
解放碑7栋摩天大楼将围成“西部华尔街”(图)■90万m2金融商务街抢占长江上游金融制高点■模仿香港中环勾勒渝中半岛宏伟城市天际线■180～350米高层建筑群打造世界级立体景观解放碑“西部华尔街”的未来模样终于被勾勒出来了。
昨日渝中区政府发布了解放碑“金融商务街”设计方案，根据方案，未来5年解放碑将建成一个总规模达90万平方米的金融核心区，七栋崭新的摩天大楼将勾画出新的城市天际线。
5年建成90万㎡金融商务街“根据国际惯例，起码要拥有500万平方米的商务区才算是金融中心，而我们现在只有157万平方米，未来5年我们将新增200万平方米以上的商务区，而金融商务街就是其中的核心，它的面积达90万平方米。
”解放碑CBD建设管理委员会金主任介绍，届时解放碑将形成以金融业为主导的总部经济平台，成为重庆打造“长江上游金融中心”的新地标。
据悉，金融商务街吸引了众多国内外金融巨头，包括马上来渝开设分行的花旗银行和正在申请的新加坡华侨银行。
350米西部第一高楼落户较场口设计方案中最具标志性的亮点在于，七栋崭新的摩天大楼将由西向东崛起在解放碑，如七把利剑般耸入天空，重新勾勒出渝中半岛波澜壮阔的城市天际线。
宏观上看去，整个格局颇为类似香港的国际金融中心区域——中环。
金主任表示，由于重庆渝中半岛和香港维多利亚港的地形有相似之处，这条天际线在一定程度上借鉴了中环的风格，形成一个“西部中环”。
据悉，这7栋摩天楼依托较场口的“日月光中心”(原名“鼎好·世纪星城”)为顶点，包括了万豪国际金融中心、新闻智能出版大厦、财富中心等建筑，整个建筑群最高350米，最低也有180米之高。
记者随后在较场口工地了解到，“七剑”中最高的日月光中心有68层，目前已经完工超过20多层，建成后将超越62层的世界贸易中心，成为我市及西部“第一高度”。
解放碑再现世界级城市景观除了天空的空间，本次设计方案的地面规划同样引人注目。
据金主任介绍，金融商务区设计借鉴了纽约、伦敦和新加坡等各大国际金融中心的空间理念，将打造一个“世界级”的城市景观。
Overall Site PlanSite ParametersClient Brief Proposed Required Client Brief Client Brief Proposed Client Brief Proposed Client Brief Proposed Client Brief Proposed Required Client Brief Required Client Brief Client Brief Proposed Client Brief Proposed Site Area(m²)7,6002,6002,200Plot Ratio18.518.58.418.018.08.69.09.29.213.213.216.10.011.811.810.110.1 GFA(m²)100,000100,000200,000200,00070,00072,90085,00085,000100,320100,32040,000170,000170,000120,000120,000 Coverage(%)50505050505050505050050504050 Green Space(%)2525252525252525252510030303030 Parking5001000365425502720600 Height Limit (m)240350180200220140/250E14-2(Existing)E25-1E31E35-1E25-5(Public Green)E25-4(Existing)E15-1E15-2E14-1E14-37,60014,40011,900 5,40011,1008,1009,200E15-2SITE AREA: 9,200 SMPLOT RATIO: 9.2GFA: 85,000 SMCOVERAGE: 50%GREEN SPACE: 25%*PARKING: 425HEIGHT LIMIT: 200MPROGRAM: OFFICEE25-1申基公司地块基地面积：7600平方米容积率：13.2总建筑面积：10.03万平方米建筑密度：50%绿化率：25%停车位：502建筑限高：220米功能：办公E31京剧团地块基地面积：1.44万平方米容积率：11.8总建筑面积：17万平方米建筑密度：50%绿地率：30%停车位：720建筑限高：A：140米，B：250米功能：A服务式公寓 B办公E14-1SITE AREA: 5,400 SMPLOT RATIO: 18.5GFA: 100,000 SMCOVERAGE: 50%GREEN SPACE: 25% *PARKING: 500HEIGHT LIMIT: 240MPROGRAM: OFFICEE25-1SITE AREA: 7,600 SMPLOT RATIO: 13.2GFA: 100,320 SMCOVERAGE: 50%GREEN SPACE: 25% *PARKING: 502HEIGHT LIMIT: 220MPROGRAM: OFFICEE14-3SITE AREA: 11,100 SMPLOT RATIO: 18.0GFA: 200,000 SMCOVERAGE: 50%GREEN SPACE: 25% *PARKING: 1000HEIGHT LIMIT: 350MPROGRAM: OFFICEE14-1官井巷地块基地面积：5400平方米建筑面积：10万平方米容积率：18.5建筑密度：50%绿地率：25%停车位：500建筑限高：240米功能：办公E14-3官井巷地块基地面积：1.11万平方米容积率：18.0总建筑面积：20万平方米建筑密度：50%绿地率：25%停车位：1000建筑限高：350米功能：办公E15-2原检法两院地块基地面积：9200平方米容积率：9.2总建筑面积：8.5万平方米建筑密度：50%绿地率：25%停车位：425建筑限高：200米功能：办公经济技术指标E31SITE AREA: 14,400 SMPLOT RATIO: 11.8GFA: 170,000 SMCOVERAGE: 50%GREEN SPACE: 30% *PARKING: 720HEIGHT LIMIT:A:140M, B:250MPROGRAM:A: SERVICE APTB:OFFICEE15-1SITE AREA: 8,100 SMPLOT RATIO: 9.0GFA: 72,900 SMCOVERAGE: 50%GREEN SPACE: 25% *PARKING: 365HEIGHT LIMIT: 180MPROGRAM: OFFICEE15-1味苑地块基地面积：8100平方米容积率：9.0总建筑面积：7.29万平方米建筑密度：50%绿地率：25%停车位：365建筑限高：180米功能：办公其中包括5%的集中绿地和可计入绿地率的景观人行道* INCLUDE 5% CENTRAL GREEN SPACE AND SPACES FOR THESPECIAL SIDEWALK ENHANCEMENT ZONEDesign ParametersGreen Spaces绿化空间分析W uy iR o a dX i nh u a R oa dGreen Promenade Public Parks Courtyard Spaces景观大道公园庭院空间新华路五一路Pedestrian Network立体步行网络分析Primary Pedestrian ConnectionPotential Future Expansion of Pedestrian Network Planned Connection (Cut Through Existing Buildings)Green Pedestrian Connection Secondary Connection (East-West)主要二层步行体系二层步行系统括展将来规划中的步行体系（从现有建筑中穿过）地面绿化人行体系次级连接体系（东西向）䗮ഄ䪕To Subway䗮ഄ䪕To SubwayNSite AccessWuyiRoadXinhuaRoadUnderground AccessRouteIn and Out Access toParking地下隧道停车出入口基地出入口分析新华路五一路WUYI ROADXINHUA ROADUnderground TunnelCSTTower CoreUnderground Parking车行隧道新华路五一路塔楼核心筒设备管道车行隧道Tunnel五一路下方的车行隧道帮助改善了整个解放碑地区的交通状况。
苏陕国际金融中心方案设计说明建筑部分一、项目概况：苏陕国际金融中心位于西安浐灞生态区现代金融商务区，北临灞河西路、西临金融路，南侧为半岛环路。
东临灞河，与生态景观区隔河相望。
该地块地势平坦，环境优美，总用地面积约40,110平方米。
主体由两栋超高层（35层）塔楼、5层裙房、2层地下室组成。
塔楼为写字楼，裙房为酒店、银行、配套商业、餐饮等，地下室为机动车库、设备用房及酒店配套用房。
苏陕国际金融中心是陕西中登投资有限公司在西安市投资的标志性建筑。
作为我国大型综合性企业，始终秉承“以人为本，创造和谐，追求完美”的企业目标。
为区域经济发展起到了巨大推动作用。
苏陕国际金融中心作为城市标志性金融办公商业建筑，将承载着企业的新形象。
我院在中国建筑设计研究院中标方案的基础上，修改深化建筑方案设计。
主要技术经济指标：建设用地面积40,110.13m2总建筑面积260,490.00 m2计入容积率面积200,800.00m2其中：裙房及配套面积80,800.00 m2塔楼建筑面积 120,000.00m2不计容积率面积 59,690.00 m2其中：骑楼建筑面积 1,630.00 m2架空层(避难层)面积 6,060.00 m2地下室建筑面积 52，000.0 m2建筑容积率 5.0建筑覆盖率 48.39%绿地率 15.67%建筑层数 35层（地下2层）建筑高度塔楼 144.35米（女儿墙顶：153.60米）裙房23.95米停车数 1008辆（地面/地下 88 / 920 ）二、设计依据：1、建设用地规划许可证2、苏陕国际金融中心投标方案修改意见3、国家及省、市有关的建筑设计规范及技术规程2.1建筑设计防火规范（GB 50016-2006）2.2高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）2005版2.3汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-97）2.4民用建筑设计通则（GB 50352-2005）2.5办公建筑设计规范（JGJ 67-2006）2.6商店建筑设计规范（JGJ48-88）2.7旅馆建筑设计规范（JGJ62-90）三、建筑设计：1、设计理念(1) 体现“以人为本，创造和谐，追求完美”的理念，表现中登作为大型企业的气魄和大家风范。
重庆市渝中区人民政府重庆解放碑金融街标识征集方案正在建设中的重庆解放碑金融街（以下简称“金融街”）位于重庆解放碑中央商务区内，是重庆建设长江上游经济中心、打造长江上游金融中心的核心区，是重庆市金融业的集聚地，区域内汇集了90%以上的驻渝外资银行、商业银行市分行和所有的政策性银行市分行，云集了75%的保险、证券机构，以及重庆50%的证券营业部和金融中介（服务）机构。
金融街占地面积7万平方米，总建筑面积约100万平方米，其城市设计规划由美国KPF公司担纲完成。
街区建设以打造中国“西部华尔街”为目标，将形成服务大企业为导向的产业金融平台和以拓展大金融为特色的总部经济平台，是未来重庆乃至中国西部的金融新地标。
为了更好的体现金融街的产业集聚效应，彰显金融街的城市特色、城市形象和城市品牌，现面向全球征集“重庆解放碑金融街”标识方案。
一、征集内容“重庆解放碑金融街”标识。
二、征集范围全球范围所有专业设计机构和设计爱好者。
三、征集时间征集活动自2009年4月1日开始，于2009年5月10日北京时间17时整截止（以下简称“截止时间”）。
任何于截止时间之后送达作品者，无论何种原因，均不具有应征资格。
四、标识的应用经评选的最佳作品，在做必要的修改完善后（如有此必要），最终方案将用于金融街对外宣传的一切领域，包括制作公共标识、单位标牌、信函标记等。
五、应征作品创作要求1、作品要具有鲜明的象征意义，力求反映金融街特点，凸显城市规划设计理念，充分体现重庆市渝中区作为区域性金融中心的地位，并体现现代国际城市品位；2、作品要内涵丰富，创意出色，构图新颖，色彩明快，富有美感、动感和时代感，具有高水平的艺术感染力和视觉冲击力。
3、作品的风格、形式不限，但必须是原创。
4、设计稿须配设计理念说明；5、图案简洁、明了、大方，应考虑在各种载体和环境中制作运用，适合各种宣传用途，没有违反我国《商标法》。
六、稿件要求：1、彩色、黑白设计稿各一份，黑白稿要求是构筑图或网格结构；具有一定的构成规则，构图创意独特，图案清晰流畅，色彩简明大方，寓意贴切，给人以深刻印象。
重庆解放碑中央商务区简介重庆解放碑中央商务区，是市委、市政府规划建设中的重庆中央商务区的核心区，在新兴直辖市的发展中具有辐射带动、窗口示范的重要功能和地位作用。
规划面积1.61平方公里，其中核心部分（解放碑地区）0.92平方公里，核缘部分（朝天门地区）0.69平方公里。
曾获得“中国十大新地标商务区”、“2007中国最具投资价值中央商务区”、“中国著名商业街”以及“全国精神文明创建活动示范点”、“全国特色文化广场”等称号。
作为核心部分的解放碑商业步行街，于重庆直辖时的1997年12月27日建成，2000年、2001年、2003年间又先后进行了延伸拓展，现总面积3.6万平方米，是西部第一条、也是最繁荣繁华的一条商业步行街，誉称“西部第一街”。
该区域一直是重庆城市发展的核心、改革开放的窗口，同时也是重庆市民和国内外游客来渝观光、购物、休闲、娱乐的必到之处、最佳之所。
在重庆市民心中，到解放碑就是“进城”。
在国内外游客中也有这样一种说法，到了解放碑才到了重庆，没到过解放碑就等于没到过重庆。
因此，解放碑是重庆人心目中“城”的象征，是外地人眼中“重庆”的代名词。
解放碑中央商务区，是以重庆最具地标性建筑——解放碑为中心推进建设的，有着深厚历史文化积淀。
解放碑，1941年始建为纪念抗战的“精神堡垒”。
1947年为纪念抗日战争的伟大胜利，改建为“抗战胜利纪功碑”。
1950年10月1日，由西南军政委员会主席刘伯承题字，改名为“人民解放纪念碑”。
以解放碑为中心，周边分布了众多文化遗迹，有辛亥革命时被称为“革命军中马前卒”邹容的出生地，有我党《新华日报》营业部旧址，有抗战时期的国民参政会会址、震惊世界的“五三”大轰炸惨案遗址，还有白杨、张瑞芳等一代名伶登台展艺的国泰大戏院。
解放碑中央商务区，是重庆现代都市风貌的集中展示地，具有山城、江城建筑的独特气势与神韵。
在近1平方公里的硬核区域内，高楼鳞次栉比，现有各类楼宇388幢，其中25层以上的建筑78栋，40层以上的高楼9栋，目前最高的世贸中心62层、达262米，未来几年还将修建两栋100层高楼。
目录一、解放碑威斯汀酒店项目概况二、解放碑威斯汀酒店项目优势三、解放碑威斯汀酒店项目主楼简介四、推荐楼层详情五、开发公司及合作单位简介一、重庆解放碑威斯汀酒店项目概况：重庆解放碑威斯汀酒店项目由重庆申基实业（集团）有限公司投资建设，矢志打造成美国喜达屋集团旗下威斯汀品牌旗舰店。
项目地处解放碑金融商务街中段，是金融街七个组团中第一个启动项目，是集超五星级酒店、5A甲级写字楼为一体的高端城市商务综合体。
项目总建筑面积约18.8万平方米，地上54层，地下6层，总高234.80米，提供610多个泊车位，配备41部高性能电梯。
项目于2009年8月正式动工，主楼将于2011年底主体完工，2012年6~8月交付，酒店于2012年6月前开业。
项目独创性地将酒店大堂设置在51层，使之成为西部地区第一个高度在200米以上的景观大堂，让客人在入住前就能饱览重庆两江的城市山水风光。
二、解放碑威斯汀酒店项目优势：1. 地处城市核心，意味着财富和升值、体现着尊贵和实力：地产大亨李嘉诚说过这样一句名言：决定房地产价值的，第一是地段、第二是地段、第三还是地段。
重庆解放碑威斯汀酒店项目，座落于解放碑CBD核心，金融街中段，东临城市主干道新华路，西临五一路，扼守解放碑步行街的东南入口，距离解放碑商圈不到100米，与大都会广场及海逸酒店隔街相望。
项目优越的地理位置必将带领该地段物业价值强劲攀升。
2. 金融和商务氛围浓厚：渝中区的金融历史源远流长，项目所处区域，是旧时重庆城最繁华的商业场所之一，许多商号、钱庄、当铺在此云集，有着悠久的商业历史和商业氛围，一直以来都有“银行比米铺多”的说法。
现在更是重庆直辖市的金融、商贸、信息、文化中心，这里已汇聚了90％的驻渝国内金融机构，2/3的驻渝境外银行、保险机构，重庆50%以上的金融中介（服务）机构。
如中美大都会人寿保险有限公司、汇丰银行、荷兰银行、东亚银行、中新大东方人寿保险公司等一批知名企业。
重庆解放碑金融商务街区总体规划设计CHONGQING FINANCIAL STREET MASTERPLAN设计提案，2008年1月8日PROPOSAL, JANUARY 08, 2008TABLE OF CONTENTS1. OBJECTIVES2. SITE ANALYSIS3. COMPARATIVE ANALYSIS CBDCLASS A OFFICESKYLINE4. MASTER PLAN PROPOSAL 4.1 ARCHITECTURAL PROPOSAL 4.2 INDIVIDUAL SITES4.3 LANDSCAPE PROPOSAL 4.4 TRAFFIC PROPOSAL5.DESIGN GUIDELINES目录1. 引言2. 基地分析3. 设计主旨 中央商务区 A级写字楼天际线4. 总体规划提案 建筑设计 景观设计 交通设计5.城市设计导则1. 引言INTRODUCTIONWHAT WILL CHONGQING BECOME?As cities around the world codify identity through architectural and engineering symbols, Chongqing must commit to crafting its own easily identifiable image – a set of buildings, that speak of the financial and cultural vigor of the city… 什么是重庆的未来形象？当全球的城市都在通过建筑和工程构筑物来展示自己的个性时，重庆也必须表态去描绘她自己易识别的形象 - 一串建筑，能诉说出一个金融之都的魄力和一个文化之城的活力1. MAXIMIZE REVENUE THROUGH SUCCESSFUL MIX-USED PLANNING2. 吸引国际租户IN ORDER TO BE FINANCIALLY SUCCESSFUL, CHONGQING FINANCIAL STREET NEEDS TO:CENTRAL, HONGKONG 2. ATTRACT POTENTIAL LONG-TERM TENANTSOFFICE 使重庆成为世界级城市 重庆金融街应该…3. DIFFERENTIATE QUALITY OF PRODUCTPLAZA 66, SHANGHAI1. CREATE A WORLD-CLASS CBD WITH PROXIMITY TO DOWNTOWN AND INFRASTRUCTURAL CONNEC-TIONS2. 吸引国际租户IN ORDER TO MAKE CHONGQING A WORLD-CLASS CITY, CHONGQING FINANCIAL STREET NEEDS TO:BFC, SINGAPORE 2. ATTRACT MULTI-NATIONAL TENANTSROPPONGI, TOKYO使重庆成为世界级城市,重庆金融街应该…3. CREATE AN ICONIC SKYLINE THAT IS A MEMORABLE IMAGE OF THE CITYHONGKONG3.创造标志性的天际线2. 吸引国际租户2. 基地分析2. SITE ANALYSIS重庆金融街 CQF S解放碑 L.M.十字金街 C r os s S t r ee tLand Use用地性质Chongqing Financial Street is positioned at the intersection of the city’s commercial downtown and residential buildings. It is bisected by one of the city’s busiest pedestrian routes, which leads directly to the iconic Liberation Monument.重庆金融街位于城市商业中心和住宅区的交叉地带。
重庆金融街与城市最繁华的步行街相交，该步行街可直接通往重庆的标志性区域-解放碑Transportation公共交通Chongqing Financial Street is positioned within a five minute walk of the city’s central pedestrian retail network, as well as numerous proposed subway stations and existing cable car lines.重庆金融街距离中心步行街商业圈仅五分钟路程，并且其周边分布有众多拟建的地铁站以及现有的缆车线路。
TopographyA defining characteristic of Chongqing Financial Street is its steep topography, which drops from East to West over the entire length of the site.重庆金融街的地形特征是复杂多变的，在整个基地都为自东向西下降的地形。
E14-3E25-1E15-2E31E35-1E15-1E14-1E14-3E25-1 E25-4E25-5E15-2E31E35-1E15-1E14-1E14-3E25-1 E25-4E25-5E15-2E31E35-1E15-1E14-1North-South SectionThe site swells in height at its center along the main axis to the city’s Liberation Monument.沿着通往解放碑的城市轴线上基地升高至了最高点。
SITE E15-1SITE E15-2SITE E25-1SITE E14-1SITE E14-3SITE E31SITE E35-1East-West SectionsThe topography is steepest at Lot E-31. It is almost flat at Lot E-14.E-31地块的地形是东西高差最大的。
而地块E-14的地形是最平整的34层以上19-33层10-18层7-9层4-6层1-3层BUILDING HEIGHTTall buildings surrounding the site are clustered to the West and Southwest. Lower residential buildings are concentrated to the East of the site.高楼主要聚集在基地的西面和西南面。
多层住宅楼主要集中在基地的东面。
Existing ConditionE15-1E15-2E14-1E14-3E35-1E15-2E25-1, 4, 5E31E35-1E15-1Junctions城市节点JUNCTION ANALYSIS - XIAO SHI ZIJUNCTION ANALYSIS - JIAOCHANGKOUJUNCTION ANALYSIS - ZOU RONG ROADJIAOCHANGKOUXIAOSHIZIStreet Condition街道街景：八一路街景：民权路街景：新华路STREET VIEW - BA YI ROADSTREET VIEW - MING QUAN ROADSTREET VIEW - XIN HUA ROADX I NH U A R O A DW UY I R O A DB AY I R O A DR O A D绿化现有建筑Skyline from Yangtze River: Existing Condition从长江的天际线:现状绿化现有建筑Skyline from Jialing River: Existing Condition从嘉陵江的天际线:现状3. 设计主旨3. COMPARATIVE ANALYSIS.1 中央商务区3.1 CBD如何成为中央商务区?WHAT MAKES A CBD?1．项目的易达性PROXIMITY OF PROGRAM2．世界级的地段/便捷的交通WORLD CLASS ADDRESS/ACCESS TO TRANSPORTATION3．令人流连忘返的公共区域MEMORABLE PUBLIC SPACE4．A级办公空间CLASS A OFFICE SPACE5．标志性的天际线I CONIC SKYLINECONCENTRATION OF PROGRAM项目的高聚集度PRECEDENT: HONG KONG’S CENTRAL CBD CONSOLIDATES PRIME OFFICEAND LUXURY RETAIL IN A DOWNTOWN LOCATION 位于港岛中心区的香港中央商务区由顶级办公楼和高端商业组成WORLD CLASS ADDRESS国际顶级地段PRECEDENT: TOKYO’S MARUNOUCHI DISTRICT IS THAT CITY’S MOST DISTINGUISHED DISTRICT IN THE HISTORICAL CENTEROF TOKYO 东京Marunouchi地区是东京历史文化中心最著名的区域MEMORABLE PUBLIC SPACE令人流连忘返的公共空间PRECEDENT: SINGAPORE’S CBD THRIVES BECAUSE OF ITS GREENAND OPEN SPACES 新加坡中心商务区的繁荣源于其优美的绿化和开放的城市空间CLASS A OFFICE SPACE高标准的办公空间PRECEDENT: NEW YORK’S TOP FINANCIAL INSTITUTIONS HAVE ALL MIGRATED FROM WALL STREET TO MIDTOWN WHERE OFFICE FLOOR PLATES ARE LARGER AND WHERE NEW SITES PROVIDE OPPURTUNITIESTO CREATE GREENER, MORE EFFICIENT BUILDINGS纽约顶级金融研究中心从华尔街转移到纽约中城、，是因为在那里办公标准层面积更大并且新的区域能有机会创造更环保更高效的大楼ICONIC SKYLINE标志性的天际线PRECEDENT: SHANGHAI’S TALL BUILDINGS DEFINE THE CITY AND ALLOW MULTI-NA-TIONAL INSTITUTIONS TO BRAND COMPLEXES, TOWERS AND ENTIRE DISTRICTS上海的摩天楼定义着这座城市，来自世界各地的设计师们在这里不仅创造着建筑，更描绘着这个城市未来的蓝图.2 A级写字楼 3.2 CLASS A OFFICEWHAT MAKES CLASS A OFFICE SPACE?如何营造A级办公空间?1. CBD LOCATION2. DEEP FLOOR PLATES3. GREEN/SUSTAINABLE DESIGN1．中央商务区位置2．更大进深的标准层3．绿色与可持续发展设计VARIOUS REGIONS AROUND THE WORLD HAVE SPECIFIC LEASING DEPTH REQUIREMENTS FORCLASS A OFFICE SPACE全球不同地区对A级写字楼的租赁进深有特定要求Floor Depth (m)19.015.013.512.09.0EUROPE ASIA / HONG KONG NORTH AMERICA JAPAN欧洲亚洲/香港北美日本EUROPE HONG KONG NEW YORK TOKYO SINGAPORE VARIOUS REGIONS AROUND THE WORLD HAVE SPECIFIC LEASING DEPTH REQUIREMENTS FOR CLASS AOFFICE SPACE全球不同地区对A级写字楼的租赁进深有特定要求东京纽约香港新加坡欧洲SITEPLAN总平面TYPICAL OFFICE PLAN9m办公楼标准平面PRECEDENT: Plaza 66, Shanghai位于港岛中心区的香港中央商务区由顶级办公楼和高端商业组成SECTIONPLAN 12m13.5m剖面平面PRECEDENT: Azia Center, Pudong, Shanghai位于港岛中心区的香港中央商务区由顶级办公楼和高端商业组成. 天际线SKYLINEWHAT MAKES AN ICONIC SKYLINE?如何为重庆营造出一个令人流连忘返的天际线？1. CLUSTER TALL BUILDINGS2. STRETCH CLUSTER1．中央商务区位置2．更大进深的标准层Skyline: LondonThe flat topography of London allows the city to develop askyline that consists of clusters of buildings; two main centersare: Canary Wharf and the City of London.天际线:伦敦,英国伦敦的天际线由2个城市中心区所定义：Canary Wharf 和伦Clustering敦中心区Canary WharfCity of LondonMidtown Downtown天际线:纽约,美国纽约曼哈顿狭长型的岛屿形状使城市建筑群集中在岛的中部。
