工程项目成本管理及成本控制研究
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建筑工程施工项目成本控制方法研究建筑工程施工项目的成本控制,听起来是不是很高大上?其实呢,简单来说,就是把那些本来该花的钱给管住,做到既不浪费,又不失去工程的质量和效率,最后把预算里的每一分都花在刀刃上。
你看,工地上,钢筋、水泥、设备都贵得离谱,就差没把钱包一起搬到工地上。
要是成本控制不好,不但项目拖延时间,预算超支,还容易让施工单位和项目经理的压力山大,搞得自己都快喘不过气来了。
搞清楚了成本控制这个事儿,真的可以让你在一堆工人和混凝土的海洋中,找到一条稳稳的航线,平安抵达目的地。
建筑工程施工成本控制不是一朝一夕的事儿,它得从一开始的项目规划、设计、预算、施工到最后的验收阶段,都得抓得紧。
就拿施工图纸来说,如果图纸设计得不合理,后期的施工过程中就得不断修改,材料浪费不说,工期也会被拖延,造成不可避免的额外开销。
你看那种经常“改图纸”的情况,项目经理眼睛都快翻白了。
更别提材料采购了,钢材一吨上千,水泥也不是白送的,买多了浪费,买少了又耽误工期,真的是“进退两难”啊。
再说说现场管理,千万别觉得施工现场的管理就是个搬砖的活儿。
那现场管理得不精细,随便调皮调皮,最终受苦的可是钱袋子。
比如那些浪费时间的现象,工程上本来需要某种材料,结果因为计划不周,跑了三趟才买回来,光这时间成本就让人崩溃。
工人到处闲逛,也要算在成本里,没事儿的时候就不该让大家站着,浪费人力不说,还耽误了整个施工进度,浪费的不仅是时间,还是那种“死贵死贵”的人工费啊。
别小看这些小事儿,积少成多,最后就能让项目的成本超支。
想控制成本,现场管理绝对是重中之重,必须时刻盯紧每个细节。
有时你还得学会“招式”,别以为项目经理只是个“指挥官”,其实他得像个“魔术师”。
一边得监控成本,一边又得调动大家的积极性。
搞点物资的统一采购或者批量购买,能省下一大笔钱;与其到处找分包商合作,不如直接找可靠的长期合作伙伴,省心又省力。
更别提工人管理了,咱们都知道,工人是最关键的资源,要让他们用心工作,就得定期检查,给出合理的奖励和激励。
建筑企业工程项目管理成本控制研究摘要:随着我国经济的迅速发展,建筑企业的市场竞争日益激烈。
在这样的环境下,成本控制逐渐成为建筑企业克敌制胜的有利武器,但是企业工程项目管理成本控制存在很多问题。
本文从建筑企业工程项目管理的成本控制内容和意义出发,阐述了工程项目成本控制的重要性,进而引出目前我国建筑企业工程项目管理中的成本控制现状,总结出其中各方面的问题,结合科学的控制体系的研究,提出对我国建筑企业工程管理中成本控制的启示。
关键词:工程项目;成本控制;经营理念;责任一、工程项目管理的成本控制内容和意义工程项目管理中的成本控制是控制项目各阶段费用在既定投资限额内,并随时纠正实施过程中发生的偏差,保证项目投资管理目标的实现,合理使用项目资源,取得最佳的投资和社会效益。
工程项目管理的成本控制是工程项目管理的一个核心部分,贯穿于工程建设的全过程。
工程项目管理中的成本控制对于建筑企业具有非常重要的意义。
第一,成本控制有利于企业实施战略性管理。
第二,成本控制可以增强企业赢利能力。
第三,成本控制可以提高项目管理水平。
二、建筑企业工程项目管理中成本控制的现状在安全、质量、工期保证的前提下,建筑企业为了在激烈的市场竞争中立于不败之地,需要严格控制工程成本,尽可能争取降低工程成本。
但是当前的施工建筑市场,不合理评标、关系议标等现象的存在使建筑企业难以通过成本优势来获得竞争力。
我国建筑工程项目管理中的成本控制面对着很多问题,表现在以下六个方面:第一,缺少集成的事前控制和事中控制管理手段。
目前工程项目成本控制主要是会计成本核算控制,它实质上属于控制中的事后控制,是对工程项目中已经发生过的成本进行归集和分配。
第二,建筑企对项目成本目标制定不严谨,测算不精确。
在实际工程项目测算目标成本的操作中,很多建筑企业既没有重新核算施工图中的数量,又没有结合施工实际情况进行项目单价的组价,工程量基本上只是参照投标书中的工程量清单数量,这对项目的成本控制的指导意义甚微。
毕业论文:工程项目成本管理研究研究背景工程项目成本管理在现代工程管理中起着至关重要的作用。
随着工程项目的复杂性和规模的增加,成本管理的挑战也日益增加。
因此,研究工程项目成本管理的有效策略和方法变得尤为重要。
研究目的本论文旨在探讨工程项目成本管理的研究,并提出一些简单而有效的策略,以解决成本管理中的常见问题。
通过对实际案例的分析和研究,本论文旨在为工程项目成本管理提供实用的指导。
研究方法本研究将采用综合文献研究和案例分析的方法。
首先,通过对已有文献的综合分析,了解当前工程项目成本管理的研究现状和存在的问题。
其次,选取一些典型的工程项目案例,对其成本管理过程进行详细的分析和比较。
最后,根据研究结果,提出简单而实用的成本管理策略。
预期结果本论文预计将得出以下结论:1. 当前工程项目成本管理存在一些常见问题,如预算控制不力、成本估算不准确等。
2. 通过案例分析,可以发现一些简单而有效的成本管理策略,如强化预算控制、优化成本估算方法等。
3. 提出的成本管理策略可以帮助工程项目管理者更好地管理项目成本,提高项目的经济效益。
创新点本研究的创新点主要体现在以下几个方面:1. 本论文将以简单和实用为原则,避免涉及复杂的法律问题,从而更加贴近实际工程项目管理的需求。
2. 通过综合文献研究和案例分析相结合的方法,研究结果具有一定的可行性和实用性。
3. 提出的成本管理策略将采用简单的方法,便于实施和推广。
研究意义本研究的意义主要体现在以下几个方面:1. 对于工程项目管理者来说,本论文提出的成本管理策略可以帮助他们更好地控制项目成本,提高项目的经济效益。
2. 对于学术界来说,本论文可以为工程项目成本管理领域的研究提供新的思路和方法。
3. 对于工程项目成本管理实践来说,本论文提供了一些简单而实用的策略,有助于解决实际项目管理中的成本管理问题。
论文结构安排本论文拟分为以下几个部分:1. 引言:介绍工程项目成本管理的背景和研究目的。
工程项目成本管理研究的研究(设计)的基本内容、目标、
拟采用的技术方案及措施
一、基本内容
1.成本构成分析:详细分析工程项目中各阶段的成本构成,如材料成本、人工成本、设备成本、间接费用等。
2.成本估算方法研究:研究并应用适用于各类工程项目的成本估算方法,以提高成本估算的准确性和效率。
3.成本控制策略制定:根据工程项目特点和实际情况,制定相应的成本控制策略,如预防性成本控制、前馈成本控制、反馈成本控制等。
4.成本效益评估:建立合理的成本效益评估体系,对工程项目的经济效益和社会效益进行评估。
二、研究目标
1.提高工程项目成本估算的准确性和效率。
2.制定有效的成本控制策略,降低工程项目成本。
3.建立科学的成本效益评估体系,为工程项目决策提供依据。
4.形成一套完整的工程项目成本管理理论和方法,推动行业健康发展。
三、拟采用的技术方案及措施
1.引入先进的成本估算软件和技术,提高成本估算的准确性和效率。
2.应用大数据分析和人工智能技术,对工程项目成本数据进行深入挖掘和分析,为制定成本控制策略提供有力支持。
3.建立多维度、多层次的评估指标体系,对工程项目成本效益进行全面评估。
4.加强与其他行业的交流与合作,吸收和借鉴其他行业的先进经验和技术,不断完善和优化工程项目成本管理理论和方法。
建筑工程项目成本控制与管理(毕业论文)一、研究意义建筑工程项目,是一项投入资金、物质、人力、时间等多种资源的复杂项目,好的成本控制和管理是确保项目成功的重要保障。
随着社会经济的快速发展,建筑工程项目的规模与数量不断增加,项目风险不断增大,成本控制与管理变得更加显得重要。
成本控制与管理,是建筑工程项目管理中的关键环节。
良好的成本控制与管理可以有效控制项目的成本,提高项目效益,减少项目风险。
本文旨在从成本控制和成本管理两个方面探讨建筑工程项目成本控制与管理,为提高建筑工程项目的成本控制和管理水平提供理论指导和实践参考。
二、成本控制与管理的意义成本控制,是建筑工程过程中对成本进行有效的控制与管理,通过控制成本,使项目的运作实现经济效益最大化的目标。
成本管理,是建筑工程过程中对成本进行细致的规划与管理,通过管理成本,使项目的质量、时间、安全、控制等方面达到最优化。
成本控制和成本管理既相互依存,又互相区分。
成本控制是基础,成本管理是前提。
只有做好成本控制,才能更好地进行成本管理;只有做好成本管理,才能更好地体现成本控制的目的。
从项目的不同阶段,成本控制和成本管理有不同的重点和作用。
①前期阶段在前期阶段,成本控制和成本管理的作用非常重要,一定程度上决定了后续工程的效益。
前期阶段进行充分的工作,可以为后期的工程实施提供有足够的保障。
因此,成本控制和成本管理应从建筑工程项目选址、立项、设计阶段开始展开。
在项目选址期,需要综合考虑现场地形、交通、环境、气候等因素,选择合适的建筑场地,有利于降低建设成本。
在项目立项期,需要对项目进行合理的规划安排,明确项目的需求与目标,充分发挥项目的优势,寻求项目的亮点。
这样可以对项目进行目标实现的有效控制,并对项目中存在的风险和隐患作出预测,从而减小建设成本。
在设计阶段,需要与有关方面进行有效的沟通,明确项目需求,绘制完善的设计图纸,同时对图纸进行多方面的评估,如安全性、经济性、可执行性等方面,确保设计方案经过最优化的处理后,否则需要进行改进,以减少建设成本。
建筑工程项目施工成本管理与控制措施探究1. 引言1.1 研究背景建筑工程项目施工成本管理是建筑工程项目管理中一个重要的环节,直接关系到项目的经济效益和项目的可持续发展。
随着建筑工程项目规模的不断扩大和项目风险的增加,施工成本管理变得尤为重要。
而建筑工程项目施工成本管理与控制措施的研究,可以有效提高工程项目的管理水平,控制项目的成本,保证项目进度和质量。
目前,国内外很多学者和专家已经对建筑工程项目施工成本管理与控制做了深入的研究。
在实际的工程项目中,施工成本管理依然存在很多问题和挑战,如成本估算不准确、成本预算偏离、成本控制不力等。
有必要对建筑工程项目施工成本管理的现状进行深入分析,找出存在的问题,提出相应的解决方案,以提高工程项目的管理水平和效益。
本文旨在对建筑工程项目施工成本管理与控制措施进行探究,深入剖析施工成本管理的核心内容、影响施工成本的因素、成本控制的方法和措施,同时探讨成本管理软件在建筑工程项目中的应用。
通过本文的研究,可以为建筑工程项目的施工成本管理提供一定的借鉴和指导。
1.2 研究目的建筑工程项目施工成本管理是保障工程质量、保证工程进度、控制工程成本的重要环节。
在实际施工中,施工成本管理存在着诸多问题和挑战。
为了解决这些问题,本文旨在通过深入研究建筑工程项目施工成本管理与控制措施,探讨如何更好地管理和控制施工成本,提高工程的经济效益和社会效益。
具体目的包括:1. 分析建筑工程项目施工成本管理现状,了解当前存在的问题和挑战;2. 探讨影响施工成本的因素,找出影响成本的主要原因;3. 研究施工成本管理的核心内容,探讨如何有效管理和控制成本;4. 总结各种成本控制的方法和措施,为实际施工提供指导和借鉴;5. 分析成本管理软件在建筑工程项目中的应用情况,探讨如何利用信息技术提高成本管理效率;6. 探讨建筑工程项目施工成本管理的重要性,指出成本管理对工程质量和进度的重要影响;7. 展望未来发展趋势,提出建议和建议,推动施工成本管理工作向更高水平迈进。
工程项目成本管理和成本控制工程项目成本管理是根据企业的总体目标和工程项目的具体要求,在工程项目实施过程中,对项目成本进行有效的组织、实施、控制、跟踪、分析和考核等的管理活动,以强化经营管理,完善成本管理制度,提高成本核算水平,降低工程成本,是实现目标利润、创造良好经济效益的过程.建筑施工企业在工程建设中实行施工项目成本管理是企业生存和发展的基础和核心.在施工阶段搞好成本控制,达到增收节支的目的是项目经营活动中更为重要的环节.我国一些施工企业在工程项目成本管理方面存在着制度不完善、管理水平低等诸多问题,造成成本支出较大而效益低下的不良运作局面.加强工程项目成本管理与控制是施工企业积蓄财力、增强企业竞争力的必然选择.一、工程项目成本管理与控制中存在的主要问题1.没有形成一套完善的责、权、利相结合的成本管理体制任何管理活动,都应建立责、权、利相结合的管理体制才能取得成效,成本管理也不例外.成本管理体系中项目经理享有至高无上的权力,在成本管理及项目效益方面对施工企业局<处>长<总经理或董事长>负责,其它业务部门主管以及各部门管理人员都应有相应的责任、权力及利益分配相配套的管理体制加以约束和激励.现行的施工项目成本管理体制,没有很好地将责、权、利三者结合起来.有些项目经理部简单地将项目成本管理的责任归于成本管理主管,没有形成完善的成本管理体系.2.忽视工程项目"质量成本"的管理和控制"质量成本"是指为保证和提高工程质量而发生的一切必要费用,以及因未达到质量标准而蒙受的经济损失."质量成本"分为内部故障成本<如返工、停工等引起的费用>、外部故障成本<如保修、索赔等引起的费用>、质量预防费用和质量检验费用等4类.保证质量会引起成本的变化,但不能因此把质量与成本对立起来.长期以来,我国施工企业未能充分认识质量和成本之间的辩证统一关系,习惯于强调工程质量,而对工程成本关心不够,造成工程质量虽然有了较大提高,但增加了提高工程质量所付出的质量成本,使经济效益不理想,企业资本积累不足;项目经理部却存在片面追求经济效益,而忽视质量,虽然就单项工程而言,利润指数可能很高,但是因质量上不去,可能会增加因未达到质量标准而付出的额外质量成本,既增加了成本支出,又对企业信誉造成很坏的影响.3.忽视工程项目"工期成本"的管理和控制"工期成本"是指为实现工期目标或合同工期而采取相应措施所发生的一切费用.工期目标是工程项目管理三大主要目标之一,施工企业能否实现合同工期是取得信誉的重要条件.工程项目都有其特定的工期要求,保证工期往往会引起成本的变化.我国施工企业对工期成本的重视也不够,特别是项目经理部虽然对工期有明确的要求,但对工期与成本的关系很少进行深入研究,有时会盲目地赶工期要进度,造成工程成本的额外增加.4.项目管理人员经济观念不强目前,我国的施工项目经理部普遍存在一种现象,即在项目内部,搞技术的只负责技术和质量,搞工程的只负责施工生产和工程进度,搞材料的只负责材料的采购及进场点验工作.这样表面上看来职责清晰,分工明确,但项目的成本管理是靠大家来管理、去控制的,项目效益是靠大家来创造的.如果搞技术的为了保证工程质量,选用可行却不经济的方案施工,必然会保证了质量但增大了成本;如果搞材料的只从产品质量角度出发,采购高强优质高价材料,即使是材料使用没有一点浪费,成本还是降不下来.二、工程项目成本管理与控制的原则施工项目成本控制原则是企业成本管理的基础和核心.施工项目部在对项目施工过程进行成本控制时,必须遵循以下的基本原则.1.项目成本最低化原则施工项目成本控制的目的需要通过成本管理的各种手段降低施工成本.达到可能实现最低的目标成本的要求.目标值的确定是成本核算体系中非常重要的环节,但在实行成本最低化原则时应注意降低成本的可能性和合理的成本最低化,决不能片面追求低成本从而降低施工现场的设施和工程质量标准.2.项目全面成本控制原则全面成本管理是全企业、全员和全过程的管理.亦称"三全管理."三全"一个也不能少,才能使施工项目成本自始至终置于有效的控制之下.3.项目动态控制原则施工项目是一次性的.成本控制应强调项目的中间控制,在动工"中落实,施工准备阶段是构想和预计,而竣工阶段则已基本定局.4.项目目标管理原则目标管理的内容应包括:目标的设定和分解;目标的责任到位和执行:检查目标的执行结果;评价目标和修正目标.以此形成目标管理的计划、实施、检查、处理循环.即PDCA循环.5.责、权、利相结合的原则项目工程成本目标明确,奖惩分配明确,使降低成本与职工切身利益直接挂钩,可以极大地调动职工的积极性,增强降低成本的意识,使成本控制人人从自我做起,从而达到提高企业经济效益的目标.三、项目成本管理与控制的有效途径研究综述1.建立规范的、统一的、标准的责权利相结合的成本管理模式责权利相结合的成本管理模式,应在**集中制的原则和规范化、统一化、标准化的原则指导下得以建立.施工项目是以项目经理部为核心的独立的经济实体,施工企业成本管理的主体和核心是项目经理部.因此,需要对每个部门、每个人的工作职责和范围进行明确的界定,赋予相应的权利.使其充分有效地履行职责;需要有一定的物质奖励去刺激.彻底打破"干好干坏一个样.干多干少一个样"的局面.要在层层抓落实逐级负责的基础上.形成一个完整的责权利相结合的项目成本管理体系.以便调动职工的积极性和主动性促使员工共同为项目的成本管理献计献策.2.从质量成本管理上要效益对施工企业而言,产品质量并非是越高越好.超过了合理水平,属于质量过剩或浪费.无论是质量不高或过剩,都会造成质量成本的增加.都需要通过质量成本管理加以调整.因此,应正确处理质量成本中几个方面的相互关系,即质量损失<内、外部故障损失>、预防费用和检验费用间的相互关系:应采用科学合理、先进适用的技术措施,在确保施工质量达到设计要求水平的前提下,尽可能降低工程成本.项目经理部也不能为了提高企业信誉和市场竞争力而使工程全面出现质量过剩现象,导致完成工程量不少而经济效益低下的被动局面.3.从工期成本控制上要效益如何处理工期与成本的关系,是施工项目成本管理工作中的一个重要课题.工期成本的管理与控制对施工企业和施工项目经理部来说,并不是工期越短越好,而是需要通过对工期的合理调整达到最佳工期成本,把工期成本控制在最低点.工期成本管理的目标是正确处理工期与成本的关系,使工期成本的总和达到最低值.工期成本表现在两个方面:一方面是项目经理部为了保证工期而采取的措施费用:另一方面是因为工期拖延而导致的业主索赔成本,亦可称其为工期损失.由于内外部环境条件及合同条件的制约,保证合同工期和降低工程成本是一个十分艰巨的任务.因此,必须正确处理工期措施成本和工期损失之间的相互关系.在确保工期达到合同要求的前提下,尽可能降低工期成本,切不可为了提高企业信誉和市场竞争力而盲目抢工期赶进度,造成增大项目成本,导致项目亏损.4.树立全员经济意识施工企业必须加大宣传力度,树立全员经济意识.首先要统一思想认识,从项目管理人员到普通施工人员,都要进行经济教育,灌输经济意识,把"一切为了效益"的意识深深地印在每个职工的脑海里.对施工作业队除组织大规模的教育外,还要大力进行宣传,诸如"节约光荣,浪费可耻","建名牌工程,创最佳效益" 等.使每一位职工都能把工程成本管理工作放在主要位置;再就是组织培训,提高专业人员的素质,这是实现成本目标的重要保证.5.完善成本管理办法通过调查,大约有60%的项目经理部成本管理办法不完善.只有简单的规章制度,至于由谁做、何时做、做到什么程度都没有提及.只是一些空洞的理论性东西,许多规章制度实际运作起来要么难度大.要么无法执行,成为无效用的摆设,对实际的成本管理与控制起不到太大作用.不同的工程项目都有其自身的特点.要根据工程项目自身的特点,制定有针对性的项目成本管理办法,如项目质量成本管理办法、工期成本管理办法、项目招投标管理办法、合同评审管理办法、材料使用控制办法等.这些管理办法应是责任到人的、切实可行的、具有较强操作性的办法.使项目的成本控制有法可依,有章可循,有据可查.6.完善合同文本,避免法律损失施工项目的各种经济活动,都是以合同或协议的形式出现,如果合同条款不严谨,容易让对方钻空子,造成自己蒙受损失时应有的索赔条款不能成立,产生不必要的损失.所以必须细致周密的订立严谨的合同条款.首先,要有相对固定的经济合同管理人员,并且精通经济合同法规有关知识,必要时应持证上岗;其次是要加强经济合同管理人员的工作责任心;三是要制定相应固定的合同标准格式.施工项目合同基本上有以下几类:委托加工合同、购货合同、分包合同、劳务合同、技术服务合同、租赁合同、其它协议等.各种合同条款在形成之前应由工程、技术、合同、财务、成本等业务部门参与定稿,使各项条款的内涵清楚,严谨不漏.四、结束语工程项目成本管理可以促进改善经营管理,提高企业管理水平;合理补偿施工耗费,保证企业再生产的顺利进行;促进企业加强经济核算,不断挖掘潜力,降低成本,提高经济效益.此外,它对促进项目管理成本控制职能的实现和项目经理对成本指标的实现以及强化成本管理的基础工作具有特定意义.。
建筑工程项目成本管理对策研究案例一、案例背景。
咱就说有这么一个建筑工程项目,是盖一个中大型的商业综合体。
这个项目啊,一开始就像一艘没有航向的船在成本管理的大海里乱飘。
为啥这么说呢?项目的预算做得那叫一个粗糙,就好像拿着个大概其的草图就想盖出摩天大楼似的。
比如说,在材料预估上,就只是简单按照以前类似项目的用量估摸了一下,根本没考虑到这个商业综合体独特的设计结构,有些特殊材料的需求可是比想象中大多了。
二、成本管理出现的问题。
1. 成本预算不准确。
前面提到的材料预算只是个开头。
人工成本预算也是一团糟。
项目经理开始就按照市场上的平均人工单价和大概的工期来计算人工成本。
但是啊,他没考虑到这个项目的施工难度。
这个商业综合体有很多复杂的造型和内部结构,工人施工的时候速度就比预计的慢,这样一来,工期延长了,人工成本就像吹气球一样膨胀起来。
还有设备租赁方面。
本来以为一台塔吊就够了,结果因为施工进度的安排不合理,有时候好几个作业面都等着用塔吊,不得不又租了一台小塔吊,这额外的设备租赁费用,那可都是白花花的银子就这么流出去了。
2. 成本控制缺乏力度。
在施工过程中,材料浪费现象严重得很。
工人领材料就像不要钱似的,反正多领点放着呗。
比如说瓷砖,本来切割的时候可以精确计算,减少边角料的浪费,但是工人图省事,切割得乱七八糟,好多好瓷砖都变成了废料。
变更管理也是个大问题。
甲方那边时不时提出一些变更要求,像商场的布局调整啊,一些通道的宽度改变啊。
项目团队呢,每次都是甲方说啥就是啥,没有好好评估这些变更对成本的影响。
结果就是不断地追加成本,整个成本控制就像一个筛子,到处都是漏洞。
3. 成本核算不及时。
财务人员本来就少,而且还被各种杂事缠着。
所以成本核算总是滞后。
一个月才核算一次,等发现成本超支的时候,已经超出去一大截了。
就好比你开车,等到油表灯亮了才发现已经没油了,可你已经在半路上了,这时候再想补救,难啊!三、对策实施。
1. 精准的成本预算。
工程项目成本控制技术研究随着工程项目规模和复杂性的不断增加,成本控制成为确保项目成功的关键因素之一。
有效的成本控制可以保证项目按时按需完成,并确保项目能够取得良好的经济效益。
因此,开展工程项目成本控制技术研究变得尤为重要。
一、工程项目成本控制的意义工程项目成本控制是指通过合理的方法和技术手段,使项目在规定的时间内、按照可行性研究报告或招标文件中的内容、质量要求和安全要求,按照合同约定的价格,完成规定的工程范围。
有效的成本控制能够确保工程项目的资金得到合理利用,避免项目成本的超支和浪费,提高项目运营的经济效益。
二、工程项目成本控制的关键技术1. 技术选型:工程项目的成本控制需要结合项目的具体特点选择适用的技术工具。
常见的技术工具包括成本估算软件、进度管理软件、资源优化软件等。
通过应用这些工具,可以对项目的成本进行合理估算、控制和优化。
2. 成本计划:成本计划是工程项目的基础,它包括对项目的各个阶段和各项任务进行合理的成本安排和分配。
在成本计划制定过程中,需要考虑到项目目标、项目周期、人力资源、材料采购等多个方面的因素,以便更好地实施成本控制。
3. 成本预测和控制:成本预测是指在项目实施过程中,根据已有的成本数据和项目进展情况,对未来的成本进行预测和评估。
通过及时的成本预测,可以发现问题并及时采取控制措施,避免成本的超支。
成本控制则是指在项目的执行过程中,对各项成本进行动态、实时的跟踪和控制,确保成本的控制在预定范围内。
4. 风险管理:工程项目成本控制中的风险管理是一个重要的环节。
通过对潜在风险的识别、评估和控制,可以降低工程项目成本控制中的风险,减少因风险而造成的经济损失。
5. 沟通与协调:工程项目成本控制需要各个部门之间的协同合作和密切配合。
及时、准确的信息沟通和协调是成本控制的重要手段之一,能够确保各个环节的顺利进行,为项目的成本控制提供有力支持。
三、工程项目成本控制技术研究的发展趋势1. 数据智能化:随着大数据和人工智能技术的发展,工程项目成本控制也将向数据智能化方向发展。
工程项目成本管理及成本控制研究
作者:叶金
来源:《科学与财富》2013年第08期
摘要:我国当前的工程项目成本管理体系很不完善。
文章简要分析了成本管理中的主要问题,提出通过加强材料成本管理和目标成本管理,提高工程项目成本控制的有效性。
关键词:成本管理;控制措施
一、目前我国工程项目成本管理过程中存在的主要问题
(1)项目管理手段落后,缺少集成管理手段。
由于工程项目成本管理是一个复杂的系统工程,要取得目标成果,必须各个子系统、各个环节的协调配合,任何地方出现问题都有可能功亏一等。
要实现对如此复杂的系统进行有效管理,先进的管理手段和工具是不可缺少的。
(2)成本水平失控,成本管理混乱。
一些项目成本开支大手大脚,前松后紧,损失浪费严重。
(3)成本开支失控,乱挤乱摊成本。
有些项目己经预期可以完成公司下达的利费指标,就随意扩大成本费用开支范围,不实发票以假当真,甚至在项目中以材料费等名目报销各种支出,承揽工程的招待费成了万花筒。
第四,成本核算失控,成本信息失真。
有的项目不能及时掌握工程进度及成本结算情况,导致工程结算收入与成本不相配比,项目结算周期过长.有些项目长期挂账或不反映盈亏,直到项目竣工结算后才不得不反映有关信息。
第五,核算期限失控,成本费用不实。
不严格按权责发生制度原则正确计算核算成本,成本核算期限随意变更,项目盈亏反映不及时,己完工程和未完工程成本不能合理划分,为完成指标人为调节成本。
第六,分包管理失控,风险隐患严重。
人为的使企业陷入法律纠纷,影响了企业的正常工作,破坏了企业的良好形象。
二、项目成本控制的原则
在项目成本控制除了上述的特点,在具体的实施过程中,必须坚持以下五点原则:
(1)综合成本最低原则
施工项目成本控制的目标是降低项目综合成本,增加项目利润。
要从项目建设全过程出发,采用现代化的管理技术实现资源合理配置,达到项目全生命周期的成本最低化,不能急功近利或目光短浅片面追求某一阶段、某一环节的成本最低。
(2)成本责任制原则
成本责任制原则是指将成本目标分解落实到项目的每个人员,确定个人的成本控制目标,并考核评价其承担的成本控制责任的落实情况,真正做到“责权利”对等,才能真正实现有效的成本控制。
(3)全面成本控制原则
在项目建设的全过程中,从项目启动到项目主体建设到项目浚工结算,每个环节每个步骤都涉及到成本开支。
这就要每个环节都要狠抓成本控制,且常抓不搬,将项目成本控制贯穿于项目建设的始终,任何环节和过程都不能放松成本的控制。
(4)成本控制科学化原则
随着经济全球化和市场经济的快速发展,施工企业面临的竞争日趋激烈,必须采用更加科学、先进的成本控制方法和手段才能更快更有效地控制成本、增加利润,在激烈的市场竞争中立于不败之地。
三、成本控制的措施研究
(1)加强材料管理,有效控制材料成本。
由于材料费占工程成本的比例最大,个别大型安装工程项目的材料费占的比重可达 70% ,因此,材料成本的节约,是降低工程成本的关键。
主要是改进材料的采购、运输、收发、保管等方面的工作,减少各个环节的损耗,节约采购费用;合理堆置现场材料,组织分批进场,避免和减少二次搬运;严格材料进场验收和限额领料制度;制定并贯彻节约材料的技术措施,合理使用材料,尤其是三大料,大搞节约代用、修旧利废和废料回收,综合利用一切资源。
具体可以从以下几方面着手:第一,严格控制材料价格施工企业应及时认真分析各种材料的价格走势,根据材料价格的变化趋势,合理确定材料采购时间,避免因材料价格上涨而造成材料成本的增加。
第二,推行限额发料,严格控制材料消耗量首先要合理确定应发数量,这种数量的确定可以是以国家或地区定额管理部门测定的数据为准,也可以是施工作业与项目定额员共同测算并经双方确认的数据。
其次是要推行三级收料。
三级收料是限额发料的一个重要环节,是施工作业队对项目部采购材料的数量给予确认的过程。
所谓三级收料,就是首先由收料员清点数量,记录签字,其次是材料部门的收料员清点数量,验收登记,再由施工作业队清点并确认。
应发数量及实发数量确定后,施工作业队施工完毕,对其实际使用数量再次确认后,即可实行奖罚兑现。
组织材料合理进出场一个项目往往有上百种材料,所以合理安排材料进出场的时间特别重要。
首先应当根据定额和施工进度编制材料计划,并确定好材料的进出场时间。
其次应把好材料领用关和投料关,降低材料损耗率。
材料的损耗由于品种、数量、铺设的位置不同,其损耗也不一样。
为了降低损耗,项目经理应组织工程师和造价工程师,根据现场实际情况与分包商确定一个合理损耗率,由其包干使用,节约双方分成,超额扣工程款,这样让每一个分包商或施工人员在材料用量上都与其经济利益挂钩,降低整个工程的材料成本。
(2)建立健全责权利相结合的目标责任成本管理体制。
施工企业的规模、管理层次的差异性,较小的企业一般实行对工程项目的垂直管理,即企业直接管理工程项目部;较大的企业大多实行分公司对工程项目的垂直管理。
规模较小的企业除对公司管理机关费用实施控制外,对工程项目的成本管理应分为两个层次:一是公司对项目经理的管理;二是项目经理对所属部门、施工队和班组的管理。
规模较大的企业除对公司机关管理费用实施控制和分公司对工程项目成本管理的两个层次外,还要考虑对分公司的管理层次。
要以工程项目为管理主线,即公司直接对项目进行管理。
向工程项目部下达经济指标,同时调整对分公司下达的经济指标,即分清施工管理成果的归属,否则就会造成管理层次不清,权责利不对应,影响工程项目部或分公司的积极性。
施工企业应根据当年的具体情况,适时地调整自己的管理层次以明确责任,形成层次分明的成本中心,通过各层次的管理活动,形成实现公司成本目标的保证体系。
分清层次后,还应明确各层次的考核指标。
要本着科学合理的原则,实行成本倒算,所下达的指标必须在相应各层次可控制的范围,各层次通过努力能够实现的目标。
最后,应将上述内容通过内部经济合同的形式加以确定,逐级签约,落到人头。
责权利明确之后,为了调动各责任者的积极性,还要与成本分析结合,做到分阶段考核。
按时间分阶段考核,可根据分析期末成本报表内容进行考核,考核时不能局限于报表上的数据,要结合成本分析资料和施工生产及成本管理的实际情况作出正确评价,以对下一阶段工作起到纠偏、鼓励的作用。
待工程完全结束后,应及时对责任者进行最终考核,对分阶段考核出现的偏差,多退少补。
在考核的基础上应及时兑现,突出刚性。
既要强调奖罚兑现的及时性,决不能延期兑现,又要突出政策的刚性原则,奖多少或罚多少,应不折不扣地执行合同规定。
四、结论
建设施工项目成本控制的最终目标就是以最低的成本投入获得最大的经济效益。
项目成本控制是贯穿于建设项目招投标、设计和施工的全过程中,涉及到各个部门的人、财、物,稍有不慎,就可能失控,导致成本大大增加,利润降低。
建设施工企业在运用项目成本控制的同时,要时刻关注项目成本控制工具的正确选择,在项目的招标、设计、施工、竣工这4个阶段中及时合理地运用项目成本控制这把利器,保证企业以最低的成本投入获得最大的利润收入。
参考文献
[1]王瑞清.EPC总承包项目成本控制研究[D].天津大学,2010
[2]陈尚军.浅谈工程项目的成本控制方法[J].四川建筑,2010(1):42-43。