合众人寿保险股份有限公司职场装修工作指引(2016版)(红头文件拟稿)(核稿)
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中国人民财产保险股份有限公司装修工程保险条款总则第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单组成。
凡涉及本保险合同的约定,均应采用书面形式。
保险标的第二条本保险合同的保险标的为:(一)装修费用;(二)装修材料;(三)需安装的机器设备。
第三条未经保险合同双方特别约定,施工用机具、装臵和设备及施工场地内原有的财产不属于本保险合同的保险标的。
保险责任第四条在保险期间内,由于下列原因造成保险标的的损失,保险人按照本保险合同的约定负责赔偿:(一)火灾、爆炸;(二)装修过程中由于施工导致的水管爆裂;(三)雷击、暴雨、洪水、暴风、龙卷风、冰雹、台风、飓风、暴雪;(四)飞行物体及其他空中运行物体坠落;(五)经公安部门确认的、有明显现场痕迹或被电子监测系统记录的外部人员盗窃、抢劫行为;(六)超负荷、超电压、电弧、短路、和其他电气原因引起事故,并造成保险财产的损失;(七)升降机、吊车、脚手架的倒塌造成保险财产的损失。
第五条保险事故发生后,被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用,保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。
责任免除第六条下列原因造成的损失、费用,保险人不负责赔偿:(一)自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成保险财产的损失和费用;(二)设计错误、原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产的任何损失和费用;(三)由于超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及其他电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失;(四)战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、恐怖活动、谋反、政变;(五)行政行为或司法行为;(六)罢工、暴动、民众骚乱;(七)被保险人及其代表的故意行为或重大过失行为;(八)大气污染、土地污染、水污染及其他各种污染。
第七条下列损失、费用,保险人也不负责赔偿:(一)对保险标的在修复或替换过程中,被保险人进行的任何变更、性能增加或改进所产生的额外费用;(二)盘点时发现的短缺;(三)全部停工或部分停工期间所发生的一切损失、费用;(四)罚金、工期延误、合同违约所造成的损失;(五)被保险人的间接损失;(六)本保险单中载明的免赔额或按本保险单中载明的免赔率计算的免赔额。
融资项目计划书优选15篇融资项目计划书1一、项目名称:一种复方疏流护脑的颗粒制剂或袋泡茶制剂:一种中老年疏流护脑的复方豆浆制剂。
商品名:1.疏流护脑颗粒制剂2.疏流护脑袋泡茶制剂专利申请号:xxxxx;3.疏流护脑豆浆制剂专利申请号:xxxxx。
二、产品概述:中医中药是中华民族优秀的传统医药文化。
中医药传承与创新是振兴民族医药发展进程中的必由之路。
为了实现世界卫生组织提出的二十一世纪“人人享有健康保障” 的目标,近二年来,本产品在使用时非常方便,只需向空腔中注入水,把瓜果蔬菜浸没其中。
15分钟之内,xx绿色洗菜机可祛除瓜果蔬菜表面80%以上的农药残留,并杀灭所有病菌,包括乙肝病毒,把瓜果蔬菜变成无菌、无毒、无农药残留的真正意义上的净菜。
本产品还有两个附加功能:餐具消毒、冰箱及室内空气杀菌清新。
进行餐具消毒与清洗瓜果蔬菜类似,把餐具放入空腔中自动处理5到10分钟即可。
一般的紫外线消毒柜在紫外线照不到的地方会形成消毒“死角”,相比而言,臭氧杀菌能力强,扩散均匀,没有消毒死角;进行室内空气杀菌清新时,只需把本产品放到空气流通的地方,喷出适量的臭氧,就可迅速彻底的杀灭空气中的病菌,并分解掉空气中引起异味的分子,保持空气清新。
综上所述,本产品的用途有:彻底清洁瓜果蔬菜餐具消毒冰箱及室内空气杀菌清新产品的优势本产品的核心技术是臭氧发生器及臭氧的投加方式。
根据我们的研究,影响臭氧去除农药效果的,主要是两方面:一是臭氧的浓度必须达到一定的浓度,这要求有高效率的臭氧发生器;二是臭氧在水中的投加方式也非常重要,因此要求有特殊设计的容器。
当前市场上的家用臭氧发生器,由于其采用的臭氧发生原理所限,产生臭氧的量很少,不足以祛除瓜果蔬菜的农药残留,而且臭氧的投加方式过于简单,只是把臭氧导管喷入水中,因此只能起到杀菌、消毒的作用。
然而常见的各种餐具洗涤剂用品,虽然也具有除去农药的功能,但其作用方式决定了其不可能达到较高的去除效果。
中国保险监督管理委员会广东监管局关于合众人寿保险股份有限公司河源中心支公司开业的批复
文章属性
•【制定机关】中国保险监督管理委员会广东监管局
•【公布日期】2009.09.25
•【字号】粤保监寿险[2009]278号
•【施行日期】2009.09.25
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】保险
正文
中国保险监督管理委员会广东监管局关于合众人寿保险股份有限公司河源中心支公司开业的批复
(粤保监寿险[2009]278号)
合众人寿保险股份有限公司广东分公司:
你分公司《关于合众人寿保险股份有限公司河源中心支公司开业的请示》(合保粤分发[2009]110号)收悉。
现批复如下:
一、同意合众人寿保险股份有限公司河源中心支公司开业,该中心支公司须在总公司授权范围内开展经营活动。
二、核准合众人寿保险股份有限公司河源中心支公司的营业地址为广东省河源市兴源路5号银山大厦5、6楼。
三、核准季文海合众人寿保险股份有限公司河源中心支公司总经理的任职资格。
请持本文及时到我局领取《经营保险业务许可证》,并到工商行政管理局办理有关登记注册手续,领取营业执照后,方可营业。
此复
二○○九年九月二十五日。
目录前言----汽车质量管理体系标准 (7)历史 (7)目标 (7)有关认证的说明 (8)引言 (9)0.1总则 (9)0.2质量管理原则 (9)0.3过程方法 (9)0.3.1总则 (9)0.3.2计划-执行-检查-处置循环 (10)0.3.3基于风险的思维 (11)0.4与其他管理体系标准的关系 (11)质量管理体系要求 (11)1范围 (11)1.1范围—汽车行业对ISO9001:2015的补充 (12)2规范性引用文件 (12)2.1规范性引用标准和参考性引用标准 (12)3术语和定义 (12)3.1汽车行业的术语和定义 (12)4组织环境 (14)4.1理解组织及其环境 (14)4.2理解相关方的需求和期望 (14)4.3确定质量管理体系的范围 (14)4.3.1确定质量管理体系的范围-补充 (15)4.3.2顾客特定要求 (15)4.4质量管理体系及其过程 (15)4.4.1组织应按照本标准的要求,建立、实施、保持和持续改进质量管理体系,包括所需过程及其相互作用。
(15)4.4.1.1产品和过程的符合性 (15)4.4.1.2产品安全 (15)4.4.2在必要的范围和程度上,组织应: (16)5领导作用 (16)5.1领导作用和承诺 (16)5.1.1总则 (16)5.1.1.1公司责任 (16)5.1.1.2过程有效性和效率 (16)5.1.1.3过程拥有者 (16)5.1.2以顾客为关注焦点 (16)5.2方针 (17)5.2.1建立质量方针 (17)5.2.2沟通质量方针 (17)5.3组织的岗位、职责和权限 (17)5.3.1组织的作用、职责和权限-补充 (17)5.3.2产品要求和纠正措施的职责和权限 (17)6策划 (18)6.1应对风险和机遇的措施 (18)6.1.1在策划质量管理体系时,组织应考虑到4.1所提及的因素和4.2所提及的要求,并确定需要应对的风险和机遇,以: (18)6.1.2组织应策划: (18)6.1.2.1风险分析 (18)6.1.2.2预防措施 (18)6.1.2.3应急计划 (18)6.2质量目标及其实现的策划 (19)6.2.1组织应针对相关职能、层次和质量管理体系所需的过程建立质量目标。
XX财产保险股份有限公司艺术品综合保险附加保险条款(2016版)在投保《XX财产保险股份有限公司艺术品综合保险条款》(以下简称“主险”)的基础上,投保人可以投保以下各附加险。
主险合同效力终止,本附加险合同效力亦同时终止;主险合同无效,本附加险合同亦无效。
本附加险合同未约定事项,以主险合同为准;主险合同与本附加险合同相抵触之处,以本附加险合同为准。
凡涉及本附加险合同的约定,均应采用书面形式。
第一部分艺术品损失保险附加保险条款在投保主险艺术品损失保险条款的基础上,投保人可以投保本部分以下各附加险。
K001、扩展展览期间保险条款保险责任第一条兹经双方同意,在保险期间内,主险保险标的在展览期间因自然灾害或意外事故造成的直接物质损坏或灭失(以下简称“损失”),保险人按照本附加险合同的约定负责赔偿。
前款原因造成的保险事故发生时,为抢救保险标的或防止灾害蔓延,采取必要的、合理的措施而造成保险标的的损失,保险人按照本附加险合同的约定也负责赔偿。
每次事故赔偿限额:。
投保人、被保险人义务第二条投保人、被保险人除应按照主险合同的约定履行各项义务外,还应保证:(一)艺术品馆藏应有足够大的展览空间,艺术品间距离符合各项行业标准;(二)艺术品展览期间应根据展览空间设置参观人流量限制机制。
本附加险条款与主险条款内容相悖之处,以本附加险条款为准;未尽之处,以主险条款为准。
K002、扩展拍卖行风险条款保险责任第一条兹经双方同意,在本附加险合同约定的保险期间内,被保险人根据其与拍卖委托人签署的《委托拍卖合同》的约定受托保管的艺术品在存储、展览及运输等期间因自然灾害或意外事故造成的直接物质损坏或灭失(以下简称“损失”),保险人按照本附加险合同的约定负责赔偿。
前款原因造成的保险事故发生时,为抢救保险标的或防止灾害蔓延,采取必要的、合理的措施而造成保险标的的损失,保险人按照本附加险合同的约定也负责赔偿。
保险金额、保险价值第二条本附加险为定值保险,单件保险标的的保险金额即为该保险标的的保险价值。
合保发〔2016〕号关于印发《合众人寿保险股份有限公司职场装修工作指引(2016版)》的通知各分公司:为指导各级机构职场装修工作,提高职场管理水平、工作效率和资源配置效果,总公司财务部结合当前市场实际制定了《合众人寿保险股份有限公司职场装修工作指引(2016版)》。
现予以印发,请遵照执行。
特此通知附件:合众人寿保险股份有限公司职场装修工作指引(2016版)合众人寿保险股份有限公司 2016年3月24日附件合众人寿保险股份有限公司职场装修工作指引(2016版)目录第一部分装修工作计划第二部分需求确认第三部分供应商考察第四部分施工图设计第五部分工程招投标第六部分申请与审批第七部分进场准备第八部分材料选样第九部分过程管理第十部分工程验收第十一部分工程保修第十二部分工程结算第十三部分工程资料收集与报备第十四部分附则为指导机构职场装修工程工作,提高工作效率,特制定本指引。
本指引包括装修工作计划、需求确认、供应商考察、施工图设计、工程招投标、申请与审批、进场准备、材料选样、过程管理、工程验收、工程结算、工程资料收集与报备、附则等十四部分内容。
第一部分装修工作计划职场装修工程均须在“租赁合同谈判”阶段编制工作计划,对整个装修工作统筹规划,合理利用免租期,做好租赁和装修衔接,具体工作内容如下:1.职场装修工作须和租赁工作统一计划。
为充分使用装修工程价值,除因特殊原因而发生的职场改造、调整,职场装修应在租赁合同签订后第一时间实施,装修竣工验收后正式搬迁入住,避免在搬迁入住后进行装修。
2.装修工作计划包括内容:招标前准备工作、招标资料审核、发标、回标、谈判定标、进场施工、竣工验收、消防报验、监管手续办理等,既预留各阶段工作合理时间,又不影响机构正常办公。
3.职场装修工作计划由各分公司职场管理岗负责编制,格式参见附件1-《职场装修工作计划》,编制完成的工作计划经分公司行政部经理审核后,传达给装修工作相关人员并抄送给总公司财务部工程管理人员,做为进度控制目标。
中国保险监督管理委员会广东监管局关于合众人寿保险股份有限公司广东分公司梅州兴宁营销服务部设立
的批复
文章属性
•【制定机关】中国保险监督管理委员会广东监管局
•【公布日期】2008.05.20
•【字号】粤保监寿险[2008]140号
•【施行日期】2008.05.20
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】保险
正文
中国保险监督管理委员会广东监管局关于合众人寿保险股份有限公司广东分公司梅州兴宁营销服务部设立的批复
(粤保监寿险[2008]140号)
合众人寿保险股份有限公司广东分公司:
你分公司《关于设立合众人寿保险股份有限公司广东分公司梅州兴宁营销服务部的请示》(合保粤分发[2008]38号)收悉。
现批复如下:
同意设立合众人寿保险股份有限公司广东分公司梅州兴宁营销服务部(详见附件)。
核准该营销服务部的业务范围为:(一)对营销员开展培训及日常管理;(二)收取营销员代收的保险费、投保单等单证;(三)分发保险公司签发的保险单、保险收据等相关单证;(四)接受客户的咨询和投诉。
你分公司应于收到本文后5个工作日内到我局领取《保险营销服务许可证》,并到工商行政管理局办理登记注册手续,领取营业执照后,方可从事保险服务业务。
此复
附件:设立的营销服务部名单
二○○八年五月二十日附件
设立的营销服务部名单。
人身保险保单标准化工作指引试行(doc16)(1)颁布单位:中国保险监督管理委员会各人身保险公司:为提升全行业服务水平,规范人身保险合同的内容与格式,提高保单信息的准确性、全面性及可读性,保护消费者利益,我会制定了《人身保险保单标准化工作指引(试行)》,现印发给你们,请参照执行。
特此通知二○○五年十一月十八日人身保险保单标准化工作指引(试行)目录第一章总则第二章人身保险保单册第一节保单册的构成第二节保单册各项构成的要紧内容第三节保单册制作规格第四节分红保险保单册特别要求第五节投资连结保险保单册特别要求第六节万能保险保单册特别要求第七节健康保险、意外伤害保险保单册特别要求第三章人身保险条款第一节总体要求第二节通常人身保险条款的有关合同事项第三节分红保险条款特别要求第四节投资连结保险条款特别要求第五节万能保险条款特别要求第六节健康保险、意外伤害保险条款特别要求第一章总则一、为提升行业服务水平,规范人身保险合同的内容与格式,保护消费者权益,促进保险业更好地服务于国民经济与社会进展,制定本指引。
二、本指引是对人身保险公司在保险合同订立时,提供给投保人的装订成册的整套材料(下列简称“保单册”)的制定工作进行标准化指导。
三、本指引重点对保单册两方面内容的制定工作进行指导:一是人身保险保单册的构成要件;二是人身保险条款。
四、本指引适用于一年期及一年期以上的个人业务,包含个人人寿保险合同、个人健康保险合同与个人意外伤害保险合同。
五、本指引为指导性文件,具体保单册的设计制作,各公司应结合实际情况,依法合规自主决定。
第二章人身保险保单册第一节保单册的构成一、保单册包含下列材料:1、保单册封面2、保单册目录3、客户须知4、保险单5、现金价值表(如有)6、减额交清保额表(如有)7、保险条款8、投保单(副本)9、送达回执10、客户服务指南11、首期保险费发票或者收据12、封底13、根据产品特点加入的其他材料14、中国保监会要求的其他材料二、保险公司应在显著位置注明什么材料是保险合同构成部分;什么材料仅提供辅助的服务信息,不是保险合同构成部分。
合众人寿项目操作指引一、合众人寿客户服务原则协作:良性沟通与协作,达到共赢;节约:双方本着节约的原则,合理规划、有效节约物流费用;准确性:保证任何信息的准确,不谎报或胡编;及时性:指令受理、信息反馈、异常信息的反馈、异常事故处理及时性。
二、与合众人寿客户对接流程备注:1、以合众人寿项目组为双方的对接窗口,同时面对合众人寿河南总部、合众人寿河南省内的分支机构,以及河南横向和纵向的机构;2、所有合众人寿机构与合众人寿河南项目组进行对接;3、速尔快递郑州金水科技客服人员直接与合众人寿河南项目组进行业务对接。
三、指令受理流程(流程图)流程:客服受理——传递给仓库——仓库按单备货、复核EXCEL表单〈货运单〉实物三者是否一致,进行出入库——在《货运单》上签字并将其和实物移交给配送——配送打包、称重,将正确的件数重量登记在货运单上并签字——调度安排承运方式、车辆、人员——配送送货或移交给承运商——客服跟踪——配送反馈信息——客服在E3系统做系统状态-——签收——完毕。
备注:EXCEL指令:通过EXCEL下达的指令对接到速尔快递E3系统。
四、货运追踪反馈与签收信息1.金水科技项目客服每日12:00及18:00两次反馈货运信息、指令执行情况汇总,并每个月5日前反馈签收信息汇总;2.上游机构快速、准确、及时传递信息,并密切关注货物是否准时、安全到达;航空货物在航班起飞后30分钟内传递货运信息,陆运货物在货物发出的12小时内传递货运信息;3.下游机构预知信息并做出合理的提、收货及派送安排,并主动反馈给上游机构;对于提货入库或者市内派送的业务:当天12:00前到港或者到站的货物,17点前必须提货入库或者完成派送;下午(12:00后)和晚上到港货物,当天尽量提货入库或者派送;到港货物提回后或者派送完毕后,第一时间反馈信息给上游机构;4.异常情况需要合众人寿帮忙跟进处理,金水科技项目客服必须第一时间邮件反馈合众人寿项目组。
合众合家馨女性疾病保险条款阅 读 指 引本阅读指引有助于您理解条款,对本合同内容的解释以条款为准。
.............................您拥有的重要权益签收本合同之日起10天(即犹豫期)内您若要求退保,我们仅扣除工本费...........1.4您有退保的权利..............................................................1.7本合同提供的保障在保险责任条款中列明........................................2.3您应当特别注意的事项退保会给您造成一定的损失,请您慎重决策......................................1.7本合同有180天的等待期......................................................2.3在某些情况下,我们不承担保险责任............................................2.4保险事故发生后请您及时通知我们..............................................3.2您应当按时支付保险费........................................................4.1您有如实告知的义务..........................................................5.1我们对一些重要术语进行了解释,并作了显著标识,请您注意 (6)条款是保险合同的重要内容,为充分保障您的权益,请您仔细阅读本条款。
条款目录1. 您与我们的合同1.1 投保范围1.2 合同构成1.3 合同成立与生效1.4 犹豫期1.5 合同内容变更1.6 投保信息变更1.7 您解除合同的手续及风险2. 我们提供的保障2.1 基本保险金额2.2 保险期间2.3 保险责任2.4 保险责任的免除2.5 保险责任的终止3. 如何申请领取保险金3.1 保险金受益人3.2 保险事故通知3.3 保险金申请3.4 保险金的给付3.5 诉讼时效4. 保险费的支付和现金价值权益4.1 保险费的支付4.2 保险单的现金价值4.3 宽限期4.4 合同效力中止4.5 合同效力恢复5. 其他事项5.1 明确说明与如实告知5.2 本公司合同解除权的限制5.3 年龄错误5.4 未还款项5.5 事故鉴定5.6 争议处理6. 释义6.1 周岁6.2 有效身份证件6.3 现金价值6.4 女性特定疾病6.5 女性外科手术6.6 意外伤害6.7 专科医生6.8 毒品6.9 酒后驾驶6.10 无合法有效驾驶证驾驶6.11 无有效行驶证6.12 遗传性疾病6.13 先天性畸形、变形或染色体异常6.14 潜水6.15 攀岩6.16 探险活动6.17 武术比赛6.18 本合同约定利率合众合家馨女性疾病保险条款( 通过电话渠道销售 )在本条款中,“您”指投保人,“我们”、“本公司”均指合众人寿保险股份有限公司。
合保发〔2016〕号关于印发《合众人寿保险股份有限公司职场装修工作指引(2016版)》的通知各分公司:为指导各级机构职场装修工作,提高职场管理水平、工作效率和资源配置效果,总公司财务部结合当前市场实际制定了《合众人寿保险股份有限公司职场装修工作指引(2016版)》。
现予以印发,请遵照执行。
特此通知附件:合众人寿保险股份有限公司职场装修工作指引(2016版)合众人寿保险股份有限公司 2016年3月24日附件合众人寿保险股份有限公司职场装修工作指引(2016版)目录第一部分装修工作计划第二部分需求确认第三部分供应商考察第四部分施工图设计第五部分工程招投标第六部分申请与审批第七部分进场准备第八部分材料选样第九部分过程管理第十部分工程验收第十一部分工程保修第十二部分工程结算第十三部分工程资料收集与报备第十四部分附则为指导机构职场装修工程工作,提高工作效率,特制定本指引。
本指引包括装修工作计划、需求确认、供应商考察、施工图设计、工程招投标、申请与审批、进场准备、材料选样、过程管理、工程验收、工程结算、工程资料收集与报备、附则等十四部分内容。
第一部分装修工作计划职场装修工程均须在“租赁合同谈判”阶段编制工作计划,对整个装修工作统筹规划,合理利用免租期,做好租赁和装修衔接,具体工作内容如下:1.职场装修工作须和租赁工作统一计划。
为充分使用装修工程价值,除因特殊原因而发生的职场改造、调整,职场装修应在租赁合同签订后第一时间实施,装修竣工验收后正式搬迁入住,避免在搬迁入住后进行装修。
2.装修工作计划包括内容:招标前准备工作、招标资料审核、发标、回标、谈判定标、进场施工、竣工验收、消防报验、监管手续办理等,既预留各阶段工作合理时间,又不影响机构正常办公。
3.职场装修工作计划由各分公司职场管理岗负责编制,格式参见附件1-《职场装修工作计划》,编制完成的工作计划经分公司行政部经理审核后,传达给装修工作相关人员并抄送给总公司财务部工程管理人员,做为进度控制目标。
该项工作须在“租赁合同谈判”结束前完成。
第二部分需求确认职场进入“租赁合同谈判”阶段,意味着租赁方案基本确定,立即同时开始装修招标前准备工作。
如果在租赁项目审批过程中租赁方案发生变化,须尽快调整装修工作。
分公司应首先召开专题会议确认装修需求。
需求确认工作根据机构类型确定参与部门,应包括职场使用单位、分公司行政部、分公司财务部等,其中分公司管理本部装修项目需求确认须有类集团财务中心物控部参与,其他项目由分公司自行确定参与部门。
一、项目论证装修项目论证包括必要性论证和可行性论证。
1.必要性论证本着节俭、适用的原则,职场装修项目仅提供基本的装饰、遮盖、分割、保护等功能,仅在对外接待功能、会议等区域适当增加装修投入。
首先由了解该租赁职场情况的人员介绍职场基础装修情况;职场管理岗介绍公司相关装修制度规定;职场使用单位代表介绍本单位情况和对职场各部位面积、功能需求,希望进行重点装修的区域和理由;参会人员研究确定该职场装修项目的必要性。
参照[合保发〔2016〕136号]《合众人寿保险股份有限公司职场租赁和装修管理办法(2016版)》执行。
必要性论证时应注意梳理职场应具备的必要功能,避免出现功能遗漏导致必备的功能区缺失,并保证职场资源在前线、后援、公共方面合理分配。
对于重要功能房间应论证房间数量和面积。
2.可行性论证内容包括项目可使用预算、机构人力配置、机构在租赁合同期内业务和人力发展预测、基础装修可利用部分、监管机构要求、项目可利用时间、项目规模方案比选(推荐方案及其推荐理由),以及气候、时节、材料供应、人工等外部影响因素。
二、需求确认需求确认的原则是总量控制、重点投入、合理分配、严格执行。
1.经参会人员的项目论证,最终确定职场装修项目需求内容,包括:装修限额、工期、装修范围、装修改造主要内容、各功能区域面积比例等。
2.装修限额为装修总费用上限,不得突破租赁方案选择时预估的装修费,确认后不得更改。
费用内容包括设计费、造价咨询费、监理费、施工费、消防报验等所有装修工程涉及的费用。
3.最终需求以书面确认的《装修需求确认单》见附件2,作为装修设计的依据,不得变更。
如特殊情况确需变动必须重新论证。
第三部分供应商考察一、供应商入选要求为保证装修项目及时顺利实施,必须提前做好供应商考察工作。
装修供应商包括三类:设计单位、造价咨询单位、装修施工单位。
造价咨询单位与装修施工单位存在利益关系,二者应相互独立,避免直接沟通、禁止相互推荐;为避免串标,装修施工单位应分多渠道引入,避免直接沟通、禁止互相推荐。
对各类供应商选择要求如下:1.设计单位装修限额在10万元(含)以上的装修项目,应进行施工图设计,但简单的单一项目无需专业设计。
装修额度在30万元(含)以上的装修项目,必须委托和造价咨询、施工单位保持独立的设计单位进行施工图设计。
设计单位应具备相应专业设计资质,特别是需消防报验的项目,设计单位必须具备配合施工单位进行消防设计审核、验收的能力,并符合消防验收部门的要求。
设计单位应在分公司所在地或项目所在地就近选择,并具有固定的办公场所和办公人员,和现场实地考察的能力。
设计单位应具有类似工程项目的案例,同等情况下优先选择有同业项目案例的设计单位。
装修限额在30万元(含)以上的项目,如设计单位及其关联企业同时具备施工能力的,必须提前明确告知对方,如接受我方设计委托,则该单位及其关联企业将失去参与施工投标资格。
2.造价咨询单位装修限额在10万元(含)以上的装修项目,工程量清单子项目数量在五项以内无需委托造价咨询单位编制,其他项目必须委托独立的造价咨询单位编制工程量清单。
造价咨询单位应具备工程造价咨询资质,在分公司所在地具有固定的办公场所和人员,和现场实地考察的能力。
3.装修施工单位装修施工单位要求如下:备注:装饰工程:装饰工程施工叁级以上(含叁级);电气工程:机电设备安装工程专业承包叁级以上(含叁级);消防工程:消防设施工程专业承包叁级以上(含叁级);弱电工程:建筑智能化工程专业承包叁级以上(含叁级);供应商不具备消防、空调等专业资质,未来需要进行分包的,须事先将分包单位资质提供给我方审核,核实资质后方准入选。
二、装修施工单位供应商来源供应商来源包括:以往合作供应商、员工推荐、广告推介、网络查询、其他来源。
每个项目的入选供应商应保证多个来源,具体如下:1.分公司管理本部(含新筹分公司)装修项目,选择供应商不低于五家并满足不同来源,总公司财务部视情况提供供应商。
2.除分公司管理本部外的装修项目,必须保证供应商至少三种来源:分公司提供以往合作供应商、项目所在地供应商至少各一家,使用部门提供当地供应商至少一家。
三、供应商考察各类供应商均须通过实地考察、资质验证、综合评定三个步骤选择入围供应商。
1.实地考察在确定入围之前,分公司对所有供应商进行实地考察,包括供应商办公场所、人员、以往工程案例等情况。
考察完毕填写《供应商考察表》(预算大于10万的装修工程),见附件3。
供应商考察应由不同部门的两名以上人员参与。
造价咨询单位由分公司人员考察。
设计单位、装修施工单位根据项目所在地和装修限额由分公司确定考察人员,装修限额10万元(含)以上项目需分公司职场管理岗参与;装修限额50万元(含)以上项目总公司财务部视情况参与。
2.资质验证资质验证应对供应商证照原件进行复核,并保留复印件作为资料,需验证的证照包括:法人执照或营业执照、专业资质证书、税务登记证等。
3.综合评定考察结束后汇总考察资料并填写附件3《供应商考察表》,进行集中讨论,综合各方面因素评定入选供应商,考察人员对资料真实性负责。
评定后入选供应商数量或来源不足应另行补充。
第四部分施工图设计一、设计单位确定设计单位以询价方式确定,签订《委托设计合同范本》,见附件4,明确双方权利义务,符合施工要求。
设计合同通过OA系统申请用印,签报附件包括:《询价采购纪要》、《设计单位报价单》、《设计单位营业执照和资质证明复印件》、《委托设计合同》等资料。
用印签报审批完成后,作为装修申请的附件。
设计费参考标准:1.装修限额10万元(含)—30万元项目设计费应控制在3000元以内。
2.装修限额30万元(含)以上项目设计费应控制在装修限额的2%以内并且不超过2万元。
3.以上为参考费用,如有特殊原因超出参考标准,请及时与总公司财务部相关负责人沟通并确认。
二、设计依据1.国家和工程所在地建设行政主管部门有关技术标准和规范。
2.现场基础资料设计单位进行施工图设计前必须派设计人员进行实地勘察,测量施工现场,了解基础设施和设备情况。
分公司应尽可能从出租方或物业方取得基础图纸资料。
3.合众人寿保险股份有限公司装修标准化手册(修订版)功能区域、房间面积标准等按[合保发〔2016〕136号]《合众人寿保险股份有限公司职场租赁和装修管理办法(2016版)》要求执行。
4.装修需求确认单设计单位不得突破《装修需求确认单》需求规定。
5.公司新购和继续使用的家具规格、数量清单。
三、设计图内容建筑装饰设计施工图纸(平、立、剖面图),包括但不限于以下内容:装饰部分:封面、目录、设计说明、房间装修做法表、原始平面图、整体平面布置图(注明功能区域名称)、拆除示意图、新建墙体定位图、天花布置图、地面铺装图、前台、服务台、背景墙、隔墙等需要明确做法项目的平、立、剖和细部做法节点图等;电气部分:封面、目录、设计说明、强弱电施工系统图、灯具布置图、开关插座布置图等;水暖部分:封面、目录、设计说明、水暖施工图等;空调部分:封面、目录、设计说明、中央空调施工图等;消防部分:封面、目录、设计说明、消防施工图审、报图等。
为控制设计成本,分公司所有装修项目一律不设计效果图,装修效果可参考《装修标准化手册》;四、设计过程分公司应根据工程量大小和项目复杂程度,合理预计施工图的设计、审核和修改时间,确保在职场正式租赁合同签订后10个工作日内完成最终的施工图纸。
1.平面图设计根据设计依据绘制职场平面图,设计完成后分公司与家具公司确认家具摆放图,确认的《平面布置图》需经需求部门和分公司人事行政部审核确定。
装修限额在20万元以上的项目,还应通过邮件发总公司财务部审核。
2.施工图设计设计单位根据确定的《平面布置图》进行施工图设计,设计深度须符合施工要求。
3.施工图审核分公司须对施工图进行审核,其中装修限额20万元(含)以上的报总公司财务部审核;装修限额在30万元(含)以上的由总公司财务部转交不动产中心审核。
4.图纸确认设计单位按审核意见修改,经确认后出具图纸并加盖公章、设计章。
最终确认后施工图纸将做为招标、施工的依据,任何人不得擅自修改施工图内容。
5.其他施工过程中如发现设计图纸无法符合施工要求,设计单位应在两日内完善深化图纸。