合众人寿养老社区

合众人寿——全国首家高端养老地产开发商2011年，合众人寿投资80亿，启动了占地700多亩的武汉蔡甸合众人寿优年生活养老社区项目，成为全国首家高端养老地产开发商。

之所以选址武汉，原因之一为合众人寿总部就在此地，想来合众人寿对养老产业的资本切入由来已久。

去年5月初，合众人寿再次发力，花4000万美元一举拿下美国6处养老社区。

是什么促成合众人寿大举进军养老产业，并把它作为公司未来发展战略重点？合众人寿开启中国养老新模式2015年5月27日在武汉举行的“养老产业机遇与挑战”产经学研讨会上，诚成资本集团董事长曹清伟接受记者采访时表示：“2020年我国60周岁以上老人预计将达2.43亿，而各类养老服务机构拥有的床位仅416.5万张。

“一床难求”现象突出，但是目前大多数企业对是否进入养老产业，仍处于观望期”。

政策、形势利好，各类企业因何却犹疑不前？众企观望，为何合众人寿发力收购？近日，记者带着这些问题，实地探访了合众人寿优年生活养老社区。

合众人寿打造全国最大养老产业基地2015年5月27日，记者前往武汉市郊风景秀丽的蔡甸后官湖风景区实地采访。

国内第一家保险公司投资建成的养老社区—“合众人寿优年生活养老社区”一期工程早已完工。

合众人寿优年生活养老社区占地245亩，建筑面积17万平方米，可提供2005套住房、4000张床位，目前已有100多位老人在此长期居住。

年逾八旬的范先生是第一位入住社区的老人，他前年10月随儿子来合众人寿养老社区参观，当天就决定签约入住。

“这里24小时都有人照顾护理，每天的生活安排得很有条理，收费也合理，负担不重。

”范老先生对记者说。

记者看到，老人公寓均为六层楼高建筑，基本配置是一室一厅（约65平方米），另外还有二室一厅、三室一厅等户型，可满足有些老人想和子女、孙辈共同生活的需求。

合众人寿养老社区的每套房间里客厅、卧室、厨房等设施一应俱全。

同期建成的合众人寿养老社区会所内，设有养生会所、棋牌室、放映厅、图书馆、音乐室、瑜伽房、健身房、佛堂，甚至还有一间恒温的室内游泳池。

国内保险同业投资养老社区进展情况（提示：本部分内容主要来自媒体，其真实性有待确认）1、合众人寿：经济观察报2011-3-12：合众人寿董事长戴皓告诉本报，由合众人寿投资打造的“合众人寿健康社区”（简称“合众健康谷”）占地700多亩，总投资80亿元左右，项目征地已经完成，进入规划和设计阶段，争取在今年底前动工，首期工程可能需要2-3年完成。

戴皓透露，湖北蔡甸区政府已为之预留好整体规划，而作为合众养老产业基地群中旗舰店的武汉合众健康谷，将以旅游休闲、养生、养老为核心，以临床医疗、专业健康护理为技术支撑，以原生态自然环境为资源优势，以城市中高端人群为客户资源，打造集养生、养老、旅游度假、康复疗养、医疗服务于一体的现代高端服务产业平台。

“健康谷”以“四城十区”作为总体规划，四城包括：旅游休闲城、养生城、临床医疗城和养老城。

沈阳晚报2011年07月28日报道：合众人寿与棋盘山开发区在北京签署合作框架协议，斥资140亿元的健康养老社区项目将落户棋盘山。

据介绍，养老社区的占地面积约2000亩，项目分为医疗、养老、休闲度假、养生四大板块。

该项目建成后，可提供床位13000张，年实现运营收入30亿元，安排就业超过6000人。

2、泰康人寿：2010年3月，泰康人寿全资子公司泰康之家投资有限公司成立，注册资本22亿元，成为保险业首家养老社区投资实体。

6月，“泰康养老股权投资计划”获保监会批准试点，泰康人寿内部人士透露，首个试点地拟选北京昌平区。

泰康人寿董事长陈东升曾表示，进入养老产业，投资养老社区是泰康人寿三大发展战略之一。

（提示：此部分内容见于媒体报道，项目是否落地尚未确认）：未来4年左右，泰康将在北京郊区投入40亿元建成约1.5万张养老床位、全功能、高品质服务的现代养老社区，发展包括医疗保健、康疗养生、文化休闲等在内的新型健康养老产业。

目前泰康在上海崇明陈家镇积极争取拿地建设养老社区。

3、中国人寿：今年两会期间，中国人寿保险(集团)公司总裁杨超提交了《关于大力支持养老社区建设的提案》，建议重点支持保险机构投资养老社区。

武汉合众优年一、背景介绍1、开发理念武汉合众优年生活社区为中国首个由保险机构投资的实物养老保险社区，是中国首个实现保单+实物养老双保障的创新保险模式，为客户提供保障+收益的“看得见”的养老新体验，引领寿险行业第三次革命。

其中，与保单实物对接的合众优年生活持续健康退休社区，也是中国首个且唯一的CCRC 社区，打造功能集成化、管理国际化、保单实物化、医养一体化、照料持续化的“五位一体”模式，翻开中国养老模式的新篇章，让退休人士真正享受后顾无忧的幸福晚年生活。

2、社区理念合众优年生活社区集居家养老、社区生活和机构服务于一体，社区借鉴国际先进的CCRC养老新模式，涵盖老年俱乐部、健康管理、养生服务、护理康复和医院医疗五大平台，并且通过营养师配餐的营养膳食、私人定制的康复计划、无处不在的康复活动、专业的康复团队以及专业的医疗康复手段五个层面来满足“一站式”养老需求。

3、社区介绍（1）AAC活跃长者社区AAC活跃长者社区（Active Adult Community），是专为有活力的长者所设计的社区，针对即将退休或已经退休，各项身体机能健康，暂时无需他人护理，且希望有自己的专属私人空间，能参加同龄人的各种娱乐活动、希望能和老龄同伴们一起去各地旅游等类人群。

（2）CCRC持续照料退休社区CCRC持续照料退休社区（Continuing Care Retirement Community），以70岁以上的老人为主要目标，为其提供私人管家式服务、康复疗养、专业医护照料为一体的居住设施和服务的养老社区。

养老人在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的合众优年生活社区大家庭中继续居住，并获得与身体状况不同阶段：活跃生活、独立生活、协助护理、专业护理提供相对应的护理服务。

社区主要由两部分构成：二、资格及费用：1、入门费（入住资格）：包括现在缴费直接入住、购买合众认筹保险产品未来入住，具体为：●颐每年缴纳5万元保费，持续缴纳10年即可获得70岁后终身居住权；●每年缴纳3万元保费，持续缴纳10年即可获得70岁后的10年居住权，期间老人身故，保单本身仍具效力；●55岁—70岁的老人若需即时入住，可根据户型面积大小缴纳35万元—90万元押金。

合众人寿打包收购美国项目实力不容小觑回顾2015年金融保险行业重大事件，不得不提到合众人寿将保险资金进行海外投资这件业内大事——合众人寿打包收购美国6处养老社区项目。

去年5月26日，总部位于美国加州橙县(Orange County)，专注于养老地产的房地产信托基金Summit HealthcareREIT五月初正式宣布将其持有的6处养老社区售予中国合众人寿在美国的子公司BestYears, LLC。

对于合众人寿打包收购美国6处养老社区项目一事，合众人寿方面向《每日经济新闻》记者证实了该收购的真实性，但未透露更多细节。

不过，《每日经济新闻》记者查询湖北省发改委的相关文件材料发现，2015年2月6日，合众人寿对于其在美国的6个养老社区项目已获得了备案。

去年3月10日，湖北省发改委官网发布了《关于合众人寿与美国Summit Healthcare REIT, Inc公司合资收购美国南科罗拉多州、俄勒冈州和弗吉尼亚州的6处养老社区项目备案的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》称，合众人寿上报的请示及相关材料已收到，根据《境外投资项目核准和备案管理办法》，经审核，同意合从人寿与美国Summit Healthcare REIT, Inc公司合资收购美国南科多洲等地的6处养老社区项目予以备案。

《通知》的项目备案表显示，具体投资内容为：合众人寿与美国Summit Healthcare REIT, Inc公司合资收购美国南科罗拉多州、俄勒冈州和弗吉尼亚州的6处养老社区项目，投资总额为4211.20万美元，中方投资额为1053.18万美元。

据了解，合众人寿成立于2005年，注册地为武汉，而养老社区项目则是合众人寿的重要发展战略，该公司在2013年打造的第一个养老社区项目在武汉投入运营。

此外，合众人寿目前在广西南宁、沈阳棋盘山、安徽合肥均有养老社区项目正在推进之中。

险企争建养老社区合众涉嫌违规泰康销售误导泰康“试水”近日，泰康人寿(微博)推出“幸福有约终身养老计划”(以下简称“幸福有约”计划)，成为国内提供综合养老计划的首家险企。

据泰康人寿助理总裁兼北京分公司总经理孙建军介绍，该款养老产品在北京地区首批发售，试销第一周已有7名客户成功签单。

著名经济学家曹远征成为“幸福有约”计划的第一位签单客户。

“幸福有约”计划是一款高端养老年金产品，缴费起点为200万元人民币，分为趸缴和十年期缴两种，消费者可以根据自己的需求，选择在65岁或70岁时开始领取，目前已在北京市场由个险渠道销售。

“保险合同产生的利益，可以用于支付社区每月的房屋租金和居家费用。

在养老社区，客户将享受到包括居住生活、餐饮、医疗护理、文化娱乐、健身运动等全方位的养老生活，目的是为了塑造一种全新的老年生活方式。

”泰康人寿助理总裁兼泰康之家CEO刘挺军说。

业内人士认为，就产品而言，泰康的“幸福有约”计划与其他保险公司推出的养老保险产品大同小异，独特之处在于与养老社区的入住挂钩，且提前锁定了入住成本。

据悉，“幸福有约”计划相关养老社区产品主要针对30(周)岁至60(周)岁的年龄段客户，泰康人寿北京分公司保险营销员只负责与客户介绍产品，客户若有购买意愿则由泰康人寿养老公司北京分公司专职人员负责与投保客户签订保险合同事宜，他们对该保险产品具体的合同也不太清楚。

泰康人寿养老社区被其保险营销员称之为“候鸟式养老社区”，即购买了“幸福有约”计划相关养老社区产品取得泰康人寿养老社区入住资格后，将来在投保客户年满65(周)岁时，可享受泰康人寿全国建成的任何一个养老社区的免费入住及相关权益。

“公司将在全国人口100万以上的城市建立养老社区，目前已确定北京养老社区在2015年建成。

”泰康人寿湖北分公司相关人士透露，“养老社区相关保险产品在武汉地区的发售最快可能定在(今年)6月份。

”此前外界早有盛传，泰康人寿已在武汉光谷置地筹建自己的养老社区，但该说法并未得到泰康人寿的证实。

寿险企业投资养老社区现状及发展我国寿险企业投资养老社区的现状●我国寿险企业投资养老社区发展历程我国寿险企业投资养老社区的进程在国际上相对落后，根据这些年我国寿险企业对养老社区的投资过程来看，养老社区的发展进程可以分为三个阶段。

探索借鉴期(20XX年金保险。

“轻重并举”是中国太平对养老社区的投资理念，既投资养老社区项目，又引入轻资产。

中国太平在20XX年正式开始建设位于XX的“梧桐之家”。

3．合众人寿合众人寿与前两个养老社区的定位不同，合众人寿定位于中高端养老市场，主要是中端市场。

合众人寿的费用相对比较低，而且也可采用直接缴费入住的方式，后文会对这个入住方式的价格做出详细的介绍。

合众人寿与养老社区向对接的保险产品是合众乐享/颐享优年生活年金保险。

合众人寿对养老社区的投资策略是轻重资产结合，国内与国外联结。

养老社区的运作特点是把居家养老、社区养老和机构养老有机结合。

4．中国人寿中国人寿定位于复合型高端养老社区。

国寿嘉园的入门费用并不算低，是由于国寿嘉园十分重视养生与养老结合，致力于为老年人提供丰富又有价值的老年生活体验。

中国人寿同样有自己的保险产品与养老社区对接———国寿颐享金生年金保险。

国寿对养老社区的投资策略十分独特，为实现全国的战略布局，它提出了“三点一线、四级常青”。

国寿的养老社区国寿嘉园更是十分重视对老年人的健康管理，提出了“健康+养老”的运作目标，更提出了“大养老”的思路。

5．中国平安中国平安把自己的养老社区定位于养生养老综合社区。

价格既没有泰康之家那样的高额，也没有合众人寿那样实惠，处于二者中间的一个层次。

中国平安与养老社区对接的保险产品是养老财富计划，购买此种保险产品达到一定的额度就可获得养老社区的入住权。

中国平安的投资策略有别于其他的寿险公司，它是以自有资金来进行投资的，不动用自己的保险资金，这样一来可以保证保险公司的平稳运行，不至于资不抵债。

如下表所示，我国寿险企业投资的养老社区的经营概况如下。

入住养老社区受捧合众人寿试水对接养老产业保险产品∙字号∙∙欢迎发表评论2012年12月10日11:31来源：和讯养老金纠错|收藏|订阅将本文转发至：随着科技的进步、经济的发展、人们生活水平的提高，养老风险也在加剧。

当前通货膨胀总体也在呈上升趋势，使财富不断缩水，以CPI涨幅3%计算，目前手里的100万元在30年后只具有相当于41万的购买力。

而针对养老风险，合众人寿试水对接养老产业保险产品，推出优年养老定投，尝试解决养老问题。

根据合众人寿与合众健康产业（武汉）投资有限公司合作，凡是在2012年11月20日至2013年11月19日期间投保并最终承保合众人寿优年养老定投两全保险（分红型）且保费达到约定标准的保险客户，在未来可以享受由合众健康产业（武汉）投资有限公司武汉合众优年生活养老社区提供的增值优惠入住养老社区的服务。

随着科技的发展和人们生活水平的提高，人类的寿命越来越长，中国人的平均寿命已超过72岁，国人正逐渐实现“寿比南山”的愿望。

但是，“寿比南山”并不意味着一定会“福如东海”，由此引发的养老问题成为了政府以及老百姓日渐关注的问题。

巴金就曾说过：长寿在某种程度上对于人类来说其实是一种灾难。

“时间不一定会造就一个伟人，但一定能造就一个老人”。

养老成本的测算养老风险对我们来说是必然发生的，虽然我们未来有众多的养老方式，但是我们的养老却面临诸多尴尬：最直接的，我们不得不面对高额的养老成本，可以清楚的计算：假设我们退休后再生活30年，按每顿饭夫妻两人平均10元计算，光吃饭就得30年×365天×10元/顿×3顿/天×2人=657000元。

对此，却很少有人做准备。

随着经济的不断发展，通货膨胀总体也在呈上升趋势，使财富不断缩水，以CPI涨幅3%计算，目前手里的100万元在30年后只具有相当于41万的购买力；若以CPI涨幅5%计算，只相当于23万的购买力，通货膨胀的客观因素使我们手里的财富不断缩水，对未来美好的养老憧憬到最后有可能化为泡影。

1.养老社区概念CCRC (Continuing Care Retirement Community)是一种复合式的老年社区，指在同一个社区中，为老年人提供多种选择的生活方式，包括独立生活、协助生活和专业护理等，并为老人提供一系列的配套服务。

使老年人在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，并获得与身体状况相对应的照料服务。

CCRC社区一般拥有独立生活单元、协助生活单元与专业护理单元。

同时按照老年人的人体尺度和心理、生理特点进行配置，要充分考虑采光、日照、通风、照明等物理环境因素，采用现代网络技术、信息技术和集成技术，提高养老社区的居住环境水平。

CCRC根本理念是，从被动型、托管式养老向自主型、享老式养老观念转变，让老年养老从“安身养老”变“活力养生、健康享老”，颠覆并革新原有养老原生态的生活方式。

2.具备要素优秀的CCRC社区必须具备以下三个要素：自然环境——稀缺的景观资源和良好的环境品牌；养生配套——完善服务配套和康体医疗设施；多彩生活——家庭聚会服务和丰富活动项目。

不是房地产与看护的简单相加。

CCRC是根据入住者不断变化的健康情况和社会交往的需要，提供居住设施和持续性长期护理服务的一种社区。

CCRC是集娱乐、酒店式服务、生活护理和医疗护理为一体，提供自最初的退休享乐到最后临终关怀的一站式终生退休养老服务。

3.案例1)案例一万科·随园嘉树——房地产商结合随园嘉树位于良渚文化村核心，是一个养老组团产品，也是万科在全国范围内首个集中式养老公寓项目。

随园嘉树享有良渚文化村绝佳的自然环境，包括多处原生态休闲设施，项目亲水望山，宜居、适老特性突出。

随园嘉树享受杭州良渚文化村将近十年的成熟社区配套，包括医疗配套（浙医一院良渚门诊部（三级甲等），浙江数字医疗卫生技术研究院、随园嘉树配套的一栋颐养中心和一栋康复中心）、文化配套（良渚文化博物馆、美丽洲教堂、大雄寺）、商业配套（玉鸟流苏商业街）、交通配套（公交巴士，往返市区社区巴士、小区循环巴士、村民自行车系统、三轮车服务）、教育配套（安吉路学校、玉鸟幼儿园）、休闲配套（白鹭湾君澜度假酒店、户外拓展基地、春漫里、五个主题公园、亲子农庄）和人文配套（村民公约、村民卡）。

花2亿收购7家养老院这家寿险公司在养老领域下了一盘大棋作者：来源：《健康管理》2017年第02期当前中国养老的最大难题是能否实现维持健康体魄的持续性与获取医疗护理的便捷性，老年人将对医疗服务资源产生巨大需求，迫切需要为老年人构建综合的、连续的、适宜的医疗服务。

2016年的最后一周，合众人寿斥资2亿元收购了上海长青藤颐养院、上海金苹果养老院、南京欢乐时光老年公寓、南京真美好连锁老年公寓（包括瑞金北村分院、琥珀花园分院、镇江路分院、东井亭分院）等长三角地区共7所养老院。

一时间，保险资金布局养老产业的话题再度呈现在公众视野。

合众人寿的养老布局2011年，合众人寿投资80亿，启动了占地700多亩的武汉蔡甸合众人寿优年生活养老社区项目，成为全国第一家高端养老地产开发商。

合众人寿从2014年起即有收购海外养老社区的想法，并开始着手物色合适的社区物业，并分别于2015年、2016年物色到合适的项目。

就在1个月前，合众人寿联合信泰资本（CINDAT）、美国房地产投资信托基金（REITs）发起一笔9.3亿美元（约63亿人民币）的投资，用于收购位于美国新泽西州、马萨诸塞州等13个州的39家养老护理社区。

目前合众人寿在沈阳棋盘山、广西南宁、安徽合肥等地均在筹备养老社区项目。

合众人寿方面表示，合众人寿将在这7家养老机构打造合众养老品牌，并会继续复制股权投资的轻资产模式，加快布局，与武汉、沈阳、南宁三地的养老社区联动，形成连锁运营。

预计至2020年，合众养老板块将实现全国范围内布局，并与国外养老产业互通互动。

保险机构人士曾表示，“合众人寿大举进军美国养老社区，其视角绝不仅限于资产增值，更多是将国外相对成熟的养老社区服务标准、运营体系等引入其国内养老项目。

”险资纷纷布局近年来，我国的人口老龄化正在加速，但养老服务业发展严重滞后。

国内的养老社区起步非常晚，到目前为止，发展还不到十年的时间。

国内养老社区的推出主要是通过养老保险产品与社区相结合的模式。

武汉合众人寿1、合众人寿：合众乐享优年生活年金保险、合众颐享优年生活年金保险被保险人的投保年龄均为18周岁至65周岁，交费方式有趸交、3年、5年、10年、15年、20年六种。

本主合同的保险期间为自保险单上记载的本主合同生效日起，至被保险人年满70周岁的保单周年日止。

2、合众人寿：没有分红。

分红会拉高产品的价格。

对大部分客户来讲，购买与入住存在时间差，现在购买，未来入住，保险本身具有生存金复利累积生息的功能，通过这项功能就可以实现客户未来入住社区的权利，所以就取消了分红，产品的价格也下降了。

3、合众人寿：目前已经在建设中的有武汉后官湖、沈阳棋盘山、南宁邕宁、合肥长丰四个项目，其中武汉后官湖作为全国旗舰店，2013年9月就将正式对外开放，其他地区也将陆续启动优年生活社区项目，未来将形成全国布局。

已落成的优年生活社区武汉旗舰店，位于湖北省武汉市蔡甸区后官湖区域，毗邻国家级的武汉经济技术开发区和汉阳区即享受靠近市区的区位优势，又享受后宫湖的自然环境，地理位置非常优越。

4、合众人寿：合众武汉优年社区有丰富的配套资源，比如四大主题会所，也就是养生会所、艺术会所、餐饮会所，健身会所。

蔡甸区域的发展很快，紧邻武汉项目的世茂·龙湾也将会有一座规模达50万平方米的商业摩尔城和嘉年华游乐中心。

5、合众人寿：养老社区因为对自然环境的要求较高，不可能建设在城市的中心地带。

合众养老社区地处武汉市蔡甸经济开发区，交通便利，到武汉市的主要商圈都在半小时以内。

目前项目区域已有和记黄埔、世茂集团、同济健康谷入驻，蔡甸区靠近城区的优势逐渐发挥，未来将成为武汉市土地开发的热点。

现在交通这么发达，其实还是挺方便的，项目地址距离武汉、武昌、汉口火车站，天河机场、武广商圈开车也只需要约40分钟。

另外，社区有固定班车，可以为客户的出行提供免费服务。

6、合众人寿：社区项目的设计理念遵循传统风格，提供给老人一个亲切、自然、可以迅速熟悉的产品氛围，既突出田园风格，也具备休闲、度假感受，着力营造生活氛围。

“优年生活养老计划”详细解读合众人寿与合众健康产业联合提出，为了解决未来养老问题而开发的“优年生活养老计划”，该计划旨在提供一个温馨、舒适、安全的居所为客户安度晚年，将保险服务与养老社区结合，为客户提供一站式解决老年人生活问题，客户购买指定保险产品，当未来符合养老社区入住条件申请入住时，客户可以授权合众人寿直接保单项下多年累积的未领取的生存金划给养老社区，作为入住合众优年社区的租金使用。

“优年生活养老计划”分为两个部分，由合众健康产业公司旗下的养老社区提供的确保养老社区生活权益的“合众优年持续健康退休社区入住合同”（以下简称“入住合同”）和合众人寿保险提供的为被保险人进行养老财务规划的指定养老保险组成，计划提前锁定入住优年生活持续健康退休社区的入住权，在保险期间届满后，如选择入住优年生活社区，就可尽情享受空运美国的一种全新退休生活。

现在人们都有长寿的向往，所以关注养生、关注健康、关注膳食、关注环境、关注医疗、关注康复、关注精神......，实物养老与指定养老保险产品相结合就一种全新的养老生活安排方式，不仅提供了优美的居家养老环境，引进了美国CCRC的老人持续照护服务，同时帮助客户安全储备养老金，这是是合众养老服务创新的探索。

一、保证优年生活养老社区入住权益的“入住合同”解读：“入主合同”是承诺和保证品质养老生活的法律文书，明确了甲乙各方的权利义务，实现为客户提供一个温馨舒适安全的养老生活环境。

合同内容细致的涵盖租金定义及计算方式、入住规则、入住费用、房屋情况、双方权利义务、房屋的调整转移和返还、免责条款、违约责任、合同的生效接触和终止等诸多方面。

总的来说办理完入住资格申请和入住申请两个流程后合同中有如下要点：1、保证入住：签署入住协议，并购买指定的合众乐享或颐享优年生活年金保险，如果不领取累积生存金，被保险人70周岁起，并满足协议约定相关条件，可入住优年生活社区。

2、租金不涨价：如被保险人符合入住条件，在交纳医疗保证金、养老服务费用后，即可享受快乐幸福的老年生活，租金从生存金累积账户中按月扣除，不论将来社区租金如何上涨，都可以按入住合同约定，保证入住十年（合众乐享优年生活年金保险）或终身（合众颐享优年生活年金保险）。

合众全国布局十余家旅居养老基地，你再也不用担心老无所养了为打造差异化的竞争优势，合众人寿以即将到来的人口老龄化为契机，创新性的将养老健康产业，作为新的战略发展方向。

目前，由中发实业集团、合众人寿保险股份有限公司联合投资成立的合众优年（武汉）养老企业管理有限公司，建设拥有武汉、南宁、沈阳三家国内大型养老社区，投资收购国内7家养老院及国外56家养老社区，总计66家养老机构，成为国内精耕养老产业的新兴巨头之一。

由合众人寿投资兴建的国内首家复合型养老社区——合众优年养老社区，是基于美国的CCRC持续健康理论而设立的复合型养老社区。

社区定位于70岁以上的持续退休社区和55岁到70岁的活跃老人社区组成，专为退休老人设计，涵盖养老服务的所有层级。

完美实现居住在家中，生活在社区，照护于机构，是当今公认最理想的退休生活模式。

社区将以凭借科学的健康管理与规范的运营服务，为老人营造快乐生活为使命，以客户为尊，为爱奉献作为核心价值观，打造出专业、有特色、规范可持续的高品质优年生活养老社区。

为客户提供集高品质养老、个性化服务、健康养生于一体的颐养乐居生活方式。

合众优年武汉社区合众优年南宁社区合众优年沈阳社区如何为老人们提供更加丰富多彩的养老服务，为老人营造快乐生活，优年人在精耕细作社区服务的同时，将目光投向了一种新兴时尚的养老方式——旅居养老。

旅居养老作为一种新型的养老方式，是居家养老和机构养老的补充，它遵循健康养老目标，利用养老机构、度假村等资源，结合休闲旅行，提供安全愉悦的高品质养老生活。

目前较为流行的候鸟式养老、度假养老都属于旅居养老范畴。

目前合众优年与全国十余家知名养老机构签约，正式开展旅居养老业务。

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