万科物业管理系统软件项目招标书

万科物业投标书范本本节参照《全国物业管理示范小区标准及评分细则》,以及我公司ISO9001国际质量认证体系，对投标书所要求完成的本物业管理的各项指标予以承诺。

承诺指标共分十项，以表格的形式对各项指标进行承诺，并在列项中概述保障各项指标完成的实施措施等内容。

管理指标承诺序号指标名称管理中心满意率装修违章计划指标管理指标实施措施部门责任人198%接管前备妥相关资料；及时与管理中心、管理中心委员会沟通；发现问题及时整改；管理处经理预防为主，监督、处理相结合。

执行装修管理规定，严把装修和施工队资质关，做好装管理处经理修服务监督；发生违章及时处理，建档、记安管部录。

2施工发生率装修违章施工处理率1%100%“人防、技防、物防”三结合。

实行24小时值管理处经理勤及巡逻岗制度，落实岗位职责，紧急情况5（因管理责任造成）发生率为0执行紧急事件应急措施和处理方案安管部重大刑事案件因管理原因6消防设施设备完好率99%落实责任人，实行巡视制度，建档记录，定期维护和检修设施设备，以确保消防设备完好无损、正常使用。

安管部工程部管理处全员义务消防员制；并定期进行培训加强宣传，设置专人负责日常巡视，管理处经理重大火灾案件因管理原因和演习，7发现隐患及时处理并通知维修，以确保消防（因管理责任造成）发生率为0安管部安全；监控中心24小时值班。

绿化养护完好率落实责任人进行养护，实行巡查日检制度，定期评比，植物长势良好，无黄土裸露，缺苗、死苗及时补种，修剪整齐美观，无病虫害。

落实责任人，实行巡查制度，建档记录，垃圾分类处理，日产日清，确保空气清新。

898%环境部9清洁、保洁率98%环境部附表一：管理、服务人员工资及附加部门岗位人数月工资标准每月人工费用每月社保费用3,708.75(外劳综合保险172.50元/人·月)9,869.25方案二：物业服务费用支出明细表序号项目计算方法年度支出金额。

物业管理软件招投标文件物业管理软件招投标文件1.项目背景1.1 项目概述本项目是为了满足物业管理公司日常运营需求，开发一个全面、高效的物业管理软件。

该软件将涵盖物业管理的各项功能，包括但不限于业主信息管理、资产管理、合同管理、设备维修管理、费用收费管理等。

1.2 项目目标本项目旨在提高物业管理公司的工作效率和管理水平，实现信息化管理、数据共享和流程优化。

通过引入合适的物业管理软件，使各项工作能够自动化、标准化、规范化，提高服务质量和客户满意度。

2.投标要求2.1 软件功能要求2.1.1 业主信息管理能够实现业主信息的录入、查询、修改和删除。

包括基本信息、房产信息等。

2.1.2 资产管理能够管理物业公司的固定资产和设备，包括采购、领用、退还、维修等。

具备资产入库、出库、报废等功能。

2.1.3 合同管理能够管理物业公司与各类合作伙伴签订的合同，包括合同录入、审批、查看、归档等功能。

2.1.4 设备维修管理能够记录设备维修申请、派工、维修进度等信息。

提供设备保养提醒功能，以及报修工单的统计分析功能。

2.1.5 费用收费管理能够管理物业费、水费、电费等费用的计费和收费，包括费用录入、查询、修改、缴费等功能。

2.2 技术要求2.2.1 应采用主流的数据库管理系统，并能够支持大规模数据处理和高并发访问。

2.2.2 软件应具备良好的用户界面和操作体验，支持多种终端设备访问，如PC、方式、平板等。

2.2.3 软件应支持多语言和多时区的设置，适应不同地区物业管理公司的需求。

2.3 服务支持要求2.3.1 提供软件的安装部署指导和技术支持。

2.3.2 提供软件的定期更新和维护服务。

2.3.3 提供用户培训和技术支持的联系渠道，确保及时解决用户的问题和需求。

3.投标文件组成3.1 封面投标文件封面包括项目名称、投标方名称、等信息。

3.2 投标函包括投标方对此次招标的表态和承诺，并签署法定业务代表人或授权代表。

3.3 投标报价包括软件开发费用、售后服务费用等详细报价。

招标单位：_________物业管理公司招标项目：物业管理软件采购及实施一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，我单位现对物业管理软件进行公开招标。

欢迎具备相关资质和条件的供应商参加投标。

二、项目背景随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。

为提高物业管理水平，提升业主满意度，我公司决定采购一套先进的物业管理软件，以实现物业管理的数字化、智能化。

三、招标内容1. 物业管理软件的采购：包括软件本身及其相关文档、安装包、升级包等。

2. 软件实施：包括软件安装、调试、培训、售后服务等。

3. 技术支持：提供软件使用过程中的技术咨询服务，确保软件正常运行。

四、招标要求1. 投标人应具备独立法人资格，注册资金不少于人民币100万元。

2. 投标人须具有软件产品开发、销售及实施经验，具备良好的信誉和服务。

3. 投标人须具备相关资质证书，如ISO9001质量管理体系认证、CMMI认证等。

4. 投标人须具备良好的售后服务体系，能够及时响应客户需求。

五、招标文件1. 招标文件包含以下内容：（1）招标公告（2）招标文件（3）投标文件编制指南（4）技术规格书（5）合同条款2. 招标文件获取方式：（1）招标文件可通过我公司官方网站下载。

（2）投标人可前往我公司指定地点购买招标文件。

六、投标文件编制1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本复印件（4）相关资质证书复印件（5）产品技术参数及性能指标（6）售后服务承诺（7）报价单（8）其他证明材料2. 投标文件应按照招标文件要求进行编制，装订整齐，并加盖公章。

七、投标截止时间及地点1. 投标截止时间：____年__月__日__时__分。

2. 投标地点：_________物业管理公司。

八、开标时间及地点1. 开标时间：____年__月__日__时__分。

2. 开标地点：_________物业管理公司。

一、招标项目基本情况1. 项目名称：黄岛万科物业服务项目2. 项目地点：山东省青岛市黄岛区3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米，住宅约XX栋，商业约XX栋，配套设施约XX万平方米。

4. 项目性质：住宅小区、商业综合体5. 招标范围：本项目物业管理服务，包括但不限于房屋及配套设施的维修养护、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、安全防范、车辆管理、客户服务、物业档案管理等工作。

6. 招标方式：公开招标7. 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日8. 报名时间：2023年X月X日至2023年X月X日9. 招标文件发售时间：2023年X月X日至2023年X月X日10. 开标时间：2023年X月X日二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XXX万元；2. 具有国家物业管理一级资质；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 具有良好的社会信誉和商业信誉；5. 具有类似物业管理项目经验，近三年内成功运营同类物业管理项目2个以上；6. 具有完善的物业管理服务团队，具备较强的项目管理能力和服务能力；7. 具有良好的财务状况，无欠缴税款、社会保险费等违法行为；8. 法律法规规定的其他条件。

三、招标文件获取1. 招标文件售价：人民币XXX元，售后不退。

2. 获取方式：投标人可于2023年X月X日至2023年X月X日，每日上午9:00至11:30，下午13:00至17:00（北京时间，节假日除外）到XXX处购买招标文件。

四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日9:00。

2. 投标文件递交地点：XXX会议室。

3. 逾期递交的或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

五、开标1. 开标时间：2023年X月X日9:00。

2. 开标地点：XXX会议室。

六、评标1. 评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名。

万科物业投标书范本
尊敬的万科物业招标委员会：
非常感谢您给予我们参与投标的机会。

根据贵公司发布的“项目”的招标文件，我们特意准备了以下投标书，希望能成为贵公司的合作伙伴。

一、公司介绍
1-1 公司名称：
1-2 公司注册资本：
1-3 公司注册地质：
1-4 公司
1-5 公司成立时间：年
二、参与项目资质
2-1 公司经营范围
2-2 公司资质证书
2-3 公司历史业绩
2-4 相关人员专业背景
2-5 项目组成员介绍
三、项目方案
3-1 项目概述
3-2 解决方案
3-3 服务内容及流程
3-4 管理措施
3-5 人员配备
四、定价及合同条款
4-1 定价方式
4-2 合同条款
4-3 费用明细
五、附件
附件一：相关证书和资料复印件
附件二：公司业绩案例展示
注释：
1-本文涉及的法律名词及注释：
●合同条款：合同中明确规定的各项条款和附加条件。

●投标文件：投标人向招标人递交的有关投标事宜的文件，用于评标和比较投标人的资格和条件。

●参与项目资质：投标人具备的与招标项目相关的资格、能力和业绩等。

●定价方式：确定投标价格的方式，如按工程量计价、按综合单价计价等。

为了进一步证明我们的实力和专业服务，我们随附了相关的证书和资料。

同时，我们也提供了公司过去承接的类似项目的成功案例供参考。

再次感谢贵公司对我们的关注和支持，我们真诚期待与贵公司合作。

如有任何疑问或需要进一步了解，我们随时愿意提供帮助。

谢谢！
此致
敬礼
公司代表
日期：年月日。

一、招标公告招标项目名称：XX小区物业管理系统采购项目招标人：XX物业公司招标编号：XX-XX-001发布日期：2023年X月X日开标时间：2023年X月X日X时X分开标地点：XX物业公司会议室二、项目概况1. 项目名称：XX小区物业管理系统采购项目2. 项目地点：XX小区3. 项目规模：XX栋楼，XX户业主4. 项目内容：为XX小区购置一套物业管理系统，实现物业管理信息化、智能化。

三、招标范围1. 物业管理系统的采购、安装、调试及培训2. 系统的运行维护和技术支持3. 系统相关设备的采购四、招标要求1. 投标人应具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法有效的证件。

2. 投标人应具备ISO9001质量管理体系认证证书。

3. 投标人应具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4. 投标人应具备良好的售后服务体系，能够提供及时、有效的技术支持。

5. 投标人应具备一定的物业管理经验，了解物业管理行业的相关政策和法规。

6. 投标人应具备独立承担民事责任的能力。

五、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）营业执照副本复印件（4）税务登记证副本复印件（5）组织机构代码证副本复印件（6）ISO9001质量管理体系认证证书复印件（7）相关业绩证明材料（8）售后服务承诺书（9）技术方案及报价2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。

3. 投标文件提交时间：2023年X月X日X时前4. 投标文件提交地点：XX物业公司招标办公室六、评标办法1. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行审查，主要审查以下内容：（1）投标文件是否符合招标文件要求（2）投标报价是否合理（3）技术方案是否先进、可靠、实用（4）售后服务承诺是否完善2. 评标委员会根据审查结果，对投标文件进行综合评分，得分最高的投标文件为中标文件。

七、中标通知及合同签订1. 评标结束后，招标人将向中标人发出中标通知书。

招标公告一、招标项目名称：物业管理软件采购项目二、招标项目编号：XX-2023-B001三、招标人：XX物业管理有限公司四、招标代理机构：XX招标代理有限公司五、项目概况：1. 项目名称：物业管理软件采购项目2. 项目地点：全国范围内3. 项目内容：采购一套能够满足我公司物业管理需求的软件系统，包括但不限于物业管理、业主服务、财务管理、设备管理、安全管理等功能模块。

4. 项目预算：人民币XX万元六、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有软件产品开发、销售和服务经验，具备物业管理软件行业的相关经验；4. 具有国家认可的软件产品检测报告，软件产品符合国家标准；5. 具有良好的售后服务体系，能够提供7×24小时的技术支持；6. 近三年内无不良记录，无重大违法违规行为。

七、投标文件要求：1. 投标人应按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）组织机构代码证；（5）税务登记证；（6）软件产品检测报告；（7）软件产品介绍及功能说明；（8）软件系统架构图；（9）软件系统实施计划及售后服务承诺；（10）报价单；（11）其他证明投标人资格的相关材料。

2. 投标文件应采用A4纸张，双面打印，装订整齐，封面应标明招标项目名称、投标人名称、联系方式等。

八、投标截止时间及开标时间：1. 投标截止时间：2023年X月X日17:00时2. 开标时间：2023年X月X日9:00时九、投标地点及开标地点：1. 投标地点：XX物业管理有限公司（具体地址详见招标公告）2. 开标地点：XX物业管理有限公司（具体地址详见招标公告）十、评标办法：1. 本项目采用综合评分法进行评标，评标委员会将根据投标文件内容进行综合评分。

2. 评标委员会将综合考虑以下因素：（1）投标文件完整性、规范性；（2）软件产品功能、性能、稳定性；（3）软件系统实施计划及售后服务承诺；（4）投标报价；（5）企业信誉及业绩。

一、项目概述万科物业作为我国领先的物业管理服务提供商，始终秉承“以人为本，服务至上”的理念，致力于为客户提供优质、高效、专业的物业服务。

为进一步提升物业管理水平，优化服务品质，满足公司业务发展需求，现面向社会公开招标，诚邀具备资质、实力和良好信誉的物业服务企业参与投标。

二、招标项目内容1. 项目名称：万科物业XX项目物业服务招标2. 项目地点：XX省XX市XX区XX街道3. 项目规模：本项目总面积约XX万平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态。

4. 招标范围：- 住宅小区的物业管理服务；- 商业楼宇的物业管理服务；- 办公楼的物业管理服务；- 停车场的管理服务；- 公共区域的环境卫生、绿化养护；- 安全巡查、秩序维护；- 客户服务与投诉处理；- 物业设施设备的维护与管理；- 应急事件处理；- 法律法规要求的其它物业管理服务。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币500万元；2. 具有有效的物业服务企业资质证书；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；5. 具有类似项目物业管理经验，并取得良好的业绩评价；6. 拥有健全的服务团队，具备专业的物业管理人才。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。

2. 招标文件获取方式：投标人可在XX市XX区XX街道万科物业管理有限公司领取，或通过电子邮件方式获取（邮箱：**************）。

3. 招标文件费用：人民币500元/份，售后不退。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。

2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道万科物业管理有限公司招标办公室。

3. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。

六、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。

2. 开标地点：XX市XX区XX街道万科物业管理有限公司会议室。

万科物业投标书万科物业投标书范本物业管理投标书范本第一章前言第一节概述我公司通过现场勘察，在充分理解“项目”规划设计理念的基础上，结合我公司 18 年来管理别墅、高层、智能化小区、办公楼、商场、科研楼等实际物业管理成熟经验，以及在物业管理中有效实施的 ISO9001 国际质量体系的实践，我公司成立了“项目”物业管理项目投标小组，编制本标书。

如果我公司能在“项目”物业管理招标中胜出，我公司将严格按照投标书中承诺的服务内容和物业服务合同的约定，对“项目”实施专业化、规范化的物业管理，为管理中心（）营造一个清洁、优美、舒适、温馨的生活环境，实现广大管理中心对“项目”期许的物业管理效果。

第二节释义在本标书中，以下名词释义为：管理中心：是指房屋的所有权人：泛指本物业的承租人和其他实际使用物业的人我公司：是指建设单位：是指管理中心本物业：是指“项目”小区第三节编制依据国家及省市有关“物业管理”政策法规；建设部颁布的；《全国物业管理示范小区标准及评分细则》《云南省物业管理规定》；“项目”前期物业管理招标书。

第二章投标函投标函致：管理中心贵公司“项目”前期物业管理招标书，我公司已详细阅读，根据招标书内容和要求及“项目”物业类型及实际情况，，现作如下承诺：编制成《项目物业管理投标书》我公司同意按管理中心的要求和方式进行投标。

如果我公司中标，同意招标书的内容作为物业服务合同的有效组成部分，与贵公司签订前期物业服务合同，并遵循执行。

我公司承诺按照招标人要求在年月日前组织专业人员进入现场配合开发商交房。

二 OO 六年二月十日第三章企业综合介绍公司架构总经理副总经理副总经理总经计人企工安清理划力业程全洁办财资发技管绿公务源展术理化室部部部部部部深北上杭昆圳京海州明项项项项项目目目目目运作特点我公司自 88 年从事物业管理以来，不断摸索、大胆创新，总结出一套满足物业管理行业特点并适合企业自身发展的运作模式，主要有以下几个特点：一、员工持股、全员参与物业管理是劳动密集型行业，为充分调动员工的积极性、发挥员工的主人翁作用，我公司于1999 年改制，员工持股占 60％。

一、招标公告根据[项目名称]物业管理工作的需要，经研究决定，对物业管理软件进行公开招标。

现将有关事项公告如下：1. 招标内容：物业管理软件2. 招标范围：包括软件采购、安装、调试、培训、售后服务等3. 招标方式：公开招标4. 招标时间：[招标时间]5. 投标截止时间：[投标截止时间]6. 开标时间：[开标时间]7. 开标地点：[开标地点]8. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式]9. 招标文件售价：[招标文件售价]10. 招标代理机构：[招标代理机构名称]二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元人民币。

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。

4. 具有同类软件产品的销售业绩，近三年内至少完成[销售业绩要求]个同类项目。

5. 具有完善的售后服务体系，能够提供7×24小时的客户支持。

6. 具有良好的社会信誉，无不良记录。

三、招标文件内容1. 投标须知2. 招标文件3. 投标报价表4. 投标保证金缴纳证明5. 投标人资格证明文件6. 投标人业绩证明文件7. 投标人服务承诺书8. 投标人其他相关文件四、投标文件编制要求1. 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）投标人资格证明文件（4）投标报价表（5）投标保证金缴纳证明（6）投标人业绩证明文件（7）投标人服务承诺书（8）投标人其他相关文件2. 投标文件应按照招标文件规定的格式编制，内容应完整、清晰、真实。

3. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。

五、投标文件递交及开标1. 投标文件递交截止时间：[投标截止时间]2. 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]3. 开标时间：[开标时间]4. 开标地点：[开标地点]5. 投标人应按照招标文件要求，按时参加开标会议，并提交投标文件。

六、评标办法1. 评标委员会将根据招标文件的要求，对投标文件进行评审。

物业软件招标书模板尊敬的招标方：以下是我们公司提交的物业软件招标书模板，请您查收。

第一部分：引言尊敬的招标方，感谢您给予我们提交招标书的机会。

我们是一家专业从事物业软件开发的公司，我们有丰富的经验和专业的团队，非常愿意为您提供高质量的物业软件解决方案。

第二部分：背景介绍为了满足现代物业管理的需求，我们广泛研究了市场上现有的物业软件，发现目前存在一些问题，如功能不完善、用户体验差等。

鉴于此，我们决定开发一款全新的物业软件，旨在提供全面且高效的物业管理解决方案。

第三部分：目标与需求我们的物业软件拟达到以下目标：1. 全面覆盖物业管理的各个方面，包括但不限于租赁管理、设备维护、费用管理等；2. 提供直观、简洁的用户界面，使用户能够轻松上手；3. 支持多种平台，如PC、移动设备等，并提供云端存储和数据同步功能；4. 具备良好的数据安全性和稳定性；5. 提供可定制化的功能模块，以满足不同物业管理公司的不同需求。

第四部分：技术方案我们计划采用以下技术来开发物业软件：1. 前端开发：使用HTML、CSS和JavaScript等技术，实现用户友好的界面；2. 后端开发：采用Java语言，结合MySQL数据库，实现数据的高效存储和管理；3. 移动端开发：我们将使用React Native技术开发移动端应用，以实现跨平台的特性；4. 云端存储与同步：我们计划使用AWS云服务，确保数据的安全性和可靠性。

第五部分：交付和实施我们将按照以下计划交付和实施物业软件：1. 详细需求分析：与您的管理团队深入沟通，了解您的具体需求和期望；2. 开发阶段划分：我们将根据需求分析结果，划分开发阶段，并定期与您进行沟通，确保开发进程顺利；3. 测试与修改：在软件开发完成后，我们将进行全面的测试，以确保软件的稳定性和安全性；4. 培训与上线：在测试通过后，我们将为您的管理团队提供培训，并协助软件的上线使用。

第六部分：报价和支付方式根据您的具体需求，我们将提供详细的报价和支付方式。

万科物业投标书范本
尊敬的评标委员会：
大家好！我们是某某公司，特此提交投标书，以便参与贵公司举办的物业管理项目的投标。

本书主要包括公司概况、管理方案、服务宗旨、资质证书等内容，具体如下：
一、公司概况
我们是一家专业的物业管理公司，注册资金1000万元。

公司
成立多年来，一直致力于为客户提供专业、高效的物业管理服务。

我们拥有一支专业化、丰富经验的团队，能够迅速解决问题并保障物业的良好运营。

二、管理方案
我们将根据贵公司的实际需求，制定适合的管理方案。

我们将负责对物业设施的日常维护、安保工作和环境卫生等全面管理。

我们将采用现代化的管理手段，配备先进的设备，确保物业的良好运行。

三、服务宗旨
我们的服务宗旨是“客户至上，服务第一”。

我们将竭诚为贵公司提供高质量、高效率的物业管理服务。

我们将与贵公司保持紧密沟通，确保及时获得贵公司的意见和需求，并积极改进我们的服务。

四、资质证书
我们具有相关的业务资质，获得了物业管理领域的多项认证和
荣誉。

我们的专业素质和经验能够得到客户的充分信任和赞誉。

以上是我们的投标书内容，再次感谢贵公司给予我们参与投标的机会。

如果贵公司选择我们作为物业管理合作伙伴，我们将尽全力提供优质的服务，与贵公司共同发展。

此致
敬礼!。

一、招标公告根据我国《招标投标法》及有关法律法规的规定，现将我单位物业管理软件采购项目进行公开招标，欢迎符合资质条件的供应商参加投标。

一、项目名称：物业管理软件采购项目二、项目编号：[项目编号]三、招标人：[招标人名称]四、招标代理机构：[招标代理机构名称]五、招标内容：1. 物业管理软件的采购、安装、调试及售后服务；2. 提供软件相关技术支持及培训；3. 提供软件升级和维护服务。

六、项目预算：人民币[预算金额]万元。

七、招标方式：公开招标八、招标文件领取：1. 领取时间：[领取时间]2. 领取地点：[领取地点]3. 领取方式：[领取方式]4. 领取费用：[领取费用]九、投标截止时间：[投标截止时间]十、开标时间：[开标时间]十一、开标地点：[开标地点]十二、投标保证金：1. 金额：[保证金金额]元；2. 递交方式：[递交方式]；3. 退还条件：[退还条件]。

十三、资格审查：1. 投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；2. 投标人须具备物业管理软件相关产品的生产、销售、售后服务能力；3. 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；5. 投标人须在投标文件中提供相关证明材料。

十四、投标文件要求：1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）相关资质证书；（5）相关产品技术参数；（6）售后服务承诺；（7）投标报价；（8）其他相关证明材料。

2. 投标文件应按照招标文件要求进行密封，并在封口处加盖公章。

十五、评标办法：1. 评标委员会将按照招标文件的要求，对投标文件进行审查；2. 评标委员会将综合考虑投标报价、技术参数、售后服务等因素，对投标文件进行综合评分；3. 评标委员会将根据综合评分结果，确定中标供应商。

十六、合同签订：1. 招标人将在评标结束后，与中标供应商签订合同；2. 合同签订后，中标供应商应按照合同约定履行相关义务。

万科物业投标书范本尊敬的先生/女士：感谢贵公司对我们万科物业的关注与信赖。

根据贵公司提供的招标通知，我们特此提交本投标书，希望能成为贵公司合作伙伴，共同发展，共创美好未来。

一、公司介绍万科物业成立于2006年，是中国领先的房地产服务企业。

多年来，我们始终坚持“以客户为中心”的服务理念，为广大客户提供优质的物业管理服务。

我们拥有一支经验丰富、专业素质过硬的管理团队，致力于为客户创造更美好的生活环境。

二、服务范围1. 物业管理服务：- 小区管理：包括设施设备维护、环境卫生清洁、安全管理等；- 商业物业管理：包括商铺租赁、场地规划、营销推广等；- 办公楼宇管理：包括设施设备运维、保安巡逻、企事业单位服务等。

2. 软性服务：- 客户关系管理：建立健全客户档案，提供个性化服务；- 技术支持：提供先进的信息化管理系统，满足不同客户需求；- 投诉处理：建立快速响应机制，维护客户权益。

三、服务优势1. 专业团队：我们拥有一支专业化、高素质的管理团队，秉承专业、诚信、执着的服务原则，为客户提供全方位的管理支持。

2. 先进技术：我们引进国际领先的物业管理信息系统，实现全面信息化管理，提高服务效率和质量。

3. 个性化服务：根据客户需求，我们提供个性化的物业管理方案，确保服务符合客户的实际需求。

4. 客户满意度：我们以客户满意度为导向，不断改进服务标准，通过专业管理和优质服务，赢得客户的信任和支持。

四、成功案例我们自成立以来，与众多知名企业建立了长期稳定的合作关系。

例如，与XXX企业合作，我们通过提供高品质的物业管理服务，成功帮助其打造了一个温馨舒适的办公环境。

五、质量保证我们将根据合同要求，确保提供高品质的物业管理服务，并配备专业的售后服务人员及时解决问题，确保客户满意度。

以上是我们投标书的主要内容，希望能获得贵公司的认可，成为贵公司的物业管理服务供应商。

我们期待与贵公司合作，共同发展，共创美好未来。

如有任何问题，欢迎随时与我们联系。

一、招标项目概述为了提高物业管理水平，提升服务质量，实现物业管理的现代化、信息化，我公司决定对物业管理系统软件进行公开招标。

本次招标旨在选择一款功能完善、性能稳定、易于操作、维护方便的物业管理系统软件，以更好地服务于业主和物业工作人员。

二、招标人及招标代理机构1. 招标人：XX物业公司2. 招标代理机构：XX招标代理有限公司三、招标内容1. 软件名称：物业管理系统软件2. 软件版本：最新版本3. 软件功能：包括但不限于以下模块：- 业主信息管理- 房产信息管理- 物业费用管理- 维修报修管理- 安全管理- 设施设备管理- 消防安全管理- 人力资源管理等4. 软件性能：系统响应时间小于1秒，支持多用户同时在线操作，具备良好的扩展性和兼容性。

5. 软件界面：简洁美观，易于操作，符合国标。

6. 技术支持：提供724小时技术支持，包括电话、在线、现场等多种形式。

四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有计算机软件行业相关资质，拥有自主研发的物业管理系统软件；4. 具有良好的售后服务体系，能够提供及时、专业的技术支持；5. 在过去三年内，有至少2个成功的物业管理系统软件项目案例。

五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。

2. 招标文件发售地点：XX招标代理有限公司3. 招标文件发售价格：人民币500元/份，售后不退。

六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。

2. 投标文件递交地点：XX招标代理有限公司。

3. 投标文件应包含以下内容：- 投标函- 法人代表授权委托书- 企业法人营业执照副本复印件- 相关资质证书复印件- 软件产品介绍及演示- 项目案例介绍及证明材料- 售后服务承诺书- 投标报价表七、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。

2. 开标地点：XX招标代理有限公司。

封套万科·润园前期物业经管服务投标书（正本）收件人：武汉万科天诚房地产有限公司润园物业经管服务招标工程万科.投标人名称：投标人地址：封面万科·润园前期物业经管服务投标书．（正本）投标人名称：投标人地址：目录第一篇投标函第二篇投标报价表（在）唱标信封内第三篇法定代表人授权书第四篇资格证明文件第五篇技术、商务响应文件第六篇物业经管投标技术方案附件：万科润园物业经管服务技术方案实施细则第一章工程分析及经管处运行机制第二章物业服务人员配备技术方案第三章经营经管目标第四章中标后服务技术方案（含具体作业频次）函标第一篇投致：武汉万科天诚房地产有限公司我方确认收到贵方提供的位于湖北省武汉市武昌区万科.润园城物业经管服务的招标文件的全部内容，我方：作为投标者正式授权代表我方进行有关本投标的一切事宜。

在此提交的投标文件，正本一份，副本五份，唱标信封一份。

包括如下等内容：(一)投标函；(二)投标报价表；(三)法人代表授权书(四)全套资格证明文件(五)技术、商务响应文件(六)物业经管投标技术方案(七)唱标信封我方已完全明白招标文件的所有条款要求，并重申以下几点：(一)我方决定参加万科.润园前期物业经管的投标。

(二)全部有关服务的投标总价为(详见投标报价表)。

(三)本投标文件的有效期为投标截止日后35天有效，如中标，有效期将延至合同终止日为止。

(四)我方已详细研究了招标文件的所有内容包括修正文(如果有)和所有已提供的参考资料以及有关附件并完全明白，我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力。

(五)我方承诺投标文件中的一切资料、数据是真实的，并承担由此引起的一切责任。

．(六)如我方被授予合同，由我方就本次招标支付或将支付给招标机构的中标服务费列于招标文件要求的承诺书中。

(七)我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其它数据或信息。

(八)我方理解贵方不一定接受最低标价或任何贵方可能收到的投标。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规，我单位拟对物业管理系统管理软件进行公开招标。

现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：物业管理系统管理软件2. 招标项目编号：XX-XX-00013. 招标人：XX物业管理公司4. 招标代理机构：XX招标代理有限公司5. 招标内容：物业管理系统管理软件一套，包括但不限于以下功能：（1）物业费收缴管理（2）房屋管理（3）业主管理（4）公共设备设施管理（5）安全管理（6）绿化管理（7）维修管理（8）财务报表生成（9）统计分析6. 招标方式：公开招标7. 招标文件发售时间：自公告之日起至招标文件发售截止之日止8. 招标文件发售地点：XX物业管理公司9. 投标截止时间：招标文件发售截止之日后的第15个工作日10. 投标地点：XX物业管理公司11. 开标时间：投标截止时间后的第2个工作日12. 开标地点：XX物业管理公司会议室二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备软件开发、销售及服务能力。

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3. 具有与本项目相适应的专业技术力量和人才。

4. 具有良好的售后服务体系，能及时解决用户在使用过程中遇到的问题。

5. 具有近三年内成功实施类似项目的案例。

6. 无不良记录。

三、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本复印件（4）近三年财务审计报告（5）相关资质证书、荣誉证书（6）近三年成功实施类似项目的案例材料（7）技术方案及报价（8）售后服务承诺2. 投标文件应密封，封面注明“物业管理系统管理软件招标文件”。

四、评标标准1. 技术方案：50%2. 价格：30%3. 服务：20%五、其他事项1. 招标人不接受任何形式的投标保证金。

2. 投标人应严格按照招标文件要求提交投标文件，否则投标无效。

3. 招标人有权对投标文件进行评审，有权对投标人的资格进行审查。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，我公司现对物业管理软件进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。

一、项目名称：物业管理软件采购项目二、项目编号：XX-XX三、项目内容：1. 物业管理软件：包括但不限于物业收费、报修、公告、业主服务、物业维修、资产管理、人力资源、财务管理等功能模块。

2. 系统部署：包括硬件设备、网络设备、服务器等。

3. 技术支持：包括系统安装、调试、培训、维护等。

四、项目预算：人民币XX万元五、招标方式：公开招标六、投标截止时间：2022年X月X日X时X分七、开标时间：2022年X月X日X时X分八、开标地点：XX市XX区XX路XX号会议室九、投标资格要求：1. 投标人须具备有效的企业法人营业执照，具有独立承担民事责任的能力。

2. 投标人须具备物业管理软件的研发、生产、销售和服务能力，具备良好的市场信誉。

3. 投标人须具备专业的技术团队，能够提供优质的技术支持和服务。

4. 投标人须具备类似项目的成功案例，且项目实施效果良好。

5. 投标人须遵守国家法律法规，具有良好的商业信誉和社会信誉。

十、投标文件要求：1. 投标文件应包含以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本复印件；（3）物业管理软件产品说明书、技术参数、功能介绍等；（4）类似项目成功案例证明材料；（5）技术支持和服务方案；（6）报价单；（7）其他相关证明材料。

2. 投标文件应按照招标文件要求装订成册，封面注明项目名称、投标单位名称、联系人及联系方式。

十一、投标保证金：1. 投标保证金金额：人民币XX万元。

2. 投标保证金形式：银行转账或现金。

3. 投标保证金缴纳时间：自招标公告发布之日起至投标截止时间止。

十二、评标办法：1. 评标委员会将对投标文件进行审查，对符合投标资格的投标文件进行评审。

2. 评标委员会将根据投标文件的技术参数、功能、报价、售后服务等因素进行综合评分。

一、招标项目概述为提高物业管理水平，提升业主居住体验，实现物业管理的智能化、规范化，我单位决定对物业管理系统进行公开招标。

现将有关事项公告如下：项目名称：物业管理系统采购及实施招标单位：XX物业管理公司招标内容：采购一套物业管理软件系统，包括软件购置、安装、调试、培训、售后服务等。

项目预算：人民币XX万元招标方式：公开招标招标时间：自公告发布之日起至XX年XX月XX日投标截止时间：XX年XX月XX日开标时间：XX年XX月XX日开标地点：XX物业管理公司会议室二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4. 具有相关行业软件产品或服务经验，近三年内至少成功实施过同类项目；5. 具有良好的售后服务体系，能够提供724小时的技术支持；6. 法律法规规定的其他条件。

三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至XX年XX月XX日；2. 招标文件获取方式：有意向的投标人可在XX物业管理公司获取，或通过电子邮件索取；3. 招标文件费用：人民币XX元，一经售出，恕不退还。

四、投标文件递交1. 投标文件递交时间：XX年XX月XX日；2. 投标文件递交地点：XX物业管理公司会议室；3. 投标文件递交方式：密封后递交，逾期送达或未密封的投标文件，招标人不予受理。

五、评标标准1. 投标报价：占30%；2. 技术方案：占40%；3. 售后服务：占20%；4. 企业信誉：占10%。

六、合同签订及付款1. 中标单位与招标单位签订合同；2. 付款方式：合同签订后，中标单位提供相关资质证明，招标单位在收到发票后10个工作日内支付合同总价款的50%；3. 项目验收合格后，支付合同总价款的40%；4. 项目售后服务期结束，支付合同总价款的10%。

七、其他事项1. 本公告发布后，如因故取消招标，招标单位将另行公告；2. 投标人应严格按照本公告要求进行投标，否则招标单位有权取消其投标资格；3. 招标单位有权对投标文件进行审查，并对投标单位进行考察；4. 本公告未尽事宜，由招标单位负责解释。