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物业安全排查记录表物业名称：排查日期：排查人员：一、建筑物安全1. 建筑物结构是否完好？[ ] 是[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 墙体是否存在开裂、渗水等问题？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________ 3. 屋顶、楼梯、走廊等公共区域是否安全？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________二、消防设施1. 灭火器是否齐全、有效？[ ] 是[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 消防栓、喷淋系统是否正常？[ ] 是若存在问题，请说明：____________________3. 烟雾报警器、火灾自动报警系统是否正常？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________三、电气设备安全1. 电气设备是否正常运行，无异常发热、短路等现象？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________2. 电缆、电线是否老化、破损？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________3. 配电箱、开关箱是否锁闭、标识清晰？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________四、其他安全事项1. 小区围墙、大门是否完好？[ ] 是若存在问题，请说明：____________________ 2. 监控摄像头是否正常运行？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________ 3. 应急照明、疏散指示是否完好？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________五、排查总结请填写本次安全排查的总结和建议措施：总结：____________________建议措施：____________________。
物业管理有限公司安全检查记录表一、检查基本信息检查日期：＿____年_____月_____日检查人员：＿____、＿____检查区域：小区_____栋、＿____栋、公共区域（包括停车场、花园、游乐场等）二、小区楼栋安全检查1、消防设施消火栓：检查消火栓箱内的设备是否齐全，包括水枪、水带、阀门等。
消火栓阀门开启是否灵活，水压是否正常。
灭火器：查看灭火器的压力指针是否在绿色区域，瓶体是否有腐蚀、变形等情况，灭火器的有效期是否在规定范围内。
疏散通道：疏散通道是否畅通无阻，有无杂物堆积，疏散指示标志和应急照明是否正常工作。
2、电气设备配电箱：检查配电箱内的电线是否整齐有序，有无私拉乱接现象，漏电保护装置是否正常运行。
楼道灯：楼道内的照明灯具是否完好，亮度是否满足要求。
电梯：电梯运行是否平稳，有无异常声响，紧急呼叫按钮是否有效，电梯内的通风和照明是否正常。
3、门窗安全入户门：检查住户的入户门是否完好，门锁是否能正常使用，有无损坏或被撬的痕迹。
楼道窗户：楼道窗户是否能够正常开启和关闭，窗户的锁具是否完好。
4、管道设施给排水管道：检查给排水管道是否有漏水现象，管道连接处是否密封良好。
燃气管道：查看燃气管道是否有泄漏迹象，燃气阀门是否关闭严密。
三、公共区域安全检查1、停车场车辆管理：检查停车场内车辆的停放是否规范，有无占用消防通道的情况。
照明设施：停车场的照明是否充足，灯具是否正常工作。
消防设施：停车场内的消火栓和灭火器是否配备齐全，且处于正常状态。
2、花园景观设施：检查花园内的景观设施（如亭子、假山、雕塑等）是否稳固，有无损坏的危险。
排水系统：花园内的排水系统是否畅通，防止积水。
3、游乐场游乐设施：检查游乐设施的结构是否牢固，零部件有无松动或损坏，安全带等保护装置是否有效。
地面安全：游乐场地的地面是否平整，有无坑洼或积水，以防止儿童摔倒受伤。
四、安全管理制度检查1、巡逻记录：查看保安巡逻的记录是否完整，巡逻时间和路线是否符合规定。
物业公司安全管理综合检查表序号：1检查要点：物业管理项目的安全管理架构，包括人员、岗位设置及职责、劳动合同情况等。
项目经理需要详细掌握管理责任，并按区域、范围、时间段、岗位分解落实全覆盖，有变动及时更新，存档备查《安全责任书》、《安全协议》等实情况。
改写：在检查物业管理项目的安全管理架构时，需要详细了解人员、岗位设置及职责、劳动合同情况等方面的情况。
项目经理应该承担管理责任，并按照区域、范围、时间段、岗位分解落实全覆盖，有变动及时更新，并将《安全责任书》、《安全协议》等文件存档备查。
序号：3检查要点：夏季防暑、防汛、防雷、防硫化氢等工作落实情况，包括配备物资、具备相关管控措施，两节安全工作准备情况，开展相关演练。
改写：检查夏季防暑、防汛、防雷、防硫化氢等工作的落实情况，包括物资配备、相关管控措施的具备情况，以及两节安全工作的准备情况和相关演练的开展情况。
序号：4检查要点：项目内各项安全管理制度、预案、规定等相关文件的制定情况。
改写：检查项目内各项安全管理制度、预案、规定等相关文件的制定情况是否存在问题。
序号：6检查要点：主要安全隐患情况，主要危险源辨识和控制情况，可能造成的损害后果，及时更新。
改写：检查主要安全隐患情况、主要危险源的辨识和控制情况，以及可能造成的损害后果是否及时更新。
序号：8检查要点：主要消防设施、设备、器材情况，包括数量、分布、现状、工作原理和禁忌、是否正常等的负责人能够掌握。
改写：检查主要消防设施、设备、器材情况，包括数量、分布、现状、工作原理和禁忌、是否正常等方面，负责人是否能够掌握。
序号：10检查要点：事故及紧急情况处理应急预案及流程，现场项目经理和员工需要详细掌握，指挥处置注意事项组织开展教育培训，每季度组织全员培训考核（重点是新入职员工），有明细和记录。
改写：检查事故及紧急情况处理应急预案及流程，现场项目经理和员工是否能够详细掌握，以及组织开展教育培训和每季度的全员培训考核情况是否有明细和记录。
物业公司安全检查表物业公司安全检查表检查项目：室内状况检查内容：检查吊顶、墙面是否存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm；地面是否存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3.检查标准：吊顶、墙面不存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm；地面不存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3.检查项目：室内外状况检查内容：检查外立面是否存在卫生、破损、缺失问题；外广场地面是否存在破损大于50cm×50cm。
检查标准：外立面不存在卫生、破损、缺失问题；外广场地面不存在破损大于50cm×50cm。
检查项目：店招、广告、灯箱及管井检查内容：检查店招、广告、灯箱光源及外观是否存在破损、锈蚀严重问题；各管井是否缺失井盖。
检查标准：店招、广告、灯箱光源及外观不存在破损、锈蚀严重问题；各管井不存在缺失井盖。
检查项目：机房安全检查内容：检查机房门是否为防火门、外开、贴有警示标语；机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明是否粘贴齐全；机房需保持窗户对通；硬件不具备条件的需有降温措施；机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度；机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号。
检查标准：机房门为防火门、外开、贴有警示标语；机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明粘贴齐全；机房保持窗户对通；硬件不具备条件的有降温措施；机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度；机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号。
检查项目：电梯机房检查内容：定期对电梯机房、主机、控制柜进行维护清扫，机房内除空调、风扇、干粉灭火器灭火器外不能有其他无关物品（水管）；通讯系统（中控室、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底坑）五方对讲畅通，至少满足轿厢、机房、中控室三方对讲；电梯机房曳引机是否存在腐蚀、异响、震动、漏油现象；曳引轮轮槽完好，无破损；防护罩是否缺失；制动器制动时不能有过大声响；钢丝绳有无磨损、拉丝、断丝情况；卡扣是否牢固。
物业房屋安全检查记录表
检查日期：XXXX年XX月XX日
检查人员：XXX、XXX、XXX
检查项目：
1. 结构安全
2. 电气安全
3. 消防安全
4. 燃气安全
5. 给排水系统
6. 空调及通风 system
7. 外部环境及公共设施
检查情况记录：
1. 结构安全：各承重结构未见明显异常，无裂缝、下沉等现象。
2. 电气安全：电线、插座等完好，无裸露、破损现象。
照明设备工作正常。
3. 消防安全：消防通道畅通，消防器材完好，消防报警系统工作正常。
4. 燃气安全：燃气管道无泄漏，燃气阀门工作正常。
5. 给排水系统：供水稳定，排水通畅，无堵塞现象。
6. 空调及通风 system：空调设备运行正常，通风 system工作良好。
7. 外部环境及公共设施：绿化植被良好，公共设施（如路灯、座椅等）完好。
问题及整改措施：
1. 部分照明灯具老化，需更换。
2. 部分消防器材过期，需重新配置。
3. 部分排水管道存在轻微堵塞，需清理。
备注：已将问题告知相关负责部门，并要求及时整改。
同时，建议定期进行房屋安全检查，确保住户安全。
