物业现场检查表
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物业现场检查表
物业现场检查表给水系统检查表检查日期。
编号：01项目内容：系统运行状态：线路无破损，绝缘良好。
水泵：接线端紧固无松动，仪表完好指示清楚，泵体润滑，防腐处理，柜体清洁无积灰，指示灯工作正常。
电控柜：基础牢固干燥，线路规范，仪表指示正常。
给水系统管路：水箱液位控制正常，排水设备（潜水泵）完好，阀门无泄露。
绿化取水口检查：绿化给水计量表，绿化给水喷头完好有效。
给水阀门开关灵活无泄漏，管路无泄漏。
按钮齐全灵敏，阀门开关位置正确，进水出水阀门完好，管路无渗漏水。
检查结果是否正常问题记载：是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否是。
□否备注：注：在检查结果栏中，正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人。
电梯日常巡检表检查日期：编号：02项目：电机：曳引机运行是否正常。
设备部位：房电气控制柜有无异常，应急盘车手轮、松闸扳手，钢丝绳平层标记及对照表，有无维修、维保记录。
机房照明，机房门、窗、锁，机房卫生，灭火器配置，机房制度是否上墙，空调配置、运行是否正常，机房温度。
轿厢照明、通风情况，轿顶装饰，轿厢内唤按钮、层显，轿厢内安全运行标示。
轿厢：轿厢电梯合格证，报警通话按钮及警铃，轿厢门开闭正常否，异声、异感（启动、停车、平层等），轿厢内卫生。
一层门厅：门体干净，楼层显示，层门外观完好无变形，层门开闭正常，按钮完好干净。
备注：注：在检查结果栏中，正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人。
弱电系统检查表检查日期：编号：03项目检查内容：硬盘录像机功能，监控探头调整、清洁，监控系统线路完好规整。
检查结果是否正常问题记载：是。
□否是。
□否是。
□否监视器显示正常，车管系统车辆刷卡调试也正常。
物业检查表
2、检查发现问题当日送达各责任部门。并跟踪整改，直到整改合格。
10
车库改变用途否
11 小商、小贩、可疑人员管理
12
摄像头、周界报警
13
围墙护栏
14
违章车辆管理
15
公共区域地面卫生
16
绿化卫生、绿化养护
17
商铺区域地面卫生
18 商铺区域绿化地面卫生
19
电梯运行情况
20 各门岗出入口执勤情况
21
各门岗环境卫生
22
各类记录完整
使用说明：1、项目经理（助理）、管理员每天检查不少于1次。
指示牌卫生
11
窗台、门厅卫生
二
设备间
1 地面、墙面、顶面、门窗
2 水表、电表、各种阀门管道
3
设备间是否漏水
4
设备房是否关闭
三
公共区域
1
消火栓Biblioteka 2路灯、草地灯3
路边石、人行道地面砖
4
各种井盖
5 下水管、落水管、空调管
6
墙体、雕塑、健身设施
7 装修及装修垃圾是否违章
8 绿地占用、乱搭建、乱建
9
家禽、宠物管理
部门
物业服务质量检查记录
年月日
序号
巡检项目
检查时间
检查结果 合格 不合格
整改形式 告知 整改单
整改结果 整改 未整改
检查人
一
楼宇内
1
暖气柜（阀门、管道）
2
阁楼、天窗
3
楼宇门是否完好
4 照明开关、照明灯、楼道灯
5
窗户玻璃
6
可视电话门口机
7
地面、角落、边线卫生
(完整版)物业检查记录表
消 防 控 制 中 心
1
控制中心是否整洁、是否堆放杂物；
2
消防中心联动控制柜是否处于自动状态，而非手动状态；
3
有无消防系统故障没有及时排除；消防故障清单是否记录详细、清楚；
4
防盗闭路监控系统画面是否正常，有无变色、模糊、跳动、扭曲、丢失画 面等现象；回放画面是否清晰；
5
消防系统、闭路监控系统有无定期进行保养，记录是否规范；消防联动/
11
楼道内墙面有无张贴广告牌及路向指示等；
12
楼道内天花有无缺失；
车 辆 出
1
现场有无塞车现象；
2
智能化停车场系统、道闸系统：
①挡车杆起落是否正常；
②能否自动和手动开闸；
入
口
③摄像照明及图片存取是否正常；
④车场收费系统是否正常；
⑤智能化停车场系统、道闸系统有无定期保养；保养记录是否规范；
3
岗位环境是否整洁、是否堆放杂物；
7
客户资料、答客问有无及时更新；
1
与分包方相关的内容
①电梯维保公司是否按合同约定内容维养；
②消防维保公司是否按合同约定内容维养；
③环境卫生维护公司是否按合同约定内容维养；
④秩序维护公司是否按合同约定内容维养；
⑤电力维保公司是否按合同约定内容维养；
⑥二次供水维保公司是否按合同约定内容维养；
⑦环境绿化维保公司是否按合同约定内容维养；
手动测试启动记录收否完善
地
下
1
地面是否整洁，有无垃圾；《地下室现场工作记录》是否规范；
2
车场停车栏杆、反光镜、消防栓是否整洁，有无灰尘；
3
交通标识牌是否齐全、是否明显；
4
有无车辆乱停乱放现象；有无车辆占用消防通道、行驶通道；
1
控制中心是否整洁、是否堆放杂物；
2
消防中心联动控制柜是否处于自动状态，而非手动状态；
3
有无消防系统故障没有及时排除；消防故障清单是否记录详细、清楚；
4
防盗闭路监控系统画面是否正常，有无变色、模糊、跳动、扭曲、丢失画 面等现象；回放画面是否清晰；
5
消防系统、闭路监控系统有无定期进行保养，记录是否规范；消防联动/
11
楼道内墙面有无张贴广告牌及路向指示等；
12
楼道内天花有无缺失；
车 辆 出
1
现场有无塞车现象；
2
智能化停车场系统、道闸系统：
①挡车杆起落是否正常；
②能否自动和手动开闸；
入
口
③摄像照明及图片存取是否正常；
④车场收费系统是否正常；
⑤智能化停车场系统、道闸系统有无定期保养；保养记录是否规范；
3
岗位环境是否整洁、是否堆放杂物；
7
客户资料、答客问有无及时更新；
1
与分包方相关的内容
①电梯维保公司是否按合同约定内容维养；
②消防维保公司是否按合同约定内容维养；
③环境卫生维护公司是否按合同约定内容维养；
④秩序维护公司是否按合同约定内容维养；
⑤电力维保公司是否按合同约定内容维养；
⑥二次供水维保公司是否按合同约定内容维养；
⑦环境绿化维保公司是否按合同约定内容维养；
手动测试启动记录收否完善
地
下
1
地面是否整洁，有无垃圾；《地下室现场工作记录》是否规范；
2
车场停车栏杆、反光镜、消防栓是否整洁，有无灰尘；
3
交通标识牌是否齐全、是否明显；
4
有无车辆乱停乱放现象；有无车辆占用消防通道、行驶通道；
物业板块现场品质督导检查表
君盛资产物业板块综合服务质量督导检查表
项目名称：
序号
检查
内容
条款
检查标准
检查方法与评分细则
分值
扣分项情况描述
得分
1
员工BI
10分
1.1
员工着工作装,员工形象按BI要求执行。
现场抽查保洁、绿化、工程、秩序维护、管理人员、前台等各岗位不少于2人，每发现1人不符合扣2分，扣完为止.
10
2
前台
管理
18分
2.1
随机抽查5辆以上非机动车,每发现1项 不符合,扣0.5分,扣完为止
2
11
环境
管理
10分
11.1
生活垃圾清运按照服务承诺时间，工程和绿化作业（如:割草机、绿 篱机、气泵等）时间：周一至周五（9:30—11：00，14:30-16:30），节 假日无噪音作业。
随机抽查4次以上作业录像及现场，每发 现1项不符合,扣0。5分，扣完为止
查看《业主信息登记表》与派工单是否一致，若已处理完毕，则应完成回访并闭环。若1条信息未对应或未闭环扣2分，记录填写不规范每处扣0。5分。
10
3
文件
档案
管理
7分
3.1
服务中心应编制制度文件目录和记录表单清单。
无文件目录扣1分，无记录清单扣1分。
2
3。2
档案有专柜（或场所)存放,档案柜钥匙由专人保管，档案资料应有索引和目录，借阅或复印档案资料需由项目负责人审批.
业主房态表信息与《业主入住登记台账》、《装修情况登记表》不一致的，此项不得分。
4
6.2
装修申请、审核、监管、验收等记录完备，装修图纸需经物业服务中心审核。
查装修申请表、装修企业资质、装修协议、装修验收资料、装修图纸、装修巡查记录等。资料不完整的每处扣1分，巡查频次与运营方案不符扣1分，图纸未审核的扣1分。
项目名称：
序号
检查
内容
条款
检查标准
检查方法与评分细则
分值
扣分项情况描述
得分
1
员工BI
10分
1.1
员工着工作装,员工形象按BI要求执行。
现场抽查保洁、绿化、工程、秩序维护、管理人员、前台等各岗位不少于2人，每发现1人不符合扣2分，扣完为止.
10
2
前台
管理
18分
2.1
随机抽查5辆以上非机动车,每发现1项 不符合,扣0.5分,扣完为止
2
11
环境
管理
10分
11.1
生活垃圾清运按照服务承诺时间，工程和绿化作业（如:割草机、绿 篱机、气泵等）时间：周一至周五（9:30—11：00，14:30-16:30），节 假日无噪音作业。
随机抽查4次以上作业录像及现场，每发 现1项不符合,扣0。5分，扣完为止
查看《业主信息登记表》与派工单是否一致，若已处理完毕，则应完成回访并闭环。若1条信息未对应或未闭环扣2分，记录填写不规范每处扣0。5分。
10
3
文件
档案
管理
7分
3.1
服务中心应编制制度文件目录和记录表单清单。
无文件目录扣1分，无记录清单扣1分。
2
3。2
档案有专柜（或场所)存放,档案柜钥匙由专人保管，档案资料应有索引和目录，借阅或复印档案资料需由项目负责人审批.
业主房态表信息与《业主入住登记台账》、《装修情况登记表》不一致的，此项不得分。
4
6.2
装修申请、审核、监管、验收等记录完备，装修图纸需经物业服务中心审核。
查装修申请表、装修企业资质、装修协议、装修验收资料、装修图纸、装修巡查记录等。资料不完整的每处扣1分，巡查频次与运营方案不符扣1分，图纸未审核的扣1分。
物业单位现场管理检查表
□是
□否
外观完好
□是
□否
小区围
无缺口、孔洞
□是
□否
墙
裂缝缺口
□是
□否
有无倾斜
□是
□否
外观完好
□是
□否
泄漏情况
□是
□否
采暖箱
断裂点
□是
□否
焊接检查
□是
□否
门锁完好
□是
□否
备注
注：在检查结果栏中正常情况在“是”
前填",
异常或有问题在“
否”前填X,并记录存在问题
门窗检查表
检查日期：编号：06
项目
检查内容
检查结果
备注
注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题
配电系统检查表
检查日期：编号：04
项目
检查内容
检查结果
问题记载及处理结果
运行参数检查、记录
□是
□否
模拟板检查
□是
□否
指示灯检查
□是
□否
仪表检查
□是
□否
高配
计量表检查
□是
□否
专变房
机房设备表面卫生检查
□是
□否
机房环境清洁
□是
□否
轿厢门开闭正常否
□是
□否
异声、异感（启动、停车、 运行平稳度，震动、噪声、 平层等）
□是
□否
轿厢内卫生
□是
□否
门体干净
□是
□否
层 门 厅
楼层显示
□是
□否
层门外观完好无变形
□是
□否
层门开闭正常
□是
□否
外观完好
□是
□否
小区围
无缺口、孔洞
□是
□否
墙
裂缝缺口
□是
□否
有无倾斜
□是
□否
外观完好
□是
□否
泄漏情况
□是
□否
采暖箱
断裂点
□是
□否
焊接检查
□是
□否
门锁完好
□是
□否
备注
注：在检查结果栏中正常情况在“是”
前填",
异常或有问题在“
否”前填X,并记录存在问题
门窗检查表
检查日期：编号：06
项目
检查内容
检查结果
备注
注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题
配电系统检查表
检查日期：编号：04
项目
检查内容
检查结果
问题记载及处理结果
运行参数检查、记录
□是
□否
模拟板检查
□是
□否
指示灯检查
□是
□否
仪表检查
□是
□否
高配
计量表检查
□是
□否
专变房
机房设备表面卫生检查
□是
□否
机房环境清洁
□是
□否
轿厢门开闭正常否
□是
□否
异声、异感（启动、停车、 运行平稳度，震动、噪声、 平层等）
□是
□否
轿厢内卫生
□是
□否
门体干净
□是
□否
层 门 厅
楼层显示
□是
□否
层门外观完好无变形
□是
□否
层门开闭正常
□是
甲方对乙方物业状况检查表
甲方对乙方物业状况检查表一、检查项目
二、检查时间
三、整改反馈
乙方应根据检查结果，对存在的问题进行整改，并在整改期限内将整改情况反馈给甲方。
四、其他说明
如检查过程中发现其他问题，请在检查表中详细描述，并由乙方进行整改。
甲方对乙方物业状况的检查，旨在提升物业服务质量，为居民创造更好的生活环境。
乙方应积极配合，认真整改，共同提升物业服务水平。
甲方（签名）：_________ 日期：2022年10月1日
乙方（签名）：_________ 日期：2022年10月1日
[注：本检查表一式两份，甲乙双方各执一份。
]。
住宅物业三级标准检查表格
住宅物业三级标准检查表格
1. 环境卫生
- 垃圾处理情况（是否有垃圾分类设施，是否及时清理）
- 公共区域清洁情况（路面、楼梯、电梯等是否清洁）
- 绿化带、花坛的养护情况（是否修剪整齐、有无杂草）
- 空气质量检测（有无异味、空气是否流通）
- 噪音源情况（是否有噪音扰民情况）
2. 安全设施
- 消防设施是否齐全（灭火器、消防栓、报警器等是否正常）- 安全通道情况（是否畅通、有无障碍物）
- 紧急疏散楼梯的安全情况（楼梯扶手、照明设施是否完好）- 门禁系统是否正常运行（门禁卡、指纹识别等是否正常）
3. 设施维修
- 电器设备是否正常运行（照明、电梯、门禁等是否正常）- 自来水、供暖等基础设施是否正常供应
- 门窗、地板、墙面等是否有破损、漏水等问题
- 水电设备的安全情况（线路、开关、插座等是否正常）
4. 社区管理
- 社区公告牌及信息发布情况（是否及时更新、完整）
- 居民投诉处理情况（投诉件数、处理时间、满意度等）
- 居民活动、文化娱乐设施情况（是否有公共活动区域、设施是否齐全）
- 小区安全巡逻、物业人员配备情况（是否定期巡视、人员配备是否充足）。
物业服务质量检查表
物业服务质量检查表表格编号：【填写编号】检查人：【填写检查人】检查时间：【填写检查时间】被检单位：【填写被检单位】序号检查内容检查标准存在的问题整改措施检查人复核人1 物业设施运行情况物业设施正常运行，无故障设施故障、运行不正常及时维修设备故障、确保设施正常运行【填写检查人】【填写复核人】2 公共区域清洁情况公共区域无垃圾、无异味公共区域脏乱、有异味加强公共区域的清洁工作，及时清理垃圾并清除异味【填写检查人】【填写复核人】3 绿化及环境卫生绿化区域整洁，花草状况良好绿化区域杂草丛生，花草状况差加强对绿化区域的管理，及时修剪花草，清除杂草【填写检查人】【填写复核人】4 安全设施运行情况安全设施正常运行，无故障安全设施故障、运行不正常及时维修安全设施故障，确保设施运行正常【填写检查人】【填写复核人】5 客户投诉情况无客户投诉存在客户投诉对投诉问题进行调查处理，及时解决客户问题，防止投诉再次发生【填写检查人】【填写复核人】6 员工综合素质及服务态度员工服务态度良好、服务热情员工服务态度差、服务不周到加强员工培训，提高服务素质和态度，确保服务周到、贴心【填写检查人】【填写复核人】7 物业费缴纳情况业主缴纳物业费按时、足额存在业主拖欠物业费的情况加强与业主的沟通，催促业主按时缴纳物业费，确保物业的正常运营【填写检查人】【填写复核人】8 应急预案及演练物业公司有应急预案，并定期演练物业公司无应急预案或不定期演练完善应急预案，并定期组织演练，确保应急工作的有效运行【填写检查人】【填写复核人】9 文明服务宣传物业公司开展文明服务宣传工作物业公司未进行文明服务宣传加强文明服务宣传工作，提高业主对物业服务的满意度【填写检查人】【填写复核人】该物业服务质量检查表的目的在于对物业服务质量进行评估，并及时发现存在的问题，以便及时整改，提高物业服务质量，确保业主的生活质量和满意度。
在物业设施运行情况方面，要求物业设施正常运行，无故障，对于存在的设施故障或运行不正常的情况，需要及时维修设备故障，确保设施正常运行。
最新物业现场检查表.pdf
检查结果是否正常
□是
□否
□是
□否
□是
□否
□是
□否
□是 □是 □是
□否 □否 □否
□是
□否
□是
□否
□是
□否
□是
□否
□是 □是
□否 □否
□是
□否
□是
□否
□是
□否
□是
□否
□是 □是
□否 □否
□是
□否
□是
□否
□是
□否
□是
□否
□是
□否
□是
□否
□是
□否
编号： 01 问题记载
备注
注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题
临泽县盛阳物业管理有限公司
给水系统检查表
检查日期： 项目
水泵
电控 柜
给 水 系 统
管路
绿化 给水
内容 系统运行状态 线路无破损绝缘良好 接线端紧固无松动 仪表完好指示清楚 泵体润滑 防腐处理 柜体清洁无积灰 指示灯工作正常 基础牢固干燥 线路规范 仪表指示正常 按钮齐全灵敏 阀门开关位置正确 进水出水阀门完好 管路无渗漏水 水箱液位控制正常 排水设备（潜水泵）完好 阀门无泄露 绿化取水口检查 绿化给水计量表 喷头完好有效 给水阀门开关灵活无泄漏 管路无泄漏
检查结果
□是
□否
□是
□否
□是
□否
□是
□否
□是
□否
□是
□否
□是
□否
□是 □是 □是 □是 □是 □是 □是
□是
□是
□否 □否 □否 □否 □否 □否 □否
物业现场检查表完整
物业现场检查表(可以直接使用，可编辑实用优秀文档，欢迎下载）
给水系统检查表检查日期：编号：01
审核检查人
电梯日常巡检表检查日期：编号：02
审核检查人
检查日期：编号：03
审核检查人
检查日期：编号：04
审核检查人
小区围墙、护栏、供水供暖门检查表检查日期：编号：05
审核2、检查人
门窗检查表检查日期：编号：06
审核检查人
地面、道路、标志检查表检查日期：编号：07
审核检查人
公共灯具检查表检查日期：编号：08
审核检查人
排水系统检查表检查日期：编号：09
审核检查人
供暖系统检查表检查日期：编号：10
审核检查人
物业服务综合检查表检查日期：编号：11
审核检查人
HSE现场检查表
审核:
江苏金卓建设工程
第十七项目经理部
2021年11月
安全管理检查评分表
文明施工检查评分表
基坑支护安全检查评分表
“三宝”、“四口”防护检查评分表
施工用电检查评分表
物料提升机（龙门架、井字架）检查评分表
起重吊装安全检查评分表
施工机具检查评分表。
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给水系统检查表
检查日期：编号：01
审核检查人
电梯日常巡检表
检查日期：编号：02
审核检查人
检查日期：编号：03
审核检查人
检查日期：编号：04
审核检查人
小区围墙、护栏、供水供暖门检查表
检查日期：编号：05
审核2、检查人
门窗检查表
检查日期：编号：06
审核检查人
地面、道路、标志检查表
检查日期：编号：07
审核检查人
公共灯具检查表
检查日期：编号：08
审核检查人
检查日期：编号：09
审核检查人
检查日期：编号：10
审核检查人
临泽县盛阳物业管理有限公司
物业服务综合检查表
检查日期：编号：11
审核检查人
11。