2014监理工程师合同习题1
- 格式:docx
- 大小:19.76 KB
- 文档页数:4
全国监理工程师考试《建设工程合同管理》模拟试题及答案详解(一)一、单项选择题(共50题,每题1分。
每题的备选项中,只有1个最符合题意)1.合同法律关系是指由合同法律规范调整的,在民事流转过程中形成的()关系。
A.债权与债务B.代理与被代理C.法人与自然人D.权利与义务【答案】D【解析】合同法律关系是指由合同法律规范所调整的、在民事流转过程中所产生的权利义务关系。
合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。
这三要素构成了合同法律关系,缺少其中任何一个要素都不能构成合同法律关系,改变其中的任何一个要素就改变了原来设定的法律关系。
2.担保方式中的保证是指()。
A.债务人和债权人的约定B.保证人和债务人的约定C.保证人和债权人的约定D.公证人和债权人的约定【答案】C【解析】保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
保证法律关系至少必须有三方参加,即保证人、被保证人(债务人)和债权人。
保证的方式有两种,即一般保证和连带责任保证。
3.某建筑工程的业主投保了建筑工程一切险。
在建设过程中,由于飓风天气,一辆领有公共运输执照的施工车辆在运输途中坠毁受损严重,则应由()。
A.业主自行承担全部损失B.业主和保险公司协商分担损失C.保险公司承担一半损失D.保险公司承担全部损失【答案】D【解析】建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目,包括道路、桥梁、水坝、港口等,在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。
建筑工程一切险的保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿:①自然灾害,指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象;②意外事故,是指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件,包括火灾和爆炸。
2023年监理工程师之合同管理练习题(一)及答案单选题(共45题)1、对工程项目招标人而言,与公开招标相比,邀请招标的缺点是()A.评标的工作量小B.选择中标人的范围窄C.评标时间短D.招标费用低【答案】B2、(2016年真题)根据《标准施工合同》,发包人在收到承包人竣工验收申请报告()天后未进行验收,视为验收合格。
A.14B.28C.42D.56【答案】D3、在设计施工阶段不论何种原因造成工程的实际进度与合同进度计划不符时,承包人可以在专用条款约定的期限内向监理人提交修订合同进度计划的申请报告,并附有关措施和相关资料,报()批准。
A.发包人B.监理人C.本级建设行政主管部门D.发包人与监理人共同【答案】B4、(2014年真题)根据《标准施工招标文件》,到投标截止时间时,投标人数量不足()个的,应当重新招标。
A.2B.3C.4D.5【答案】B5、()是施工合同的基础和框架。
A.核心条款B.主要选项条款C.次要选项条款D.基础条款【答案】A6、一个轻体力成年男人所食用的脂肪每日应在()g左右。
A.25B.35C.67D.77【答案】C7、关于行使抗辩权的说法,正确的是()A.行使抗辩权方仍然承认合同有效B.行使抗辩权是解除合同的必要条件C.行使抗辩权即表示合同一方终止履行本方义务D.行使抗辩权表明合同变更【答案】A8、关于定金的表述,正确的是()。
A.债务人履行债务后,定金应当收回B.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金C.定金合同从合同成立之日起生效D.定金数额为主合同标的额的20%【答案】B9、土方填筑工程的施工中,因连续降雨导致停工15天,其中6天的降雨强度超过专用条款约定的标准构成延长合同工期的条件,则需要承包人应承担的是()。
A.其中6天的不利气候条件风险B.其余9天的不利气候条件风险C.停工15天的工期延误D.停工15天造成的费用损失【答案】B10、根据《标准施工合同》,关于履约保函与预付款担保的描述正确的是()。
监理工程师《建设工程合同管理》考试题库【3套练习题】模拟训练含答案答题时间:120分钟试卷总分:100分姓名:_______________ 成绩:______________第一套一.单选题(共20题)1.FIDIC《施工合同条件》规定,因承包商责任引起的延误竣工,签订合同时双方需约定日拖期赔偿额和()。
A.平均赔偿限额B.最高赔偿限额C.有限赔偿限额D.最低赔偿限额2.【真题】根据《建设工程设计合同(示范文本)》,关于设计费的说法,正确的是()。
A.发包人应在合同生效后支付预付款B.工程建设期间的概算调整不影响设计费C.施工图全部完成后,发包人可留不超过设计费5%的质量保证金D.发包人委托设计人承担合同之外的工作服务,应另外支付费用3.美国建筑师学会(AIA)编制的系列标准合同文本不适用于()。
A.非传统模式B.CM模式C.设计一建造模式D.集成化管理模式4.施工合同示范文本规定,发包人(),不得以任何形式向分包人支付各种工程款。
A.未经承包人同意B.未经工程师审核确认C.未经工程师对分包工程验收D.在分包人未提交工程进度表时5.某施工合同的合同工期为20个月,专用条款规定,承包人提前竣工或延误竣工均按月计算奖金和拖期违约赔偿金。
施工至第16个月,因承包人投人的机械设备不足导致实际进度滞后,工程师要求承包人修改计划。
承包人提交的修改后的进度计划竣工时间为第22个月,工程师考虑到该计划反映了承包人的实际能力,认可了修改的计划。
承包人实际竣工时间为第21个月,则竣工结算时应()。
A.按延误1个月竣工赔偿B.按提前1个月竣工奖励C.不追究延误竣工责任,也不给予奖励D.考虑工程师的认可作用,按延误0.5个月赔偿6.FIDIC《施工合同条件》规定,工程师应在收到竣工报表后()d内完成签证工作。
A.14B.21C.28D.567.为了保证设计指导思想连续贯穿于设计的各个阶段,一般多采用技术设计招标或施工图设计招标,不单独进行的是()。
2024年监理工程师之合同管理真题精选附答案单选题(共45题)1、建设工程材料采购合同履行中,关于材料交付法律意义的说法,正确的是()A.交付导致材料所有权发生转移B.交付完成,采购合同终止C.材料交付时间即合同生效时间D.交付后材料灭失的风险由供货人承担【答案】 A2、根据FIDIC《施工合同条件》,业主与承包商划分合同风险的“基准日”为()。
A.发布招标公告之日B.承包商提交投标文件之日C.投标截止日前第28天D.签订施工合同后第28天【答案】 C3、(2014年真题)施工项目经理是施工企业的代理人,这种代理属于()。
A.法定代理B.委托代理C.指定代理D.职务代理【答案】 B4、根据九部委《标准设计合同》的规定,以下有关发包人代表和项目负责人的说法,正确的是()。
A.发包人代表发出的指示,在征得发包人同意后,由发包人承担法律责任B.设计单位应在合同签订后14天内指派项目负责人C.发包人更换发包人代表应事先征得设计人同意D.设计人更换项目负责人应事先征得发包人同意【答案】 D5、以下有关不可预见的物质条件,说法正确的是()。
A.是指承包商在工程实施中遇见的外界自然条件,不包括人为的条件B.不可预见的特质条件,包括地下和水文条件和气候条件C.因不可遇见的特质条件使承包商遭受损失,承包商有权提出工期索赔和费用索赔,但不能索赔利润D.因不可遇见的特质条件使承包商遭受损失,承包商有权提出工期索赔,但不能索赔费用和利润【答案】 C6、(2019年真题)下列合同文件中,属于《标准施工招标文件》中施工合同文本的合同文件,在专用条款没有另行约定的情况下,其正确的解释次序是()。
A.中标通知书、专用合同条款、通用合同条款、合同协议书B.合同协议书、通用合同条款、专用合同条款、中标通知书C.合同协议书、中标通知书、专用合同条款、通用合同条款D.中标通知书、合同协议书、专用合同条款、通用合同条款【答案】 C7、所谓“不可预见”,指一个有经验的承包商()前不能合理预见的风险。
监理工程合同管理第 1题:单选题(本题1分)建设工程合同要求合同主体一般是法人,体现了()。
A、合同主体的严格性B、合同标的的特殊性C、合同履行期限的长期性D、计划和程序的严格性【正确答案】:A【答案解析】:本题考查的是建设工程合同的特征。
建设工程的合同主体一般是法人,体现了合同主体的严格性。
参见教材P2。
第 2题:单选题(本题1分)合同法律关系是指合同法律规范调整的、在民事流转过程中形成的()关系。
A、债权与债务B、代理与被代理C、法人与自然人D、权利与义务【正确答案】:D【答案解析】:本题考查的是合同法律关系的构成。
合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。
参见教材P5。
第 3题:单选题(本题1分)下列关于合同法律关系的说法,正确的是()。
A、合同法律关系可以没有客体B、技术秘密不能作为合同法律关系的客体C、法律事实只包括行为D、行为和事件能够引起合同法律关系的消灭【正确答案】:D【答案解析】:本题考查的是合同法律关系的构成。
选项A,合同法律关系包括客体、主体和内容,选项B,技术秘密是合同法律关系客体中的智力成果,选项C,法律事实包括:行为、事件。
参见教材P5。
施工过程中,由于施工企业项目经理的行为产生的后果,应由()承担责任。
A、项目经理B、监管部门C、建设单位D、施工单位【正确答案】:D【答案解析】:本题考查的是代理关系。
被代理人对代理行为承担民事责任。
参见教材P8。
第 5题:单选题(本题1分)下列不属于保证合同包括的内容的是()。
A、被保证的主债权数额B、保证人履行债务的期限C、保证的方式D、保证担保的范围【正确答案】:B【答案解析】:本题考查的是担保方式。
保证合同应包括的内容有:被保证的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;保证的方式;保证担保的范围;保证的期间;双方认为需要约定的其他事项。
参见教材P10。
第 6题:单选题(本题1分)下列关于履约保证的描述中错误的是()。
监理工程师《合同管理》单选备考练习题监理工程师《合同管理》单选备考练习题1.监理合同的有效期是指( )。
A.监理合同中书面约定的履行期间B.从签订监理合同起,至工程竣工移交及监理人获得报酬尾款止C.监理人完成正常工作和附加工作时间之和D.监理人完成正常工作、附加工作及额外工作时间之和2.下列选项属于竣工后试车的是( )。
A.单机无负荷试车B.联动无负荷试车C.拟运行试车D.投料试车3.通过招标选择的承包人,在合同协议书内明确的工期总天数应为( )。
A.招标文件要求的天数B.投标书内承包人承诺的天数C.发包人和承包人协商的天数D.承包人提交的施工组织设计中的天数4.招标人对任何一位投标人所提问题的回答,应( )。
A.发送给提出问题的投标人B.发送给每一位投标人,并注明提出问题的投标人名称C.发送给每一位投标人,但不必说明问题的来源D.作为提出问题的投标人中标后的洽谈内容5.“由第三人向债权人履行债务”时,在合同履行期限内( )。
A.债权人可要求第三人履行债务B.债权人可强迫第三人履行债务C.债权人应要求债务人履行债务D.债权人可强迫债务人履行债务6.某施工合同的履行中,监理工程师于2003年3月1日指令承包商增加某工作的工作量,承包商于2003年4月1 日将此工作增加的工程量完成,并于2003年4月20日向监理工程师递交了索赔意向通知,监理工程师应()。
A.拒绝接收索赔意向B.接收索赔意向C.提交发包人审核D.与承包产协商索赔事项7.邀请招标的邀请对象的数目以()家为宜。
A.3B.5C.7D.5~78.《建设工程设计合同(示范文本)》规定,设计人的基本责任是( )。
A.保证设计质量B.完成施工图设计C.配合施工D.保护发包人的知识产权9.发包人供应的材料未通知承包人验收,入库后发生的损坏丢失由()。
A.承包人负责B.发包人负责C.谁承担视具体情况决定D.承包人和发包人共同负责10.在投标文件的报价单中,如果出现总价金额和分项单价与工程量乘积之和的金额不一致时,应当()。
2022年-2023年监理工程师之合同管理题库附答案(基础题)单选题(共40题)1、根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》,在合同履行过程中,承包人提出合理化建设时,正确的处理程序是()。
A.承包人向监理人提出→监理人与发包人协商→监理人向承包人发出变更指示B.承包人向监理人提出→监理人向发包人报告→发包人与承包人协商合同变更C.承包人向发包人提出→发包人与监理人协商→监理人向承包人发出变更指示D.承包人向发包人提出→发包人通知监理人→监理人向承包人发出变更指示【答案】 A2、依据监理合同示范文本规定,下列监理工作中,属于“额外监理工作”的是()A.根据委托人的指示,监理人编写采用新技术施工的质量验收标准B.按照委托人的要求,监理人办理开工许可手续C.因施工承包人严重违约,委托人解除合同后的善后工作D.因施工承包人延误工期,延长时间的监理工作【答案】 C3、(2020年真题)根据《标准施工招标文件》,关于缺陷责任期的说法,正确的是()。
A.缺陷责任期应从工程接收证书写明的竣工日开始起算B.缺陷责任期内出现的工程缺陷由发包人负责修复C.缺陷责任期内发生的修复费用由承包人承担D.缺陷责任期最长不得超过1年【答案】 A4、《标准资格预审文件》共包含封格式和()章内容。
A.三B.四C.五D.六【答案】 C5、关于留置的说法,正确的是()。
(新教材删除该知识点,题目仅供参考)A.留置权可以通过合同的约定产生B.留置权不以债权人合法占有对方产为前提C.行使留置权后留置财产的所有权归债权人D.施工合同不可实施留置权【答案】 D6、采用设计团队招标时,评标委员会评审的内容不包括()。
A.设计方案的功能、技术、经济和美观B.设计人员构成、业绩、从业经历C.项目解读、设计构思D.投标人信用情况和业绩【答案】 A7、根据《标准设计施工总承包合同》,承包人编制进度付款支付分解表时,勘察设计费分解的原则是()。
2014年监理工程师考试科目之:建设工程合同管理初试题单项选择题1、在建设工程施工合同中使用专利技术及特殊工艺施工的处理是()。
A.如果发包人要求承包人使用专利技术或特殊工艺施工,应负责办理相应的申报手续,承担申报、试验、使用等费用B.如果发包人要求承包人使用专利技术或特殊工艺施工,应负责办理相应的申报手续,承包人承担申报、试验、使用等费用C.若承包人提出使用专利技术或特殊工艺施工,应首先取得工程师的认可,然后由发包人负责办理申报手续,承包人承担有关费用D.若承包人提出使用专利技术或特殊工艺施工,应首先取得工程师认可,然后由承包人负责办理申报手续,发包人承担有关费用2、在施工合同中,不论何种形式的仲裁协议,都应包括()。
A.仲裁申请书B.请求仲裁的意思表示C.仲裁事项D.选定的仲裁员E.选定的仲裁委员会3、监理人可单方面提出终止合同的条件之一是()。
A.委托人拒绝支付通知中监理人要求的附加工作酬金B.暂停执行监理业务超过3个月C.委托人无正当理由拖欠监理酬金30日以上D.委托人未能为监理人提供必需的工程资料4、对招标人和投标人均有法律约束力的招标文件包括()。
A.招标公告B.投标人须知C.资格预审须知D.对投标人书面提出问题的回答函件E.标前会议后发给每一位投标人的会议记录5、参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时,应(),待意见统一后,重新组织工程竣工验收。
A.由总监理工程师协调参与竣工验收各方B.报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调C.由承包人进行协调D.由发包人进行协调6、监理单位出现失职行为,按照监理合同规定,委托人可()。
A.发出中止合同通知,令监理合同即行停止B.发出未履行义务通知后在第21天单方终止合同C.发出未履行义务通知后21天内未能得到满意答复,进一步发出终止合同通知,在该终止合同通知发出后的第35天,监理合同即行终止D.首先发出未履行义务通知,21天内未能得到满意答复后,在第一个通知发出35天内发出终止合同通知,监理合同即行终止7、FIDIC合同条件规定,因非承包原因导致工程不能进行规定的竣工验收,工程师应在()签发工程接收证书,将这部分工程移交给业主照管和使用。
监理工程师《工程建设合同管理》模拟试题(1)一、单选1.初步设计经审查后,发现需要在原定委托设计范围内进行必要的修改,如果不是属于依据资料错误原因,则修改资料责任应由()来承担。
a.委托方b.设计单位c.监理工程师d.主管部门2.监理工程师超过授权范围发布指令,承包商执行后导致成本增加,这项额外费用应由()。
a.业主承担b.业主从监理费中扣除,转付给承包方c.承包方承担,因他执行的是无效指令d.监理单位给予支付3.采用fidic合同条件的施工合同,计入合同总价内的暂定金额使用权由()控制。
a.业主b.监理工程师c.总包商d.分包商4.监理合同内约定,业主免费提供给监理机构的测量设备,监理工作完成后,监理单位()。
a.向业主支付使用费并归还业主b.将设备免费带走c.向业主支付折旧费后带走d.不须向业主支付费用将设备归还业主5.合同履行过程中,因一方当事人的违约导致对方收到1万元损失。
按合同内约定方法计算的违约金为4万元,则违约方应支付对方的金额为()。
a.1万元b.2万元c.3万元d.4万元6.经济合同一方当事人在规定期限内不履行仲裁裁决时,()。
a.另一方可请求法院强制执行b.仲裁机构可强制执行c.另一方可以请求公安机关强制执行d.另一方可要求对方开户银行从其帐户内强行拨款7.设计工作正式开始前,委托方预先支付给设计承包商的一笔拨款在合同规定为定金,合同履行过程中进行阶段支付时,()。
a.按已完成设计工作的价值占合同总价的比例扣回b.按订金总额以合同约定的阶段支付次数的平均数扣回c.每次阶段支付时均不许扣减定金d.每次阶段支付时可将一定比例定金充抵部分设计费8.初步设计完成后即开始进行土建施工招标的大型工程,采用的合同类型应为()。
a.总价合同b.单价合同c.成本加酬金合同d.成本加奖惩合同9.进行施工中间验收后,在合同约定的时间内,监理工程师即未在验收记录上签字,也未提出任何不合格的意见,则承包商()。
【2012 年真题】某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标,投标书中投标人的名称应为()。
A.该施工企业B.该外地的分公司C.项目经理部D.项目经理【答案】A【解析】子公司具有法人资格,分公司无法人资格。
投标一般要求具有法人资格或法人的授权书。
参见教材P5。
【2013 年真题】关于代理的说法,正确的有()。
A.项目经理是施工企业的代理人B.项目总监理工程师是监理单位的代理人C.项目总监理工程师是建设单位的代理人D.如果授权范围不明确,应由代理人向第三人承担民事责任E.如果授权范围不明确,应由被代理人与代理人承担连带责任【答案】ABE【例题】在代理关系中,委托代理关系终止的条件包括()。
A.被代理人的法人终止B.被代理人取得民事行为能力C.被代理人取消委托D.代理事项完成E.代理期限届满【答案】ACDE【解析】B是指定或法定代理关系终止的条件。
参见教材P9。
【2013 年真题】关于连带责任保证的说法,正确的是()。
A.当事人没有明确约定保证方式,保证人应按一般保证承担责任B.连带责任保证的债务人在债务履行期满没有履行债务时,债权人即可要求保证人承担责任C.主合同的债务人经审判应履行债务后,债权人才可以要求连带责任保证人承担保证责任D.主合同的债务人经审判应履行债务,且债务人财产依法强制执行仍不能履行,债权人才可以要求连带责任保证人承担保证责任【答案】B【2012 年真题】关于保证方式的说法正确的有()。
A. 保证方式有一般保证和连带责任保证B. 当事人没有约定保证方式,则为一般保证C.当事人没有约定保证方式,则为连带责任保证D.一般保证是指债务人没有按约定履行债务时,债权人可直接要求保证人履行E.一般保证是指债权人必须首先要求债务人履行【答案】ACE 【解析】保证方式有一般保证和连带责任保证;当事人没有约定保证方式,则为连带责任保证;一般保证是指债权人必须首先要求债务人履行。
参见教材P10。
【2011 年真题】施工企业的分公司未经授权,为建设单位购买材料付款事宜,向材料供应商提供连带责任保证。
对于该担保的有效性及可能产生结果的处理,正确的有()。
A.保证合同无效B.材料供应商应当要求分公司承担保证责任C.材料供应商可以要求施工企业赔偿损失D.材料供应商可以要求建设单位付款E.材料供应商应当要求施工企业承担担保责任【答案】DE【解析】A法人的分支机构可以签署合同,但法律后果由法人即施工单位承担。
所以保证合同有效。
B施工单位的分公司与建设单位之间是连带保证责任,所以材料供应商既可以要求建设单位承担责任,也可以要求施工单位的分公司承担责任,但由于分公司没有法人资格,所以可要求施工单位承担责任。
C材料供应商可以要求施工单位承担保证责任,但不能要求其赔偿损失。
参见教材P10。
【2013 年真题】关于保证人资格的说法,正确的是()。
A.企业法人的职能部门,可以在授权范围内作为保证人B.企业法人的分支机构一律不得作为保证人C.医院可以作为保证人D.学校不得作为保证人【答案】D【解析】学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不能作为保证人。
企业法人的分支机构、职能部门不能作为保证人;企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。
参见教材P10。
【2013 年真题】施工企业从银行借款时,可以作为抵押物的有()。
A.施工企业所有的汽车B.施工企业所有的支票C.施工企业有处分权的国有土地使用权D.施工企业自有的建筑施工机具E.施工企业所有的房产【答案】ACDE【解析】本题考查抵押物。
参见教材P11。
【2013 年真题改编】关于抵押的说法,正确的是()。
A. 抵押的财产不转移占有B. 抵押的财产应当为债务人所有C.土地所有权可以作为抵押物D.抵押合同应自登记之日起生效【答案】A【解析】抵押的财产不一定为债务人所有,也可为第三人所有;土地所有权不可以作为抵押物;应当办理抵押物登记,抵押合同应自登记之日起生效。
参见教材P11。
【2011 年真题】监理公司以其所有的房屋作为抵押物,与银行订立抵押合同。
该抵押合同的生效日期为()之日。
A.当事人签字B.抵押物登记C.转移产权证D.转移房屋占有【答案】B【解析】房屋等不动产必须经登记后才生效。
参见教材P11。
【例题】在抵押合同中,某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。
抵押合同自登记之日起生效的包括()等抵押合同。
A. 土地使用权B.城市房地产C.在建工程D.机器E. 土地所有权【答案】ABC【解析】抵押的生效。
土地所有权不能抵押,机器可以抵押,但无需登记。
参见教材P11。
【2013 年真题】某施工企业从银行借款1000 万元,以房产作抵押。
施工企业经营亏损无力还贷,除本金外,施工企业还欠银行利息200万元,违约金200万元。
银行经诉讼后抵押房产被拍卖,得款2000 万元。
银行诉讼及申请拍卖费用50万元,则拍卖得款的分配应为()。
A.全都归银行所有B.返还施工企业550万元C.返还施工企业600万元D.返还施工企业750万元【答案】B【解析】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,即返还施工企业2000-1000-200-200-50=550 万元。
参见教材P11。
【2012年真题】某施工企业拥有一处办公楼,评估价为5000万元。
该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银行贷款2000 万元,并与B银行办理了抵押登记。
后该施工企业无力还款,经诉讼后拍卖办公楼,取得售楼款3000万元用于清偿A B银行债务。
A、B 银行债权的分配数额应为()。
A.A银行1000万元,B银行2000万元B.A银行1800万元,B银行1200万元C.A、B银行各1500万元D.A银行2000万元,B银行1000万元【答案】A【解析】抵押物已登记的先于未登记的受偿。
因B银行的2000万元已登记,故偿还B银行2000万元,剩余1000万元用于偿还A银行。
参见教材P11。
【2012 年真题】关于抵押的说法,正确的有()。
A.抵押不转移抵押物的占有B.抵押人不再负有保管抵押物的义务C.抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况,转让抵押物的行为无效D.抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可E.抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押【答案】AE【解析】CD抵押人转让抵押物,要通知抵押权人,无须征得抵押权人的同意,还必须告知受让人转让物已抵押的情况,两个条件必须同时具备,否则该转让行为无效。
参见教材P12。
【2012 年真题】施工企业从银行贷款,可作为质押担保的有()。
A.汽车B. 土地C. 土地所有权D.支票E.可以转让的商标专用权【答案】DE【解析】质押的对象是动产和权利凭证。
A虽是动产,但特殊,属于抵押。
参见教材P12o【2011 年真题】施工企业准备以汇票向债权人提供担保。
下列关于该担保的说法中,正确的有()。
A.该担保方式是质押B.该担保方式是抵押C.施工企业应当将汇票交付债权人D.双方应当办理登记E. 汇票仍由施工企业保管答案】AC【解析】汇票是权利凭证,只能进行质押。
质押的最大特点是转移占有,所以要移交给债权人。
参见教材P12【2011 年真题】下列关于留置担保的说法中,正确的是()oA.留置不以合法占有对方财产为前提B.可以留置的财产仅限于动产C.留置担保可适用于建设工程合同D.留置以合法占有对方固定资产为前提【答案】B【解析】留置的仅限于动产,且仅基于保管合同、运输合同、加工承揽合同。
参见教材P13o【2012 年真题】在施工招投标中,银行为投标人出具的投标保函属于()oA.留置担保B.保证担保C.抵押担保D.质押担保【答案】B【解析】银行是保证人。
参见教材P13o【2013 年真题】关于投标保证有效期的说法,正确的是()oA. 投标保证有效期应从投标时起算B. 投标保证有效期应从开标日起算C.投标保证有效期不得延长D.投标保证有效期应长于投标有效期【答案】B【解析】投标保证有效期一般是从投标截止日起到确定中标人止(2013 年大纲),2014 年大纲表述为,截止日期根据招标项目的情况由招标文件规定。
参见教材P13«【2011年真题】投标保证的有效期限从()之日起计算。
A. 招标文件出售B. 投标文件递交C. 投标截止D. 中标通知书发出【答案】C【解析】投标保证的有效期是从投标截止日起。
参见教材P13o【2013 年真题】出具投标保函的银行,应当承担支付保证金责任的有()oA. 投标人提交的投标文件被确认无效B. 投标人在开标前撤回投标文件C. 投标人在投标有效期内撤销投标文件D. 中标后,投标人拒绝订立合同E.中标后,投标人拒绝订立与投标文件不一致的合同【答案】CD 【解析】没收投标保证金的情形(四种情形):一是投标人在投标有效期内撤回投标书;二是中标人在规定 期限内无正当理由未能根据规定签订合同,或根据规定接受对错误的修正; 三是中标人根据规定未能提交履约保证金;四是投标人采用不正当的手段骗取中标。
参见教材 P14。
【 2011 年真题】某施工企业投标时,提交了银行出具的投标保函。
由于投标有效期结束后评标仍未结束,致使投标保函的有 效期到期。
下列关于该投标保函的说法中,正确的有()。
A.银行应当自动延长投标保函的有效期B.施工企业必须延长投标保函的有效期C.招标人可以通知投标人延长投标保函的有效期D.施工企业可以拒绝延长投标保函的有效期E. 招标人退还投标人投标保函继续评标【答案】CD 【解析】如果由于评标时间过长,而使保证到期,招标人应当通知投标人延长保函或者保证书有效期。
投标 人有拒绝的权利。
【例题】招标人对施工投标保函的正确处理方式是()。
A. 未中标的投标人不退还B. 中标的投标人在中标的同时退还C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还【答案】C 【解析】A 未中标的可退还,B 中标的在提交履约担保后退还,D 投标人在投标有效期内撤销投标书的不退还。
【 2011 年真题】采用《建设工程施工合同(示范文本)》订立合同的工程项目,建筑工程一切险的投保人应为()。
A. 发包人B. 承包人C. 监理人D. 分包人【答案】A 【解析】我国《合同示范文本》规定一切险由发包人来投保。
参见教材P16。
【2012 年真题】以下造成损失的事件中,依据建筑工程一切险的规定,应由保险人支付损失赔偿金的有()。
A.地震造成的工程损坏B.水灾的淹没损失C.气温变化导致材料变质D.施工机具的自然磨损E. 非外力引起的机械本身损坏【答案】AB 【解析】CDE 属于除外责任。
参见教材 P16。
【 2013 年真题】建筑工程一切险加保了第三者责任险,下列事件中保险公司应承担赔偿责任的有()。