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工程概况及施工方案1.工程概况工程名称：晟通·梅溪湖国际总部中心建设单位：湖南晟通置业有限公司设计单位：广州怡境景观设计有限公司建设地点：长沙市岳麓区梅溪湖国际新城资金来源：自筹批准单位及文号：质量目标：确保优良工程工程内容：晟通·梅溪湖国际总部中心包括：环境景观施工图所包括的所有内容，即42～53栋小区道路以内（P20以内，不含P20，下同）、61～67栋围墙之内（不含围墙施工）、蓝球场东侧三角形地带的绿化均列入本次招标范围（除已明确不列入此次招标范围的内容）；本标段区域内的场地整理（包括土方开挖、整理即平、压、堆）和更换不适宜种植植物的土；种植土的配置；排水工程（包括管沟开挖、管道敷设、回填、夯实和检查井的砌筑及井盖、雨水箅子的安装），排水管与相邻最近的雨水井相连；供电及照明工程（电线敷设从控制箱出线开始计算，包括控制箱的采购及安装、电缆电线敷设和所有景观灯具的安装）；室外及架空层内硬质地面铺装；景墙、水池、凉亭、木栈道、喷泉、花池、树池、汀步、车挡、道牙、踏步的施工和安装；本区域内乔木、草皮、灌木、棕榈类植物的采购和种植；南面53栋与第五标20～21栋之间旱喷泉广场地面铺装；P11及本标段东侧水渠；架空层装饰工程。
编制依据:晟通·梅溪湖国际总部中心招标文件及施工图;国家现行施工规范和湖南省长沙市有关施工规定;本企业现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。
2.施工准备2.1图纸会审检查图纸和资料是否齐全，核对所有的尺寸和标高，图纸相互间有无错误和矛盾；掌握设计内容及各项技术要求，了解工程规模、特点、工程量和质量要求，熟悉土层地质、水文勘察资料，搞清建设场地范围与周围地下设施管线的关系，图纸相互间有无错误和冲突；向参加施工的人员层层进行技术交底;提出需用人工、材料、机械设备数量及计划。
2.2技术准备技术工作直接关系到工程质量的好坏，在施工过程中一定要抓好技术方面的工作，技术准备主要有以下几点。
长沙梅溪湖国际新城二期概念规划
HPP建筑事务所
【期刊名称】《城市建筑》
【年(卷),期】2018(0)24
【摘要】长沙梅溪湖国际新城二期是长沙市湘江新区开发的点睛之笔,它将是完善长沙作为长株潭创新核心的重要一步.HPP建筑事务所受长沙金茂城市建设开发有限公司委托对梅溪湖国际新城二期的整体规划进行了优化及完善。
【总页数】6页(P68-73)
【作者】HPP建筑事务所
【作者单位】
【正文语种】中文
【相关文献】
1.面向实施的城市设计r——以长沙梅溪湖国际新城总体及核心区城市设计深化为例 [J], 李春亮
2.浅析策划在城市概念规划中的应用——以闽清县梅溪新城梅埔片区概念规划为例[J], 孙若菁
3.长沙梅溪湖新城低碳生态城市规划探索与实践 [J], 高侠
4.长沙梅溪湖新城慢行交通规划 [J], 刘祥峰;晏克非
5.公交导向型社区规划模式评价研究——以长沙市梅溪湖新城为例 [J], 何韶瑶;黄慧;李夺
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超高层建筑的设计探索与实践——以晟通·梅溪湖国际总部中心二期为例文/ 何芳 湖南省建筑设计院有限公司 湖南长沙 410012【摘要】伴随着城市的加速发展，以及城市人口的日益增多，我们对土地及空间的利用提出了更高的要求，超高层建筑的广泛采用也成为了主流。
在这种背景下，本文以晟通·梅溪湖国际总部中心二期项目为例，探索了超高层建筑在城市背景下的功能布局、立面造型，重点空间打造以及绿色节能的设计。
【关键词】超高层建筑；设计；空间打造；绿色节能1、工程概况晟通·梅溪湖国际总部中心二期项目位于湖南湘江新区梅溪湖国际新城梅溪湖路与东方红路交汇处的东北角，净用地面积27130.72㎡，东侧临环湖路与梅溪湖风光带隔路相望，西侧为梅溪湖路，南侧为连湖八路，北侧为连湖七路。
主要功能及面积：A栋、B栋塔楼为公寓式办公；C栋为商业中心；地下共三层，G层为商业，地下一层、地下二层为停车配套等辅助用房；总建筑面积267381.79㎡，地上建筑面积194535.37㎡。
建筑高度：A栋公寓式办公,249.55m；B栋公寓式办公,199.55m；C栋商业中心，23.95m；地下室，15.1m。
2、总平面布置项目地上布置了两栋（A栋、B栋）超高层公寓式办公塔楼，一栋（C栋）多层商业中心。
B栋超高层办公塔楼与C栋多层商业中心朝向为南北向，避免东西向开大窗，实现建筑最大限度自然通风、被动节能。
A栋、B栋两栋超高层公寓式办公塔楼位于基地西侧，沿梅溪湖路布置，是统帅全区域的核心，两栋塔楼相互垂直，从而在建筑前形成开阔大气的入口广场；C栋多层商业中心位于基地东侧，沿环湖路布置，在环湖路一侧建筑轮廓局部内凹，自然形成商业入口广场的同时与梅溪湖城市公园融为一体，加深了此段沿湖风光带的进深。
项目地下共三层，G层为商业，地下一层、地下二层为停车配套等辅助用房。
3、功能布局3.1超高层塔楼（A栋，B栋）景观资源丰富是本项目用地最大特点，场地享有梅溪湖一线景观，交通便利，紧邻地铁口与南侧城市绿地。
梅溪湖国际新城(二期)地下综合管廊项目全过程造价咨询招标文件梅溪湖投资XX公司二〇__年八月目录第一章招标公告 (3)第二章投标人须知 (7)第三章评标办法 (21)1、总则 (21)2、评标委员会 (21)3、评标办法 (21)4、评标要求 (22)5、废标条件 (23)6、定标原则和方法 (24)第四章合同条款 (34)第五章技术要求 (59)第六章投标文件组成及格式 (60)第一章招标公告梅溪湖西片区综合管廊项目(二期)项目已经湘新发改函[2015]144号文批准建设,本项目招标人为梅溪湖投资XX公司,项目资金来源为政府投资,现组织对该项目全过程造价咨询进行国内公开招标,欢迎符合条件的合格投标人参加投标。
一、项目概况1、项目名称:梅溪湖国际新城(二期)地下综合管廊项目全过程造价咨询；2、建设地点:梅溪湖国际新城二期；3、建设规模:梅溪湖国际新城二期规划范围北至枫林三路、西到黄桥大道、南靠象鼻窝森林公园、东临西三环,总面积约23.4平方公里。
本项目管廊建设里程约15.15公里,所涉路段分别为雪松路(碧桃路-三环线隧道)、樱花路(红枫路-梅溪湖路西沿线)、梧桐路(黄馨路-樱花路)(百合路-三环线隧道)、红枫路(碧桃路-三环线隧道)、铃兰路(红枫路-雪松路)、金菊路(雪松路-梧桐路)、百合路(雪松路-梧桐路),其综合管廊控制中心的位于龙柏路与樱花路交叉口西北角的规划绿地内,建筑面积约为2125.12㎡,地上二层地下一层；4、资金来源:政府投资；5、投资估算: 约340万元；6、全过程造价咨询服务周期:本项目服务周期暂定为20__年-20__年,服务时限从咨询服务合同签订开始,至招标人工程结算完成为止。
二、招标范围梅溪湖国际新城(二期)地下综合管廊项目全过程造价咨询的招标范围包括含方案设计阶段已审批的投资估算分析与评估,初步设计阶段已审批的概算分析与评估,施工图设计阶段已审批的施工图预算分析与评估,招投标阶段协助业主参与合同谈判及签署,施工阶段负责建立PPP项目工程申报与审批体系、进度款支付审核、现场计量控制和造价控制、变更签证审核、工程结算审核等,(具体以投资监理合同约定为准)。
梅溪湖国际新城招商手册内容框架：一、形象篇项目形象及定位阐述二、资源篇大师事件（5位大师对话梅溪湖）政府资源（两级政府）合作资源（规划/开发/建设）三、规划篇开发理念规划理念规划框架1、关键理念2、功能分区3、Tod模式四、项目篇环境资源(地块照片和参观照片）配套设施现今发展状况地块介绍五、展望篇项目未来发展与展望封面：梅溪湖国际新城土地招商手册THE MEIXI LAKE INTANATIONAL NEW TOWN INVESTMENT GUIDE项目LOGO扉页：（留白）一、形象篇：P1形象P，文字（不放图片）这就是未来近百位世界大师、上百家权威媒体、数百家知名开发商一座岳麓山、3000亩长沙市区最大原生湖面、上万亩土地两级政府、两家世界500强上市央企一座未来之城……P2—P3 （配图，长沙城市形象跨版）序：标题：城市的影响力，在于敢为人先的精神力——打开长沙城市文明进程中的一次伟大创新一座城市，蕴藏着一种无法预估的强大力量。
正如工业革命时期的英国伦敦、第三次科技革命时期的美国曼哈顿、中国高速城市化阶段的上海浦东……纵观世界城市发展历程，一座城市要具备世界的影响力，必然需要一种各方汇聚的强大力量，大师与巨匠的碰撞，历史与文明的演进，自然与大地的庇佑，政府与企业的携手。
2011年，一座未来之城，将长沙一举带入世界级影响力城市。
P4—P5（项目定位）标题：人与自然，光荣与梦想—划时代的城市创新实践梅溪湖国际新城定位中国国家级绿色低碳示范新城（创建）合理土地利用和空间布局、集约式能源供应、全部节能舒适型住宅、太阳能和地源热泵、TOD 快速交通、以人为本的规划设计理念。
华中地区两型社会的新城典范全城WIFI接入，户户光纤入户，全国50位专业人士，打造梅溪湖未来科技创新、以人为本的数字新城；生态宜居、可持续发展的活力新城。
长沙最具国际水准和人本关怀之城采用雅各布斯新城理论，小街区、林荫道，多样性的空间规划，将滨水住区、商业街区、林荫大道等有机组合，组成多功能复合社区，形成有趣城市空间。
梅溪湖国际新城二期城市设计优化竞争性磋商设计单位征集公告尊敬的设计单位：为进一步推动梅溪湖国际新城二期城市设计的优化，增强城市形象和品质，提升居住环境和人居舒适度，经梅溪湖国际新城管理委员会批准，现面向全球范围内开展国际竞争性磋商，征集城市设计单位参与梅溪湖国际新城二期城市设计优化的工作。
一、项目背景梅溪湖国际新城二期位于湖南省长沙市，总占地约1000平方公里，是长沙市的标志性新城区域。
梅溪湖国际新城二期的发展旨在打造现代化的、宜居、宜业、宜游的高端城市区域，以梅溪湖为中心，融入产业、生态、文化等元素，构建国内一流的综合性发展新城。
二、征集范围本次征集的设计单位将负责梅溪湖国际新城二期城市设计的优化工作。
具体任务包括但不限于：1.对梅溪湖国际新城二期整体规划进行细化和完善，优化城市布局和功能分区；2.针对不同区域的特点和需求，提出合理的建筑风格和形式，以增强城市特色和风貌；3.研究和规划城市交通系统，优化道路网络和公共交通设施；4.提出合理的生态保护措施和景观设计方案，打造绿色、低碳的城市环境；5.结合城市规划和市场需求，提出合理的商业配套设施规划。
三、参与资格1.国内外具有城市规划设计及相关项目经验的设计单位；2.注册资金不少于500万元人民币；3.有较强的设计创新能力和专业团队；4.有一定的项目开发和管理经验。
四、投标要求1.设计单位应提交有效的企业资质证明，包括企业营业执照、设计资质证书等；2.提供设计师和团队成员的资料，包括毕业证书、职称证书等；3.提供近三年的设计项目案例，包括设计方案、效果图、总体评价等；4.提供参与本次设计工作的具体建议和设计概念。
五、评选方式本次竞争性磋商将采用资格预审和设计方案评审相结合的方式进行。
资格预审阶段将根据设计单位的资质和经验进行评审，合格者将进入设计方案评审阶段。
设计方案评审阶段将严格按照评审标准，评选出最优秀的设计单位。
六、文件获取设计单位可通过电子邮件（xxxxx）或梅溪湖国际新城管理委员会办公室索取相关文件。
关于梅溪湖国际新城的区域说辞一、梅溪湖一期规划我们现在看到的版块为梅溪湖国际新城一期，位于长沙大河西先导区核心，东起二环，西接三环，北起龙王港，南至岳麓山支脉桃花岭，环抱3000亩梅溪湖。
项目总占地约11452亩，总建面约945万平米，其中住宅面积约710万平米，商业商务面积约240万平米，涵括高档住宅、超五星级酒店、5A级写字楼、酒店式公寓、文化艺术中心、科技创新中心等众多顶级业态。
目前梅溪湖二期已经启动规划建设，预计于2015-2016年初步建成，届时由梅溪湖一二期组成的梅溪湖版块总占地面积，占地约28000亩（1833万平方米），居住人口60万人，相当于整个芙蓉区的常住人口。
梅溪湖国际新城一期，经过几年的建设，目前已经成为湖南重要形象名片，是省、市政府接待全国性重点考察的必看版块，当之无愧的“富人区”的片区。
梅溪湖一期分为九大独特复合功能区，由“3000亩湖域、5.8km环湖自行车道、6大公园休闲地，2号线地铁前三站、6大商业商务综合体、两大文化科研基地”组成，是长沙中部国际大都会示范名片。
同时沿湖面中轴方向分为北看湖版块，和南看湖版块。
“南看湖”版块分为（激光笔示意金茂广场、中建中心）混合功能区混合居住区等；“北看湖”版块分为低碳、科技研发、滨水居住区、国际商务区四区，主要为高端住宅为主（示意云顶、本项目一带），是主要集高端住居、国际商务、休闲娱乐文化几大功能区沿我们项目分布。
像现在你们看到的（激光笔示意），沿卓越·浅水湾湖面一带全是高端国际化配套。
1、国际文化艺术中心（2015）。
总投资20亿元，总建筑面积12万平方米，包括3.5万平方米的大剧院和2.5万平方米的艺术馆两大主体功能，大剧院由1800座的主演出厅和500座的多功能小剧场组成；艺术馆由12个展厅组成，展厅面积达1万平方米，能承接世界一流的大型歌剧、舞剧、交响乐等高雅艺术表演。
2015年建成后，年接待能力将达到250场次约31万人次。
梅溪湖二期规划梅溪湖二期规划是指对湖南长沙梅溪湖周边区域的二次规划和开发建设。
根据规划，梅溪湖二期将打造成一个集宜居、宜业、宜游为一体的现代化社区。
以下是对梅溪湖二期规划的一个简要阐述。
首先，在梅溪湖二期的规划中，将注重社区的宜居性。
规划中将建设众多的公园和绿地，以增加社区的可持续发展。
同时，还将建设完善的社区基础设施，包括道路、供水、供电等。
此外，规划中还将重视社区的建筑风格和景观，以营造美丽宜人的居住环境。
第二，在梅溪湖二期的规划中，将注重社区的宜业性。
规划中将建设一批创新型科技企业园区，吸引高新技术企业和人才入驻。
同时，还将建设一批商业中心和购物中心，以满足居民的日常生活需求。
此外，还将加大对教育、医疗、文化等公共服务设施的投资，提高社区的综合服务水平。
第三，在梅溪湖二期的规划中，将注重社区的宜游性。
规划中将建设多个旅游景点和娱乐设施，以提供丰富多样的娱乐休闲方式。
同时，还将建设运动场馆和健身设施，以促进居民的身心健康。
此外，还将注重文化活动的举办和文化设施的建设，以满足居民的文化需求。
最后，在梅溪湖二期规划中，还将注重生态环境的保护和提升。
规划中将加大对梅溪湖水质的治理力度，改善湖泊水环境。
同时，将加强对湖岸带和周边自然景观的保护，增加湿地、林地等生态景观。
此外，还将推行绿色出行和低碳建设理念，提倡居民使用环保车辆和节能建筑材料。
总之，梅溪湖二期规划是对梅溪湖周边地区进行二次规划和开发建设的重要举措。
通过注重社区的宜居、宜业、宜游性，以及生态环境的保护和提升，将梅溪湖打造成为一个现代化、宜人宜居的社区，提升了居民的生活品质和幸福感。
梅溪湖国际广场二期公建工程南北塔楼主体结构分部工程中间验收汇报中建三局第一建设工程有限责任公司梅溪湖国际广场二期公建工程项目部尊敬的各位领导：下午好！欢迎大家参加梅溪湖国际广场二期公建工程南北塔楼主体结构分部工程1-23层中间验收会，我代表项目部对各位领导的来临，表示热烈的欢迎，对你们给予的支持与配合表示衷心的感谢！一、工程概况1、基本概况：长沙金茂梅溪湖国际广场二期公建工程位于长沙市大河西先导区的重点开发区域，东临国际艺术文化中心，南靠梅溪湖，西临城市支路，北枕梅溪湖路，具有得天独厚的景观资源优势。
本工程由公建和住宅两部分组成，其中公建项目包含一栋51层北塔楼（超甲级写字楼）、一栋52层南塔楼（定制办公楼及五星级酒店）、一座4层（局部5层）商业中心，以及3层整体地下室，住宅项目地下室包含2层地下室(局部三层)，总建筑面积为502961m2。
2、建筑结构概况3、钢结构概况本工程南北塔楼地下共3层，南塔地上52层，北塔地上51层。
主要为16根钢柱以及若干H型、箱型梁组成，南北塔地上一层、二层钢柱材质为Q460GJC，地上L03~07层钢柱材质为Q390GJC，地上L08~23层钢柱材质为Q390B，钢梁材质全为Q345B。
4、机电概况：1）防雷接地系统南、北塔、裙楼及地库部分均按二类防雷要求施工。
引下线、接闪器和主钢筋及钢结构可靠焊接，引下线和基础底盘钢筋焊接为一整体作为接地装置，并且在地下层四周外墙适当位置甩出镀锌扁钢，以备外接人工水平接地之用。
2）电气系统南、北塔、裙楼及地库部分电线导管、电缆导线和线槽敷设均执行《建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-202)》，使用镀锌电线管Φ20，镀锌电线管Φ25预埋，预埋管的弯曲半径大于管外径6倍，且无凹扁现象，管连接采用扣压式连接，接口牢固。
3）套管预埋普通套管：用砂轮锯断管，应将管材放在砂轮锯卡钳上，对准画线卡牢，进行断管，断管后要将管口断面的铁膜、毛刺清除干净。
长沙梅溪湖建筑方案长沙梅溪湖建筑方案：长沙梅溪湖位于湖南省长沙市，是当前长沙市最大的城市湖泊，也是湖南省湿地保护区重点保护湿地。
此方案旨在保护和提升梅溪湖环境，并建设成为一个现代化、生态化、智能化的城市湖区。
一、保护梅溪湖生态环境为了保护梅溪湖的生态环境，我们将建立湖泊保护区，严格限制梅溪湖周边的建设项目，并加强对梅溪湖生态资源的监测和保护工作。
同时，也将加大湖泊水质的净化工作，采取生态修复的措施，提高梅溪湖的水质，保护和繁育湿地生物资源。
二、打造梅溪湖湿地公园我们将在梅溪湖周边建设湿地公园，整合湿地资源，打造生态景观，为市民提供一个休闲娱乐的场所。
湿地公园内将建设步行道、自行车道等便民设施，同时设置休息区和观景平台，供市民观赏湖泊美景。
在公园中还将建设自然保护区，保护和繁育珍稀濒危动植物。
三、建设智慧湖区为了提升梅溪湖的管理水平，我们将建设智慧湖区。
利用现代化科技手段，实现对湖泊水质的远程监控和智能调控。
通过建设城市湖区数字管理平台，实现湖区信息的集中管理和共享，提高管理效率。
同时，我们还将建设智慧景观灯光系统，打造智慧湖区夜景，提供独特的夜间旅游体验。
四、建设湖畔文化区梅溪湖周边地区将建设湖畔文化区，打造具有湖区特色的文化活动中心。
在文化区内设置文化广场、博物馆、艺术馆等文化设施，提供丰富多样的文化娱乐活动。
此外，也将在湖畔建设休闲住宅区和商业区，为市民提供便利的生活和购物环境，促进地区经济的发展。
五、加强梅溪湖周边交通建设为了方便市民和游客的前往梅溪湖，我们将加强梅溪湖周边的交通建设。
建设地铁、公交和自行车道等交通设施，提供便捷的交通工具。
同时，也将修建停车场和停车楼，解决停车难题。
通过良好的交通配套设施，方便市民和游客前往梅溪湖，提升湖区的知名度。
总之，长沙梅溪湖建筑方案的目标是保护和提升梅溪湖的生态环境，打造一个现代化、生态化、智能化的城市湖区。
通过建设湿地公园、智慧湖区和湖畔文化区等，提供便利的生活和娱乐环境，促进地区经济的发展，并将梅溪湖打造成为一个美丽的旅游景点。
