婺城新区中心区 城市设计
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金西经济开发区托管婺城区汤溪、罗埠、洋埠三镇。
金西地区历史悠久、乡贤辈出。
据传,秦统一中国后,就设太末县治在九峰山下。
明成化七年,割金(华)、兰(溪)、龙(游)、遂(昌)四县边隅,置汤溪县,汤溪县是古婺八县之一。
境内有著名的风景名胜区——九峰山,是儒、道、佛“三教”名山,名道龙邱苌、高僧贯休曾在九峰山,南齐徐伯珍曾在九峰讲学、授徒千人,陶渊明也曾留下足迹。
汤溪是丰子恺的祖居地,土生土长的全国著名劳动模范陈双田是浙江省最具影响力的劳动模范。
金西经济开发区,是金华构建浙江中西部中心城市“一中两冀两三角”发展战略的重要组成部分,也是金华市本级的重要工业基地。
金西的开发思路是“以工业为主,旅游商贸相配套,建设成为现代化工业新城”,开发目标是“三年打基础,五年出成效,十年见新城”。
2003年5月,金西开发区拉开了启动区块基础设施建设框架,经过四年的开发建设,已基本形成了3平方公里的建成区。
今年,金西开发区开发建设的重点是完善启动区块、开发东区块、建设北区块。
特别是东区块开发面积3.85平方公里,列入浙江省黄土丘陵非农开发试点,黄土丘陵的非农开发,不但集约节约土地资源,而且也拓展经济发展平台。
目前,金西开发区已有入园企业144家,计划投资额达92.4亿元,2006年底金西开发区的工业产值、财政收入等经济指标比2002年底分别增长了2倍多。
金西开发如火如荼,金西已成为金华市本级经济增长最具活力的地区。
金西开发区经发街以西区块城市设计方案评审4月27日,金西开发区管委会组织对金西开发区经发街以西区块城市设计方案进行评审。
来自浙江大学等科研院所专家学者对该方案进行了评审,提出了修改意见。
该设计方案是金西开发区成立以来第一个完整系统的城市设计方案。
地块位于开发区商贸人居新城区的核心区块,西靠已基本建成的峙垅湖景观公园,南接汤溪古镇,东依经发街主干道,地块总面积64.31公顷。
该区块交通便捷,位置优越,周边配套齐全,是宜居、宜游、宜学的理想之所。
案例一:重庆市江津北部新区城市设计方案江津北部新城设计总平面特色:设计以生态基础设施作为新城的基本框架结构,用以组织城市的空间形态和功能布局,并最终成为城市的特色。
该生态基础设施对应于城市的市政基础设施给城市提供的社会经济服务,并为城市的可持续发展和提供生态服务,它们是城市居民最基本的需要,也是城市生态与人文特质的基本保障。
基于这一理念和方法论,根据场地“三面云山一面江、溪水内聚到名堂”的场地特征,形成了“坐山-留水-眺江”的“茶花状”主体城市格局,塑造了一个生态与人文气质的又富有经济活力的江津新城。
规模:规划区总面积约30km2,其中重点地区详细城市设计规划面积约8km2。
定位:建设一个生态与人文的城市、一个绿色而宜居的城市,是本城市设计方案的核心目标。
区位上:重庆市江津区北部新城地处江津中心城区的德感片区。
江津区地处四川盆地东南边缘,距重庆都市区46km,地处重庆市中心城镇群范围,境内有成渝铁路,渝黔铁路、成渝高速公路及长江水运与重庆相连。
规划区位于长江(几江)北岸,与江津老城区隔江相望,南临长江,西望缙云,其西部为德感工业园,北部为双福工业园,是连接几大产业区的交汇部位,具有成为生产服务业中心的区位条件。
案例二:宁波天一广场规模:天一广场位于市中心繁华商业街中山路南侧,占地面积20万平方米,主体建筑有22座欧陆风情浓郁的现代建筑群组成,总建筑面积22万平方米。
围合式建筑群中央为3.5万平方米的中心广场和6000平方米的景观水域,同时设有总长200多米,最高喷高40米的亚洲第一音乐喷泉和高20米、宽60米的大屏幕水幕电影。
定位:集购物、休闲、娱乐、文化、旅游于一体的超大型商业广场功能:广场集购物、休闲、娱乐、旅游于一体,被誉为宁波的商业航母,是宁波城市又一张亮丽的名片。
特色:广场建筑以2-4层低层为主,充分体现现代商业气派为特点,中央以3.6公顷绿地广场为依托,缀以一条南北相向的水街,一池碧水,点缀着几幢精致通透的建筑,优雅的环境,丰富的景观,将使CBD广场的商业气氛更富情趣。
金华市多湖中央商务区核心区城市设计导则主要内容一. 项目背景多湖CBD核心区位于三江口区域,北至义乌江南岸,南至李渔路,西至武义江东岸,东至环城东路,规划面积约2.33平方公里。
基地紧邻江南江北两个城市中心,并与金东新区的行政文化中心相临,区位优势明显。
多湖中央商务区核心区区位图二. 项目愿景多湖CBD核心区将成为融合商务发展、文化传承和宜居生活的金华新型CBD,即Culture and Business District (文化商务区),致力于打造:积淀深厚的繁华故地锐意进取的活力新区秀外慧中的生态城市引领未来的城市名片通过建设“浙中总部经济中心”、“地区金融服务中心”和“金华科技文化中心”,最终成就金华为“三江都汇·明日金华“,寓意作为三江汇集处和婺江起点的多湖片区将引领金华航向以人为本,生态为依的明日都会。
三. 发展目标复合功能的活力城市多元复合的城市功能可以增强城市的活力与魅力,多湖CBD核心区将在传承金华悠久璀璨的历史文化的同时融入现代文化,形成文化、科技、金融、总部、休闲、餐饮和商业功能复合的功能区,在提供多元城市功能的同时提供多样的开放空间体验。
人性尺度的城市空间针对当前大尺度的城市新区建设的弊端,多湖CBD核心区将回归人性化尺度,秉持“以人为本”的空间塑造原则,以合理的街廓尺度,配合人性尺度的街道设计,着力营造适宜步行的空间环境,避免大而无当的街廓开发。
绿色低碳的发展模式绿色低碳的发展模式越来越受到人们的推崇。
金华多湖CBD核心区的绿色低碳的发展模式具体包括优先发展公共交通,减少小汽车的使用,对滨水绿地和生态林地的预留和保护,以及绿色节能建筑的使用等。
四. 核心区空间结构“一心,两翼,两带,三中心”一心:以燕尾洲公园作为整个核心商务区的生态绿心和空间起点;两翼:以燕尾洲公园为起点,沿着义乌江和武义江的滨江绿带形成滨水景观活动走廊;两带:整个核心区以燕尾洲公园和婺剧院为起点,由两条廊道贯穿全区,一条是以开放空间和公共休闲活动为主的绿廊,沿着多湖大道单侧地公共绿地串联多湖CBD核心区和南部片区;另一条是以都市商业活动和文化活动为主的文化商业休闲廊道,向东沿光南路穿过地区金融服务中心和信息服务基地,连接施光南音乐广场。
强力推进婺城新城区建设徐利媛【摘要】金华市婺城新城区由临江、栅川、龙蟠、洞溪四个工业分区组成,自2003年成立以来,引进企业135家,总投资134亿元,投资规模1亿元以上的企业有46家。
新城区全力优化投资环境,经济规模不断扩大,经济效益明显提高。
截至2011年底,完成工业总产值159.55亿元,占全区工业总产值的51.17%;利税总额6.13亿元,占全区的47.15%;财政总收入5.7亿元,占全区的1/2左右。
但是,由于婺城新城区开发起步较晚、缺乏中心城市配套和产业发展之依托,产业基础比较薄弱,大部分处于规划建设初始阶段,不同程度地存在一些困难和问题。
主要表现在以下几个方面:【期刊名称】《浙江经济》【年(卷),期】2012(000)017【总页数】1页(P55-55)【关键词】城区建设;工业总产值;财政总收入;新城区;投资规模;投资环境;经济规模;经济效益【作者】徐利媛【作者单位】金华市婺城区白龙桥镇政府【正文语种】中文【中图分类】F299.275.1金华市婺城新城区由临江、栅川、龙蟠、洞溪四个工业分区组成,自2003年成立以来,引进企业135家,总投资134亿元,投资规模1亿元以上的企业有46家。
新城区全力优化投资环境,经济规模不断扩大,经济效益明显提高。
截至2011年底,完成工业总产值159.55亿元,占全区工业总产值的51.17%;利税总额6.13亿元,占全区的47.15%;财政总收入5.7亿元,占全区的1/2左右。
但是,由于婺城新城区开发起步较晚、缺乏中心城市配套和产业发展之依托,产业基础比较薄弱,大部分处于规划建设初始阶段,不同程度地存在一些困难和问题。
主要表现在以下几个方面:规划设计滞后、土地供给制约新城区发展空间。
一方面,新城区建设在实施过程中缺乏整体性规划,空间拓展难度加大,引进大项目、好项目受限。
新城区规划的前瞻性、指导性、权威性不强也影响了新区的建设和发展。
另一方面,由于用地指标紧缺,近年已签约的部分重点项目无法落地,工业用地问题成为制约园区经济发展的最大“瓶颈”。
建筑专业方案设计说明一、设计依据(1)国家、浙江省、杭州市现行有关设计规范、规定(2)设计招标文件及其补充文件(3)招标方提供的电子用地红线图二、项目背景金华,位于浙江省地理中心,又是重要的区域政治、经济、文化中心,因其“地处金星与婺女两星争华之地”而得名,更被明太祖赞誉为“浙江之心”。
历史翻过新的篇章,在城市产业转型升级、城市功能日趋多元,城市形象更新换代的大背景下,在城市中心,金华网络经济产业园应运而生,势将成为地方经济的强力引擎。
综合国内外优秀园区的有益经验,我们提出“城市之芯”的核心理念,方案涵盖了开放、活力、理性、绿色等多重要点。
三、设计构思“城市之芯”1、开放之芯. 开放的空间格局地块地处金华开发区城市中心,东临永康路,西至婺州街,南起丹溪路,北靠李渔路,用地方正,与金华市政府咫尺相望。
本方案以开放的“一心两轴多组团”格局组织空间,“一心”是指地块中央建筑围合而成的巨大的城市花园;“两轴”是东西南北两条空间轴线,南北轴线为园区形象主轴,连接南北主入口,东西轴线是园区活力主轴,横穿园区中心,并向东延伸至市政府与市民广场,两大城市中心一轴相连、共相辉映;“多组团”则是由此自然形成的多办公组团和中间的共享平台组团。
如此,开放有序格局下的所有建筑均外观城市繁华,内享庭院静谧,并充分体现了形象性和景观性的双重均好性原则,使得项目内所有空间、景观和功能资源也完全为城市所共享,充分体现城中城、园中园的融合观。
. 开放的城市界面区别于普通位于城市郊区的“飞地”型产业园区自成一体、相对独立的做法,本地块面向城市四周展现完全开放的全新界面,内部空间与外部空间多向交融,自然转换;建筑高低相应、形成和谐开放的天际线;同时,高层建筑南北两边退用地红线60米,东西两边退用地红线30米,在满足相关日照规定的前提下尽可能减少对北侧、西侧现状住宅日照和心理的影响。
2、活力之芯. 环境活力应对网络经济的年轻态和活力型,整个园区环境打造突出创新、活力、人本主义的主题。
金华多湖片区中心区城市设计探索胡智清;倪庆梅【摘要】This paper creatively proposes the theme of ‘link’, and summarizes the role of the project in the city development with profound implication, distinct features and suitable base characteristics. By building invisible and tangible links, the central area of Duohu has rich functions. By building a link park with its features, Duohu is to create the most glamorous landscape center and the most iconic city skyline in the Jinhua's main city, together with Yanweizhou Cultural Arts Center. The author means to make a thorough, effective and useful exploration in highlighting the texture features of the old airport, constructing poetic public places and creating a new center with distinct image features and excellent service functions.%创造性地提出“纽带”主题,对项目地块在城市发展中将发挥的作用做出了寓意深刻、特色鲜明、十分适宜基地特征的概括。
山水上饶城市上区 ——上饶市老火车站区域城市设计发布时间:2021-10-21T03:55:06.752Z 来源:《城镇建设》2021年16期作者:李杰[导读] 城市中心区的再开发需要从整体形象和功能布局上重点打造,李杰华侨城华东投资有限公司上海市 200000[摘要]城市中心区的再开发需要从整体形象和功能布局上重点打造,以提升城市的活力。
本文以上饶市老火车站区域城市设计为例,将自然风貌和人文精神融入到城市再开发的设计中,以创造出独具特色的城市中心区。
[关键词]上城城市再开发自然风貌人文精神[Abstract] Redevelopment of city?center area?from the whole?image and?functional layout?to create the focus,?to enhance?the vitality of the city.? This paper takes Shangrao city?old?train?station?area?city?design as an example,?will be integrated into the?natural landscape?and humanistic spirit? to the?design ofcity?development?in the?city?center area,?in order to create?a unique.[Keywords] Uptown Urban redevelopment? Natural style Humanistic?spirit城市中心区的再开发是一项系统化的工作,最关键的因素是如何激发规划区域的活力,使其达到产业升级和城市建设的同步发展。
产城一体化发展需要结合城市自身的独特条件,上饶市老火车站区域的城市再开发,则是对这座山水城市中的传统老城区的复兴之路所作的一次探索。
城市新区的景观风貌规划研究———以信阳商城县北部新城为例李煜(建设综合勘察研究设计院有限公司,北京100007)摘要:在国土空间规划、高品质提升人居环境、突出城市特色与活力的新时代背景下,需要形成一套既能契合城市新区自身发展特点,又能有效指导地方景观风貌塑造的方法。
梳理了城市新区建设与景观风貌规划的重要趋势,以信阳市商城县北部新城为实践案例,重点对山水生态格局的构建、特色主题公园体系的打造、景观带动新区产业活力3个方面进行了研究,并提出后续可继续探索的方向,以期为相关领域人员提供参考。
关键词:景观风貌;城市新区;国土空间规划;景观中图分类号:TU984.1文献标识码:A文章编号:1005-7897(2023)06-0031-030引言我国地域广大,各城镇区位条件、资源禀赋、发展基础不一,全国尚有处在山区、革命老区、重点生态功能区等地域的城镇才开始城市新区的规划建设。
这轮城市新区规划建设不同以往,有更高的时代要求。
首先,国土空间规划背景下,市县的国土空间规划成为城市新区开发、保护、建设、管理活动的基本依据。
其次,“十四五”规划强调建设“宜居、创新、智慧、绿色、人文、韧性”城市,按照资源环境承载能力合理确定城市规模和空间结构,推行城市设计和风貌管控。
因此城市新区建设将从以往的高速拉动经济发展转变为高品质提升人居环境,生态与经济平衡化、产业与资源有序化、管控与市场多维化的高品质城市新区建设将成为驱动城市发展的重要引擎[1]。
最后,快速发展致使很多城市新区“千城一面”,丧失地方特色、缺乏产业支撑与公共服务配套,城市风貌的地域性、差异性和延续性,产城融合,城市活力营造将越来越受到重视。
针对不同地域、不同规模、不同经济发展水平的各类城镇,如何在国土空间规划、高品质提升人居环境、突出城市特色与活力的背景下,形成一套既能契合城市新区自身发展特点,又能有效指导地方景观风貌塑造的方法,是在具体项目实践中应该重点研究和努力的方向。
金华市婺城新区控制性详细规划金华市婺城新城区控制性详细规划本次规划修改范围为原《金华市婺城新区(中心区〃高教区)控制性详细规划》确定的中心区范围及与中心区相临的临江分区部分用地。
具体为:东至浙赣铁路,南至金龙路、马海路及后童南路,西至金沙街、后童西路和白门线;北至以宾虹路、临江路、杭长客运专线和金华江。
总用地面积为1274.52 公顷。
三、主要修改内容(一)城市基础设施修改1. 双溪西路延伸线形修改在总体规划中,双溪西路延伸西接婺城新城区的漪溪路,再向西延伸到临江分区的临江西路,本次规划修改对双溪西路西延由漪溪路连接调整为与临江东路连接。
2. 客运站用地规模修改原控规中客运站用地规模为5.53 公顷,目前客运西站已基本建成,即将投入使用,用地规模为2.0 公顷,日均客运量为1500人次。
本次规划修改根据实际建设情况调整用地规模。
(二)公共服务设施修改1. 体育用地修改根据《金华市城市总体规划修改(2006-2020)》市级体育中心调整到湖海塘,本范围内定位为区级体育中心(城市体育副中心),用地面积为14.5 公顷。
2. 医疗卫生用地修改原控规中,新城区内医疗卫生用地主要集中在金江南街以东、宾虹西路以北,占地面积为16.4 公顷。
目前区疾控中心、区卫生监督所、区妇幼保健院、区计生指导站均已建成,用地面积为1.8 公顷,区级医院选址仍在原控规确定的规划范围内。
医院用地规模为4.67 公顷。
四、建设用地规模和构成婺城新城区总用地面积为1274.52公顷。
其中本区有滨江绿带和复合功能轴等大型生态绿地,绿地总面积为238.88公顷,居住用地面积为483.13公顷,公共设施用地面积为149.58公顷,二类工业用地面积为77.99公顷,仓储用地面积为5.15公顷,对外交通用地面积为4.18公顷,道路广场用地面积为211.23公顷,市政公用设施用地面积为5.60公顷,建设用地合计1175.74公顷,占规划总用地的92.25%。
整体规划概念规划控制性详细规划城市设计城市规划设计方案为了方便大家更加方便学习整体规划概念规划控制性详细规划城市设计城市规划设计方案,需要互相交流学习朋友请加qq:364791678本资料绝不是那种网上随便可下载到的那种资料,而是来自各大名院的归档资料,像清华院、北京院、中国建研院、华东院、深圳院、汤桦等等,拥有绝对的参考价值!光盘包括了各大院的总体规划、控制性详细规划、概念规划、城市设计、战略规划、改造规划及小区规划等修建性详细规划文本。
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| | |卓酷规划DVD01| | | |总体规划| | | | |北京师范大学珠海校区总体规划| | | | |南京紫金山及玄武湖风景区总体规划设计文本(0405EDAW)| | | | |安徽财贸学院龙湖东校区校园总体规划设计| | | |战略规划| | | | |太原市城市总体发展战略规划研究| | | | |婺城发展战略方案| | | | |杭州滨江区发展战略规划| | | | |绍兴战略规划| | | | |连云港东部滨海地区发展战略规划方案文本| | | |控制性详细规划| | | | |上海市宝山区高竟镇梁印宅地块控制性详细规划方案| | | | |宁波高教园区控规| | | | |安庆长江大桥控规| | | | |宝山区罗店镇老镇区控制性详细规划| | | | |广州市天河区规划管理单元(高唐片区)控制性详细规划| | | | |广州市天河软件园高唐新建区控制性详细规划| | | | |横店集团上海南汇高新科技工业园区控制性详细规划(0201)50M| | | | |江北地块道路控规| | | | |贵溪信江大桥两岸城区控规| | | | |长清大学园控规(上海院0409)405M| | | |概念规划| | | | |佛山万科山水家园概念性规划设计文本(0401SW A)| | | | |南京白马公园概念性规划设计文本(0303东南大学)| | | | |厦门海沧旅游区概念规划| | | | |厦门鼓浪屿发展概念性规划国际咨询文本(0408美国希尔&t同济)| | | | |合肥生态公园全套概念规划设计文本(0305L&A奥雅)| | | | |大报恩寺琉璃塔暨遗址公园概念规划设计文本(0409东南大学)| | | | |扬州城市东区休闲度假区概念规划文本(0409扬州规划院)| | | | |武汉东湖概念规划设计文本| | | | |浙江金华清水湾生态园全套概念性规划设计文本(0405美国XWHO)| | | | |绍兴镜湖新区南湖景区全套概念规划设计文本(0312EDAW)| | | | |迁安市黄台山公园全套概念性规划设计文本(0302ASPECT)| | | | |郑州郑东新区概念规划| | | | |长房西郡概念规划成果| | | | |长沙湘江滨水区及橘子洲概念规划设计文本| | |卓酷规划DVD02| | | |总体规划| | | | |东方巴黎公寓总体规划及单体建筑方案设计| | | | |中华门城南古民居复建工程总体规划方案| | | | |丹东第一人民医院总体规划及建筑设计(0601)191M| | | | |云南大理大学总体规划设计| | | | |兰州大学榆中校区总体规划| | | | |北京市总规最新| | | | |南京东山新市区总规| | | | |南京中医药大学仙林校区总体规划| | | | |南京工业职业技术学院仙林校区总体规划方案| | | | |南京气象学院校区总体规划| | | | |天津站总体规划(0602)461M| | | | |如皋城市总体规划(东南大学设计院)| | | | |无锡职业技术学院马山新区总体规划| | | | |杭州西湖文化广场总体规划与建筑设计方案| | | | |杭州西湖风景名胜区总体规划送国务院审查稿| | | | |武夷花园建筑总体规划(清华大学建筑院0207)455M| | | | |毫州师范新校区总体规划| | | | |江南大学蠡湖校区总体规划方案| | | | |海南博鳌总体规划设计文本| | | | |珠海横琴岛总体规划(完整文本)| | | | |石狮市概念性总规| | | | |苏州护城河总体规划| | | | |郑州工程学院新校区总体规划| | | | |长株潭区域规划| | | | |长江大学校园总体规划| | | | |首经贸总体规划| | |卓酷规划DVD03| | | |概念规划| | | | |万科第五园概念规划设计文本| | | | |三林生态社区概念规划设计| | | | |中信博鳌千舟湾项目概念规划(加拿大CDG国际0507)1.87G| | | | |兰州市科教城概念规划设计方案| | | | |华能“三林生态城”概念规划设计| | | | |南京概规| | | | |南北湖环湖地带概念性规划| | | | |台州概念规划| | | | |合肥概念规划中规院方案| | | | |合肥生态公园全套概念规划设计文本| | | | |哈尔滨概念规划| | | | |广州总体发展概念规划研究| | | | |广州概念规划| | | | |新加坡概念规划| | | | |无锡惠山概念规划| | | | |杭州概念规划| | | | |洛阳概念性规划| | | | |海南岛石梅湾旅游度假区概念规划| | | | 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金华市会议中心建筑设计说明〔一〕:修建专业说明一.设计依据1、金华市会议中心修树立计方案招标书及有关效果回答函2、金华市树立用地规划设计条件3、«修树立计防火规范»〔GB50016-2006〕4、«城市路途和修建物不阻碍设计规范»〔JGJ50-2001〕5.其他国度、中央有关法则、法规6.«金华市城市规划管理技术规则»7.停车依据«金华市修建物配建停车场树立规范»二.现状剖析1.用地范围会议中心选址位于金华市机关大楼以东地块,南邻婺城区人民法院,东靠兰溪街,北以李渔路为界。
总用地23051m2,本次规划设计范围为婺城区人民法院北边线及其沿伸线以北地块,用空中积16028m2。
目的是建成一个高效、充溢生机的会议中心,与机关区构成全体,为金华的开展作出贡献。
2.用地状况自然地平略高与市政路途,场地状况良好,便于开发树立。
三.总体1.总体构思金华市会议中心修树立计突出会议中心的〝城市性、文明性、高效性`、现代性、严肃性〞的设计原那么。
旨在打造一个一定时期内,既满足政府机关会务要求,也满足社会效劳需求、统筹国际会议、旧事发布各类会议功用的现代化,多功用的会议中心。
会议中心肠块修树立计突出市机关大院区块的〝全体设计〞的原那么,经过良好的城市设计理念,合理的处置与周边现有修建〔市府、法院、总工会〕的空间关系,把会议中心的修树立计融入到全体的城市肌理中去。
目的定位:A会议中心融入城市,开放的会议中心概念。
b把本项目树立成赋有金华历史文明特征的会议中心。
〔水文明、历史文明〕c合理特征的会议规划,提高会议中心的运作效率。
D现代会议中心的设计理念。
2.总体规划城市和轴线:依据会议中心基地地块总体条件和周边交通状况合理设置东入口广场〔沿兰溪街〕、北广场〔沿李渔路〕,修建以东西轴线来控制,轴线不时延伸到机关大院的南北轴线上,至此,两条线取得交点,市府机关大空间得以整合。