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广州古村落出游目的调查1.发展海丝文化旅游推广黄埔村的古港文化、商贸文化及其“黄埔文化效应”，选择适宜的祠堂或名人故居、建设黄埔历史博物馆、名人博物馆、行商博物馆、海事博物馆、宗族文化博物馆；选择典型的传统民居对外开放，与目前的古港遗址一起形成经典旅游线路。
让古村镇的各个组成部分都发挥应有的旅游功能。
2.发展侨乡文化旅游依托水乡文化、民俗文化，进一步发展乡村美食与生态美食业；开发钓鱼、摘果、种植农作物等体验乡村生活与生产的活动。
利用古民居、改造新民居，运用旅馆经营手法，开办“五星级”家居旅馆，享受“农家乐”、“船家乐”、“渔家乐”、“果园乐”、“店家乐”等风俗情趣。
古祠院落侨房庭院、蕉苑果圃、河涌湖塘风光都是极佳的旅游景点。
3.发展古港怀旧旅游依托黄埔古港辉煌时期的风貌，通过创新手法，建设水陆两栖的黄埔古港主题公园，包括再现昔日风貌的海关税馆、夷务馆、永靖营、买办馆、修理铺和酒楼商号等；建设清朝时期的帆船数只停泊在古港演绎当年风情；建设水上娱乐中心；通过穿插各种表演活动重现当年港口繁华风貌；与影视部门合作，建设影视城。
4.发展休闲度假旅游结合琶洲展馆的建设，发展住宿、美食、购物、娱乐设施的建设，选择部分民居开办乡村旅馆、酒吧、茶吧与咖啡馆、购物店等，将古老的买卖街办成当今洋人街，在一定意义上体验“十三行”时期的海外商人、水手的旅居活动文化。
细分旅游市场可有文化旅游者、休闲旅游者、商务旅游者、摄影旅游者、美食旅游者等，针对这些细分市场采取适宜的营销措施。
5.发展创意产业旅游招引艺术家进村工作，营造艺术氛围。
应欢迎画家、工艺美术师、文学音乐工作者进村办班、开店、授徒，体验生活开展创作活动。
古村也是民间艺人辈出的地方，应优先安排民间优秀工匠，展示精美手工工艺，或让游客参与工艺制作，发展旅游商品手工作坊业，保护非物质文化遗产。
6.发展内外热线旅游黄埔村的旅游业可与广州珠江游、海珠环岛游、黄埔文化专线旅游捆绑起来经营。
广州城中村改造实例分析城中村是政府在快速城市化进程中先易后难的发展思路下的产物。
广州的城中村是一个矛盾的综合体。
对于村民来说，城中村是他们世代留存下来赖以生存的最后资产；对于外来人口来说，城中村是他们进入广州门槛最低的跳板；对于开发商来说，城中村是城市地价的洼地，是一块“诱人的奶酪”，但复杂的利益纠纷也使它成为一块“难啃的骨头”。
对于政府来说，城中村可能是城市的“毒瘤”，“脏乱差”的代言，但同时也是廉租房市场的摇篮，廉价人力资源“蓄水池”。
本文从城中村的改造类型及实例分析，透视当前广州城中村的发展状态，再结合政府政策思路解读及改造效果的反思，思考广州城中村发展的未来。
2、广州城中村改造类型及案例分析受诸多现状条件的制约，不同的城中村有不同的改造方式。
按改造手段分析，目前广州城中村改造大致可以分三种类型：2.1推倒重建式的改造这类型多为政府主导——开发商跟进——村民合作的模式。
这种相对彻底的改造被外界认为是“重建”模式，但并不是简单的全拆+新建，还必须考虑对历史建筑的处理。
从区位价值分析，许多城中村的存在是违反地理经济学规律的，面对那些建设强度不高且无太多历史建筑的城中村，推倒重建似乎是最好的选择。
然而，受到庞大的改造资金、复杂的利益分配及对历史人文的关注等因素的影响，这种经济利益最大化的改造模式在广州并没有得到广泛推广。
实例：广州猎德村改造猎德村改造是率先实现这种改造模式的一个典型例子，也是广州第一个正式启动的城中村改造项目。
猎德紧邻广州新的城市CBD珠江新城的核心位置，以开通猎德大桥为契机，并且得益于自身区位价值所带来的巨大商机以及妥善的安置补偿策略，猎德村的改造得以高效地推进。
关于资金，市、区两级政府不花一分钱，实际上是“以地换钱”，全部由村集体融资完成。
根据估算，整个猎德村改造需要30多亿，改造资金来自靠近珠江新城商用地块的拍卖款项，为拍得更多资金，容积率相应提高。
在开发顺序上，先进行拆迁复建，村民安置房建好后，再进行商用地块开发。
城中村的旅游开发____以黄埔古村为例城中村的旅游开发━━━以广州黄埔古村为例05历史（1）班200530870110 李宗华摘要：近年来，在诸多城市化水平较高的城乡地区，出现了日益增多的“城中村”现象，黄埔村是其中一个典型案例。
本文在收集大量文献资料的基础上，对黄埔村进行了实地调查与研究，着重分析黄埔村旅游开发的SWOT分析，并提出了黄埔村旅游发展的建议与措施。
关键词：城中村；旅游开发；黄埔村；广州1 城中村概述改革开放30年来，中国的城乡建设取得了长足进步。
但在经济高速增长和快速城市化过程中，也出现了诸如“城中村”、“城镇边缘村”等问题。
城中村顾名思义是指位于城乡边缘带，一方面具有城市的某些特征，也享有城市的某些基础设施和生活方式；另一方面还保持着乡村的某些景观，以及小农经济思想和价值观念的农村社区。
城中村的基本特征是城市和乡村的二元结构并存。
城中村虽然分布大江南北不同的城市，却有共性━━毗邻宽广整洁的马路和漂亮的高楼大厦，但是村内却横七竖八、杂乱分布着破旧的平房或楼房，狭窄的街巷横流的污水和随处乱扔的垃圾，满满当当的外来低收入人口和较大的安全隐患，甚至有些还是“黄赌毒”的聚集地……然而，城中村的改造并非一件易事。
在经济方面，城中村的居民，绝大部分都有数量不等的私房出租，他们不用工作，每天打打麻将、喝喝茶就可以获得丰厚的收入，成为名副其实的“食租阶层”。
在社会方面，城中村的建筑杂乱而稠密，出租屋租金低、隐蔽性强，管理松散、人口密度大，这种环境为犯罪分子藏匿提供了方便；此外，这些“食租阶层”，不愿劳动，这种风气严重影响了下一代。
在环境方面，城中村是城市“脏、乱、差”的代名词，绝大部分城中村城市规划落后，缺乏必要的基础设施。
各种管线杂乱无章，污水随意排放、垃圾成堆、蚊蝇滋生、生活条件恶劣；高密度的建筑和人口，使城中村存在巨大的消防隐患和疫情隐患。
除了这些非常严重问题之外，城中村的改造涉及到政府、业主与开发商三方的利益，其中政府代表的是公共利益，业主代表的是集体利益，开发商代表的是个体利益，如何平衡这三者的利益，是一个非常艰巨的问题，也是目前有关专家学者普遍关注的问题。
广州黄埔村调查研究报告第一篇：广州黄埔村调查研究报告广州黄埔村调查研究报告——根据黄埔村当前存在的问题提出建议与措施2015年6月10日目录一、黄埔村的概况 (3)二、黄埔村的旅游资源 (3)三、黄埔村的现状及问题 (6)四、对黄埔村的建议与措施 (6)建议 (7)措施 (9)五、总结——对黄埔村未来发展的定位 (9)摘要：本文基于对黄埔村进行的实地调研与资料收集，分析黄埔村的历史及其现状，以此提出一些保护性规划的建议和措施。
一、黄埔村的概况广州黄埔村位于海珠区新窖镇东部，旧属番禺县茭塘司管辖，其西面是琶洲岛，东面是珠江水域。
这里在宋代时就是天然的良港，明代更成为对外贸易的重要港口。
清康熙年间，粤海关在广州设置九个挂号口，黄埔村就是其中一个。
据《重修北帝庙碑记》记载，该村至迟不晚于宋代就已经建成，村里有冯、梁、胡、罗四大姓，以及关、黄、卫、等小姓。
原来在村的北面村口石额上分别刻有“ 凤蒲”、“凰洲”。
据《清嘉庆一统志》记载，早在元代以后，由于珠江前河道河水甚窄，不便航行。
原来繁荣昌盛的扶胥古港，今南海神庙逐渐衰落,后航道河水较深。
到明清时期，对外贸易的港口就迁到了黄埔村和琵琶洲一带的水域。
黄埔村也逐步发展成为广州对外贸易的外港。
特别是康熙二十四年，清政府在广州设置粤海关，并在黄埔村南端的酱园码头设立黄埔挂号口后，黄埔村就成为中外贸易的必经之地和向外国商船征收关税之所。
顿时中外商舶云集，贸易繁盛，进入黄金时代。
1757年清政府撤销江、浙和闽海关，仅保留粤海关，所有对外贸易仅限于广州一口进行，黄埔挂号口作为贸易必经之地而闻名。
鸦片战争后，广州对外贸易的首要地位为上海所取代，黄埔古港也逐渐失去昔日的繁盛。
酱园码头也由于逐年淤塞，终于因不利于海舶的停靠而被放弃。
清同治年间，黄埔海关迁至长洲岛，但仍沿用“黄埔”之名。
随后，黄埔村的经济逐渐衰退，由商业贸易为主转为农业自然经济为主的村庄。
直到20世纪80年代以后，村里凭借着改革开放的有利政策，逐步引进一些外商来村投资办厂，使村的发展逐步走向工业化和城市化，成为现代城中村模式。
对广州市建设世界文化名城的思考摘要：根据广州市第十次党代会“12338”的战略部署，建设世界文化名城是广州市两个战略重点之一。
拥有两千多年历史的广州市如何建设世界文化名城是城市规划中必须认真思考的问题。
本文以我国海上丝绸之路重要起点之一的海珠区黄埔古港古村为例，通过分析黄埔古港古村近期的环境综合整治和改造工作，总结相关工作经验，为广州市建设世界文化名城提供启示和建议。
关键词：文化名城保护黄埔古港古村绿意盎然，花团锦簇，羊城处处洋溢着勃勃生机。
在广州靓起来的背后有更深层的原因，那就是城市规划的引领和经济发展方式的转变。
文化是一个城市的灵魂，在城市的快速发展中如何保护历史文化资源是每个城市都必须面对的严峻问题。
规划部门充分发挥规划引领城乡建设的作用，通过对海珠区黄埔古港古村地区的规划和控制，运用渐进式的规划引导，探索“城中村”改造新模式，逐渐实施黄埔古港古村地区的整治和保护利用，利用瑞典哥德堡iii号回访广州和2010亚运会等重大事件，初步完成了古港古村修复和整治工作，使黄埔古港古村初步恢复岭南古村落的风貌，促进了黄埔古港古村地区的旅游发展，为广州市建设世界文化名城抹上浓重的一笔。
一、黄埔古港古村的历史与现状黄埔古港古村位于海珠区琶洲东南部黄埔涌边，建村于宋代年间。
黄埔村的发展史是一部对外贸易史，自宋代以后，黄埔村长期在海外贸易中扮演重要角色。
据南宋方倍孺《南海百泳》中说，此地早在南宋时期已是“海舶所集之地”。
明清以后，黄埔村逐步发展成为广州对外贸易的外港。
特别是康熙二十四年（1685年）清政府在广州设置粤海关，并在黄埔村南边的酱园码头设立黄埔挂号口。
1757年清政府撤销江、浙和闽海关，仅保留粤海关，所有对外贸易仅限于广州“一口通商”，直至1840年鸦片战争爆发。
黄埔古港作为当时中国对外的唯一通商口岸长达八十多年，是中国海上丝绸之路的重要起点之一。
黄埔古村的人文历史资源丰富，这里人杰地灵、物华天宝，孕育了很多广州乃至中国近代史上均有一定影响的名人名商。
试论中国古村的旅游开发和利用--以湖北黄陂大余湾为例
陈星辰;孙君恒
【期刊名称】《工会论坛——山东省工会管理干部学院学报》
【年(卷),期】2015(000)003
【摘要】结合分析武汉黄陂大余湾古村旅游开发和利用中存在的具有代表性的问题，对中国古村旅游开发和利用提出的建议和对策主要是：一是加强同居民的沟通，树立居民的自信心和自豪感，提高村民的“觉悟”。
二是注意根据古村实际情况选择合适的开发模式，注意维护古村居民的切身利益。
三是借鉴上海世博会枫泾古村的开发经验，精心打造一流的旅游品牌。
四是创建古村文化数据库，更好地保护和开发我国的古村文化。
五是打造一流的管理队伍，加强旅游景区的管理。
【总页数】4页(P45-48)
【作者】陈星辰;孙君恒
【作者单位】武汉科技大学马克思主义学院，湖北武汉 430081;武汉科技大学马克思主义学院，湖北武汉 430081
【正文语种】中文
【中图分类】F592.7
【相关文献】
1.农村家园建设与历史文化名村保护利用——以黄陂区大余湾村规划为例 [J], 张
方雄;俞佶;汤俊杰
2.湖北黄陂大余湾民居研究 [J], 谭刚毅
3.访中国历史文化名村--湖北省武汉市黄陂区木兰乡大余湾村 [J], 潘海涛
4.试论中国古村的旅游开发和利用-以湖北黄陂大余湾为例 [J], 陈星辰;孙君恒;
5.历史文化名村的价值评判及价值保护——以武汉市黄陂区大余湾为例 [J], 陈梅因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
城中村的旅游开发____以黄埔古村为例城中村的旅游开发━━━以广州黄埔古村为例05历史（1）班200530870110 李宗华摘要：近年来，在诸多城市化水平较高的城乡地区，出现了日益增多的“城中村”现象，黄埔村是其中一个典型案例。
本文在收集大量文献资料的基础上，对黄埔村进行了实地调查与研究，着重分析黄埔村旅游开发的SWOT分析，并提出了黄埔村旅游发展的建议与措施。
关键词：城中村；旅游开发；黄埔村；广州1 城中村概述改革开放30年来，中国的城乡建设取得了长足进步。
但在经济高速增长和快速城市化过程中，也出现了诸如“城中村”、“城镇边缘村”等问题。
城中村顾名思义是指位于城乡边缘带，一方面具有城市的某些特征，也享有城市的某些基础设施和生活方式；另一方面还保持着乡村的某些景观，以及小农经济思想和价值观念的农村社区。
城中村的基本特征是城市和乡村的二元结构并存。
城中村虽然分布大江南北不同的城市，却有共性━━毗邻宽广整洁的马路和漂亮的高楼大厦，但是村内却横七竖八、杂乱分布着破旧的平房或楼房，狭窄的街巷横流的污水和随处乱扔的垃圾，满满当当的外来低收入人口和较大的安全隐患，甚至有些还是“黄赌毒”的聚集地……然而，城中村的改造并非一件易事。
在经济方面，城中村的居民，绝大部分都有数量不等的私房出租，他们不用工作，每天打打麻将、喝喝茶就可以获得丰厚的收入，成为名副其实的“食租阶层”。
在社会方面，城中村的建筑杂乱而稠密，出租屋租金低、隐蔽性强，管理松散、人口密度大，这种环境为犯罪分子藏匿提供了方便；此外，这些“食租阶层”，不愿劳动，这种风气严重影响了下一代。
在环境方面，城中村是城市“脏、乱、差”的代名词，绝大部分城中村城市规划落后，缺乏必要的基础设施。
各种管线杂乱无章，污水随意排放、垃圾成堆、蚊蝇滋生、生活条件恶劣；高密度的建筑和人口，使城中村存在巨大的消防隐患和疫情隐患。
除了这些非常严重问题之外，城中村的改造涉及到政府、业主与开发商三方的利益，其中政府代表的是公共利益，业主代表的是集体利益，开发商代表的是个体利益，如何平衡这三者的利益，是一个非常艰巨的问题，也是目前有关专家学者普遍关注的问题。
胡庆春，戴永光（2007）以广东省惠州为例，探讨了城中村的改造；丁洪建，邢海峰（2007）对城中村的问题、成因进行了全面分析，并就规划管理提出对策；张新全（2007）提出城中村改造理论框架……当然，还有许多学者专家进行了有效的探索。
在实践方面，城中村的改造也有许多成功的案例，如深圳渔民村旧村改造、北京杨庄村改造、江苏省兴化市以人为本实施“城中村”改造……这些成功的案例，给现存的城中村改造提供了宝贵的经验。
然而，城中村的改造没有固定的模式，必须要一切从实际出发，实事求是，以发展的眼光看问题。
本文即从实际出发，以广州黄埔村为例，探讨城中村的旅游开发模式。
2 黄埔村的历史沿革广州的黄埔村位于海珠区原新滘镇东部，现属海珠区琶洲街管辖，在清代属番禺县茭塘司管辖。
自宋代以来，这里就是天然的良港，到了明清更是成为对外贸易的重要港口。
清康熙年间，粤海关在广州设置九个挂号口，黄埔村是其中之一。
1757年，清政府实行“一口通商”，只保留粤海关，宣布封闭除广州黄埔港外的沿海其他所有对外开放的通商港口。
武育干《中国国际贸易史》统计，以1817年为例，广东当年对外贸易的进口总值为2348万元，占全国60%，而通过黄埔港的进口总值为1971万元，占全省进口总值80%以上。
作为清朝一口通商政策的受益者，黄埔村的发展是飞速的，从一个几百人的村子成为一个几千人的市镇，一片繁荣的景象。
鸦片战争后，中国被迫开放上海、广州等五处通商口岸，上海港逐渐替代了广州港的地位，第二次鸦片战争后，由于船只增加，吃水量更深，而黄埔古港河道淤积对外贸易繁华的时代过去了。
清同治年间，黄埔海关迁至长洲岛，但仍用“黄埔”之名。
随后，黄埔村的经济逐渐衰退，由商业贸易为主转为农业自然经济为主的村庄。
直到20世纪80年代以后，村里凭借改革开放有利政策，逐步引起一些外商来投资办厂，使村的发展逐渐走向工业化和城市化。
2001年4月，曾作为黄埔村地标的琶洲塔下，广州琶洲国际会展中心破土动工；同年10月，琶洲街道办事处成立，黄埔村“村改居”，黄埔村村民变成城市居民，黄埔村成为实际意义的城中村。
3 黄埔村旅游开发SWOT分析（1）优势分析第一，区位优势逐渐显著，交通便利。
黄埔村位于海珠区东部，海珠区是广州新兴的城区，不同的老城区，亦不同于民展成熟的城区，它充满活力，将会成为广州城市建设的要地。
近些年来，琶洲国际会展中心和新洲科技园的建成，使得黄埔村的区位优势逐渐显著。
此外，黄埔村交通便利，地铁二号线，公车262号、137号、564号都经过此处，通向其他市区。
第二，历史文化资源优势。
历史地位独特，文化资源底蕴深厚。
黄埔村的建成不晚于宋代，明清一度成为重要的对外贸易关口，对中国的近代化有着独特的地位。
几千年的建设，一方面使黄埔村有独特的建筑，另一方面，积累了丰富的文化底蕴。
黄埔村的古建筑建造精良，集实用与艺术于一体，古建筑营造的村落空间环境反映了岭南地区明清时期民居的真实面貌，具有很高的艺术、文化和科学价值。
黄埔村的文化深厚一方面体现在建筑方面，另一方面则体现在宗祠文化、海洋文化。
各种传说第三，名人资源丰富。
黄埔村中共有胡、冯、梁、罗四大姓氏家族，还有关、黄、卫、陈等小姓。
从清代以来，黄埔村涌现一批著名的人物，名不虚传地成为人杰地灵的侨乡。
人称“黄埔先”的胡璇泽（1816~1880）就出生于黄埔村，他是19世纪中后期名噪一时的新加坡侨领，一身兼任中国、俄国和日本三国驻新加坡领事，还荣获澳大利亚的男爵和英国授予的CNG三等星爵位。
他一生为新加坡的开发作出卓绝贡献，现在新加坡实龙岗二条半石一带，有黄埔北路、黄埔南路、黄埔西路、黄埔涌和黄埔学校等，以此来记念胡漩泽。
在黄埔村现在的胡氏大宗祠中，其后裔为他重新造了新的牌坊。
外交家梁诚（1864~1917）12岁赴美留学，39岁任清政府驻美国、西班牙、秘鲁、古巴等国外交官，在收回粤汉铁路主权和庚子赔款尾数时立下功劳。
另外，商业巨子梁韬、梁经国，专家学者胡栋朝、冯锐，军事家冯肇宪、梁广尧等。
这些贤人志士为黄埔村的带来了国外先进思想文化，在一定程度上促进了黄埔村的发展。
第四，客源优势。
黄埔村进行旅游开发，有广阔的客源资源，主要有广州市民，港澳同胞，东南亚华人华侨。
黄埔村所具如此之客源优势，一方面得益于区位优势、文化优势和名人优势，另一方面，则是环境状况。
黄埔村没有市中心的喧嚣，有的是安静和祥和，特别是走在幽静古朴的小村道上，心情变得平静，慢慢品味，回忆人生历程。
（2）劣势分析第一，村民观念陈旧。
转制后的农民主要靠出租房屋、摆摊获得收入，因为黄埔村虽然离市中心偏远，但交通发达，房屋租金低廉，引来了许多外来务工人员。
而许多村民都有自己房屋出租，能获得可观收入，成为“食租阶层”。
他们无所事事，不思进取，成天麻将桥牌，这种社会风气，不仅毁坏黄埔人勤劳精明的形象，还会影响到下一代的教育。
第二，近代建筑保护不当。
黄埔村有着比较完整的建筑风格，保存也比较完整，但是由于各种原因，村中建筑的保护不当，成为旅游开发的一大劣势。
（1）新旧混杂，破坏整体形象。
随着经济的发展，村民生活水平的提高，一些村民开始拆了古朴的建筑，建起了洋房，这极大地破坏了黄埔村的历史氛围，破坏了黄埔村的形象。
（2）长年失修，古屋变危房。
黄埔村的建筑，具有很高艺术价值、文化价值，但是因多年失修，不少房屋都有所损坏。
（3）改变用途，使用不当。
记得有个公社改造成学校第三，基础设施落后，安全隐患堪忧。
由于经济利益的趋使，村民建房出租，使建筑密度增加，空间容量大大减小，原有系统不堪负重。
道路、排水、排污，供电、卫生等基础设施都未能更进，维护管理不规范。
这种状况对黄埔村文物建筑的安全造成很大的威胁，也是制约文物建筑利用的主要因素之一。
第四，资金紧缺。
黄埔村的文物建筑，未能得到合理的保护和利用，这与资金有很大关系。
据调查，村中公祠、图书馆、庙宇的修造，大都是在港澳同胞及华人华侨的资金支持下得以进行的。
可见，资金来源渠道是非常窄的，资金量也是不充足的，这严重制约黄埔村的保护与开发。
（3）机会分析第一，新城区的开发和建设给黄埔村的发展带来机遇。
随着广州城区的开发，城市建设向周边地区辐射。
从目前来看，琶洲国际会展中心和新洲科技园的建成，可以看出城市建设的辐射作用，而附近的黄埔村就应该抓住这一机遇，进行旅游开发，打造旅游品牌。
第二，政府的关怀与支持。
就全国而言，国家建设部和文物局，对城中村的改造，对古村落的建设有了极大的关注，一方面组织专家进行相关研讨会，另一方面把一些古村落和城中村纳入统一的规划中。
就地方而言，广东省文联、省民间文艺家协会全面启动“全省古村落抢救与保护工程”；广州市政府也多次高校专家学者前往黄埔村进行考察研究。
在众多政策关怀之下，给黄埔村的旅游开发带来的极大的机遇，而最重要的是，黄埔村要改变观念，牢牢抓住这一机遇。
第三，社会需求观念改变带来的机遇。
在改革开放的春风吹拂之下，广东成为全国的排头兵，迅速发展，而广州更是前沿城市，社会观念发生了很大的改变。
随着生活水平的提高和收入的增多，除了满足基本的生理需求、安全需求之外，人们更多地需要社交需求，更多希望满足精神层面的需求，此其一；其二，现代的生活节奏快，人们的压力非常大，人们需要找一个安静闲适的地方进行自己放松，陶冶性情，以益身心。
而这一切对黄埔村来说，是一个绝好的机遇。
（4）威胁分析第一，来自邻近竞争对手的威胁。
除了黄埔村之外，在广州还有其他的古村落，如小洲村、聚龙村、大岭村等等，它们开发相对早一点，这对黄埔村的开发来说，是造成某种程度上的威胁。
第二，来自外来文化的威胁。
明清时期，黄埔村经济发达，人们的精神面貌，积极向进，勤劳精明。
而现在村民成为所谓的“食租阶层”，不务正业，这一方面其自己原因所造成，另一方面则是受到外来文化的影响。
此外，急功近利、重经济不重可持续发展的思想，也有可能在旅游开发中造成威胁。
第三，来自利益分配的威胁。
黄埔村进行旅游开发，将会涉及到村民、政府和开发商三方利益，这种利益分配是相关困难的，如果分配不当将对黄埔村旅游开发造成坏影响。
村民会考虑自身的权益，如果得不到合理的权益，他们可能会不配合旅游开发，甚至破坏开发；而开发商则更大考虑经济效益，忽略环境效益和社会效益；政府要考虑到整体的保护，要整个村庄得以统筹发展，达到经济、环境和社会效应的和谐。
从以上运用SWOT模型的分析，我们可以得出这样一些基本结论：（1）黄埔村旅游开发的优势、劣势、机会和威胁同时存在。
（2）黄埔村具有良好的旅游价值及良好的资源，这是大好的优势（3）政府政策和政府行动都表明，对黄埔村进行旅游开发有明显的支持（4）劣势和威胁的存在具有客观性，即使不进行旅游开发，进行其他类型的城中村改造，同样存在这些劣势。
