保利和府广告传播案

温州发布上半年十起违法广告典型案例温州，上半年，违法广告，典型案例。

市场监管报2019-08-017月8日，浙江省温州市市场监管局发布关于2019年上半年违法广告典型案例公告，公布了全市各级市场监管机关上半年查处的违法广告典型案例。

温州市市场监管局希望各广告主、广告经营者、广告发布者引以为戒、严格自律，自觉依法做好广告审查核对工作，并请广大消费者加以甄别防范、监督举报。

现将部分典型案例予以刊发，敬请关注。

案例一：温州天地和装饰设计有限公司发布虚假电视广告案当事人在温州市广播电视总台下属温州新闻综合频道、公共频道、都市生活频道和经济科教频道发布“天地和温州豪华装修”广告，其中“四重大礼”的服务、价格、允诺等事项与实际情况不符且对购买行为有实质性影响，违反《广告法》第四条、第二十八条。

依据《广告法》第五十五条，温州市市场监管局责令当事人停止发布广告，在相应范围内消除影响，罚款6万元。

案例二：浙江拼够网络科技有限公司发布使用医疗用语保健食品广告案当事人于2018年9月6日、20日、27日在温州市广播电视总台下属媒体《广播电视报》第22专版刊登的保健食品广告中，含有涉及疾病治疗功能以及使用医疗用语或者易使推销的商品与药品、医疗器械相混淆的用语，违反《广告法》第十七条。

根据《广告法》第五十八条，温州市市场监管局责令当事人停止发布广告，在相应范围内消除影响，罚款1.84万元。

案例三：文成县玉壶镇阿他健康生活馆发布使用禁用语保健食品印刷品广告案当事人为推销国珍松花粉保健食品制作名片，名片上印有“国珍松花粉——世界上唯一的全营养食品，国珍松花粉——唯一荣获‘对人类突出贡献奖’的保健食品”等广告语及“主要食疗范围：糖尿病、高血压、高血糖、高血脂、脑血栓、心脑血管病、肾病、贫血、气管炎、冠心病、肠胃病、妇科病、前列腺炎、失眠、健忘、肥胖、便秘……”等涉及疾病名称的医疗用语，违反《广告法》第九条和第十七条。

根据《广告法》第五十七条和第五十八条，文成县市场监管局责令当事人停止发布广告，罚款1.2万元。

房地产虚假宣传的赔偿标准
房地产虚假宣传所涉及的赔偿标准通常会根据不同国家或地区的法律法规而有所不同。

一般来说，虚假宣传可能涉及违反消费者权益保护法或广告法等相关法律，因此赔偿标准会根据具体的法律条款来确定。

在一些国家或地区的法律中，对于房地产虚假宣传可能会采取以下赔偿标准：
1. 经济赔偿，消费者因虚假宣传而遭受经济损失的，可以要求房地产开发商或相关广告主体进行经济赔偿，赔偿金额通常是根据消费者实际损失的数额来确定。

2. 惩罚性赔偿，一些法律可能规定对于故意或恶意进行虚假宣传的行为，可以要求支付惩罚性赔偿，以起到惩戒和警示的作用。

3. 公开道歉，在某些情况下，法律可能要求虚假宣传的主体进行公开道歉，以消除虚假宣传所造成的不良影响。

此外，一些国家或地区的法律也可能规定了相关的行政处罚，
比如罚款、吊销广告许可证等。

需要注意的是，赔偿标准可能会受到具体案件情况、虚假宣传的严重程度、消费者受到的影响等因素的影响，因此具体的赔偿标准还需要根据法律条文以及相关法律解释来具体分析。

总的来说，房地产虚假宣传的赔偿标准是一个复杂的问题，涉及到法律、经济、消费者权益保护等多个方面，需要在具体的法律框架下进行综合考量和判断。

房地产活动十大经典案例房地产的营销离不开一个好的房地产方案，那么房地产活动又有过哪些经典的案例呢?下面是店铺带来关于房地产活动十大经典案例的内容，希望能让大家有所收获!房地产活动十大经典案例十大营销第一招：无中生有炒作指数：有效指数：可行指数：在这个物欲横流的商品社会，用钱生钱已经算不上什么难事了，关键是，你能用多少钱赚多少钱，你在多快的时间里赚多少钱，你的投资的回报速率和效率是多少。

同样是赚了1000万，你是用一亿元在一年内赚到的和你用100万在一个月内赚到绝对是两个概念。

所以说，由大生小并不难，难的是由小生大，绝的是无中生有。

无中生有说难听点叫空手套白狼，说好听点叫白手起家。

房地产行业产生富人的速度是很快的，它不像IT业，靠看不见摸不着的点击率、访问率支撑，泡沫来得快去得也快，房子只要盖得起来，差不多就能卖得出去，大不了降价打折呗。

于是，房地产改革的初级阶段，期房、楼花和滚动开发迅速滚动出了一大批房地产巨富。

如今，随着行业越来越规范，房地产开发的门槛越来越高，消费者的消费理念越来越成熟，白手起家、无中生有似乎越来越难。

虽然楼花还是在卖，期房还是能售，但是，相关的广告攻势也必须跟得上，营销费用要舍得投，舍不得姑娘套不着色狼嘛。

但是，2003京城地产的营销形式中，还真出现了无中生有这一招。

位于东四环CBD旁边的东区国际，没有硬广告投入、没有售楼处、没有样板间，在只有一群资深销售人员的情况下，仅凭地上的一个圈儿就把新开的几栋楼卖了个七七八八。

虽然，项目的前期认购多签约少，但是，不可否认，东区国际的三无卖房成为今年京城地产营销的一大特色。

十大营销第二招：一名惊人炒作指数：有效指数：可行指数：名字，事物的称呼，用以识别某一事物的专门称号，其中可以包含身份特征、期望理想等等丰富的信息。

对于房地产项目的营销来说，为了扩大项目的知名度，提升项目的市场影响力，给项目起一个响亮特殊的名字成了项目的操盘者和广告公司的创意人必须完成的作业。

宣传工作是一项非常重要的工作，它能够有效地传达信息，引导舆论，塑造形象，提升品牌影响力。

然而，宣传工作并非完美无缺，也存在一些正反面典型案例。

正面典型案例：1. 某公司通过宣传其环保政策，成功吸引了大量关注和投资。

他们不仅在社交媒体上发布了大量的环保图片和视频，还积极参与各种环保活动，向公众展示了他们的努力和成果。

这种宣传方式不仅提升了公司的形象，也促进了公司的业务发展。

2. 某政府机构通过宣传当地的历史文化、自然风光和经济发展，吸引了大量的游客和投资。

他们不仅在媒体上发布了大量的宣传文章和图片，还组织了各种文化活动和旅游线路，让人们更好地了解当地的文化和历史。

这种宣传方式不仅提升了当地的经济水平，也增强了人们对当地文化的认同感。

反面典型案例：1. 某公司因为虚假宣传而被罚款。

他们声称自己的产品是天然无添加的，但经过调查发现，产品中含有大量的化学添加剂。

这种虚假宣传不仅损害了公司的形象，也损害了消费者的利益。

2. 某媒体因为恶意炒作而受到批评。

他们为了吸引眼球和点击率，故意夸大事实、扭曲真相，甚至散播谣言。

这种行为不仅损害了媒体的公信力，也扰乱了社会秩序。

综上所述，宣传工作需要谨慎对待，不能随意夸大事实、扭曲真相或虚假宣传。

在正面典型案例中，宣传工作起到了积极的推动作用，促进了品牌的发展和形象的提升。

而在反面典型案例中，宣传工作则可能带来负面影响，甚至受到法律制裁。

因此，在进行宣传工作时，应该遵循诚信、真实、客观的原则，以良好的形象和信誉赢得公众的信任和支持。

同时，也要根据不同受众的特点和需求，采用不同的宣传方式和方法，以达到最佳的宣传效果。

广东点名地产商广告违法碧桂园、万科等大户首当其冲2016年10月14日23:58 智通财经网借用周星驰电影中的一句台词“人生大起大落太快，实在太刺激了”，刚刚才在“2016年上半年房企销售排行榜”中大出风头的碧桂园(4.18, 0.03, 0.72%)（02007）、万科（02202）等多家广东本土老牌房企，被曝出旗下均有子公司涉嫌销售广告违法。

智通财经了解到，10月14日，广东省住房和城乡建设厅、广东省工商行政管理局联合发布了《关于公布各地查处的发布违法广告房地产开发企业和中介机构名单的公告》，其中多家港股上市房企不幸榜上有名，包括万科与富力地产(10.98, -0.08, -0.72%)（02777）合资的广州天禧房地产开发有限公司、清远连州市碧桂园房地产开发有限公司，龙光地产(3.3, -0.05,-1.49%)（03380）、雅居乐集团（03383）也有子公司（广州花都雅居乐房地产开发有限公司）被牵连其中。

据了解，被点名的企业共有23家，涵盖了广东省内绝大部分知名房企的项目公司。

该公告笼统称，这些企业发布的违法广告，涉及对推销的房地产项目作虚假宣传，使用“最高级”、“最佳”等绝对化用语，作出升值或者投资回报承诺，以项目到达某一具体参照物所需时间表示项目位置，含有风水占卜等封建迷信内容等。

列入这一名单的公司，是广东省从今年5月份开始陆续查处的。

在该名单发布之前，它们均已接受了相应的行政处罚。

上述公告称，这些违法发布的广告误导了消费者购房行为，破坏了广告市场的公平竞争秩序。

广东省工商行政管理局、住房城乡建设厅要求全省各地继续加大工作力度，进一步整顿规范房地产广告市场秩序。

就在同一天，住建部对外公布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，并召开电视电话会议部署进一步整顿规范房地产市场秩序工作。

住建部在通知中对房地产开发企业的9种不正当经营行为做了明确界定：一类是误导、欺诈、炒作行为，包括发布虚假信息和广告、捏造或者散布谣言等；另一类是违法违规销售行为，包括未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售、暗中加价收费、捆绑搭售、“一房多卖”等。

第1篇一、案例背景随着我国房地产市场的快速发展，广告宣传在促进销售、提高品牌知名度等方面发挥着重要作用。

然而，在激烈的竞争中，部分房地产企业为了追求利益最大化，采取虚假宣传、夸大宣传等手段，误导消费者，引发了大量法律纠纷。

本文将以一起典型的地产广告法律纠纷案例为切入点，分析相关法律问题及处理结果。

二、案情简介2019年，某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）在本地推出了一款名为“绿茵花园”的住宅项目。

为了吸引消费者关注，开发商在户外广告、网络平台等渠道发布了大量宣传广告，其中不乏夸大宣传、虚假宣传的内容。

具体如下：1. 广告宣传中称“绿茵花园”位于市中心，交通便利，周边配套设施齐全；2. 宣传资料中展示的样板间装修豪华，但实际上交付的房屋内部装修与宣传资料不符；3. 宣传中承诺小区绿化率达40%，但实际绿化率仅为20%。

由于开发商的虚假宣传，许多消费者在购买“绿茵花园”后，发现实际情况与宣传不符，遂向开发商提出退房或赔偿的要求。

开发商在多次协商未果的情况下，被消费者告上法庭。

三、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 开发商的广告宣传是否构成虚假宣传？2. 消费者能否要求开发商承担违约责任？3. 开发商应承担何种法律责任？四、法院判决法院审理后认为，开发商的广告宣传存在虚假宣传的行为，违反了《中华人民共和国广告法》的相关规定，应承担相应的法律责任。

具体判决如下：1. 开发商在判决生效后十日内，向消费者退还购房款及利息；2. 开发商赔偿消费者因虚假宣传造成的损失，包括装修费用、误工费等；3. 开发商在判决生效后十日内，在当地媒体公开道歉，消除不良影响。

五、案例分析1. 开发商的广告宣传构成虚假宣传。

根据《中华人民共和国广告法》第二十八条规定，广告不得含有虚假内容，不得误导消费者。

本案中，开发商的广告宣传存在虚假内容，误导了消费者，构成虚假宣传。

2. 消费者有权要求开发商承担违约责任。

第1篇一、案例背景近年来，随着我国房地产市场的繁荣，房地产企业为吸引消费者购房，纷纷采用各种宣传手段。

然而，部分房地产企业在宣传过程中存在虚假宣传、夸大宣传等问题，严重损害了消费者的合法权益。

本案例将通过对一起房地产虚假宣传案件的剖析，探讨房地产虚假宣传的法律责任。

二、案例介绍（一）案情简介2018年5月，某市市民张先生看到一则房地产广告，广告中宣称该楼盘位于市中心，周边配套设施齐全，绿化率高，交通便利。

在广告的吸引下，张先生购买了该楼盘的一套住宅。

然而，张先生入住后却发现，实际情况与广告宣传严重不符。

首先，该楼盘距离市中心较远，交通不便；其次，周边配套设施匮乏，绿化率低。

张先生遂向房地产企业提出退房要求，但遭到拒绝。

无奈之下，张先生向当地消费者协会投诉。

（二）案件经过消费者协会接到投诉后，立即展开调查。

经调查，发现该房地产企业在广告宣传中存在以下虚假宣传行为：1. 宣称楼盘位于市中心，实际距离市中心较远；2. 宣称周边配套设施齐全，实际周边配套设施匮乏；3. 宣称绿化率高，实际绿化率低。

消费者协会依法对该房地产企业进行了处罚，并要求其向张先生退还购房款。

（三）案件结果经过消费者协会调解，该房地产企业承认虚假宣传行为，同意退还张先生购房款，并赔偿张先生经济损失。

三、案例分析（一）房地产虚假宣传的法律依据我国《广告法》规定，广告不得含有虚假内容，不得欺骗、误导消费者。

同时，《消费者权益保护法》规定，经营者提供的商品或者服务应当符合商品或者服务的真实情况，不得作虚假或者引人误解的宣传。

（二）房地产虚假宣传的法律责任1. 违反《广告法》的法律责任：根据《广告法》第五十九条的规定，广告主、广告经营者、广告发布者违反本法规定，发布虚假广告的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款。

2. 违反《消费者权益保护法》的法律责任：根据《消费者权益保护法》第五十五条的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。

弃文从商汕头保利和府在地化传播思路
第二座保利和府落户汕头与梅州和府，文武有别
一个共识的矛盾：
以天花板之上价格贩卖非顶尖产品！
传播不是万能膏药，挥师汕头希望本案能解决以下三点：
一声吼惊天动地一化妆倾国倾城一句话摆明立场
（一）一声吼惊天动地
营造社会舆论（用他人之不及，造他人没有之势）
以道听途说、街闻巷议、口口相传为主要传播渠道的汕头，讲多大的道理都不如做一件大事
如果真是大牌，就做一件华润、中海、龙光想做也做不了的事。