抗震节能改造协议书
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农村抗震改造安全施工协议书甲方(业主):________________乙方(施工单位):______________鉴于甲方为提高房屋抗震性能,决定对现有农村住宅进行抗震改造,乙方作为具有相应资质的施工单位,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就农村抗震改造工程的施工安全达成以下协议:一、工程概况1. 工程名称:________________2. 工程地点:________________3. 工程内容:包括基础加固、墙体加固、梁柱加固等抗震改造措施。
4. 工程标准:按照国家及地方相关抗震设计规范和施工标准执行。
二、安全责任1. 乙方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规,严格执行建筑施工安全标准和操作规程。
2. 乙方应建立健全安全生产责任制,明确各级管理人员和工人的安全职责。
3. 乙方应对施工人员进行安全教育和技能培训,确保施工人员掌握必要的安全知识和技能。
三、安全防护1. 施工现场必须设置明显的安全警示标志,采取有效防护措施,防止非施工人员进入危险区域。
2. 乙方应配备必要的安全防护设施和救援装备,如安全帽、安全带、防尘口罩、灭火器等。
3. 对于高空作业、电气作业等特殊工种,乙方应采取特殊的安全防护措施。
四、事故处理1. 如发生安全事故,乙方应立即启动应急预案,组织救援,并及时报告甲方和有关部门。
2. 乙方应配合甲方和有关部门进行事故调查,查明事故原因,承担相应的责任。
3. 因乙方原因导致的安全事故,乙方应负责赔偿由此造成的损失。
五、违约责任1. 若乙方违反本协议规定的安全施工要求,甲方有权要求乙方限期整改;情节严重的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2. 若因乙方的原因导致工程延期或质量问题,乙方应按照合同约定承担违约责任。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________ 日期:____年___月___日乙方(签字):_______________ 日期:____年___月___日。
抗震节能施工合同范本最新
甲方:(发包方名称)
乙方:(承包方名称)
根据《中华人民共和国建筑法》《建筑节能条例》等相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,并本着公平、自愿、平等的原则,就甲方委托乙方承担抗震节能施工项目,达成如下协议:
一、工程名称:抗震节能施工项目
二、工程地点:(具体地址)
三、工程内容:本项目包括抗震设计和施工工作,包括但不限于加固建筑结构、设备耐震加固、节能改造等工作。
四、工程价格:合同价款为(具体金额),甲方按照工程进度支付工程款。
五、工程周期:工程施工周期为(具体时间),乙方应按时完成工程建设任务。
六、质量标准:工程应符合相关国家标准和规范,确保抗震效果和节能效果。
七、安全责任:乙方应落实施工现场安全管理措施,保障施工人员安全。
八、保修期:工程竣工后,乙方应提供一定期限的免费保修服务。
九、违约责任:任何一方未按照合同约定履行义务,应承担相应违约责任。
十、争议解决:因履行本合同产生的争议,双方协商解决;若协商不成,可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程交付验收合格后终止。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:。
抗震节能施工合同合同编号:_______签订日期:_______甲方(委托方):_______乙方(施工方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国抗震法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行抗震节能施工的事宜,经充分协商,达成以下合同条款:一、工程概况1.1 工程名称:_______1.2 工程地点:_______1.3 工程规模:_______1.4 工程预算:_______1.5 工程质量标准:_______二、施工内容2.1 乙方根据甲方提供的工程设计图纸和施工要求,完成抗震节能施工的全部工作,包括但不仅限于:(1)建筑结构的抗震加固;(2)建筑物的节能改造;(3)相关设备的安装调试;(4)施工现场的清理和垃圾清运;(5)配合甲方进行验收和质保工作。
2.2 乙方应按照约定的时间和质量标准完成施工,确保工程安全、顺利进行。
三、合同价格3.1 双方同意,本工程的合同价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
3.2 合同价格包括施工费、材料费、人工费、管理费、利润等所有费用。
3.3 合同价格不变,如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价格变动,甲乙双方应协商确定新的合同价格。
四、付款方式4.1 双方同意,本工程的付款方式如下:(1)工程开工前,甲方支付乙方合同价格的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同价格的30%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同价格的20%;(4)剩余的20%作为质保金,质保期满后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
4.2 乙方开具正规发票,甲方按照约定时间支付款项。
五、施工期限5.1 双方同意,本工程的施工期限为_______个月,自工程开工之日起计算。
5.2 乙方如因特殊情况不能按期完成施工,应提前通知甲方,并协商延期。
防震减灾协议书范本甲方(单位名称):____________地址:____________联系电话:____________乙方(单位名称):____________地址:____________联系电话:____________鉴于甲方与乙方均认识到防震减灾工作的重要性,为了共同提高防震减灾能力,保障人民生命财产安全,双方本着平等互利、共同发展的原则,经过友好协商,达成如下协议:一、合作目标甲乙双方同意在防震减灾领域内开展合作,共同推动防震减灾科学技术研究、技术开发、人才培养和信息交流,提升防震减灾能力。
二、合作内容1. 双方将定期组织防震减灾领域的专家和技术人员进行交流和研讨,共同探讨防震减灾的新理念、新技术和新方法。
2. 甲方将为乙方提供防震减灾相关的技术支持和咨询服务,包括但不限于地震监测、预警、灾害评估等方面的专业指导。
3. 乙方将为甲方提供防震减灾相关的数据和信息资源,包括但不限于地震历史资料、灾害案例分析等。
4. 双方将共同开展防震减灾项目的研究和开发,共享研究成果,并根据实际需要,共同申请相关科研项目和资金支持。
三、合作方式1. 双方将建立定期的沟通机制,通过会议、电话、电子邮件等方式保持联系,及时交流合作进展情况。
2. 双方将根据合作需要,共同制定具体的合作计划和实施方案,并按照计划和方案推进合作事宜。
3. 双方将根据合作项目的实际进展情况,适时调整合作内容和方式,确保合作目标的实现。
四、权利与义务1. 甲方有义务按照协议约定提供技术支持和咨询服务,保证服务质量和效果。
2. 乙方有义务按照协议约定提供数据和信息资源,保证数据的准确性和完整性。
3. 双方均有义务保守合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密,未经对方书面同意,不得向第三方泄露。
4. 双方均有权利根据合作需要,提出合作内容和方式的调整建议,并经双方协商一致后实施。
五、协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自____年____月____日至____年____月____日。
附件6
抗震节能农宅建设施工合同(协议)
甲方(建设方):
乙方(施工方):
为实施农村抗震节能农宅建设工程,经甲、乙双方协商,签订如下协议:
1.资质资格。
乙方应具备相应资质(承担抗震节能农宅建设工程的农村工匠,需经区以上住建部门培训合格,并持有相应资格证书)。
2.风貌要求。
新建翻建住房必须符合村庄建设规划,建设后的房屋要体现地域特征、民族特色和时代风貌。
3.建设要求。
乙方建设必须符合抗震节能农宅的建设要求,改造后的房屋需满足:选址安全,地基坚实;基础牢靠,结构稳定,强度满足要求;抗震构造措施齐全、符合规定;围护结构和非结构构件与主体结构连接牢固;建筑材料质量合格。
4.建设标准。
新建翻建和抗震加固后的房屋应符合《农村危房改造基本安全技术导则》要求。
农宅抗震建设应符合8度抗震设防要求。
可参照《建筑抗震设计规范》(2016版)、《农村民居建筑抗震设计施工规程》(DB11/T536-2008)、
《镇(乡)村建筑抗震技术规程》(JGJ161-2008)等标准进行设计。
农宅节能应符合外墙传热系数K值不大于0.45W/(m2·K)、外窗的传热系数K值不大于2.7W/(m2·K)的要求。
5.施工安全。
乙方应严格按照上述要求实施抗震节能建设,确保工程质量和施工安全,不得发生任何安全事故,否则由乙方承担全部责任。
6.建设工期_天,自20_年_月_日至20_年_月_日。
甲方签字(盖章)乙方签字
_年_月_日
资质、合格证复印件。
农户抗震改造工程合同书甲方(业主):________乙方(承包方):________鉴于甲方位于地震多发区域的住所需要进行抗震改造,以确保住房安全;乙方具备相应的资质和能力进行此类改造工作。
根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下合同条款:一、工程项目1. 改造地址:_________________2. 改造内容:包括但不限于对甲方现有房屋结构进行评估,加固墙体、梁、柱等承重结构,提升房屋整体的抗震性能。
3. 改造标准:按照国家及地方现行的相关建筑抗震设计规范执行。
二、工程质量1. 乙方应保证工程质量满足国家相关质量标准,确保改造后的房屋达到抗震设防要求。
2. 工程验收时,如发现质量问题,应由乙方负责无偿修复直至合格。
三、工程造价与支付方式1. 工程总造价为人民币(大写)_____________元整,即¥___________。
2. 付款方式:甲方需在合同签订后支付预付款,占总造价的30%;工程进度过半时支付40%,剩余款项在工程竣工验收合格后结清。
四、工期1. 开工日期:自____年____月____日起。
2. 竣工日期:至____年____月____日止。
3. 如遇不可抗力因素导致无法按期完成工程,双方应及时沟通并协商确定新的工期。
五、违约责任1. 若乙方未能按合同约定时间或质量标准完成工程,应按日向甲方支付迟延履行金,并承担由此造成的一切损失。
2. 若甲方未按约定时间支付工程款,应向乙方支付违约金,并承担由此造成的损失。
六、争议解决因履行本合同所发生的一切争议,甲乙双方应先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事宜1. 本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):________________ 日期:____年____月____日乙方(签字):________________ 日期:____年____月____日。
---抗震房改造协议书甲方(改造实施单位):[甲方全称]乙方(房屋所有权人):[乙方全称]鉴于甲方具备相应的抗震房改造资质和能力,乙方拥有位于[具体地址]的房屋所有权,且该房屋经鉴定不满足抗震设防要求,双方经充分协商,就乙方房屋的抗震改造事宜达成如下协议:第一条协议内容1. 改造范围:乙方位于[具体地址]的房屋及其附属设施,包括但不限于主体结构、屋顶、墙体等。
2. 改造标准:按照国家及地方相关抗震设防标准和规范进行改造,确保房屋抗震能力达到规定要求。
3. 改造期限:自协议签订之日起[具体工期],甲方完成乙方房屋的抗震改造。
4. 资金来源:乙方房屋抗震改造所需资金,由乙方自行承担,甲方可提供相应的技术指导和施工服务。
5. 改造费用:改造费用总额为人民币[具体金额]元,包括但不限于材料费、人工费、设计费等。
第二条甲方权利与义务1. 甲方有权按照协议约定,对乙方房屋进行抗震改造。
2. 甲方负责提供改造所需的施工图纸和技术方案,并确保其符合相关抗震设防标准。
3. 甲方负责组织施工队伍进行改造工作,确保施工质量、安全和进度。
4. 甲方应在改造过程中,对乙方房屋进行必要的保护,防止损坏。
第三条乙方权利与义务1. 乙方应按照协议约定,按时支付改造费用。
2. 乙方应配合甲方进行改造工作,包括提供必要的通行便利、协助办理相关手续等。
3. 乙方不得擅自改变改造方案或施工要求。
第四条违约责任1. 甲方未按协议约定完成改造工作的,应向乙方支付违约金,违约金为[具体金额]元。
2. 乙方未按时支付改造费用的,应向甲方支付违约金,违约金为[具体金额]元。
3. 双方在履行协议过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):代表人(签字):代表人(签字):日期:日期:---请注意,以上模板仅供参考,具体协议内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
抗震房改造协议书模板范本鉴于本协议书由甲方(以下简称'"业主")委托乙方(以下简称'"施工方")对位于(业主地址)的房屋进行抗震改造工程,双方经友好协商一致,达成以下协议:一、施工内容及标准1. 业主要求施工方对房屋进行抗震改造,包括但不限于加固墙体、屋顶,安装抗震支撑结构等工程。
2. 施工方应按照相关国家标准和建筑规范进行施工,确保改造工程质量达到抗震目标。
二、施工期限1. 施工方应在签订本协议后(具体日期)内开始施工,预计施工周期为(具体天数)。
2. 业主应配合施工方的施工安排,确保改造工程能够顺利进行。
三、施工费用及支付方式1. 业主应按照施工方提出的报价单支付改造工程的费用,共计(具体金额)。
2. 施工费用分期支付,首期支付(具体金额)作为预付款,剩余费用施工完成后结算支付。
四、工程质保期1. 施工方提供的抗震改造工程质保期为(具体月数),在此期间内,若出现因施工质量问题引起的质量问题,施工方将免费维修。
2. 业主应在质保期结束后对改造工程进行定期检查,确保改造工程质量。
五、协议解决方式1. 双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
六、协议生效1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至协议约定的工程质保期结束。
业主(签字):日期:年月日施工方(签字):日期:年月日七、违约责任1. 若施工方未能按照本协议约定的施工内容、工程质量标准或施工期限完成改造工程,将视为违约。
违约方需承担相应的违约责任,并赔偿业主因此产生的损失。
2. 若业主未按时支付施工费用或未配合施工方施工安排,将视为违约。
违约方需承担相应的违约责任。
八、保密条款1. 双方应对履行本协议过程中获取的对方商业秘密及相关信息进行保密,未经对方同意不得向第三方透露。
九、其他条款1. 本协议中未约定事项,双方可另行协商达成补充协议,补充协议具有与本协议同等法律效力。
抗震节能施工合同范本3篇篇一抗震节能施工合同甲方(发包方):姓名/名称:__________________地址:__________________联系电话:__________________法定代表人:__________________乙方(承包方):姓名/名称:__________________地址:__________________联系电话:__________________法定代表人:__________________一、工程概况1. 工程名称:__________________2. 工程地点:__________________3. 工程内容:包括但不限于抗震加固、节能改造等工程,具体内容以施工图纸和技术要求为准。
二、工程期限1. 开工日期:______年______月______日2. 竣工日期:______年______月______日3. 总工期:______天三、工程价款及支付方式1. 工程总价为人民币______元(大写______元整)。
2. 支付方式:(1)合同签订后______个工作日内,甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款;(2)工程进度达到______%时,甲方向乙方支付工程总价的______%;(3)工程竣工验收合格后______个工作日内,甲方向乙方支付工程总价的______%;(4)剩余工程总价的______%作为质量保证金,在质保期届满后无质量问题的情况下,甲方一次性无息支付给乙方。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工,确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后,乙方应提交竣工验收申请,甲方应在______个工作日内组织验收。
3. 如工程验收不合格,乙方应在______天内整改完毕并重新申请验收,直至验收合格为止。
五、双方责任1. 甲方责任:(1)提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件;(2)按时支付工程价款;(3)协助乙方协调与其他相关方的关系。
抗震节能施工合同范本1. 合同双方本合同由以下双方共同缔结:甲方(需方):____________________(以下简称甲方)乙方(承包方):____________________(以下简称乙方)2. 施工范围甲方委托乙方进行抗震节能工程的施工,具体范围和内容如下:•工程名称:____________________•工程地点:____________________•施工时间:____________________3. 工程费用和支付方式3.1 工程总费用为____________________(大写)。
3.2 工程费用支付方式如下:•第一阶段:____________________•第二阶段:____________________•第三阶段:____________________4. 工程质量要求甲方要求乙方按照相关抗震节能规范和标准进行施工,并保证工程达到以下质量要求:5. 违约责任5.1 甲方违约责任:甲方未按合同约定支付工程款项的,应按合同约定支付违约金。
5.2 乙方违约责任:乙方在施工过程中存在以下情形之一的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金:•违反施工进度安排;•施工质量不合格;•不按要求严格抗震节能施工。
6. 保证和保险6.1 乙方保证工程符合国家抗震节能标准,承担因工程质量问题而造成的一切责任。
6.2 甲方有权要求乙方购买必要的施工保险,以保障工程施工期间的风险。
7. 合同变更和解释7.1 本合同的任何修改和补充均须经过甲乙双方书面协议,并在协议中明确变更的内容和生效时间。
7.2 对本合同的理解和解释如有争议,应协商解决。
如协商未果,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 合同生效和终止8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 在工程施工期间,如有一方违反合同约定且不能及时解决,对方有权提前终止合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
9. 其他条款9.1 本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商解决,并签订书面协议。
抗震节能综合改造协议书
甲方:北京市西城区房屋土地经营管理中心
电话:
乙方(产权人/承租人):
住址:身份证号:
电话:
紧急联系人:电话:
1、根据北京市政府下发的《北京市房屋建筑抗震节能综合改造工作实施意见》(京政发[2011]32号)的要求,甲方为此次号楼抗震节能综合改造项目(以下简称“项目”)的实施责任主体,对该楼进行抗震节能改造工作。
2、乙方是号楼单元室的房屋(以下简称“房屋”)的所有权人/公房承租人,房屋所有权证/租赁合同号:,证载面积:㎡(□建筑面积/□使用面积),建筑面积:㎡(产权证建筑面积以产权证证载面积为准,承租证建筑面积按承租本使用面积乘以1.333计算),上述权证复印件是本协议附件。
经双方友好协商,就项目施工事宜,达成以下一致并承诺遵守:
一、周转期限
本工程工期暂定期限为4个月,届时根据设计方案、工程内容的变化进行调整。
周转期限自本协议签订后,乙方全楼住户实际搬离房屋之日起开始计算,竣工日期至甲方通知乙方搬回房屋之日起第10日止。
二、腾房搬家、周转、补偿
1、因项目施工产生噪音、断水、断电、断燃气、断通信线路等给
乙方居住造成安全隐患和生活不便,本协议签订后,乙方应在加固工程阶段工期内甲方公告之日起7日内应完成腾空房屋搬离,包括在甲方及相关部门配合下完成违、临建拆除、房屋阳台封堵(以不影响施工为原则)、切断房屋内的水、电、天然气闸门、关闭门窗并锁门等,乙方搬离前应由双方对上述工作进行书面确认。
乙方签署本协议之日起,积极履行搬家交付房屋义务。
交付房屋时,应由甲、乙方、街道(居委会)和施工单位四方代表现场核实屋内物品并拍照、登记认可。
2、搬家费用和周转补偿。
甲方给予乙方搬离和搬回搬家费用每户3000元,乙方腾空房屋搬离时应将房屋内除固有附属物外的其它物品搬离,不进行搬离的,如遇有损坏或损失的,由乙方个人承担。
周转期从乙方全楼住户实际搬离房屋之日起至甲方通知乙方搬回房屋之日后10日止。
周转补助金每月每建筑平方米100元(为一切费用),包括(但不限于):宽带服务费、电话停机保号费,有线电视费、信件投递费、取暖费等。
(1)、搬家费用:每户3000元;
(2)、周转补偿:建筑面积:㎡×100元/平方米/月,共计元/月,大写元/月。
(3)、搬家、周转费用发放时间为乙方实际搬离房屋之日起7日内发放给乙方。
(4)、乙方领取搬家、周转费用后,甲方不再向乙方支付任何其他补偿补助金。
3、搬离时间:全楼居民100%签定协议后,由所在辖区房管所统一通知居民搬家,搬家期限为7天。
4、搬回时间:乙方在接到甲方搬回通知10日内自行搬回。
5、乙方在房屋内实际安装空调台,本协议签订同时,甲方一次性向乙方支付空调拆装费元(400元/台),甲方不再负责施工前的拆除和完工后的恢复安装,空调存放保管由乙方负责。
三、双方权利义务
1、对私接房屋和其他违建,施工前由有关部门或甲方进行拆除,乙方无条件全力配合。
2、乙方腾空房屋搬离时应将房屋内除固有附属物外的其它物品搬离,不进行搬离的,如遇有损坏或损失的,由乙方个人承担。
3、搬离后甲、乙方、街道(居委会)和施工单位四方共同对房屋、阳台的必要部位进行封堵,四方共同对房屋现状作书面确认,乙方自行切断房屋内的水、电、天然气阀门,关闭门窗,锁好户门。
4、施工期间如需入户施工,由甲方提前(不少于三日)通知乙方到场配合,乙方应当予以配合,并根据要求派人员到场,以保证工程的顺利进行,否则对因此造成的工期延误由乙方自行承担损失,如因此造成甲方损失的乙方应承担相应法律责任。
5、施工期间,为安全起见,乙方除配合入户施工外,不得擅自返回房屋内,否则由此造成的乙方或第三人的人身、财产损失由乙方承担。
6、工程结束后,由测绘机构对新增使用面积进行测量,扩建部位的实际面积为增加面积。
7、乙方须向甲方提供产权证或租赁合同及身份证复印件作为合同附件并由甲方核验原件。
8、乙方在本协议填写内容为有效的联系方式和通信地址(通知到紧急联系人视为通知乙方),甲方履行本协议的联系方式/人为:;双方确认,任何一方在与对方联系时,按上述地址送达的通知、文件等均视为已收悉。
9、甲方按国家法律及相关规定对改造内容提供保修。
10、为保障整栋楼房的抗震保温性能良好和所有住户的集体利益,
甲方根据设计方案可以对个别房屋的抗震节能改造进行局部调整。
11、因不可抗力造成本协议无法履行,双方互不担责。
四、违约条款:
1、在施工过程中,双方应友好配合,共同推进工程按期完工。
若任何一方不遵守本协议约定的义务的,应承担相应的违约责任。
2、未经甲方同意,乙方提前使用或擅自进入房屋而损毁改造工程项目的,由乙方负责修复或据实赔偿。
所产生安全问题,由乙方自行负责。
3、如因不可抗力或其他非甲方工作原因,造成工程无法正常开展所引起的工期延误,甲方不承担违约责任。
五、争议解决方式
如有争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、本合同自双方签订之日起生效,工程竣工并乙方实际搬回房屋后终止。
七、本协议书一式三份,甲方持二份,乙方持一份。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
年月日年月日
附件1:房屋产权证或租赁合同/证明的复印件
附件2:产权人或承租人身份证复印件。