《北京市农民住宅抗震节能建设项目管理办法(2011-2012年)》

关于印发《北京市抗震节能型农民住宅建设项目管理办法》的通知京建发〔2010〕442号北京市抗震节能型农民住宅建设项目管理办法第一章总则第一条为推动我市农民住宅抗震和节能工作的开展，有效改善我市农民的人居环境和生活条件，根据《中华人民共和国防震减灾法》和《北京市建筑节能管理规定》，结合我市农村地区实际情况，制定本办法。

第二条本市行政区域内抗震节能型农民住宅建设项目(以下简称新农宅项目)的建设和资金奖励，适用本办法。

本办法所称新农宅项目，是指以农民个人或村镇集体经济组织投资为主，在农民宅基地上建设的满足北京地区抗震和建筑节能标准，且新建或翻建两层（含两层）以下、每户建筑面积不超过300平方米的农民住宅项目。

第三条北京市住房和城乡建设委员会（以下简称市住房城乡建设委）负责全市新农宅项目建设的组织工作。

北京市规划委员会（以下简称市规划委）负责组织编制、审查、批准和发布全市新农宅设计图集，负责对施工图设计文件审查单位实施监督管理。

北京市农村工作委员会(以下简称市农委)配合市住房城乡建设委做好新农宅项目的协调、指导、监督、检查工作。

各区县建委、新农办具体负责新农宅项目的组织、项目汇总统计、奖励资金申报等工作。

各区县财政局负责本区县新农宅项目奖励资金的审核、拨付及监督管理。

新农宅项目所在乡镇人民政府负责新农宅项目建设和资金奖励的监督、指导和技术服务工作，负责组织新农宅项目申报、指导验收等工作，负责对新农宅项目施工进行质量安全监督管理。

第二章新农宅项目建设第四条本市新农宅项目应当符合以下条件：（一）取得集体土地使用证明文件；（二）取得乡村规划许可证或者临时乡村规划许可证；（三）符合北京市《农村民居建筑抗震设计施工规程》（DB11/T536-2008）、北京市《居住建筑节能设计标准》（DBJ11-602-2006）中围护结构的保温隔热要求及传热系数限制，并且不使用粘土砖（含标准砖、多孔砖、空心砖）；（四）采用下列北京市推荐和可以使用的新型建筑结构体系：1.混凝土小型空心砌块承重结构体系；2.混凝土框架结构体系（加气砌块、非粘土陶粒砌块和建筑轻板作为填充墙体）；3.轻钢轻板结构体系；4.保温砌模建筑结构体系；5.脱硫石膏空心墙板结构体系；6.非粘土多孔砖砌体结构体系；7.其它能够达到本条第（三）项要求的农村住宅建筑结构体系；第五条鼓励新农宅项目采用市住房城乡建设委、市规划委组织审定的《新农村住宅设计图集》（09BN）。

住房和城乡建设部关于印发《农村危房改造抗震安全基本要求(试行)》的通知【法规类别】地震综合规定房屋住宅建设危险房屋【发文字号】建村[2011]115号【发布部门】住房和城乡建设部【发布日期】2011.07.25【实施日期】2011.07.25【时效性】现行有效【效力级别】XE0303住房和城乡建设部关于印发《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》的通知（建村〔2011〕115号）各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委（建交委），新疆生产建设兵团建设局：为加强农村危房改造工程质量监管，提高改造后农房的抗震能力，我部制定了《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》（以下简称“抗震要求”）。

现印发你们，请认真贯彻落实。

一、严格执行抗震要求享受各级政府农村危房改造资金补助（含新疆农村安居工程资金补助）农户实施住房重建或新建的，必须严格执行抗震要求有关规定。

县级住房城乡建设部门和乡镇政府村镇建设管理员要按照抗震要求，加强对农村危房改造房屋设计、施工等环节的指导与监督。

所有申请资金补助的项目须经抗震安全检查合格后，方可拨付全额补助资金。

二、规范房屋设计农村危房改造房屋设计要严格执行抗震要求，可选用县级以上住房城乡建设部门推荐使用的通用设计图集，也可使用由注册结构工程师、注册建造师、注册监理工程师以个人身份设计的设计方案或者有资质单位的设计方案，还可由承担建设任务的农村建筑工匠设计。

由农村建筑工匠设计的须出具设计说明，并提交乡镇政府村镇建设管理员进行抗震要求审查。

三、加强施工质量监督检查县级以上住房城乡建设部门要加强对农村危房改造质量安全和抗震设防的指导与监管，定期组织开展巡查和抽查。

要加强村镇建设管理员业务管理，积极开展业务学习和培训。

乡镇政府村镇建设管理员要在农村危房改造的地基基础和主体结构等关键施工阶段，及时到现场进行技术指导和检查，发现不符合抗震安全要求的当即告知建房户，并提出处理建议和做好现场记录。

中华人民共和国住房和城乡建设部对十三届全国人大四次会议第7051号建议的答复文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2021.07.16•【文号】•【施行日期】2021.07.16•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文中华人民共和国住房和城乡建设部对十三届全国人大四次会议第7051号建议的答复陈亮代表：您提出的关于实施农牧民安居节能改造工程的建议收悉，现答复如下：我部高度重视农牧民住房的安全性、节能性和舒适度的改造提升工作，持续推进建筑节能示范和农房建设试点，进一步提升农房建设设计和服务管理水平，改善农牧民居住条件和居住环境，提升乡村风貌。

一、相关工作进展情况（一）结合农村危房改造开展建筑节能改造。

自2009年起，我部会同国家发展改革委、财政部结合农村危房改造支持“三北”地区和西藏自治区开展建筑节能示范。

中央对建筑节能示范每户增加2000元补助（2012年起提高到2500元），主要用于支持农户在墙体、门窗、屋面、地面等围护结构中采用节能措施。

2009—2015年，中央财政在农村危房改造任务中单列建筑节能示范任务117.58万户。

2016—2017年，中央累计安排533.8亿元补助资金，支持全国504.6万户贫困农户改造危房。

2018—2020年，我部会同有关部门支持建档立卡贫困户等4类重点对象危房改造，并指导地方结合农村危房改造开展建筑节能示范。

2021年4月，我部会同有关部门印发《关于做好农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作的实施意见》，配合财政部下达2021年中央财政农村危房改造补助资金，继续支持农村危房改造和地震高烈度设防地区农房抗震改造，鼓励有条件的地区同步实施农房节能改造。

（二）加强农村住房节能技术指导。

我部组织编制发布《严寒和寒冷地区农村住房节能技术导则（试行）》《农村居住建筑节能设计标准》《近零能耗建筑技术标准》《村镇宜居型住宅技术推广目录》《农村地区被动式太阳能暖房图集（试行）》等技术文件，加强对农房建筑节能设计、施工及管理等关键环节的技术指导，推动建筑节能新技术、新产品、新材料在农房建设和节能改造中的应用。

北京市建设委员会关于印发《北京市既有建筑节能改造项目管理办法》的通知文章属性•【制定机关】北京市建设委员会•【公布日期】2008.05.30•【字号】京建材[2008]367号•【施行日期】2008.05.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡建设综合规定正文北京市建设委员会关于印发《北京市既有建筑节能改造项目管理办法》的通知（京建材[2008]367号）各有关单位：现将《北京市既有建筑节能改造项目管理办法》印发给你们，请遵照实施。

二〇〇八年五月三十日北京市既有建筑节能改造项目管理办法第一章总则第一条为规范本市既有非节能建筑和集中供热系统（以下简称既有建筑）节能改造的项目管理，保证既有建筑节能改造项目的顺利实施，完成节能减排目标，根据《北京市“十一五”时期建筑节能发展规划》和《北京市既有建筑改造专项实施方案》及相关法律法规的规定，制定本办法。

第二条本办法所称“既有建筑节能改造”，是指对既有公共建筑和居住建筑的围护结构、采暖制冷系统、能耗计量系统的节能改造，以及城镇集中供热系统与计量设施的节能改造。

第三条北京市建设委员会（以下简称市建委）负责组织既有建筑节能改造试点示范项目；将全市既有建筑节能改造目标分解到各区县和相关系统；提出各类既有建筑节能改造的技术路线、投资标准；组织、审核、汇总年度申请财政部和市财政补助的既有建筑节能改造项目年度计划、改造内容和资金预算；协调组织有关主管部门对各区县、系统的既有建筑节能改造工作进行指导、监督、验收、考核。

北京市财政局（以下简称市财政局）负责既有建筑和集中供热系统节能改造财政部和市财政补助资金的审核，按照有关规定拨付资金，并监督预算资金的使用。

北京市发展和改革委员会（以下简称市发展改革委）负责对使用市固定资产投资的既有建筑节能改造项目进行审核，组织实施，并将年度已经改造完成的项目汇总函告市建委。

北京市市政管理委员会（以下简称市市政管委）负责组织既有集中供热系统节能改造试点示范项目；将全市集中供热系统节能改造目标分解到各区县和相关系统；组织、审核和汇总年度申请市财政补助的集中供热系统节能改造项目年度计划、改造内容和资金预算；协调组织有关主管部门对各区县、系统的集中供热系统节能改造工作进行指导、监督、验收、考核；并将年度已经改造完成的项目汇总函告市建委。

北京市怀柔区人民政府办公室转发区新农办关于怀柔区农民住宅抗震节能工作实施方案的通知北京市怀柔区人民政府办公室转发区新农办关于怀柔区农民住宅抗震节能工作实施方案的通知各镇乡人民政府，有关单位：区新农办制定的《怀柔区农民住宅抗震节能工作实施方案》已经区政府同意，现转发给你们，请认真贯彻落实。

怀柔区农民住宅抗震节能工作实施方案（区新农办二○一二年三月）按照全市新农村建设总体部署，以及市委书记刘淇同志在2011年北京市上半年经济形势分析会上提出的“要大力推进‘暖起来’工程，通过‘以奖代补’等措施，完成农村住宅节能改造目标任务”的要求，为加快本区新农村建设步伐，积极推进农民住宅抗震节能工作，依据《北京市农民住宅抗震节能工作实施方案（2011—2012年）》（京新农办函〔2011〕12号）和《北京市农民住宅抗震节能建设项目管理办法（2011—2012年）》（京建法〔2011〕26号）要求，现结合本区实际，制定以下方案：一、指导思想深入贯彻落实科学发展观，按照率先形成城乡经济社会发展一体化新格局的要求，以“改善民生、拉动投资、扩大内需、节能减排”为主线，坚持“政府引导、农民主体、操作规范、统筹推进”的原则，坚持科学的工作程序和方法，充分尊重农民意愿，加强政策引导和政府支持，加快推进农民住宅抗震节能工作。

二、实施范围和建设任务本方案的实施范围包括三方面内容:新建翻建农民住宅、节能保温单项改造和既有农民住宅抗震节能综合改造（以下简称“农宅新建翻建、节能保温单项改造和综合改造”）。

（一）实施范围。

1.农宅新建翻建。

重点在规划保留村内实施。

可包括新型农村社区建设试点村、重点工程搬迁村、5年内有整村改造计划的规划保留村、山区地质灾害易发区整建制搬迁村等整村开展的农房新建翻建，以及单个农户按规划进行的农宅新建翻建。

新建翻建住宅必须是本村农民或本村集体经济组织成员在集体土地上自筹资金建设的自用住宅，商品房开发、公租房不在此列。

北京市密云县人民政府关于印发十二五时期山区泥石流易发区生存条件恶劣地区农户搬迁实施细则的通知文章属性•【制定机关】北京市密云县人民政府•【公布日期】2011.11.09•【字号】密政发〔2011〕35号•【施行日期】2011.11.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】扶贫、救灾、慈善正文北京市密云县人民政府关于印发十二五时期山区泥石流易发区生存条件恶劣地区农户搬迁实施细则的通知密政发〔2011〕35号各乡镇人民政府，地区、街道办事处，县政府各委、办、局，各县属机构：《密云县“十二五”时期山区泥石流易发区及生存条件恶劣地区农户搬迁实施细则》已经第38次县政府常务会议和十一届县委第132次常委会议审议通过，现予印发，请认真贯彻落实。

附件：1.密云县山区泥石流易发区和生存条件恶劣地区农户搬迁工作领导小组2.密云县“十二五”期间山区泥石流易发区及生存条件恶劣地区搬迁工程计划表3.密云县2011年山区泥石流易发区及生存条件恶劣地区搬迁工程计划表4.“城乡一家亲”民俗旅游接待户评选验收标准及办法5.北新建材、阁老峪、石匣、牛盆峪新民居设计效果图（供参考）北京市密云县人民政府二〇一一年十一月九日密云县“十二五”时期山区泥石流易发区及生存条件恶劣地区农户搬迁实施细则第一章总则第一条为扎实做好我县“十二五”时期山区泥石流易发区及生存条件恶劣地区农户搬迁(简称山区搬迁)工作，根据市政府办公厅《转发市农委关于实施新一轮山区泥石流易发区及生存条件恶劣地区农民搬迁工程意见的通知》(京政办发〔2008〕5号)、市政府《关于促进沟域经济发展的意见》(京政发〔2010〕36号)、市农委《关于完善山区泥石流易发区及生存条件恶劣地区农户搬迁工程管理办法的意见》(京政农函〔2011〕19号)及相关政策规定，结合本县实际，制定本实施细则。

第二条本实施细则适用于本县范围内下列区域的农户搬迁：(一)泥石流易发区的农户。

北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京地区既有建筑外套结构抗震加固技术导则》的通知文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2012.06.26•【字号】京建发[2012]330号•【施行日期】2012.06.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京地区既有建筑外套结构抗震加固技术导则》的通知（京建发[2012]330号）各区县住房城乡建设委（房管局），东城、西城区住房城市建设委（房管局），经济技术开发区建设局（房地局），各区县规划分局，各有关单位：为规范我市房屋建筑抗震加固工作，市住房城乡建设委、市规划委依据《北京市人民政府关于印发北京市房屋建筑抗震节能综合改造工作实施意见的通知》（京政发〔2011〕32号）和国家、本市现行规范标准的规定，组织编制了《北京地区既有建筑外套结构抗震加固技术导则》（以下简称《导则》），现印发给你们，请参照执行。

采用《导则》第四章规定的方法进行抗震加固设计的，实施责任主体应当提前告知属地区县房屋建筑抗震节能综合改造工作领导小组办公室（以下简称区县领导小组办公室），由区县领导小组办公室组织专家进行初步设计专项审查，并于审查前书面告知市房屋建筑抗震节能综合改造工作领导小组办公室（以下简称市领导小组办公室），市领导小组办公室将视情况会同市规划委参与初步设计审查。

综合改造工程设计单位应当严格执行初步设计专项审查意见，施工图审查机构应依据专项审查意见及相关规范标准，进行施工图审查工作。

《导则》执行过程中，各综合改造工程的实施责任单位、设计和施工单位要积极总结经验，及时反馈给市领导小组办公室，以便于对《导则》进一步完善。

2012年4月16日印发的《北京地区既有建筑外套结构抗震加固技术导则（试行）》同时废止。

特此通知。

北京市住房和城乡建设委员会二〇一二年六月二十六日北京地区既有建筑外套结构抗震加固技术导则编写说明为指导北京市房屋建筑抗震节能综合改造工程采用外套结构加固技术的设计与施工，受北京市住房与城乡建设委员会委托，编制本导则。

北京市人民政府关于印发北京市房屋建筑抗震节能综合改造工作实施意见的通知文章属性•【制定机关】北京市人民政府•【公布日期】2011.06.20•【字号】京政发[2011]32号•【施行日期】2011.06.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文北京市人民政府关于印发北京市房屋建筑抗震节能综合改造工作实施意见的通知（京政发〔2011〕32号）各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：现将《北京市房屋建筑抗震节能综合改造工作实施意见》印发给你们，请认真遵照执行。

北京市人民政府二〇一一年六月二十日北京市房屋建筑抗震节能综合改造工作实施意见为全面贯彻落实国务院《关于进一步加强防震减灾工作的意见》（国发〔2010〕18号），提高既有房屋建筑抗震设防能力，提升使用品质，市政府决定实施房屋建筑抗震节能综合改造（以下简称“综合改造”）。

为切实做好此项工作，现提出如下意见：一、明确对象依据《中华人民共和国防震减灾法》，对本市未采取抗震设防措施、设防未达到现行规范标准的既有房屋建筑，进行抗震鉴定和加固价值评估，并根据其结果，采取相应措施。

（一）排查鉴定对象。

1、1980年以前建成的城镇房屋建筑。

2、规划保留村庄的农村住宅。

3、1980年至2002年期间建成的学校、幼儿园、医院、体育场馆、博物馆、文化馆、图书馆、影剧院、商场、交通枢纽等人员密集的公共服务设施。

（二）实施方式。

1、经鉴定不符合现行抗震设防标准，且经评估具有加固价值的，由区县政府组织实施责任主体进行综合改造工作。

2、经鉴定不符合现行抗震设防标准，且经评估不具有加固价值的，经房屋建筑所有权人同意后，由区县政府组织相关责任主体按计划予以拆除，并做好搬迁安置工作。

3、经鉴定符合现行抗震设防标准的，由区县政府建立档案、汇总信息。

二、确定主体（一）直管公房，房屋建筑管理单位是综合改造工程的实施责任主体。

（二）单位自管公房，房屋建筑产权单位是综合改造工程的实施责任主体。

北京市民用建筑节能管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市人民政府令（第256号）《北京市民用建筑节能管理办法》已经2014年6月3日市人民政府第43次常务会议审议通过，现予公布，自2014年8月1日起施行。

市长王安顺2014年6月24日北京市民用建筑节能管理办法第一章总则第一条为加强本市民用建筑节能管理，降低能源消耗，提高能源利用效率，根据有关法律法规，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条本市行政区域内的民用建筑节能及其监督管理活动，适用本办法。

本办法所称民用建筑节能，是指在居住建筑和公共建筑的规划、设计、建造、使用、改造等活动中，按照有关标准和规定，采用符合节能要求的建筑材料、设备、技术、工艺和管理措施，在保证建筑物使用功能和室内环境质量的前提下，合理、有效地利用能源，降低能源消耗。

第三条本市民用建筑节能管理工作遵循政府引导、市场调节、社会参与的原则，通过提高节能技术标准，加强节能管理，实现节约能源、改善环境、社会受益。

第四条住房城乡建设行政主管部门负责本市民用建筑节能管理的综合统筹、监督、协调工作，具体负责民用建筑建造、使用、改造方面的节能监督管理工作。

规划行政主管部门负责民用建筑规划、设计方面的节能监督管理工作；市政市容行政主管部门负责民用建筑供热方面的节能监督管理工作；发改、财政、统计、农村工作等行政主管部门按照职责负责民用建筑节能的相关监督管理工作。

区、县人民政府负责本行政区域内民用建筑节能管理的组织领导工作。

第五条市住房城乡建设行政主管部门负责编制本市民用建筑节能专项规划，民用建筑节能专项规划的主要指标应当纳入国民经济和社会发展规划。

关于印发《2008年北京市开展既有农民住宅节能保温改造示范项目实施办法》的通知京建科教〔2008〕34号各区县建委、新农村建设办公室：根据北京市社会主义新农村建设领导小组综合办公室《2008年北京市新农村建设“亮起来、暖起来、循环起来”工程建设指导意见》要求，2008年计划对1500户的农村既有住房进行节能保温改造，重点解决农村冬季室内温度低，燃煤量高的问题。

现将《市建委关于2008年开展既有农民住宅节能保温改造示范项目实施办法》印发给你们，请遵照执行。

北京市建设委员会北京市农村工作委员会二○○八年一月十四日2008年北京市开展既有农民住宅节能保温改造示范项目实施办法第一条为了顺利完成《2008年北京市新农村建设“亮起来、暖起来、循环起来”工程建设指导意见》中关于“农舍改造增温节能工程”对1500户的农村既有住房进行节能保温改造的任务，保证工程质量和工程进度，达到提高室温，降低能耗的目的，制订本办法。

第二条本办法所称既有农民住宅节能保温改造，是指在农民所居住的独立式住宅正房中，通过对房屋墙体的保温改造、更换节能门窗等节能手段，使其改造后的房屋能够达到建筑节能相关标准要求的行为。

第三条在自愿基础上实施既有农民住宅节能保温改造示范工程的农民，均可享受政策性资金奖励。

第四条农民住宅节能保温改造采用定额奖励方式。

奖励补贴标准原则上为投资额的60%。

每户住房（建筑面积约80-100平方米的正房）保温改造奖励8500-11000元。

实施分阶段拨付，工程签订改造协议后奖励80%，工程验收后奖励其余的20%（以区县为单位组织实施）。

第五条鼓励各区县引导更多农民参与实施节能保温改造，鼓励农民自筹部分资金达到更高的节能保温改造标准。

第六条项目申报条件：（一）符合村庄规划要求；（二）节能保温改造的房屋应为常年有人居住房屋，闲置或不住人的房屋不予补贴；（三）原则上1990年以前建设的房屋不予补贴；（四）10年内无翻建计划；（五）农民自愿报名参加并签订《农民住房节能改造协议》（以下简称改造协议），节能改造房屋基本满足《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（DBJ/01-602-97）中围护结构保温做法要求（具体做法选用见附表）；（六）以本地农民组建的施工队伍为主的，需经过专业技术培训；（七）采用太阳能等可再生能源采暖、生活热水的项目优先补助；（八）可与山区搬迁相结合。

北京市城乡建设委员会等关于转发实施《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】1997.12.08•【字号】京建材[1997]519号•【施行日期】1998.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文北京市城乡建设委员会等关于转发实施《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》的通知（１９９７年１２月８日京建材〔１９９７〕５１９号）各区县人民政府，市政府各委、办、局，各总公司及有关单位：节约能源是我国国民经济发展的一项长远战略方针，建筑节能是节能工作的一个重要领域。

为了进一步推进我国建筑节能工作，全面贯彻实施新的国家行业标准《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（ＪＧＪ２６－９５）（以下简称《标准》），建设部、国家计划委员会、国家经济贸易委员会、国家税务总局下发了建科〔１９９７〕３１号文关于实施《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》的通知（以下简称《通知》）。

根据《通知》要求，我市已颁布《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）北京地区实施细则》（ＤＢＪ０１－６０２－９７）（以下简称《细则》）地方标准。

为了更好地贯彻《通知》精神和执行《细则》要求，现将《通知》转发给你们，并作如下规定，请一并认真贯彻执行。

一、凡在本市行政区域内新建、扩建、改建和翻建的居住建筑（含单身宿舍、幼儿园、招待所、旅馆等。

下同。

）及小区的供热系统都必须按《细则》的规定进行设计、施工和工程验收。

二、建设（开发）、监理单位，必须认真贯彻国家的节能政策，严格按《细则》的要求委托设计、施工和监理。

不得在施工时擅自要求取消或削减节能设计，如有违反，限期纠正，所造成的损失由建设（开发）单位负责。

三、凡在北京地区建设的有关工程项目，建设单位在上报可行性研究报告时，其节能篇的内容必须严格按《细则》的规定编写，并送市节能篇评估办公室评估；设计单位（含外地及境外）必须严格按《细则》的规定设计，文件中标明建筑物的体形系数及建筑与供热系统具体的节能措施，设计施工图纸经专人审查后加盖“节能设计专用章”。

北京市地方标准农村民居建筑抗震设计施工规程ＳｐｅｃｉｆｉｃａｔｉｏｎｆｏｒＳｅｉｓｍｉｏＤｅｓｉｇｎａｎｄＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｏｆｃｏｕｎｔｒｙＨｏｕｓｅ编号：ＤＢ１１／Ｔ５３６ ２００８备案号：Ｊ１１２３２ ２００８主编单位：北京市建筑设计研究院批准部门：北京市建设委员会北京市规划委员会北京市质量技术监督局实施日期：２００８年７月１日２００８北京关于实施北京市地方标准《农村民居建筑抗震设计施工规程》的通知京建科教［２００８］３８６号各区、县建委，规划分局、各有关设计、施工单位：为提高北京地区农村民居抗震防灾能力，减轻地震破坏，避免人员伤亡，减少经济损失，北京市建设委员会、北京市规划委员会组织北京市建筑设计研究院编制了《农村民居建筑抗震设计施工规程》（以下简称《规程》）。

该《规程》已由北京市质量技术监督局批准为北京市地方标准，编号为ＤＢ１１／Ｔ５３６－２００８，自２００８年７月１日起实施。

在北京市新建一、二层农村民居建筑工程中，各有关单位应依照该《规程》有关技术要求进行设计与施工，以确保农村民居建筑达到抗震设防要求，保证人身生命与财产安全。

该《规程》由北京市建设委员会、北京市规划委员会和北京市质量技术监督局共同负责管理，由北京市建筑设计研究院负责解释工作。

特此通知。

北京市建设委员会北京市规划委员会二○○八年六月十三日关于同意北京市《农村民居建筑抗震设计施工规程》地方标准备案的函建标标备便［２００８］８９号北京市建设委员会：你单位《关于北京市工程建设标准〈农村民居建筑抗震设计施工规程〉申请备案的函》收悉。

经研究，同意该项标准作为“中华人民共和国工程建设地方标准”备案，备案号为Ｊ１１２３２－２００８。

该项标准的备案公告，将刊登在近期出版的《工程建设标准化》刊物上。

建设部标准定额司二○○八年七月十八日前言根据北京市建设委员会京建科教［２００６］５５７号文件，关于颁发市技监局《关于颁发２００６年北京市地方标准修订项目计划的通知》的通知，由北京市建筑设计研究院承担《北京地区农村民居建筑抗震设计和构造做法》项目。

北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市房屋建筑安全鉴定工作导则》的通知佚名【期刊名称】《《北京市人民政府公报》》【年(卷),期】2011(000)016【摘要】京建发[2011]277号各区县住房和城乡建设委、房管局,各有关单位:为规范我市房屋建筑安全鉴定工作,进一步提高房屋建筑安全鉴定工作技术水平,市住房和城乡建设委制定了《北京市房屋建筑安全鉴定工作导则》。

【总页数】20页(P63-82)【正文语种】中文【中图分类】TU746【相关文献】1.北京市住房和城乡建设委员会北京市规划委员会北京市财政局关于印发《北京市房屋建筑抗震节能综合改造工程设计单位合格承包人名册管理办法》、《北京市房屋建筑抗震节能综合改造工程设计单位合格承包人名册》的通知 [J],2.北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市房屋建筑抗震节能综合改造工程施工监理单位合格承包人名册管理办法》、《北京市房屋建筑抗震节能综合改造工程施工单位合格承包人名册》、《北京市房屋建筑抗震节能综合改造工程监理单位合格承包人名册》的通知 [J],3.北京市住房和城乡建设委员会北京市发展和改革委员会北京市财政局北京市规划委员会北京市国土资源局北京市市政市容管理委员会关于印发《北京市房屋建筑抗震节能综合改造住宅试点项目管理指导意见》的通知 [J],4.北京市住房和城乡建设委员会北京市规划和自然资源委员会北京市人民防空办公室北京市市场监督管理局北京市水务局北京市档案局北京市交通委员会北京市城市管理委员会北京市通信管理局北京市政务服务管理局关于印发《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收管理暂行办法》的通知(京建法〔2020〕10号) [J],5.北京市人力资源和社会保障局北京市发展和改革委员会北京市财政局北京市公安局北京市住房和城乡建设委员会北京市交通委员会北京市水务局北京市园林绿化局北京市通信管理局北京市文物局北京市人民政府国有资产监督管理委员会中国人民银行营业管理部中国银行保险监督管理委员会北京监管局北京市经济和信息化局北京市总工会关于印发《北京市工程建设领域保障农民工工资支付工作管理办法》的通知 [J],因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。

北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定(1997年修正)文章属性•【制定机关】北京市人民政府•【公布日期】1997.12.31•【字号】北京市人民政府第12号令•【施行日期】1990.01.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定（１９８９年１２月１６日北京市人民政府第３９号令发布根据１９９７年１２月３１日北京市人民政府第１２号令修改）第一条为严格控制农村村民建房用地，制止乱占滥用耕地建房，根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条凡本市农村村民（以下简称村民）建设个人住宅用地，均按本规定管理。

第三条村民建房用地，必须贯彻十分珍惜和合理利用土地的方针，认真执行保护耕地的基本国策，禁止乱占耕地、滥用土地。

第四条村民新建住房，应在原宅基地内安排；原宅基地无法安排的，应充分利用村内空闲地（包括按照乡村建设规划调整出的宅基地）或其他非耕地。

村内无空闲地或非耕地，确需占用耕地建房的，必须先在本村开发相当新建住宅用地面积两倍的荒地后，方可占用耕地。

按照规划进行新农村住宅建设的，一般应在原址改建。

确需易址新建的，由乡、镇人民政府提出申请，并附旧址复垦计划，经区、县人民政府审核同意，报市人民政府批准。

第五条占用耕地建房的村民，必须依法缴纳耕地占用税。

占用菜地的，还须参照《北京市新菜地开发建设项目管理暂行办法》的规定，缴纳新菜地开发建设基金。

第六条村民每户建房用地的标准，由各区、县人民政府根据本行政区域的情况确定，但近郊区各区和远郊区人多地少的乡村，最高不得超过０．２５亩；其他地区最高不得超过０．３亩。

１９８２年以前划定的宅基地，多于本条前款规定的用地标准的，可按每户最高不超过０．４亩的标准从宽认定，超过部分按照乡村建设规划逐步调整。

市房屋土地管理局要按照每年土地利用计划，向郊区各区、县人民政府下达村民建房用地控制指标。