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真如城市副中心控制性详细规划简介《上海市城市总体规真如城市副中心是划》中确定的四个城市副中心之一，位于上海中心城市的西北部，是上海的西大门。
其核心功能辐射包括闸北、普陀、长宁等市区和嘉定、青浦等郊区范围，分担这一片区对生活、生产的服务需求。
随着中心城区内部联系的加强，以及虹桥枢纽的建设，真如地区将由原来的边缘区域转换为城市新一轮发展的中心区域之一，成为上海中心城区功能拓展和重点提升的地区之一。
规划范围东至规划静宁路，西至桃浦河，南至武宁路，北至上海西站北侧富平路和规划边界，总用地面积约 2.4 平方公里（图 1）。
图 2 功能结构分析图中心、城际城内交通枢纽、文化创意中心；基本功能：服务本地及周边地区功能——商业服务、文化体育、行政办公（图2）。
规划布局结构2真如城市副中心将形成“纵横双轴、南北两心、商街合环、带型公园、点轴布局、圈层展开”的空间格局。
纵横双轴：由曹杨路和铜川路形成纵横相交的两条空间轴线，其中曹杨路为商务功能轴，铜川路为文化休闲轴。
南北两心：集中开发建设区域结合上海西站和铜川路 / 曹杨路轨道交通换乘枢纽，分别形成为核心区北区和南区：以曹杨路铜川路交叉口为中图 1 规划范围图桃浦东路围合的地区心，以芝川路—真华路—北石路—功能构成1文化娱型购物中心、为副中心核心区南区，重点发展大真如城市副中心规划功能定位为服务长三角的开以西饮等配套设施；以及旅馆、乐设施、商务办公，餐金路—桃浦路围合站为中心，以真南路—富平路—真放性生产力服务中心和服务上海西北地区的城市公共的地区为核心北区，重点发展交通转活动中心。
规划功能由主导功能、专业功能和基本功以及配套的商业、换设施和旅游集散设施，商务、旅馆、能构成：主导功能：承担主中心疏解功能——商贸餐饮设施。
金融、商商街合环在核心区南区曹杨路两侧街坊内，：设置务会展、都市旅游；专业功能：有差异性的特性功能——生产力服务27规划简介地下空间开发4环通的商业内街，通过二层的人行通廊和地下人行通带廊，形成完全步行环通的休闲购物内部街道广场。
控制性详细规划居住区用地平衡表及各项技术经济指标的计算与分析控制性详细规划的定义、内容、成果、审批一．定义，内容：控制详细规划是城市规划管理和综合开发、土地有偿使用的依据。
主要内容包括：详细确定规划地区各类用地的界限和使用范围，提出建筑高度、建筑密度、容积率的控制指标：规定各类用地适建、不适建、有条件可建的建筑类型，规划交通出入口方位、建筑后退红线等；确定各级支路的红线位置、断面、控制点坐标和标高；确定工程管线的走向、管径和工程的用地界限；制定相应的土地使用与建筑管理规定细则。
这一阶段的城市景观、形象设计主要依照总体规划和分区规划的景观设计要求，提出各项景观建设标准和用于景观设计的各项控制指标，指导下一阶段景观设计。
二．成果：（一）位置图。
图纸比例不限；（二）用地现状图。
图纸比例为1/1000～1/2000，分类画出各类用地范围（分至小类），标绘建筑物现状、人口分布现状，市政公用设施现状，必要时分别绘制；（三）土地使用规划图。
图纸比例同现状图，画出规划各类使用性质用地的范围；（四）地块划分编号图。
图纸比例1/5000，标明地块划分界线及编号（和本文中控制指标相对应）；（五）各地块控制性性详细规划图。
图纸比例为1/1000～1/2000，图纸标绘以下内容：1.规划各地块的界线，标注主要指标；2.规划保留建筑；3.公共设施位置； 4.道路（包括主、次干道、支路）走向、线型、断面，主要控制点坐标、标高；5.停车场和其他交通设施用地界线；（必要时4、5 两项可单独绘制）。
（六）各项工程管线规划图。
标绘各类工程管网平面位置、管径、控制点坐标和标高。
三．审批：应该由市人民政府审批。
编制分区规划的城市的详细规划，除重要的详细规划由城市人民政府审批外，由城市人民政府城市规划行政主管部门审批。
61. 控制性详细规划的指标体系确定的意义、如何确定、要考虑哪些因素、这些因素之间的关系规定性指标：用地性质，用地面积，建筑高度，建筑密度，容积率，建筑后退道路红线距离，泊车位及配套服务设施，绿地率，交通出入口方位。
城市规划制图标准一、引言城市规划制图是城市规划工作中非常重要的一部份，通过制图可以直观地展示城市的发展规划和布局。
本文旨在制定城市规划制图的标准格式，以确保制图的准确性和一致性。
二、制图要求1. 图幅和比例：- 城市总体规划图：采用A0纸张，比例为1:1000或者1:2000。
- 分区规划图：采用A1纸张，比例为1:200或者1:500。
- 控制性详细规划图：采用A2纸张，比例为1:100或者1:200。
2. 图面内容：- 城市总体规划图：包括城市范围、道路网络、绿地系统、建造用地分布等主要内容。
- 分区规划图：包括分区范围、道路布局、绿地分布、用地性质等主要内容。
- 控制性详细规划图：包括用地界线、道路宽度、建造高度、绿地比例等主要内容。
3. 符号标注：- 采用国家规定的城市规划符号标准，确保符号的统一和规范。
- 符号应清晰可辨，大小适中，颜色鲜明。
4. 文字说明：- 文字应使用规范的字体和大小，确保清晰可读。
- 文字说明应简洁明了，突出重点信息。
- 文字说明的位置应与图形相对应，方便理解。
5. 图件罗列：- 图件应按照规定的顺序罗列，便于查阅和比对。
- 图件之间应留有足够的间距，避免混淆和重叠。
6. 辅助图件：- 可根据需要添加辅助图件，如示意图、立面图等，以增强图件的表达能力。
三、制图流程1. 数据采集和整理：- 采集城市规划相关的数据，包括地形地貌、土地利用、交通网络等。
- 对数据进行整理和分类，准备制图所需的基础数据。
2. 制定制图方案：- 根据规划要求和目的，确定制图的内容和形式。
- 设计图件的罗列和比例，确保图件之间的关联性和一致性。
3. 绘制底图：- 根据采集到的地理信息数据，绘制城市的底图。
- 底图应包括地形地貌、道路网络、河流湖泊等基本地理要素。
4. 添加规划要素：- 根据规划要求，将各项规划要素添加到底图中。
- 包括用地分布、建造布局、交通规划等要素。
5. 标注符号和文字：- 根据国家规定的城市规划符号标准，标注各项规划要素。
