工程拆迁安置承包协议_1
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工程拆迁安置承包协议书4篇篇1工程拆迁安置承包协议书甲方(拆迁单位):______________乙方(承包单位):______________根据《中华人民共和国拆迁条例》和相关法律法规的规定,为了保障拆迁工作的顺利进行,保障被拆迁人的合法权益,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议:一、拆迁工程范围及内容1.1 甲方委托乙方承包___________________(拆迁项目名称),主要工程包括但不限于___________________。
1.2 拆迁范围确定后,乙方必须按照拆迁设计图纸和规划要求进行拆迁工作,确保工程施工的安全、有序进行。
1.3 拆迁工程的时间计划:___________________。
二、拆迁工程的报酬2.1 乙方按照拆迁工程实际工作量和质量,与甲方签订独立协议确定报酬标准。
报酬支付方式为___________________。
2.2 如乙方在拆迁工作中发现有未列入设计范围的工程或有其他特殊情况发生,应及时向甲方报告,并按照双方协商决定处理方式。
2.3 拆迁工程竣工验收合格后,甲方应按照约定的报酬标准及时支付报酬。
三、拆迁安置责任3.1 乙方必须按照国家规定的标准进行被拆迁人员的安置工作,保障被拆迁人员的基本生活权益。
3.2 如因乙方操作不慎或其他原因造成被拆迁人员的合法权益受损,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.3 乙方负责对拆迁后的地块进行清理整治,并按照规划要求进行土地利用规划。
四、风险责任4.1 在拆迁工程施工过程中,如因乙方施工操作不当或其他原因导致破坏周边建筑物或设施,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.2 在拆迁过程中,如有相关部门对拆迁工程提出意见或批评,乙方应积极配合处理,确保拆迁工作的正常进行。
五、违约责任5.1 如乙方违反本协议的相关条款,导致拆迁工作停滞不前或影响被拆迁人员的合法权益,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 如因甲、乙双方原因导致拆迁工作不能正常进行或者损失达到合同金额的50%以上,对方有权追究违约责任。
工程拆迁安置承包协议书范本5篇篇1甲方(拆迁人):__________乙方(承包人):__________鉴于甲方因城市建设需要,对特定工程区域进行拆迁改造,需对拆迁安置工程进行承包。
乙方具备相应的工程承包能力和资质,现双方经友好协商,就工程拆迁安置承包事宜达成如下协议:一、协议目的为明确双方在拆迁安置工程中的权利和义务,保障工程顺利进行,达成本拆迁安置承包协议。
二、工程概况1. 工程名称:__________拆迁安置工程。
2. 工程地点:具体地址根据甲方提供的拆迁红线图确定。
3. 工程内容:包括拆迁、安置、补偿等相关工作。
三、承包方式1. 乙方采用包工包料的方式承包本工程,负责工程的组织实施及完成。
2. 乙方应按照甲方的要求和国家相关规定,确保工程质量和安全。
四、工期要求1. 工程开工日期:双方根据具体情况商定。
2. 工程竣工日期:双方约定工程竣工时间为______年______月______日。
3. 乙方应确保在规定时间内完成工程,如遇特殊情况需延长工期,应提前与甲方协商。
五、工程价款及支付方式1. 工程总价:人民币______元(大写:______元整)。
具体金额根据工程实际情况调整。
2. 支付方式:甲方按照工程进度支付乙方工程款项,具体支付节点和比例双方另行商定。
3. 乙方在收到款项后应提供合法有效的发票。
六、工程质量及保修1. 乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规范,确保安全、实用、经济、美观。
2. 工程竣工后,乙方应按照国家规定提供一定期限的保修服务。
七、双方责任及义务1. 甲方应及时提供拆迁红线图、相关文件及资料,协助乙方办理相关手续。
2. 乙方应严格按照协议要求组织施工,确保工程进度和质量。
3. 双方应共同遵守国家法律法规,确保工程合法合规。
4. 双方应互相配合,协商解决工程中的相关问题。
八、违约责任1. 若甲方未按协议约定支付工程款项,应承担违约责任。
2. 若乙方未按协议要求完成工程,应承担违约责任,并赔偿甲方相应损失。
有关工程拆迁安置承包协议5篇篇1工程拆迁安置承包协议一、协议双方甲方:(出让方名称)地址:法定代表人:联系电话:乙方:(承包方名称)地址:法定代表人:联系电话:二、协议内容1.甲方是该项目的合法拆迁权人,拥有拆除和整理该项目的权利。
乙方是具备从事拆迁安置工作的资质和能力的单位(个人)。
2.甲方委托乙方对项目进行安置、搬迁和补偿工作。
乙方接受此项任务,保证完成工作。
3.协议期限为(具体期限),逾期未完成工作的,应承担相应的法律责任。
4.乙方的权利和义务:4.1乙方应按照国家相关法律法规和拆迁方案的要求,保证完成拆迁安置工作。
4.2乙方应保证工程拆迁过程中的安全,并及时向甲方报告工程进度。
4.3乙方应按照约定合理合法的标准对被拆迁群众进行安置,保证其基本生活条件不受影响。
4.4乙方应认真履行合同,按时交付合格的工程成果,确保项目按时完工。
5.甲方的权利和义务:5.1甲方应向乙方提供拆迁工程相关的规划设计、拆迁方案等必要资料。
5.2甲方应在工程拆迁过程中积极协助乙方的工作,解决相关问题。
5.3甲方应及时支付乙方的拆迁费用和设备运输费用。
6.支付方式:6.1甲方应按照拆迁工程进度支付相应的费用,应当在每个节点的验收合格后支付相应的款项。
6.2乙方应每月向甲方提供拆迁工程进度汇报,并提供相应的施工记录和费用清单。
7.协议终止7.1协议期满时,如乙方按照规定要求完成工作,经甲方验收合格,协议自然终止。
7.2协议期间,如乙方拒绝履行合同义务或出现违约行为,甲方有权提前终止协议,并要求乙方承担相应责任。
8.本协议自双方签字盖章后生效,有效期至工程竣工验收合格之日。
甲方(盖章)签字:日期:乙方(盖章)签字:日期:篇2工程拆迁安置承包协议一、甲方:_________________(委托方名称)证件号码:_____________ 地址:_____________ 邮编:_____________ 联系电话:_____________二、乙方:_________________(被委托方名称)证件号码:_____________ 地址:_____________ 邮编:_____________ 联系电话:_____________甲、乙双方本着互惠互利、平等自愿、合作共赢的原则,就_________(工程名称)拆迁安置事宜达成如下协议:一、项目概况1.1 项目名称:_________(工程名称)1.2 项目地址:_________(项目具体地址)1.3 项目概况:_________(项目基本概述)二、协议内容2.1 乙方同意承包甲方的_________(工程名称)拆迁安置工作,包括但不限于:(1)进行拆除工作,拆除范围包括_________(具体拆除范围);(2)安置被拆迁居民,包括提供合适的安置房屋、协助办理搬迁手续等;(3)排除施工现场安全隐患,保障施工现场周边环境安全;(4)根据施工进度、质量验收标准等要求,保证工程顺利进行。
工程拆迁安置承包协议书范本6篇篇1甲方(拆迁人):__________乙方(承包人):__________鉴于甲方因城市建设需要,根据相关法律法规及政策规定,对乙方所承包的建筑物进行拆迁安置,为明确双方权益,达成以下协议:一、协议目的为明确甲、乙双方在拆迁安置过程中的权利和义务,保障双方合法权益,确保拆迁安置工作的顺利进行。
二、工程概况1. 工程名称:__________拆迁安置工程。
2. 工程地点:__________。
3. 工程范围:涉及乙方的建筑物、构筑物及其他设施的拆迁和安置工作。
三、拆迁事项1. 甲方按照政府批准的拆迁范围和补偿标准对乙方进行拆迁。
2. 乙方应按照甲方的要求,及时提供有关证件、资料,配合甲方完成拆迁工作。
3. 甲方应对乙方进行合法、公正的补偿,确保乙方的合法权益。
四、安置方式及标准1. 甲方提供安置房作为乙方的拆迁补偿。
2. 安置房的位置、户型、面积等应符合国家相关标准和政策规定。
3. 安置房的交付应符合相关交房标准,包括但不限于房屋质量、配套设施等。
4. 乙方应按照甲方的要求办理相关手续,按时接收安置房。
五、承包金额及支付方式1. 承包金额:人民币__________元(大写:__________元整)。
2. 支付方式:甲方应按照合同约定,将承包款项支付至乙方指定账户。
3. 甲方有权在乙方完成拆迁并交接安置房后,支付承包款项。
六、双方义务与责任1. 甲方应确保拆迁安置工作的合法性和公正性,按照合同约定支付承包款项。
2. 乙方应配合甲方完成拆迁工作,按照合同约定接收安置房并办理相关手续。
3. 双方应共同遵守国家相关法律法规及政策规定,确保拆迁安置工作的顺利进行。
4. 双方应互相协商解决合同履行过程中的问题和争议,确保合同的有效履行。
七、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付承包款项,乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应损失。
2. 若乙方未按照合同约定配合甲方完成拆迁工作或未按时接收安置房,甲方有权扣除相应款项并要求乙方承担违约责任。
工程拆迁安置承包协议书7篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方需进行工程拆迁安置工作,经公平、公正、公开的原则,甲方决定委托乙方承担本次拆迁安置工程的相关工作,特订立本协议,以明确双方的权利与义务。
一、工程概况1. 工程名称:____________________工程拆迁安置项目。
2. 工程地点:____________________。
3. 工程范围:涉及拆迁安置的具体区域和范围。
二、承包事项及内容乙方承包本次拆迁安置工程的相关工作,包括但不限于:拆迁调查、拆迁补偿谈判、安置房建设管理、拆迁居民的安置及补偿支付等事项。
三、承包期限本协议的承包期限为_____年,自双方签订之日起生效。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付拆迁安置工程服务费,具体金额根据工程进度和完成情况确定。
2. 支付方式:按照工程进度支付,工程完成后进行结算。
3. 乙方需提供合法有效的发票作为收款凭证。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行拆迁安置工程的相关工作,并按时支付费用。
2. 乙方需按照甲方的要求,认真履行拆迁安置工程的相关工作,确保工程质量和进度。
3. 乙方需遵守相关法律法规,确保拆迁安置工作的合法性和公正性。
4. 甲方应提供必要的支持和协助,确保乙方能够顺利开展工作。
5. 双方应共同保护涉及的商业秘密和居民隐私。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定履行拆迁安置工程的相关工作,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若因乙方违反相关法律法规或本协议约定,导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中,如双方发生争议,应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年工程拆迁安置承包协议标准范本工程拆迁是一项重大的城市发展工程,需要各方共同参与和配合。
为确保工程拆迁安置工作的顺利进行,需要签订相应的承包协议。
以下是2024年工程拆迁安置承包协议的标准范本,供参考:工程拆迁安置承包协议甲方:(拆迁单位名称)乙方:(安置单位名称)根据有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利、合作共赢的原则,达成如下协议:第一条项目概况(项目概况简要说明)第二条工程拆迁范围(详细列明拆迁范围,包括建筑物、土地等)第三条工程拆迁安置计划1. 甲方负责编制本次工程拆迁安置计划,并提供给乙方审阅。
2. 乙方同意按照甲方编制的拆迁安置计划实施工程拆迁,并负责将拆迁人员安置到新的居住地。
第四条工程拆迁安置费用1. 甲方负责支付工程拆迁安置费用,包括拆迁补偿费、安置费等。
2. 乙方应按照甲方支付的费用,为拆迁人员提供适当的安置条件和服务。
第五条工程拆迁安置期限1. 工程拆迁安置的具体时间和期限由甲、乙双方协商确定。
2. 如因不可抗力等原因导致工程拆迁安置延期,应及时通知对方,并协商解决办法。
第六条权益保障1. 甲方保证乙方能够按照拆迁合同安全顺利进行工程拆迁,并将拆迁场地交付给乙方。
2. 乙方保证按照法律法规和相关标准对拆迁人员进行合理的安置,并保障其合法权益。
第七条拆迁后的土地利用1. 拆迁后的土地利用由甲方负责规划,乙方应按照规划要求进行合理利用。
2. 乙方应按照所规划的土地利用方式,对拆迁后的土地进行合理的开发和建设。
第八条协议终止1. 协议期满后,双方可以协商续签或终止协议。
2. 协议有效期内,如双方发生重大违约行为,对方有权提前终止协议。
第九条争议解决本协议履行过程中发生的争议,双方应协商解决。
如协商不成,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
第十条其他本协议自双方代表签字盖章之日起生效,有效期为__年。
协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):签字:签字:日期:日期:。
工程拆迁安置承包协议书范本4篇篇1工程拆迁安置承包协议书范本一、甲方:(拆迁单位全称),法定代表人:(拆迁单位法定代表人姓名),联系电话:(联系电话),地址:(拆迁单位地址)。
乙方:(工程拆迁安置单位全称),法定代表人:(工程拆迁安置单位法定代表人姓名),联系电话:(联系电话),地址:(工程拆迁安置单位地址)。
鉴于,甲、乙双方就甲方委托乙方进行工程拆迁安置相关事宜达成一致意见,特订立本协议。
并约定如下:第一条任务范围1.1 乙方接受委托,承担工程拆迁及安置的所有相关事宜,包括但不限于拆除、清理、搬迁、安置等工作。
1.2 甲方应配合乙方进行拆迁安置工作,提供必要的协助和配合,包括但不限于提供相关资料、提供场地、提供劳务力量等。
第二条工作标准2.1 乙方承诺按照国家相关法律法规和甲方的具体要求,高质量、高效率地完成工程拆迁和安置任务。
2.2 乙方应采取必要措施确保工程拆迁和安置过程中的安全和环保。
第三条报酬及支付方式3.1 乙方完成工程拆迁和安置任务后,甲方应按照双方约定的报酬标准向乙方支付报酬。
3.2 报酬支付方式为:(支付方式)。
第四条违约责任4.1 若任何一方未能履行本协议约定的义务,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议约定的义务,应及时通知对方,并尽最大努力减少损失。
第五条其他约定5.1 本协议自双方签署之日起生效,有效期为__年。
期满后如需继续合作,应另行协商。
5.2 本协议正本一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:____________(签字) 乙方:____________(签字)日期:______________特此协议。
以上是关于工程拆迁安置承包协议书的一份范本,仅供参考。
具体协议内容可根据双方具体情况和要求进行调整。
希望双方在合作过程中能够互相信任、理解、合作,共同完成工程拆迁安置任务。
篇2工程拆迁安置承包协议书甲方(拆迁单位):__________(简称甲方)乙方(承包单位):__________(简称乙方)鉴于甲方拥有工程拆迁项目的权益,为确保项目的安全、有序进行,保障当地居民的合法权益,特制定本协议。
工程拆迁安置承包协议3篇篇1工程拆迁安置承包协议甲方:__________乙方:__________根据国家相关法律法规及政策,为了推动城市建设和改善居民生活环境,甲、乙双方经友好协商一致,就甲方委托乙方进行工程拆迁安置事宜,签订如下协议:一、拆迁范围及内容1.1 甲方授权乙方对其指定的范围内的建筑物进行拆除工作,包括但不限于拆除建筑物、清理场地、搬迁设施等工作。
1.2 拆迁安置项目的地址、范围和工作内容详细信息见附件一《拆迁范围及内容清单》。
二、拆迁安置时间2.1 拆迁工作的开始时间为______年______月______日,截止时间为______年______月______日。
2.2 若因不可抗力等原因导致工程延期完成,甲、乙双方应友好协商解决,延期期限不得超过______天。
三、拆迁安置费用3.1 甲方应按照授权范围内的工作内容和工程量,支付相应的拆迁安置费用给乙方。
3.2 拆迁安置费用包括但不限于人工费、机械费、设备费、材料费、清运费等。
3.3 拆迁安置费用总额为人民币________元整,分期支付,每个阶段的支付时间和金额见附件二《拆迁费用分期付款表》。
四、质量要求4.1 乙方应按照国家相关标准及甲方的要求,保证拆迁工作的质量和进度。
4.2 如发生因工程质量问题导致的事故或后果,乙方应承担相应的责任。
五、违约责任5.1 若甲、乙双方任何一方未履行合同项下的义务,构成违约,违约方应向对方承担相应的违约责任。
5.2 若因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方应友好协商解决,不承担违约责任。
六、保密条款6.1 双方应对合作过程中涉及到的商业机密、技术秘密等信息进行保密,未经对方书面同意,不得向第三方透露。
七、争议解决7.1 合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应通过仲裁方式解决。
7.2 仲裁地点为__________,仲裁裁决是终局的,对双方当事人有法律约束力。
八、其他事项8.1 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方盖章后生效。
拆迁工程承包协议书5篇篇1拆迁工程承包协议书甲方(承包方):______________________________乙方(拆迁方):______________________________为了明确双方在拆迁工程过程中的权利义务,依据《中华人民共和国拆迁条例》等相关法律法规,甲、乙双方本着平等互利、合作共赢的原则,经双方友好协商,达成如下协议:一、拆迁工程的名称、内容和范围1.1 本次拆迁工程的名称为______________________________。
1.2 拆迁工程的内容包括但不限于:______________________________。
1.3 拆迁工程的范围为______________________________。
二、工程实施期限2.1 甲方应按照本协议的约定,于________年____月____日起计算,完成拆迁工程,并按要求办理相关手续。
2.2 如因不可抗力因素导致工程延期,双方应协商确定延期时间,并签订书面协议。
三、拆迁补偿3.1 乙方应按照国家有关规定,提供相应拆迁补偿。
3.2 拆迁补偿标准包括但不限于:______________________________。
3.3 乙方应在收到工程实施款项后的期限内,如实向甲方支付拆迁补偿款。
四、工程费用及支付方式4.1 甲方应按照工程合同的约定,自行承担拆迁工程的全部费用。
4.2 乙方应按照合同约定的支付方式和时间,支付工程款项给甲方。
五、工程质量5.1 甲方应保证拆迁工程的质量符合相关法律法规的规定,确保工程安全。
5.2 如发现工程质量存在问题,乙方有权要求甲方进行整改,并由甲方承担相应费用。
六、违约责任6.1 任何一方未能履行本协议约定的义务,均视为违约,应承担相应的法律责任。
6.2 因一方违约给对方造成损失的,应赔偿相应的经济损失。
七、争议解决7.1 双方因本协议履行发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,应提交给双方所在地有管辖权的人民法院解决。
工程拆迁安置承包协议书甲方:(拆迁方名称)乙方:(安置方名称)根据《中华人民共和国城市房屋拆迁条例》及其他相关法律法规,为确保拆迁工作的顺利进行,保障被拆迁人的合法权益,甲方委托乙方对本次工程拆迁进行安置。
双方经友好协商,达成如下协议:第一条项目背景(简要描述拆迁项目的背景、范围、目的等。
)第二条安置方式和标准1. 乙方将根据法律法规对被拆迁人实行合法、公平、公正的安置,确保被拆迁人的基本生活权益。
2. 安置方式包括但不限于金钱补偿、安置房、土地和就业等。
3. 安置标准将根据国家政策、相关法规和拆迁项目实际情况进行确认,确保被拆迁人得到合理、公平的安置。
第三条安置责任1. 甲方负责向乙方提供拆迁项目的相关信息,包括但不限于被拆迁人名单、拆迁范围和方式等。
2. 乙方负责组织拆迁工作,包括但不限于房屋征收、土地清理等。
第四条补偿与安置费1. 甲方负责向被拆迁人提供相应的补偿和安置费用。
具体费用根据国家政策、相关法规和拆迁项目实际情况进行确认。
2. 乙方将按照甲方提供的被拆迁人名单和相关信息,负责核实被拆迁人的身份和权益,并向其支付相应的补偿和安置费用。
第五条安置房1. 甲方负责为被拆迁人提供合适的安置房,对安置房的选择将考虑被拆迁人的实际需求和国家政策。
2. 安置房的选择原则是合法、合理、公平、公正,乙方将根据甲方提供的被拆迁人信息,制定相应的安置方案。
第六条土地安置1. 对于有土地丧失的被拆迁人,乙方将提供相应的土地安置方案,确保其正常生产经营活动的继续进行。
2. 土地安置方案将根据被拆迁人的实际需求和国家政策制定,乙方将全力配合被拆迁人的土地安置工作。
第七条就业安置1. 甲方负责提供被拆迁人的就业信息,乙方将根据被拆迁人的实际需求和国家政策,为其提供就业安置服务。
2. 根据被拆迁人的意愿和技能特点,乙方将为其提供相应的就业机会和培训,帮助其实现就业和创业的目标。
第八条保密条款1. 双方在本次合作过程中所涉及的拆迁相关信息,包括但不限于被拆迁人信息、拆迁方案等,都应保密,不得向任何第三方透露。
工程拆迁安置承包协议
合同范本
委托方:杭州×××房地产开发有限公司(以下简称甲方)
受托方:杭州×××房地产拆迁服务有限公司(以下简称乙方)甲方根据杭州市规划用地要求,经市政府有关部门批准,对杭州市东至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆桥弄、北至×××园一期工程一带进行旧城改造住宅建设。
根据杭人大(2002)1号文件《杭州市城市房屋拆迁管理条例》及相关配套法规政策之规定,经招标确定后,甲方将×××园二期工程地块(以下简称该地块)的前期拆迁安置有关事项委托乙方具体实施。
经甲乙双方协商一致达成如下协议,供双方遵照执行:
一、甲方委托乙方实施拆迁安置的范围、面积、户数和期限(一)甲方将×××园二期工程地块的住宅房屋全部拆迁安置工作委托乙方具体实施。
根据甲方四月十一日招标通知书所提供的资料,经双方核实:具体拆迁地址、范围为:湖墅北路××号、××号、娑婆桥弄××-××号及市粮油贸易公司宿舍等所有建筑物,房产性质系住宅用房,共计××户,需拆除房屋建筑面积××平方米,其中:1.直管公房××户,建筑面积××平方米;2.私有房产××户,建筑面积××平方米;3.暂保房产3户,建筑面积××平方米;4.单位自管房产××户,建筑面积1××平方米。
乙方并协助甲方完成该地块应拆迁的其他被拆迁人的拆迁安置工作。
(二)具体工作内容及期限:
1.根据《条例》乙方负责组织实施该地块内的拆迁、安置补偿工作,因被拆迁人对安置补偿方式可以选择货币补偿,也可以选择回迁安置,故乙方力争确保被拆迁户××%以上接受货币安置或异地安置。
2.乙方自领取房屋拆迁许可证之日起六个月内完成该地块内房屋(个别需房屋拆迁主管部门协调裁决或提起诉讼的住户除外)的拆迁工作,并将建筑垃圾和废弃物运出场外,并平整土地(地块标高以被拆房屋室内地坪为准,做到基本平行),如有填埋沟浜需事先通知甲方,验收人员到现场察看并认可。
3.乙方负责:(1)该地块拆迁安置的调查摸底;(2)设立现场动迁办公室,组织宣传动员拆迁安置政策,向被拆迁人发放相关拆迁资料;(3)申领房屋拆迁许可证(甲方提供完整材料后15个工作日内领取);(4)申请房屋测绘机构对被拆迁房屋进行实际测绘;(5)申请招标房屋评估机构;(6)拟定拆迁安置补偿方案;(7)签订安置补偿协议;(8)发放安置补偿费及临时安置补助费;(9)旧房拆除、清运废土、地块围护。
二、为办理房屋拆迁许可证,甲方应提供如下文件:1.建设项目批准文件(复印件);2.建设用地规划许可证(复印件);3.国有土地使用批准文件(复印件);4.出具本市行政区域内银行存款资金证明(原件);5.拆迁范围××:××地形图位置蓝图。
以上每件需提供5套,复印件须同时提供原件核对。
三、承包形式、承包金额
1.为了更快、更好地完成×××园二期工程前期拆迁安置任务,甲乙双方确认对被拆迁安置补偿、临时安置补助费等履行本协议的相关费用以全承包形式委托乙方具体实施。
甲乙双方同意乙方履行本协议的总费用为人民币贰仟叁佰贰拾万元整。
此总费用乙方包干使用,甲方不负责盈亏。
2.双方确认本条第1款约定的统包总费用不含公用部位分摊面积的补偿,并以拆除房屋建筑面积3360.04平方米为计算依据。
甲方同意待乙方动迁工程启动后,邀请测绘机构进行实地测绘,以双方认定测绘成果表的分摊面积为准,并按实际分摊的建筑面积以每平方米××元追加安置补偿费;超过拆除房屋建筑面积3360.04平方米以上部分,也按每平方米建筑面积××元追加拆迁安置补偿费。
上述两项追加费用均列入总承包款内,同时,按协议第六条付款方式支付,由乙方补偿被拆迁人。
四、甲方对乙方实施本协议的拆迁安置工作的进度和质量有权进行监督、管理,乙方拆迁期内对房屋拆除应文明规范施工,做好安全防范措施,严格管理,如出现意外事故,甲方不承担任何责任。
乙方同意接受甲方的监督、管理。
五、乙方在完成拆迁安置工作时应书面通知甲方进行验收。
验收通过方可办理移交手续。
在办理移交手续时,乙方须将有关的资料和有关批文或证明文件一并交给甲方。
六、付款方式
自协议签定生效并拆迁许可证申办手续受理后,甲方支付总承包款的××%给乙方作为定金;领取拆迁许可证后,甲方支付总款的××%给乙方;搬迁腾空旧房达到总户数的××%时,支付总款的××%;搬迁腾空旧房达到总户数的××%时,支付总款的××%;搬迁腾空旧房达到总户数的××%时,支付总款的××%;搬迁腾空旧房达到总户数的××%时,支付总款的××%;余下占总拆迁户数××%的户数(即最后××户)时,每签订完成一户甲方支付给乙方总款的××%。
动迁任务全部按时完成并通过验收移交地块后三天内,甲方结清总承包款的余款,同时将保证金(××万元)退还给乙方,并结算奖励费。
七、双方责任及奖罚措施
1.乙方为确保完成动迁任务,同意支付人民币伍拾万元整作为保证金,若提前完成动迁任务(以最后一户搬迁完毕之日起算),甲方将给予奖励,每提前一天奖励人民币××元。
若乙方未按本协议规定的期限完成拆迁安置工作,或因延期交地,应承担延期每日支付××元人民币的违约责任。
乙方除支付违约金外,仍须按本协议第一条的规定继续完成拆迁安置工作。
2.接受货币补偿或异地安置的被拆迁居民或单位超过总数的××%以上部分,每超过一户甲方奖励乙方人民币××元。
3.乙方在履行协议过程中,如由于不可抗力等因素,致使本协议不能履行或不能按规定履行,乙方可免除违约负责,但需将遭受不可抗力的详情书面报告甲方并提供经公证的有关证明文件。
八、因执行本协议而发生争议,双方同意提交杭州仲裁委员会按其规则进行仲裁。
九、本协议未尽事项,另行协商解决,或签定补充协议。
十、本协议一式伍份,甲乙双各执二份,有关部门备案一份,经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)乙方(盖章)
代表:代表:
年月日。