工程拆迁安置承包协议书样本
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工程拆迁安置承包协议书范本5篇篇1甲方(拆迁人):__________乙方(承包人):__________鉴于甲方因城市建设需要,对特定工程区域进行拆迁改造,需对拆迁安置工程进行承包。
乙方具备相应的工程承包能力和资质,现双方经友好协商,就工程拆迁安置承包事宜达成如下协议:一、协议目的为明确双方在拆迁安置工程中的权利和义务,保障工程顺利进行,达成本拆迁安置承包协议。
二、工程概况1. 工程名称:__________拆迁安置工程。
2. 工程地点:具体地址根据甲方提供的拆迁红线图确定。
3. 工程内容:包括拆迁、安置、补偿等相关工作。
三、承包方式1. 乙方采用包工包料的方式承包本工程,负责工程的组织实施及完成。
2. 乙方应按照甲方的要求和国家相关规定,确保工程质量和安全。
四、工期要求1. 工程开工日期:双方根据具体情况商定。
2. 工程竣工日期:双方约定工程竣工时间为______年______月______日。
3. 乙方应确保在规定时间内完成工程,如遇特殊情况需延长工期,应提前与甲方协商。
五、工程价款及支付方式1. 工程总价:人民币______元(大写:______元整)。
具体金额根据工程实际情况调整。
2. 支付方式:甲方按照工程进度支付乙方工程款项,具体支付节点和比例双方另行商定。
3. 乙方在收到款项后应提供合法有效的发票。
六、工程质量及保修1. 乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规范,确保安全、实用、经济、美观。
2. 工程竣工后,乙方应按照国家规定提供一定期限的保修服务。
七、双方责任及义务1. 甲方应及时提供拆迁红线图、相关文件及资料,协助乙方办理相关手续。
2. 乙方应严格按照协议要求组织施工,确保工程进度和质量。
3. 双方应共同遵守国家法律法规,确保工程合法合规。
4. 双方应互相配合,协商解决工程中的相关问题。
八、违约责任1. 若甲方未按协议约定支付工程款项,应承担违约责任。
2. 若乙方未按协议要求完成工程,应承担违约责任,并赔偿甲方相应损失。
有关工程拆迁安置承包协议5篇篇1工程拆迁安置承包协议一、协议双方甲方:(出让方名称)地址:法定代表人:联系电话:乙方:(承包方名称)地址:法定代表人:联系电话:二、协议内容1.甲方是该项目的合法拆迁权人,拥有拆除和整理该项目的权利。
乙方是具备从事拆迁安置工作的资质和能力的单位(个人)。
2.甲方委托乙方对项目进行安置、搬迁和补偿工作。
乙方接受此项任务,保证完成工作。
3.协议期限为(具体期限),逾期未完成工作的,应承担相应的法律责任。
4.乙方的权利和义务:4.1乙方应按照国家相关法律法规和拆迁方案的要求,保证完成拆迁安置工作。
4.2乙方应保证工程拆迁过程中的安全,并及时向甲方报告工程进度。
4.3乙方应按照约定合理合法的标准对被拆迁群众进行安置,保证其基本生活条件不受影响。
4.4乙方应认真履行合同,按时交付合格的工程成果,确保项目按时完工。
5.甲方的权利和义务:5.1甲方应向乙方提供拆迁工程相关的规划设计、拆迁方案等必要资料。
5.2甲方应在工程拆迁过程中积极协助乙方的工作,解决相关问题。
5.3甲方应及时支付乙方的拆迁费用和设备运输费用。
6.支付方式:6.1甲方应按照拆迁工程进度支付相应的费用,应当在每个节点的验收合格后支付相应的款项。
6.2乙方应每月向甲方提供拆迁工程进度汇报,并提供相应的施工记录和费用清单。
7.协议终止7.1协议期满时,如乙方按照规定要求完成工作,经甲方验收合格,协议自然终止。
7.2协议期间,如乙方拒绝履行合同义务或出现违约行为,甲方有权提前终止协议,并要求乙方承担相应责任。
8.本协议自双方签字盖章后生效,有效期至工程竣工验收合格之日。
甲方(盖章)签字:日期:乙方(盖章)签字:日期:篇2工程拆迁安置承包协议一、甲方:_________________(委托方名称)证件号码:_____________ 地址:_____________ 邮编:_____________ 联系电话:_____________二、乙方:_________________(被委托方名称)证件号码:_____________ 地址:_____________ 邮编:_____________ 联系电话:_____________甲、乙双方本着互惠互利、平等自愿、合作共赢的原则,就_________(工程名称)拆迁安置事宜达成如下协议:一、项目概况1.1 项目名称:_________(工程名称)1.2 项目地址:_________(项目具体地址)1.3 项目概况:_________(项目基本概述)二、协议内容2.1 乙方同意承包甲方的_________(工程名称)拆迁安置工作,包括但不限于:(1)进行拆除工作,拆除范围包括_________(具体拆除范围);(2)安置被拆迁居民,包括提供合适的安置房屋、协助办理搬迁手续等;(3)排除施工现场安全隐患,保障施工现场周边环境安全;(4)根据施工进度、质量验收标准等要求,保证工程顺利进行。
拆迁工程承包协议书5篇篇1拆迁工程承包协议书甲方(承包方):______________________________乙方(拆迁方):______________________________为了明确双方在拆迁工程过程中的权利义务,依据《中华人民共和国拆迁条例》等相关法律法规,甲、乙双方本着平等互利、合作共赢的原则,经双方友好协商,达成如下协议:一、拆迁工程的名称、内容和范围1.1 本次拆迁工程的名称为______________________________。
1.2 拆迁工程的内容包括但不限于:______________________________。
1.3 拆迁工程的范围为______________________________。
二、工程实施期限2.1 甲方应按照本协议的约定,于________年____月____日起计算,完成拆迁工程,并按要求办理相关手续。
2.2 如因不可抗力因素导致工程延期,双方应协商确定延期时间,并签订书面协议。
三、拆迁补偿3.1 乙方应按照国家有关规定,提供相应拆迁补偿。
3.2 拆迁补偿标准包括但不限于:______________________________。
3.3 乙方应在收到工程实施款项后的期限内,如实向甲方支付拆迁补偿款。
四、工程费用及支付方式4.1 甲方应按照工程合同的约定,自行承担拆迁工程的全部费用。
4.2 乙方应按照合同约定的支付方式和时间,支付工程款项给甲方。
五、工程质量5.1 甲方应保证拆迁工程的质量符合相关法律法规的规定,确保工程安全。
5.2 如发现工程质量存在问题,乙方有权要求甲方进行整改,并由甲方承担相应费用。
六、违约责任6.1 任何一方未能履行本协议约定的义务,均视为违约,应承担相应的法律责任。
6.2 因一方违约给对方造成损失的,应赔偿相应的经济损失。
七、争议解决7.1 双方因本协议履行发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,应提交给双方所在地有管辖权的人民法院解决。
拆迁工程承包协议书6篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________鉴于甲方因城市建设需要,对特定区域进行拆迁工程,现决定委托乙方承担本次拆迁工程的实施工作,双方根据平等、自愿、公平的原则,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:__________拆迁工程。
2. 工程地点:__________。
3. 工程内容:包括但不仅限于拆除建筑物、清理现场、恢复原状等。
二、承包方式乙方采取全包方式,负责本次拆迁工程的全部实施工作,包括但不限于拆除施工、安全措施、现场清理等。
乙方不得将工程转包给第三方。
三、工期及进度安排1. 工程开工日期:以甲方发出的开工令为准。
2. 工程竣工日期:乙方应在约定时间内完成拆迁工作,确保不影响后续工程进度。
3. 进度款支付:甲方按照工程进度支付乙方相应的款项,具体支付比例及时间按照双方另行约定的支付计划执行。
四、质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关标准及规范进行拆迁工程,确保工程质量达标。
2. 工程完工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供完整的验收资料。
3. 甲方有权对乙方完成的工程进行质量检查和验收,对于不符合要求的工程,甲方有权要求乙方整改或重新施工。
五、工程价款及支付方式1. 工程总造价:人民币__________元整。
2. 支付方式:甲方按照工程进度支付乙方款项,具体支付比例及时间按照双方约定的支付计划执行。
工程竣工验收合格后,乙方提供完整的结算资料,经甲方审核无误后支付尾款。
六、安全施工与文明施工要求1. 乙方应严格遵守安全施工规范,确保施工现场安全。
2. 乙方应做好文明施工,保持施工现场整洁有序。
3. 乙方应对施工现场的工人进行安全教育,确保施工过程中不发生安全事故。
七、违约责任1. 若因乙方原因未能按时完成拆迁工程,导致甲方损失,乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。
2. 若甲方未能按时支付工程款项,应按照合同约定支付滞纳金。
3. 若因一方违约导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
工程拆迁安置承包协议书范本3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1工程拆迁安置承包协议书范本甲方(拆迁单位):_______________________________________地址:____________________________________________________法定代表人(负责人):_____________________________________联系电话:________________________________________________乙方(承包单位):_______________________________________地址:____________________________________________________法定代表人(负责人):_____________________________________联系电话:________________________________________________经甲、乙双方友好协商,就甲方委托乙方对相关工程拆迁安置工作进行承包,达成如下协议:第一条项目内容甲方委托乙方承包以下工程拆迁安置项目(具体范围、工程内容、工程地址详见附件一)。
1. 乙方应按照本协议约定的时间节点完成工程拆迁安置工作,并确保工程质量符合相关规定。
2. 如因不可抗力导致工程进度延误,乙方应及时通知甲方,并在双方协商一致下调整工程进度计划。
第三条资金问题1. 甲方将根据工程进度支付相应的工程款给乙方,具体支付方式详见附件二。
2. 如乙方在工程拆迁安置过程中需要额外资金支持,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可执行。
第四条安全保障1. 乙方在执行工程拆迁安置项目过程中,应加强安全管理,保障施工现场周围居民和过往人员的安全。
2. 如发生安全事故,乙方应及时报告甲方,并配合调查处理。
第五条合同变更1. 如需对本协议进行修改或补充,双方应书面协商一致,并签订书面协议。
工程拆迁安置承包协议书范本4篇篇1工程拆迁安置承包协议书范本一、甲方:(拆迁单位全称),法定代表人:(拆迁单位法定代表人姓名),联系电话:(联系电话),地址:(拆迁单位地址)。
乙方:(工程拆迁安置单位全称),法定代表人:(工程拆迁安置单位法定代表人姓名),联系电话:(联系电话),地址:(工程拆迁安置单位地址)。
鉴于,甲、乙双方就甲方委托乙方进行工程拆迁安置相关事宜达成一致意见,特订立本协议。
并约定如下:第一条任务范围1.1 乙方接受委托,承担工程拆迁及安置的所有相关事宜,包括但不限于拆除、清理、搬迁、安置等工作。
1.2 甲方应配合乙方进行拆迁安置工作,提供必要的协助和配合,包括但不限于提供相关资料、提供场地、提供劳务力量等。
第二条工作标准2.1 乙方承诺按照国家相关法律法规和甲方的具体要求,高质量、高效率地完成工程拆迁和安置任务。
2.2 乙方应采取必要措施确保工程拆迁和安置过程中的安全和环保。
第三条报酬及支付方式3.1 乙方完成工程拆迁和安置任务后,甲方应按照双方约定的报酬标准向乙方支付报酬。
3.2 报酬支付方式为:(支付方式)。
第四条违约责任4.1 若任何一方未能履行本协议约定的义务,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议约定的义务,应及时通知对方,并尽最大努力减少损失。
第五条其他约定5.1 本协议自双方签署之日起生效,有效期为__年。
期满后如需继续合作,应另行协商。
5.2 本协议正本一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:____________(签字) 乙方:____________(签字)日期:______________特此协议。
以上是关于工程拆迁安置承包协议书的一份范本,仅供参考。
具体协议内容可根据双方具体情况和要求进行调整。
希望双方在合作过程中能够互相信任、理解、合作,共同完成工程拆迁安置任务。
篇2工程拆迁安置承包协议书甲方(拆迁单位):__________(简称甲方)乙方(承包单位):__________(简称乙方)鉴于甲方拥有工程拆迁项目的权益,为确保项目的安全、有序进行,保障当地居民的合法权益,特制定本协议。
工程拆迁安置承包协议书范本9篇第1篇示例:工程拆迁安置承包协议书范本甲方(委托方):(单位全称)地址:(详细地址)法定代表人:(姓名)联系电话:(手机号码)为了规范工程拆迁安置承包合作,保障双方利益,特订立本协议书,共同遵守并监督执行。
一、工程内容1.1 甲方委托乙方对指定工程进行拆迁安置,具体项目和范围详见附件一《工程拆迁项目清单》。
1.2 乙方收到拆迁项目后,应当按照相关法律法规和质量标准进行拆迁工作,并对安置工作负责。
二、工程进度2.1 乙方在收到拆迁项目后,应当按照约定的工程进度进行施工,并保证在约定的时间内完成拆迁工作。
2.2 如乙方因自身原因导致拆迁工作延误,乙方应当向甲方提前告知,并经双方协商后确定新的工程进度。
三、拆迁费用3.1 甲方应按照拆迁工程实际情况和相关政策规定,支付相应的拆迁费用给乙方。
3.2 乙方应当按照相关政策规定和约定的价格对拆迁费用进行合理使用,并提供相关财务报表给甲方进行核对。
四、安置责任4.1 乙方在进行拆迁工程的应对拆迁对象进行合理的安置,并提供相关帮助和支持。
4.2 乙方应当对拆迁对象的安置情况进行跟踪和监督,并向甲方定期汇报安置情况。
五、质量保障5.1 乙方在进行拆迁工程时,应当严格按照质量标准进行施工,并保证工程质量符合相关要求。
5.2 如因乙方施工质量问题造成拆迁对象损失,乙方应承担相应的责任并进行赔偿。
六、安全保障6.1 乙方在进行拆迁工程时,应当严格遵守相关安全生产规定,保障施工现场的安全。
七、违约责任7.1 如因乙方违约导致工程进度延误或质量安全问题,乙方应当承担相应的违约责任。
八、其他约定8.1 本协议未尽事宜,可以另行签订补充协议,补充协议应与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议自双方盖章之日起生效,有效期为拆迁工程的施工周期。
甲方(盖章):(单位公章)日期:年月日附件一:工程拆迁项目清单第2篇示例:工程拆迁安置承包协议书甲方:(委托方)地址:法定代表人:联系方式:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方委托乙方进行工程拆迁安置事宜,达成如下协议:一、委托内容甲方委托乙方负责对指定地区内的工程进行拆迁安置工作。
工程拆迁安置承包协议书范本推荐4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1工程拆迁安置是指对已有的建筑物或设施进行拆除,并对被拆迁人员进行安置的一项工作。
在工程拆迁安置过程中,往往需要签订拆迁安置承包协议书,以明确双方的权利和义务。
下面是一份工程拆迁安置承包协议书的范本:工程拆迁安置承包协议书甲方(拆迁方):______________(单位或个人名称)乙方(承包方):______________(单位或个人名称)为了明确双方在工程拆迁安置过程中的权利和义务,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:一、拆迁范围:甲方委托乙方对______________(拆迁范围,包括建筑物、设施等)进行拆除清理,包括但不限于______________(具体工程内容)。
二、拆迁标准:乙方应按照相关规定和标准,对拆迁范围内的建筑物、设施进行拆除清理,并确保拆迁过程中不损坏周边环境和其他建筑。
三、拆迁时间:拆迁工作应在______________(具体时间)内完成,如有延期情况需提前告知甲方,并经甲方同意后方可延期。
四、拆迁费用:乙方应承担全部拆迁费用,包括但不限于劳动费、材料费、运输费等。
甲方不得向乙方收取任何费用。
五、安置方案:乙方应对被拆迁人员进行合理安置,提供相应的搬迁补助和安置方案,确保被拆迁人员的基本生活权益。
六、保险责任:乙方应为拆迁工作购买相应的责任保险,确保工程期间人员和财产的安全。
七、违约责任:如乙方未按照本协议履行义务,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
八、争议解决:本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议,应先协商解决;协商不成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
九、其他条款:本协议未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(盖章):__________ 日期:__________乙方(盖章):__________ 日期:__________以上是一份工程拆迁安置承包协议书的范本,希望对有需求的人士有所帮助。
工程拆迁安置承包协议书4篇篇1工程拆迁安置承包协议书甲方(拆迁单位):______________乙方(承包单位):______________根据《中华人民共和国拆迁条例》和相关法律法规的规定,为了保障拆迁工作的顺利进行,保障被拆迁人的合法权益,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议:一、拆迁工程范围及内容1.1 甲方委托乙方承包___________________(拆迁项目名称),主要工程包括但不限于___________________。
1.2 拆迁范围确定后,乙方必须按照拆迁设计图纸和规划要求进行拆迁工作,确保工程施工的安全、有序进行。
1.3 拆迁工程的时间计划:___________________。
二、拆迁工程的报酬2.1 乙方按照拆迁工程实际工作量和质量,与甲方签订独立协议确定报酬标准。
报酬支付方式为___________________。
2.2 如乙方在拆迁工作中发现有未列入设计范围的工程或有其他特殊情况发生,应及时向甲方报告,并按照双方协商决定处理方式。
2.3 拆迁工程竣工验收合格后,甲方应按照约定的报酬标准及时支付报酬。
三、拆迁安置责任3.1 乙方必须按照国家规定的标准进行被拆迁人员的安置工作,保障被拆迁人员的基本生活权益。
3.2 如因乙方操作不慎或其他原因造成被拆迁人员的合法权益受损,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.3 乙方负责对拆迁后的地块进行清理整治,并按照规划要求进行土地利用规划。
四、风险责任4.1 在拆迁工程施工过程中,如因乙方施工操作不当或其他原因导致破坏周边建筑物或设施,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.2 在拆迁过程中,如有相关部门对拆迁工程提出意见或批评,乙方应积极配合处理,确保拆迁工作的正常进行。
五、违约责任5.1 如乙方违反本协议的相关条款,导致拆迁工作停滞不前或影响被拆迁人员的合法权益,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 如因甲、乙双方原因导致拆迁工作不能正常进行或者损失达到合同金额的50%以上,对方有权追究违约责任。
工程拆迁安置承包协议书3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1工程拆迁安置承包协议书甲方:拆迁单位(具体名称、地址)乙方:安置承包单位(具体名称、地址)为了规范工程拆迁安置的管理和实施,维护双方的合法权益,经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:一、拆迁范围及项目概况1.1 甲方拆迁范围为(具体拆迁范围)。
1.2 乙方安置承包范围为(具体安置范围)。
二、工程拆迁安置工作内容2.1 甲方负责组织拆迁工作,包括清理拆迁范围内的房屋、设施和土地。
2.2 乙方负责安置拆迁户,包括提供安置房、派发搬迁补助金等。
三、拆迁工作进度安排3.1 甲、乙双方应按照拆迁工作进度表,按时完成各项工程任务。
3.2 如因不可抗力因素影响工程进度,拆迁单位应及时通知安置单位并商定解决方案。
四、安置房建设标准4.1 安置房应符合国家相关标准,保证安全、舒适。
4.2 安置房的布局、面积等应符合乙方与拆迁户的约定。
五、费用支付及结算5.1 拆迁单位应按照约定的拆迁费用和补偿标准,及时支付给安置单位。
5.2 安置单位应按照约定的安置房建设费用和搬迁补助金标准,及时支付给拆迁单位。
六、协议变更6.1 若因政策变动或其他不可抗力因素需要调整本协议内容,双方应协商一致并履行变更后的协议。
6.2 未经双方协商一致,本协议任何内容不得擅自变更。
七、违约责任7.1 若一方未按本协议约定履行义务,应承担相应的违约责任。
7.2 违约方应赔偿对方因违约造成的一切损失。
八、争议解决8.1 因本协议引起的一切争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交仲裁机构裁决。
8.2 本协议自签署之日起生效,有效期为(具体期限)。
甲方(盖章):乙方(盖章):日期:日期:篇2工程拆迁安置承包协议书甲方:(拆迁方,以下简称甲方)乙方:(安置方,以下简称乙方)为了确保工程拆迁安置工作的顺利进行,甲乙双方经友好协商,达成以下协议:一、项目概况甲方自愿将位于(拆迁项目地址)的工程进行拆迁,乙方将负责为被拆迁户提供合适的安置房屋及相关服务,确保被拆迁户的基本生活不受影响。
工程拆迁安置承包协议书
In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.
甲方:__________________
乙方:__________________
签订日期:__________________
本协议书下载后可随意修改
协议编号:YH-FS-776593工程拆迁安置承包协议书
说明:本服务协议书根据有关规定,及明确双方责任与义务,同时对当事人进行法律约束,本着
自愿及平等互利的原则达成以下条款。
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委托方:杭州____________房地产开发有限公司(以下简称甲方)
受托方:杭州_______房地产拆迁服务有限公司(以下简称乙方)
甲方根据杭州市规划用地要求,经市政府有关部门批准,对杭州市东至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆桥弄、北至____________园一期工程一带进行旧城改造住宅建设。
根据杭人大(xx)1号文件《杭州市城市房屋拆迁管理条例》及相关配套法规政策之规定,经招标确定后,甲方将____________园二期工程地块(以下简称该地块)的前期拆迁安置有关事项委托乙方具体实施。
经甲乙双方协商一致达成如下协议,供双方遵照执行:
一、甲方委托乙方实施拆迁安置的范围、面积、户数和期限
(一)甲方将____________园二期工程地块的住宅房屋全部拆迁安置工作委托乙方具体实施。
根据甲方四月十一日招标通知书所提供的资料,经双方核实:具体拆迁地址、范围为:湖墅北路________号、________号、娑婆桥弄________-________号及市粮油贸易公司宿舍等所有建筑物,房产性质系住宅用房,共计________户,需拆除房屋建筑面积________平方米,其中:1.直管公房________户,建筑面积________平方米;2.私有房产________户,建筑面积________平方米;3.暂保房产3户,建筑面积________平方米;4.单位自管房产________户,建筑面积1________平方米。
乙方并协助甲方完成该地块应拆迁的其他被拆迁人的拆迁安置工作。
(二)具体工作内容及期限:
1.根据《条例》乙方负责组织实施该地块内的拆迁、安置补偿工作,因被拆迁人对安置补偿方式可以选择货币补偿,也可以选择回迁安置,故乙方力争确保被拆迁户________%以上接受货币安置或异地安置。
2.乙方自领取房屋拆迁许可证之日起六个月内完成该
地块内房屋(个别需房屋拆迁主管部门协调裁决或提起诉讼的住户除外)的拆迁工作,并将建筑垃圾和废弃物运出场外,并平整土地(地块标高以被拆房屋室内地坪为准,做到基本平行),如有填埋沟浜需事先通知甲方,验收人员到现场察看并认可。
3.乙方负责:(1)该地块拆迁安置的调查摸底;(2)设立现场动迁办公室,组织宣传动员拆迁安置政策,向被拆迁人发放相关拆迁资料;(3)申领房屋拆迁许可证(甲方提供完整材料后15个工作日内领取);(4)申请房屋测绘机构对被拆迁房屋进行实际测绘;(5)申请招标房屋评估机构;(6)拟定拆迁安置补偿方案;(7)签订安置补偿协议;(8)发放安置补偿费及临时安置补助费;(9)旧房拆除、清运废土、地块围护。
二、为办理房屋拆迁许可证,甲方应提供如下文件:1.建设项目批准文件(复印件);2.建设用地规划许可证(复印件);3.国有土地使用批准文件(复印件);4.出具本市行政区域内银行存款资金证明(原件);5.拆迁范围________:________地形图位置蓝图。
以上每件需提供5套,复印件须同时提供原件核对。
三、承包形式、承包金额
1.为了更快、更好地完成____________园二期工程前期拆迁安置任务,甲乙双方确认对被拆迁安置补偿、临时安置补助费等履行本协议的相关费用以全承包形式委托乙方具体实施。
甲乙双方同意乙方履行本协议的总费用为人民币贰仟叁佰贰拾万元整。
此总费用乙方包干使用,甲方不负责盈亏。
2.双方确认本条第1款约定的统包总费用不含公用部位分摊面积的补偿,并以拆除房屋建筑面积3360.04平方米为计算依据。
甲方同意待乙方动迁工程启动后,邀请测绘机构进行实地测绘,以双方认定测绘成果表的分摊面积为准,并按实际分摊的建筑面积以每平方米________元追加安置补偿费;超过拆除房屋建筑面积3360.04平方米以上部分,也按每平方米建筑面积________元追加拆迁安置补偿费。
上述两项追加费用均列入总承包款内,同时,按协议第六条付款方式支付,由乙方补偿被拆迁人。
四、甲方对乙方实施本协议的拆迁安置工作的进度和质量有权进行监督、管理,乙方拆迁期内对房屋拆除应文明规
范施工,做好安全防范措施,严格管理,如出现意外事故,甲方不承担任何责任。
乙方同意接受甲方的监督、管理。
五、乙方在完成拆迁安置工作时应书面通知甲方进行验收。
验收通过方可办理移交手续。
在办理移交手续时,乙方须将有关的资料和有关批文或证明文件一并交给甲方。
六、付款方式
自协议签定生效并拆迁许可证申办手续受理后,甲方支付总承包款的________%给乙方作为定金;领取拆迁许可证后,甲方支付总款的________%给乙方;搬迁腾空旧房达到总户数的________%时,支付总款的_____%;搬迁腾空旧房达到总户数的________%时,支付总款的________%;搬迁腾空旧房达到总户数的________%时,支付总款的______%;搬迁腾空旧房达到总户数的_______%时,支付总款的________%;余下占总拆迁户数________%的户数(即最后______户)时,每签订完成一户甲方支付给乙方总款的______%。
动迁任务全部按时完成并通过验收移交地块后三天内,甲方结清总承包款的余款,同时将保证金(________万元)退还给乙方,并结算奖励费。
七、双方责任及奖罚措施
1.乙方为确保完成动迁任务,同意支付人民币伍拾万元整作为保证金,若提前完成动迁任务(以最后一户搬迁完毕之日起算),甲方将给予奖励,每提前一天奖励人民币________元。
若乙方未按本协议规定的期限完成拆迁安置工作,或因延期交地,应承担延期每日支付________元人民币的违约责任。
乙方除支付违约金外,仍须按本协议第一条的规定继续完成拆迁安置工作。
2.接受货币补偿或异地安置的被拆迁居民或单位超过总数的________%以上部分,每超过一户甲方奖励乙方人民币________元。
3.乙方在履行协议过程中,如由于不可抗力等因素,致使本协议不能履行或不能按规定履行,乙方可免除违约负责,但需将遭受不可抗力的详情书面报告甲方并提供经公证的有关证明文件。
八、因执行本协议而发生争议,双方同意提交杭州仲裁委员会按其规则进行仲裁。
九、本协议未尽事项,另行协商解决,或签定补充协议。
十、本协议一式伍份,甲乙双各执二份,有关部门备案一份,经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方:(盖章)__________
代表:___________
乙方:(盖章)__________
代表:___________
______年______月______日
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