房屋销售(合同)台账

房地产销售合同及回款台账一、房地产销售合同标准格式1. 合同标题：房地产销售合同2. 合同双方：甲方：[开发商名称]乙方：[购房者姓名]3. 合同签订日期：[日期]4. 房屋信息：项目名称：[项目名称]楼栋号：[楼栋号]单元号：[单元号]房号：[房号]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]房屋总价：[房屋总价]5. 付款方式：首付款：[首付款金额]贷款金额：[贷款金额]贷款银行：[贷款银行名称]贷款利率：[贷款利率]贷款期限：[贷款期限]6. 合同条款：6.1 甲方责任：- 甲方应按照约定的时间交付房屋，并提供相应的产权证明和其他必要的文件。

- 甲方应确保房屋的质量符合相关法律法规和约定。

6.2 乙方责任：- 乙方应按照约定的时间支付首付款和按揭款项。

- 乙方应按照约定的时间办理贷款手续，并承担相应的贷款利息和手续费。

6.3 违约责任：- 若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。

- 若乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同并要求违约金。

6.4 其他条款：- 合同的变更和解释应经双方协商一致，并以书面形式确认。

- 合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院解决。

二、回款台账标准格式1. 台账标题：房地产销售回款台账2. 项目信息：项目名称：[项目名称]开发商名称：[开发商名称]销售时间段：[销售时间段]3. 台账列项：列项1：序号列项2：合同编号列项3：房号列项4：购房者姓名列项5：购房总价列项6：已回款金额列项7：未回款金额列项8：回款日期4. 台账内容：| 序号 | 合同编号 | 房号 | 购房者姓名 | 购房总价 | 已回款金额 | 未回款金额 | 回款日期 ||------|---------|-----|------------|----------|------------|------------|----------|| 1 | 合同1 | 101 | 张三 | 500000 | 200000 | 300000 |2022-01-01|| 2 | 合同2 | 102 | 李四 | 600000 | 600000 | 0 |2022-02-01|| 3 | 合同3 | 103 | 王五 | 700000 | 400000 | 300000 |2022-03-01|5. 台账统计：- 总合同数：3- 总购房总价：1800000- 总已回款金额：1200000- 总未回款金额：600000以上为房地产销售合同及回款台账的标准格式，具体内容和数据仅供参考。

房屋销售合同台账(2024版)合同目录第一章：合同基本信息1.1 合同编号1.2 房屋基本信息1.3 合同签订双方第二章：房屋销售信息2.1 房屋销售价格2.2 房屋销售条件2.3 房屋销售流程第三章：合同条款3.1 权利与义务3.2 违约责任3.3 合同变更与解除第四章：付款与结算4.1 付款方式4.2 付款时间4.3 结算方式第五章：房屋交付5.1 交付标准5.2 交付时间5.3 交付验收第六章：争议解决6.1 争议解决方式6.2 争议解决程序6.3 法律适用第七章：合同生效与终止7.1 合同生效条件7.2 合同终止条件7.3 合同终止后的处理第八章：签字栏8.1 委托方签字8.2 经纪方签字8.3 签订时间8.4 签订地点房屋销售合同台账(2024版) 第一章：合同基本信息1.1 合同编号合同编号：______。

1.2 房屋基本信息房屋地址：______；房屋面积：______平方米；房屋所有权证号：______。

1.3 合同签订双方卖方（以下简称甲方）：，身份证号/营业执照号：；买方（以下简称乙方）：，身份证号/营业执照号：。

第二章：房屋销售信息2.1 房屋销售价格房屋的成交价格为：______元。

2.2 房屋销售条件房屋销售需满足的条件包括但不限于：______。

2.3 房屋销售流程销售流程包括：发布销售信息、客户咨询、看房、价格谈判、签订合同、付款、过户等。

第三章：合同条款3.1 权利与义务甲方的权利与义务包括：______。

乙方的权利与义务包括：______。

3.2 违约责任若甲方违约，应承担的责任包括：______。

若乙方违约，应承担的责任包括：______。

3.3 合同变更与解除合同变更应遵循的程序：______。

合同解除的条件：______。

第四章：付款与结算4.1 付款方式乙方应选择以下付款方式之一：______（如：一次性付款、分期付款等）。

4.2 付款时间乙方应按照以下时间节点支付房款：______。

房地产销售台账合同编号：__________第一条标的房产1.2 标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。

第二条购买价格2.1 乙方向甲方支付的购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括房价款、装修款、家具家电款等。

2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。

第三条付款方式及时间3.1 乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的购买价格。

第四条交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理标的房产的过户手续。

第五条售后服务5.1 甲方应对乙方在购买过程中提供必要的协助和配合。

5.2 甲方应在标的房产交付后____个月内，对标的房产的质量和使用功能负责，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

6.2 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。

第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同附件如下：（1）标的房产的房产证复印件；（2）标的房产的物业管理协议复印件；（3）其他双方认为需要附加的资料。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________________一、附件列表：1. 标的房产的房产证复印件2. 标的房产的物业管理协议复印件3. 双方认为需要附加的其他资料二、违约行为及认定：1. 甲方未按照约定时间交付标的房产，或交付的标的房产不符合约定的质量标准。

一、台账名称：房产销售合同台账二、编制单位：[公司名称]三、编制日期：[年月日]四、台账目的：为了规范公司房产销售合同的管理，确保合同的有效性，便于合同执行和履行情况的跟踪，特制定本台账。

五、台账内容：1. 合同基本信息- 合同编号：[编号]- 甲方（出卖方）名称：[甲方名称]- 乙方（买受方）名称：[乙方名称]- 项目名称：[项目名称]- 销售面积：[面积]- 销售价格：[价格]- 销售日期：[日期]2. 合同签订情况- 签订日期：[日期]- 签订地点：[地点]- 签订双方代表：甲方[姓名]，乙方[姓名]3. 合同履行情况- 首付款支付情况：[日期]支付，金额：[金额]- 中间付款情况：[日期]支付，金额：[金额]- 尾款支付情况：[日期]支付，金额：[金额]- 交房日期：[日期]- 实际交房情况：[情况说明]4. 合同变更情况- 变更日期：[日期]- 变更内容：[变更说明]- 变更双方代表：甲方[姓名]，乙方[姓名]5. 合同终止情况- 终止日期：[日期]- 终止原因：[原因说明]- 终止双方代表：甲方[姓名]，乙方[姓名]6. 合同争议解决情况- 争议日期：[日期]- 争议内容：[争议说明]- 解决方式：[解决方式说明]- 解决日期：[日期]7. 合同归档情况- 归档日期：[日期]- 归档人：[姓名]- 归档部门：[部门名称]六、台账使用说明：1. 本台账由销售部门负责填写、更新和保管。

2. 合同签订、履行、变更、终止、争议解决等情况需及时填写，确保台账信息的准确性和完整性。

3. 如有合同变更或终止等情况，需在台账中予以记录，并注明相关日期和情况说明。

4. 如发生合同争议，需在台账中记录争议内容、解决方式和解决日期。

七、台账保管期限：自合同签订之日起至少保存[年]年。

[公司名称][年月日]。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产销售台账(2024版)本合同目录一览1. 台账基本信息1.1 台账编号1.2 房地产项目名称1.3 开发商名称1.4 销售代理公司名称1.5 台账编制日期2. 房源信息2.1 房源总数2.2 房源类型2.3 房源面积范围2.4 房源价格范围3. 销售信息3.1 销售总量3.2 销售金额3.3 销售均价3.4 销售率4. 客户信息4.1 客户总数4.2 客户类型4.3 客户地域分布4.4 客户购买偏好5. 销售团队信息5.1 销售人员总数5.2 销售人员业绩5.3 销售团队结构6. 销售渠道信息6.1 渠道总数6.2 主要销售渠道6.3 渠道业绩贡献7. 销售活动信息7.1 活动总数7.2 主要销售活动7.3 活动效果评估8. 市场推广信息8.1 推广方式8.2 推广费用8.3 推广效果评估9. 合同履行期限9.1 起始日期9.2 终止日期10. 合同履行地点10.1 台账管理地点10.2 销售活动地点11. 合同履行内容11.1 台账管理11.2 房源销售11.3 客户服务11.4 销售团队管理12. 合同双方权利和义务12.1 开发商的权利和义务12.2 销售代理公司的权利和义务13. 合同争议解决方式13.1 协商解决13.2 调解解决13.3 仲裁解决13.4 法律诉讼14. 合同的签订、生效、变更和解除14.1 签订日期14.2 生效日期14.3 合同变更14.4 合同解除第一部分：合同如下：第一条台账基本信息1.1 台账编号：RS20240011.2 房地产项目名称：梦想之城1.3 开发商名称：梦想房地产开发有限公司1.4 销售代理公司名称：无忧房地产代理有限公司1.5 台账编制日期：2024年1月1日第二条房源信息2.1 房源总数：1000套2.2 房源类型：住宅、商业、办公2.3 房源面积范围：50平方米至200平方米2.4 房源价格范围：50000元/平方米至100000元/平方米第三条销售信息3.1 销售总量：500套3.2 销售金额：250000万元3.3 销售均价：50000元/平方米3.4 销售率：50%第四条客户信息4.1 客户总数：1000户4.2 客户类型：个人、企业、投资客4.3 客户地域分布：本地客户占60%，外地客户占40%4.4 客户购买偏好：首次购房占60%，改善型购房占30%，投资购房占10%第五条销售团队信息5.1 销售人员总数：50人5.2 销售人员业绩：人均销售额5000万元5.3 销售团队结构：销售经理1人，销售顾问20人，销售助理29人第六条销售渠道信息6.1 渠道总数：10个6.2 主要销售渠道：线上平台、中介机构、户外广告6.3 渠道业绩贡献：线上平台占40%，中介机构占30%，户外广告占20%，其他渠道占10%第七条销售活动信息7.1 活动总数：10场7.2 主要销售活动：开盘活动、团购活动、节日促销7.3 活动效果评估：开盘活动销售占比30%，团购活动销售占比20%，节日促销销售占比10%，其他活动销售占比40%第八条市场推广信息8.1 推广方式：网络广告、户外广告、报纸广告、电台广告、短信推送、社交媒体推广8.2 推广费用：人民币500万元8.3 推广效果评估：根据来电咨询量、来访量、成交量的提升情况来评估推广效果第九条合同履行期限9.1 起始日期：2024年1月1日9.2 终止日期：2026年12月31日第十条合同履行地点10.1 台账管理地点：梦想之城销售中心10.2 销售活动地点：梦想之城销售中心及指定场地第十一条合同履行内容11.1 台账管理：由销售代理公司负责定期更新房源销售情况、客户信息、销售业绩等数据11.2 房源销售：由销售代理公司负责制定销售策略、执行销售计划、协调客户与开发商之间的沟通11.3 客户服务：由销售代理公司负责提供客户咨询、解答客户问题、协助客户办理购房手续11.4 销售团队管理：由销售代理公司负责招聘、培训、考核销售团队，确保销售目标的实现第十二条合同双方权利和义务12.1 开发商的权利和义务：提供合法的房地产项目、确保房源质量、按照合同约定提供优惠政策12.2 销售代理公司的权利和义务：按照合同约定进行销售推广、管理销售团队、确保销售目标的实现第十三条合同争议解决方式13.1 协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决13.2 调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或专业调解机构申请调解13.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁13.4 法律诉讼：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条合同的签订、生效、变更和解除14.1 签订日期：2024年1月1日14.2 生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效14.3 合同变更：合同双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效14.4 合同解除：在合同履行期限内，如任何一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：台账基本信息表附件二：房源信息表附件三：销售信息表附件四：客户信息表附件五：销售团队信息表附件六：销售渠道信息表附件七：销售活动信息表附件八：市场推广信息表附件九：合同履行期限表附件十：合同履行地点表附件十一：合同履行内容表附件十二：合同双方权利和义务表附件十三：合同争议解决方式表附件十四：合同的签订、生效、变更和解除表附件一：台账基本信息表详细要求：包含台账编号、房地产项目名称、开发商名称、销售代理公司名称、台账编制日期等信息。

房地产销售台账2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（出售方）：全称：______________________地址：______________________法定代表人/负责人：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________乙方（购买方）：全称：______________________地址：______________________法定代表人/负责人：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1 甲方同意出售给乙方的房屋位于______________________，房屋的规划用途为______________________，房屋的建筑面积为______________________平方米，房屋的套内面积为______________________平方米。

1.2 房屋的具体地址为：______________________。

1.3 房屋的房屋所有权证号为：______________________。

第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，乙方购买房屋的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：______________________元。

2.2 乙方应按照下列方式支付房价：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币______________________元作为定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于______________________日前，向甲方支付剩余房价款。

房地产开发公司四种台账（销售、合同、成本、纳税）1. 销售台账销售台账是房地产开发公司最重要的台账之一，它记录了公司销售情况的详细信息，包括产品销售数量、销售额、销售渠道等内容。

是销售台账的具体信息：•销售日期：记录每次销售的具体日期。

•客户名称：记录购买房产的客户名称。

•产品名称：记录销售的产品名称，可以是住宅、商业地产或其他类型的房地产。

•销售数量：记录每次销售的产品数量。

•销售额：记录每次销售的总金额。

•销售渠道：记录销售的渠道，可以是直销、代理商、电商等。

•销售状态：记录销售的状态，如已签合同、已付款等。

销售台账的记录可以帮助公司掌握销售状况，进行销售业绩评估以及制定销售策略。

2. 合同台账合同台账是记录房地产开发公司与客户之间签订的合同的台账。

合同是公司与客户之间约定的权利和义务的法律文件，是一项非常重要的文件。

是合同台账的具体信息：•合同编号：记录每份合同的唯一编号。

•客户名称：记录与该合同相关的客户名称。

•合同名称：记录合同的名称，可以是购房合同、租赁合同或其他类型的合同。

•签订日期：记录合同签订的日期。

•合同金额：记录合同的总金额。

•合同期限：记录合同的有效期限。

合同台账的记录可以帮助公司及时掌握合同的签订情况，确保合同的履行和合规性。

3. 成本台账成本台账是记录房地产开发公司项目成本情况的台账。

成本是指房地产项目建设和开发过程中产生的各项费用，包括土地购置费用、建筑材料费用、劳动力费用等。

是成本台账的具体信息：•成本项目：记录每个成本项目的名称。

•成本金额：记录每个成本项目的金额。

•成本日期：记录成本发生的日期。

•成本类型：记录成本的类型，如施工成本、设备采购成本等。

成本台账的记录可以帮助公司及时了解项目的成本状况，进行合理的成本控制和管理。

4. 纳税台账纳税台账是记录房地产开发公司纳税情况的台账。

房地产开发公司作为法人实体，需要按照相关法律法规规定依法纳税。

是纳税台账的具体信息：•纳税年度：记录纳税的年度。

一、合同概述1. 合同名称：本合同名称为《房地产销售合同》（以下简称“本合同”）。

2. 合同编号：_______3. 合同签订日期：_______4. 合同双方：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______5. 房地产项目基本信息：项目名称：_______项目地址：_______房屋坐落：_______建筑面积：_______房屋结构：_______房屋用途：_______6. 合同价格及支付方式：房屋总价：_______首付款：_______付款方式：_______7. 合同期限及交付时间：合同期限：_______房屋交付时间：_______8. 甲方权利义务：（1）甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方保证房屋质量符合国家及地方相关标准。

（3）甲方在合同约定的时间内，按照约定交付房屋。

（4）甲方负责办理房屋产权过户手续。

9. 乙方权利义务：（1）乙方在合同约定的时间内，按照约定支付房屋总价款。

（2）乙方在房屋交付前，负责对房屋进行验收。

（3）乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋。

二、回款台账1. 账户信息：甲方收款账户：_______开户行：_______2. 回款明细：序号付款日期付款金额付款方式备注1 ______ ______ ______ ______2 ______ ______ ______ ______3 ______ ______ ______ ______...n ______ ______ ______ ______3. 回款统计：（1）首付款已收金额：_______（2）按揭贷款已收金额：_______（3）尾款已收金额：_______（4）总计已收金额：_______三、合同附件1. 房屋产权证复印件2. 房屋质量保证书3. 房屋验收报告4. 其他相关文件四、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

房地产开发公司四种台账(销售、合同、成本、纳税)1. 销售台账销售台账是房地产开发公司进行销售管理的重要工具，用于记录和跟踪销售情况，包括项目销售额、销售收入、销售成本、销售利润等信息。

是销售台账的主要内容：•销售项目：记录房地产开发公司的销售项目，包括项目名称、所在地、销售状态等。

•销售合同：记录与客户签订的销售合同，包括合同编号、客户信息、销售面积、销售价格、签订日期等。

•销售收款：记录客户支付的销售款项，包括支付日期、支付方式、支付金额等。

•销售支出：记录销售过程中的费用支出，包括推广费用、市场费用、广告费用等。

•销售利润：计算销售项目的利润情况，包括销售收入减去销售成本和销售支出。

2. 合同台账合同台账是房地产开发公司管理合同信息的记录工具，用于记录合同的签订、执行和结算情况。

是合同台账的主要内容：•合同编号：每份合同都有唯一的编号，用于标识合同。

•合同类型：记录合同的分类，如销售合同、施工合同、租赁合同等。

•合同方信息：记录合同的当事人信息，包括甲方和乙方的名称、联系方式等。

•合同内容：记录合同的主要内容，包括合同条款、约定事项、履约义务等。

•合同执行：记录合同的执行情况，包括合同履行进度、合同变更、合同解除等。

•合同结算：记录合同的结算情况，包括结算金额、结算方式、结算日期等。

3. 成本台账成本台账是房地产开发公司管理项目成本的记录工具，用于记录和分析项目的各项成本。

是成本台账的主要内容：•直接成本：记录与项目直接相关的成本，包括土地成本、建筑材料成本、施工人工成本等。

•间接成本：记录与项目间接相关的成本，包括项目管理费用、市场推广费用、融资成本等。

•成本分摊：将各项成本按照一定的分摊规则，分摊到具体的项目上。

•成本控制：记录成本控制的情况，包括成本预算、成本监控、成本调整等。

•成本分析：对项目的成本进行分析，包括成本结构分析、成本差异分析、成本效益分析等。

4. 纳税台账纳税台账是房地产开发公司管理纳税事务的记录工具，用于记录和跟踪纳税情况。

一、台账名称：房开企业销售合同台账二、台账编制单位：[公司名称]三、台账编制日期：[编制日期]四、台账目的：为了规范销售合同的管理，确保合同信息的准确性和完整性，提高合同执行效率，特制定本台账。

五、台账内容：1. 合同基本信息- 合同编号：[合同编号]- 项目名称：[项目名称]- 开发商名称：[开发商名称]- 买受人名称：[买受人名称]- 销售日期：[销售日期]- 合同金额：[合同金额]2. 房屋信息- 房屋编号：[房屋编号]- 建筑面积：[建筑面积]- 房屋结构：[房屋结构]- 朝向：[朝向]- 交房日期：[交房日期]3. 付款方式- 首付款比例：[首付款比例]- 首付款金额：[首付款金额]- 按揭贷款银行：[按揭贷款银行]- 贷款金额：[贷款金额]- 贷款期限：[贷款期限]4. 税费及其他费用- 房屋契税：[房屋契税]- 土地增值税：[土地增值税]- 其他税费：[其他税费]- 交房费用：[交房费用]5. 合同附件- 房屋产权证复印件- 付款凭证- 按揭贷款合同- 税费缴纳凭证6. 合同执行情况- 首付款支付情况：[首付款支付情况]- 按揭贷款审批情况：[按揭贷款审批情况]- 房屋交付情况：[房屋交付情况]- 合同纠纷及处理情况：[合同纠纷及处理情况] 7. 备注- [其他需要备注的事项]六、台账管理要求：1. 本台账由销售部门负责编制和维护。

2. 合同信息应真实、准确、完整。

3. 销售部门应定期对台账进行审核，确保信息的及时更新。

4. 合同台账应妥善保管，防止遗失或损坏。

5. 如有合同变更或纠纷，应及时在台账中记录并处理。

七、台账使用说明：1. 本台账为销售合同管理的重要工具，各部门应予以重视。

2. 使用本台账时，应严格按照台账内容进行填写。

3. 如遇特殊情况，应及时与销售部门沟通，并做好相关记录。

八、附则：本台账自发布之日起实施，如遇政策调整或公司内部管理规定变更，本台账将相应调整。

[公司名称][编制人签名][编制日期]。

房产公司销售合同管理台账模板一、合同基本信息合同编号：合同名称：合同类型：合同签订日期：合同生效日期：合同终止日期：合同签署双方：房产公司：购买方：联系方式：二、房产信息房产名称：房产地质：建筑面积：房产类型：房产状态：购买单价：购买总价：首付款金额：剩余尾款：购买方式：三、付款信息付款方式：首付款比例：首付款金额：首付款支付日期：尾款支付日期：尾款金额：尾款支付日期：其他款项：其他款项支付日期：四、交付信息交房日期：交房状态：配套设施：装修程度：：五、违约信息违约责任：违约金金额：违约金支付日期：违约事项：其他损失金额：其他损失支付日期：六、其他条款自定义条款一：自定义条款二：自定义条款三：自定义条款四：自定义条款五：七、附加文件附加文件一：附加文件二：附加文件三：附加文件四：附加文件五：八、：通过使用该模板，房产公司可以更好地管理销售合同，并保证合同的合法性和有效性。

同时，该模板也可以帮助房产公司更好地跟踪合同的执行情况，及时处理违约事项，并记录相关付款和交付信息，以确保合同的顺利进行。

在使用该模板时，建议房产公司根据自身实际情况进行适当的调整和修改，以满足自身的管理需求。

同时，重要的是要保证合同管理台账的准确性和完整性，以便日后查询和备案的需要。

使用房产公司销售合同管理台账模板可以有效提升房产公司的管理效率和合同管理的规范性，为公司的发展提供有力的支持和保障。

希望房地产公司能够根据自身需要，合理运用该模板，提升合同管理水平，促进公司的稳定发展。

房地产销售台账2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目（项目名称），并拟将该项目的房屋出售给购房者；乙方为房地产销售代理公司，愿意接受甲方的委托，就甲方的房地产项目进行销售。

为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条委托事项1.1 甲方委托乙方作为其在__________（项目地点）的房地产项目（项目名称）的销售代理，代理销售甲方开发的房屋。

1.2 乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，努力完成甲方制定的销售目标。

第二条代理期限2.1 本合同的代理期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

2.2 除非一方提前终止本合同，否则代理期满后，本合同自动续约__________年。

第三条销售价格及优惠政策3.1 乙方应按照甲方制定的房屋销售价格进行销售。

3.2 甲方应根据市场情况和销售政策，给予乙方一定的优惠政策，具体政策由双方另行签订补充协议约定。

第四条销售业绩奖励4.1 乙方完成或超额完成甲方制定的销售目标的，甲方应按照约定的比例向乙方支付销售业绩奖励。

4.2 销售业绩奖励的具体比例和支付方式由双方另行签订补充协议约定。

第五条甲方义务5.1 甲方应向乙方提供真实、完整的房屋销售资料，包括但不限于房屋的设计图纸、施工进度、产权证明等。

5.2 甲方应对乙方提供的销售资料保密，不得泄露给第三方。

5.3 甲方应按照合同约定，及时向乙方支付销售业绩奖励。

第六条乙方义务6.1 乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，努力完成甲方制定的销售目标。

6.2 乙方应对甲方提供的销售资料保密，不得泄露给第三方。

2024版售楼合同台账范本模板合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：__________（详细地址）；1.2 房屋结构及面积：__________（结构）；建筑面积：__________平方米；套内建筑面积：__________平方米；1.3 房屋所有权证号：__________；1.4 房屋土地使用权证号：__________；1.5 甲方对该房屋享有独立的产权，无任何抵押、租赁、债务等权利负担。

第二条购买价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（1）签署本合同时，乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付购房款总额的__________%；（3）余款人民币__________元整，乙方应于____年__月__日前支付。

第三条交付及办理产权转移手续3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲方应负责整改；3.2 甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理该房屋的产权转移手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等相关手续；3.3 办理产权转移手续所需费用，按照相关法律法规规定，由甲方和乙方承担各自应负担的部分。

第四条违约责任4.1 甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应按照已交付购房款的__________%向乙方支付违约金；4.2 甲方未按本合同约定履行产权转移手续的，应按照已交付购房款的__________%向乙方支付违约金；4.3 乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应按照逾期支付金额的__________%向甲方支付违约金。

卖房销售合同台账模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成以下合同台账：第一条房屋基本状况1.1 甲方出售的房屋坐落于____________，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2 该房屋的用途为_______，土地使用权性质为_______。

第二条房屋转让价格2.1 甲乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：_______元整。

2.2 甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款人民币（大写）：_______元整。

第三条税费分担3.1 办理房地产过户手续费、契税等所需缴纳的税费及手续费均由乙方承担。

3.2 甲方应结清房屋交接前的物业管理费、水电费等费用。

第四条交付及过户4.1 甲方应保证该房屋的权利清晰、无抵押、无租赁关系，并积极配合乙方办理过户手续。

4.2 甲乙双方同意，自本合同签订之日起，甲方应在_______日内将上述房地产交付给乙方。

4.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第五条合同的履行、变更和解除5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.4 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第六条违约责任6.1 如甲方违反本合同的约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。

6.2 如乙方违反本合同的约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。

第七条争议解决7.1 在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房地产销售合同及回款台账合同编号：XXXXXX签约日期：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：XXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（买方）：XXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、平等、诚实信用的原则，就以下房地产销售事项达成协议：一、房产信息1. 房产名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2. 房产地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX3. 房产面积：XX平方米4. 建筑结构：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、销售价格及支付方式1. 销售价格：XXXXXX元2. 首付款：XXXXXX元乙方在签署合同时，应当向甲方支付首付款XXXXXX元人民币，作为购房定金并确认无条件购买该房产。

3. 尾款：XXXXXX元乙方应当在XX年XX月XX日前将剩余尾款XXXXXX元支付给甲方。

4. 支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付相应款项。

三、房产交付1. 甲方应在签订合同XX天内办理房产权属转移手续，并办理房产交付手续。

2. 房产交付时，甲方应提供房产交付单、房产交付验收单以及相关购房发票、合同等法律文件。

四、违约责任1. 任何一方未履行合同约定的，应当承担违约责任，并向对方支付相应的违约金。

2. 若乙方未按时支付款项，甲方有权向乙方追究违约责任，并可按照本合同第五条约定解除合同。

五、合同解除1. 经甲方书面通知乙方，若乙方在XX年XX月XX日前未支付尾款，甲方有权解除本合同，并有权要求返还首付款。

同时，乙方应承担相应违约责任。

2. 经乙方书面通知甲方，若甲方在XX年XX月XX日前未履行交付义务，乙方有权解除本合同，并有权要求退还已支付的全部款项。

2024版房屋销售台账合同编号：__________甲方（出卖人）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（买受人）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况房屋所有权证号：____________________房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋规划用途：____________________1.2 乙方对该房屋进行实地查看，对该房屋的现状、结构、设施等情况已充分了解，并同意购买。

第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房价款。

付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（3）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3 乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照迟延支付房款部分每天支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延支付房款部分×日利率（日利率为千分之五）。

第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

售楼合同台账范本模板编号：___________甲方（销售商）：______________________（营业执照注册名称）乙方（购房人）：______________________（身份证号码）根据《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就销售甲方房产事宜达成如下协议：一、产品信息1. 商品房名称：_____________________2. 房号：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋总价：_____________________5. 首期付款：_____________________6. 其他费用：_____________________二、付款方式1. 乙方应于签订本合同之日起______日内，向甲方支付首期款________元，作为定金。

余款按照以下方式支付：______元（付款时间）；______元（付款时间）；______元（付款时间）。

2. 乙方还需支付相关税费、过户费、公证费等产生的其他费用。

三、交房时间1. 甲方承诺在______年______月______日前将商品房交付乙方。

2. 如因不可抗力或其他无法预见的客观原因导致交房延期，甲方应书面通知乙方，并重新协商交房时间。

四、甲方的权利和义务1. 甲方保证商品房所有权真实有效，并无法律纠纷。

2. 甲方应按照标准交付商品房，并提供相关配套设施和服务。

3. 甲方承诺在约定时间内办理商品房的过户手续，并提供相关证明文件给乙方。

五、乙方的权利和义务1. 乙方支付房款的时间和方式应按照本合同约定进行。

2. 乙方在交房时，应及时向甲方提供所需的过户手续所需材料。

3. 乙方应按照合同约定的交房时间领取商品房，逾期不领取的，由乙方承担相关责任。

六、违约责任1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，并支付相应的违约金。

一、前言为了规范房地产公司的销售合同管理，确保合同信息的完整、准确和及时更新，提高合同管理效率，本台账针对房地产公司销售合同进行编制。

以下为房地产公司销售合同台账的具体内容。

二、台账内容1. 合同基本信息（1）合同编号：_______（2）合同签订日期：_______（3）合同甲方（买方）：_______（4）合同乙方（卖方）：_______（5）合同标的物：_______（6）合同金额：_______2. 合同履行情况（1）已收款金额：_______（2）未收款金额：_______（3）付款方式：_______（4）付款进度：_______（5）合同履行期限：_______（6）合同履行地点：_______3. 合同变更情况（1）变更日期：_______（2）变更内容：_______（3）变更原因：_______4. 合同终止情况（1）终止日期：_______（2）终止原因：_______（3）终止处理：_______5. 合同纠纷处理（1）纠纷日期：_______（2）纠纷内容：_______（3）处理结果：_______6. 合同附件（1）合同附件1：_______（2）合同附件2：_______（3）合同附件3：_______三、台账使用要求1. 房地产公司销售合同台账应妥善保管，确保合同的完整性、真实性和有效性。

2. 任何合同变更、终止或纠纷，均需在台账中进行记录，以便于查阅和跟踪。

3. 负责台账的人员应定期检查合同履行情况，确保合同按期履行。

4. 合同台账应定期进行汇总和分析，为房地产公司的销售决策提供依据。

四、总结房地产公司销售合同台账是公司合同管理的重要组成部分，对于维护公司利益、提高合同履行效率具有重要意义。

通过建立完善的销售合同台账，有助于房地产公司规范合同管理，降低合同风险，提高公司整体运营效率。

一、基本信息1. 合同编号：__________2. 签订日期：____年____月____日3. 房屋坐落：_________________4. 房屋面积：____平方米5. 房屋用途：_________________6. 房屋产权性质：_________________7. 甲方（卖方）信息：- 姓名：_________________- 身份证号码：_________________- 联系电话：_________________- 地址：_________________8. 乙方（买方）信息：- 姓名：_________________- 身份证号码：_________________- 联系电话：_________________- 地址：_________________二、合同内容1. 房屋转让价格：人民币____元整（大写：____元整）2. 付款方式：- 首付款：人民币____元整（大写：____元整）- 剩余房款：人民币____元整（大写：____元整） - 付款时间：____年____月____日前付清全部房款3. 房屋交付时间：____年____月____日前4. 房屋过户手续：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，乙方在过户后承担全部税费5. 房屋交付条件：房屋应具备合法权属、结构安全、符合国家标准6. 房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时不存在质量问题，若存在质量问题，甲方应承担修复责任7. 违约责任：- 甲方违约：如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%- 乙方违约：如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%8. 争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、附件1. 房屋产权证复印件2. 房屋平面图3. 付款凭证4. 其他相关文件四、备注1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。